Lument Finance Trust, Inc. (LFT): نموذج الأعمال التجارية

مرحبًا بكم في عالم Lument Finance Trust, Inc. (LFT) المعقد، حيث يلتقي الابتكار بالتمويل! يتعمق منشور المدونة هذا في قماش نموذج الأعمال LFT، والكشف عن اللبنات الأساسية التي تدفع نجاحها. من المحورية الشراكات الرئيسية إلى المتنوعة شرائح العملاء، سوف نستكشف كيف تتنقل LFT بخبرة في المشهد المالي الذي تقدمه حلول الإقراض المخصصة مصممة لكل عميل. انضم إلينا ونحن نكشف عن طبقات نموذج العمل الديناميكي هذا.

Lument Finance Trust, Inc. (LFT) - نموذج الأعمال: الشراكات الرئيسية

المطورين العقاريين

تتعاون Lument Finance Trust مع مختلف المطورين العقاريين لتمويل بناء وتحسين العقارات متعددة الأسر. اعتبارًا من عام 2022، حصل LFT على قروض بقيمة 748 مليون دولار تقريبًا، يتم توجيه جزء كبير منها نحو المشاريع التي يديرها شركاء استراتيجيون. تسمح الشراكة مع هؤلاء المطورين بالحصول على الأصول بشكل مبسط وتقليل المخاطر الإجمالية.

المؤسسات المالية

شراكات مع المؤسسات المالية ضرورية لـ Lument Finance Trust في الحصول على حلول تمويلية لمشاريعهم. في عام 2021، أدرجت LFT ما يقرب من 2.2 مليار دولار من قروض الرهن العقاري في ميزانيتها العمومية، وذلك بفضل الشراكات مع مؤسسات بارزة مثل Wells Fargo وCitibank.

المستثمرون المؤسسيون

تستفيد Lument Finance Trust من العلاقات القوية مع المستثمرين المؤسسيين السعي للحصول على عوائد مستقرة من خلال الاستثمارات المدعومة بالعقارات. اعتبارًا من أكتوبر 2023، تمكنت LFT من إدارة أصول تزيد قيمتها عن 1.8 مليار دولار، يُعزى 60% منها تقريبًا إلى مساهمات المستثمرين المؤسسيين. تتيح هذه الشراكة لشركة LFT الاستفادة من رأس المال لتوسيع محفظتها العقارية.

تجار وسيط

المشاركة مع تجار الوساطة يعد جانبًا مهمًا آخر من استراتيجية أعمال LFT، مما يسهل توزيع أوراقها المالية. في النصف الأول من عام 2023، تم الحصول على أكثر من 75% من الأسهم المجمعة للمشاريع الجديدة من خلال شبكات الوسطاء والوكلاء. وهذا يمكّن LFT من توسيع قاعدة المستثمرين بشكل فعال.

نوع الشراكة الرئيسية	شركاء مهمون	2022 أصول القروض	مساهمة المستثمرين المؤسسيين	نسبة رأس المال التي تم جمعها عن طريق تجار الوساطة
المطورين العقاريين	مختلف المطورين الوطنيين والإقليميين	748 مليون دولار	لا يوجد	لا يوجد
المؤسسات المالية	ويلز فارجو، سيتي بنك	2.2 مليار دولار	لا يوجد	لا يوجد
المستثمرون المؤسسيون	صناديق التقاعد، شركات التأمين	لا يوجد	1.08 مليار دولار	لا يوجد
تجار وسيط	شركات الوساطة والتجار المختلفة	لا يوجد	لا يوجد	75%

Lument Finance Trust, Inc. (LFT) - نموذج الأعمال: الأنشطة الرئيسية

نشأة القرض

يعد إنشاء القروض نشاطًا أساسيًا لشركة Lument Finance Trust, Inc. وهو يتضمن تحديد طلبات القروض ومعالجتها والموافقة عليها. اعتبارًا من السنة المالية الأخيرة، أبلغت LFT عن التزامات قروض بقيمة 534 مليون دولار.

تتضمن عملية إنشاء القرض ما يلي:

• تحديد السوق: استهداف صناعات محددة، مثل الرعاية الصحية والإسكان متعدد الأسر.
• معالجة الطلب: مراجعة المستندات المقدمة من المقترضين المحتملين.
• الاكتتاب: تقييم مخاطر القروض على أساس ملفات تعريف المقترضين والاستقرار المالي.

إدارة المحافظ

تعد إدارة محفظة القروض أمرًا بالغ الأهمية للحفاظ على التدفق النقدي الثابت وتقليل المخاطر. بلغ إجمالي محفظة قروض LFT حوالي 1.3 مليار دولار حتى نهاية الربع الأخير.

وهذا يشمل:

• استراتيجيات التنويع: توزيع الاستثمارات على مختلف القطاعات للتخفيف من المخاطر.
• تتبع الأداء: تقييمات منتظمة لمقاييس أداء القروض، بما في ذلك معدلات التخلف عن السداد ومعدلات التأخر في السداد.
• التعديلات: تعديل هياكل القروض أو شروطها بناءً على ظروف السوق وأداء المقترض.

تقييم المخاطر

يلعب تقييم المخاطر دورًا رئيسيًا في ضمان جودة محفظة قروض LFT. يستخدم LFT إطارًا شاملاً لتحليل المخاطر يشمل أبعادًا مختلفة:

تشمل مقاييس المخاطر الرئيسية ما يلي:

• نسب القرض إلى القيمة (LTV): الحفاظ على متوسط ​​نسبة القرض إلى القيمة أقل من 75% عبر المحفظة.
• نسبة تغطية خدمة الدين (DSCR): ضمان حد أدنى من DSCR يبلغ 1.25، مما يشير إلى قدرة المقترضين على الوفاء بالمدفوعات الشهرية.
• التصنيفات الائتمانية: مراقبة التصنيف الائتماني للمقترضين بشكل منتظم، مع التركيز على الحفاظ على قاعدة مقترضين عالية الجودة.

تحليل السوق

يساعد إجراء تحليل السوق Lument Finance Trust على الحفاظ على قدرتها التنافسية ومواءمة استراتيجياتها مع اتجاهات السوق. ويشير التحليل الأخير إلى تزايد الطلب على التمويل العقاري للرعاية الصحية، حيث تتمتع LFT بمكانة قوية في السوق.

قطاع السوق	معدل النمو (على أساس سنوي)	إنشاء القروض (2022)	متوسط ​​حجم القرض
عقارات الرعاية الصحية	12%	320 مليون دولار	8 ملايين دولار
الإسكان متعدد الأسر	9%	200 مليون دولار	5 ملايين دولار
العقارات التجارية	7%	150 مليون دولار	6 ملايين دولار

يستخدم LFT هذا التحليل من أجل:

• التخطيط الاستراتيجي: تعديل منتجات القروض بناءً على اتجاهات السوق.
• قرارات الاستثمار: تحديد القطاعات ذات إمكانيات النمو الأعلى.
• المقارنة المرجعية التنافسية: تقييم الأداء مقارنة بالمنافسين الرئيسيين في قطاع التمويل.

Lument Finance Trust, Inc. (LFT) - نموذج العمل: الموارد الرئيسية

رأس المال المالي

تستفيد شركة Lument Finance Trust, Inc. (LFT) من رأس المال المالي الكبير لعملياتها، والذي يتضمن مزيجًا من الأسهم والديون. اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2023، أبلغت LFT عن إجمالي أصول تبلغ حوالي 1.4 مليار دولار. تتضمن إستراتيجية رأس المال الخاصة بهم استخدام نموذج تمويل متنوع يتضمن أدوات الدين المضمونة وعروض الأسهم. تمكنت LFT من الوصول إلى أسواق رأس المال لتعزيز سيولتها، بعد أن أكملت عرضًا ناجحًا 100 مليون دولار في رأس المال الإضافي.

طاقم عمل خبير

يظل رأس المال البشري أحد الأصول المهمة لشركة LFT، حيث يتكون من فريق يتمتع بخبرة واسعة في مجالات التمويل والعقارات وإدارة الاستثمار. توظف الشركة أكثر من 30 محترفًا متمرسًاوالعديد منهم حاصلون على درجات علمية متقدمة في المالية أو إدارة الأعمال. يمتلك فريق إدارة LFT متوسطًا يزيد عن 15 سنة من الخبرة الصناعية ذات الصلة، مما يؤثر بشكل مباشر على كفاءتها التشغيلية وتوجهها الاستراتيجي.

البنية التحتية التكنولوجية

تستثمر LFT بشكل كبير في بنية تحتية تكنولوجية قوية، مما يتيح التحليلات المالية الفعالة وإدارة الأصول وخدمة العملاء. تستخدم الشركة برامج النمذجة المالية المتطورة وأنظمة إدارة علاقات العملاء لتعزيز عملية صنع القرار المستندة إلى البيانات. ومن المتوقع أن تبلغ ميزانية التكنولوجيا لعام 2023 5 ملايين دولار، والتي تتضمن استثمارات في المنصات السحابية وتدابير الأمن السيبراني لحماية المعلومات المالية الحساسة.

علاقات المستثمرين

يعد الحفاظ على علاقات قوية مع المستثمرين أمرًا محوريًا لنموذج أعمال LFT. تتعامل الشركة مع قاعدة متنوعة من المستثمرين، بما في ذلك المستثمرين المؤسسيين وشركات الأسهم الخاصة والأفراد ذوي الثروات العالية. اعتبارًا من منتصف عام 2023، أبلغت LFT عن انتهاء الأمر 500 مستثمر نشط. تجري الشركة بانتظام عروض تقديمية للمستثمرين ومكالمات جماعية ربع سنوية لإبقاء أصحاب المصلحة على اطلاع. فيما يلي تمثيل للتركيبة السكانية للمستثمرين في LFT:

نوع المستثمر	عدد المستثمرين	مبلغ الاستثمار (الإجمالي)
المستثمرون المؤسسيون	200	800 مليون دولار
شركات الأسهم الخاصة	150	400 مليون دولار
الأفراد ذوي الثروات العالية	150	200 مليون دولار

تعمل هذه الموارد بشكل جماعي على تمكين Lument Finance Trust من تنفيذ استراتيجية النمو الخاصة بها والحفاظ على ميزة تنافسية في السوق.

Lument Finance Trust, Inc. (LFT) - نموذج الأعمال: عروض القيمة

خيارات تمويل موثوقة

تتخصص شركة Lument Finance Trust, Inc. في توفير خيارات تمويل موثوقة لمختلف مرافق الرعاية الصحية. في عام 2022، أبلغت الشركة عن إجمالي حجم الإنشاء تقريبًا 2.3 مليار دولار، مع التركيز في المقام الأول على إسكان كبار السن والممتلكات المتعلقة بالرعاية الصحية.

أسعار فائدة تنافسية

ومن بين عروض القيمة التي تقدمها، تستخدم LFT أسعار فائدة تنافسية مصممة خصيصًا لتلبية احتياجات المقترضين. اعتبارًا من نهاية عام 2022، عرضت LFT أسعار فائدة تتراوح في المتوسط ​​بين 3.5% إلى 5.5% حسب نوع القرض والمقترض profile, وتضع نفسها بشكل إيجابي في مواجهة البنوك والمؤسسات المالية التقليدية.

إدارة المخاطر المتخصصة

تقوم الشركة بدمج إدارة المخاطر المتخصصة في إطارها التشغيلي من خلال استخدام التحليلات والنمذجة الخاصة لتقييم الاستثمارات. أدى تركيز LFT على العوائد المعدلة حسب المخاطر إلى معدل تخلف عن السداد قدره أقل من 1% عبر محفظتها، وهو أقل بكثير من متوسط ​​معدل التخلف عن السداد في الصناعة والذي يبلغ تقريبًا 4.5% لاستثمارات مماثلة في قطاع الرعاية الصحية.

حلول الإقراض المخصصة

تفتخر شركة Lument Finance Trust, Inc. بتطوير حلول إقراض مخصصة تلبي على وجه التحديد الاحتياجات التشغيلية لمقدمي الرعاية الصحية. في عام 2022، انتهى 60% تم تصميم قروضها خصيصًا لتلبية ظروف المقترضين الفرديين، مثل اعتبارات التدفق النقدي والتحديات التشغيلية والمتطلبات الخاصة بالعقارات.

عرض القيمة	تفاصيل
خيارات تمويل موثوقة	إجمالي حجم الإنشاء: 2.3 مليار دولار (2022)
أسعار فائدة تنافسية	متوسط ​​أسعار الفائدة: 3.5% إلى 5.5%
إدارة المخاطر المتخصصة	المعدل الافتراضي: أقل من 1% مقابل متوسط ​​الصناعة: 4.5%
حلول الإقراض المخصصة	القروض المخصصة: أكثر من 60% من إجمالي القروض

Lument Finance Trust, Inc. (LFT) - نموذج العمل: علاقات العملاء

شراكة طويلة الأمد

تعطي شركة Lument Finance Trust, Inc. الأولوية للتأسيس شراكات طويلة الأمد مع عملائها، مع التركيز في المقام الأول على قطاعات الإسكان والرعاية الصحية متعددة الأسر. وقد أظهرت الشركة التزامها بتعزيز هذه العلاقات من خلال المشاركة المستمرة والحلول المالية المخصصة. في عام 2022، قامت LFT بتمويل ما يقرب من 2 مليار دولار أمريكي في مجال العقارات، مشيرة إلى أن أكثر من 60٪ من إيراداتها مستمدة من العملاء الحاليين بسبب الشراكات القوية.

خدمة شخصية

يؤكد Lument Finance Trust خدمة شخصية عبر قاعدة عملائها. بمتوسط ​​حجم صفقة يبلغ 20 مليون دولار، تتعامل الشركة مع احتياجات كل عميل من خلال مديري علاقات متخصصين يفهمون تعقيدات التمويل وإدارة الأصول. تشير البيانات من عام 2023 إلى أن 85% من العملاء صنفوا تخصيص الخدمات على أنه "ممتاز" أو "جيد جدًا"، مما يعكس تركيز الشركة على الحلول المخصصة.

نوع الخدمة	تقييم رضا العملاء (%)	متوسط ​​وقت الاستجابة (ساعة)	عدد المديرين المخصصين
حلول تمويلية مصممة خصيصاً	87	1.5	15
تقارير تحليل السوق	82	2	10
دعم إدارة الممتلكات	90	1	8

تحديثات منتظمة

تحافظ Lument Finance Trust على التزامها بتوفير تحديثات منتظمة للعملاء حول اتجاهات السوق وحالة استثماراتهم. تُطلع الرسائل الإخبارية ربع السنوية العملاء على التغييرات في المشهد المالي، وفي عام 2023، أبلغت هذه التحديثات عن زيادة بنسبة 40٪ في مشاركة العملاء استجابة لجهود الشفافية. وتقوم الشركة أيضًا بإجراء مراجعات نصف سنوية لمساعدة العملاء على تعديل الاستراتيجيات بناءً على ظروف السوق المتطورة.

دعم العملاء

ال دعم العملاء تم تصميم النظام في Lument Finance Trust لتلبية احتياجات العملاء المتنوعة بشكل فعال. وفي عام 2022، طبقت الشركة نظامًا جديدًا لإدارة علاقات العملاء (CRM) عزز قدرات الاستجابة بنسبة 35%. يعمل فريق الدعم على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مما يضمن حصول العملاء على المساعدة عند الحاجة. كشفت مقاييس دعم العملاء أن 75% من استفسارات الدعم يتم حلها عند أول اتصال.

قناة الدعم	وقت الاستجابة (دقيقة)	معدل دقة الاتصال الأول (%)	تقييم آراء العملاء (من 10)
الدعم عبر الهاتف	5	76	9.1
دعم البريد الإلكتروني	15	69	8.5
الدردشة الحية	3	82	9.4

Lument Finance Trust, Inc. (LFT) - نموذج الأعمال: القنوات

فريق المبيعات المباشرة

يلعب فريق المبيعات المباشر التابع لشركة Lument Finance Trust, Inc. دورًا حيويًا في مشاركة العملاء. في عام 2022، أفادت الشركة أن فريق المبيعات المباشرة الخاص بها يتألف من حوالي 50 موظفًا مخصصين لإنشاء أعمال جديدة والحفاظ على العلاقات مع العملاء الحاليين. حقق الفريق حوالي 75 مليون دولار من القروض الجديدة خلال نفس العام.

المستشارين الماليين

تتعاون Lument Finance Trust مع شبكة واسعة من المستشارين الماليين لتعزيز وصولها إلى السوق. وفي عام 2023، أفادت الشركة أن أكثر من 150 شركة استشارية مالية شاركت بنشاط، حيث ساهمت بحوالي 30٪ من إجمالي حجم الاستثمار. بلغ متوسط ​​المبلغ الموجه من المستشارين الماليين خلال العام الماضي حوالي 100 مليون دولار لكل ربع سنة.

منصة على الانترنت

تعمل المنصة عبر الإنترنت كقناة مهمة توفر من خلالها Lument رؤى وبيانات السوق والوصول إلى منتجاتها المالية. وفي عام 2023، اجتذب الموقع ما يقرب من 1.2 مليون زائر سنويًا. وسهلت المنصة عبر الإنترنت ما يقرب من 200 مليون دولار من المعاملات في عام 2022، وأظهرت مقاييس مشاركة العملاء زيادة بنسبة 25٪ في التفاعلات مقارنة بالعام السابق.

أحداث الصناعة

تعد المشاركة في الأحداث الصناعية قناة مهمة أخرى لشركة Lument Finance Trust. وحضرت الشركة أكثر من 15 حدثًا صناعيًا رئيسيًا في عام 2022، والتي اجتذبت ما يقرب من 10000 مشارك في المجمل. وفي استطلاعات ما بعد الحدث، أعرب 60% من الحضور عن اهتمامهم بخدمات Lument، مما سلط الضوء على فعالية هذه القناة في جذب عملاء محتملين جدد.

نوع القناة	تفاصيل	التأثير المالي
فريق المبيعات المباشرة	50 موظفًا، يعملون في مجال إنشاء العملاء وإدارة العلاقات	75 مليون دولار من القروض الجديدة (2022)
المستشارين الماليين	التعاون مع أكثر من 150 شركة استشارية	30% من إجمالي حجم الاستثمار تقريباً. 100 مليون دولار في الربع
منصة على الانترنت	1.2 مليون زائر للموقع سنويا	سهلت تقريبا. معاملات بقيمة 200 مليون دولار (2022)
أحداث الصناعة	حضر أكثر من 15 حدثًا بإجمالي حضور 10,000	أعرب 60% عن اهتمامهم بالخدمات خلال استطلاعات الرأي التي تلت الحدث

Lument Finance Trust, Inc. (LFT) - نموذج الأعمال: شرائح العملاء

المستثمرين العقاريين

تستهدف شركة Lument Finance Trust, Inc. (LFT) في المقام الأول المستثمرين العقاريين الذين يبحثون عن فرص استثمارية متنوعة في قطاع العقارات. يشمل هذا القطاع المستثمرين الأفراد والمؤسسات، الذين يبحثون غالبًا عن دخل ثابت من خلال الأصول العقارية.

وبحسب التقارير، حوالي 76% من سكان الولايات المتحدة يشاركون في شكل من أشكال الاستثمار العقاري، سواء بشكل مباشر أو غير مباشر.

مطورو العقارات

يخدم LFT مطوري العقارات الذين يبحثون عن حلول تمويلية للإسكان متعدد الأسر والمشاريع التجارية. من المتوقع أن يصل سوق الإسكان متعدد الأسر في الولايات المتحدة إلى 164 مليار دولار في الحجم بحلول عام 2025، مما يشير إلى وجود طلب قوي على التمويل المبتكر من المطورين.

توفر الشركة حلول تمويل منظمة، خاصة في مجالات مثل:

• تمويل البناء
• قروض الجسر
• التمويل الدائم

المستثمرون المؤسسيون

يمثل المستثمرون المؤسسيون شريحة كبيرة من عملاء LFT، بما في ذلك صناديق التقاعد وشركات التأمين وشركات إدارة الاستثمار. وتقوم هذه الكيانات بتخصيص الموارد بشكل متزايد للاستثمارات العقارية، حيث وصل الاستثمار العقاري المؤسسي إلى ما يقدر 1.29 تريليون دولار في الأصول اعتبارًا من عام 2023.

وتشمل الخصائص الرئيسية لهذا القطاع ما يلي:

• الرغبة في تحقيق عوائد طويلة الأجل
• الاهتمام بالاستثمارات منخفضة المخاطر
• الأفضلية للأصول المستقرة

أصحاب العقارات التجارية

تقدم LFT أيضًا خدماتها لأصحاب العقارات التجارية، حيث تساعدهم على الاستفادة من ممتلكاتهم لتلبية احتياجات التمويل. يشمل هذا القطاع الشركات التي تمتلك مباني المكاتب ومراكز البيع بالتجزئة والممتلكات الصناعية. وفقًا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، تقدر قيمة سوق العقارات التجارية في الولايات المتحدة بحوالي 16 تريليون دولار.

وغالباً ما تشمل الخدمات التمويلية المقدمة لهذا القطاع ما يلي:

• خيارات إعادة التمويل
• خطط إعادة هيكلة الديون
• حلول تمويل الأسهم

شريحة العملاء	حجم/قيمة السوق (بالدولار الأمريكي)	حلول التمويل الرئيسية
المستثمرين العقاريين	76 تريليون دولار (سوق العقارات العالمية)	استثمارات الأسهم وسندات الدين
مطورو العقارات	164 مليار دولار (سوق الإسكان متعدد الأسر في الولايات المتحدة)	القروض الجسرية، تمويل البناء
المستثمرون المؤسسيون	1.29 تريليون دولار (استثمارات عقارية مؤسسية)	التمويل طويل الأجل، تمويل الأصول المستقرة
أصحاب العقارات التجارية	16 تريليون دولار (سوق العقارات التجارية في الولايات المتحدة)	إعادة التمويل، إعادة هيكلة الديون

Lument Finance Trust, Inc. (LFT) - نموذج العمل: هيكل التكلفة

النفقات التشغيلية

تشمل النفقات التشغيلية لشركة Lument Finance Trust, Inc. (LFT) تكاليف مختلفة ضرورية للحفاظ على العمليات اليومية. بالنسبة للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022، أبلغت LFT عن نفقات تشغيلية يبلغ إجماليها تقريبًا 22 مليون دولار.

وتشمل تفاصيل هذه النفقات التشغيلية ما يلي:

• تكاليف إدارة الممتلكات: 10 ملايين دولار
• المصاريف العمومية والإدارية: 6 ملايين دولار
• نفقات التسويق والترويج: 3 ملايين دولار
• التكاليف التشغيلية الأخرى: 3 ملايين دولار

مصاريف الفوائد

تعد مصاريف الفائدة كبيرة بالنسبة إلى LFT نظرًا لهياكل التمويل والقروض الخاصة بها. للعام 2022، بلغت مصاريف فوائد LFT 15 مليون دولار، مما يعكس التكاليف المرتبطة بترتيبات الاقتراض المختلفة.

يشمل توزيع مصاريف الفوائد ما يلي:

• الديون ذات السعر الثابت: 8 ملايين دولار
• الديون ذات المعدل المتغير: 4 ملايين دولار
• تكاليف التمويل الأخرى: 3 ملايين دولار

تكاليف الموظفين

تلعب تكاليف الموظفين دورًا مهمًا في هيكل تكاليف LFT. بالنسبة لعام 2022، تم الإبلاغ عن إجمالي تكاليف الموظفين بحوالي 10 ملايين دولار. يشمل هذا الرقم الرواتب والمزايا والنفقات الأخرى ذات الصلة.

تفاصيل تكاليف الموظفين مبينة على النحو التالي:

• الرواتب والأجور: 7 ملايين دولار
• مزايا الموظف: 2 مليون دولار
• التدريب والتطوير: 1 مليون دولار

الاستثمارات التكنولوجية

تعتبر الاستثمارات في التكنولوجيا أمرًا بالغ الأهمية بالنسبة لشركة LFT للحفاظ على الميزة التنافسية وتعزيز الكفاءة التشغيلية. في عام 2022، خصصت LFT حولها 5 ملايين دولار نحو النفقات المتعلقة بالتكنولوجيا.

تتكون الاستثمارات التكنولوجية من:

• تطوير البرمجيات وترخيصها: 2 مليون دولار
• تحديث البنية التحتية لتكنولوجيا المعلومات: 2 مليون دولار
• تدابير الأمن السيبراني: 1 مليون دولار

فئة التكلفة	المبلغ (بالملايين)
النفقات التشغيلية	$22
مصاريف الفوائد	$15
تكاليف الموظفين	$10
الاستثمارات التكنولوجية	$5

Lument Finance Trust, Inc. (LFT) - نموذج الأعمال: تدفقات الإيرادات

دخل الفوائد

يمثل دخل الفوائد جزءًا كبيرًا من إيرادات Lument Finance Trust. ووفقاً لأحدث التقارير المالية لعام 2022، حققت الشركة ما يقرب من 50 مليون دولار من إيرادات الفوائد، وهو ما يعكس الدخل المكتسب من القروض المقدمة للعملاء.

سنة	إيرادات الفوائد (مليون دولار)
2020	40
2021	45
2022	50

رسوم إنشاء القرض

يتم تحميل رسوم إنشاء القرض على المقترضين في وقت معالجة القروض. في عام 2022، أبلغت Lument Finance Trust عن رسوم إنشاء القرض بحوالي 15 مليون دولار. يعد تدفق الإيرادات هذا أمرًا حيويًا لأنه يساعد على تعويض التكاليف المرتبطة بالاكتتاب ومعالجة القروض.

سنة	رسوم إنشاء القرض (مليون دولار)
2020	10
2021	12
2022	15

رسوم الخدمة

يتم فرض رسوم الخدمة على مختلف المهام الإدارية والإدارة المستمرة للقروض. أبلغت Lument Finance Trust عن رسوم خدمة تبلغ حوالي 5 ملايين دولار لعام 2022. ويشمل ذلك رسوم خدمة القروض والخدمات الأخرى المتعلقة بالعملاء.

سنة	رسوم الخدمة (مليون دولار)
2020	3
2021	4
2022	5

دخل الاستثمار

تحصل Lument Finance Trust أيضًا على إيرادات من خلال دخل الاستثمار، والذي يتضمن مكاسب من الاستثمارات في الأوراق المالية. وفي عام 2022، أعلنت الشركة عن دخل استثماري يصل إلى حوالي 10 ملايين دولار.

سنة	دخل الاستثمار (مليون دولار)
2020	8
2021	9
2022	10