STORE Capital Corporation (STOR): نموذج الأعمال التجارية

انغمس في عالم الاستثمار العقاري واكتشف النهج المبتكر لشركة STORE Capital Corporation (STOR). فريدة من نوعها قماش نموذج الأعمال يكشف عن استراتيجية منظمة وديناميكية مخصصة للنمو والمرونة على المدى الطويل. اكتشف كيفية الاستفادة منها

• الشراكات الرئيسية مع المطورين العقاريين
• إدارة الممتلكات الشاملة
• محفظة متنوعة

لخلق القيمة والاستقرار. كشف الدقيق هيكل التكلفة و تدفقات الإيرادات التي تقود نجاحهم، وتعرف على سبب تميز STORE Capital في السوق التنافسية.

STORE Capital Corporation (STOR) - نموذج العمل: الشراكات الرئيسية

المطورين العقاريين

تتعاون شركة STORE Capital Corporation مع مختلف المطورين العقاريين لتعزيز محفظتها من العقارات الاستثمارية بالتجزئة وغيرها من العقارات الاستثمارية. تمكن هذه الشراكات STORE من تحديد فرص الاستثمار القيمة وتنويع قاعدة أصولها. في عام 2022، تألفت محفظة STORE من حوالي 2600 عقار تقع في 49 ولاية، وتم تأجيرها لأكثر من 400 شريك مختلف، مما يعرض مدى وصولها الواسع في السوق.

المؤسسات المالية

تقوم المؤسسات المالية بتزويد STORE برأس المال اللازم لعمليات الاستحواذ والنفقات التشغيلية. ويبلغ إجمالي الديون المستحقة على الشركة حوالي 1.8 مليار دولار اعتبارًا من 31 ديسمبر 2022. وغالبًا ما تتم هيكلة هذا الدين من خلال شراكات مع البنوك والكيانات المالية الأخرى. تتعاون STORE أيضًا مع شركاء التمويل المختلفين للحفاظ على السيولة وضمان قدرتها الاستثمارية. كان متوسط ​​سعر الفائدة على ديون STORE موجودًا 4.25% في عام 2022، مع تسليط الضوء على استراتيجيات التمويل الفعالة من حيث التكلفة.

شركات إدارة الممتلكات

للحفاظ على العقارات والإشراف عليها ضمن محفظتها، تتعاون STORE مع العديد من الشركات شركات إدارة الممتلكات. تلعب هذه الشركات دورًا حاسمًا في ضمان إدارة العقارات بشكل جيد، مما يعزز رضا المستأجرين وقيمة العقار. في عام 2022، قدرت STORE نمو إيرادات الإيجار بحوالي 3.5% عامًا بعد عام، مدعومًا بشكل كبير بشراكاتها الفعالة في إدارة الممتلكات.

نوع الشراكة	اسم الشريك	منطقة التركيز	المقاييس المالية (اعتبارًا من 2022)
المطور العقاري	اهتمامات ويلر	البيع بالتجزئة لمستأجر واحد	استحوذت على 20 عقارًا بقيمة 150 مليون دولار
المؤسسة المالية	جي بي مورجان تشيس	تمويل الديون	متوسط ​​سعر الفائدة 4.25%
شركة إدارة الممتلكات	مجموعة سي بي آر إي	إدارة الممتلكات	إدارة أكثر من 200 عقار، مما أدى إلى نمو الإيجارات بنسبة 3.5%

STORE Capital Corporation (STOR) - نموذج العمل: الأنشطة الرئيسية

اكتساب الخصائص

تركز STORE Capital على الاستحواذ على العقارات التشغيلية لمستأجر واحد والتي تستخدمها بشكل أساسي الشركات في قطاعات الخدمات والتجزئة والتصنيع. اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2023، امتلكت STORE Capital محفظة تبلغ قيمتها تقريبًا 10 مليارات دولار في إجمالي الاستثمارات العقارية.

وتهدف الشركة إلى تنويع محفظتها من خلال الاستحواذ على عقارات في مختلف الصناعات، بما في ذلك الرعاية الصحية وتجارة التجزئة والخدمات الغذائية. وفي عام 2022 وحده، استحوذت شركة STORE Capital على شركة STORE Capital 80 عقار مجموعها تقريبا 561 مليون دولار في الاستثمارات.

• أنواع العقارات المكتسبة:
• التجزئة: 45%
• الخدمة: 40%
• التصنيع: 15%

عقارات التأجير

تستخدم STORE Capital نموذج إيجار صافي طويل الأجل حيث يكون المستأجرون مسؤولين عن نفقات الممتلكات مثل الضرائب والتأمين والصيانة. اعتبارًا من أحدث تقرير في الربع الثاني من عام 2023، ضمت محفظة الشركة 2,636 عقار، مؤجرة ل 568 مستأجرا عير 48 ولاية.

متوسط ​​مدة الإيجار المتبقية هو تقريبا 14.3 سنة، المساهمة في تدفق نقدي مستقر ويمكن التنبؤ به. يوجد متوسط ​​الإيجار المتحرك المضمن في عقود الإيجار 1.8% سنويًا، وبالتالي ضمان نمو الإيرادات بمرور الوقت.

متري	قيمة
العقارات المؤجرة	2,636
المستأجرين	568
متوسط ​​مدة الإيجار (بالسنوات)	14.3
متوسط ​​إيجار السلم المتحرك (%)	1.8

إدارة المحفظة الاستثمارية

تعد الإدارة الفعالة لمحفظتها الاستثمارية أمرًا بالغ الأهمية بالنسبة لشركة STORE Capital. وكجزء من استراتيجية إدارة محفظتها، تقوم STORE Capital بمراقبة أداء المستأجر واتجاهات الصناعة بشكل نشط لتحسين استخدام العقارات وتخفيف المخاطر. أعلنت الشركة عن معدل إشغال محفظة قدره 99.7% في الربع الثاني من عام 2023.

تستخدم إدارة STORE Capital مقاييس مختلفة لتقييم صحة وأداء استثماراتها، بما في ذلك:

• نسبة تغطية خدمة الديون (DSCR): 2.9x
• نسبة المستأجر من الدرجة الاستثمارية: 40%
• الإيجار الأساسي السنوي (ABR): تقريبًا 615 مليون دولار

متري	قيمة
معدل إشغال المحفظة (%)	99.7
نسبة تغطية خدمة الديون	2.9x
نسبة المستأجر من الدرجة الاستثمارية (%)	40
الإيجار الأساسي السنوي (مليون دولار)	615

STORE Capital Corporation (STOR) - نموذج العمل: الموارد الرئيسية

الأصول العقارية

تستثمر شركة STORE Capital Corporation في المقام الأول في الأصول العقارية المؤجرة لتجار التجزئة. اعتبارًا من نهاية الربع الثاني من عام 2023، كان لدى الشركة محفظة قوية تتكون تقريبًا من 2800 عقار في مختلف القطاعات، بما في ذلك البيع بالتجزئة والخدمات والتصنيع. القيمة الإجمالية المقدرة لهذه الأصول حولها 8.6 مليار دولار.

يغطي التنويع الجغرافي جميع الولايات الخمسين في الولايات المتحدة مع متوسط ​​مدة عقد إيجار متبقي يزيد عن ذلك 14 سنة. تشمل العقارات المؤجرة مؤسسات مثل الدولار العام, الفرخ فيل أ، و ويندي.

عدد الممتلكات	قيمة الأصول المقدرة	متوسط ​​مدة الإيجار	التنوع الجغرافي
2,800	8.6 مليار دولار	14+ سنة	جميع الولايات الخمسين

رأس المال المالي

إن قدرة STORE Capital على الاستحواذ على أصولها العقارية وإدارتها مدعومة بأساس مالي قوي. اعتبارًا من تقرير الربع الثاني من عام 2023، كان لدى STORE Capital 4.9 مليار دولار في إجمالي حقوق الملكية، مدعومة بـ أ نسبة الدين إلى حقوق الملكية من تقريبا 1.0. تحتفظ الشركة بتصنيف ائتماني قدره درجة الاستثمار من وكالات التصنيف الكبرى، مما يتيح لها الوصول إلى خيارات التمويل منخفضة التكلفة.

في عام 2022، تم تأمين STORE Capital 1.3 مليار دولار في القروض لأجل، مع أسعار فائدة تنافسية في المتوسط ​​أقل من 4.0%. وتسمح هذه المرونة المالية باستمرار الاستحواذ على الأصول وتوفر السيولة التشغيلية.

إجمالي حقوق الملكية	نسبة الدين إلى حقوق الملكية	أسعار الفائدة (القروض لأجل)	القروض لأجل جديد (2022)
4.9 مليار دولار	1.0	أقل من 4.0%	1.3 مليار دولار

خبرة الصناعة

تفتخر STORE Capital بفريق إداري يتمتع بعقود من الخبرة في مجال الاستثمار العقاري والتحليل المالي والإدارة التشغيلية. وتشمل خبرة الفريق فهمًا واسعًا لظروف السوق، وملفات تعريف ائتمان المستأجر، واستراتيجيات إدارة الأصول. ومن خلال التحليل الدقيق، تحدد الشركة بشكل استراتيجي الفرص المتاحة في قطاع صافي الإيجار.

توظف الشركة ما يقرب من 100 محترف مخصصة لإدارة الأصول والتأجير، مما يدل على الالتزام بتحقيق أقصى قدر من أداء المستأجر وقيمة الممتلكات. تساعد هذه الخبرة في الاحتفاظ ب 99.0% معدل إشغال الإيجار، وهو جانب حاسم في نموذج أعمالها.

خبرة فريق الإدارة (بالسنوات)	عدد الموظفين المحترفين	معدل إشغال الإيجار
عقود	100	99.0%

STORE Capital Corporation (STOR) - نموذج الأعمال: عروض القيمة

دخل موثوق من خلال عقود الإيجار

تتخصص شركة STORE Capital في اتفاقيات الإيجار الصافية المربحة في المقام الأول في قطاعي البيع بالتجزئة والخدمات. اعتبارًا من نهاية الربع الثالث من عام 2023، أعلنت الشركة عن متوسط ​​مدة إيجار متبقية تبلغ 14.4 عامًا، مما يوفر تدفقات إيرادات متسقة ويمكن الاعتماد عليها. في عام 2022، ساهمت سلالم الإيجار المتعددة السنوات عبر محفظة الإيجار الخاصة بها في تعزيز قوة 81.1% من إجمالي إيرادات الإيجار. للعام المالي 2022، حققت شركة STORE Capital إيرادات إيجارية بلغت حوالي 456 مليون دولار مقارنة بحوالي 420 مليون دولار في عام 2021، مما يعكس نموًا سنويًا قدره 8.57%.

محفظة عقارية متنوعة

اعتبارًا من 30 سبتمبر 2023، كانت محفظة STORE Capital تتألف تقريبًا من 2,555 عقار تنتشر عبر 49 ولاية، عرض استراتيجية التنويع المصممة لتقليل المخاطر المرتبطة بتقلبات السوق. يشمل انتشار استثمارات الشركة 43.3% في مختلف القطاعات الخدمية، 42.4% في تجارة التجزئة، و 14.3% في الخصائص الصناعية. المستأجرون العشرة الأوائل يساهمون فقط 15.7% من إجمالي إيرادات الإيجار، مما يوضح المزيد من التنويع.

نوع العقار	نسبة المحفظة	عدد العقارات
خدمة	43.3%	1,109
بيع بالتجزئة	42.4%	1,084
صناعي	14.3%	362

عوائد مستقرة على المدى الطويل

أظهرت شركة STORE Capital Corporation أداءً ماليًا ثابتًا، كما يتضح من متوسط ​​معدل نمو أرباحها السنوية البالغ 5.7% على مدى السنوات الخمس الماضية. وبلغت أرباحها السنوية للسهم الواحد $1.60 في عام 2022، مع الإعلان عن زيادة لاحقة في عام 2023، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يركزون على الدخل. بلغت أموال الشركة من العمليات (FFO) حوالي 355 مليون دولار في عام 2022، مما يؤدي إلى FFO لكل سهم يبلغ حوالي $2.00. الائتمان القوي profile من مستأجريها، بمتوسط ​​استثمار في واجهة المتجر يبلغ 1.0 مليون دولار، مما يعزز مكانة STORE Capital لتحقيق عوائد مستقرة وطويلة الأجل.

STORE Capital Corporation (STOR) - نموذج العمل: علاقات العملاء

اتفاقيات الإيجار طويلة الأجل

تشارك STORE Capital Corporation (STOR) في المقام الأول في اتفاقيات إيجار طويلة الأجل، تتميز بفترات متوسطها 15 عامًا. اعتبارًا من نهاية الربع الثاني من عام 2023، تألفت محفظة STORE من حوالي 2698 عقارًا، مؤجرة إلى 524 عميلًا في 49 ولاية.

توفر عقود الإيجار طويلة الأجل هذه الاستقرار وتدفقات الإيرادات المتوقعة. بلغ الإيجار الأساسي السنوي حوالي 483 مليون دولار، مع متوسط ​​مدة إيجار مرجح يبلغ 14.4 سنة متبقية اعتبارًا من 30 يونيو 2023.

المقاييس	قيمة
عدد العقارات	2,698
عدد العملاء	524
متوسط ​​مدة الإيجار (بالسنوات)	15
الإيجار الأساسي السنوي	483 مليون دولار
المتوسط ​​المرجح لمدة الإيجار المتبقية (سنوات)	14.4

تفاعلات العميل الشخصية

تؤكد STORE Capital على التفاعلات الشخصية مع العملاء، مما يضمن حصول كل عميل على خدمات ودعم مخصص. تم تصميم فرق إدارة الأصول المخصصة للشركة للحفاظ على علاقات قوية مع المستأجرين.

يتم جمع تعليقات العملاء بشكل روتيني لتعزيز عروض الخدمة وتلبية احتياجات العملاء المحددة. تتضمن استراتيجيات الاتصال الاستباقية للمتجر تسجيلات وصول منتظمة ودعم المستأجر، مما يؤدي إلى إشغال المحفظة بنسبة 99.7% تقريبًا اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2023.

المقاييس	قيمة
معدل إشغال المحفظة	99.7%
فرق إدارة الأصول المخصصة	تم تعيين فرق متعددة
تردد ملاحظات العملاء	ربع سنوية

التقارير المالية المنتظمة

تلعب التقارير المالية المنتظمة دورًا حاسمًا في الحفاظ على العلاقات مع العملاء لشركة STORE Capital. تقوم الشركة بتحديث عملائها بتقارير الأداء المالي التفصيلية، مما يساعد المستأجرين على تخطيط استراتيجيات أعمالهم بشكل فعال.

يوفر STORE بيانات مالية تتضمن مقاييس مثل AFFO (الأموال المعدلة من العمليات)، والتي كانت 1.00 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد للربع الثاني من عام 2023، ارتفاعًا من 0.96 دولارًا أمريكيًا في نفس الفترة من عام 2022.

المقاييس	قيمة
الأموال المعدلة من العمليات (AFFO) للربع الثاني من عام 2023	1.00 دولار للسهم الواحد
AFFO Q2 2022	0.96 دولار للسهم الواحد
تردد التقارير	ربع سنوية

STORE Capital Corporation (STOR) - نموذج العمل: القنوات

فريق المبيعات المباشرة

يلعب فريق المبيعات المباشرة في STORE Capital Corporation دورًا أساسيًا في إيصال عرض قيمة العلامة التجارية إلى العملاء المحتملين. إنهم يستخدمون استراتيجيات التواصل الشخصية لتعزيز العلاقات مع المستأجرين المحتملين، مع التركيز في المقام الأول على العقارات الأساسية، بما في ذلك تلك الموجودة في قطاعي البيع بالتجزئة والخدمات.

اعتبارًا من عام 2022، كان لدى فريق المبيعات المباشرة متوسط ​​سنوي يبلغ تقريبًا 150 جهة اتصال لكل مندوب مبيعات، مما يساهم بشكل كبير في اكتساب عملاء جدد بشكل عام. لقد نجحت جهود الفريق في تأمين اتفاقيات الإيجار من فوق 500 العملاء في جميع أنحاء الولايات المتحدة، ويرتبطون مباشرة بتوليد إيرادات STORE.

وسطاء العقارات

يعمل وسطاء العقارات كقنوات اتصال غير مباشرة مهمة لشركة STORE Capital. إنهم يربطون الشركة بشبكة أوسع من مالكي العقارات والمستأجرين المحتملين. يقوم هؤلاء الوسطاء بتسهيل المعاملات من خلال توفير رؤى استراتيجية حول ظروف السوق وتقييمات العقارات.

وفي التقارير الأخيرة، لوحظ أن حوالي 30% من عقارات STORE تم الحصول عليها من خلال إحالات وسطاء العقارات. العام الماضي وحده، التعاون مع أكثر 200 أدى الوسطاء إلى إضافة العديد من الأصول ذات القيمة العالية، مما أدى إلى زيادة محفظة STORE إلى أكثر من 7.8 مليار دولار.

سنة	العقارات المكتسبة عن طريق الوسطاء	قيمة عمليات الاستحواذ (مليون دولار)
2021	120	1,200
2022	150	1,500
2023	180	2,100

بوابات المستثمرين عبر الإنترنت

تشكل بوابات المستثمرين عبر الإنترنت قناة أساسية لشركة STORE Capital لتوصيل عروض القيمة الخاصة بها والتفاعل مع جمهور أوسع من المستثمرين. توفر هذه المنصات الموارد للمستثمرين المحتملين للوصول إلى معلومات الشركة الهامة وملخصات المعاملات والبيانات المالية.

شهدت STORE Capital طفرة في المشاركة عبر الإنترنت، حيث أبلغت عن أ 40% زيادة في عدد زيارات الموقع الإلكتروني إلى بوابة المستثمرين الخاصة بهم خلال العام الماضي، مما يشير إلى اهتمام المستثمرين المتزايد. بلغت القيمة السوقية للشركة حوالي 4.5 مليار دولار في أوائل عام 2023، مما يؤكد أهمية الحفاظ على منصات قوية عبر الإنترنت لعلاقات المستثمرين.

سنة	حركة مرور الموقع (الزوار الفريدون)	القيمة السوقية (مليار دولار)
2021	500,000	3.5
2022	700,000	4.0
2023	1,000,000	4.5

STORE Capital Corporation (STOR) - نموذج الأعمال: شرائح العملاء

شركات البيع بالتجزئة

تركز STORE Capital في المقام الأول على خدمة شركات البيع بالتجزئة، والتي تمثل جزءًا كبيرًا من قاعدة عملائها. تركز الإستراتيجية الاستثمارية للشركة على عقارات التجزئة ذات الموقع الجيد والمستأجر الواحد والمؤجرة لمشغلين يتمتعون بملفات ائتمانية قوية. اعتبارًا من عام 2023، تضم محفظة STORE Capital أكثر من 2500 عقار للبيع بالتجزئة في جميع أنحاء الولايات المتحدة، بما في ذلك قطاعات مختلفة مثل المطاعم والمتاجر وتجار التجزئة لتحسين المنازل.

يمثل قطاع التجزئة ما يقرب من 48% من إجمالي إيرادات الإيجار لشركة STORE Capital، مع حضور ملحوظ في قطاعات مثل:

• المطاعم: 24%
• متاجر الدولار: 10%
• الصحة واللياقة البدنية: 7%

قطاع التجزئة	عدد العقارات	النسبة المئوية لإجمالي الإيرادات
مطاعم	1,200	24%
متاجر الدولار	500	10%
الصحة واللياقة البدنية	350	7%

الشركات الصناعية

يمثل القطاع الصناعي شريحة عملاء متنامية لشركة STORE Capital، حيث يستهدف الشركات التي تتطلب مساحات متخصصة للتصنيع والتوزيع والخدمات اللوجستية. اعتبارًا من أواخر عام 2023، كان هذا القطاع يمثل حوالي 28% من إجمالي إيرادات الإيجار الخاصة بـ STORE. وقد استثمرت الشركة في 600 عقار صناعي في جميع أنحاء الولايات المتحدة، مما يوفر مصادر دخل مستقرة من عقود الإيجار طويلة الأجل.

تشمل الصناعات الرئيسية في القطاع الصناعي ما يلي:

• تصنيع: 15%
• مراكز التوزيع: 10%
• اللوجستية: 3%

القطاع الصناعي	عدد العقارات	النسبة المئوية لإجمالي الإيرادات
تصنيع	300	15%
مراكز التوزيع	250	10%
اللوجستية	50	3%

مقدمي الخدمات

يستهدف STORE Capital أيضًا مقدمي الخدمات، الذين يمثلون حوالي 24% من شرائح عملائها. ويشمل ذلك الشركات في مجال الرعاية الصحية والتعليم والخدمات الأساسية الأخرى التي تتطلب مرافق محددة. لقد استأجرت الشركة أكثر من ذلك 400 عقار في هذا القطاع، مع التركيز على عقود الإيجار طويلة الأجل للتخفيف من المخاطر.

تشمل قطاعات الخدمة المحددة ما يلي:

• الرعاية الصحية: 12%
• تعليم: 8%
• خدمات أخرى: 4%

قطاع الخدمات	عدد العقارات	النسبة المئوية لإجمالي الإيرادات
الرعاية الصحية	220	12%
تعليم	120	8%
خدمات أخرى	60	4%

STORE Capital Corporation (STOR) - نموذج العمل: هيكل التكلفة

تكاليف شراء العقارات

تتضمن النفقات الأساسية لشركة STORE Capital Corporation تكاليف اقتناء العقارات المرتبطة باستثماراتها العقارية. اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2023، أبلغت STORE Capital عن إجمالي استثمارات في العقارات تبلغ حوالي 7.3 مليار دولار. تركز الشركة على الاستحواذ على عقارات البيع بالتجزئة والخدمات لمستأجر واحد بعقود إيجار طويلة الأجل.

مصاريف الصيانة والإدارة

تعد نفقات الصيانة والإدارة عنصرًا مهمًا آخر في هيكل التكلفة. في عام 2022، تكبد رأس مال STORE تقريبًا 14 مليون دولار في تكاليف إدارة الممتلكات، والتي تنطوي على النفقات التشغيلية اللازمة للحفاظ على جودة وسلامة العقارات ضمن محفظتها.

نوع المصاريف	2022 المجموع	تقديرات 2023
تكاليف إدارة الممتلكات	14 مليون دولار	15 مليون دولار
إصلاح وصيانة	5 ملايين دولار	6 ملايين دولار
المرافق	2 مليون دولار	2.5 مليون دولار

النفقات الإدارية

تشمل التكاليف الإدارية العامة الرواتب والمزايا والنفقات التشغيلية الأخرى لموظفي الشركة. اعتبارًا من أحدث تقرير، كان إجمالي النفقات العامة والإدارية لشركة STORE Capital لعام 2022 موجودًا 30 مليون دولار. وهذا يستلزم الرواتب واستحقاقات الموظفين ونفقات المكتب والتكاليف الإضافية الأخرى اللازمة لدعم العمليات التجارية.

مكون التكلفة الإدارية	المبلغ 2022	توقعات 2023
الرواتب والأجور	20 مليون دولار	21 مليون دولار
مصاريف المكتب	5 ملايين دولار	5.5 مليون دولار
متنوع	5 ملايين دولار	6 ملايين دولار

STORE Capital Corporation (STOR) - نموذج الأعمال: تدفقات الإيرادات

دخل الإيجار

تحقق شركة STORE Capital Corporation إيراداتها بشكل أساسي من خلال إيرادات الإيجار التي يتم الحصول عليها من صافي اتفاقيات الإيجار الخاصة بها. اعتبارًا من عام 2022، أعلنت الشركة عن إجمالي إيرادات تقريبًا 520 مليون دولار، حيث يشكل دخل الإيجار الجزء الأكبر من هذا الرقم.

في تقرير أرباح الربع الثالث من عام 2023، كشفت STORE Capital عن متوسط ​​مدة الإيجار المتبقية بحوالي 13.2 سنة، والذي يدعم تدفقات الإيرادات المستقرة والمتوقعة. كان لدى الشركة حولها 2,592 عقار عبر مختلف القطاعات، بما في ذلك البيع بالتجزئة والخدمات والتصنيع، والتي ساهمت مجتمعة في إيرادات الإيجار.

تقدير الممتلكات

هناك مصدر آخر مهم لإيرادات STORE Capital ينشأ من ارتفاع قيمة العقارات. شهدت الشركة أ 7.3% زيادة سنوية في القيمة العادلة لأصولها العقارية اعتبارًا من 30 سبتمبر 2023، مما يعكس ظروف السوق الإيجابية واستراتيجيات إدارة الأصول الفعالة.

بلغ إجمالي القيمة العادلة المقدرة لصافي العقارات المستأجرة لشركة STORE تقريبًا 7.2 مليار دولار اعتبارًا من آخر فترة تقرير، حيث يعرض قاعدة الأصول الهامة للشركة، مما يعزز القيمة الإجمالية للمحفظة.

عوائد الاستثمار

تستفيد STORE Capital أيضًا من عوائد الاستثمار المتعلقة بحصصها في الأسهم والأصول المالية الأخرى. اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2023، تم الإبلاغ عن العائد على حقوق المساهمين عند 5.2%، حيث بلغ إجمالي الأصول حوالي 7.1 مليار دولار. وهذا يعكس التركيز الاستراتيجي على تحسين هيكل رأس المال وتعزيز قيمة المساهمين.

وقد تم تسجيل الدخل المتحقق من هذه الاستثمارات بحوالي 27 مليون دولار في الفترة المالية الماضية، مما عزز الأداء المالي العام للشركة.

تدفق الإيرادات	المقياس المالي	قيمة
دخل الإيجار	إجمالي الإيرادات	520 مليون دولار
تقدير الممتلكات	الزيادة على أساس سنوي	7.3%
عوائد الاستثمار	العائد على حقوق الملكية	5.2%
إجمالي القيمة العادلة للعقارات		7.2 مليار دولار
الدخل من الاستثمارات		27 مليون دولار
إجمالي الأصول		7.1 مليار دولار