Newmark Group, Inc. (NMRK): نموذج الأعمال التجارية [11-2024 محدث]
- ✓ Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
- ✓ Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
- ✓ Pre-Built For Quick And Efficient Use
- ✓ No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Newmark Group, Inc. (NMRK) Bundle
يكشف فهم نموذج الأعمال الخاص بشركة Newmark Group, Inc. (NMRK) كيف تتنقل هذه الشركة العقارية التجارية القوية في مشهد تنافسي. مع التركيز على الشراكات الرئيسية ومجموعة متنوعة من خدمات، تضع نيومارك نفسها كمستشار موثوق به للعملاء في مختلف القطاعات. من التأجير والوساطة للحلول التقنية المبتكرة، تم تصميم النهج الاستراتيجي للشركة لتلبية الاحتياجات المتطورة لقطاعات عملائها. تعمق أكثر لتكتشف تعقيدات نموذج الأعمال الخاص بشركة نيومارك وكيف تقود نجاحها في سوق العقارات.
Newmark Group, Inc. (NMRK) - نموذج الأعمال: الشراكات الرئيسية
التعاون مع كبار أصحاب العقارات التجارية
أنشأت نيومارك علاقات قوية مع العديد من أكبر مالكي العقارات التجارية في العالم. بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، حققت "نيومارك" إيرادات بلغت حوالي 1.9 مليار دولار أمريكي، بشكل أساسي من العمولات على معاملات التأجير وأسواق رأس المال، ورسوم استخدام الاستشارات والتكنولوجيا، ورسوم إدارة الممتلكات والمرافق، ورسوم إنشاء الرهن العقاري وخدمة القروض.
الشراكة مع المطورين العقاريين
تتعاون نيومارك مع العديد من المطورين العقاريين، مما يعزز عروض خدماتها ومدى وصولها إلى السوق. تشمل مشاركة الشركة في قطاع أسواق رأس المال المبيعات الاستثمارية وإنشاء الرهن العقاري التجاري، حيث شهدت نموًا كبيرًا. على سبيل المثال، وصلت إيرادات أسواق رأس المال في نيومارك إلى 481.5 مليون دولار للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024.
العلاقات مع شركات فورتشن 500
تحتفظ نيومارك بعلاقات مع العديد من الشركات المدرجة في قائمة Fortune 500، حيث تقدم خدمات مخصصة لتلبية احتياجاتها العقارية التجارية. ويشمل ذلك تمثيل المستأجرين، وإدارة المشاريع، وإدارة المرافق، مما يساهم في تنوع تدفق الإيرادات.
التحالفات مع مقدمي خدمات الطرف الثالث
شكلت نيومارك تحالفات استراتيجية مع موفري خدمات الطرف الثالث لتعزيز قدراتها الخدمية. وتسمح هذه الشراكات لـ Newmark بتقديم حلول شاملة، لا سيما في مجال إدارة الممتلكات والخدمات التقنية، والتي تعتبر بالغة الأهمية في المشهد التنافسي الحالي.
العلاقات الاستراتيجية مع المؤسسات المالية
تتمتع نيومارك بعلاقات استراتيجية مع العديد من المؤسسات المالية، مما يسهل إنشاء الرهن العقاري وعمليات الخدمة. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، يمثل إجمالي حجم ديون نيومارك حوالي 6.2% من أصول الرهن العقاري التجاري ومتعدد الأسر في الولايات المتحدة.
| نوع الشراكة | وصف | الأثر المالي (2024) |
|---|---|---|
| أصحاب العقارات التجارية | التعاون مع كبار الملاك لخدمات التأجير وأسواق رأس المال | 1.9 مليار دولار من الإيرادات |
| المطورين العقاريين | شراكات لتعزيز عروض الخدمات | 481.5 مليون دولار إيرادات أسواق رأس المال |
| شركات فورتشن 500 | تقديم خدمات عقارية تجارية مخصصة | مساهمات كبيرة في مصادر الإيرادات المتنوعة |
| مقدمو خدمات الطرف الثالث | تعزيز القدرات في مجال إدارة الممتلكات والخدمات التقنية | حاسم لتحديد المواقع التنافسية |
| المؤسسات المالية | تسهيل إنشاء الرهن العقاري وتقديم الخدمات | 6.2% من أصول الرهن العقاري التجارية ومتعددة الأسر في الولايات المتحدة |
Newmark Group, Inc. (NMRK) - نموذج الأعمال: الأنشطة الرئيسية
خدمات التأجير والوساطة العقارية
تقدم شركة Newmark Group, Inc. خدمات تأجير ووساطة عقارية شاملة، مما يحقق إيرادات كبيرة من هذا القطاع. خلال الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، انخفضت إيرادات الإيجار والعمولات الأخرى بنسبة 18.2 مليون دولار، أو 3.0%، المجموع 581.9 مليون دولار. ويعزى هذا الانخفاض إلى الأداء القوي في عام 2023، على الرغم من ارتفاع إيرادات التأجير بنسبة 11.3 مليون دولار، أو 5.6%للثلاثة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 حيث بلغت 214.6 مليون دولار مقارنة بالعام السابق.
معاملات أسواق رأس المال والاستشارات
أظهر قطاع أسواق رأس المال في نيومارك نموًا كبيرًا، مع زيادة الإيرادات بنسبة 65.5 مليون دولار، أو 15.7%، ل 481.5 مليون دولار للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024. ويعكس هذا النمو أ 28.0% زيادة في إنشاء الرهن العقاري التجاري و 7.2% - تحسين رسوم مبيعات الاستثمار. وخلال الأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، ارتفعت إيرادات أسواق رأس المال بنسبة 29.4 مليون دولار، أو 18.5%، المجموع 188.7 مليون دولار.
إدارة الممتلكات والمرافق
توفر نيومارك خدمات واسعة النطاق لإدارة الممتلكات والمرافق، مما يساهم في خدمات الإدارة ورسوم الخدمة. للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، ارتفعت إيرادات الخدمات الإدارية ورسوم الخدمات وغيرها بنسبة 95.6 مليون دولار، أو 13.5%، الوصول 802.3 مليون دولار. ويشير هذا النمو إلى القدرات القوية التي تتمتع بها الشركة في مجال إدارة العقارات والاستشارات.
إنشاء الرهن العقاري وتقديم الخدمات
لقد كان قطاع إنشاء الرهن العقاري وخدمته محوريًا بالنسبة لنيومارك، لا سيما من خلال عملياتها في إطار برنامج Fannie Mae DUS. يسمح هذا البرنامج لـ Newmark بإنشاء وتقديم قروض للعائلات المتعددة مع الحفاظ على الامتثال لإرشادات الاكتتاب الخاصة بـ Fannie Mae. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كان لدى نيومارك 1.5 مليار دولار لتمويل القروض الملتزم بها و 1.1 مليار دولار من تمويل القروض المتاحة من خلال ثلاثة بنوك تجارية، مما يدل على حجم قدراتها على إنشاء الرهن العقاري.
الخدمات الاستشارية الاستفادة من التكنولوجيا
تستفيد نيومارك من التكنولوجيا لتعزيز خدماتها الاستشارية، حيث تقدم رؤى وتحليلات قيمة للعملاء. وقد أدى تركيز الشركة على التكنولوجيا إلى تطوير أدوات تحليل البيانات المتقدمة التي تدعم خطوط خدماتها المختلفة. ومن المتوقع أن يؤدي هذا الاستخدام الاستراتيجي للتكنولوجيا إلى تحسين الكفاءة التشغيلية ودفع نمو الإيرادات عبر خدماتها الاستشارية والاستشارية.
| نشاط | الإيرادات (التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024) | تغير الإيرادات (%) | تعليقات |
|---|---|---|---|
| التأجير والعمولات الأخرى | 581.9 مليون دولار | -3.0% | ويعزى الانخفاض إلى الأداء القوي في عام 2023 |
| أسواق رأس المال | 481.5 مليون دولار | +15.7% | النمو بسبب زيادة إنشاء الرهن العقاري |
| خدمات الإدارة والرسوم | 802.3 مليون دولار | +13.5% | يعكس النمو من خدمات إدارة الممتلكات |
| نشأة الرهن العقاري | تم الالتزام بمبلغ 1.5 مليار دولار | لا يوجد | نطاق كبير في تمويل القروض المتاحة |
| الخدمات الاستشارية | لا يوجد | لا يوجد | يستخدم التكنولوجيا لتعزيز تقديم الخدمات |
Newmark Group, Inc. (NMRK) - نموذج العمل: الموارد الرئيسية
القوى العاملة ذات الخبرة والمعرفة
توظف شركة Newmark Group, Inc. قوة عاملة تتمتع بمهارات عالية في مجال الخدمات العقارية التجارية. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، بلغ إجمالي مصاريف التعويضات ومزايا الموظفين 1,098.0 مليون دولار أمريكي، مما يعكس زيادة بنسبة 4.9% مقارنة بالعام السابق، مما يشير إلى الاستثمار في اكتساب المواهب والاحتفاظ بها.
سمعة العلامة التجارية القوية في العقارات التجارية
اكتسبت نيومارك سمعة طيبة كعلامة تجارية في قطاع العقارات التجارية، مما ساهم في تعزيز ميزتها التنافسية. هذه السمعة مدعومة بنمو إيراداتها. وللأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بلغ إجمالي الإيرادات 1.87 مليار دولار أمريكي، بزيادة قدرها 8.3% مقارنة بـ 1.72 مليار دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023.
منصات التكنولوجيا المتقدمة للتحليلات
وتستفيد الشركة من منصات التكنولوجيا المتقدمة لتعزيز قدراتها التحليلية. ويشمل ذلك أنظمة إنشاء الرهن العقاري التجاري ومبيعات الاستثمار، والتي ساهمت في زيادة إيرادات أسواق رأس المال بنسبة 15.7%، بإجمالي 481.5 مليون دولار أمريكي للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024.
قاعدة بيانات واسعة النطاق للعملاء وعلاقات السوق
تحتفظ نيومارك بقاعدة بيانات واسعة من العملاء وعلاقات قوية بالسوق. وقد بلغت قيمة محفظة الخدمات حوالي 64.6 مليار دولار أمريكي اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، مما يوفر أساسًا قويًا للعمليات التجارية المستمرة وارتباطات العملاء.
الموارد المالية للنمو التشغيلي
اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، بلغ إجمالي أصول نيومارك 5.0 مليار دولار أمريكي، مع إجمالي المطلوبات 3.5 مليار دولار أمريكي، مما يشير إلى وضع مالي قوي لدعم مبادرات النمو. تتمتع الشركة بإمكانية الوصول إلى تسهيلات ائتمانية متجددة بقيمة 600.0 مليون دولار أمريكي، مما يعزز مرونتها المالية.
| المقاييس المالية الرئيسية | اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024 | اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023 |
|---|---|---|
| إجمالي الأصول | 5.0 مليار دولار | 4.5 مليار دولار |
| إجمالي الالتزامات | 3.5 مليار دولار | 2.9 مليار دولار |
| إجمالي الإيرادات (9 أشهر) | 1.87 مليار دولار | 1.72 مليار دولار |
| تعويض & حساب فوائد الموظفين | 1.098 مليار دولار | لا يوجد |
| إيرادات أسواق رأس المال (9 أشهر) | 481.5 مليون دولار | 416.0 مليون دولار |
| قيمة محفظة الخدمة | 64.6 مليار دولار | 62.2 مليار دولار |
| التسهيل الائتماني المتجدد | 600.0 مليون دولار | لا يوجد |
Newmark Group, Inc. (NMRK) – نموذج الأعمال: عروض القيمة
مجموعة شاملة من الخدمات العقارية
تقدم شركة Newmark Group, Inc. مجموعة متنوعة من الخدمات المتكاملة المصممة لتلبية الاحتياجات الكاملة لعملائها. تشمل خدمات الشركة ما يلي:
- أسواق رأس المال، بما في ذلك مبيعات الاستثمار والوساطة العقارية التجارية.
- تأجير المالك وتمثيل المستأجرين.
- خدمات التقييم والاستشارة.
- إدارة الممتلكات وإدارة المرافق.
- خدمات استشارية في مختلف الوظائف العقارية.
- حلول تعتمد على التكنولوجيا للعقارات التجارية.
بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، حققت نيومارك إيرادات بلغت حوالي 1.9 مليار دولار أمريكي من هذه الخدمات.
استشارات موثوقة في أسواق رأس المال والتأجير
لقد أثبتت نيومارك نفسها كمستشار موثوق به في أسواق رأس المال والتأجير، مع تحقيق مكاسب كبيرة في حصتها في السوق. وأفادت الشركة في الربع الثالث من عام 2024 بما يلي:
- بلغت الإيرادات من أسواق رأس المال 188.7 مليون دولار، بزيادة قدرها 18.5% على أساس سنوي.
- بلغت إيرادات التأجير 214.6 مليون دولار أمريكي، مما يعكس زيادة بنسبة 5.6% عن العام السابق.
ويعزى هذا النمو إلى علاقات نيومارك القوية مع كبار المستثمرين من المؤسسات والعملاء من الشركات، مما يجعلها لاعبًا رئيسيًا في السوق.
حلول مصممة لتلبية احتياجات العملاء المتنوعة
تركز نيومارك على الحلول المخصصة لتلبية احتياجات قاعدة عملائها المتنوعة، والتي تشمل المستثمرين المؤسسيين والشركات العالمية وأصحاب المصلحة الآخرين في مجال العقارات. تشمل العروض المخصصة للشركة ما يلي:
- حلول مساحة عمل مرنة للمحتلين والمالكين.
- حلول العملاء المتكاملة بموجب اتفاقيات طويلة الأجل، مثل إدارة المشاريع وإدارة الإيجار.
- الخدمات الاستشارية التي تتوافق مع الأهداف الإستراتيجية للعملاء.
وقد أدى هذا النهج إلى زيادة رضا العملاء وتكرار الأعمال.
التركيز القوي على علاقات العملاء ورضاهم
يرتكز نموذج أعمال نيومارك على بناء علاقات قوية مع العملاء والحفاظ عليها. بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، حققت الخدمات الإدارية في نيومارك إيرادات بقيمة 802.3 مليون دولار، وهو ما يمثل 43% من إجمالي الإيرادات. تستخدم الشركة آراء العملاء لتحسين خدماتها باستمرار وضمان مستويات عالية من الرضا.
الخبرة في التعامل مع ظروف السوق المعقدة
وقد أثبتت نيومارك خبرتها في التعامل مع ظروف السوق المعقدة، خاصة خلال فترات عدم اليقين الاقتصادي. وينعكس هذا في:
- زيادة الحصة السوقية في إنشاء الرهن العقاري التجاري، مع زيادة بنسبة 76.8% في وساطة الرهن العقاري وأحجام إيداع الديون على أساس سنوي.
- الإدارة الفعالة لمبيعات الاستثمار، حيث شكلت أحجام مبيعات الاستثمار الأمريكية لشركة "نيومارك" ما يقرب من 8.7% من إجمالي أحجام مؤشر MSCI الأمريكي للأشهر الاثني عشر المنتهية في 30 سبتمبر 2024.
إن قدرة نيومارك على التكيف والاستجابة لتغيرات السوق تضعها بشكل إيجابي في مواجهة المنافسين في قطاع الخدمات العقارية.
| فئة الخدمة | الإيرادات للربع الثالث من عام 2024 (بالملايين) | النمو على أساس سنوي |
|---|---|---|
| خدمات الإدارة | $282.6 | 11.4% |
| التأجير والعمولات الأخرى | $214.6 | 5.6% |
| أسواق رأس المال | $188.7 | 18.5% |
| إجمالي الإيرادات | $685.9 | 11.3% |
Newmark Group, Inc. (NMRK) - نموذج العمل: علاقات العملاء
فرق خدمة العملاء المتخصصة
توظف شركة Newmark Group, Inc. فرقًا مخصصة لخدمة العملاء لتعزيز رضا العملاء والاحتفاظ بهم. تركز هذه الفرق على تقديم المساعدة الشخصية للعملاء عبر خطوط الخدمة المختلفة بما في ذلك إدارة الممتلكات وأسواق رأس المال والتأجير. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، تم تقييم محفظة الخدمات الأساسية لشركة نيومارك بـ 64.6 مليار دولارمما يشير إلى قاعدة العملاء الواسعة التي يديرونها من خلال هذه الفرق المتخصصة.
شراكات طويلة الأمد مبنية على الثقة
وتؤكد نيومارك على بناء شراكات طويلة الأمد مع عملائها، وهو ما يتضح من نموها في الخدمات الإدارية ورسوم الخدمات التي ارتفعت بنسبة 95.6 مليون دولار، أو 13.5%، ل 802.3 مليون دولار للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024. يعكس هذا النمو الثقة والموثوقية التي يجدها العملاء في خدمات نيومارك.
مبادرات التواصل والمشاركة المنتظمة
يعد التواصل المنتظم حجر الزاوية في استراتيجية علاقات العملاء في Newmark. إنهم يشركون العملاء من خلال مبادرات مختلفة، بما في ذلك مراجعات الأعمال ربع السنوية وجلسات التعليقات التي تهدف إلى فهم احتياجات العملاء وتعزيز تقديم الخدمات. على سبيل المثال، شهدت إيرادات التأجير والعمولات في نيومارك 5.6% زيادة ل 214.6 مليون دولار للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مما يوضح فعالية استراتيجيات المشاركة الخاصة بهم.
آليات التغذية الراجعة للتحسين المستمر
أنشأت نيومارك آليات ردود الفعل لتسهيل التحسين المستمر في عروض الخدمة. يتضمن ذلك جمع تعليقات العملاء من خلال الاستطلاعات والتفاعلات المباشرة، والتي تُعلم تعديلات الخدمة. وسجلت الشركة أ 48.2% زيادة في التعويضات على أساس حقوق الملكية، والتي تصل إلى 125.7 مليون دولار للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مما يعكس الأداء المعزز مدفوعًا بملاحظات العملاء.
عروض خدمات قابلة للتخصيص لتلبية الاحتياجات المحددة
إن قدرة نيومارك على تقديم خدمات قابلة للتخصيص تسمح لها بتلبية الاحتياجات المحددة لعملائها. وتتجلى هذه المرونة في خطوط خدماتها المتنوعة، بما في ذلك الخدمات الإدارية وأسواق رأس المال، والتي حققت معًا إجمالي إيرادات قدرها 1.5 مليار دولار أمريكي 1.865 مليار دولار للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024. تتمتع الشركة بمهارة في تصميم عروضها لتناسب المتطلبات المتطورة للسوق وعملائها.
| استراتيجية علاقات العملاء | المقاييس الرئيسية |
|---|---|
| فرق خدمة العملاء المتخصصة | محفظة الخدمات: 64.6 مليار دولار |
| شراكات طويلة الأمد مبنية على الثقة | زيادة إيرادات الخدمات الإدارية: 95.6 مليون دولار (13.5%) |
| مبادرات التواصل والمشاركة المنتظمة | زيادة إيرادات التأجير: 214.6 مليون دولار (5.6%) |
| آليات التغذية الراجعة للتحسين المستمر | زيادة التعويضات على أساس الأسهم: 125.7 مليون دولار (48.2%) |
| عروض الخدمة القابلة للتخصيص | إجمالي الإيرادات: 1.865 مليار دولار |
Newmark Group, Inc. (NMRK) - نموذج الأعمال: القنوات
البيع المباشر من خلال فرق استشارية
ويستفيد نموذج المبيعات المباشرة الخاص بشركة نيومارك في المقام الأول من فرقها الاستشارية، التي تقدم حلولاً عقارية مخصصة للعملاء. في الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، حققت نيومارك ما يقرب من 802.3 مليون دولار أمريكي من الخدمات الإدارية ورسوم الخدمات والإيرادات الأخرى، مما يعكس نموًا بنسبة 13.5% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023. ويمكن أن يعزى هذا النمو إلى فعالية هذه الفرق الاستشارية في إشراك العملاء مباشرة.
المنصات الرقمية لتقديم الخدمات
استثمرت الشركة بشكل كبير في المنصات الرقمية التي تعزز تقديم الخدمات. وقد أدى استخدام التكنولوجيا في تسهيل المعاملات وإدارة الممتلكات إلى تبسيط العمليات. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أعلنت نيومارك عن إجمالي إيرادات بقيمة 1.87 مليار دولار أمريكي، جزء كبير منها مدفوع بالارتباطات الرقمية. لقد سمح تكامل الأدوات الرقمية بتفاعلات أفضل مع العملاء وكفاءة الخدمة.
فعاليات التواصل والمؤتمرات الصناعية
تشارك نيومارك بنشاط في فعاليات التواصل والمؤتمرات الصناعية، والتي تعمل كقنوات مهمة لمشاركة العملاء وإبراز العلامة التجارية. تساعد هذه الأحداث في بناء العلاقات مع العملاء المحتملين وأقران الصناعة. وتشمل استراتيجية الشركة استضافة وحضور الفعاليات التي تتماشى مع خبرتها في السوق، وبالتالي تعزيز انتشارها وتأثيرها في قطاع العقارات.
أدوات التسويق عبر الإنترنت وإشراك العملاء
لقد كان استخدام استراتيجيات التسويق عبر الإنترنت أمرًا ضروريًا لجهود اكتساب العملاء في Newmark. تستخدم الشركة العديد من أدوات مشاركة العملاء التي تسهل التواصل وتخصيص الخدمة. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، بلغت إيرادات الخدمات الإدارية 282.6 مليون دولار أمريكي للربع الثالث، مما يعكس زيادة على أساس سنوي مدفوعة جزئيًا بحملات التسويق الفعالة عبر الإنترنت.
شراكات استراتيجية لتعزيز الوصول
أنشأت نيومارك شراكات استراتيجية تعمل على توسيع نطاق وصولها إلى السوق. وعلى وجه الخصوص، فإن التحالفات مع شركاء الأعمال المستقلين في الأسواق الصغيرة تمكن الشركة من تقديم خدمات محلية مع الحفاظ على اتساق العلامة التجارية. تساهم هذه الشراكات في زيادة الإيرادات وتعزيز قدرة نيومارك على خدمة العملاء في مناطق جغرافية متنوعة. وبلغت إيرادات الشركة من العمليات الدولية، خاصة في المملكة المتحدة، 147.3 مليون دولار في الأشهر التسعة الأولى من عام 2024.
| نوع القناة | مساهمة الإيرادات (بالملايين) | معدل النمو (%) | المقاييس الرئيسية |
|---|---|---|---|
| المبيعات المباشرة | $802.3 | 13.5 | فعالية الفرق الاستشارية |
| المنصات الرقمية | جزء من 1.87 مليار دولار | النمو الشامل | كفاءة المعاملات |
| أحداث الشبكات | لا يوجد | لا يوجد | بناء علاقات العملاء |
| التسويق عبر الإنترنت | $282.6 | زيادة على أساس سنوي | أدوات إشراك العملاء |
| الشراكات الاستراتيجية | 147.3 دولارًا (المملكة المتحدة) | لا يوجد | نمو الإيرادات الدولية |
Newmark Group, Inc. (NMRK) - نموذج الأعمال: شرائح العملاء
أصحاب العقارات التجارية والمستثمرين
تخدم شركة Newmark Group, Inc. في المقام الأول أصحاب العقارات التجارية والمستثمرين الذين يحتاجون إلى خدمات عقارية شاملة. وفي الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، أعلنت الشركة عن إيرادات إيجار وعمولات أخرى بقيمة 581.9 مليون دولار أمريكي، بانخفاض قدره 3.0% مقارنة بالعام السابق، ويعزى ذلك إلى الأداء القوي في عام 2023.
الشركات التي تبحث عن حلول التأجير
تمثل الشركات التي تبحث عن حلول التأجير شريحة عملاء رئيسية لشركة Newmark. ولاحظت الشركة زيادة بنسبة 5.6% في إيرادات التأجير للربع المنتهي في 30 سبتمبر 2024، مدفوعة بالنمو في أحجام التجزئة والصناعة. كان التحول في الطلب على المساحات المكتبية كبيرًا، حيث ارتفع نشاط تأجير المكاتب في الولايات المتحدة بنسبة 9٪ تقريبًا على أساس سنوي.
المطورين العقاريين والبنائين
تتعاون نيومارك مع مطوري العقارات والبنائين لتقديم الخدمات الاستشارية وإدارة المشاريع. أعلنت الشركة عن إيرادات في أسواق رأس المال بلغت 481.5 مليون دولار أمريكي للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، وهو ما يعكس زيادة بنسبة 15.7% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023. ويشير هذا النمو إلى الطلب من المطورين على الخدمات المالية المتعلقة بالبناء والمشاريع. التمويل.
المؤسسات المالية والمستثمرين
تمثل المؤسسات المالية والمستثمرون قطاعًا مهمًا آخر لنيومارك، لا سيما من خلال خدمات أسواق رأس المال التي تقدمها. ارتفع صافي إنشاء الرهن العقاري التجاري للشركة بنسبة 28.0% خلال الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مما يسلط الضوء على الاعتماد المتزايد للمؤسسات المالية على نيومارك في خدمات الرهن العقاري والاستثمار.
عملاء الحكومة والقطاع العام
تقدم نيومارك أيضًا خدماتها لعملاء الحكومة والقطاع العام، حيث تقدم خدمات إدارة الممتلكات والخدمات الاستشارية. وتؤكد عمليات الشركة في مختلف الأسواق الجغرافية قدرتها على خدمة احتياجات القطاع العام بفعالية. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، بلغ إجمالي الإيرادات من السوق الأمريكية 1.6 مليار دولار، وهو ما يمثل جزءًا كبيرًا من أعمال نيومارك الإجمالية.
| شريحة العملاء | الإيرادات (التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024) | التغير على أساس سنوي (%) |
|---|---|---|
| أصحاب العقارات التجارية والمستثمرين | 581.9 مليون دولار | -3.0% |
| الشركات التي تبحث عن حلول التأجير | زيادة إيرادات التأجير | +5.6% |
| المطورين العقاريين والبنائين | 481.5 مليون دولار (أسواق رأس المال) | +15.7% |
| المؤسسات المالية والمستثمرين | صافي إنشاء الرهن العقاري التجاري | +28.0% |
| عملاء الحكومة والقطاع العام | 1.6 مليار دولار (إجمالي الإيرادات الأمريكية) | البيانات غير محددة |
Newmark Group, Inc. (NMRK) - نموذج العمل: هيكل التكلفة
نفقات الموظفين والتشغيل
بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، أبلغت شركة Newmark Group, Inc. عن مصاريف التعويضات واستحقاقات الموظفين البالغة 1,098.0 مليون دولار، مما يعكس زيادة 51.5 مليون دولار، أو 4.9%، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023. وتعزى هذه الزيادة إلى تحسن الإيرادات القائمة على العمولات ومبادرات التوظيف وعمليات الاستحواذ.
الاستثمارات التقنية والصيانة
تتضمن استثمارات نيومارك التكنولوجية تكاليف تطوير البرمجيات الرأسمالية التي تصل إلى 5.2 مليون دولار للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024. تم إطفاء هذه التكاليف 2.7 مليون دولار لنفس الفترة. بالإضافة إلى ذلك، بلغ مجموع مصاريف الاستهلاك والإطفاء 129.4 مليون دولار، زيادة 7.1 مليون دولار، أو 5.8%، مقارنة بالعام السابق.
تكاليف التسويق واكتساب العملاء
وتدخل تكاليف التسويق واكتساب العملاء ضمن المصاريف التشغيلية والإدارية وغيرها والتي ارتفعت إلى 437.6 مليون دولار للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 بزيادة قدرها 30.9 مليون دولار، أو 7.6%، سنة بعد سنة.
النفقات الإدارية والمساحات المكتبية
تشمل النفقات الإدارية العامة إجمالي التزامات الإيجار 640.8 مليون دولار اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، مع الإبلاغ عن تكاليف الإيجار التشغيلي بمبلغ 99.0 مليون دولار للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024. بلغ إجمالي تكلفة الأصول الثابتة، بالصافي في 30 سبتمبر 2024، 173.3 مليون دولار.
تكلفة خدمات الطرف الثالث والشراكات
بلغت الرسوم المستحقة على الأطراف ذات العلاقة 21.8 مليون دولار للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مما يعكس زيادة قدرها 1.0 مليون دولار، أو 4.7%، مقارنة بالعام السابق. وبلغ إجمالي ديون الشركات، والتي يمكن أن تشمل التكاليف المرتبطة بالشراكات، 770.4 مليون دولار اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024.
| فئة النفقات | المبلغ (بالملايين) | التغيير على أساس سنوي (بالملايين) | تغيير النسبة المئوية |
|---|---|---|---|
| التعويضات ومزايا الموظفين | $1,098.0 | $51.5 | 4.9% |
| الاستثمارات التكنولوجية (تطوير البرمجيات الرأسمالية) | $5.2 | لا يوجد | لا يوجد |
| الاستهلاك والإطفاء | $129.4 | $7.1 | 5.8% |
| المصاريف الإدارية التشغيلية | $437.6 | $30.9 | 7.6% |
| التزامات الإيجار | $640.8 | لا يوجد | لا يوجد |
| الرسوم للأطراف ذات العلاقة | $21.8 | $1.0 | 4.7% |
| إجمالي ديون الشركات | $770.4 | لا يوجد | لا يوجد |
Newmark Group, Inc. (NMRK) - نموذج الأعمال: تدفقات الإيرادات
العمولات الناتجة عن معاملات التأجير
للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بلغت إيرادات الإيجار والعمولات الأخرى 581.9 مليون دولارمما يعكس انخفاضا قدره 3.0% مقارنة ب 600.2 مليون دولار لنفس الفترة من عام 2023. وأظهرت فترة الثلاثة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 عمولات إيجار قدرها 214.6 مليون دولار، أعلى 5.6% من 203.3 مليون دولار في عام 2023.
الرسوم من الخدمات الاستشارية لأسواق رأس المال
بلغ إجمالي إيرادات أسواق المال للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 481.5 مليون دولار، أ 15.7% زيادة من 416.0 مليون دولار في عام 2023. وكان الرقم لمدة ثلاثة أشهر 188.7 مليون دولار، يمثل 18.5% زيادة على أساس سنوي. وشملت المساهمات المحددة رسوم مبيعات الاستثمار، والتي زادت بنسبة 4.8%.
الرسوم الإدارية للخدمات العقارية
وارتفعت إيرادات الخدمات الإدارية ورسوم الخدمات والإيرادات الأخرى إلى 802.3 مليون دولار للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 فصاعداً 13.5% من 706.7 مليون دولار في عام 2023. بالنسبة للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، تم إنشاء هذا القطاع 282.6 مليون دولار، زيادة 11.4% مقارنة ب 253.7 مليون دولار في عام 2023.
إنشاء الرهن العقاري ورسوم الخدمة
اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، تم تقييم محفظة الخدمات الأساسية لشركة نيومارك بـ 64.6 مليار دولار، مقارنة ب 62.2 مليار دولار في نهاية عام 2023. حسبما ذكرت الشركة 63.8 مليون دولار في إضافات حقوق خدمة الرهن العقاري (MSRs) للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024.
رسوم الاستشارة واستخدام التكنولوجيا
شهدت الخدمات الاستشارية والتكنولوجية لشركة Newmark، لا سيما من خلال شركة Spring11 التابعة لها، إعادة تصنيف الإيرادات إلى رسوم خدمة بدءًا من عام 2024، مما يعزز رؤية الإيرادات في هذا القطاع. تم إدراج رسوم المستخدمين المحددة والإيرادات الاستشارية في فئة الخدمات الإدارية الأوسع، مما ساهم في الزيادة الإجمالية في الإيرادات من 706.7 مليون دولار في عام 2023 إلى 802.3 مليون دولار في عام 2024.
| تدفق الإيرادات | إيرادات الربع الثالث لعام 2024 | إيرادات الربع الثالث لعام 2023 | إيرادات 2024 حتى تاريخه | إيرادات 2023 حتى تاريخه |
|---|---|---|---|---|
| عمولات التأجير | 214.6 مليون دولار | 203.3 مليون دولار | 581.9 مليون دولار | 600.2 مليون دولار |
| أسواق رأس المال | 188.7 مليون دولار | 159.3 مليون دولار | 481.5 مليون دولار | 416.0 مليون دولار |
| خدمات الإدارة | 282.6 مليون دولار | 253.7 مليون دولار | 802.3 مليون دولار | 706.7 مليون دولار |
| إضافات حقوق خدمة الرهن العقاري | لا يوجد | لا يوجد | 63.8 مليون دولار | 54.8 مليون دولار |
Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- Newmark Group, Inc. (NMRK) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Newmark Group, Inc. (NMRK)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Newmark Group, Inc. (NMRK)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.