Extra Space Storage Inc. (EXR) Bundle
ان Overview شركة Extra Space Storage Inc. (EXR)
ملخص عام لشركة Extra Space Storage Inc. (EXR)
تأسست شركة Extra Space Storage Inc. (EXR) في عام 1977 وهي شركة رائدة في تشغيل ومالك مرافق التخزين الذاتي في الولايات المتحدة. تقدم الشركة مجموعة متنوعة من الخدمات بما في ذلك تأجير وحدات التخزين وتخزين المركبات ونقل الإمدادات. اعتبارًا من عام 2024، تدير شركة Extra Space Storage أكثر من 2400 موقع تخزين ذاتي في 40 ولاية، وتُعرف بأنها واحدة من أكبر شركات التخزين الذاتي في البلاد. تعد الشركة أيضًا أحد مكونات مؤشر S&P 500.
في عام 2024، أعلنت شركة Extra Space Storage عن إجمالي إيرادات مبيعات بلغت حوالي 2.4 مليار دولار أمريكي، مدفوعة في المقام الأول بإيرادات الإيجار من وحدات التخزين. وتواصل الشركة توسيع نطاق وجودها من خلال عمليات الاستحواذ والتطوير، وتعزيز عروض خدماتها وقدراتها التشغيلية.
الأداء المالي للشركة في أحدث التقارير المالية
في الربع الثالث من عام 2024، أعلنت شركة Extra Space Storage عن دخل صافي يعزى إلى المساهمين العاديين قدره 193.2 مليون دولار أمريكي، أو 0.91 دولار أمريكي لكل سهم مخفف، وهو ما يمثل انخفاضًا بنسبة 5.2٪ مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق. تم الإبلاغ عن أموال الشركة من العمليات (FFO) بمبلغ 388.8 مليون دولار، أي 1.75 دولار للسهم المخفف، في حين بلغت الأموال الأساسية FFO 457.9 مليون دولار، أو 2.07 دولار للسهم المخفف، مما يعكس زيادة بنسبة 2.5٪ على أساس سنوي.
بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بلغ صافي الدخل العائد إلى المساهمين العاديين 592.2 مليون دولار أمريكي، أو 2.79 دولار أمريكي للسهم المخفف، وهو ما يمثل انخفاضًا بنسبة 26.2% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023. ويُعزى هذا الانخفاض إلى انخفاض قيمة 51.8 مليون دولار أمريكي من الاسم التجاري Life Storage وخسارة قدرها 63.6 مليون دولار على الأصول المحتفظ بها للبيع.
انخفضت إيرادات المتجر نفسه بنسبة 0.3% وانخفض صافي الدخل التشغيلي للمتجر نفسه (NOI) بنسبة 1.0% على أساس سنوي، مع إشغال المتجر نفسه بنسبة 94.3% اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024. كما حققت الشركة أيضًا 158.4 دولارًا أمريكيًا مليون دولار في قروض الرهن العقاري والميزانين خلال هذا الربع.
| المقياس المالي | الربع الثالث 2024 | الربع الثالث 2023 | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|
| صافي الدخل (بالملايين) | $193.2 | $188.4 | +5.2% |
| FFO (بالملايين) | $388.8 | $348.5 | +11.5% |
| FFO الأساسي (بالملايين) | $457.9 | $415.8 | +10.1% |
| نمو إيرادات المتجر نفسه | -0.3% | +0.4% | - |
| نمو NOI في نفس المتجر | -1.0% | +0.5% | - |
| إشغال المتجر نفسه | 94.3% | 93.7% | +0.6% |
مقدمة لشركة Extra Space Storage Inc. كشركة رائدة في الصناعة
تعتبر شركة Extra Space Storage Inc. واحدة من الشركات الرائدة في صناعة التخزين الذاتي نظرًا لشبكتها الواسعة من مرافق التخزين عالية الجودة وعروض الخدمات المبتكرة. أنشأت الشركة حضورًا قويًا للعلامة التجارية وتواصل الاستفادة من التكنولوجيا لتعزيز تجربة العملاء والكفاءة التشغيلية. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، قامت شركة Extra Space Storage بإدارة إجمالي 1,921 متجرًا، بما في ذلك 1,461 متجرًا لأصحاب الطرف الثالث.
تتضمن استراتيجية نمو شركة Extra Space Storage الاستحواذ على عقارات جديدة، وتوسيع منصة الإدارة الخاصة بها، وتعزيز عروض خدماتها من خلال مبادرات التكنولوجيا وإشراك العملاء. تظل الشركة ملتزمة بالحفاظ على معدلات إشغال عالية وتحسين الأداء عبر محفظتها، وتضع نفسها في مكانة لتحقيق النجاح المستمر في سوق التخزين الذاتي المتطور.
بيان مهمة شركة Extra Space Storage Inc. (EXR)
بيان المهمة Overview
تضع شركة Extra Space Storage Inc. (EXR) نفسها كشركة رائدة في صناعة التخزين الذاتي، مع التركيز على الالتزام بتقديم منتجات وخدمات عالية الجودة. يعد بيان المهمة بمثابة إطار توجيهي لأهداف الشركة واستراتيجياتها التشغيلية طويلة المدى.
المكون الأساسي 1: التزام العملاء
تؤكد مهمة Extra Space Storage على الالتزام القوي بإرضاء العملاء. وينعكس هذا الالتزام في معدلات الإشغال المرتفعة وتقييمات خدمة العملاء. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أبلغت الشركة عن متوسط إشغال للقدم المربع لنفس المتجر يبلغ 94.4%، مقارنة ب 93.9% لنفس الفترة من عام 2023. وهذا يدل على نجاحهم في تلبية احتياجات العملاء والحفاظ على معايير الخدمة العالية.
المكون الأساسي 2: الجودة والابتكار
يسلط بيان المهمة الضوء على أهمية الجودة والابتكار في تقديم الخدمات. لقد استثمرت شركة Extra Space Storage بشكل مستمر في التكنولوجيا والبنية التحتية لتعزيز تجربة العملاء. على سبيل المثال، أضافت الشركة 237 محلا تجاريا إلى منصة إدارة الطرف الثالث الخاصة بها، وتعرض استراتيجيات الإدارة المبتكرة الخاصة بها. كما وصلت إيرادات الشركة من تأجير العقارات 710.9 مليون دولار للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مما يشير إلى أداء قوي مدفوع بجودة الخدمة.
المكون الأساسي 3: المشاركة المجتمعية
تؤكد مهمة Extra Space Storage أيضًا على المشاركة المجتمعية والمسؤولية الاجتماعية. تشارك الشركة بنشاط في المبادرات المحلية وتدعم المساهمات الخيرية المختلفة. في عام 2024، أبلغوا عن صافي دخل يعزى إلى المساهمين العاديين 592.2 مليون دولار للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مما يعكس قدرتهم المالية على الاستثمار في الأنشطة المتعلقة بالمجتمع. يتم دعم هذه القوة المالية بشكل أكبر من خلال FFO الأساسي للشركة $6.09 لكل سهم مخفف، مما يوضح قدرتها على الحفاظ على العمليات مع المساهمة بشكل إيجابي في المجتمع.
| متري | قيمة |
|---|---|
| متوسط إشغال نفس المتجر بالقدم المربع | 94.4% |
| صافي الدخل العائد للمساهمين العاديين (التسعة أشهر 2024) | 592.2 مليون دولار |
| FFO الأساسي لكل سهم مخفف (التسعة أشهر 2024) | $6.09 |
| إيرادات تأجير العقارات (الربع الثالث 2024) | 710.9 مليون دولار |
| عدد المتاجر المضافة إلى منصة إدارة الطرف الثالث | 237 |
بيان رؤية شركة Extra Space Storage Inc. (EXR)
بيان رؤية شركة Extra Space Storage Inc. (EXR)
يؤكد بيان رؤية شركة Extra Space Storage Inc. (EXR) على التزامها بكونها المزود الرائد للتخزين الذاتي في الولايات المتحدة، مع التركيز على الابتكار وخدمة العملاء والتميز التشغيلي.
قيادة السوقتهدف شركة Extra Space Storage إلى الحفاظ على مكانتها كأكبر مشغل للتخزين الذاتي في الولايات المتحدة، حيث تدير مجموعة تضم حوالي 2200 متجرًا في 40 ولاية. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أعلنت الشركة عن متوسط معدل إشغال المتجر نفسه بنسبة 94.3%، مما يعكس حضورها القوي في السوق واستراتيجيات الإدارة الفعالة.
نهج يركز على العملاءتعطي الشركة الأولوية لرضا العملاء من خلال تقديم مجموعة متنوعة من حلول التخزين المصممة لتلبية الاحتياجات المتنوعة. ويشمل ذلك الوحدات التي يتم التحكم في درجة حرارتها، وتخزين المركبات، وخيارات الوصول على مدار 24 ساعة. وفي الربع الثالث من عام 2024، حققت شركة Extra Space Storage إيرادات إجمالية قدرها 824.8 مليون دولار أمريكي، وهي زيادة كبيرة من 748.0 مليون دولار أمريكي في الربع الثالث من عام 2023، مما يسلط الضوء على مشاركة العملاء الفعالة وعروض الخدمات.
الابتكار والتكنولوجياتلتزم شركة Extra Space Storage بالاستفادة من التكنولوجيا لتعزيز تجربة العملاء وتبسيط العمليات. استثمرت الشركة في التسويق الرقمي وأنظمة الحجز عبر الإنترنت، مما ساهم في زيادة إيرادات المتجر نفسه بنسبة 0.4% على أساس سنوي. كما أدى استخدام أنظمة الأمان المتقدمة ووظائف تطبيقات الهاتف المحمول إلى تحسين رضا العملاء والكفاءة التشغيلية.
الاستدامة والمشاركة المجتمعيةتشارك شركة Extra Space Storage بنشاط في مبادرات الاستدامة والمشاركة المجتمعية. وقامت الشركة بتطبيق الممارسات الخضراء في جميع مرافقها، بما في ذلك الإضاءة الموفرة للطاقة وتدابير الحفاظ على المياه. في عام 2024، قامت شركة Extra Space Storage بإدارة 1,921 متجرًا، بما في ذلك 1,461 لأصحاب الطرف الثالث، مما يؤكد دورها في المجتمع والتزامها بالعمليات المسؤولة.
| متري | الربع الثالث 2024 | الربع الثالث 2023 | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|
| معدل إشغال المتجر نفسه | 94.3% | 93.7% | 0.6% |
| إجمالي الإيرادات | 824.8 مليون دولار | 748.0 مليون دولار | 10.2% |
| صافي الدخل العائد إلى المساهمين العاديين لكل سهم مخفف | $0.91 | $0.96 | -5.2% |
| الأموال من العمليات (FFO) لكل سهم مخفف | $1.75 | $1.69 | 3.6% |
| FFO الأساسي لكل سهم مخفف | $2.07 | $2.02 | 2.5% |
تعكس رؤية شركة Extra Space Storage لعام 2024 وما بعده تركيزها الاستراتيجي على النمو ورضا العملاء والتميز التشغيلي، مما يضع الشركة كشركة رائدة في صناعة التخزين الذاتي.
القيم الأساسية لشركة Extra Space Storage Inc. (EXR)
القيمة الأساسية: النزاهة
نزاهة هو حجر الزاوية في عمليات شركة Extra Space Storage Inc. تؤكد الشركة على الصدق والشفافية في كافة تعاملاتها، مما يعزز الثقة بين العملاء والموظفين وأصحاب المصلحة.
يوضح نظام التخزين الإضافي هذا الالتزام من خلال الامتثال الصارم للوائح والمعايير الأخلاقية. نفذت الشركة برنامجًا تدريبيًا شاملاً للموظفين يركز على السلوك الأخلاقي واتخاذ القرار. بالإضافة إلى ذلك، تتجلى شفافية الشركة في إفصاحاتها المالية التفصيلية، والتي تتضمن تقارير أرباح ربع سنوية تسلط الضوء على مقاييس الأداء والتحديات التشغيلية.
القيمة الأساسية: التركيز على العملاء
التركيز على العملاء هي قيمة حاسمة تشكل تجربة العملاء في Extra Space Storage. مهمة الشركة هي تقديم خدمة استثنائية وتلبية الاحتياجات المتنوعة لعملائها.
في عام 2024، سجلت شركة Extra Space Storage معدل إشغال في نفس المتجر قدره 94.3%مما يعكس رضا العملاء والطلب القوي. واستثمرت الشركة في التكنولوجيا لتعزيز خدمة العملاء، مثل نظام الحجز عبر الإنترنت وتطبيق الهاتف المحمول الذي يسمح للعملاء بإدارة حساباتهم بسلاسة. علاوة على ذلك، توجد آليات ردود الفعل لتحسين الخدمة بشكل مستمر بناءً على مدخلات العملاء.
القيمة الأساسية: الابتكار
ابتكار يقود نمو Extra Space Storage والكفاءة التشغيلية. تتبنى الشركة تقنيات وممارسات جديدة لتعزيز خدماتها وتبسيط العمليات.
في عام 2024، قامت شركة Extra Space Storage بتوسيع نظامها الأساسي لإدارة الطرف الثالث، مضيفة 63 متجرا إلى محفظتها، مما يشير إلى اتباع نهج استباقي لتوسيع السوق وتنويع الخدمات. كما نشأت الشركة 158.4 مليون دولار في مجال القروض العقارية والقروض المؤقتة، حيث تعرض استراتيجياتها المالية المبتكرة لدعم مشاريع النمو والتنمية.
القيمة الأساسية: الاستدامة
الاستدامة يعد جزءًا لا يتجزأ من الفلسفة التشغيلية لشركة Extra Space Storage. تلتزم الشركة بالممارسات المسؤولة بيئيًا وتقليل البصمة الكربونية.
اعتبارًا من عام 2024، نفذت شركة Extra Space Storage حلولاً موفرة للطاقة عبر ممتلكاتها، مما ساهم في تقليل تكاليف التشغيل والأثر البيئي. وتتابع الشركة بنشاط مبادرات لتحسين كفاءة استخدام الطاقة، بما في ذلك ترقيات إضاءة LED وممارسات تنسيق الحدائق المستدامة. في الربع الأخير، أبلغت شركة Extra Space Storage عن أ 4.4% زيادة في نفقات تشغيل نفس المتجر، مما يعكس الاستثمارات في التقنيات المستدامة التي تعود بالنفع في النهاية على البيئة وتقلل من التكاليف على المدى الطويل.
القيمة الأساسية: المشاركة المجتمعية
المشاركة المجتمعية هي قيمة أساسية لـ Extra Space Storage، التي تسعى إلى رد الجميل ودعم المجتمعات التي تعمل فيها.
وفي عام 2024، دخلت الشركة في شراكة مع منظمات محلية لتنفيذ مبادرات مختلفة، بما في ذلك حملات الطعام والبرامج التعليمية. يعمل نظام Extra Space Storage أيضًا على تعزيز العمل التطوعي للموظفين، وتشجيع الموظفين على المشاركة في أنشطة خدمة المجتمع. وينعكس هذا الالتزام في شراكتهم مع المنظمات التي تدعم الإسكان والإغاثة في حالات الكوارث، مما يدل على روح المسؤولية المؤسسية القوية.
| القيمة الأساسية | وصف | المبادرات الرئيسية | مقاييس 2024 |
|---|---|---|---|
| نزاهة | الالتزام بالصدق والشفافية | برامج التدريب على الأخلاقيات | الامتثال الكامل للوائح |
| التركيز على العملاء | خدمة استثنائية والرضا | أنظمة الحجز عبر الإنترنت، تطبيق الجوال | 94.3% إشغال في نفس المتجر |
| ابتكار | احتضان التقنيات الجديدة | توسيع إدارة الطرف الثالث | تم إنشاء قروض تجسيرية بقيمة 158.4 مليون دولار |
| الاستدامة | الممارسات المسؤولة بيئياً | حلول موفرة للطاقة | زيادة بنسبة 4.4% في مصاريف تشغيل نفس المتجر |
| المشاركة المجتمعية | دعم المجتمعات المحلية | شراكات من أجل محركات الغذاء | المبادرات التطوعية للموظفين |
القيمة الأساسية: العمل الجماعي
العمل الجماعي يعد أمرًا ضروريًا للثقافة في Extra Space Storage. تعزز الشركة بيئة تعاونية حيث يعمل الموظفون معًا لتحقيق الأهداف المشتركة.
وفي عام 2024، أعلنت الشركة عن أ 26.2% الانخفاض في صافي الدخل العائد إلى المساهمين العاديين، بسبب التحديات التشغيلية المختلفة. ومع ذلك، فإن التركيز على العمل الجماعي مكن الشركة من التكيف والاستجابة بفعالية لهذه التحديات، ودعم ثقافة المرونة والتعاون بين الموظفين.
Extra Space Storage Inc. (EXR) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- Extra Space Storage Inc. (EXR) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Extra Space Storage Inc. (EXR)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Extra Space Storage Inc. (EXR)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.