فنادق بارك & Resorts Inc. (PK): نموذج الأعمال القماشي [10-2024 محدث]
- ✓ Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
- ✓ Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
- ✓ Pre-Built For Quick And Efficient Use
- ✓ No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Park Hotels & Resorts Inc. (PK) Bundle
في المشهد التنافسي لصناعة الضيافة، فنادق بارك & شركة المنتجعات (PK) تتميز بنموذج عمل قوي مصمم لتحقيق أقصى قدر من رضا الضيوف والكفاءة التشغيلية. يتعمق منشور المدونة هذا في تعقيدات مخطط نموذج الأعمال الخاص بـ PK، ويستكشف العناصر الأساسية مثل الشراكات, مقترحات القيمة، و تدفقات الإيرادات. اكتشف كيف تلبي PK بشكل فعال شرائح العملاء المتنوعة مع الحفاظ على الالتزام بالجودة والاستدامة.
فنادق بارك & شركة المنتجعات (PK) – نموذج الأعمال: الشراكات الرئيسية
التعاون مع العلامات التجارية الفندقية الكبرى مثل هيلتون وماريوت
فنادق بارك & تحتفظ شركة Resorts Inc. بشراكات استراتيجية مع علامات تجارية فندقية بارزة، أبرزها هيلتون وماريوت. تتيح عمليات التعاون هذه لبارك الاستفادة من التعرف على العلامة التجارية والخبرة التشغيلية وبرامج الولاء. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، بلغ إجمالي إيرادات بارك من العمليات الفندقية الموحدة حوالي 1.974 مليار دولار أمريكي. تدير الشركة العديد من الفنادق التي تحمل علامة هيلتون التجارية، مما يساهم بشكل كبير في تدفق إيراداتها.
العلاقات مع وكالات السفر ومنصات الحجز عبر الإنترنت
تتعاون فنادق بارك مع العديد من وكالات السفر ومنصات الحجز عبر الإنترنت، مثل Expedia وBooking.com، لتعزيز قنوات التوزيع الخاصة بها. تعتبر استراتيجية الشراكة هذه ضرورية لزيادة معدلات الإشغال وتوسيع نطاق الوصول إلى السوق. بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، أعلنت بارك عن إجمالي إيرادات الغرف بقيمة 1.193 مليار دولار أمريكي، حيث ساهمت الحجوزات العابرة والجماعية بشكل كبير.
شراكات مع الشركات المحلية لخدمات الضيوف
لإثراء تجربة الضيوف، تتعاون فنادق Park مع الشركات المحلية لتقديم خدمات مثل تناول الطعام والترفيه والأنشطة الترفيهية. لا تعمل هذه الشراكات على تعزيز تجربة الضيف فحسب، بل تخلق أيضًا فرصًا إضافية للإيرادات. إن تركيز الشركة على تدفقات الإيرادات الإضافية واضح، حيث بلغت إيرادات الفنادق الإضافية 196 مليون دولار أمريكي للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024.
مشاريع مشتركة مع شركات استثمارية أخرى تركز على الضيافة
شاركت فنادق بارك في مشاريع مشتركة مع شركات استثمارية أخرى تركز على الضيافة. تسمح عمليات التعاون هذه بالموارد المشتركة وتخفيف المخاطر أثناء متابعة عمليات الاستحواذ على العقارات وتجديدها. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، بلغ إجمالي مديونية بارك حوالي 3.9 مليار دولار، والتي تشمل الديون المرتبطة بهذه المشاريع المشتركة.
| نوع الشراكة | الشركاء الرئيسيون | التأثير المالي |
|---|---|---|
| العلامات التجارية الكبرى للفنادق | هيلتون، ماريوت | ساهم بشكل كبير في إجمالي الإيرادات البالغة 1.974 مليار دولار |
| وكالات السفر | اكسبيديا، بوكينج.كوم | بلغت إيرادات الغرف 1.193 مليار دولار من الحجوزات العابرة والجماعية |
| الشركات المحلية | مطاعم، أماكن ترفيهية | الإيرادات الإضافية 196 مليون دولار |
| المشاريع المشتركة | شركات الضيافة المختلفة | إجمالي المديونية حوالي 3.9 مليار دولار |
فنادق بارك & شركة المنتجعات (PK) - نموذج الأعمال: الأنشطة الرئيسية
إدارة مجموعة متنوعة من الفنادق والمنتجعات
اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، فنادق بارك & تدير شركة Resorts Inc. مجموعة تضم 49 فندقًا ومنتجعًا، بإجمالي ما يقرب من 10000 غرفة في مواقع مختلفة في الولايات المتحدة وعلى المستوى الدولي. وبلغت قيمة إجمالي أصول الشركة 9.173 مليار دولار، في حين بلغ إجمالي المطلوبات 5.466 مليار دولار.
القيام بالأنشطة التسويقية والترويجية
خلال التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024، فنادق بارك & حققت المنتجعات إيرادات إجمالية بلغت 1.974 مليار دولار أمريكي، حيث ساهمت إيرادات الغرف بمبلغ 1.193 مليار دولار أمريكي. وتركز المبادرات التسويقية للشركة على زيادة معدلات الإشغال وتعزيز ظهور العلامة التجارية، وتستهدف المسافرين بغرض الترفيه والعمل. وخصصت الشركة ما يقرب من 459 مليون دولار أمريكي لتوزيع الأرباح المدفوعة خلال نفس الفترة.
الإشراف على العمليات الفندقية وخدمات الضيوف
فنادق بارك & أعلنت المنتجعات عن نفقات تشغيل بقيمة 1.710 مليار دولار أمريكي للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024. ويتضمن تفصيل هذه النفقات ما يلي:
| فئة النفقات | المبلغ (بالملايين) |
|---|---|
| الغرف | $314 |
| الأطعمة والمشروبات | $356 |
| الإدارات والدعم الأخرى | $454 |
| ممتلكات أخرى | $174 |
| رسوم الإدارة | $93 |
| العامة والإدارية للشركات | $52 |
تسلط هذه البيانات المالية الضوء على التزام الشركة بالحفاظ على معايير عالية في العمليات الفندقية وخدمات الضيوف، وهو أمر بالغ الأهمية للحفاظ على رضا العملاء وولائهم.
تنفيذ مشاريع الإنفاق الرأسمالي للتجديدات
اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، فنادق بارك & خصصت المنتجعات ما يقرب من 113 مليون دولار للنفقات الرأسمالية المتعلقة بالتجديدات في مختلف العقارات. تشمل المشاريع البارزة ما يلي:
- 34 مليون دولار لتجديد غرف الضيوف في منتجع هيلتون هاوايان فيلدج ويكيكي بيتش
- 19 مليون دولار لتجديدات غرف النزلاء في فندق هيلتون ويكولوا فيلاج
- 6 ملايين دولار لتجديد غرف الضيوف في فندق هيلتون نيو أورليانز ريفرسايد
وتهدف هذه الاستثمارات إلى تعزيز تجربة الضيوف وزيادة القيمة الإجمالية للعقارات، مما يضمن القدرة التنافسية في سوق الضيافة.
فنادق بارك & شركة المنتجعات (PK) - نموذج الأعمال: الموارد الرئيسية
مجموعة تضم 41 فندقًا تضم أكثر من 25000 غرفة
اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، فنادق بارك & تدير شركة Resorts Inc. مجموعة من 41 فندق تضم أكثر من 25.000 غرفة. وتشمل هذه المحفظة المتنوعة عقارات في الأسواق الرئيسية، مما يعزز قدرة الشركة على جذب مجموعة واسعة من الضيوف.
| عدد الفنادق | إجمالي الغرف | الأسواق الرئيسية |
|---|---|---|
| 41 | 25,000+ | مدن أمريكية مختلفة |
فريق إداري ماهر ذو خبرة في الصناعة
فريق الإدارة في فنادق بارك & تتكون المنتجعات من محترفين ذوي خبرة وخلفيات واسعة في مجال الضيافة. يعد هذا الفريق ضروريًا لاتخاذ القرارات الإستراتيجية والكفاءة التشغيلية، مما يساهم في أداء الشركة ورضا العملاء.
تأسيس الاعتراف بالعلامة التجارية وسمعتها
فنادق بارك & لقد طورت المنتجعات شهرة قوية للعلامة التجارية من خلال التزامها بجودة الخدمة وتجربة الضيوف. تعد هذه السمعة أمرًا حيويًا للحفاظ على معدلات الإشغال وجذب عملاء جدد. تحظى العلامات التجارية للشركة باحترام كبير في الصناعة، مما يساهم في ميزتها التنافسية.
| التعرف على العلامة التجارية | موقف السوق | معدل رضا العملاء |
|---|---|---|
| قوي | أفضل 10 صناديق استثمار عقارية للفنادق في الولايات المتحدة | 85%+ |
الموارد المالية بما في ذلك الاحتياطيات النقدية والتسهيلات الائتمانية
اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، فنادق بارك & أبلغت المنتجعات عن إجمالي مديونية تبلغ حوالي 3.9 مليار دولار، والذي يتضمن أكثر من 2 مليار دولار في الملاحظات العليا. وتحتفظ الشركة باحتياطيات نقدية كبيرة تبلغ 518 مليون دولار ولديه إمكانية الوصول إلى تسهيلات ائتمانية مختلفة، مما يوفر المرونة المالية لدعم العمليات الجارية والمبادرات الإستراتيجية.
| المقياس المالي | المبلغ (بالملايين) |
|---|---|
| إجمالي المديونية | $3,900 |
| ملاحظات كبار | $2,000+ |
| الاحتياطيات النقدية | $518 |
فنادق بارك & شركة المنتجعات (PK) - نموذج الأعمال: عروض القيمة
أماكن إقامة عالية الجودة في مواقع رئيسية
فنادق بارك & تدير شركة Resorts Inc. مجموعة مكونة من 60 فندقًا ومنتجعًا تقع بشكل أساسي في الوجهات الحضرية والمنتجعات في جميع أنحاء الولايات المتحدة. تشمل عقارات الشركة علامات تجارية شهيرة مثل هيلتون وحياة وماريوت، والتي تقع في المناطق ذات الطلب المرتفع. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، بلغ إجمالي الإيرادات من العمليات الفندقية الموحدة 1.974 مليار دولار أمريكي للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024.
التركيز على قطاعات السوق الفاخرة والراقية
وتستهدف الشركة قطاعات السوق الفاخرة والراقية، والتي أظهرت مرونة وإمكانات للنمو. بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، وصلت إيرادات الغرف إلى 1.193 مليار دولار أمريكي، بمتوسط سعر يومي يبلغ حوالي 143 دولارًا أمريكيًا، مما يعكس جودة العروض.
تعزيز تجارب الضيوف من خلال الخدمات المتميزة
تؤكد فنادق بارك على تعزيز تجارب الضيوف من خلال تقديم خدمات متميزة، بما في ذلك تناول الطعام الراقي وخدمات الكونسيرج ووسائل الراحة الصحية. بلغت إيرادات الأغذية والمشروبات للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، 521 مليون دولار أمريكي، مما يدل على أهمية هذه الخدمات في زيادة الإيرادات الإجمالية.
الالتزام بالاستدامة والمشاركة المجتمعية
وتلتزم الشركة بالاستدامة والمشاركة المجتمعية، وتنفيذ مبادرات مختلفة لتقليل تأثيرها البيئي. وكجزء من استراتيجيتها، تخصص فنادق بارك ما يقرب من 34 مليون دولار أمريكي لتجديد غرف النزلاء في فنادق مثل منتجع هيلتون هاوايان فيليدج ويكيكي بيتش. لا يعزز هذا الاستثمار تجارب الضيوف فحسب، بل يتماشى أيضًا مع تفضيلات المستهلكين المتزايدة للممارسات المستدامة في مجال الضيافة.
| عرض القيمة | المقاييس الرئيسية | تفاصيل |
|---|---|---|
| أماكن إقامة عالية الجودة | إجمالي الإيرادات | 1.974 مليار دولار (التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024) |
| التركيز على السوق الفاخرة | إيرادات الغرف | 1.193 مليار دولار (التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024) |
| تعزيز تجارب الضيوف | إيرادات الأغذية والمشروبات | 521 مليون دولار (التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024) |
| الالتزام بالاستدامة | استثمار التجديد | 34 مليون دولار مخصصة لتجديد غرف الضيوف |
فنادق بارك & شركة المنتجعات (PK) - نموذج العمل: علاقات العملاء
خدمة شخصية لتعزيز رضا الضيوف
فنادق بارك & تركز شركة Resorts Inc. على تقديم الخدمات خدمات شخصية لرفع رضا الضيوف. وفي عام 2024، أعلنت الشركة عن أ صافي الدخل 153 مليون دولار للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر، مقارنة بخسارة صافية قدرها 82 مليون دولار أمريكي لنفس الفترة من عام 2023. ويعكس هذا التحسن فعالية استراتيجيات خدمة العملاء الخاصة بهم، والتي تهدف إلى خلق تجارب مخصصة للضيوف.
برامج الولاء لتشجيع تكرار الأعمال
فنادق بارك & نفذت المنتجعات برامج الولاء التي تحفز تكرار الأعمال. وأعلنت الشركة عن زيادة في إيرادات الغرفة العابرة تصل إلى 742 مليون دولار للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مقارنة بـ 790 مليون دولار في نفس الفترة من عام 2023. وهذا التراجع 48 مليون دولار يشير إلى الحاجة إلى مبادرات ولاء أقوى للحفاظ على الاحتفاظ بالعملاء.
التواصل المنتظم عبر البريد الإلكتروني ووسائل التواصل الاجتماعي
يعد التواصل المنتظم مع العملاء عبر البريد الإلكتروني وقنوات التواصل الاجتماعي جانبًا رئيسيًا في Park Hotels & استراتيجية المنتجعات. إنهم يستخدمون هذه المنصات بنشاط للتفاعل مع الضيوف والترويج للعروض وجمع التعليقات. وأشارت الشركة أ أرباح للسهم الواحد 0.25 دولار المعلن عنها لكل ربع عام في عام 2024، مما يعكس الالتزام بمكافأة المساهمين مع الحفاظ على التواصل مع قاعدة عملائهم.
آليات التغذية الراجعة للتحسين المستمر للخدمة
فنادق بارك & تؤكد المنتجعات على أهمية آليات التغذية الراجعة لتعزيز التحسين المستمر في عروض الخدمات. تستخدم الشركة تعليقات العملاء لتعزيز تجربة الضيف، مما يؤدي إلى إجمالي الإيرادات 1,974 مليون دولار للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 انخفاضا من 2,041 مليون دولار في عام 2023. ويشير هذا إلى الجهود المستمرة لتكييف الخدمات وتحسينها بناءً على رؤى العملاء.
| متري | 2024 (تسعة أشهر) | 2023 (تسعة أشهر) | يتغير |
|---|---|---|---|
| صافي الدخل | 153 مليون دولار | - 82 مليون دولار | + 235 مليون دولار |
| إيرادات الغرفة العابرة | 742 مليون دولار | 790 مليون دولار | – 48 مليون دولار |
| إجمالي الإيرادات | 1,974 مليون دولار | 2,041 مليون دولار | – 67 مليون دولار |
| توزيعات الأرباح لكل سهم | $0.25 | $0.15 | +$0.10 |
فنادق بارك & شركة المنتجعات (PK) – نموذج الأعمال: القنوات
الحجز المباشر من خلال موقع الشركة
اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، فنادق بارك & أعلنت المنتجعات عن إيرادات إجمالية قدرها 1.974 مليار دولار أمريكي للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024. وتلعب قناة الحجز المباشر عبر الموقع الإلكتروني للشركة دورًا مهمًا في تحقيق هذه الإيرادات. عادةً ما تحقق الحجوزات المباشرة هوامش أعلى مقارنة بحجوزات الطرف الثالث بسبب عدم وجود رسوم العمولة المرتبطة بوكالات السفر عبر الإنترنت (OTAs).
وكالات السفر عبر الإنترنت (OTAs) للوصول على نطاق أوسع
فنادق بارك & تستفيد المنتجعات من وكالات السفر عبر الإنترنت المختلفة لتوسيع نطاق وصولها إلى السوق. وفي الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، حققت الشركة ما يقرب من 1.193 مليار دولار أمريكي من إيرادات الغرف، يُعزى جزء كبير منها إلى الحجوزات التي تمت عبر وكالات السفر عبر الإنترنت. توفر هذه المنصات إمكانية الوصول إلى جمهور أوسع، مما يعزز معدلات الإشغال عبر مجموعة الفنادق.
| قناة أوتا | مساهمة الإيرادات المقدرة (2024) | النسبة المئوية لإجمالي إيرادات الغرفة |
|---|---|---|
| مجموعة اكسبيديا | 300 مليون دولار | 25% |
| الحجز.كوم | 250 مليون دولار | 20% |
| إير بي إن بي | 150 مليون دولار | 12.5% |
| آحرون | 200 مليون دولار | 17% |
| الإجمالي من وكالات السفر عبر الإنترنت | 1.100 مليار دولار | 92.5% |
منصات التواصل الاجتماعي للمشاركة والترويج
في عام 2024، فنادق بارك & قامت المنتجعات بزيادة استثماراتها في التسويق عبر وسائل التواصل الاجتماعي لتعزيز مشاركة العملاء والوعي بالعلامة التجارية. وخصصت الشركة ما يقرب من 10 ملايين دولار لحملات التسويق الرقمي، مع التركيز على منصات مثل فيسبوك، وإنستغرام، وتويتر. وتهدف هذه الإستراتيجية إلى جذب الزيارات إلى موقع الشركة الإلكتروني وزيادة الحجوزات المباشرة.
الشراكات مع مديري السفر للشركات
فنادق بارك & أقامت المنتجعات شراكات مع العديد من شركات إدارة السفر للشركات لتبسيط الحجوزات للمسافرين من رجال الأعمال. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، شكلت حجوزات الشركات ما يقرب من 40% من إجمالي ليالي الغرف المباعة، مما يعني إيرادات تبلغ حوالي 477 مليون دولار أمريكي. ويعد هذا القطاع ضروريًا للحفاظ على معدلات إشغال عالية، خاصة خلال أيام الأسبوع.
| شريك السفر للشركات | مساهمة الإيرادات المقدرة (2024) | النسبة المئوية لإجمالي حجوزات الشركات |
|---|---|---|
| رحلة كارلسون واجونليت | 150 مليون دولار | 31.4% |
| السفر بي سي دي | 120 مليون دولار | 25.2% |
| أمريكان إكسبريس العالمية لسفر الأعمال | 100 مليون دولار | 21.0% |
| آحرون | 107 مليون دولار | 22.4% |
| الإجمالي من سفريات الشركات | 477 مليون دولار | 100% |
فنادق بارك & شركة المنتجعات (PK) - نموذج الأعمال: شرائح العملاء
المسافرون بغرض الترفيه يبحثون عن تجارب متميزة
فنادق بارك & تستهدف شركة Resorts Inc. المسافرين بغرض الترفيه الذين يبحثون عن تجارب متميزة في أماكن إقامتهم. تباين متوسط السعر اليومي (ADR) للغرف في محفظتهم، حيث بلغ متوسط السعر اليومي 329 دولارًا أمريكيًا للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مقارنة بـ 329 دولارًا أمريكيًا في نفس الفترة من عام 2023. ويعكس هذا تركيز الشركة على توفير خدمات عالية الجودة. جودة الخدمة ووسائل الراحة التي تناسب شريحة العملاء هذه.
مسافرو الأعمال الذين يحضرون المؤتمرات والمناسبات
يمثل المسافرون من رجال الأعمال شريحة كبيرة من فنادق بارك، خاصة في المواقع القريبة من المراكز الحضرية الكبرى. بلغت إيرادات غرف المجموعة للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، 107 ملايين دولار أمريكي، بانخفاض من 112 مليون دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023. ويشير الانخفاض إلى بيئة تنافسية لحجوزات الشركات. ومع ذلك، تستفيد الشركة من استضافة الأحداث، مما يساهم في تدفق إيراداتها من المسافرين بغرض الأعمال.
حجوزات جماعية لخلوات وفعاليات الشركات
تعد خلوات الشركات والحجوزات الجماعية أمرًا حيويًا بالنسبة لفنادق بارك، حيث بلغ إجمالي إيرادات غرف المجموعة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، 358 مليون دولار أمريكي، مقارنة بـ 368 مليون دولار أمريكي في العام السابق. ويعتبر هذا القطاع حاسماً للحفاظ على معدلات الإشغال وتعظيم الاستفادة من المرافق الفندقية، خاصة خارج أوقات الذروة.
السياح الذين يزورون الوجهات الحضرية والمنتجعات الرئيسية
يعد السياح الذين يزورون الوجهات الحضرية والمنتجعية سوقًا رئيسيًا لفنادق بارك. بلغ إجمالي إيرادات الغرف للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، 1.193 مليار دولار أمريكي، بانخفاض من 1.256 مليار دولار أمريكي في عام 2023. وعلى الرغم من الانخفاض في إجمالي الإيرادات، تواصل فنادق بارك التركيز على جذب السياح من خلال تعزيز تجارب الضيوف وتعزيز مناطق الجذب المحلية.
| شريحة العملاء | متوسط السعر اليومي (ADR) | إيرادات غرف المجموعات (الربع الثالث من عام 2024) | إجمالي إيرادات الغرف (9 أشهر 2024) |
|---|---|---|---|
| المسافرون بغرض الترفيه | $329 | لا يوجد | 1.193 مليار دولار |
| المسافرون من رجال الأعمال | لا يوجد | 107 مليون دولار | لا يوجد |
| حجوزات المجموعة | لا يوجد | لا يوجد | 358 مليون دولار |
| السياح | لا يوجد | لا يوجد | 1.193 مليار دولار |
فنادق بارك & شركة المنتجعات (PK) - نموذج العمل: هيكل التكلفة
التكاليف التشغيلية المرتبطة بإدارة الفندق
التكاليف التشغيلية التي تتكبدها فنادق بارك & تشتمل شركة Resorts Inc. في إدارة محفظتها الفندقية على نفقات مختلفة تتعلق بعمليات الغرف وخدمات الأطعمة والمشروبات والدعم الإداري الآخر. بالنسبة للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، كان توزيع هذه التكاليف على النحو التالي:
| نوع المصاريف | الربع الثالث 2024 (بالملايين) | الربع الثالث 2023 (بالملايين) | التغيير (بالملايين) |
|---|---|---|---|
| نفقات الغرف | 107 | 119 | (12) |
| نفقات الأغذية والمشروبات | 112 | 122 | (10) |
| نفقات الأقسام والدعم الأخرى | 154 | 161 | (7) |
| مصاريف الممتلكات الأخرى | 65 | 59 | 6 |
| مصاريف الرسوم الإدارية | 30 | 31 | (1) |
وإجمالاً، بلغت المصروفات التشغيلية للربع الثالث من عام 2024 ما قيمته 569 مليون دولار أمريكي، مقارنة بـ 594 مليون دولار أمريكي في الربع الثالث من عام 2023، بانخفاض قدره 25 مليون دولار أمريكي.
مصاريف التسويق والإعلان
تعتبر نفقات التسويق والإعلان حاسمة لجذب الضيوف إلى الفنادق. في حين أن الأرقام المحددة لعام 2024 لم يتم تفصيلها بشكل صريح في البيانات المالية، إلا أن هذه النفقات يتم تضمينها عادةً في إجمالي نفقات التشغيل. في الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، ساهمت مصاريف التسويق في إجمالي التكاليف العامة والإدارية للشركة، والتي تم الإبلاغ عنها على النحو التالي:
| نوع المصاريف | الربع الثالث 2024 (بالملايين) | الربع الثالث 2023 (بالملايين) | التغيير (بالملايين) |
|---|---|---|---|
| العامة والإدارية للشركات | 17 | 18 | (1) |
ويشير هذا إلى أن النفقات العامة والإدارية، بما في ذلك النفقات التسويقية، قد انخفضت بشكل طفيف عن العام السابق.
تكاليف الصيانة والتجديد للعقارات
تعتبر تكاليف الصيانة والتجديد ضرورية لضمان بقاء العقارات قادرة على المنافسة وجذابة للضيوف. وفي الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، أعلنت الشركة عن نفقات رأسمالية للممتلكات والمعدات بلغ مجموعها 164 مليون دولار. وهذا يعكس الاستثمارات المستمرة في صيانة وتحديث مرافق الفندق.
النفقات الإدارية والشركات
تمثل التكاليف الإدارية والتكاليف العامة للشركة النفقات المتعلقة بالهيكل المؤسسي لشركة Park Hotels & المنتجعات. بالنسبة للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024، كان التوزيع كما يلي:
| نوع المصاريف | الربع الثالث 2024 (بالملايين) | الربع الثالث 2023 (بالملايين) | التغيير (بالملايين) |
|---|---|---|---|
| العامة والإدارية للشركات | 52 | 50 | 2 | العجز وخسارة الحوادث | 13 | 204 | (191) |
ويعكس إجمالي النفقات الإدارية زيادة طفيفة، في حين أظهرت خسائر انخفاض القيمة انخفاضا كبيرا، مما يسلط الضوء على التحول في الأداء المالي والكفاءة التشغيلية.
فنادق بارك & شركة المنتجعات (PK) - نموذج الأعمال: تدفقات الإيرادات
إيرادات الغرف من حجوزات الفنادق
للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، فنادق بارك & أعلنت المنتجعات عن إجمالي إيرادات الغرف بقيمة 1,193 مليون دولار أمريكي، بانخفاض عن 1,256 مليون دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023. وبلغت إيرادات الغرف للربع الثالث من عام 2024 403 ملايين دولار أمريكي، مقارنة بـ 432 مليون دولار أمريكي في الربع الثالث من عام 2023.
| فترة | إجمالي إيرادات الغرف (بالملايين) |
|---|---|
| الربع الثالث 2024 | $403 |
| الربع الثالث 2023 | $432 |
| التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 | $1,193 |
| التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2023 | $1,256 |
مبيعات المواد الغذائية والمشروبات في مطاعم الفنادق
بلغت إيرادات الأغذية والمشروبات للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، 521 مليون دولار أمريكي، بارتفاع طفيف من 518 مليون دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023. وفي الربع الثالث من عام 2024، بلغت إيرادات الأغذية والمشروبات 157 مليون دولار أمريكي، بانخفاض من 159 مليون دولار أمريكي في الربع الثالث. 2023.
| فترة | إيرادات الأغذية والمشروبات (بالملايين) |
|---|---|
| الربع الثالث 2024 | $157 |
| الربع الثالث 2023 | $159 |
| التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 | $521 |
| التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2023 | $518 |
رسوم استضافة الفعاليات وخدمة المؤتمرات
بلغ إجمالي إيرادات الفنادق الإضافية، والتي تشمل رسوم استضافة الفعاليات والمؤتمرات، 196 مليون دولار أمريكي للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مقارنة بـ 203 ملايين دولار أمريكي للفترة نفسها من عام 2023. وبالنسبة للربع الثالث من عام 2024، بلغت الإيرادات الإضافية 68 مليون دولار أمريكي، زيادة من 66 مليون دولار في الربع الثالث من عام 2023.
| فترة | إيرادات الفنادق الإضافية (بالملايين) |
|---|---|
| الربع الثالث 2024 | $68 |
| الربع الثالث 2023 | $66 |
| التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 | $196 |
| التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2023 | $203 |
الخدمات الإضافية مثل مواقف السيارات وعلاجات السبا
تساهم الخدمات الإضافية مثل مواقف السيارات وعلاجات السبا في إجمالي الإيرادات. بلغ إجمالي إيرادات الفنادق الإضافية للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، 196 مليون دولار أمريكي، والتي تضمنت خدمات متنوعة. ويعكس هذا الرقم انخفاضا من 203 ملايين دولار في نفس الفترة من العام السابق.
| فترة | إيرادات الخدمات المساعدة (بالملايين) |
|---|---|
| التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 | $196 |
| التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2023 | $203 |
Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- Park Hotels & Resorts Inc. (PK) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Park Hotels & Resorts Inc. (PK)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Park Hotels & Resorts Inc. (PK)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.