Eine kurze Geschichte der Cousins ​​Properties Incorporated (Cuz)

Cousins ​​Eigenschaften eingebaut ist ein Immobilieninvestitionstrust (REIT), der sich auf den Erwerb, die Entwicklung und Verwaltung von Büroeigenschaften konzentriert. Das Unternehmen hat eine lange Geschichte aus seiner Gründung im Jahr 1958 von Tom Cousins, ein erfolgreicher Immobilienentwickler in Atlanta, Georgia.

Im Laufe der Jahre hat Cousins ​​Properties sein Portfolio und die Präsenz in wichtigen Märkten in den USA erweitert. Hier sind einige wichtige Meilensteine ​​in der Geschichte des Unternehmens:

• 1960er Jahre: Cousins ​​Properties begannen, Immobilien in der Gegend von Atlanta zu erwerben und zu entwickeln, einschließlich Bürogebäuden und gemischten Gebrauchsentwicklungen.
• 1970er Jahre: Das Unternehmen wandte sich in andere Märkte wie Florida und Texas aus und steigte sein Portfolio an Büroimmobilien weiter aus.
• 1987: Cousins ​​Properties gingen an die Börse und handelte an der New Yorker Börse unter dem Ticker -Symbol Cuz.
• 1990er Jahre: Das Unternehmen erweiterte seine Präsenz in großen Märkten wie Charlotte, North Carolina und Dallas, Texas, weiter.
• 2000er Jahre: Cousins ​​Properties konzentrierten sich auf die Entwicklung führender Büroeigenschaften in städtischen Gebieten und die gemischten Gebrauchsentwicklungen in Schlüsselstädten wie Atlanta, Austin und Tampa.
• 2010er: Das Unternehmen hat sein Portfolio neu positioniert, um sich auf Büroimmobilien der Klasse A zu konzentrieren, und trat neue Märkte wie Phoenix, Arizona, ein.

Wem gehört Cousins ​​Properties Incorporated (CUZ)

Cousins ​​Properties Incorporated (CUZ) ist ein börsennotierter Immobilieninvestitionstrust (REIT), der einer Vielzahl von institutionellen und einzelnen Investoren gehört. Zu den größten Aktionären von Cousins ​​Properties Incorporated gehören:

• Vanguard -Gruppe: Die Vanguard Group ist der größte institutionelle Anleger in Cousins ​​Properties Incorporated und besitzt ungefähr 17% der Aktien des Unternehmens. Die Vanguard Group ist ein führendes Investmentmanagementunternehmen, das für ihre Indexfonds und kostengünstigen Investitionsoptionen bekannt ist.
• BlackRock: BlackRock ist ein weiterer wichtiger institutioneller Anleger in Cousins ​​Properties Incorporated, der rund 10% der Aktien des Unternehmens hält. BlackRock ist eines der größten Vermögensverwaltungsunternehmen der Welt und für seine diversifizierten Anlagestrategien bekannt.
• State Street Corporation: Die State Street Corporation ist ein bedeutender Aktionär bei Cousins ​​Properties Incorporated und besitzt ungefähr 8% der Aktien des Unternehmens. Die State Street Corporation ist ein führendes Finanzdienstleistungsunternehmen, das Investmentmanagement-, Forschungs- und Handelsdienstleistungen anbietet.
• Wellington Management: Wellington Management ist ein institutioneller Anleger, der rund 5% der Aktien von Cousins ​​Properties Incorporated hält. Wellington Management ist ein globales Investment -Management -Unternehmen, das Kunden weltweit eine Reihe von Investmentlösungen anbietet.
• Einzelinvestoren: Zusätzlich zu institutionellen Anlegern gehört Cousins ​​Properties Incorporated auch Einzelinvestoren, die Aktien des Unternehmens an der Börse kaufen und verkaufen. Zu diesen einzelnen Anlegern können Einzelhandelshändler, Einzelpersonen mit hohem Nettowert und andere Interessengruppen in der Immobilienbranche gehören.

Cousins ​​Properties Incorporated (CUZ) Leitbild

Cousins ​​Properties ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der verpflichtet ist Wert durch die Entwicklung, Übernahme und das Management hochwertiger Eigenschaften schaffen. Unsere Mission ist zu bereichern die Gemeinden, denen wir dienen Durch die Bereitstellung von außergewöhnlichen Räumen für Menschen, um zu leben, zu arbeiten und zu spielen.

Wir streben danach Liefern Sie unseren Aktionären überlegene Renditen während ein starker Fokus auf Nachhaltigkeit und verantwortungsbewusste Geschäftspraktiken. Unser Ziel ist es zu Langfristige Beziehungen aufbauen mit unseren Mietern, Partnern und Mitarbeitern, die auf Vertrauen, Integrität und Respekt beruhen.

• Schaffen Sie Wert durch Immobilienentwicklung, Akquisition und Verwaltung
• Bereichern die Gemeinden, die wir dienen, indem wir außergewöhnliche Räume bereitstellen
• Liefern Sie unseren Aktionären überlegene Renditen
• Konzentrieren Sie sich auf Nachhaltigkeit und verantwortungsbewusste Geschäftspraktiken
• Bauen Sie langfristige Beziehungen auf, die auf Vertrauen, Integrität und Respekt beruhen

Wie Cousins ​​Eigenschaften eingebaut (CUZ) funktioniert

Cousins ​​Eigenschaften integriert (Cuz) ist ein Immobilieninvestitionstrust (REIT), der sich auf den Besitz, die Entwicklung und Verwaltung hochwertiger Büroimmobilien in erster Linie in den südlichen Vereinigten Staaten konzentriert.

Das Unternehmen erfasst strategisch gelegene Immobilien in wichtigen städtischen Märkten und maximiert dann ihren Wert durch Leasing, Entwicklung und laufendes Management. Cousins ​​Properties zielt darauf ab, einen Wert für seine Aktionäre zu schaffen, indem er nachhaltiges Einkommen und langfristige Kapitalerschätzung generiert.

• Akquisitionen: Cousins ​​Properties identifiziert und erwirbt Immobilien in Märkten mit hoher Nachfrage nach Büroflächen und konzentriert sich auf Immobilien, die das Potenzial für Wachstum und Wertschätzung haben.
• Entwicklung: Das Unternehmen beteiligt sich auch an Entwicklungsprojekten, um neue Büroimmobilien aufzubauen oder bestehende neu zu entwickeln, um den sich ändernden Bedürfnissen von Mietern gerecht zu werden.
• Leasing: Cousins ​​Properties arbeitet daran, qualitativ hochwertige Mieter für seine Immobilien anzuziehen und zu halten, und verhandeln Leasingvereinbarungen, die dem Unternehmen stabile Einkommensströme bieten.
• Management: Das erfahrene Fachmannteam des Unternehmens verwaltet seine Immobilien effizient und stellt sicher, dass sie gut gepflegt sind und die Bedürfnisse von Mietern erfüllen.

Cousins ​​Properties konzentriert sich auf Nachhaltigkeit und Unternehmensverantwortung, um einen positiven Einfluss auf die Gemeinschaften zu haben, in denen sie tätig ist. Durch die Befolgung einer disziplinierten Anlagestrategie und der Konzentration auf qualitativ hochwertige Immobilien versucht das Unternehmen, seinen Anlegern starke Renditen zu erzielen.

Hier sind einige wichtige Möglichkeiten, wie Cousins ​​-Immobilien Einnahmen erzielen:

• Immobilienleasing: Eine der wichtigsten Einkommensquellen für Cousins ​​Properties ist die Leasing -Büroräume, Einzelhandelsflächen und andere gewerbliche Immobilien für Mieter. Das Unternehmen verdient Mieteinnahmen aus diesen Mietverträgen, die häufig langfristige Verträge umfassen.
• Eigentumsverwaltung: Cousins ​​Properties erzielt auch Einnahmen durch Projektentwicklungsprojekte. Dies beinhaltet das Erwerb von Land, die Sicherung von Genehmigungen, den Bau von Gebäuden und den letztendlich verkauften oder leaseen Immobilien.
• Immobilienverwaltung: Das Unternehmen bietet Immobilienverwaltungsdienste für seine eigenen Immobilien sowie für Kunden von Drittanbietern an. Dies beinhaltet die Behandlung von Wartung, Reparaturen, Mieterbeziehungen und anderen operativen Aufgaben im Austausch für Verwaltungsgebühren.
• Vermögensverkäufe: Cousins ​​Properties können auch Einkommen erzielen, indem sie Immobilien verkauft haben, die Wertschöpfung gewürdigt haben. Dies könnte Teil des strategischen Portfoliomanagements des Unternehmens sein, um die Marktbedingungen zu nutzen oder Gewinne aus erfolgreichen Entwicklungsprojekten zu erzielen.