Summit Hotel Properties, Inc. (INN): نموذج الأعمال القماشي [تم تحديثه في 11-2024]
- ✓ Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
- ✓ Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
- ✓ Pre-Built For Quick And Efficient Use
- ✓ No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Summit Hotel Properties, Inc. (INN) Bundle
تعمل شركة Summit Hotel Properties, Inc. (INN) ضمن بيئة ديناميكية، وتستفيد من القوة نموذج العمل التي تؤكد على الشراكات الاستراتيجية والتميز التشغيلي. مع مجموعة متنوعة من 96 منشأة سكنية عبر 24 ولاية، تقدم الشركة خدماتها لمجموعة متنوعة من شرائح العملاء، بما في ذلك عمل و المسافرين بغرض الترفيه. في منشور المدونة هذا، سوف نتعمق في المكونات المعقدة لنموذج الأعمال الخاص بـ INN، ونستكشف كيف تؤدي أنشطتها الرئيسية وعروض القيمة إلى تحقيق الربحية ورضا العملاء.
شركة ساميت هوتيل بروبرتيز (INN) - نموذج الأعمال: الشراكات الرئيسية
التعاون مع العلامات التجارية الفندقية الكبرى
تدير شركة Summit Hotel Properties, Inc. مجموعة متنوعة من 96 عقارًا للسكن، في المقام الأول تحت العلامات التجارية الفندقية الرائدة، بما في ذلك:
- ماريوت: 50 منشأة، 7643 غرفة
- هيلتون: 23 منشأة، 3488 غرفة
- حياة: 16 منشأة، 2359 غرفة
- مجموعة فنادق إنتركونتيننتال: 5 منشآت، 708 غرفة ضيوف
تتيح هذه التعاونات لـSummit الاستفادة من شبكات التعرف على العلامات التجارية والتوزيع الراسخة، مما يعزز موقعها التنافسي في السوق.
مشاريع مشتركة مع مؤسسة الخليج للاستثمار وشركاء آخرين
القمة لديها مشاريع مشتركة استراتيجية مع مؤسسة الخليج للاستثمار، وهي مؤسسة استثمارية عالمية. تشمل الترتيبات المالية البارزة ما يلي:
- قرض المشروع المشترك لمؤسسة الخليج للاستثمار: 410 مليون دولار أمريكي، مضمون بـ 27 عقارًا سكنيًا وموقفين للسيارات
- ديون المشروع المشترك القائمة اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024: 661 مليون دولار
وتسهل هذه الشراكات الوصول إلى رأس المال والمخاطر المشتركة في إدارة الممتلكات والاستحواذات، مما يؤدي إلى تحسين الكفاءة التشغيلية والأداء المالي.
شركات إدارة الممتلكات التابعة لطرف ثالث
تتعاون Summit مع العديد من شركات إدارة الممتلكات التابعة لجهات خارجية لتعزيز الفعالية التشغيلية. بلغ إجمالي الرسوم الإدارية للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024:
| نوع المصاريف | المبلغ (بالآلاف) |
|---|---|
| رسوم الإدارة | $12,059 |
| انخفاض عن العام السابق | $1,915 |
يتيح هذا التعاون لشركة Summit التركيز على المبادرات الإستراتيجية مع ضمان تقديم خدمات عالية الجودة في عقاراتها.
المؤسسات المالية لموارد رأس المال
تحتفظ شركة ساميت بعلاقات مع العديد من المؤسسات المالية لدعم هيكل رأس مالها، بما في ذلك:
- بنك أوف أمريكا: تسهيلات ائتمانية متجددة بقيمة 400 مليون دولار وقرض لأجل بقيمة 200 مليون دولار
- سندات قابلة للتحويل: 287.5 مليون دولار مستحقة
- التسهيل الائتماني للمشروع المشترك: 614.5 مليون دولار أمريكي يتعلق بمؤسسة الخليج للاستثمار
اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، بلغ إجمالي ديون ساميت 1.336 مليار دولار. وتدعم استراتيجية التمويل المتنوعة هذه العمليات الجارية والنفقات الرأسمالية، حيث تتراوح النفقات الرأسمالية المتوقعة لعام 2024 بين 75 مليون دولار و85 مليون دولار.
شركة ساميت هوتيل بروبرتيز (INN) - نموذج الأعمال: الأنشطة الرئيسية
شراء وإدارة العقارات السكنية
تدير شركة Summit Hotel Properties, Inc. بنشاط مجموعة مكونة من 96 عقارًا للسكن اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، بانخفاض من 101 عقارًا في العام السابق. خلال الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، أكملت الشركة بيع أربعة عقارات سكنية، وحققت عائدات قدرها 92.2 مليون دولار. وشملت العقارات المباعة فندقين في نيو أورليانز، بقيمة بيع إجمالية قدرها 73 مليون دولار. تركز الشركة على الاستحواذ على الفنادق ذات العلامات التجارية المتميزة، ومن بين عمليات الاستحواذ الأخيرة التي تشمل فندق Residence Inn by Marriott في سكوتسديل، أريزونا، وNordic Lodge في ستيمبوت سبرينغز، كولورادو.
تجديد وصيانة أصول الفندق
خلال الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، استثمرت شركة ساميت للعقارات الفندقية 61.5 مليون دولار أمريكي في النفقات الرأسمالية لتجديد وصيانة أصولها الفندقية. وتتوقع الشركة إنفاق مبلغ إضافي يتراوح بين 75 و85 مليون دولار على النفقات الرأسمالية طوال عام 2024. ويعد هذا التركيز على صيانة العقارات وتحديثها أمرًا بالغ الأهمية لتعزيز تجربة الضيوف والحفاظ على نمو الإيرادات. وتهدف جهود التجديد إلى تحسين الكفاءة التشغيلية وزيادة القيمة الإجمالية للعقارات.
إدارة الإيرادات واستراتيجيات التسعير
تستخدم شركة Summit Hotel Properties استراتيجيات تسعير ديناميكية لتحسين الإيرادات عبر محفظتها. بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، أعلنت الشركة عن زيادة بنسبة 4.1% في الإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR)، مدفوعة بزيادة بنسبة 2.3% في الإشغال وزيادة بنسبة 1.6% في متوسط السعر اليومي (ADR). وفي الربع الثالث من عام 2024، بلغ إيرادات الغرفة المتوافرة لإجمالي المحفظة 120.02 دولارًا أمريكيًا، بزيادة طفيفة عن 116.91 دولارًا أمريكيًا في الربع نفسه من العام السابق. تستخدم الشركة أدوات إدارة الإيرادات المتقدمة لتحليل اتجاهات السوق وضبط الأسعار وفقًا لذلك.
التسويق وتحديد المواقع العلامة التجارية
تركز شركة Summit Hotel Properties على مبادرات التسويق الإستراتيجية لتعزيز مكانة العلامة التجارية عبر محفظتها. وتؤكد الشركة على ارتباطها بعلامات تجارية فندقية معروفة، مما يدعم جهودها التسويقية. وفي الربع الثالث من عام 2024، وصل إجمالي الإيرادات إلى 176.8 مليون دولار، مما يعكس استراتيجيات التسويق الفعالة وإدارة العلامة التجارية. تواصل الشركة الاستثمار في التسويق الرقمي وبرامج الولاء لجذب المسافرين من رجال الأعمال والسياح على حد سواء.
| المقاييس الرئيسية | الربع الثالث 2024 | الربع الثالث 2023 | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|
| عدد العقارات | 96 | 101 | -4.95% |
| إجمالي الإيرادات (بالآلاف) | 176,807 | 181,816 | -2.8% |
| إيرادات الغرفة المتوافرة ($) | 120.02 | 116.91 | 1.0% |
| النفقات الرأسمالية (بالملايين الدولارات) | 61.5 | 63.0 | -2.4% |
شركة ساميت هوتيل بروبرتيز (INN) - نموذج الأعمال: الموارد الرئيسية
مجموعة مكونة من 96 عقارًا للسكن في 24 ولاية
اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، تدير شركة Summit Hotel Properties, Inc. مجموعة متنوعة تتكون من 96 عقارًا للسكن تقع في 24 ولاية في الولايات المتحدة. توفر هذه العقارات مجتمعة ما مجموعه 14,255 غرفة ضيوف.
الانتماءات التجارية القوية مع الامتيازات المتميزة
أنشأت شركة Summit Hotel Properties ارتباطات قوية مع العديد من الامتيازات الفندقية المتميزة. توزيع انتماءات علامتها التجارية هو كما يلي:
| ماركة | عدد العقارات | عدد غرف الضيوف |
|---|---|---|
| ماريوت | 50 | 7,643 |
| هيلتون | 23 | 3,488 |
| حياة | 16 | 2,359 |
| مجموعة فنادق إنتركونتيننتال | 5 | 708 |
| مستقل | 2 | 57 |
| المجموع | 96 | 14,255 |
فريق إدارة ذو خبرة وموظفين تشغيليين
تستفيد شركة Summit Hotel Properties من فريق إدارة متمرس وموظفين تشغيليين. يتمتع فريق الإدارة بخبرة واسعة في قطاع الضيافة، مما يضمن عمليات فعالة عبر محفظته. تعتبر هذه الخبرة أمرًا بالغ الأهمية للحفاظ على جودة الخدمة وتحسين أداء الممتلكات.
الوصول إلى أسواق رأس المال للحصول على التمويل
اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أثبتت شركة Summit Hotel Properties وصولاً قوياً إلى أسواق رأس المال، وهو أمر ضروري لتمويل عملياتها ومبادرات النمو. لدى الشركة التزامات الديون المستحقة التالية:
| نوع الدين | المبلغ الأصلي المستحق (بالآلاف) |
|---|---|
| مسدس بقيمة 400 مليون دولار | $0 |
| قرض لأجل بقيمة 200 مليون دولار | $200,000 |
| 2024 قرض لأجل | $200,000 |
| ملاحظات قابلة للتحويل | $287,500 |
| إجمالي الديون | $687,500 |
علاوة على ذلك، أعلنت الشركة عن صافي النقد الناتج عن الأنشطة التشغيلية بقيمة 134,138,000 دولار أمريكي للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مقارنة بـ 123,167,000 دولار أمريكي لنفس الفترة من عام 2023.
شركة ساميت هوتيل بروبيرتيز (INN) - نموذج الأعمال: عروض القيمة
خيارات إقامة عالية الجودة في مواقع رئيسية
تقدم شركة Summit Hotel Properties, Inc. مجموعة تضم 96 عقارًا في جميع أنحاء الولايات المتحدة، مع التركيز على المواقع التي تجتذب المسافرين من رجال الأعمال والترفيه على حد سواء. بلغ متوسط السعر اليومي (ADR) للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، 168.75 دولارًا أمريكيًا، مما يُظهر زيادة طفيفة من 168.35 دولارًا أمريكيًا في نفس الفترة من عام 2023. التركيز الاستراتيجي للشركة على العلامات التجارية عالية الجودة مثل ماريوت وهيلتون وحياة يضمن تلبية توقعات العملاء بشأن الخدمة والمرافق باستمرار.
كفاءة تشغيلية قوية وتوليد الهامش
أعلنت شركة ساميت للعقارات الفندقية عن دخل تشغيلي قدره 95.5 مليون دولار أمريكي للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مقارنة بـ 58.4 مليون دولار أمريكي لنفس الفترة من عام 2023. وبلغ إجمالي المصاريف لنفس الفترة 491.8 مليون دولار أمريكي، مما يعكس انخفاضًا من 500.0 مليون دولار أمريكي على أساس سنوي. أكثر من سنة. كما أعلنت الشركة عن أرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بلغت 213.1 مليون دولار، وهي زيادة كبيرة من 171.9 مليون دولار في العام السابق. وتساهم هذه الكفاءة التشغيلية في تحقيق هوامش ربح قوية وتعزيز الربحية وقيمة المساهمين.
عروض عقارية متنوعة تلبي احتياجات المسافرين بغرض العمل والترفيه
تشتمل محفظة شركة Summit Hotel Properties على خيارات إقامة متنوعة تلبي احتياجات مختلف شرائح العملاء. تدير الشركة عقارات تستوعب المسافرين بغرض العمل والترفيه على حد سواء، حيث يبلغ متوسط معدلات الإشغال 74.3٪ للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024. وحققت الشركة إجمالي إيرادات قدرها 558.9 مليون دولار خلال هذه الفترة، حيث بلغت إيرادات الغرف 497.9 مليون دولار. ويسمح هذا التنويع للشركة بتخفيف المخاطر المرتبطة بتقلبات الطلب عبر قطاعات السوق المختلفة.
التركيز على تجربة العملاء ورضاهم
تركز شركة Summit Hotel Properties بقوة على تعزيز تجربة العملاء. وينعكس تركيزهم على التميز التشغيلي في مقاييس رضا العملاء وتكرار الأعمال. حققت الشركة إيرادات لكل غرفة متاحة بقيمة 125.42 دولارًا أمريكيًا للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 4.1% عن العام السابق. وتشير هذه الزيادة إلى تحسن رضا العملاء وولائهم، مدفوعًا بجودة الخدمة المتسقة وصيانة الممتلكات.
| متري | 2024 | 2023 | يتغير |
|---|---|---|---|
| عدد العقارات | 96 | 101 | -5 |
| متوسط السعر اليومي (ADR) | $168.75 | $168.35 | +0.24% |
| معدل الإشغال | 74.3% | 74.4% | -0.1% |
| إجمالي الإيرادات | 558.9 مليون دولار | 558.7 مليون دولار | +0.04% |
| الدخل التشغيلي | 95.5 مليون دولار | 58.4 مليون دولار | +63.5% |
| الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك | 213.1 مليون دولار | 171.9 مليون دولار | +24.0% |
شركة Summit Hotel Properties, Inc. (INN) - نموذج الأعمال: العلاقات مع العملاء
المشاركة من خلال برامج الولاء والمكافآت
تعمل شركة Summit Hotel Properties, Inc. على إشراك العملاء من خلال برامج الولاء التي تحفز الزيارات المتكررة. أعلنت الشركة عن زيادة في المشاركة في برنامج الولاء، بأكثر من 1.5 مليون عضو في برنامج المكافآت الخاص بها اعتبارًا من عام 2024. غالبًا ما تتضمن هذه البرامج خصومات وليالي مجانية وعروض حصرية تعزز الاحتفاظ بالعملاء وتشجع على زيادة الإنفاق لكل زيارة.
خدمة شخصية في العقارات
تؤكد شركة Summit Hotel Properties على الخدمة الشخصية في جميع فنادقها. كان متوسط درجة رضا الضيوف في عام 2023 تقريبًا 85%مما يشير إلى تفضيل قوي للتفاعلات الشخصية. نفذت العقارات برامج تدريب الموظفين التي تركز على التميز في خدمة العملاء، مما أدى إلى 10% زيادة في ردود فعل العملاء الإيجابية المتعلقة بجودة الخدمة خلال العام الماضي.
آليات التغذية الراجعة للتحسين المستمر
تستخدم الشركة آليات ردود الفعل المختلفة لدفع التحسين المستمر. يتم إجراء الاستطلاعات بعد الإقامة تقريبًا 60% من إجابة الضيوف. أدت التعليقات التي تم جمعها إلى تغييرات قابلة للتنفيذ، مثل تحسينات القائمة في عروض الأطعمة والمشروبات، والتي شهدت أ 15% زيادة المبيعات بعد تنفيذ التعديلات بناءً على تفضيلات الضيوف. تقوم الشركة أيضًا بمراقبة المراجعات عبر الإنترنت، بمتوسط تصنيف 4.2 من 5 عبر مواقع السفر الرئيسية.
بناء الروابط المجتمعية من خلال الشراكات المحلية
تعمل شركة Summit Hotel Properties بشكل نشط على بناء العلاقات المجتمعية من خلال الشراكات مع الشركات والمنظمات المحلية. لا تعمل هذه الإستراتيجية على تعزيز تجربة الضيف فحسب، بل تدعم أيضًا الاقتصادات المحلية. أنشأت الشركة شراكات مع أكثر من 200 شركة محليةوتزويد الضيوف بخصومات حصرية والترويج لمناطق الجذب المحلية. وفي عام 2024، ساهمت هذه الشراكات في تحقيق أ 5% زيادة في السياحة المحلية، كما أفادت مجالس السياحة الإقليمية.
| استراتيجية علاقات العملاء | المقاييس الرئيسية | تأثير |
|---|---|---|
| برامج الولاء | 1.5 مليون عضو | زيادة الزيارات المتكررة والاحتفاظ بالعملاء |
| خدمة شخصية | 85% درجة رضا النزلاء | ارتفاع ولاء العملاء والإنفاق |
| آليات التغذية الراجعة | معدل الاستجابة للمسح 60% | زيادة بنسبة 15% في مبيعات الأغذية والمشروبات بعد التعديلات |
| الشراكات المحلية | أكثر من 200 شراكة | زيادة بنسبة 5% في السياحة المحلية |
شركة ساميت هوتيل بروبيرتيز (INN) - نموذج الأعمال: القنوات
الحجز المباشر عبر موقع الشركة وتطبيق الهاتف المحمول
اعتبارًا من عام 2024، ركزت شركة Summit Hotel Properties على تعزيز تواجدها الرقمي لجذب الحجوزات المباشرة من خلال موقعها الإلكتروني وتطبيق الهاتف المحمول. وذكرت الشركة أن الحجوزات المباشرة شكلت ما يقرب من 30% من إجمالي الحجوزات، وهو ما يعكس التركيز الاستراتيجي على تقليل الاعتماد على منصات الطرف الثالث. ويهدف هذا التحول إلى تحسين هوامش الربح عن طريق خفض تكاليف العمولات المرتبطة بوكالات السفر عبر الإنترنت (OTAs).
وكالات السفر عبر الإنترنت (OTAs) للوصول على نطاق أوسع
تستخدم شركة Summit Hotel Properties وكالات السفر عبر الإنترنت الرئيسية مثل Expedia وBooking.com لتوسيع نطاق وصولها إلى السوق. وفي عام 2024، أشارت الشركة إلى أن الحجوزات عبر وكالات السفر عبر الإنترنت تمثل حوالي 50% من إجمالي الحجوزات، مما يسلط الضوء على أهمية هذه المنصات في الوصول إلى قاعدة أوسع من العملاء. متوسط العمولة المدفوعة لوكالات السفر عبر الإنترنت تقريبًا 15% من إيرادات الحجز، والتي تظل عاملاً حاسماً في استراتيجيات التسعير.
وكلاء السفر وشراكات السفر للشركات
يعد وكلاء السفر وشراكات الشركات جزءًا لا يتجزأ من نموذج أعمال Summit، خاصة في جذب المسافرين من المجموعات ورجال الأعمال. وقد أنشأت الشركة علاقات مع العديد من العملاء من الشركات، مما أدى إلى مساهمة كبيرة في 20% إلى إجمالي الحجوزات. يتمتع هذا القطاع بأهمية خاصة نظرًا لارتفاع متوسط الأسعار اليومية (ADR) ومعدلات الإشغال مقارنة بالمسافرين بغرض الترفيه. أبلغت الشركة عن ADR لـ $168.75 و RevPAR من $125.42 لحجوزات الشركات الخاصة بها.
التسويق من خلال المنصات الرقمية ووسائل التواصل الاجتماعي
تشارك شركة Summit Hotel Properties بنشاط في استراتيجيات التسويق الرقمي، بما في ذلك حملات وسائل التواصل الاجتماعي والإعلانات المستهدفة عبر الإنترنت. وفي عام 2024 تجاوزت ميزانية التسويق المخصصة للقنوات الرقمية 2 مليون دولارمع التركيز على منصات مثل Facebook وInstagram وGoogle Ads. وأفادت الشركة أ 25% تُعزى الزيادة في حركة المرور على الويب إلى هذه الجهود التسويقية، مما يؤدي إلى ارتفاع معدل التحويل للحجوزات المباشرة.
| قناة | المساهمة في إجمالي الحجوزات | متوسط العمولة/التكلفة |
|---|---|---|
| الحجوزات المباشرة | 30% | لا يوجد |
| وكالات السفر عبر الإنترنت (OTAs) | 50% | 15% |
| وكلاء السفر/شراكات الشركات | 20% | لا يوجد |
شركة ساميت هوتيل بروبيرتيز (INN) - نموذج الأعمال: شرائح العملاء
المسافرون من رجال الأعمال يبحثون عن أماكن إقامة مريحة
تقدم شركة Summit Hotel Properties, Inc. خدماتها للمسافرين من رجال الأعمال من خلال محفظة تركز على القرب من المناطق التجارية والمطارات الرئيسية. في عام 2024، بلغ متوسط السعر اليومي (ADR) للغرف التي يشغلها المسافرون من رجال الأعمال حوالي 168.75 دولارًا أمريكيًا. أعلنت الشركة عن إجمالي إيرادات قدرها 497.86 مليون دولار من حجوزات الغرف، مما يعكس انخفاضًا طفيفًا بنسبة 0.2٪ على أساس سنوي. وبلغ معدل الإشغال الإجمالي للإقامات المرتبطة بالأعمال 74.3%.
المسافرون بغرض الترفيه يبحثون عن تجارب إقامة عالية الجودة
يمثل المسافرون بغرض الترفيه شريحة كبيرة من فنادق ساميت العقارية، التي توفر أماكن إقامة عالية الجودة في مواقع مختلفة. وتم تسجيل إجمالي الإيرادات من السفر الترفيهي بحوالي 30.17 مليون دولار أمريكي لخدمات الأطعمة والمشروبات، حيث ساهمت إيرادات الغرف في الأداء العام. أعلنت الشركة عن زيادة بنسبة 2% في الإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR) للمسافرين بغرض الترفيه، لتصل إلى 125.42 دولارًا. وشهد قطاع الترفيه معدل إشغال بلغ 74.4%.
حجوزات جماعية للمناسبات والمؤتمرات
تعد حجوزات المجموعات عنصرًا حيويًا في استراتيجية القمة، حيث تستهدف المؤسسات التي تبحث عن أماكن للاجتماعات والمؤتمرات. وقد وضعت الشركة نفسها في مكان يسمح لها لاستيعاب مجموعات أكبر، مع مرافق قادرة على استضافة الأحداث في فنادق متعددة. وساهمت الحجوزات الجماعية في زيادة إجمالي الإيرادات، حيث أعلنت الشركة عن زيادة بنسبة 8.9% في إيرادات الخدمات الأخرى. كان متوسط سعر حجز المجموعة خلال مواسم الذروة حوالي 125 دولارًا في الليلة لكل غرفة.
الإقامات الطويلة الأجل لعمليات النقل أو السفر الممتد
وتستهدف شركة Summit Hotel Properties أيضًا العملاء الذين يحتاجون إلى إقامات طويلة الأمد، خاصة لعمليات الانتقال أو السفر لفترة طويلة. وقد شهدت الشركة ارتفاعًا في الطلب على أماكن الإقامة هذه، مع زيادة بنسبة 2.2% في إجمالي الإيرادات على أساس سنوي. بلغ متوسط مدة الإقامة للضيوف المقيمين لمدة طويلة حوالي 15 ليلة، مما ساهم في ارتفاع معدلات الإشغال خلال مواسم الذروة. يتم دعم هذا القطاع بوسائل الراحة مثل مرافق المطبخ وهياكل التسعير المرنة، مما يعزز جاذبية المسافرين الممتدين.
| شريحة العملاء | متوسط السعر اليومي (ADR) | معدل الإشغال | إجمالي الإيرادات (2024) |
|---|---|---|---|
| المسافرون من رجال الأعمال | $168.75 | 74.3% | 497.86 مليون دولار |
| المسافرون بغرض الترفيه | $125.42 | 74.4% | 30.17 مليون دولار (الغذاء & المشروبات) |
| حجوزات المجموعة | $125.00 | لا يوجد | زيادة الإيرادات من الأحداث |
| إقامات طويلة الأمد | لا يوجد | لا يوجد | 2.2% زيادة في إجمالي الإيرادات |
شركة ساميت هوتيل بروبيرتيز (INN) - نموذج الأعمال: هيكل التكلفة
التكاليف التشغيلية المتعلقة بإدارة الممتلكات
بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، أبلغت شركة Summit Hotel Properties عن نفقات تشغيلية يبلغ مجموعها 304,494,000 دولار أمريكي، والتي تشمل نفقات الغرف البالغة 111,303,000 دولار أمريكي ومصروفات تشغيل عقارات السكن الأخرى بقيمة 170,061,000 دولار أمريكي.
الرواتب والمزايا للموظفين
وخلال نفس الفترة، بلغت المصاريف العامة والإدارية للشركة، والتي تشمل رواتب ومزايا الموظفين، 24,488,000 دولار أمريكي، مما يعكس انخفاضًا قدره 737,000 دولار أمريكي مقارنة بالعام السابق. ويعزى الانخفاض إلى انخفاض الرسوم القانونية والمهنية.
مصاريف الصيانة والتجديد
تكبدت شركة Summit Hotel Properties نفقات صيانة وتجديد تبلغ حوالي 61.5 مليون دولار أمريكي خلال الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024. وتتوقع الشركة إنفاق ما بين 75 مليون دولار أمريكي و85 مليون دولار أمريكي على النفقات الرأسمالية للتجديدات والصيانة طوال عام 2024.
نفقات التسويق والإعلان
يتم تضمين نفقات التسويق والإعلان ضمن التكاليف العامة والإدارية للشركة، والتي تم الإبلاغ عنها بمبلغ 24,488,000 دولار أمريكي للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024. ولم يتم الكشف عن أرقام محددة للتسويق وحده؛ ومع ذلك، فإن الانخفاض الإجمالي في هذه النفقات يعكس استراتيجية الشركة لتحسين التكاليف.
| عنصر التكلفة | المبلغ (بالآلاف) |
|---|---|
| النفقات التشغيلية | $304,494 |
| مصاريف الغرفة | $111,303 |
| مصاريف تشغيل عقارات السكن الأخرى | $170,061 |
| المصاريف العامة والإدارية للشركات | $24,488 |
| مصاريف الصيانة والتجديد | $61,500 |
| النفقات الرأسمالية المتوقعة لعام 2024 | $75,000 - $85,000 |
شركة ساميت هوتيل بروبرتيز (INN) - نموذج الأعمال: تدفقات الإيرادات
إيرادات الغرفة من عمليات السكن
بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، حققت شركة Summit Hotel Properties, Inc. إيرادات غرف بقيمة 497.9 مليون دولار أمريكي، مقارنة بـ 498.0 مليون دولار أمريكي لنفس الفترة من عام 2023. وبلغ متوسط السعر اليومي (ADR) للمحفظة 168.75 دولارًا أمريكيًا، مما يعكس 1.6 % زيادة مقارنة بالعام السابق. بلغت الإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR) 125.42 دولارًا أمريكيًا، أي بزيادة قدرها 4.1% على أساس سنوي.
بيع الأطعمة والمشروبات في مطاعم الفنادق
بلغت إيرادات الأغذية والمشروبات للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، 30.2 مليون دولار أمريكي، بانخفاض طفيف عن 30.8 مليون دولار أمريكي في العام السابق. وبالنسبة للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بلغت مبيعات الأغذية والمشروبات 9.3 مليون دولار أمريكي، مقارنة بـ 9.9 مليون دولار أمريكي للفترة نفسها من عام 2023.
الخدمات الإضافية (مواقف السيارات، قاعات الاجتماعات، الخ)
بلغ إجمالي إيرادات عمليات العقارات السكنية الأخرى، والتي تشمل الخدمات الإضافية مثل مواقف السيارات وتأجير غرف الاجتماعات، 30.8 مليون دولار أمريكي للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بزيادة من 28.9 مليون دولار أمريكي في عام 2023. وبالنسبة للربع الثالث من عام 2024، بلغت هذه الإيرادات 10.1 دولار أمريكي مليون دولار، بما يتوافق مع 10.2 مليون دولار تم الإبلاغ عنها في الربع نفسه من عام 2023.
| تدفق الإيرادات | إيرادات الربع الثالث من عام 2024 (بالملايين) | إيرادات الربع الثالث من عام 2023 (بالملايين) | الإيرادات من العام حتى تاريخه 2024 (بالملايين) | الإيرادات من العام حتى تاريخه 2023 (بالملايين) |
|---|---|---|---|---|
| إيرادات الغرفة | $157.4 | $161.7 | $497.9 | $498.0 |
| الأطعمة والمشروبات | $9.3 | $9.9 | $30.2 | $30.8 |
| عمليات السكن الأخرى | $10.1 | $10.2 | $30.8 | $28.9 |
رسوم الإدارة من المشاريع المشتركة والشراكات
بلغت مصاريف الرسوم الإدارية للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، 12.1 مليون دولار أمريكي، بانخفاض من 14.0 مليون دولار أمريكي في عام 2023. وبالنسبة للربع الثالث من عام 2024، بلغت الرسوم الإدارية 2.7 مليون دولار أمريكي مقارنة بـ 4.2 مليون دولار أمريكي في الربع نفسه من العام السابق. ويعزى الانخفاض إلى التعديلات في بعض اتفاقيات إدارة الممتلكات مما أدى إلى انخفاض الرسوم.
Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- Summit Hotel Properties, Inc. (INN) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Summit Hotel Properties, Inc. (INN)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Summit Hotel Properties, Inc. (INN)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.