تحليل PESTEL لشركة Urstadt Biddle Properties Inc. (UBA)
- ✓ Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
- ✓ Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
- ✓ Pre-Built For Quick And Efficient Use
- ✓ No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Urstadt Biddle Properties Inc. (UBA) Bundle
في المشهد الديناميكي للعقارات، يعد فهم التأثيرات المتعددة الأوجه على الشركات مثل Urstadt Biddle Properties Inc. (UBA) أمرًا بالغ الأهمية. هذا تحليل بيستل يتعمق في العوامل الخارجية الرئيسية التي تشكل البيئة التشغيلية لـ UBA - من سياسي و اقتصادي المناظر الطبيعية ل اجتماعية, التكنولوجية, قانوني، و بيئية الاعتبارات. انضم إلينا ونحن نكشف عن التفاعل المعقد بين هذه العناصر التي لا تؤثر على المشاريع العقارية فحسب، بل تمهد الطريق أيضًا لاتخاذ قرارات استراتيجية في سوق دائم التطور.
Urstadt Biddle Properties Inc. (UBA) - تحليل PESTLE: العوامل السياسية
لوائح تقسيم المناطق
تعتبر لوائح تقسيم المناطق حاسمة في تحديد نوع وحجم التطوير المسموح به في منطقة معينة. في عام 2023، تصنف اللوائح في مدينة نيويورك استخدام الأراضي إلى مناطق مختلفة مثل السكنية والتجارية والمتعددة الاستخدامات. ال قرار تقسيم مدينة نيويورك يحكم هذه التصنيفات وتم تعديله آخر مرة في عام 2021 ليعكس الديناميكيات الحضرية المتغيرة. يجب على UBA، التي تعمل بشكل أساسي في المناطق الحضرية، أن تتنقل عبر قوانين تقسيم المناطق المعقدة التي تختلف حسب المنطقة.
على سبيل المثال، في عام 2022، وافق مجلس المدينة على تغييرات تقسيم المناطق في أحياء محددة لاستيعاب الوحدات السكنية ذات الكثافة السكانية العالية، مما يؤثر على خطط الإيجار والتطوير المحتملة لـ UBA. أشارت الأحداث الأخيرة إلى أن متوسط أوقات الموافقة على تغييرات تقسيم المناطق تراوحت بين من 6 إلى 12 شهرًا، والتي يمكن أن تؤثر على الجداول الزمنية للمشروع بشكل كبير.
سياسات الضرائب العقارية
تؤثر سياسات الضرائب العقارية بشكل مباشر على أرباح الشركات العقارية. في عام 2022، كان متوسط معدل الضريبة العقارية الفعلية في مقاطعة ويستتشستر، نيويورك، حيث تمتلك UBA ممتلكات كبيرة، تقريبًا $23.76 لكل 1000 دولار من القيمة المقدرة، مع احتمال مواجهة العقارات التجارية لمعدلات أعلى بسبب تقييمات السوق.
علاوة على ذلك، اقترحت تحديثات التشريعات في عام 2023 تعديلات على التقييمات الضريبية بناءً على تغيرات القيمة السوقية والتي يمكن أن تشهد زيادة في الضرائب على العقارات التجارية بنسبة تصل إلى 15% في مناطق معينة. تتطلب مثل هذه التغييرات إدارة ضريبية استراتيجية من قبل UBA لتحسين نتائجها المالية.
استقرار الحكم المحلي
يلعب استقرار الحكومة المحلية دورًا محوريًا في قطاع العقارات. تعمل شركة Urstadt Biddle Properties Inc. بشكل أساسي في مناطق مثل نيويورك وكونيتيكت. في عام 2023، أظهرت البيئة السياسية لمدينة نيويورك، والتي تضمنت تحولًا في قيادة عمدة المدينة وتكوين مجلس المدينة، زيادة 50% في مقترحات السياسات الجديدة المتعلقة بالإسكان والتنمية.
غالبًا ما يتم تقييم الاستقرار من خلال معدلات النمو وموافقات التطوير. في السنوات الأخيرة، حافظت مدينة نيويورك على معدل نمو اقتصادي ثابت يبلغ حوالي 3% كل سنة. ومع ذلك، فإن تقلب السياسات المحلية يمكن أن يخلق تحديات في التخطيط طويل المدى، مما يجعل من الضروري لـ UBA التكيف بشكل استباقي مع أي تغييرات سياسية.
قوانين العمل
تؤثر التغييرات في قوانين العمل بشكل كبير على التكاليف التشغيلية لـ UBA. رفع التشريع الأخير على مستوى الولاية في نيويورك الحد الأدنى للأجور إلى $15.00 للساعة في عام 2022، مع مقترحات لربط الزيادات المستقبلية بالتضخم. وكان لهذا تأثير مباشر على تكاليف التوظيف والنفقات التشغيلية في UBA حيث تشكل العمالة جزءًا كبيرًا من النفقات العامة.
وفي عام 2023، كان الامتثال للوائح العمل الجديدة المتعلقة بالإجازات العائلية المدفوعة الأجر والمزايا يعني أيضًا زيادة التكاليف الإدارية، حيث تشير التقديرات إلى أن متوسط التكلفة لكل موظف ارتفع بنسبة 10-15% سنويا. وهذا يتطلب تخطيطًا دقيقًا للقوى العاملة والتنبؤ المالي.
سياسات التنمية الحضرية
تعتبر سياسات التنمية الحضرية محورية بالنسبة لشركات مثل Urstadt Biddle Properties Inc.، التي تعتمد على فرص النمو الحضري. ال إدارة تخطيط المدن في نيويورك وقد ركزت على خمسة عشر حيًا للتنشيط الحضري كجزء من خطة عشرية بدأت في عام 2022. 1.5 مليار دولار في الاستثمار العام ومن المتوقع تحسين البنية التحتية.
| مجال السياسة | مبلغ الاستثمار | السنة المستهدفة | النتيجة المتوقعة |
|---|---|---|---|
| الإسكان بأسعار معقولة | 500 مليون دولار | 2025 | إنشاء 10000 وحدة |
| ترقيات النقل | 600 مليون دولار | 2024 | تحسين تجربة التنقل |
| الأماكن العامة | 400 مليون دولار | 2026 | تعزيز الحدائق والترفيه |
| بنية تحتية | 300 مليون دولار | 2023 | تحسينات الطرق والمرافق |
بشكل عام، تؤثر الاختلافات في سياسات التنمية الحضرية على وضع UBA في السوق أثناء بحثهم عن الفرص وسط اللوائح المتغيرة. ومن المتوقع أن تؤدي هذه الاستثمارات إلى تحفيز النمو الاقتصادي، وفتح السبل أمام المستأجرين التجاريين، وبالتالي التأثير على تدفقات الإيرادات الإجمالية.
Urstadt Biddle Properties Inc. (UBA) - تحليل PESTLE: العوامل الاقتصادية
اتجاهات أسعار الفائدة
أشار بنك الاحتياطي الفيدرالي إلى سلسلة من تعديلات أسعار الفائدة في السنوات الأخيرة. اعتبارًا من سبتمبر 2023، يبلغ سعر الفائدة على الأموال الفيدرالية 5.25% - 5.50%، زيادة كبيرة من 0% - 0.25% في مارس 2022. وتؤثر المعدلات المرتفعة على تكاليف الاقتراض للاستثمارات العقارية ويمكن أن تؤدي إلى إبطاء عمليات الاستحواذ على العقارات.
معدلات التضخم
سجل معدل التضخم السنوي في الولايات المتحدة 3.7% في أغسطس 2023، انخفاضًا من أعلى مستوى 9.1% في يونيو 2022. يؤثر مسار التضخم بشكل مباشر على تكاليف التشغيل لشركة Urstadt Biddle Properties Inc.، لا سيما في نفقات الصيانة والبناء.
القدرة الشرائية الاستهلاكية
شهد الإنفاق الاستهلاكي، وهو أمر بالغ الأهمية لأداء العقارات بالتجزئة، تقلبات مع أحدث البيانات التي تشير إلى معدل نمو قدره 0.4% في أغسطس 2023. وكان معدل الادخار الشخصي تقريبًا 4.3% اعتبارًا من يوليو 2023، مما يعكس نظرة حذرة للمستهلك وسط حالة عدم اليقين الاقتصادي.
صحة السوق العقاري
اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2023، كان معدل الشغور في العقارات التجارية الوطنية لعقارات البيع بالتجزئة موجودًا 4.1%. أظهر متوسط أسعار الإيجار في مراكز التسوق زيادة سنوية قدرها 3.2%. تؤثر القدرة التنافسية في هذا السوق على أداء محفظة Urstadt Biddle.
| متري | الربع الثاني 2022 | الربع الثاني 2023 | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|
| معدل الشغور في العقارات التجارية | 4.8% | 4.1% | -14.6% |
| متوسط أسعار الإيجار (لكل قدم مربع) | $20.56 | $21.21 | 3.2% |
| نمو مبيعات التجزئة (على أساس سنوي) | 8.8% | 4.1% | -53.6% |
توقعات النمو الاقتصادي
توقعات نمو الناتج المحلي الإجمالي للولايات المتحدة لعام 2023 تصل إلى 2.3%، مع توقعات تشير إلى استقرار محتمل في عام 2024 بمعدل نمو 2.0%. يجب على شركة Urstadt Biddle Properties Inc. أن تتنقل في هذه الظروف الاقتصادية لتحسين استراتيجياتها الاستثمارية وإدارة الممتلكات.
Urstadt Biddle Properties Inc. (UBA) - تحليل PESTLE: العوامل الاجتماعية
التحولات الديموغرافية
اعتبارًا من عام 2021، كان عدد سكان الولايات المتحدة تقريبًا 331 مليون. ضمن هذا، يتكون الأفراد الذين تزيد أعمارهم عن 65 عامًا 16.5% من السكان، وهو الرقم المتوقع أن يصل 21% بحلول عام 2030. تؤثر شيخوخة السكان على استراتيجيات تطوير العقارات وإدارتها لشركة Urstadt Biddle Properties Inc.
كان متوسط دخل الأسرة في الولايات المتحدة $67,521 في عام 2020، مما قد يؤثر على القوة الشرائية للمستهلكين في مساحات البيع بالتجزئة المملوكة لشركة UBA.
اتجاهات التحضر
اعتبارًا من عام 2020 تقريبًا 82% من سكان الولايات المتحدة يعيشون في المناطق الحضرية. ومن المتوقع أن تستمر المناطق الحضرية في النمو، وتشير التقديرات إلى ذلك 90% من إجمالي سكان الولايات المتحدة سيقيمون في هذه المناطق بحلول عام 2050. وهذا الاتجاه يخلق فرصًا لشركة Urstadt Biddle Properties للاستثمار في العقارات السكنية والتجزئة في المناطق الحضرية لاستيعاب الطلب المتزايد.
| سنة | سكان الحضر (%) | سكان الريف (%) |
|---|---|---|
| 2020 | 82 | 18 |
| 2050 (متوقع) | 90 | 10 |
تغيرات في نمط حياة المستهلك
في عام 2021، 40% من المستهلكين الأمريكيين أشاروا إلى أنهم يفضلون التسوق عبر الإنترنت، وهو الأمر الذي تسارع بسبب الوباء. وقد دفع هذا التحول UBA إلى تعزيز تطوراتها متعددة الاستخدامات ودمج الخبرات في مواقع البيع بالتجزئة.
تعتبر الزيادة في عدد المستهلكين المهتمين بالصحة ملحوظة 73% من الأمريكيين يقولون إنهم على استعداد لدفع المزيد مقابل الخدمات الموجهة نحو الصحة. يجب أن تتكيف خصائص UBA مع تغييرات نمط الحياة هذه لتشمل خيارات غذائية صحية وخدمات صحية.
التفضيلات الثقافية
مع تزايد التنوع في الولايات المتحدة، تتطور التفضيلات الثقافية. وفقًا لمكتب الإحصاء الأمريكي (2020)، وصل عدد السكان من أصل إسباني 18.5%، مع الأمريكيين الآسيويين في 6%. يجب على الشركات بما في ذلك Urstadt Biddle Properties أن تلبي الاحتياجات الثقافية المتنوعة في عروضها العقارية.
- النمو السكاني من أصل اسباني (2010-2020): 23%
- النمو السكاني الأمريكي الآسيوي (2010-2020): 35%
الكثافة السكانية
اعتبارًا من عام 2020، كان متوسط الكثافة السكانية في المناطق الحضرية 3599 شخص لكل ميل مربعبينما بلغ متوسط المناطق الريفية 40 شخصا لكل ميل مربع. يشير هذا التفاوت إلى وجود طلب كبير على عقارات البيع بالتجزئة والعقارات متعددة الاستخدامات في المناطق ذات الكثافة السكانية العالية، مما يوفر إمكانية UBA لنمو الإيرادات.
| نوع المنطقة | الكثافة السكانية (شخص/ميل مربع) |
|---|---|
| حضري | 3,599 |
| ريفي | 40 |
Urstadt Biddle Properties Inc. (UBA) - تحليل PESTLE: العوامل التكنولوجية
اعتماد PropTech
تستكشف شركة Urstadt Biddle Properties Inc. (UBA) تكامل حلول PropTech لتبسيط العمليات وتعزيز تجارب المستأجرين. في عام 2021، تم تقييم سوق PropTech العالمي بحوالي 18.2 مليار دولار، مع معدل نمو سنوي مركب متوقع قدره 22.6% من عام 2022 إلى عام 2028. نفذت UBA منصات تتميز بأدوات إدارة الممتلكات والتأجير عبر الإنترنت وأنظمة اتصالات المستأجرين. وفقا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، حولها 36% من الوكلاء اعتمدوا حلاً واحدًا على الأقل من حلول PropTech.
تكنولوجيا الأمن والمراقبة
يعد الاستثمار في التدابير الأمنية أمرًا بالغ الأهمية لعقارات UBA. في عام 2022، وصل حجم سوق أنظمة الأمن العالمية 110 مليار دولار، مع مساهمة قطاع المراقبة بشكل كبير. تستخدم UBA تقنيات الأمان المتقدمة بما في ذلك أنظمة الدوائر التلفزيونية المغلقة وكاشفات الحركة وأنظمة الإنذار عبر ممتلكاتها. إن دمج تكنولوجيا المراقبة الذكية يقلل من أوقات الاستجابة الأمنية بنسبة 20-30%، بحسب الدراسات الحديثة.
مواد البناء الموفرة للطاقة
تلتزم UBA بالاستدامة واعتماد مواد البناء الموفرة للطاقة. تم تقييم السوق العالمية لمواد البناء الخضراء بـ 265 مليار دولار في عام 2021 ومن المتوقع أن يصل 495 مليار دولار بحلول عام 2027، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 11.3%. يؤدي استخدام هذه المواد إلى انخفاض استهلاك الطاقة بحوالي 30-50% لكل مبنى، مما يساهم في تحقيق وفورات كبيرة في التكاليف التشغيلية. يمكن أن يؤدي تطبيق المواد المعتمدة من LEED إلى تقليل الانبعاثات بمقدار تقديري 34%.
تأثير التجارة الإلكترونية على مساحات البيع بالتجزئة
لقد أثر ظهور التجارة الإلكترونية بشكل كبير على العقارات بالتجزئة. في عام 2021، شكلت مبيعات التجارة الإلكترونية 14% من إجمالي مبيعات التجزئة في الولايات المتحدة، مما أدى إلى 10% انخفاض الطلب على مساحات التجزئة التقليدية. استجابت UBA من خلال إعادة تصور عروض البيع بالتجزئة، مع التركيز على التطورات متعددة الاستخدامات التي تدمج تجارب التسوق عبر الإنترنت والمادية. اعتبارًا من عام 2023، 43% من المستهلكين يفضلون التسوق في المتاجر التي تقدم تجربة تسوق مختلطة.
البنية التحتية للمباني الذكية
يعد تنفيذ البنية التحتية للمباني الذكية أمرًا محوريًا للكفاءة التشغيلية لـ UBA. في عام 2021، تم تقدير قيمة سوق المباني الذكية بحوالي 80 مليار دولار، ومن المتوقع أن تنمو ل 150 مليار دولار بحلول عام 2027، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 11.2%. تستفيد UBA من التقنيات الذكية مثل أجهزة استشعار إنترنت الأشياء لإدارة الطاقة، وأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، والإضاءة الآلية، والتي يمكن أن تقلل تكاليف الطاقة بنسبة تصل إلى 30%. أشارت دراسة استقصائية إلى أن المباني الذكية تزيد من رضا المستأجرين ومعدلات الاحتفاظ بهم بنسبة 15%.
| العامل التكنولوجي | القيمة السوقية (2021) | القيمة السوقية المتوقعة (2027) | معدل نمو سنوي مركب (%) |
|---|---|---|---|
| بروبتك | 18.2 مليار دولار | 132 مليار دولار | 22.6% |
| أنظمة الأمن | 110 مليار دولار | لا يوجد | لا يوجد |
| مواد البناء الخضراء | 265 مليار دولار | 495 مليار دولار | 11.3% |
| البنية التحتية للمباني الذكية | 80 مليار دولار | 150 مليار دولار | 11.2% |
Urstadt Biddle Properties Inc. (UBA) - تحليل PESTLE: العوامل القانونية
القوانين العقارية
يجب على شركة Urstadt Biddle Properties Inc. أن تتنقل بين عدد لا يحصى من القوانين العقارية، التي تحكم حقوق الملكية والمعاملات في المواقع التي تعمل فيها. وفقا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، كان هناك ما يقرب من 5.64 مليون مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة في عام 2021، وهو ما يعكس التعقيدات المرتبطة بملكية العقارات ونقلها.
ضوابط عقد الإيجار
يتضمن الإطار القانوني المحيط باتفاقيات الإيجار القوانين المحلية للمالك والمستأجر. في نيويورك، حيث تتمتع UBA بحضور كبير، تتطلب قوانين الملكية العقارية أحكام الإيجار التي تلتزم بالمبادئ التوجيهية بشأن ودائع الضمان، وعمليات الإخلاء، وزيادة الإيجارات. على سبيل المثال، اعتبارًا من عام 2021، كان متوسط الإيجار في مدينة نيويورك لشقة مكونة من غرفة نوم واحدة حوالي $2,800 كل شهر.
قوانين الامتثال البيئي
يجب أن تمتثل Urstadt Biddle Properties للوائح البيئية مثل قانون السياسة البيئية الوطنية (NEPA) وقانون المياه النظيفة. أفادت وكالة حماية البيئة (EPA) أنه في عام 2021، تكبدت الشركات ما متوسطه 5.6 مليار دولار في تكاليف الامتثال للوائح البيئية الفيدرالية. يمكن أن يؤثر هذا بشكل كبير على الميزانية التشغيلية لـ UBA.
قوانين حماية المستأجر
تختلف قوانين حماية المستأجرين بشكل كبير حسب الولاية القضائية، مما يوفر حقوقًا مختلفة للمستأجرين ضد الإخلاء والممارسات غير العادلة. في واشنطن العاصمة، هناك لائحة مهمة هي قانون حماية المستأجر، الذي يحد من أسباب الإخلاء. تقريبًا 250,000 ويستفيد السكان من هذه الحماية. يجب على UBA التأكد من أن ممارسات التأجير الخاصة بها تتوافق مع هذه القوانين للتخفيف من المخاطر القانونية.
حقوق الملكية الفكرية
تعد حقوق الملكية الفكرية أمرًا حيويًا لحماية العلامات التجارية لشركة UBA وتقنيات الملكية. وفي عام 2021، كان هناك 351,081 منح براءات الاختراع في الولايات المتحدة وفقًا لمكتب براءات الاختراع والعلامات التجارية الأمريكي. يجب على UBA إدارة ملكيتها الفكرية بشكل نشط، مع التركيز على العلامات التجارية وحقوق النشر ذات الصلة بهوية علامتها التجارية.
| العامل القانوني | تفاصيل |
|---|---|
| قوانين العقارات | 5.64 مليون مبيعات المنازل القائمة في عام 2021 |
| لوائح عقد الإيجار | متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة في مدينة نيويورك: 2800 دولار شهرياً |
| تكاليف الامتثال البيئي | متوسط تكاليف الامتثال للشركات: 5.6 مليار دولار |
| قوانين حماية المستأجر | يستفيد ما يقرب من 250.000 مقيم من إجراءات حماية المستأجرين في العاصمة |
| منح الملكية الفكرية | 351.081 منحة براءة اختراع في الولايات المتحدة في عام 2021 |
Urstadt Biddle Properties Inc. (UBA) - تحليل PESTLE: العوامل البيئية
مبادرات الاستدامة
نفذت شركة Urstadt Biddle Properties Inc. العديد من مبادرات الاستدامة التي تهدف إلى تقليل التأثير البيئي وتعزيز الكفاءة. وفي عام 2021، أعلنت الشركة عن أ تخفيض 22% في استهلاك الطاقة عبر عقاراتها مقارنة بمستويات عام 2019. بحلول عام 2023، الهدف هو تحقيق هدف إضافي تخفيض 10%.
في عام 2022، استثمرت UBA 1.5 مليون دولار في مشاريع الطاقة المتجددة، بما في ذلك تركيبات الطاقة الشمسية في خصائص مختارة، ومن المتوقع أن يتم توليدها 300,000 كيلوواط ساعة من الطاقة المتجددة سنويا.
آثار تغير المناخ
يشكل تغير المناخ العديد من المخاطر على شركة Urstadt Biddle Properties. أجرت الشركة تقييمات تشير إلى الزيادات المحتملة في التكاليف التشغيلية بحلول ذلك الوقت 30% بحلول عام 2030 بسبب العوامل المرتبطة بالمناخ مثل الفيضانات وموجات الحر التي تؤثر على محفظتها.
تقدر الأبحاث أن الظواهر الجوية المتطرفة يمكن أن تؤدي إلى احتمال تجاوز تكاليف الأضرار بالممتلكات 1 مليون دولار سنويًا لـ UBA خلال العقد القادم دون استراتيجيات التخفيف.
شهادات المباني الخضراء
اعتبارًا من عام 2023، تحتفظ شركة Urstadt Biddle Properties 3 شهادة LEED العقارات، وإظهار التزامهم بمعايير البناء الأخضر. وقد أدت هذه الشهادات إلى أ انخفاض بنسبة 15% في تكاليف التشغيل بالمقارنة مع المباني غير المعتمدة.
تتضمن المحفظة 1 الذهب و 2 شهادات LEED فضية، مما يعزز بشكل كبير جذب المستأجرين والاحتفاظ بهم، مع الإبلاغ عن ذلك زيادة 20% في استفسارات الإيجار للعقارات المعتمدة.
ممارسات إدارة النفايات
تستخدم Urstadt Biddle Properties ممارسات شاملة لإدارة النفايات أدت إلى معدل إعادة التدوير 40% لمرافقها اعتباراً من عام 2022. وتشمل المبادرات ما يلي:
- تنفيذ برامج إعادة التدوير في جميع الممتلكات
- عمليات تدقيق منتظمة لتتبع التخلص من النفايات وإعادة تدويرها
- شراكات مع خدمات إدارة النفايات المحلية لتحسين استراتيجيات تحويل النفايات
وقد تُرجمت هذه الممارسات إلى توفير ما يقرب من $200,000 سنويا في تكاليف التخلص من النفايات منذ عام 2020.
معايير استهلاك الطاقة
تتوافق معايير استهلاك الطاقة في Urstadt Biddle Properties مع أحدث اللوائح. تم الإبلاغ عن متوسط كثافة استخدام الطاقة (EUI) لخصائص UBA بـ 45 كيلو بايت / قدم مربع، أسفل من 55 كيلو بايت / قدم مربع في عام 2019. ويعود هذا الانخفاض بشكل أساسي إلى:
- ترقيات لأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC).
- استبدال الإضاءة الموفرة للطاقة في جميع المرافق
- تدريب الموظفين على ممارسات الحفاظ على الطاقة
بالإضافة إلى ذلك، حددت الشركة هدفًا للوصول إلى EUI 40 كيلو بايت / قدم مربع بحلول عام 2025.
| مبادرة | تأثير | سنة |
|---|---|---|
| الاستثمار المستدام | 1.5 مليون دولار لمشاريع الطاقة المتجددة | 2022 |
| شهادات ليد | 3 خصائص معتمدة | 2023 |
| معدل إعادة التدوير | 40% على جميع العقارات | 2022 |
| كثافة استخدام الطاقة | 45 كيلو بايت / قدم مربع | 2023 |
| وفورات في التكاليف من إدارة النفايات | 200.000 دولار سنويا | منذ عام 2020 |
في المشهد العقاري المعقد والمتطور باستمرار، يجب على شركة Urstadt Biddle Properties Inc. (UBA) التنقل بين عدد لا يحصى من سياسي, اقتصادي, اجتماعية, التكنولوجية, قانوني، و بيئية العوامل التي تشكل عملياتها وصنع القرار الاستراتيجي. من خلال البقاء على انسجام مع لوائح تقسيم المناطق و سياسات التنمية الحضرية، التكيف مع التحولات الديموغرافية و تغييرات نمط حياة المستهلك، والاستفادة من التقدم في بروبتك و مواد البناء الموفرة للطاقة، والمحافظة على الالتزام بها القوانين العقارية و اللوائح البيئية، يمكن لـ UBA أن تضع نفسها ليس فقط في الازدهار ولكن أيضًا في الريادة في تعزيز النمو المستدام والابتكار في قطاع العقارات.