شركة Redfin (RDFN): نموذج الأعمال التجارية [11-2024 محدث]
- ✓ Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
- ✓ Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
- ✓ Pre-Built For Quick And Efficient Use
- ✓ No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Redfin Corporation (RDFN) Bundle
تُحدث شركة Redfin Corporation (RDFN) ثورة في صناعة العقارات من خلال نموذج أعمالها المبتكر الذي يجمع بين التكنولوجيا والخدمة الشخصية. هذا النهج الفريد لا يقدم فقط رسوم المعاملات أقل مقارنة بالوكلاء التقليديين ولكنه يوفر أيضًا خدمات الرهن العقاري المتكاملة لتجربة سلسة. اكتشف كيف تستفيد Redfin من قدراتها الشراكات الرئيسية, موارد، و أنشطة لخلق قيمة لمشتري المنازل والبائعين والمستثمرين في السوق التنافسية اليوم.
شركة Redfin (RDFN) - نموذج الأعمال: الشراكات الرئيسية
وكلاء الشركاء واتفاقيات الإحالة
تتعاون Redfin مع شبكة من الوكلاء الشركاء من خلال اتفاقيات الإحالة. في الأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، انخفضت إيرادات الشركاء بمقدار 1.2 مليون دولار أمريكي، وهو ما يمثل حوالي 3.7% من إجمالي إيرادات الخدمات العقارية، بانخفاض عن 4.3% في نفس الفترة من عام 2023 .
| متري | الربع الثالث 2024 | الربع الثالث 2023 |
|---|---|---|
| إيرادات الشريك | 10.4 مليون دولار | 11.6 مليون دولار |
| النسبة من إجمالي إيرادات الخدمات العقارية | 3.7% | 4.3% |
مقرضي الرهن العقاري والمؤسسات المالية
يحقق قطاع الرهن العقاري في Redfin إيرادات كبيرة من خلال الشراكات مع مختلف المقرضين. وفي الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بلغت إيرادات الرهن العقاري تقريبًا 109.6 مليون دولار، مما يعكس زيادة 8% من العام السابق. تعتمد الشركة على التسهيلات الائتمانية المستودعية للتمويل، مع أرصدة مستحقة تبلغ حوالي 208.8 مليون دولار اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024.
| متري | الربع الثالث 2024 | الربع الثالث 2023 |
|---|---|---|
| إيرادات الرهن العقاري | 35.6 مليون دولار | 32.9 مليون دولار |
| التسهيلات الائتمانية للمستودعات المستحقة | 208.8 مليون دولار | 151.9 مليون دولار |
مقدمو خدمات التكنولوجيا
تتعاون Redfin مع مزودي خدمات التكنولوجيا لتعزيز كفاءتها التشغيلية وتجربة العملاء. إجمالي نفقات التكنولوجيا والتطوير 128.976 مليون دولار للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024. ويمثل ذلك انخفاضًا قدره 7% مقارنة بنفس الفترة من عام 2023، مما يشير إلى التركيز على تحسين تكاليف التكنولوجيا مع الحفاظ على جودة الخدمة.
| متري | الربع الثالث 2024 | الربع الثالث 2023 |
|---|---|---|
| مصاريف التكنولوجيا والتطوير | 128.976 مليون دولار | 139.196 مليون دولار |
وكالات التسويق والإعلان
تقوم Redfin بإشراك وكالات التسويق والإعلان للترويج لخدماتها والوصول إلى العملاء المحتملين. بلغت مصاريف التسويق للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 تقريبًا 92.324 مليون دولار، تحت 5% من 97.531 مليون دولار في العام السابق. يعكس هذا الانخفاض تحولًا استراتيجيًا في جهود التسويق، ربما نحو قنوات رقمية أكثر فعالية من حيث التكلفة.
| متري | الربع الثالث 2024 | الربع الثالث 2023 |
|---|---|---|
| مصاريف التسويق | 92.324 مليون دولار | 97.531 مليون دولار |
شركة Redfin (RDFN) - نموذج الأعمال: الأنشطة الرئيسية
خدمات الوساطة العقارية
تعمل Redfin كشركة وساطة عقارية تعتمد على التكنولوجيا. وفي الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، أعلنت الشركة عن إيرادات من الخدمات العقارية بلغ إجماليها 493.9 مليون دولار أمريكي، بزيادة قدرها 2% مقارنة بـ 485.7 مليون دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023. وبلغت إيرادات الوساطة على وجه التحديد 467.4 مليون دولار أمريكي، مما يعكس زيادة بنسبة 3% مقارنة بالعام السابق، مدفوعًا بزيادة بنسبة 1% في معاملات الوساطة وزيادة بنسبة 2% في إيرادات الوساطة لكل معاملة.
وبلغ إجمالي الربح من الخدمات العقارية لنفس الفترة 122.7 مليون دولار، محققًا هامش إجمالي قدره 24.8%، بانخفاض من 26.0% في عام 2023.
إنشاء الرهن العقاري وتقديم الخدمات
وفي قطاع الرهن العقاري، أعلنت Redfin عن إيرادات بلغت 109.6 مليون دولار أمريكي في الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مقارنة بـ 107.8 مليون دولار أمريكي في عام 2023، مما يمثل نموًا بنسبة 2٪. تحسن إجمالي الربح في هذا القطاع بشكل ملحوظ ليصل إلى 21.0 مليون دولار، بزيادة 42% عن العام السابق، مع هامش إجمالي قدره 19.1%، مقارنة بـ 13.7% في العام السابق. وبلغت إيرادات الفوائد المتعلقة بالقروض العقارية المنشأ لنفس الفترة 8.4 مليون دولار.
التسويق الرقمي واكتساب العملاء
تستثمر Redfin بكثافة في التسويق الرقمي لجذب العملاء. بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بلغ إجمالي نفقات التسويق 92.3 مليون دولار أمريكي، بانخفاض قدره 5% من 97.5 مليون دولار أمريكي في عام 2023. ويعزى هذا الانخفاض إلى انخفاض قدره 4.0 مليون دولار أمريكي في تكاليف وسائل الإعلام التسويقية. وعلى الرغم من ذلك، حافظت الشركة على حضور قوي عبر الإنترنت، مستفيدة من موقعها الإلكتروني وتطبيق الهاتف المحمول لجذب العملاء.
تحليلات البيانات لاتجاهات السوق
تلعب تحليلات البيانات دورًا حاسمًا في عمليات Redfin، مما يمكّن الشركة من تتبع اتجاهات السوق وتفضيلات العملاء. ومن خلال استخدام تحليلات البيانات المتقدمة، يمكن لـ Redfin تقديم رؤى في الوقت الفعلي حول تقييمات العقارات وظروف السوق. أعلنت الشركة عن إيرادات إجمالية قدرها 798.7 مليون دولار أمريكي للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مما يعكس زيادة بنسبة 5٪ من 758.6 مليون دولار أمريكي في عام 2023. ويمكن أن يُعزى هذا النمو جزئيًا إلى قدرات تحليل البيانات المحسنة التي تسترشد بها استراتيجيات التسعير وجهود التسويق.
| النشاط الرئيسي | الإيرادات (9 أشهر 2024) | الإيرادات (التسعة أشهر 2023) | إجمالي الربح (9 أشهر 2024) | هامش الربح الإجمالي (التسعة أشهر 2024) | هامش الربح الإجمالي (التسعة أشهر 2023) |
|---|---|---|---|---|---|
| خدمات الوساطة العقارية | 493.9 مليون دولار | 485.7 مليون دولار | 122.7 مليون دولار | 24.8% | 26.0% |
| إنشاء الرهن العقاري والخدمة | 109.6 مليون دولار | 107.8 مليون دولار | 21.0 مليون دولار | 19.1% | 13.7% |
| التسويق الرقمي | 92.3 مليون دولار | 97.5 مليون دولار | لا يوجد | لا يوجد | لا يوجد |
| تحليلات البيانات | 798.7 مليون دولار | 758.6 مليون دولار | لا يوجد | لا يوجد | لا يوجد |
شركة Redfin (RDFN) - نموذج الأعمال: الموارد الرئيسية
وكلاء العقارات والموظفين
اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، توظف Redfin ما يقرب من 1600 وكيل عقاري في جميع أنحاء الولايات المتحدة. قامت الشركة باستثمارات كبيرة في توظيف وكلاء ماهرين لتعزيز عروض خدماتها وتحسين رضا العملاء. في الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، تكبدت Redfin تكاليف موظفين قدرها 371.2 مليون دولار تتعلق بالخدمات العقارية.
منصة التكنولوجيا الخاصة
تعد منصة التكنولوجيا الخاصة بـ Redfin أحد الأصول المهمة، حيث تعمل على تسهيل عمليات بيع وشراء المنازل. أعلنت الشركة عن نفقات تكنولوجية وتطويرية بقيمة 128.98 مليون دولار أمريكي للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024. ويدعم هذا الاستثمار التحسين المستمر لموقعها الإلكتروني وتطبيقات الهاتف المحمول، مما يعزز تجربة المستخدم والكفاءة التشغيلية.
قاعدة بيانات العملاء وأدوات التحليلات
تحتفظ Redfin بقاعدة بيانات شاملة للعملاء، وهو أمر ضروري للتسويق المستهدف والخدمة الشخصية. تسمح قدرات تحليل البيانات الخاصة بالشركة بتتبع اتجاهات السوق وتفضيلات العملاء بشكل فعال. وفي الأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بلغت إيرادات Redfin من الخدمات العقارية 175.1 مليون دولار، مما يشير إلى فعالية استراتيجيات مشاركة العملاء.
سمعة العلامة التجارية والتواجد في السوق
اكتسبت Redfin سمعة طيبة كعلامة تجارية معروفة بفضل نهجها المبتكر في مجال العقارات. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، ينعكس حضور الشركة في السوق في إيراداتها البالغة 278.0 مليون دولار أمريكي لهذا الربع، بزيادة قدرها 3٪ على أساس سنوي. ويؤكد هذا النمو فعالية جهودها في مجال العلامات التجارية والتسويق في سوق تنافسية.
| الموارد الرئيسية | تفاصيل | الأثر المالي (الربع الثالث 2024) |
|---|---|---|
| وكلاء العقارات | تم توظيف ما يقرب من 1600 وكيل | تكاليف الموظفين: 371.2 مليون دولار (9 أشهر 2024) |
| منصة التكنولوجيا | الاستثمار في التكنولوجيا والتنمية | النفقات: 128.98 مليون دولار (9 أشهر 2024) |
| قاعدة بيانات العملاء | أدوات تحليلية شاملة لاتجاهات السوق | إيرادات الخدمات العقارية: 175.1 مليون دولار (الربع الثالث 2024) |
| سمعة العلامة التجارية | الاعتراف القوي بالعلامة التجارية والحضور في السوق | إجمالي الإيرادات: 278.0 مليون دولار (الربع الثالث من عام 2024) |
شركة Redfin (RDFN) - نموذج الأعمال: عروض القيمة
رسوم معاملات أقل مقارنة بالوكلاء التقليديين
تضع Redfin نفسها بـ هيكل عمولة أقل، عادةً ما تتقاضى حوالي 1.5٪ إلى 2٪ مقابل خدماتها، وهو أقل بكثير من رسوم العمولة التقليدية التي تتراوح بين 5٪ إلى 6٪. وفي عام 2024، أفادت الشركة أن متوسط عمولة خدماتها العقارية بلغ حوالي 8000 دولار لكل معاملة، مقارنة بـ 16000 دولار للوكلاء التقليديين. تهدف استراتيجية التسعير هذه إلى جذب المستهلكين المهتمين بالتكلفة مع الحفاظ على الميزة التنافسية.
أدوات شاملة عبر الإنترنت للمشترين والبائعين
تقدم Redfin مجموعة من الأدوات والموارد عبر الإنترنت مصممة لتعزيز تجربة بيع وشراء المنزل. تتضمن منصتهم ميزات مثل:
- خيارات البحث عن العقارات وتصفيتها
- جولات منزلية افتراضية وجولات ثلاثية الأبعاد
- بيانات وتحليلات السوق في الوقت الحقيقي
- أدوات تقييم المنزل
في الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، سهلت منصة Redfin الأمر 100 مليون عملية بحث عن العقاراتمما يدل على تفاعل كبير من قبل المستخدمين. يعمل هذا المستوى من التفاعل على تبسيط عملية المعاملات، مما يسهل على المستخدمين اتخاذ قرارات مستنيرة.
خدمات الرهن العقاري المتكاملة للراحة
قامت Redfin بدمج خدمات الرهن العقاري ضمن منصتها، مما يسمح للمستخدمين بتأمين التمويل بسلاسة. وأفادت الشركة أ زيادة 35% في عمليات إنشاء الرهن العقاري في عام 2024، مما يعكس الطلب المتزايد على هذه الخدمات. ومن خلال تقديم حلول الرهن العقاري، لا تعمل Redfin على تبسيط عملية شراء المنازل فحسب، بل تستحوذ أيضًا على تدفقات إيرادات إضافية. حقق قطاع الرهن العقاري إيرادات تبلغ حوالي 109.6 مليون دولار في الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024.
خدمة ودعم عملاء عالية الجودة
يؤكد ريدفين خدمة العملاء كعنصر أساسي في عرض القيمة الخاص بها. وقد حافظت الشركة على تصنيف رضا العملاء من 4.5 من 5 بناءً على تقييمات المستخدمين. ويتجلى هذا التركيز على الدعم في وكلائهم المتفانين، الذين تم تدريبهم على تقديم المساعدة الشخصية طوال عملية البيع والشراء. في عام 2024، انتهى وكلاء Redfin 25,000 معاملة، وإظهار التزامهم بالتميز في خدمة العملاء.
| عرض القيمة | تفاصيل | مقاييس 2024 |
|---|---|---|
| رسوم المعاملات | معدلات عمولة أقل مقارنة بالوكلاء التقليديين | متوسط العمولة: 8000 دولار مقابل 16000 دولار |
| أدوات على الانترنت | منصة رقمية شاملة للشراء/البيع | 100 مليون عملية بحث عن العقارات |
| خدمات الرهن العقاري | خيارات تمويل متكاملة للمستخدمين | إيرادات الرهن العقاري: 109.6 مليون دولار |
| خدمة العملاء | دعم عالي الجودة من وكلاء متخصصين | تصنيف رضا العملاء: 4.5/5 |
شركة Redfin (RDFN) - نموذج العمل: علاقات العملاء
دعم الوكيل الشخصي للمعاملات
تؤكد شركة Redfin Corporation على الدعم الشخصي من خلال وكلاء متخصصين للمعاملات العقارية. بالنسبة للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، حققت Redfin إيرادات من الخدمات العقارية بقيمة 175.1 مليون دولار أمريكي، مع إجمالي معاملات وساطة بلغ 13,324. يشير هذا إلى التركيز على تقديم خدمات مخصصة لتعزيز رضا العملاء وتحفيز الأعمال المتكررة.
المشاركة المستمرة عبر المنصات الرقمية
تستفيد Redfin من المنصات الرقمية للحفاظ على التفاعل المستمر مع العملاء. سجلت الشركة ما متوسطه 49,413 زائرًا شهريًا في سبتمبر 2024. ويتيح هذا التواجد الرقمي التواصل السلس والوصول إلى قوائم العقارات، وهو أمر بالغ الأهمية في السوق التنافسية. بالإضافة إلى ذلك، توفر أدوات Redfin عبر الإنترنت للمستخدمين توصيات خاصة بالملكية بناءً على تفضيلاتهم وتفاعلاتهم السابقة.
حلقات ردود الفعل لتحسين الخدمة
تقوم Redfin بدمج تعليقات العملاء بشكل فعال في عروض خدماتها. كجزء من استراتيجية الإيرادات الخاصة بهم، يقومون بتتبع إيرادات الوساطة لكل معاملة، والتي بلغت 12,363 دولارًا أمريكيًا للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024. يساعد هذا المقياس Redfin على فهم رضا العملاء ومجالات التحسين، مما يضمن توافق خدماتهم مع احتياجات العملاء واتجاهات السوق. .
المشاركة المجتمعية والفعاليات المحلية
تلعب مشاركة المجتمع دورًا مهمًا في إستراتيجية علاقات العملاء الخاصة بشركة Redfin. تشارك الشركة في الأحداث المحلية لتعزيز العلاقات مع العملاء المحتملين وتحسين رؤية العلامة التجارية. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، بلغت حصة Redfin السوقية من حيث الوحدات 0.76%، مما يشير إلى وجود قوي في مختلف الأسواق. لا يؤدي التفاعل مع المجتمع إلى تعزيز الولاء للعلامة التجارية فحسب، بل يفتح أيضًا مسارات للإحالات وفرص عمل جديدة.
| متري | القيمة (الربع الثالث 2024) |
|---|---|
| إيرادات الخدمات العقارية | 175.1 مليون دولار |
| معاملات الوساطة | 13,324 |
| متوسط عدد الزوار الشهري | 49,413 |
| الإيرادات لكل معاملة | $12,363 |
| حصة السوق حسب الوحدات | 0.76% |
شركة Redfin (RDFN) - نموذج الأعمال: القنوات
موقع Redfin وتطبيق الهاتف المحمول
قنوات Redfin الأساسية للوصول إلى العملاء هي موقعها الإلكتروني وتطبيقها للهاتف المحمول. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أعلنت Redfin عن إجمالي إيرادات بقيمة 798.7 مليون دولار أمريكي، مع مساهمات كبيرة من قطاع الخدمات العقارية، والذي يمثل حوالي 61.8% من إجمالي الإيرادات. تتيح المنصة للمستخدمين البحث عن المنازل والوصول إلى قوائم العقارات والتواصل مع الوكلاء مباشرة.
منصات التواصل الاجتماعي للتسويق
تستخدم Redfin العديد من منصات التواصل الاجتماعي لتعزيز جهودها التسويقية. في الأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، زادت نفقات التسويق لشركة Redfin بمقدار 3.1 مليون دولار، أو 13٪، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023، ويرجع ذلك أساسًا إلى ارتفاع تكاليف وسائل الإعلام التسويقية. وتؤكد هذه الزيادة التزام الشركة باستخدام وسائل التواصل الاجتماعي كقناة مهمة لمشاركة العملاء والوعي بالعلامة التجارية.
حملات التسويق عبر البريد الإلكتروني
يظل التسويق عبر البريد الإلكتروني بمثابة استراتيجية حيوية للتواصل مع عملاء Redfin. تستفيد الشركة من حملات البريد الإلكتروني المستهدفة لإعلام المشترين والبائعين المحتملين باتجاهات السوق والقوائم الجديدة والعروض الترويجية. كجزء من نفقاتها التسويقية، خصصت Redfin 92.3 مليون دولار للتسويق في الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024. ويشمل هذا الرقم التكاليف المرتبطة بمبادرات التسويق عبر البريد الإلكتروني المصممة لزيادة تفاعل المستخدمين والتحويلات.
شراكات مع قوائم العقارات والبوابات
أنشأت Redfin شراكات مع العديد من قوائم العقارات والبوابات لتوسيع نطاق وصولها إلى السوق. في الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، انخفضت إيرادات شركاء Redfin بمقدار 4.3 مليون دولار، مما يعكس انخفاضًا بنسبة 14% مقارنة بنفس الفترة من عام 2023. وعلى الرغم من هذا الانخفاض، تظل الشراكات مع المنصات الأخرى حاسمة لتعزيز رؤية Redfin وإمكانية الوصول إليها في السوق التنافسية. سوق العقارات.
| قناة | وصف | الأثر المالي (التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024) |
|---|---|---|
| الموقع الإلكتروني وتطبيق الهاتف المحمول | منصة أساسية للبحث عن المنزل واتصالات الوكيل | 798.7 مليون دولار إجمالي الإيرادات |
| التسويق عبر وسائل التواصل الاجتماعي | المشاركة والوعي بالعلامة التجارية من خلال المنصات | 3.1 مليون دولار زيادة في نفقات التسويق (زيادة بنسبة 13%) |
| التسويق عبر البريد الإلكتروني | الحملات المستهدفة لإعلام وتحويل العملاء المحتملين | 92.3 مليون دولار مخصصة للتسويق |
| الشراكات | التعاون مع البوابات العقارية للإدراج | انخفاض بقيمة 4.3 مليون دولار في إيرادات الشركاء (انخفاض بنسبة 14%) |
شركة Redfin (RDFN) - نموذج الأعمال: شرائح العملاء
مشتري المنازل والبائعين
يخدم Redfin كلا من مشتري المنازل والبائعين من خلال توفير منصة شاملة تعمل على تبسيط عملية البيع والشراء. في الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، وصلت إيرادات Redfin من الخدمات العقارية، والتي تشمل خدمات الوساطة لمشتري المنازل والبائعين، إلى 493.9 مليون دولار، مما يعكس زيادة بنسبة 2٪ من 485.7 مليون دولار في نفس الفترة من عام 2023. واستحوذ قطاع الوساطة على حوالي 61.8% من إجمالي الإيرادات.
المستثمرين العقاريين
يعد المستثمرون العقاريون شريحة عملاء مهمة أخرى لشركة Redfin. توفر الشركة الأدوات والرؤى التي تساعد المستثمرين على تحديد العقارات المربحة. وفي نفس الفترة المشمولة بالتقرير، زادت إيرادات Redfin من القطاعات الأخرى، والتي تشمل الخدمات المصممة خصيصًا للمستثمرين، بنسبة 46٪ لتصل إلى 43.1 مليون دولار. ويتماشى هذا مع الاتجاه المتزايد للمستثمرين الذين يبحثون عن حلول تعتمد على التكنولوجيا لتعزيز استراتيجياتهم الاستثمارية.
المستأجرون يبحثون عن القوائم والخدمات
يشكل المستأجرون أيضًا شريحة عملاء مهمة لشركة Redfin. نمت إيرادات خدمات الإيجار بنسبة 12٪ في الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بإجمالي 152.1 مليون دولار مقارنة بـ 135.6 مليون دولار في نفس الفترة من عام 2023. توفر منصة Redfin واجهة سهلة الاستخدام تربط المستأجرين بالقوائم المتاحة، مما يؤدي إلى توسيع نطاقها الوصول إلى السوق.
مشتري المنازل لأول مرة
يمثل مشتري المنازل لأول مرة شريحة مستهدفة لشركة Redfin، حيث تركز الشركة على توفير الموارد التعليمية والخدمات الشخصية. أظهر السوق الإجمالي لمشتري المنازل لأول مرة في الولايات المتحدة مرونة، حيث يُعزى ما يقرب من 29% من مبيعات المنازل في عام 2024 إلى هذه المجموعة. تلبي أدوات Redfin، مثل حاسبة القدرة على تحمل تكاليف المنزل وخدمات الرهن العقاري، احتياجات المشترين لأول مرة على وجه التحديد، مما يساعد على إزالة الغموض عن عملية الشراء.
| شريحة العملاء | الإيرادات (بالملايين) | النسبة المئوية لإجمالي الإيرادات | معدل النمو (%) |
|---|---|---|---|
| مشتري المنازل والبائعين | $493.9 | 61.8% | 2% |
| المستثمرين العقاريين | $43.1 | 5.4% | 46% |
| المستأجرين | $152.1 | 19.0% | 12% |
| مشتري المنازل لأول مرة | لا يوجد | ~ 29٪ من المبيعات | لا يوجد |
شركة Redfin (RDFN) - نموذج الأعمال: هيكل التكلفة
تكاليف الموظفين للوكلاء وموظفي الدعم
في الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، تكبدت Redfin إجمالي 371,198,000 دولارًا أمريكيًا في التكاليف المتعلقة بالخدمات العقارية، والتي تضمنت تكاليف الموظفين، ومكافآت المعاملات، ونفقات الرحلات المنزلية والميدان. ويمثل ذلك زيادة قدرها 11,573,000 دولار أمريكي، أو 3%، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023.
مصاريف التسويق والإعلان
بلغ إجمالي نفقات التسويق لشركة Redfin في الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، 92,324,000 دولار أمريكي، مما يعكس انخفاضًا قدره 5,207,000 دولار أمريكي، أو 5%، من 97,531,000 دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023. ويعود هذا الانخفاض بشكل أساسي إلى انخفاض قدره 4,000,000 دولار أمريكي في تكاليف وسائل الإعلام التسويقية.
تطوير وصيانة التكنولوجيا
بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بلغت نفقات التكنولوجيا والتطوير الخاصة بشركة Redfin 128,976,000 دولار أمريكي، وهو ما يمثل انخفاضًا قدره 10,220,000 دولار أمريكي، أو 7%، من 139,196,000 دولار أمريكي في العام السابق. يُعزى هذا الانخفاض إلى حد كبير إلى انخفاض قدره 9,300,000 دولار أمريكي في مصاريف الإطفاء حيث استكملت بعض أصول التكنولوجيا غير الملموسة استهلاكها.
النفقات العامة التشغيلية وتكاليف المرافق
بلغت المصاريف العامة والإدارية لشركة Redfin 181,366,000 دولار أمريكي في الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بانخفاض طفيف من 186,584,000 دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023، وهو ما يمثل انخفاضًا قدره 5,218,000 دولار أمريكي، أو 3٪. وشمل ذلك ارتفاعا في التسويات القانونية ومصروفات الخدمات القانونية.
| فئة التكلفة | المبلغ (بالآلاف) | التغيير من العام السابق | تغيير النسبة المئوية |
|---|---|---|---|
| تكاليف الموظفين في الخدمات العقارية | $371,198 | $11,573 | 3% |
| مصاريف التسويق | $92,324 | ($5,207) | (5%) |
| تكاليف تطوير التكنولوجيا | $128,976 | ($10,220) | (7%) |
| المصاريف العمومية والإدارية | $181,366 | ($5,218) | (3%) |
شركة Redfin (RDFN) - نموذج الأعمال: تدفقات الإيرادات
العمولات من المعاملات العقارية
في الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، حققت Redfin ما يقرب من 467.4 مليون دولار أمريكي من عمولات الوساطة، بزيادة قدرها 3٪ من 454.9 مليون دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023. وشكلت إيرادات الوساطة 58.5٪ من إجمالي الإيرادات.
الرسوم من إنشاء الرهن العقاري وتقديم الخدمات
حقق قطاع الرهن العقاري في Redfin إيرادات قدرها 109.6 مليون دولار أمريكي في الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مما يعكس زيادة طفيفة بنسبة 2٪ من 107.8 مليون دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023. ويمثل هذا القطاع 13.7٪ من إجمالي الإيرادات. بلغت إيرادات الرهن العقاري للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، 35.6 مليون دولار أمريكي، ارتفاعًا من 32.9 مليون دولار أمريكي في العام السابق.
رسوم الاشتراك في قوائم الإيجار والخدمات
بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، أعلنت Redfin عن إيرادات إيجارية بلغت 152.1 مليون دولار أمريكي، مما يمثل زيادة بنسبة 12% من 135.6 مليون دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023. وتمثل هذه الإيرادات 19.0% من إجمالي الإيرادات. وفي الأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بلغت إيرادات الإيجار 51.7 مليون دولار أمريكي، ارتفاعًا من 47.4 مليون دولار أمريكي على أساس سنوي.
خدمات إضافية مثل رسوم الملكية والتسوية
نمت إيرادات Redfin "الأخرى"، والتي تشمل خدمات الملكية والتسوية، بشكل ملحوظ، حيث وصلت إلى 43.1 مليون دولار في الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مقارنة بـ 29.4 مليون دولار في عام 2023، بزيادة قدرها 46٪. بالنسبة للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، حقق قطاع الإيرادات هذا 15.6 مليون دولار أمريكي، ارتفاعًا من 10.9 مليون دولار أمريكي في الربع نفسه من عام 2023.
| تدفق الإيرادات | إيرادات الربع الثالث من عام 2024 (مليون دولار) | إيرادات الربع الثالث من عام 2023 (مليون دولار) | الإيرادات حتى عام 2024 (مليون دولار) | الإيرادات حتى عام 2023 (مليون دولار) | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|---|---|
| عمولات الوساطة | 164.7 | 166.1 | 467.4 | 454.9 | 3% |
| إيرادات الرهن العقاري | 35.6 | 32.9 | 109.6 | 107.8 | 2% |
| إيرادات الإيجار | 51.7 | 47.4 | 152.1 | 135.6 | 12% |
| إيرادات أخرى | 15.6 | 10.9 | 43.1 | 29.4 | 46% |
Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- Redfin Corporation (RDFN) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Redfin Corporation (RDFN)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Redfin Corporation (RDFN)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.