Duke Realty Corporation (DRE): Geschäftsmodell Canvas

Im dynamischen Bereich der gewerblichen Immobilien ist das Verständnis des komplizierten Rahmens der Strategie eines Unternehmens entscheidend. Der Geschäftsmodell Canvas der Duke Realty Corporation (DRE) fasst die Essenz ihrer Operationen zusammen und enthüllt, wie sie nutzen SchlüsselpartnerschaftenBeschäftige dich mit verschiedenen Kundensegmenten und generiere Einnahmequellen. Machen Sie mit uns, während wir uns mit den Komponenten befassen, die den Erfolg von DRE vorantreiben, und erkunden Sie die nuancierten Mechanik hinter ihrem nachhaltigen und profitablen Geschäftsmodell.

Duke Realty Corporation (DRE) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Auftragnehmer und Bauunternehmen

Duke Realty ist auf verschiedene Auftragnehmer und Bauunternehmen angewiesen, um ihre Entwicklungsprojekte abzuschließen. Bemerkenswerte Partnerschaften umfassen Zusammenarbeit mit Unternehmen wie Turner Construction Company und JE Dunn Construction, die in der Ausführung großer Logistik und Industrieeigenschaften ein wesentlicher Bestandteil waren. Ab 2022 investierte Duke Realty ungefähr 2,1 Milliarden US -Dollar in die Entwicklung und Sanierung von Immobilien, was die Bedeutung dieser Partnerschaften hervorhebt.

Immobilienverwaltungsunternehmen

Duke Realty engagiert sich mit mehreren Immobilienverwaltungsunternehmen, um die Geschäftstätigkeit seines Immobilienportfolios zu überwachen, das Ende 2022 über 160 Millionen Quadratmeter Industriefläche umfasst. Gewährleistung eines effizienten Anlagenbetriebs, beiträgt zu einem durchschnittlichen Mietpreis von Portfolios von ca. 7,55 USD pro Quadratfuß im zweiten Quadratfuß 2023 bei.

Immobilienmakler

Immobilienmakler spielen eine entscheidende Rolle bei der Akquisitions- und Leasingstrategien von Duke Realty. Zusammenarbeit mit Makler wie Cushman & Wakefield und Colliers International erleichtert die Marktdurchdringung und Leasingmöglichkeiten für Markt. Im Jahr 2022 berichtete Duke Realty über einen Anstieg der Leasingaktivitäten um 25%, was von diesen Partnerschaften unterstützt wurde, was zu einem nettierten effektiven Mietumsatzertrag von 560 Mio. USD führte.

Stadtverwaltungen und Zonierungsbehörden

Die Aufstellung starker Beziehungen zu städtischen Regierungen und Zonierungsbehörden ist für die Projektgenehmigungen und Entwicklungsprozesse von Duke Realty von entscheidender Bedeutung. Partnerschaften mit lokalen Regierungsbehörden haben es dem Unternehmen ermöglicht, den Genehmigungs- und Zonierungsprozess zu optimieren. Beispielsweise navigierte Duke Realty im Jahr 2021 die Zoning -Genehmigungen für über 3 Millionen Quadratmeter Neuentwicklung in mehreren Märkten.

Partnerschaftstyp	Beispiele	2022 finanzielle Auswirkungen
Auftragnehmer	Turner Construction, JE Dunn Construction	2,1 Milliarden US -Dollar in die Entwicklung investiert
Immobilienverwaltung	CBRE -Gruppe, JLL	7,55 USD pro Quadratfuß durchschnittlicher Mietpreis
Immobilienmakler	Cushman & Wakefield, Colliers International	25% Zunahme der Leasingaktivität
Gemeindige Regierungen	Kommunalverwaltungsbehörden	3 Millionen Quadratfuß neuer Projekte genehmigt

Duke Realty Corporation (DRE) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Immobilienakquisitionen und Entwicklung

Die Duke Realty Corporation nimmt aktiv an der Erwerb und Entwicklung von Industrieimmobilien teil. Ab 2022 erwarb das Unternehmen ungefähr 1,0 Milliarden US -Dollar In Anlagen konzentriert sich in erster Linie auf Logistik- und Lagereinrichtungen. Sie haben einen strategischen Ansatz für die Immobilienentwicklung mit ungefähr 4,5 Millionen Quadratfuß In den Vereinigten Staaten im Gange entwickelte Projekte, die hochwertige, logistische Einrichtungen betonen.

Aktivität	Betrag ($)	Quadratfuß in der Entwicklung	Jahr
Akquisitionen	1,000,000,000	N / A	2022
Neue Entwicklungen	N / A	4,500,000	2023

Leasing- und Immobilienverwaltung

Duke Realty verwaltet ein vielfältiges Portfolio, das sich hauptsächlich auf das Leasing industrieller Immobilien konzentriert. Ab Mitte 2023 bestand das Portfolio von Duke Realty aus ungefähr 160 Millionen Quadratfuß von Immobilien mit einer Belegungsrate überschreiten 97%. Die effizienten Leasingstrategien des Unternehmens und die starken Mieterbeziehungen haben zu einem Mietumsatz von ungefähr geführt 500 Millionen Dollar Für das Geschäftsjahr 2022.

Leasingmetrik	Wert
Gesamtquadratfuß gemietet	160,000,000
Belegungsrate	97%
Mieteinnahmen (2022)	500,000,000

Marktforschung und -analyse

Duke Realty investiert in umfangreiche Marktforschung, um Branchentrends und Mieterbedürfnisse zu messen. Im Jahr 2022 hat das Unternehmen ungefähr zugeteilt 2 Millionen Dollar auf die Marktanalyse. Diese Investition hilft dem Unternehmen beim Verständnis der Schwellenländer, der Miettrends und der Kundenanforderungen und ermöglicht datengesteuerte Entscheidungen für zukünftige Immobilieninvestitionen und -entwicklungen.

Forschungsmetrik	Investition ($)	Fokusbereich
Jährliches Marktforschungsbudget	2,000,000	Trends & Mieterbedürfnisse

Nachhaltigkeitsinitiativen

Das Engagement für Nachhaltigkeit ist ein zentraler Aspekt der Operationen von Duke Realty. Ab 2023 hat das Unternehmen integriert LEED -Zertifizierung in ungefähr 80% seiner neuen Entwicklungen. Darüber hinaus hat Duke Realty den Energieverbrauch in seinen verwalteten Immobilien durch verringert 25% In den letzten fünf Jahren leistet er erheblich zu ihren Nachhaltigkeitszielen.

Nachhaltigkeitsmetrik	Wert
LEED zertifizierte Entwicklungen	80%
Energieverbrauchsreduzierung	25%

Duke Realty Corporation (DRE) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Umfangreiches Immobilienportfolio

Die Duke Realty Corporation unterhält ein diversifiziertes Portfolio an industriellen Immobilien. Ab dem zweiten Quartal 2023 besaß das Unternehmen ungefähr ungefähr 166 Millionen Quadratfuß von gewerblichen Immobilien, die sich hauptsächlich auf Logistikmärkte in den USA konzentrieren.

Die Aufschlüsselung ihres Immobilienportfolios umfasst:

Eigenschaftstyp	Gesamtquadratfuß (Millionen)	Prozentsatz des Portfolios
Lagerhaus/Vertrieb	160	96.4%
Büroeigenschaften	6	3.6%
Gesamt	166	100%

Qualifiziertes Arbeitskräfte- und Managementteam

Duke Realty hat ein starkes Team von Over aufgebaut 500 Mitarbeiter über verschiedene Funktionen hinweg, einschließlich Immobilienverwaltung, Entwicklung und Unternehmensverwaltung. Das Unternehmen betont die Einstellung erfahrener Fachkräfte, um eine optimale Betriebsleistung zu gewährleisten.

Zu den wichtigsten Verwaltungsmitgliedern gehören:

• P. Kelly S. Smith - Präsident und CEO
• Mark L. Macek - COO und Executive Vice President
• Rachael M. Wainwright - Chief Financial Officer

Darüber hinaus sind Programme für kontinuierliche Schulungen und berufliche Entwicklung vorhanden, um die Fähigkeiten und Produktivität der Mitarbeiter zu verbessern.

Starke finanzielle Reserven

Ab dem zweiten Quartal 2023 meldete Duke Realty eine Gesamtliquidität von ungefähr 1,1 Milliarden US -Dollar, einschließlich Bargeld und verfügbaren Kreditfazilitäten. Das Verschuldungsquoten des Unternehmens liegt bei 0.62Präsentation einer soliden finanziellen Grundlage.

Die folgenden finanziellen Höhepunkte wurden gemeldet:

Finanzmetrik	Menge
Gesamtvermögen	10,2 Milliarden US -Dollar
Marktkapitalisierung	22,5 Milliarden US -Dollar
Jahresumsatz (2022)	1,1 Milliarden US -Dollar
Nettoeinkommen (2022)	400 Millionen Dollar

Fortgeschrittene Technologiesysteme

Duke Realty umfasst fortschrittliche Technologiesysteme, um die Betriebsffizienz und Mieterdienste zu verbessern. Die Investitionen in den Baumanagementsysteme (BMS) haben zu einer Energieeinsparung von ungefähr etwa 15% über Eigenschaften hinweg.

Zu den technologischen Fortschritten gehören:

• Smart Building-Technologien für die Überwachung und das Management in Echtzeit.
• Cloud-basierte Immobilienverwaltungssysteme zur Rationalisierung von Vorgängen.
• Datenanalyse für Markteinsichten und strategische Entscheidungsfindung.

Durch kontinuierliche Investitionen in die Technologie möchte Duke Realty auf dem wettbewerbsfähigen Immobilienmarkt weiterentwickeln und seinen Mietern einen überlegenen Service bieten.

Duke Realty Corporation (DRE) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Hochwertige Industrie- und Logistikeigenschaften

Die Duke Realty Corporation ist auf hochwertige Industrie- und Logistik-Immobilien spezialisiert. Ab 2023 besitzen sie ungefähr und verwalten ungefähr 160 Millionen Quadratfuß von Logistikeinrichtungen in den USA. Die Immobilien sind so konzipiert, dass sie die zunehmende Nachfrage nach modernen Lager- und Vertriebsfläche befriedigen. Das Unternehmen unterhält a 90% Auslastungsrate für sein Portfolio, das die Erwünschtheit und Qualität seiner Eigenschaften unterstreicht.

Strategische Standorte in der Nähe wichtiger Transportmittelzentren

Duke Realty konzentriert seine Investitionen in Schlüsselmärkte mit der Nähe zu Transportnetzwerken. Über 70% ihres Portfolios befindet sich im Inneren 5 Meilen von großen Autobahnen und intermodalen Hubs. Diese strategische Positionierung ermöglicht es den Mietern, von reduzierten Transportkosten und einer verbesserten logistischen Effizienz zu profitieren. Zu den wichtigsten Märkten gehören:

Markt	Quadratmeter im Besitz	Belegungsrate
Kalifornien	31 Millionen	95%
Texas	28 Millionen	92%
Mittlerer Westen	27 Millionen	89%
Ostküste	23 Millionen	91%

Nachhaltige Baupraktiken

Duke Realty verpflichtet sich zu nachhaltigen Baupraktiken und hat als Anerkennung als Anerkennung erreicht Grüne Geschäftsführer in der Branche. Über 60% ihrer Eigenschaften sind beides Leed zertifiziert oder Energiestern bewertet. Das Unternehmen hat ungefähr investiert 1,5 Milliarden US -Dollar In nachhaltigen Projekten und Initiativen seit 2010 fördern Sie den effizienten Energieverbrauch und eine verringerte Auswirkungen auf die Umwelt.

Außergewöhnlicher Mieterdienst

Duke Realty ist stolz darauf, einen außergewöhnlichen Mieterdienst anzubieten. Sie bieten personalisierte Lösungen, die auf den individuellen Mieterbedarf zugeschnitten sind, was zur Aufrechterhaltung hoher Retentionsraten beiträgt. Ihre Bewertung der Mieterzufriedenheit ist konsequent über 85%, was die Industrie durchschnittlich übertrifft. Dienste umfassen:

• 24/7 Kundensupport
• Anpassbare Raumlösungen
• Regelmäßige Immobilienwartungspläne
• Engagierte Immobilienverwaltungsteams

Duke Realty Corporation (DRE) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Langzeitmietverträge

Die Duke Realty Corporation tätigt hauptsächlich im Logistiksektor von gewerblichen Immobilien und konzentriert sich auf die Bereitstellung hochwertiger Lagerhäuser und Vertriebszentren. Das Unternehmen bietet an Langzeitmietverträge In der Regel zwischen 5 und 10 Jahren, was ein Engagement für die Stabilität sowohl für das Unternehmen als auch für seine Mieter widerspiegelt. Ab dem zweiten Quartal 2023 berichtete Duke Realty über eine Auslastungsrate von ungefähr 97.6% In seinem Portfolio zeigt die Effektivität ihrer Leasingstrategie.

Personalisierte Mieterunterstützung

Um die Zufriedenheit und Bindung von Mietern zu verbessern, bietet Duke Realty an Personalisierte Mieterunterstützung über ein engagiertes Immobilienverwaltungsteam. Dieses Team bietet individuelle Unterstützung und befasst sich mit den Bedürfnissen und Anforderungen des Mieters. Der Fokus des Unternehmens auf Mieterbeziehungen hat zu einer Mieterspeicherungsrate von beigetragen 85% in den letzten fünf Jahren, was auf eine starke Kundenbindung hinweist.

Regelmäßige Kommunikations- und Rückkopplungsschleifen

Duke Realty betont die Bedeutung von Regelmäßige Kommunikations- und Rückkopplungsschleifen mit seinen Mietern. Das Unternehmen nutzt vierteljährliche Umfragen, um die Zufriedenheit der Mieter zu messen, was zu umsetzbaren Erkenntnissen führt. Die Ergebnisse der jüngsten Umfrage ergaben, dass ungefähr 78% von Mietern gaben an, mit ihren Gesamterfahrungen mit Duke Realty „zufrieden“ oder „sehr zufrieden“ zu sein. Dieser fortlaufende Dialog hilft dem Unternehmen, seine Dienstleistungen zu verfeinern und das Engagement der Mieter zu verbessern.

Loyalitätsprogramme und Anreize

Duke Realty hat initiiert Loyalitätsprogramme und Anreize Ziel, langfristige Beziehungen zu hochwertigen Mietern zu fördern. Diese Programme umfassen leistungsbasierte Anreize, die Mieter für die Erreichung von Nachhaltigkeitszielen belohnen. Im Jahr 2022 stellte das Unternehmen eine Nachhaltigkeitsinitiative ein, die es qualifizierte Mieter ermöglichte, bis zu erhalten $50,000 in Rabatten für energieeffiziente Upgrades. Ab 2023 ungefähr 20% von Mietern nehmen an diesem Programm teil.

Art der Kundeninteraktion	Beschreibung	Beispiel	Auswirkungen
Langzeitmietverträge	Stabilität in Leasingbegriffen	5-10 Jahre Mietverträge	Belegungsrate von 97,6%
Personalisierte Mieterunterstützung	Engagiertes Managementteam für Mieterbedürfnisse	Eins-zu-Eins-Mieterhilfe	85% ige Mieterretentionsrate
Regelmäßige Kommunikation	Vierteljährliche Umfragen und Feedback	Zufriedenheitsumfragen	78% Zufriedenheitsrate
Treueprogramme	Anreize für Nachhaltigkeitsbemühungen	Rabatte bis zu 50.000 US -Dollar	20% Mieterbeteiligung

Duke Realty Corporation (DRE) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direktverkäufe über das interne Team

Die Direktvertriebsstrategie von Duke Realty nutzt ein spezielles internes Verkaufsteam, das sich auf Industrieimmobilien spezialisiert hat. Das Team ist dafür verantwortlich, Beziehungen zu potenziellen Kunden aufzubauen, Leads zu pflegen und Geschäfte zu schließen. Ab 2023 berichtete Duke Realty das ungefähr 20% von ihren Leasingaktivitäten wurden durch Direktvertriebsanstrengungen erzeugt. Dieses Team besteht aus über 40 Dedizierte Vertriebsfachleute in mehreren regionalen Büros.

Partnerschaften mit Immobilienmakler

Duke Realty arbeitet aktiv mit Immobilienmakler zusammen, um seine Reichweite auf dem Markt zu erweitern. Durch diese Partnerschaften hat das Unternehmen Zugang zu einem breiteren Kundenstamm und einer verbesserten Immobilienausführung. Im Jahr 2022 machten Partnerschaften mit Makler ungefähr aus 30% von Duke Realty's Leasing -Transaktionen. Das Unternehmen arbeitet mit Over zusammen 100 Maklerunternehmen landesweit, um Mieter für seine Immobilien zu sichern.

Digitales Marketing und Online -Präsenz

Die Bedeutung digitaler Kanäle ist zugenommen, und Duke Realty hat erheblich in seine Online -Präsenz investiert. Das Unternehmen nutzt verschiedene digitale Marketingstrategien, einschließlich SEO, PPC und Social Media -Werbung, um potenzielle Kunden anzulocken. Berichte deuten darauf hin 15% von neuen Kunden werden über Online -Kanäle generiert. Ihre Website zieht an 50,000 Einzigartige Besucher jeden Monat und bieten wichtige Immobilieninformationen und Ressourcen für potenzielle Mieter.

Branchenhandelsshows und Networking -Events

Duke Realty nimmt an mehreren Branchenhandelsmessen und Networking -Events teil, um seine Marktpräsenz zu stärken und Beziehungen zu potenziellen Kunden und Partnern aufzubauen. Im Jahr 2022 nahm das Unternehmen an 15 Große Handelssendungen innerhalb des gewerblichen Immobiliensektors. Diese Ereignisse können Leads erzeugen, die fast ausmachen 10% der jährlichen Leasingtransaktionen. Duke Realty weist ungefähr zu 1,5 Millionen US -Dollar Jährlich, um an diesen Veranstaltungen teilzunehmen und sich mit Branchenfachleuten zu vernetzen.

Kanaltyp	Beschreibung	Prozentualer Beitrag zum Leasing	Schlüsselkennzahlen
Direktverkäufe	Internes Verkaufsteam	20%	40+ Profis
Broker -Partnerschaften	Zusammenarbeit mit Immobilienmakler	30%	100+ Brokerfirmen
Digitales Marketing	Online -Präsenzmanagement	15%	50.000 monatliche Besucher
Handelsshows	Teilnahme an Branchenveranstaltungen	10%	1,5 Millionen US -Dollar Jahresbudget

Duke Realty Corporation (DRE) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Logistik- und Vertriebsunternehmen

Die Duke Realty Corporation bedient Logistik- und Vertriebsunternehmen, indem sie strategisch gelegene Lagerhäuser bereitstellt, die die effiziente Bewegung von Waren erleichtern. Ab 2023 hat der Logistiksektor in den Vereinigten Staaten ein signifikantes Wachstum verzeichnet, wobei die Branche ungefähr generiert $ 1,8 Billionen US -Dollar jährlich im Einkommen.

Zu den wichtigsten Merkmalen dieses Kundensegments gehören:

• Hohe Nachfrage nach Lagerraum, wie das E-Commerce-Wachstum die Anforderungen stimmt.
• Konzentrieren Sie sich auf Einrichtungen in der Nähe wichtiger Autobahnen und städtischen Zentren, um die Lieferzeiten zu minimieren.
• Zugeschnittene Dienste, um den Anforderungen unterschiedlicher Logistikbetriebe zu erfüllen, einschließlich der Lieferung in der letzten Meile.

E-Commerce-Unternehmen

Duke Realty hat sich als vertrauenswürdiger Partner für E-Commerce-Unternehmen etabliert, die in den letzten Jahren boomt. Im Jahr 2022 erreichten US-E-Commerce-Verkäufe $ 1 Billioneine robuste Nachfrage nach Mietraum nachweisen, die auf diesen Sektor zugeschnitten sind.

Dieses Kundensegment enthält spezifische Anforderungen, wie z. B.:

• Moderne Vertriebszentren mit hohen Decken und großen Ladedocks.
• Flexibilität bei Leasingbedingungen für die saisonalen Nachfragespitzen.
• Nähe zu bevölkerungsreichen Bereichen, um eine schnelle und effiziente Lieferung zu gewährleisten.

Fertigungsunternehmen

Produktionsunternehmen repräsentieren ein entscheidendes Segment für Duke Realty, insbesondere in Gebieten, in denen Industrieflächen sowohl Produktions- als auch Vertriebsaktivitäten berücksichtigen können. Das US -amerikanische Fertigungssektor trug ungefähr bei 2,3 Billionen US -Dollar zum BIP im Jahr 2021, wobei die Bedeutung dieser Branche hervorgehoben wird.

Zu den kritischen Aspekten für dieses Kundensegment gehören:

• Zugang zu speziellen Einrichtungen, die den regulatorischen Standards entsprechen.
• Ganze Quadratmeterzahl zu Hausmaschinen und Inventar gleichzeitig.
• Standortvorteile sowohl für das Lieferkettenmanagement- als auch für Vertriebsnetzwerke.

Einzelhändler, die Speicher benötigen

Einzelhändler, die Speicherplatz benötigen, bilden ein weiteres wichtiges Kundensegment für Duke Realty. Ab 2023 machte der Einzelhandel ungefähr ungefähr 5,5 Billionen US -Dollar im Verkauf in den USA. Dieses Segment sucht nach Lagerlösungen, die sowohl die Lagerung als auch die Verteilung der Bestandsaufnahme unterstützen können.

Die wichtigsten Faktoren für diesen Kundenstamm sind:

• Flexibilität im Raum zur Verwaltung saisonaler Inventarschwankungen.
• Strategisch gelegene Einrichtungen, um eine schnelle Wiederauffüllung von Einzelhandelsstandorten zu gewährleisten.
• Skalierbare Lösungen zur Anpassung an den Ausbau des Einzelhandelsgeschäfts.

Kundensegment	Jahresumsatz-/Marktgröße	Schlüsselbedürfnisse
Logistik- und Vertriebsunternehmen	$ 1,8 Billionen US -Dollar	Hohe Nachfrage nach strategisch gelegenen Lagern
E-Commerce-Unternehmen	$ 1 Billion	Moderne Vertriebszentren mit Flexibilität
Fertigungsunternehmen	2,3 Billionen US -Dollar	Spezialeinrichtungen für Produktion und Vertrieb
Einzelhändler, die Speicher benötigen	5,5 Billionen US -Dollar	Flexible Speicherlösungen für das Bestandsverwaltung

Duke Realty Corporation (DRE) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Immobilienakquisitions- und Entwicklungskosten

Die Immobilienakquisitions- und Entwicklungskosten für die Duke Realty Corporation wirken sich erheblich auf die Gesamtkostenstruktur aus. Im Jahr 2022 meldete Duke Realty eine Gesamtinvestition von über 1,2 Milliarden US -Dollar an Akquisitionen und Entwicklungen, darunter:

• Landakquisition: 410 Millionen US -Dollar
• Immobilienentwicklung: 780 Millionen US -Dollar

Dieser Ansatz entspricht ihrer Strategie, ihre Logistikeigenschaften in Schlüsselmärkten in den USA zu erweitern.

Wartungs- und Betriebskosten

Die Wartungs- und Betriebskosten für Duke Realty sind unerlässlich, um sicherzustellen, dass Eigenschaften in einem optimalen Zustand bleiben. Im Jahr 2022 beliefen sich diese Ausgaben auf ca. 170 Millionen US -Dollar, die wie folgt verteilt wurden:

Kostentyp	Kosten (in Millionen)
Routinewartung	$70
Reparaturen und Upgrades	$50
Versorgungsunternehmen	$30
Sicherheit und Sicherheit	$20

Marketing- und Verkaufskosten

Die Marketing- und Vertriebskosten von Duke Realty sollen ihre Immobilien fördern und potenzielle Mieter anziehen. Ab 2022 machten diese Ausgaben rund 35 Millionen US -Dollar aus, detailliert wie folgt:

• Werbekampagnen: 15 Millionen US -Dollar
• Werbeveranstaltungen: 10 Millionen US -Dollar
• Verkaufsteamgehälter: 10 Millionen US -Dollar

Diese Zuweisung spiegelt die Bedeutung von Duke Realty wider, die hohe Belegungsraten in ihrem Portfolio aufrechtzuerhalten.

Verwaltungs- und Personalkosten

Verwaltungs- und Personalkosten umfassen Gehälter, Leistungen und andere mit Unternehmensfunktionen verbundene Ausgaben. Im Jahr 2022 beliefen sich diese insgesamt rund 60 Millionen US -Dollar, unterteilt in:

Kostenkomponente	Kosten (in Millionen)
Angestellte Gehälter	$45
Leistungen der Mitarbeiter	$10
Bürokosten	$5

Diese Investition in die Personalabteilung unterstützt die operative Effizienz, die Duke Realty benötigt, um ihre strategischen Ziele zu erreichen.

Duke Realty Corporation (DRE) - Geschäftsmodell: Einnahmenströme

Einkommen von Mietern vermieten

Duke Realty erzielt ein erhebliches Einkommen durch Leasingeigenschaften an Mieter. Im Jahr 2022 meldete das Unternehmen einen Gesamtumsatz von rund 1,4 Milliarden US -Dollar.

Immobilienverwaltungsgebühren

Das Unternehmen erhält außerdem Gebühren aus der Verwaltung von Immobilien, die im Jahr 2022 auf rund 50 Millionen US-Dollar betrugen. Dies beinhaltet die Verwaltungsgebühren sowohl von Besitz als auch von Immobilien von Drittanbietern.

Verkauf von entwickelten Immobilien

Duke Realty betreibt die Entwicklung und den anschließenden Verkauf von Immobilien. Im Jahr 2022 betrug der Umsatz aus dem Umsatz von Immobilien rund 370 Millionen US -Dollar, hauptsächlich aus der Disposition von entwickelten Vermögenswerten.

Zusatzdienste und Annehmlichkeiten Gebühren

Zusätzlich tragen Zusatzdienste zu den Einnahmequellen bei. Dies können Gebühren für das Parken, die Lagerung und andere Annehmlichkeiten umfassen und im Jahr 2022 einen Umsatz von rund 20 Millionen US -Dollar erzielen.

Einnahmequelle	2022 Einnahmen (in Millionen)
Einkommen von Mietern vermieten	$1,400
Immobilienverwaltungsgebühren	$50
Verkauf von entwickelten Immobilien	$370
Zusatzdienste und Annehmlichkeiten Gebühren	$20