شركة ACRES Commercial Realty Corp. (ACR): نموذج الأعمال التجارية

في المجال الديناميكي للعقارات التجارية، تتميز شركة ACRES Commercial Realty Corp. (ACR) بإبداعها مخطط نموذج العمل التجاري. يكشف هذا الإطار عن كيفية تعامل ACR مع تعقيدات السوق، والاستفادة من الشراكات والأنشطة الرئيسية لتقديم قيمة استثنائية. اكتشف كيف يشمل نهجهم الاستراتيجي

• دعم المستأجر الشخصي
• شروط إيجار جذابة
• أبحاث السوق القوية
• وإدارة الممتلكات عالية الجودة

. قم بكشف طبقات استراتيجية أعمالهم لمعرفة ما الذي يجعل ACR رائدة في هذا المجال.

شركة ACRES Commercial Realty Corp. (ACR) - نموذج الأعمال: الشراكات الرئيسية

سماسرة العقارات

يلعب وسطاء العقارات دورًا حاسمًا في سوق العقارات التجارية، حيث يقومون بتسهيل المعاملات وتوفير رؤى السوق. في عام 2022، حققت صناعة الوساطة العقارية في الولايات المتحدة نموًا تقريبًا 208 مليار دولار في الإيرادات.

تشمل الإحصائيات الرئيسية ما يلي:

• تقريبًا 1.4 مليون وسطاء ووكلاء العقارات المرخصون في الولايات المتحدة
• حساب خدمات الوساطة العقارية ل 10.8% من إجمالي إيرادات الصناعة.

تستفيد شركة ACRES Commercial Realty Corp. من الشراكات مع الوسطاء من خلال زيادة وصولها إلى السوق والوصول إلى قوائم العقارات الحصرية.

المؤسسات المالية

تعد المؤسسات المالية شريكًا أساسيًا لـ ACRES في تأمين التمويل لعمليات الاستحواذ على العقارات وتطويرها وعمليات الإدارة. تقدر قيمة صناعة التمويل العقاري التجاري بحوالي 4.5 تريليون دولار في الولايات المتحدة.

توفر الشراكات المالية:

• الوصول إلى خيارات تمويل متنوعة، بما في ذلك الرهون العقارية, تمويل أسهم رأس المال، و قروض البناء.
• استراتيجيات تخفيف المخاطر من خلال منتجات التمويل المختلفة.

حصلت ACR على تمويل من مؤسسات بارزة، بما في ذلك JP Morgan Chase وWells Fargo، لتمويل مشاريع بملايين الدولارات.

شركات إدارة الممتلكات

تعد شركات إدارة العقارات جزءًا لا يتجزأ من ضمان الكفاءة التشغيلية للاستثمارات العقارية التي تقوم بها شركة ACRES. حققت صناعة إدارة الممتلكات إيرادات تقارب 79.2 مليار دولار في الولايات المتحدة في عام 2023.

تشمل فوائد الشراكة مع شركات إدارة العقارات ما يلي:

• تعزيز رضا المستأجرين ومعدلات الاحتفاظ بهم، بمتوسط ​​وطني قدره 47% الاحتفاظ بالمستأجرين للعقارات المدارة.
• تبسيط العمليات العقارية، مما يقلل من فقدان الشواغر بمعدل 5%-10%.

تتعاون ACRES مع شركات متخصصة في أنواع مختلفة من العقارات، بما في ذلك الأصول السكنية والتجارية متعددة العائلات.

شركات البناء

تعد شركات البناء شريكًا رئيسيًا في تطوير وتجديد العقارات ضمن محفظة ACRES. كان حجم سوق صناعة البناء تقريبًا 2.5 تريليون دولار في الولايات المتحدة اعتبارًا من عام 2023.

تحقق الشراكة مع شركات البناء المزايا التالية:

• الوصول إلى خدمات التصميم والبناء المتخصصة، مما يقلل تكاليف المشروع الإجمالية بشكل تقديري 10% من خلال العطاءات التنافسية.
• القدرة على إكمال المشاريع في الوقت المناسب، مع متوسط ​​التأخير 18% في المشاريع غير الشريكة.

تتعاون ACR مع شركات البناء الرائدة مثل Turner Construction وBechtel، مما يمكنها من تنفيذ مشاريع واسعة النطاق بكفاءة.

نوع الشراكة	حجم السوق المقدر (بالدولار الأمريكي)	الفوائد الرئيسية
سماسرة العقارات	208 مليار دولار	زيادة الوصول إلى الأسواق، والوصول الحصري إلى الممتلكات
المؤسسات المالية	4.5 تريليون دولار	خيارات تمويل متنوعة وتخفيف المخاطر
شركات إدارة الممتلكات	79.2 مليار دولار	تعزيز الاحتفاظ بالمستأجرين وتبسيط العمليات
شركات البناء	2.5 تريليون دولار	خدمات الخبراء، الانتهاء من المشروع في الوقت المناسب

شركة ACRES Commercial Realty Corp. (ACR) - نموذج الأعمال: الأنشطة الرئيسية

اكتساب الممتلكات

تشارك شركة ACRES Commercial Realty Corp. بنشاط في اكتساب الممتلكات لتوسيع محفظتها. في عام 2022، أعلنت شركة ACR عن استحواذها على عقارات تقدر قيمتها تقريبًا 150 مليون دولار، والمساهمة في إجمالي قيمة المحفظة حولها 1.2 مليار دولار. تستهدف الشركة عادة العقارات في المناطق ذات النمو المرتفع بمتوسط ​​معدل رسملة يبلغ 6.5%.

سنة	قيمة الاستحواذ (مليون دولار)	إجمالي قيمة المحفظة (مليار دولار)	متوسط ​​معدل الحد الأقصى (%)
2020	120	1.0	6.2
2021	130	1.1	6.3
2022	150	1.2	6.5

إدارة الإيجار

فعال إدارة الإيجار يعد أمرًا ضروريًا لتدفق إيرادات ACR. اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2023، تمكنت ACR من السيطرة على الأمور 3 مليون قدم مربع من المساحة التجارية. متوسط ​​مدة الإيجار للمستأجرين هو تقريبا 5 سنوات، مع معدل احتفاظ بالمستأجر قدره 85%.

قياس	قيمة
لقطات مربعة مُدارة	3 مليون قدم مربع
متوسط ​​مدة الإيجار (بالسنوات)	5
معدل الاحتفاظ بالمستأجر (%)	85

تحليل السوق

يعد تحليل السوق نشاطًا حاسمًا لشركة ACR في اتخاذ قرارات مستنيرة. تخصص الشركة تقريبا 5% من ميزانيتها السنوية للبحث وتحليلات السوق، مع التركيز على الاتجاهات مثل معدلات الشغور، وأسعار الإيجارات، والعوامل الاقتصادية الإقليمية. في عام 2023، كان متوسط ​​معدل الشواغر في الأسواق التي تعمل فيها ACR حوالي 7%.

سنة	ميزانية تحليل السوق (مليون دولار)	مناطق التركيز	متوسط ​​معدل الشغور (%)
2021	1.5	الاتجاهات والوظائف الشاغرة والتسعير	8
2022	1.7	الاتجاهات والوظائف الشاغرة والتسعير	7.5
2023	1.9	الاتجاهات والوظائف الشاغرة والتسعير	7

علاقات المستأجرين

بناء قوي علاقات المستأجرين يعد أمرًا محوريًا للنجاح التشغيلي لشركة ACR. يضمن فريق علاقات المستأجرين المتخصص بالشركة رضاهم العالي من خلال التواصل المنتظم وجودة الخدمة. في عام 2022، حققت ACR درجة رضا المستأجر 92%، ويتم قياسها من خلال الدراسات الاستقصائية وآليات التغذية الراجعة.

سنة	درجة رضا المستأجر (%)	مبادرات المشاركة
2021	90	استطلاعات الرأي والأحداث
2022	92	استطلاعات الرأي والأحداث
2023	93	استطلاعات الرأي والأحداث

شركة ACRES Commercial Realty Corp. (ACR) - نموذج الأعمال: الموارد الرئيسية

رأس المال الاستثماري

يعد رأس المال الاستثماري لشركة ACRES Commercial Realty Corp. موردًا بالغ الأهمية، مما يتيح أنشطة استحواذ وتطوير كبيرة. اعتبارا من أحدث التقارير، ACR لديه حق الوصول إلى ما يقرب من 300 مليون دولار في رأس المال. وبالإضافة إلى ذلك، فقد أنشأوا ترتيبات التمويل المختلفة التي توفر 200 مليون دولار في القدرة على تمويل الديون.

المحفظة العقارية

اعتبارًا من أكتوبر 2023، تدير شركة ACRES Commercial Realty Corp. محفظة عقارية متنوعة تضم أكثر من 3 مليون قدم مربع من العقارات التجارية. تتضمن هذه المحفظة:

نوع الملكية	عدد العقارات	إجمالي اللقطات المربعة	موقع
مكتب	15	1,200,000	مدن أمريكية مختلفة
بيع بالتجزئة	8	800,000	الغرب الأوسط، الشمال الشرقي
صناعي	10	1,000,000	الساحل الشرقي، الساحل الغربي
متعدد الاستخدامات	5	500,000	كاليفورنيا، تكساس

فريق الإدارة

تكمن قوة شركة ACRES Commercial Realty Corp. في فريقها الإداري ذو الخبرة، والذي يتكون من كبار المديرين التنفيذيين ذوي الخبرة في الاستثمار العقاري والإدارة والتطوير. يضم الفريق:

• الرئيس التنفيذي مع أكثر 25 سنة من الخبرة في مجال العقارات التجارية.
• قام المدير المالي بإدارة الاستراتيجيات المالية لمشاريع تصل قيمتها إلى 500 مليون دولار.
• قاد مدير العمليات الفرق التشغيلية لـ 10+ التطورات العقارية الكبرى.

بالإضافة إلى ذلك، يتم دعم فريق ACR من قبل قوة عاملة ماهرة تزيد عن 100% 150 موظف عبر وظائف مختلفة، بما في ذلك التأجير وإدارة الممتلكات والتمويل.

بيانات أبحاث السوق

تستخدم ACR بيانات أبحاث السوق التفصيلية لتوجيه استراتيجياتها الاستثمارية. تتضمن هذه البيانات:

• تشير اتجاهات السوق إلى أ معدل نمو سنوي 5% في قطاع العقارات التجارية خلال السنوات الثلاث الماضية.
• معدلات الإشغال لمحفظتهم في المتوسط 90% مقارنة بالمعدل الوطني البالغ 85%.
• يكشف التحليل الديموغرافي عن الطلب المتزايد على المساحات المكتبية في المناطق الحضرية 78% من جيل الألفية يفضلون العيش في المناطق الحضرية.

تبلغ تكلفة تقارير أبحاث السوق تقريبًا $50,000 سنويًا، مما يضمن بقاء شركة ACRES Commercial Realty Corp. على علم باتجاهات الصناعة والديناميكيات التنافسية.

شركة ACRES Commercial Realty Corp. (ACR) - نموذج الأعمال: عروض القيمة

مساحات تجارية عالية الجودة

تركز شركة ACRES Commercial Realty Corp. على توفير عقارات تجارية عالية الجودة مصممة لتلبية الاحتياجات المتنوعة لعملائها. تتضمن محفظة الشركة مجموعة من العقارات مثل مباني المكاتب ومساحات البيع بالتجزئة والمرافق الصناعية.

اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2023، بلغ معدل الإشغال في ACR 92%مما يشير إلى الطلب القوي على مساحاتها التجارية عالية المستوى. تستثمر الشركة في التجديدات والتحديثات لضمان تلبية العقارات للمعايير الحديثة.

شروط إيجار جذابة

عروض ACR شروط الإيجار التنافسية التي تروق لمختلف العملاء، من الشركات الناشئة إلى الشركات الكبيرة. يختلف متوسط ​​شروط الإيجار، لكن العديد من المستأجرين يستفيدون منها خيارات مرنة التي تلبي الاحتياجات القصيرة والطويلة الأجل.

نوع الإيجار	متوسط ​​مدة الإيجار (بالسنوات)	متوسط ​​الإيجار الشهري لكل قدم مربع	حوافز المستأجرين
مساحة المكتب	3-5	$30	إيجار مجاني لمدة شهر
مساحة تجزئة	5-7	$35	بدل البناء
الفضاء الصناعي	5-10	$25	لا توجد رسوم NNN للسنة الأولى

إدارة الممتلكات المهنية

يؤكد ACR على أهمية إدارة الممتلكات المهنية لضمان رضا المستأجرين وصيانة الممتلكات. توظف الشركة فريقًا من المديرين ذوي الخبرة الذين يشرفون على العمليات وعلاقات المستأجرين والصيانة.

وفقا لأحدث البيانات، حققت ACR درجة رضا المستأجر 88%، مما يعكس المعايير العالية للخدمة المقدمة. تضمن الصيانة الدورية بقاء العقارات في حالة جيدة، مما يساهم في الاحتفاظ بالمستأجرين.

عروض المواقع الاستراتيجية

يعد اختيار مواقع العقارات نقطة قوة حاسمة لشركة ACRES. تركز الشركة على المناطق ذات المستويات العالية إمكانات النمو الاقتصادي وإمكانية الوصول. تقع عقارات ACR في موقع استراتيجي في المراكز الحضرية والمناطق التجارية التي تجتذب عملاء متنوعين.

• مناطق التطوير العمراني: 65%
• القرب من مراكز المواصلات: 80%
• الوصول إلى البنية التحتية التجارية: 75%

اعتبارًا من أكتوبر 2023، تعمل ACR في 10 أسواق رئيسية في جميع أنحاء الولايات المتحدة، بمتوسط ​​عائد إيجار قدره 6.5% في هذه المواقع ذات الطلب العالي.

شركة ACRES Commercial Realty Corp. (ACR) - نموذج العمل: علاقات العملاء

دعم المستأجر الشخصي

تقدم ACR دعمًا مخصصًا لمستأجريها، مما يساعد على بناء علاقات قوية ويشجع على الاحتفاظ بالمستأجرين. ويتضمن ذلك تفاعلات وخدمات شخصية تلبي احتياجات محددة، مما يعزز رضا المستأجر.

تحديثات منتظمة والاتصالات

التواصل الاستباقي ضروري للحفاظ على العلاقات مع العملاء. توفر ACR تحديثات منتظمة للمستأجرين فيما يتعلق بصيانة المباني، والأحداث المجتمعية، والسياسات ذات الصلة. وهذا يضمن أن يشعر المستأجرون بالمعلومات والتقدير.

برامج الولاء للعملاء على المدى الطويل

لتحفيز عقود الإيجار طويلة الأجل، نفذت شركة ACR برامج الولاء. قد تتضمن هذه البرامج خصومات على تجديدات الإيجار أو امتيازات إضافية مثل الخدمات التي تمت ترقيتها. على سبيل المثال، قد يتمتع المستأجرون على المدى الطويل بخصم 5٪ على إيجارهم الشهري بعد عامين متتاليين من الإيجار.

مدة برنامج الولاء	نسبة الخصم	امتيازات إضافية
1 سنة	0%	الخدمات القياسية
سنتان	5%	ترقيات الخدمة
3 سنوات	10%	فحص صيانة مجاني
5 سنوات	15%	المرونة في شروط الإيجار

خدمة الصيانة المستجيبة

تعد الاستجابة السريعة لطلبات الصيانة أمرًا بالغ الأهمية للحفاظ على رضا المستأجر. تستخدم ACR بوابة المستأجر التي تسمح للمستأجرين بتقديم طلبات الصيانة عبر الإنترنت. متوسط ​​زمن الاستجابة لمشاكل الصيانة أقل من 24 ساعة، مما يضمن مستوى عالٍ من الخدمة.

نوع الخدمة	متوسط ​​وقت الاستجابة	معدل الإنجاز
صيانه طارئه	1 ساعة	98%
صيانة روتينية	24 ساعة	92%
إصلاحات التجميل	48 ساعة	85%
خدمات التفتيش	72 ساعة	90%

شركة ACRES Commercial Realty Corp. (ACR) - نموذج الأعمال: القنوات

فريق المبيعات المباشرة

توظف شركة ACRES Commercial Realty Corp. فريق مبيعات مباشر مخصص لإشراك العملاء وتسهيل المعاملات. يتكون الفريق من حوالي 50 متخصصًا في المبيعات. وفي عام 2022، حقق قطاع المبيعات المباشرة إيرادات تزيد عن 30 مليون دولار، وهو ما يمثل حوالي 45% من إجمالي الإيرادات السنوية.

قوائم العقارات على الانترنت

تستخدم الشركة منصات عبر الإنترنت لعرض قوائم عقاراتها، والوصول إلى جمهور أوسع. اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2023، سجل الموقع ما معدله 2 مليون زيارة شهريًا. يتم تحديث القوائم أسبوعيًا، مع توفر أكثر من 300 عقار في أي وقت.

نوع الملكية	إجمالي القوائم	متوسط ​​السعر
مساحات مكتبية	120	$1,500,000
خصائص البيع بالتجزئة	80	$2,200,000
الخصائص الصناعية	50	$3,000,000
وحدات متعددة الأسر	70	$1,800,000

سماسرة العقارات

تتعاون ACRES مع شبكة تضم أكثر من 100 وسيط عقاري خارجي. وفي عام 2023، ساهمت هذه القناة بحوالي 35% من إجمالي المعاملات. تتراوح العمولات المدفوعة للوسطاء عادةً من 3% إلى 6% من قيمة المعاملة، مما يحفز الشراكات التي تسفر عن صفقات عالية القيمة.

أحداث الشبكات

تعد المشاركة في فعاليات التواصل الصناعية قناة رئيسية لـ ACR، مما يعزز ظهورها وتعزيز العلاقات. في عام 2022، حضرت ACRES 15 معرضًا تجاريًا رئيسيًا وحدثًا للتواصل، مما أدى إلى زيادة بنسبة 25% في العملاء المحتملين الجدد مقارنة بعام 2021. وتبلغ ميزانية التسويق المخصصة لهذه الأحداث حوالي 500000 دولار سنويًا، مما يعكس التزام الشركة ببناء العلاقات.

شركة ACRES Commercial Realty Corp. (ACR) - نموذج الأعمال: شرائح العملاء

المؤسسات المتوسطة والكبيرة

تستهدف شركة ACRES Commercial Realty Corp. المؤسسات المتوسطة والكبيرة التي تسعى بنشاط إلى إيجاد حلول عقارية تجارية. بأكثر من 30% من محفظتها مخصص لهذا القطاع، يخدم ACR العملاء الذين يحتاجون إلى مساحات للوظائف التشغيلية والإدارية. وينصب التركيز على تقديم حلول مصممة خصيصًا للمؤسسات التي تتراوح إيراداتها السنوية من 10 مليون دولار إلى أكثر من 1 مليار دولار.

شركات البيع بالتجزئة

يشكل قطاع التجزئة جزءًا كبيرًا من عملاء ACR، ويمثلون حوالي 25% من إجمالي قاعدة العملاء. توفر ACR لشركات البيع بالتجزئة خصائص ذات موقع استراتيجي تعزز الرؤية وحركة المرور. وفقا لتقارير الصناعة، وصلت مبيعات التجزئة في الولايات المتحدة تقريبا 6 تريليون دولار في عام 2021مما يشير إلى الطلب القوي على مواقع البيع بالتجزئة المناسبة.

سنة	مبيعات التجزئة في الولايات المتحدة (بالتريليون دولار أمريكي)	معدل النمو (٪)
2019	5.48	3.6
2020	5.63	2.7
2021	6.16	9.4

مكاتب الشركات

تقدم ACR خدماتها لمكاتب الشركات، والتي تشكل تقريبًا 35% من نشاط التأجير. يركز هذا القطاع على المساحات المكتبية المرنة التي تلبي الاحتياجات المتطورة للشركات، وخاصة ما بعد كوفيد-19. ومن المتوقع أن يصل الطلب على المساحات المكتبية إلى أكثر من ذلك 3 مليارات قدم مربع في الولايات المتحدة بحلول عام 2025.

الشركات الناشئة التقنية

من خلال استهداف النظام البيئي المزدهر لبدء التشغيل التكنولوجي، تقدم ACR حلولاً مكتبية مخصصة تتناسب مع الطبيعة الديناميكية والمرنة لشركات التكنولوجيا. يمثل هذا الجزء حوالي 10% من شرائح عملاء ACR، والاستفادة من الاتجاه المتزايد للاستثمارات في مجال التكنولوجيا. وفي عام 2022، تجاوز تمويل رأس المال الاستثماري للشركات الناشئة في مجال التكنولوجيا 330 مليار دولار، مما يعزز تركيز ACR على هذه المنطقة ذات النمو المرتفع.

شركة ACRES Commercial Realty Corp. (ACR) - نموذج العمل: هيكل التكلفة

تكاليف شراء العقارات

تتكبد شركة ACRES Commercial Realty Corp. نفقات كبيرة في شراء العقارات. وفقًا لبياناتهم المالية لعام 2022، كان متوسط ​​تكلفة شراء العقارات تقريبًا 3.5 مليون دولار لكل أصل. في عام 2021، استحوذت ACR على ما مجموعه 5 خصائص، والتي تصل إلى إجمالي تكلفة الاستحواذ 17.5 مليون دولار.

الصيانة والتصليح

تعد نفقات الصيانة أمرًا بالغ الأهمية للحفاظ على قيمة العقار وضمان رضا المستأجر. بالنسبة لعام 2022، أبلغت شركة ACR عن متوسط ​​تكاليف الصيانة والإصلاح 1 مليون دولار سنويا لكل عقار. ويشمل ذلك تكاليف الإصلاحات الروتينية والمناظر الطبيعية وصيانة نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء. تعمل بتقنية ACR 15 عقار في عام 2022، مما يؤدي إلى إجمالي تكاليف الصيانة تقريبًا 15 مليون دولار.

تكاليف التسويق

التسويق الفعال ضروري لاكتساب المستأجر والاحتفاظ به. اعتبارًا من عام 2022، تم تخصيص ACRES حولها $250,000 سنويًا للمبادرات التسويقية، والتي تشمل الإعلان الرقمي والمواد المطبوعة وبرامج الحوافز لتجديد عقود الإيجار. ركزت المنظمة على زيادة التواصل التسويقي مع اكتساب عقارات جديدة. في المجمل، وصلت نفقات التسويق لشركة ACR في عام 2022 1.5 مليون دولار عبر محفظتها.

الرواتب ومزايا الموظفين

تمثل تكاليف العمالة جزءًا كبيرًا من النفقات المستمرة لشركة ACR. توظف الشركة ما يقرب من 50 موظفا عبر وظائف مختلفة، بما في ذلك إدارة الممتلكات والتمويل وخدمة العملاء. وفي عام 2022 بلغ إجمالي الرواتب ومزايا الموظفين حوالي 4 ملايين دولار. ويشمل ذلك التعويضات والمزايا الصحية ومساهمات التقاعد. ويبين الجدول التالي تفاصيل هذه التكاليف:

نوع المصاريف	المبلغ ($)
رواتب الإدارة العليا	1,200,000
رواتب إدارة الممتلكات	1,500,000
الرواتب الإدارية	800,000
استحقاقات الموظفين	500,000
المجموع	4,000,000

شركة ACRES Commercial Realty Corp. (ACR) - نموذج الأعمال: تدفقات الإيرادات

دفعات الإيجار

تحقق شركة ACRES Commercial Realty Corp. إيراداتها في المقام الأول من خلال مدفوعات الإيجار من ممتلكاتها العقارية. اعتبارًا من عام 2022، أعلنت الشركة عن إجمالي إيرادات الإيجار بحوالي 24.5 مليون دولار.

تدير الشركة مجموعة متنوعة من العقارات، بما في ذلك مساحات البيع بالتجزئة والمكاتب والصناعية. متوسط ​​مدة الإيجار عبر محفظتهم هو حوالي 5 سنوات، مما يضمن تدفق دخل مستقر.

نوع الملكية	متوسط ​​إيرادات الإيجار (2022)	معدل الإشغال (٪)
بيع بالتجزئة	12 مليون دولار	93%
مكتب	8 ملايين دولار	90%
صناعي	4.5 مليون دولار	95%

مبيعات العقارات

يأتي مصدر إيرادات كبير آخر لشركة ACRES Commercial Realty Corp. من مبيعات العقارات. وفي العام المالي الماضي، سجلت الشركة مبيعات عقارية بقيمة 15 مليون دولار.

ويشمل ذلك الاستثمارات طويلة الأجل المباعة لإعادة تخصيص رأس المال والعقارات المحددة للتجريد الاستراتيجي.

نوع بيع العقار	قيمة المبيعات (2022)	عدد المعاملات
العقارات التجارية	10 ملايين دولار	5
مبيعات الأراضي	4 ملايين دولار	3
التطورات متعددة الاستخدام	1 مليون دولار	2

رسوم الخدمات

تساهم رسوم الخدمة في إجمالي الإيرادات، حيث تصل إلى حوالي 3 ملايين دولار في عام 2022. تغطي هذه الرسوم عادةً تكاليف الصيانة والمرافق والتكاليف التشغيلية الأخرى التي يتحملها المستأجرون.

يتم تقييم رسوم الخدمة كل ثلاثة أشهر وتتوافق مع معايير السوق لضمان هيكل تسعير تنافسي ولكن عادل للمستأجرين.

نوع الخدمة	الإيرادات من رسوم الخدمات (2022)	النسبة المئوية لإجمالي الإيرادات
صيانة	1.5 مليون دولار	0.14
خدمات	1 مليون دولار	0.09
إدارة المنطقة المشتركة	$500,000	0.04

الرسوم الإدارية

تعد رسوم الإدارة جانبًا مهمًا آخر من إيرادات شركة ACRES Commercial Realty Corp 5 ملايين دولار في الرسوم الإدارية خلال عام 2022.

هذه الرسوم مستمدة من إدارة ممتلكات الطرف الثالث والصناديق العقارية، والتي تمثل حصة كبيرة من أنشطتها التشغيلية.

نوع العميل	إيرادات الرسوم الإدارية (2022)	عدد العقارات المدارة
المستثمرون المؤسسيون	3 ملايين دولار	20
أصحاب القطاع الخاص	1.5 مليون دولار	10
الصناديق العقارية	$500,000	5