شركة Sunstone Hotel Investors, Inc. (SHO): نموذج الأعمال التجارية

مرحبا بكم في استكشاف الثاقبة لل قماش نموذج الأعمال التابعة لشركة Sunstone Hotel Investors, Inc. (SHO)، وهي شركة ديناميكية في صناعة الضيافة. يسلط هذا النموذج المبتكر الضوء على كيفية محاذاة SHO له الشراكات الاستراتيجية و الأنشطة الرئيسية لإنشاء عرض قيمة يجذب المسافرين بغرض الترفيه والعمل. اكتشف كيف تستفيد SHO المواقع الرئيسية وخدمة عملاء متميزة أثناء التنقل عبر مختلف شرائح العملاء و تدفقات الإيرادات. تعمق في تعقيدات عملياتها وافهم ما الذي يجعل SHO خيارًا مقنعًا للمستثمرين العقاريين.

شركة Sunstone Hotel Investors, Inc. (SHO) - نموذج الأعمال: الشراكات الرئيسية

وسطاء العقارات

يتعاون Sunstone Hotel Investors مع مختلف وسطاء العقارات لتحديد فرص الاستحواذ المحتملة. تمكن هذه الشراكات الشركة من الوصول إلى القوائم الحصرية وبيانات السوق، وبالتالي تعزيز قدرتها التنافسية. اعتبارًا من عام 2021، أعلنت شركة Sunstone عن أصول بقيمة 5.2 مليار دولار، الأمر الذي يتطلب شراكات عقارية قوية لتحقيق النمو الاستراتيجي.

ماركات الفنادق

تحتفظ Sunstone بشراكات مع الشركات الرائدة العلامات التجارية للفنادق مثل ماريوت وهيلتون وحياة. تعتبر هذه العلاقة بالغة الأهمية، لأنها تسمح لشركة Sunstone بتشغيل العقارات وفقًا لمعايير العلامة التجارية المعمول بها والاستفادة من الاعتراف بالعلامة التجارية. في عام 2022، كان ما يقرب من 99% من إيرادات Sunstone مستمدة من العقارات ذات العلامات التجارية التابعة.

فيما يلي جدول يلخص بعض الإحصائيات الأساسية المتعلقة بشراكات العلامات التجارية للفنادق الخاصة بشركة Sunstone:

العلامة التجارية للفندق	عدد العقارات	النسبة المئوية لإجمالي الإيرادات
ماريوت	25	60%
هيلتون	15	25%
حياة	10	10%
ماركات أخرى	5	5%

الموردين والبائعين

تعتمد عمليات الفندق بشكل كبير على الشراكات مع مختلف الموردين والبائعين، بما في ذلك أولئك الذين يقدمون البياضات ووسائل الراحة والخدمات الغذائية. ومن خلال التفاوض على عقود طويلة الأجل مع الموردين، تستطيع شركة Sunstone تأمين أسعار أفضل وجودة متسقة عبر ممتلكاتها. في عام 2022، تفاوضت شركة Sunstone على عقود الموردين مما أدى إلى توفير ما يقرب من ذلك 1.5 مليون دولار سنويا.

المؤسسات المالية

يتعامل Sunstone مع عدة المؤسسات المالية للحصول على التمويل لعمليات الاستحواذ والتجديدات والاحتياجات التشغيلية. اعتبارًا من نهاية عام 2022، حصلت الشركة على تسهيلات ائتمانية متجددة مجمعة 400 مليون دولار، مع أسعار الفائدة بين 3.5% و 4.5%. يمكّن هيكل رأس المال هذا شركة Sunstone من الاستفادة من فرص النمو بشكل فعال.

يوضح الجدول التالي الشراكات المالية لشركة Sunstone وآثارها:

المؤسسة المالية	نوع التمويل	المبلغ (مليون دولار)	سعر الفائدة (٪)
بنك أوف أميركا للأوراق المالية	التسهيل الائتماني المتجدد	200	3.75
سيتي جروب	قرض لأجل	150	4.20
جي بي مورغان	تمويل الجسر	50	4.50

شركة Sunstone Hotel Investors, Inc. (SHO) - نموذج الأعمال: الأنشطة الرئيسية

اكتساب الخصائص

تركز شركة Sunstone Hotel Investors على الاستحواذ على الفنادق الفاخرة، خاصة في القطاعات الراقية والراقية. اعتبارًا من 31 ديسمبر 2022، كانت الشركة تمتلك 18 فندقًا بإجمالي 5,155 غرفة تقريبًا. لقد تمحورت استراتيجية الاستحواذ إلى حد كبير حول الأسواق التي تشهد طلبًا قويًا على السفر بغرض الترفيه والعمل.

وفي عام 2022، استحوذت الشركة على جي دبليو ماريوت هيوستن لحوالي 63 مليون دولارمما يضيف قيمة كبيرة إلى محفظتها ويتوافق مع تركيزها على العلامات التجارية عالية الجودة.

إدارة الفنادق

تشارك شركة Sunstone في إدارة الفنادق لضمان تلبية العمليات لمعايير العلامة التجارية المطلوبة وتحقيق أقصى قدر من الربحية. اعتبارًا من عام 2023، تتم إدارة ما يقرب من 95% من عقارات الشركة من قبل علامات تجارية فندقية مرموقة مثل ماريوت وهيلتون.

تم الإبلاغ عن الإيرادات الناتجة عن خدمات إدارة الفنادق بحوالي 250 مليون دولار للعام المالي 2022، مما يعكس القدرة والكفاءة التشغيلية القوية.

تجديدات الممتلكات

تقوم الشركة بتخصيص رأس المال لتجديدات العقارات لتعزيز تجارب الضيوف والتقييم الشامل للممتلكات. في عام 2022، استثمرت شركة Sunstone تقريبًا 84 مليون دولار في تحسينات رأس المال عبر محفظتها.

ملكية	نفقات التجديد (بالملايين)	سنة الإنجاز
حياة سنترك	$15	2022
هامبتون إن	$20	2023
ماريوت ريزيدنس	$12	2023
فندق ويستن	$37	2022

إدارة الأصول

تعد إدارة الأصول أمرًا بالغ الأهمية لتحسين أداء وقيمة الاستثمارات العقارية لشركة Sunstone. توظف الشركة فريقًا من مديري الأصول ذوي الخبرة الذين يتتبعون مقاييس الأداء وينفذون الاستراتيجيات لتحقيق أقصى قدر من الإيرادات.

كجزء من استراتيجية إدارة الأصول، تقوم Sunstone بمراقبة مؤشرات الأداء الرئيسية مثل إيرادات الغرفة المتوافرة (الإيراد لكل غرفة متاحة)، والذي كان تقريبًا $171 لمحفظتها في عام 2022، وهو أعلى بكثير من متوسط ​​الصناعة البالغ حوالي $103.

• نمو الإيرادات السنوية: 9%
• معدل الإشغال: 75%
• إجمالي الأصول بالقيمة العادلة: 3.1 مليار دولار

شركة Sunstone Hotel Investors, Inc. (SHO) - نموذج الأعمال: الموارد الرئيسية

خصائص الفندق

تدير شركة Sunstone Hotel Investors, Inc. مجموعة من الفنادق المتميزة في جميع أنحاء الولايات المتحدة. اعتبارًا من 31 ديسمبر 2022، كانت للشركة حصص في:

• 32 فندق
• إجمالي عدد الغرف حوالي 10.000
• تشمل العلامات التجارية الرئيسية للفنادق ما يلي:

العلامة التجارية للفندق	عدد العقارات	إجمالي الغرف
ماريوت	17	5,750
حياة	8	2,350
هيلتون	7	2,900

تقع العقارات في موقع استراتيجي في الأسواق الحضرية والمنتجعية الرئيسية، مما يعزز إمكانية الوصول والقيمة للضيوف.

عاصمة

اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2023، أفادت شركة Sunstone Hotel Investors, Inc.:

• إجمالي الأصول: 2.0 مليار دولار
• إجمالي المطلوبات: 1.6 مليار دولار
• حقوق المساهمين: 400 مليون دولار
• القيمة السوقية: حوالي 1.9 مليار دولار

حافظت الشركة على هيكل رأسمالي قوي مدعوم بتدفقات نقدية تشغيلية قوية. تبلغ نسبة الدين إلى حقوق الملكية حوالي 4.0 اعتبارًا من آخر فترة تقرير.

فريق الإدارة

يتمتع فريق إدارة Sunstone بخبرة كبيرة في قطاعي العقارات والضيافة. الأعضاء الرئيسيون يشملون:

اسم	موضع	الخبرة (سنوات)
جون دي بي دي إي إس سبيريتوس	المدير التنفيذي	20
برنارد إيه إس إن جي وايت	المدير المالي	15
أماندا K. T. H. L. شين	نائب الرئيس الأول للعمليات	12

تتجاوز الخبرة القيادية المشتركة لفريق الإدارة خمسين عامًا، مما يعكس الخبرة العميقة في إدارة أصول الضيافة وتطويرها.

علاقات العلامة التجارية

تحافظ شركة Sunstone Hotel Investors على علاقات قوية مع العلامات التجارية الفندقية الكبرى، مما يعزز المرونة التشغيلية وتجربة الضيوف. وتشمل هذه العلاقات:

• اتفاقيات الإدارة الحصرية: تتم إدارة غالبية الفنادق بموجب اتفاقيات طويلة الأجل مع علامات تجارية معروفة.
• ترتيبات تقاسم الإيرادات: تسهل الشراكات موارد التسويق المشتركة وبرامج الولاء للعلامة التجارية.
• الوصول إلى أنظمة الحجز المركزية: تحسين قدرات الحجز من خلال البنى التحتية للعلامة التجارية الراسخة.

تساهم هذه الشراكات الإستراتيجية بشكل كبير في توليد إيرادات Sunstone الإجمالية ووضعها في السوق. وفي السنة المالية 2022، جاء ما يقرب من 80% من الإيرادات من العقارات ذات العلامات التجارية، مما يؤكد أهمية هذه العلاقات.

شركة Sunstone Hotel Investors, Inc. (SHO) - نموذج الأعمال: عروض القيمة

فنادق ذات جودة عالية

تركز شركة Sunstone Hotel Investors, Inc. على الاستحواذ على الفنادق ذات العلامات التجارية المتميزة والاستثمار فيها، مما يضمن محفظة تضم علامات تجارية مشهورة مثل ماريوت وهيلتون وحياة. اعتبارًا من عام 2023، كان متوسط ​​السعر اليومي (ADR) عبر محفظتهم تقريبًا $200مما يعكس الالتزام بالحفاظ على معايير عالية في الجودة ورضا الضيوف.

المواقع الرئيسية

يساهم الموقع الاستراتيجي لفنادق Sunstone في المناطق ذات الطلب المرتفع بشكل كبير في جاذبيتها. وتقع عقاراتهم في الأسواق الرئيسية، بما في ذلك:

• لوس أنجلوس
• سان فرانسيسكو
• مدينة نيويورك
• واشنطن العاصمة
• ميامي

يتيح هذا الموقع ميزة تنافسية في جذب المسافرين بغرض العمل والترفيه على حد سواء.

خدمة عملاء متفوقة

تنفذ شركة Sunstone Hotel Investors برامج تدريب صارمة لموظفيها لضمان مستوى ثابت من الخدمة عبر ممتلكاتهم. كما يدل على ذلك تقييمات مؤشر رضا العملاء لعام 2019، لقد حافظوا على متوسط ​​تصنيف 8.7 من 10. يتم تعزيز تركيزهم على تجربة العملاء من خلال الحلول التقنية، بما في ذلك تسجيل الوصول عبر الهاتف المحمول وخدمات الضيوف الشخصية.

عوائد استثمارية مربحة

تعطي شركة Sunstone الأولوية لتحقيق عوائد قوية لمستثمريها. بالنسبة للسنة المالية 2022، سجلت الشركة عائدًا على الاستثمار قدره 11.7%. متوسط ​​الإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR) عبر أصولها $160، متفوقة على متوسط ​​الصناعة، وبالتالي تعزيز عرض القيمة لأصحاب المصلحة.

مؤشر الأداء الرئيسي	2022	2023 (متوقع)
متوسط ​​السعر اليومي (ADR)	$190	$200
تقييم رضا العملاء	8.5/10	8.7/10
العائد على الاستثمار (ROI)	11.5%	11.7%
الإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR)	$150	$160

شركة Sunstone Hotel Investors, Inc. (SHO) - نموذج الأعمال: العلاقات مع العملاء

برامج الولاء

تنفذ شركة Sunstone Hotel Investors برامج الولاء من خلال شراكاتها مع العلامات التجارية الفندقية الكبرى. غالبًا ما توفر هذه البرامج للضيوف نقاطًا مقابل كل إقامة يمكن استبدالها بالليالي المجانية والترقيات والعروض الحصرية. على سبيل المثال، أبلغت شركة Marriott Bonvoy، التي تضم العديد من العقارات ضمن محفظة Sunstone، عن ذلك 150 مليون الأعضاء على مستوى العالم اعتبارًا من عام 2022، مما يعزز الاحتفاظ بالعملاء وولائهم.

برنامج الولاء	عدد العضوية (2022)	متوسط ​​النقاط المكتسبة لكل إقامة
ماريوت بونفوي	150 مليون	1000 نقطة
هيلتون يكرم	115 مليون	750 نقطة
عالم حياة	18 مليون	900 نقطة

خدمات الضيوف الشخصية

تركز فنادق Sunstone على خدمات الضيوف الشخصية وتصميم التجارب بناءً على التفضيلات الفردية. يتضمن ذلك تخصيص الغرف وخدمات الكونسيرج والعروض المستهدفة. وفقًا لاستطلاع رضا الضيوف الذي تم إجراؤه في عام 2023، 85% من الضيوف أبلغوا عن مستوى عالٍ من الرضا عن الخدمات الشخصية التي تلقوها أثناء إقامتهم.

تحديثات منتظمة للمستثمرين

يتم الحفاظ على علاقات المستثمرين من خلال التحديثات المنتظمة على الأداء المالي والمبادرات الإستراتيجية. توفر Sunstone مكالمات أرباح ربع سنوية وعروضًا تقديمية للمستثمرين وتقارير سنوية. وقد تم الإبلاغ عن إجمالي إيرادات الشركة للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2022 بمبلغ 356 مليون دولار، بصافي دخل 70 مليون دولار.

المقياس المالي	2021	2022
إجمالي الإيرادات	319 مليون دولار	356 مليون دولار
صافي الدخل	50 مليون دولار	70 مليون دولار
الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (EBITDA) المعدلة	96 مليون دولار	120 مليون دولار

أنظمة ردود فعل العملاء

تستخدم Sunstone أنظمة تعليقات العملاء لتحسين جودة الخدمة وتجارب الضيوف. إنهم يشجعون المراجعات بنشاط عبر استطلاعات ما بعد الإقامة والمنصات عبر الإنترنت. في عام 2022، كان متوسط ​​تقييم الضيوف عبر أماكن الإقامة هو 4.5 من 5 النجوم حسب موقع TripAdvisor، مما يدل على رضا العملاء المرتفع.

نظام ردود الفعل	التقييم (2022)	معدل الاستجابة
مسح ما بعد الإقامة	4.5/5	70%
المراجعات عبر الإنترنت	4.3/5	60%
تفاعلات خدمة الضيوف	4.6/5	75%

شركة Sunstone Hotel Investors, Inc. (SHO) - نموذج الأعمال: القنوات

الحجوزات المباشرة

تعد الحجوزات المباشرة ضرورية لشركة Sunstone Hotel Investors, Inc. (SHO) لأنها تسهل الاتصال القوي مع العملاء وغالبًا ما تحقق هوامش ربح أعلى. في عام 2022، شكلت الحجوزات المباشرة حوالي 35% من إيرادات العقارات التي تديرها SHO. وكانت هذه زيادة كبيرة من 30% في عام 2021، مما يعكس استراتيجيات التسويق المعززة ومبادرات إشراك العملاء.

وكالات السفر

تلعب وكالات السفر دورًا حاسمًا في زيادة الحجوزات لـ SHO. في عام 2022، بلغت الحجوزات من خلال وكلاء السفر التقليديين حوالي 1.6 مليون دولار 15% من إجمالي الإيرادات. ويشهد هذا القطاع انتعاشًا جديدًا حيث يسعى المسافرون بشكل متزايد إلى الحصول على خدمات شخصية. تم الإبلاغ عن معدل النمو السنوي لإيرادات العمولات في هذه القناة عند 5% من 2021 إلى 2022.

منصات السفر عبر الإنترنت

أصبحت منصات السفر عبر الإنترنت قناة متكاملة لشركة Sunstone. في عام 2022، حققت وكالات السفر عبر الإنترنت (OTAs) حوالي 50% من الحجوزات. ومن بين اللاعبين الرئيسيين في هذا القطاع Expedia وBooking.com. قامت SHO بمواءمة استراتيجيات التسعير الخاصة بها مع اتجاهات السوق، مما أدى إلى 12% زيادة في الإيرادات من وكالات السفر عبر الإنترنت مقارنة بعام 2021.

سنة	الإيرادات من وكالات السفر عبر الإنترنت	النسبة المئوية لإجمالي الإيرادات	معدل النمو
2020	150 مليون دولار	45%	-
2021	180 مليون دولار	48%	20%
2022	200 مليون دولار	50%	11%

شراكات الشركات

تعد الشراكات الإستراتيجية مع الشركات أمرًا حيويًا بالنسبة لـ SHO، وتستهدف بشكل أساسي المسافرين من رجال الأعمال والحجوزات الجماعية. في عام 2022، شكلت شراكات الشركات حوالي 25% من إجمالي الإيرادات. أقامت SHO شراكات مع الشركات الكبرى في مختلف الصناعات، مما أدى إلى تعزيز معدلات الإشغال خلال أيام الأسبوع.

شركة	الإيرادات السنوية من الشراكات (2022)	متوسط ​​معدل الإشغال
الشركة أ	15 مليون دولار	75%
شركة ب	10 ملايين دولار	70%
شركة ج	8 ملايين دولار	68%

شركة Sunstone Hotel Investors, Inc. (SHO) - نموذج الأعمال: شرائح العملاء

مسافرو الأعمال

يمثل المسافرون من رجال الأعمال شريحة كبيرة من شركة Sunstone Hotel Investors, Inc. وعادةً ما يبحث هؤلاء الضيوف عن أماكن إقامة توفر الراحة ووسائل راحة الأعمال ومواقع بالقرب من مكاتب الشركات أو أماكن الاجتماعات. في عام 2022 تقريبًا 60% من حجوزات الفنادق تم إجراؤها من قبل مسافرين من رجال الأعمال، مما ساهم بشكل تقريبي 300 مليون دولار في الإيرادات.

سنة	النسبة المئوية للمسافرين بغرض الأعمال	الإيرادات من قطاع الأعمال (مليون دولار)
2021	55%	250
2022	60%	300
2023 (متوقع)	65%	350

المسافرون بغرض الترفيه

يشكل المسافرون بغرض الترفيه شريحة عملاء حيوية أخرى لشركة Sunstone، ويمثلون حوالي 30% من إجمالي الضيوف. تشمل هذه المجموعة العائلات والأزواج والمسافرين المنفردين الذين يبحثون عن تجارب وليس مجرد مكان للإقامة. في عام 2022، شكل المسافرون بغرض الترفيه ما يقرب من 150 مليون دولار في الحجوزات.

سنة	النسبة المئوية للمسافرين بغرض الترفيه	إيرادات قطاع الترفيه (مليون دولار)
2021	30%	120
2022	30%	150
2023 (متوقع)	35%	180

عملاء الشركات

يتجاوز عملاء الشركات المسافرين من رجال الأعمال الأفراد ليشملوا الشركات التي تحجز غرفًا متعددة للمناسبات أو المؤتمرات. يعد هذا القطاع أمرًا بالغ الأهمية لأنه يوفر إيرادات ثابتة من خلال الحجوزات المجمعة. في عام 2022، ساهم العملاء من الشركات بنحو 200 مليون دولار في الإيرادات.

سنة	نسبة العملاء من الشركات	الإيرادات من قطاع الشركات (مليون دولار)
2021	25%	180
2022	30%	200
2023 (متوقع)	32%	220

المستثمرين العقاريين

ويمثل المستثمرون العقاريون شريحة فريدة من العملاء، بما في ذلك أولئك الذين يبحثون عن فرص استثمارية في قطاع الضيافة. تجذب عقارات Sunstone المستثمرين نظرًا لمواقعها الإستراتيجية وشراكاتها مع العلامات التجارية. حقق قطاع الاستثمار العقاري حوالي 100 مليون دولار في الإيرادات في عام 2022.

سنة	نسبة الإيرادات من المستثمرين	الإيرادات من قطاع المستثمرين (مليون دولار)
2021	15%	90
2022	15%	100
2023 (متوقع)	17%	120

شركة Sunstone Hotel Investors, Inc. (SHO) - نموذج الأعمال: هيكل التكلفة

تكاليف شراء العقارات

تكاليف شراء العقارات لشركة Sunstone Hotel Investors, Inc. تتضمن في المقام الأول أسعار شراء العقارات الفندقية. بالنسبة لعام 2022، أبلغت SHO عن إجمالي ما يقرب من 1.3 مليار دولار من عمليات الاستحواذ على العقارات.

مصاريف التجديد

وكانت نفقات تجديد العقارات ضمن المحفظة كبيرة أيضًا. وفي عام 2022، استثمرت شركة Sunstone حوالي 100 مليون دولار في أعمال التجديد لتعزيز قيم العقارات وتجارب الضيوف. يعد هذا الإنفاق المخصص للترقيات التجميلية والترقيات الأساسية للمرافق أمرًا بالغ الأهمية للحفاظ على القدرة التنافسية.

التكاليف التشغيلية

تعد التكاليف التشغيلية، والتي تشمل التوظيف والصيانة والمرافق والنفقات اليومية الأخرى، عنصرًا أساسيًا في هيكل التكلفة. وبالنسبة للسنة المالية المنتهية في 2022، بلغت التكاليف التشغيلية حوالي 350 مليون دولار.

نفقات التسويق

تلعب نفقات التسويق دورًا حيويًا في الحفاظ على ظهور العلامة التجارية وزيادة معدلات الإشغال. وفي عام 2022، خصصت شركة Sunstone Hotel Investors حوالي 25 مليون دولار لمبادرات التسويق، مما يؤكد أهمية التسويق الاستراتيجي في صناعة الضيافة.

فئة التكلفة	المبلغ (بالملايين)
تكاليف شراء العقارات	$1,300
مصاريف التجديد	$100
التكاليف التشغيلية	$350
نفقات التسويق	$25

شركة Sunstone Hotel Investors, Inc. (SHO) - نموذج الأعمال: تدفقات الإيرادات

حجوزات الغرف

يقوم Sunstone Hotel Investors في المقام الأول بتوليد الإيرادات من خلال حجوزات الغرف. ووفقا للبيانات المالية لعام 2022، فقد أعلنت الشركة عن إجمالي إيرادات بلغت حوالي 438 مليون دولار، حيث تمثل إيرادات الغرف حوالي 77% من هذا الرقم. وتم تسجيل متوسط ​​السعر اليومي (ADR) للغرف في محفظتهم بمبلغ 190 دولارًا أمريكيًا، مع معدل إشغال قدره 71% في جميع العقارات.

فيما يلي تفاصيل الإيرادات من فئات الفنادق المختلفة:

فئة الفندق	الإيرادات (بالملايين)	حل النزاع البديل	معدل الإشغال
خدمة كاملة	$300	$210	74%
اختر الخدمة	$138	$160	68%

استضافة الحدث

مصدر آخر مهم لإيرادات Sunstone يأتي من استضافة الحدث. بالنسبة لعام 2022، حقق هذا القطاع ما يقرب من 50 مليون دولار. توفر العقارات مساحات متنوعة مصممة للاجتماعات وحفلات الزفاف وفعاليات الشركات. ويقدر متوسط ​​رسوم استضافة الحدث بحوالي 10000 دولار لكل حدث. تضم فنادق صنستون ما يزيد عن 230 ألف قدم مربع من مساحات الاجتماعات، مما يساهم بشكل كبير في تدفق الإيرادات هذا.

مساحات التأجير

تشارك Sunstone أيضًا في مساحات التأجير، والتي تشمل مساحات البيع بالتجزئة أو المطاعم داخل فنادقهم. حقق هذا القطاع وحده ما يقرب من 12 مليون دولار في عام 2022. وتتضمن ترتيبات التأجير عادةً مزيجًا من الإيجارات الثابتة والإيجارات المئوية على أساس المبيعات في المساحات المستأجرة، مما يزيد من تنويع مصادر الإيرادات. ويبلغ متوسط ​​الإيجار السنوي لكل مساحة مستأجرة في المحفظة حوالي 150 ألف دولار.

دخل الاستثمار

أخيرا، دخل الاستثمار يلعب دورًا في المحفظة المالية الشاملة لشركة Sunstone. في عام 2022، أعلنت شركة Sunstone Hotel Investors عن دخل استثماري يقارب 20 مليون دولار. يتضمن هذا الدخل أرباح الأسهم من الاستثمارات في الأسهم وعوائد الشراكات في الصناديق العقارية. ويبلغ إجمالي قيمة المحفظة الاستثمارية حوالي 250 مليون دولار أمريكي، مما يحقق متوسط ​​عائد على الاستثمار يبلغ 8%.

نوع الاستثمار	القيمة (بالملايين)	العائد السنوي (%)
استثمارات الأسهم	$100	6%
الصناديق العقارية	$150	10%