Leitbild, Vision, & Kernwerte (2024) von Spirit Realty Capital, Inc. (SRC).

Ein Overview von Spirit Realty Capital, Inc. (SRC)

Allgemeine Zusammenfassung von Spirit Realty Capital, Inc. (SRC)

Spirit Realty Capital, Inc. (SRC), das 2003 gegründet wurde, ist ein führender Immobilieninvestitions-Trust (REIT), der sich auf den Erwerb, den Besitz und die Verwaltung von Einzelhandel und anderen gewerblichen Immobilien in den Vereinigten Staaten konzentriert. Das Unternehmen arbeitet hauptsächlich unter einer Triple-Net-Leasingstruktur, mit der es die betrieblichen Verantwortlichkeiten minimieren und die Cashflow-Stabilität verbessern kann. Ab 2024 hält Spirit Realty Capital ein diversifiziertes Portfolio im Wert von ungefähr 9,4 Milliarden US -Dollar, bestehend 2.000 Eigenschaften befindet sich in 49 Bundesstaaten mit einer signifikanten Konzentration in Texas 15.7% seiner gesamten Bruttoinvestition.

Die finanzielle Leistung des Unternehmens in den neuesten Finanzberichten

Für das dritte Quartal von 2023 meldete Spirit Realty Capital ein Nettogewinn, der den Stammaktionären von zugeschrieben wird 35,9 Millionen US -Dollar, eine Abnahme von 74,1 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum 2022. Das Nettoergebnis je Aktie (verwässert) war $0.25 im Vergleich zu $0.54 Jahr-über-Jahr. Gesamteinnahmen für das dritte Quartal erreichten 193,4 Millionen US -Dollareine Erhöhung von einer Erhöhung von 182,9 Millionen US -Dollar in Q3 2022. Dieses Wachstum wurde in erster Linie von Mieteinnahmen zurückgeführt, die zu stiegen 188,2 Millionen US -Dollar, hoch von 180,3 Millionen US -Dollar.

In den neun Monaten zum 30. September 2023 betrugen die Gesamteinnahmen auf 571 Millionen US -Dollar, darstellen a 8.5% Erhöhung im Vergleich zu 526,2 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum im Jahr 2022. Das annualisierte bereinigte Ebitdare des Unternehmens für den gleichen Zeitraum war ungefähr ungefähr 708,2 Millionen US -Dollar, ein signifikanter Anstieg von 665,0 Millionen US -Dollar im Vorjahr.

Einführung als führender Anbieter in der Branche

Spirit Realty Capital hat sich als herausragender Akteur im REIT-Sektor etabliert, indem er sich auf Einzelmietereigenschaften konzentriert, die zuverlässige Einkommensströme und Wachstumspotenzial bieten. Die strategische Betonung des Kapitalrecyclings und seine Fähigkeit, ein diversifiziertes Portfolio aufrechtzuerhalten, hat es in der Wettbewerbslandschaft von Immobilieninvestitionen positioniert. Der disziplinierte Ansatz des Unternehmens für Akquisitionen und das Vermögensverwaltung fördert seinen Erfolg und seine Widerstandsfähigkeit bei unterschiedlichen Marktbedingungen weiter.

Leitbild von Spirit Realty Capital, Inc. (SRC)

Leitbild des Unternehmens Overview

Spirit Realty Capital, Inc. (SRC) arbeitet mit einem Leitbild, in dem das Engagement für die Bereitstellung hochwertiger Immobilieninvestitionsmöglichkeiten hervorgehoben wird. Diese Mission ist von entscheidender Bedeutung, da sie die langfristigen Ziele und operativen Strategien des Unternehmens leitet und die Einstellung zu den Erwartungen der Stakeholder und der Marktanforderungen gewährleistet.

Kernkomponente 1: Verpflichtung zur Qualität

Die erste Kernkomponente des LRC -Leitbilds ist das Engagement für Qualität. Dies spiegelt sich im Portfoliomanagement des Unternehmens wider, das den Erwerb und die Verwaltung hochwertiger Eigenschaften hervorhebt. Zum 30. September 2023 belief sich die Bruttoinvestitionen von Spirit Realty in Eigentum im Besitz von Immobilien insgesamt ungefähr 9,4 Milliarden US -Dollarnach Beweis erheblicher Investitionen in Qualitätsressourcen.

Darüber hinaus konzentriert sich das Unternehmen auf die Aufrechterhaltung eines diversifizierten Immobilienportfolios mit insgesamt insgesamt 2.037 Eigenschaften über 49 Staaten. Diese Diversifizierung verringert Risiken und verbessert die Gesamtqualität der Investitionsangebote.

Kernkomponente 2: kundenorientierter Ansatz

Die zweite Kernkomponente beleuchtet den kundenorientierten Ansatz von SRC. Das Unternehmen zielt darauf ab, einen Mehrwert für seine Mieter und Aktionäre zu schaffen, indem sie robuste Mieterbeziehungen sicherstellen und hohe Belegungsraten aufrechterhalten. Zum 30. September 2023 meldete SRC eine Portfolio -Belegungsrate von 99.6%, der seine Wirksamkeit des Mieterbetriebs und der Immobilienverwaltung unterstreicht.

Darüber hinaus wurde das Mieteinkommen für die drei Monate am 30. September 2023 bei gemeldet 188,2 Millionen US -Dollardie Wirksamkeit seiner kundenorientierten Strategien widerspiegeln.

Kernkomponente 3: nachhaltiges Wachstum

Die letzte Kernkomponente des Mission Statement von SRC ist der Fokus auf nachhaltiges Wachstum. Das Unternehmen zielt darauf ab, durch strategische Akquisitionen und sorgfältiges Portfoliomanagement ein langfristiges Wachstum zu erzielen. Für die neun Monate am 30. September 2023 wurde SRC erworben 30 neue Eigenschaften, insgesamt Investitionen von 497,9 Millionen US -Dollar.

Diese Wachstumsstrategie wird von einer starken finanziellen Stiftung mit einem annualisierten bereinigten Ebitdare von ungefähr unterstützt 708,2 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum gibt es die Fähigkeit des Unternehmens an, erhebliche Einnahmen aus seinen Immobilieninvestitionen zu erzielen.

Durch diese Kernkomponenten demonstriert Spirit Realty Capital, Inc. sein Engagement für ihre Mission und gewährleistet die Qualität, Kundenzufriedenheit und nachhaltiges Wachstum in seinen Geschäftstätigkeit und Investitionen.

Vision Statement of Spirit Realty Capital, Inc. (SRC)

Vision Statement Overview

Die Vision Statement of Spirit Realty Capital, Inc. (SRC) fasst das Bestreben des Unternehmens als Premier Real Estate Investment Trust (REIT) zusammen, der sich auf den Erwerb und die Verwaltung hochwertiger, einkommensschaffender Immobilien konzentriert. Ab 2024 strebt SRC seine Position auf dem Markt an, indem er sein robustes Portfolio und seine strategischen Partnerschaften nutzt.

Engagement für Qualität und Wachstum

Spirit Realty Capital ist verpflichtet, ein diversifiziertes Portfolio von Immobilien aufrechtzuerhalten, die strategisch gelegen und an hochwertige Mieter vermietet sind. Der Fokus des Unternehmens auf Qualität spiegelt sich in seinen Bruttoinvestitionen in Eigentum im Besitz von Immobilien wider, die ungefähr ungefähr waren 9,4 Milliarden US -Dollar Zum 30. September 2023. Diese Investition wird in verschiedenen Sektoren verteilt, einschließlich Einzelhandels-, Industrie- und Büroflächen, um die Belastbarkeit gegen Marktschwankungen zu gewährleisten.

Geografische Diversifizierung

Die Vision -Erklärung betont die geografische Diversifizierung als Schlüsselkomponente der Strategie von SRC. Das Portfolio des Unternehmens ist geografisch verteilt 49 Staaten, mit Texas vertreten 15.7% der gesamten Bruttoinvestition. Diese strategische Positionierung ermöglicht es SRC, Risiken im Zusammenhang mit regionalen wirtschaftlichen Abschwüngen zu verringern und die Wachstumschancen landesweit zu nutzen.

Konzentrieren Sie sich auf Mieterqualität

In Übereinstimmung mit seiner Vision priorisiert SRC Leasingeigenschaften an hochwertige Mieter in verschiedenen Branchen. Zum 30. September 2023 hatte das Unternehmen 1.998 Eigenschaften mit einer Belegungsrate von 99.6% . Dieser Fokus auf Mieterqualität erhöht nicht nur die Umsatzstabilität, sondern trägt auch zur langfristigen Wertschöpfung für die Aktionäre bei.

Finanzielle Leistung und Nachhaltigkeit

Spirit Realty Capital zielt darauf ab, durch disziplinierte Kapitalallokation und operative Effizienz eine nachhaltige finanzielle Leistung zu erzielen. Für die neun Monate am 30. September 2023 meldete SRC ein Nettoergebnis 181,1 Millionen US -Dollarmit Gesamteinnahmen 570,9 Millionen US -Dollar . Diese finanzielle Stärke unterstützt die Vision des Unternehmens, Anlegern konsistente Renditen zu erzielen und gleichzeitig Wachstumschancen zu verfolgen.

Innovative Anlagestrategien

Im Rahmen seiner Vision für die Zukunft setzt sich SRC für innovative Anlagestrategien ein, die sich an sich veränderte Marktbedingungen anpassen. Das Unternehmen erworben 30 Eigenschaften In den neun Monaten am 30. September 2023, was den proaktiven Ansatz für das Portfoliomanagement widerspiegelt. Diese Akquisitionen zielen darauf ab, die Qualität und Diversifizierung des Immobilienportfolios zu verbessern und gleichzeitig die Rendite zu optimieren.

Langfristige Vision und strategische Partnerschaften

Mit Blick auf die Zukunft stellt Spirit Realty Capital vor, strategische Partnerschaften zu fördern, die seine operativen Fähigkeiten und die Marktreichweite verbessern. Das Unternehmen konzentriert sich darauf, sich auf Mieter auszurichten, die sein Engagement für Nachhaltigkeit und Engagement in der Gemeinde teilen und seine Position als führend im REIT -Sektor weiter festigen. Diese langfristige Vision wird durch einen robusten finanziellen Rahmen und einen disziplinierten Ansatz für das Kapitalmanagement unterstützt.

Grundwerte von Spirit Realty Capital, Inc. (SRC)

Integrität

Integrität ist ein zentraler Wert bei Spirit Realty Capital, Inc. (SRC), der das Engagement des Unternehmens für ethische Praktiken und Transparenz in allen Geschäften untermauert.

Im Jahr 2023 hielt SRC einen starken Fokus auf ethisches Verhalten, was durch seine Einhaltung der Einhaltung der Regulierung und der Standards der Corporate Governance demonstriert wurde. Das Unternehmen hat strenge interne Kontrollen und Compliance -Schulungsprogramme für Mitarbeiter implementiert, um die Einhaltung ethischer Standards zu gewährleisten.

Das Engagement von Spirit Realty Capital für die Integrität wird durch die proaktive Beschäftigung mit den Stakeholdern hervorgehoben, einschließlich regelmäßiger Angaben und transparenter Kommunikation in Bezug auf die finanzielle Leistung. Zum Beispiel meldete das Unternehmen im dritten Quartal 2023 ein Nettoergebnis, das Stammaktionären von 35,9 Mio. USD zurückzuführen ist, was sein Engagement für die finanzielle Transparenz widerspricht.

Rechenschaftspflicht

Rechenschaftspflicht ist ein grundlegender Wert für SRC und betont die Verantwortung für Handlungen und Entscheidungen auf allen Ebenen der Organisation.

Das Unternehmen hält seine Führung durch Leistungsmetriken verantwortlich, die mit finanziellen und operativen Zielen verbunden sind. Im Jahr 2023 erzielte SRC für die neun Monate, die am 30. September 2023 endete, einen Gesamtumsatz von 570,9 Mio. USD, ein bemerkenswerter Anstieg von 526,2 Mio. USD im gleichen Zeitraum 2022. Dieses Wachstum ist ein direktes Ergebnis der im gesamten Unternehmen durchgeführten Rechenschaftsmaßnahmen.

Darüber hinaus führt der Verwaltungsrat der SRC regelmäßige Überprüfungen der Leistung des Unternehmens durch, um sicherzustellen, dass das Management für die Erreichung strategischer Ziele zur Rechenschaft gezogen wird. Dieser strukturierte Ansatz verstärkt eine Kultur der Rechenschaftspflicht in der gesamten Organisation.

Innovation

Innovation bei Spirit Realty Capital ist entscheidend für die Aufrechterhaltung eines Wettbewerbsvorteils im Sektor Real Estate Investment Trust (REIT).

Im Jahr 2023 führte SRC Advanced Data Analytics Tools ein, um das Portfoliomanagement- und Anlagestrategien zu verbessern. Das Unternehmen meldete eine Bruttoinvestition in Eigentümer im Besitz von Immobilien im Wert von 9,4 Milliarden US-Dollar zum 30. September 2023. Diese Investition spiegelt den innovativen Ansatz des Unternehmens zur Identifizierung hochwertiger Immobilien und die Optimierung des Vermögensmanagements wider.

Darüber hinaus zeigt sich das Engagement von SRC für Innovation in der Verwendung von Technologie für das Engagement und die Betriebswirksamkeit von Mietern, was zu einer verbesserten Zufriedenheit der Mieter und der Retentionsraten geführt hat.

Vielfalt und Inklusion

Vielfalt und Inklusion sind ein wesentlicher Bestandteil der Unternehmenskultur von Spirit Realty Capital und fördert ein Arbeitsumfeld, in dem sich alle Mitarbeiter geschätzt und gestärkt fühlen.

Ab 2023 hat SRC verschiedene Initiativen implementiert, die darauf abzielen, die Vielfalt innerhalb seiner Belegschaft zu fördern. Das Unternehmen hat seine Bemühungen zur Rekrutierung verschiedener Talente verstärkt und Mitarbeiter -Ressourcengruppen eingerichtet, um unterrepräsentierte Gemeinden zu unterstützen. In seinen Berichten von 2023 hob SRC ein Engagement für die Verbesserung der Vielfalt in seinem Führungsteam hervor und zielt auf einen integrativeren Entscheidungsprozess ab.

Darüber hinaus beteiligt sich das Unternehmen aktiv an Programmen zur Öffentlichkeitsarbeit in der Gemeinde und unterstützt lokale Initiativen, die Inklusivität und Chancengleichheit in der Immobilienbranche fördern.

Exzellenz

Excellence ist ein Leitprinzip bei Spirit Realty Capital, das das Unternehmen dazu bringt, die höchsten Standards für die Leistung und die Lieferung von Dienstleistungen zu erreichen.

Im Jahr 2023 meldete SRC für die neun Monate, die am 30. September 2023 endeten, ein Mittel von Operations (Operations (FFO) von 1,28 USD je Aktie, was die operativen Exzellenz und die effektiven Kostenmanagementstrategien des Unternehmens widerspiegelt. Diese Leistungsmetrik ist für REITs von entscheidender Bedeutung, da sie einen Einblick in die Fähigkeit des Unternehmens bietet, Cashflow aus seinen Geschäftstätigkeiten zu generieren.

Darüber hinaus hat SRC in Initiativen zur kontinuierlichen Verbesserung investiert, einschließlich der Schulungsprogramme und -technologie -Upgrades für Mitarbeiter, um die betrieblichen Effizienz und die Servicequalität zu verbessern und damit sein Engagement für hervorragende Leistungen in allen Aspekten seines Geschäfts zu verstärken.