شركة Tejon Ranch (TRC): نموذج الأعمال التجارية [11-2024 محدث]
- ✓ Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
- ✓ Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
- ✓ Pre-Built For Quick And Efficient Use
- ✓ No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Tejon Ranch Co. (TRC) Bundle
اكتشف نموذج الأعمال المعقد لـ شركة تيجون رانش (TRC)، لاعب فريد من نوعه في قطاعي العقارات والزراعة. تكشف هذه اللوحة الشاملة كيف تستفيد لجنة الحقيقة والمصالحة الشراكات الاستراتيجيةومصادر الإيرادات المتنوعة والممارسات المستدامة لتحقيق الازدهار في بيئة تنافسية. بدءًا من ممتلكاتهم الواسعة من الأراضي وحتى مشاريعهم المشتركة المبتكرة، استكشف العناصر الأساسية التي تدفع نجاحهم وكيفية تلبية احتياجات شرائح العملاء المختلفة.
شركة تيجون رانش (TRC) - نموذج الأعمال: الشراكات الرئيسية
مشاريع مشتركة مع شركة Majestic Realty Co.
أنشأت شركة Tejon Ranch مشاريع مشتركة مع شركة Majestic Realty لتعزيز جهودها في مجال التطوير العقاري. أحد المشاريع المشتركة البارزة هو TRC-MRC 2, LLC، والذي يركز على الاستحواذ والتأجير وصيانة مستودع مشغول بالكامل في TRCC-West. استحوذت الشراكة على المبنى الذي تبلغ مساحته 651.909 قدم مربع $24,773,000، تم تمويله بشكل أساسي من خلال سند إذني يحتوي على رصيد رئيسي مستحق قدره $21,414,000 اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024.
التعاون مع TRI Pointe Homes لتطوير الأراضي
تتعاون شركة Tejon Ranch مع TRI Pointe Homes من خلال Centennial Founders, LLC، مع التركيز على استحقاق الأراضي وتطويرها في مقاطعة لوس أنجلوس. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أصبحت TRC مملوكة 93.62% من مؤسسي المئوية.
الشراكة مع الحكومة المحلية لإدارة المياه
حصلت شركة Tejon Ranch على العديد من عقود المياه الضرورية لعملياتها. الشركة لديها التزامات يبلغ مجموعها $288,905,000 لدفعات المياه المستقبلية، مع سريان عقد مياه النيكل حتى عام 2044. تبلغ تكلفة الشراء الحالية للمياه في عام 2024 $957 لكل فدان قدم. بلغت إيرادات المياه للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 $3,260,000، انخفاضا من $6,615,000 في نفس الفترة من عام 2023.
العلاقات مع المقاولين الزراعيين للعمليات الزراعية
تستعين شركة Tejon Ranch بمقاولين زراعيين لدعم عملياتها الزراعية. حقق القطاع الزراعي إيرادات قدرها $4,249,000 للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 انخفاضا من $4,852,000 خلال نفس الفترة من عام 2023. وتكبد القطاع مصاريف قدرها $9,406,000مما أدى إلى خسارة تشغيلية قدرها $5,157,000.
| نوع الشراكة | تفاصيل | التأثير المالي |
|---|---|---|
| المشاريع المشتركة | TRC-MRC 2، LLC مع شركة Majestic Realty Co. | تم الاستحواذ على المستودع بمبلغ 24,773,000 دولار أمريكي؛ الديون المستحقة 21,414,000 دولار |
| تعاون | مؤسسو Centennial، LLC مع TRI Pointe Homes | تمتلك TRC 93.62٪ من CFL |
| إدارة المياه | عقود المياه لإدارة الموارد | الالتزامات المستقبلية بمبلغ 288,905,000 دولار أمريكي؛ 957 دولارًا لكل فدان قدم في عام 2024 |
| المقاولون الزراعيون | دعم العمليات الزراعية | عائدات الزراعة 4.249.000 دولار؛ النفقات 9,406,000 دولار |
شركة تيجون رانش (TRC) - نموذج العمل: الأنشطة الرئيسية
التطوير العقاري وعمليات استحقاق الأراضي
تشارك شركة Tejon Ranch Co. (TRC) بشكل كبير في التطوير العقاري، مع التركيز على المجتمعات ذات التخطيط الرئيسي مثل Grapevine وCentennial وMountain Village. قامت الشركة برسملة 3,175,000 دولار أمريكي من تكاليف الفوائد المتعلقة بالتطوير العقاري للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024. بالإضافة إلى ذلك، بلغت تكاليف الرواتب المرتبطة بمشاريع التطوير 2,179,000 دولار أمريكي خلال نفس الفترة.
تشمل الاستثمارات الرأسمالية المتوقعة للمشاريع العقارية ما يقرب من 11,488,000 دولار أمريكي لمشروع Terra Vista متعدد الأسر و4,016,000 دولار أمريكي لتطوير البنية التحتية في منطقة TRCC-East. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، بلغ إجمالي الرسملة بالقيمة الدفترية 543,625,000 دولارًا أمريكيًا، مع نسبة الدين إلى إجمالي الرسملة التي تبلغ حوالي 11.0%.
العمليات الزراعية لللوز والفستق والعنب
بلغ إجمالي إيرادات الزراعة للأشهر التسعة الأولى من عام 2024 4,249,000 دولار أمريكي، وهو ما يمثل انخفاضًا بنسبة 12% من 4,852,000 دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023. وتوزع إيرادات الزراعة على النحو التالي:
| نوع المحاصيل | إيرادات 2024 (بالدولار) | إيرادات 2023 (بالدولار) | التغيير ($) | نسبة التغير (%) |
|---|---|---|---|---|
| اللوز | 2,243,000 | 2,153,000 | 90,000 | 4 |
| الفستق | 22,000 | (4,000) | 26,000 | 650 |
| عنب النبيذ | 1,304,000 | 1,924,000 | (620,000) | (32) |
| القش | 66,000 | 190,000 | (124,000) | (65) |
| آخر | 614,000 | 589,000 | 25,000 | 4 |
بلغت نفقات الزراعة للأشهر التسعة الأولى من عام 2024 9,406,000 دولار أمريكي، بزيادة قدرها 67% من 5,644,000 دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023. وبلغت الخسارة التشغيلية من العمليات الزراعية 5,157,000 دولار أمريكي، مقارنة بخسارة قدرها 792,000 دولار أمريكي في العام السابق. ومن المتوقع أن تستمر تكاليف العمالة، بما في ذلك العمالة الداخلية والتعاقدية، في الزيادة بسبب التضخم.
استخراج الموارد المعدنية وإدارتها
حقق قطاع الموارد المعدنية إيرادات قدرها 7,687,000 دولار للأشهر التسعة الأولى من عام 2024، بانخفاض قدره 34% من 11,630,000 دولار في نفس الفترة من عام 2023. وتوزع إيرادات الموارد المعدنية على النحو التالي:
| نوع المورد | إيرادات 2024 (بالدولار) | إيرادات 2023 (بالدولار) | التغيير ($) | نسبة التغير (%) |
|---|---|---|---|---|
| النفط والغاز | 664,000 | 760,000 | (96,000) | (13) |
| أسمنت | 2,085,000 | 1,870,000 | 215,000 | 11 |
| مجموع الصخور | 1,541,000 | 1,457,000 | 84,000 | 6 |
| مبيعات المياه | 3,260,000 | 6,615,000 | (3,355,000) | (51) |
| إيجارات الاستكشاف | 1,000 | 26,000 | (25,000) | (96) |
بلغ الدخل التشغيلي من الموارد المعدنية 2,644,000 دولار أمريكي، بانخفاض قدره 43% من 4,639,000 دولار أمريكي في العام السابق. ويعود هذا الانخفاض في المقام الأول إلى الانخفاض الكبير في مبيعات المياه، والذي يعزى إلى هطول الأمطار فوق المتوسط مما يحد من فرص المبيعات.
عمليات المزرعة بما في ذلك إدارة اللعبة وعقود إيجار الرعي
وصلت إيرادات عمليات المزرعة إلى 3,518,000 دولار أمريكي للتسعة أشهر الأولى من عام 2024، بزيادة قدرها 4% مقارنة بـ 3,384,000 دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023. وتفاصيل إيرادات عمليات المزرعة هي كما يلي:
| نوع الإيرادات | إيرادات 2024 (بالدولار) | إيرادات 2023 (بالدولار) | التغيير ($) | نسبة التغير (%) |
|---|---|---|---|---|
| إدارة اللعبة وغيرها | 1,808,000 | 2,096,000 | (288,000) | (14) |
| رعي | 1,710,000 | 1,288,000 | 422,000 | 33 |
كان الدخل التشغيلي من عمليات المزرعة خسارة قدرها 193 ألف دولار للأشهر التسعة الأولى من عام 2024، وهو تحسن من خسارة قدرها 480 ألف دولار في نفس الفترة من عام 2023. وساهمت الزيادة في إيرادات إيجار الرعي بشكل كبير في هذا التحسن.
شركة تيجون رانش (TRC) - نموذج العمل: الموارد الرئيسية
حيازات واسعة من الأراضي في ولاية كاليفورنيا
تمتلك شركة Tejon Ranch حوالي 270 ألف فدان من الأراضي في كاليفورنيا، مما يجعلها واحدة من أكبر ملاك الأراضي الخاصة في الولاية. تقع هذه الأرض في موقع استراتيجي بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية والمراكز الحضرية، مما يعزز قيمتها للتنمية المستقبلية والاستخدام الزراعي. تركز الشركة على تطوير هذه الأرض للأغراض التجارية والسكنية، بما في ذلك التطوير المستمر لمركز التجارة في مزرعة تيجون (TRCC).
حقوق المياه وعقود الاستخدام الزراعي
تمتلك Tejon Ranch حقوقًا كبيرة في مجال المياه، حيث تبلغ الالتزامات التعاقدية لمدفوعات المياه المستقبلية 288,905,000 دولار أمريكي اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024. وقد حصلت الشركة على عقود مياه تدعم الأنشطة الزراعية وهي ضرورية لعملياتها الزراعية. اعتبارًا من نفس التاريخ، دفعت الشركة مبلغ 12,495,000 دولار أمريكي مقابل عقود المياه هذه، والتي تشمل عقود مشروع مياه الولاية (SWP) التي تستمر حتى عام 2035 وعقد مياه النيكل الذي يمتد حتى عام 2044، مع خيار التمديد لمدة 35 عامًا.
مشاريع مشتركة مع شركاء مختلفين من أجل التنمية
تشارك Tejon Ranch في مشاريع مشتركة متعددة لتعزيز قدراتها التنموية. على سبيل المثال، تشمل مشاريعها المشتركة ما يلي:
| مشروع مشترك | حقوق الملكية في الأرباح (الخسارة) للربع الثالث من عام 2024 | حقوق الملكية في الأرباح (الخسارة) الربع الثالث 2023 | التغيير ($) |
|---|---|---|---|
| بترو ترافيل بلازا القابضة، ذ.م.م | $2,785,000 | $1,041,000 | $1,744,000 |
| TRCC/Rock Outlet Center، LLC | ($497,000) | ($376,000) | ($121,000) |
| TRC-MRC 1، LLC | $224,000 | $187,000 | $37,000 |
| TRC-MRC 2، LLC | $555,000 | $341,000 | $214,000 |
| TRC-MRC 3، LLC | $107,000 | $33,000 | $74,000 |
القوى العاملة الماهرة للأنشطة الزراعية والتنمية
توظف Tejon Ranch قوة عاملة ماهرة تعتبر ضرورية لعملياتها الزراعية والتنموية. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أبلغت الشركة عن إجمالي تكاليف تعويضات أسهم الموظفين بقيمة 4,706,000 دولار أمريكي، مما يشير إلى الاستثمار في الموارد البشرية لتعزيز الكفاءة التشغيلية. وتشارك القوى العاملة في أنشطة مختلفة، بما في ذلك زراعة اللوز والفستق وعنب النبيذ، والتي حققت إيرادات قدرها 1,503,000 دولار من اللوز و1,304,000 دولار من عنب النبيذ للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024.
شركة تيجون رانش (TRC) - نموذج الأعمال: عروض القيمة
تتدفق الإيرادات المتنوعة من العقارات والزراعة والمعادن
تحقق شركة Tejon Ranch Co. (TRC) مجموعة متنوعة من الإيرادات من قطاعات أعمالها المتنوعة. بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بلغ إجمالي الإيرادات حوالي 23,951,000 دولار أمريكي، مقارنة بـ 28,572,000 دولار أمريكي لنفس الفترة من عام 2023. وفيما يلي توزيع الإيرادات حسب القطاع:
| شريحة | الإيرادات (2024) | الإيرادات (2023) | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|
| عقارات - تجارية / صناعية | $8,497,000 | $8,706,000 | -2% |
| الموارد المعدنية | $7,687,000 | $11,630,000 | -34% |
| الزراعة | $4,249,000 | $4,852,000 | -12% |
| عمليات المزرعة | $3,518,000 | $3,384,000 | 4% |
موقع استراتيجي بالقرب من طرق النقل الرئيسية للأنشطة التجارية
يقع Tejon Ranch في موقع استراتيجي بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية، بما في ذلك الطريق السريع 5، مما يعزز جاذبيته للأنشطة اللوجستية والتجارية. يوفر هذا الموقع إمكانية الوصول إلى الأسواق التي تضم أكثر من 40 مليون شخص لخدمات التوصيل في اليوم التالي، وهو أمر جذاب لمشغلي الخدمات اللوجستية. تم تصميم مركز التجارة Tejon Ranch (TRCC) للاستفادة من هذا الموقع الاستراتيجي، وتقديم الطعام للشركات التي تتطلب قدرات توزيع فعالة.
الالتزام بالإدارة المستدامة للأراضي والموارد
تؤكد لجنة الحقيقة والمصالحة على الممارسات المستدامة في استراتيجيات إدارة الأراضي والموارد. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أبلغت الشركة عن نفقات رأسمالية تبلغ حوالي 40,995,000 دولار أمريكي، والتي تتضمن استثمارات في الممارسات المستدامة عبر عملياتها. ويتجلى هذا الالتزام في عملياتهم المصرفية للمياه وبرامج إعادة شحن المياه الجوفية، والتي أصبحت ذات قيمة متزايدة حيث تواجه ولاية كاليفورنيا لوائح أكثر صرامة لإدارة المياه الجوفية.
تطوير المجتمعات المخططة بشكل رئيسي لتلبية الطلب على السكن
تشارك TRC بنشاط في تطوير المجتمعات ذات التخطيط الرئيسي لمعالجة نقص المساكن في كاليفورنيا. ومن المتوقع أن تضم منطقة تطوير جريب فاين، التي تبلغ مساحتها 8010 فدانًا، 12000 منزلًا و5.1 مليون قدم مربع من المساحات التجارية، إلى جانب مساحات مفتوحة واسعة. وتأتي استثمارات البنية التحتية المتوقعة لمشروع جرابفين في إطار جهود الشركة لتلبية متطلبات الإسكان الحالية والمستقبلية بشكل فعال.
| منطقة التنمية | الحجم (فدان) | المنازل المخططة | المساحة التجارية (قدم مربع) |
|---|---|---|---|
| الكرمة | 8,010 | 12,000 | 5.1 مليون |
| العنب الشمالية | 7,655 | سيتم تحديدها | سيتم تحديدها |
شركة تيجون رانش (TRC) - نموذج العمل: علاقات العملاء
المشاركة مع المجتمعات المحلية للحصول على ردود فعل التنمية
تعمل شركة Tejon Ranch Co. بنشاط مع المجتمعات المحلية كجزء من إستراتيجيتها التنموية. تتضمن هذه المشاركة اجتماعات ومنتديات عامة مصممة للحصول على تعليقات حول المشاريع المقترحة. في عام 2024، عقدت لجنة الحقيقة والمصالحة العديد من فعاليات التوعية المجتمعية، مما أدى إلى متوسط حضور يبلغ حوالي 150 من السكان المحليين لكل حدث. وكانت ردود الفعل من هذه المشاركات مفيدة في تشكيل تصاميم المشاريع وجهود التكامل المجتمعي.
عقود طويلة الأجل مع المشترين الزراعيين واتفاقيات التأجير
أبرمت هيئة تنظيم الاتصالات عقودًا طويلة الأجل مع المشترين الزراعيين، مما يضمن تدفقات إيرادات مستقرة. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أعلنت الشركة عن إيرادات زراعية بقيمة 4,249,000 دولار أمريكي، جزء كبير منها مستمد من عقود اللوز والفستق طويلة الأجل. ويبلغ إجمالي المساحة المؤجرة للأغراض الزراعية 7,500 فدان، وتساهم اتفاقيات الإيجار السنوية بحوالي 1,710,000 دولار في إيرادات إيجار الرعي، مما يعكس زيادة بنسبة 33% عن العام السابق.
خدمة العملاء للمستأجرين التجاريين ضمن العقارات المطورة
تركز شركة Tejon Ranch Co. بشدة على خدمة العملاء لمستأجريها التجاريين. حققت الشركة إيرادات تجارية قدرها 8,497,000 دولار أمريكي للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بانخفاض طفيف بنسبة 2٪ مقارنة بالعام السابق. تشمل الخدمات المقدمة للمستأجرين دعم الصيانة، وتحسينات البنية التحتية، وقنوات الاتصال سريعة الاستجابة. ولا يزال معدل الإشغال في العقارات التجارية التابعة لشركة TRC قوياً بما يزيد عن 90%.
المشاركة في الفعاليات المحلية لبناء العلاقات المجتمعية
تلتزم لجنة الحقيقة والمصالحة بتعزيز العلاقات المجتمعية من خلال المشاركة في الأحداث المحلية. وفي عام 2024، قامت الشركة برعاية وشاركت في أكثر من 10 فعاليات مجتمعية، بما في ذلك المعارض الزراعية والمبادرات البيئية، حيث شاركت مع ما يقرب من 5000 من أفراد المجتمع. وقد عززت هذه المشاركة رؤية لجنة الحقيقة والمصالحة وعززت سمعتها داخل منطقة مقاطعة كيرن.
| نوع تفاعل العميل | تفاصيل | قياس التأثير |
|---|---|---|
| أحداث المشاركة المجتمعية | الاجتماعات والمنتديات العامة | متوسط الحضور: 150 مقيم/حدث |
| العقود الزراعية | عقود طويلة الأجل مع المشترين | إيرادات Ag: 4,249,000 دولار (2024) |
| خدمة المستأجر التجاري | الصيانة والدعم | الإيرادات التجارية: 8,497,000 دولار (2024) |
| المشاركة في الأحداث المحلية | الرعاية والفعاليات المجتمعية | المشاركة: 5000 فرد من المجتمع |
شركة تيجون رانش (TRC) – نموذج العمل: القنوات
البيع المباشر للمصنعين الزراعيين وتجار التجزئة
تشارك شركة Tejon Ranch Co. (TRC) في المبيعات المباشرة للمصنعين الزراعيين وتجار التجزئة، مما يحقق إيرادات كبيرة من خلال قطاعها الزراعي. بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بلغ إجمالي إيرادات قطاع الزراعة 4,249,000 دولار أمريكي، مما يعكس مبيعات اللوز والفستق وعنب النبيذ بشكل أساسي.
بيع وتأجير العقارات من خلال الوسطاء التجاريين
وفي قطاع العقارات، تستعين هيئة تنظيم قطاع العقارات بالوسطاء التجاريين لتسهيل عمليات بيع وتأجير العقارات. حقق قطاع التطوير العقاري التجاري / الصناعي إيرادات قدرها 8,497,000 دولار أمريكي للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بانخفاض طفيف من 8,706,000 دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023. يتضمن هذا القطاع الدخل من عقود إيجار الأراضي والمباني للمستأجرين والمدفوعات من حقوق الارتفاق الإيجارات.
منصات إلكترونية لتسويق العقارات والتطوير
تستخدم TRC منصات عبر الإنترنت لتسويق عقاراتها وتطوراتها بشكل فعال. وقد أنشأت الشركة حضورًا قويًا عبر الإنترنت لعرض عروضها العقارية، لا سيما في قطاعات المنتجعات/الوحدات السكنية، والتي تعمل حاليًا على متابعة استحقاقات الأراضي وتطويرها.
مبادرات الحكومة المحلية والمشاركة المجتمعية
تعمل لجنة الحقيقة والمصالحة بنشاط مع الحكومات والمجتمعات المحلية لتعزيز تطوراتها. تستفيد مشاريع الشركة طويلة المدى، بما في ذلك المجتمعات الرئيسية متعددة الاستخدامات المخططة في سينتينيال وجريبفاين، من مبادرات المشاركة المجتمعية التي تعزز الدعم والتعاون المحلي.
| قناة | الإيرادات (2024) | الإيرادات (2023) | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|
| قطاع الزراعة | $4,249,000 | $4,852,000 | -12.4% |
| العقارات التجارية/الصناعية | $8,497,000 | $8,706,000 | -2.4% |
| عمليات المزرعة | $3,518,000 | $3,384,000 | 4.0% |
شركة تيجون رانش (TRC) - نموذج العمل: شرائح العملاء
الشركات الزراعية شراء المحاصيل والمنتجات
تعد الشركات الزراعية من العملاء المهمين لشركة Tejon Ranch Co.، خاصة في بيع اللوز والفستق وعنب النبيذ. وفي الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، بلغ إجمالي إيرادات الزراعة 4,249,000 دولار أمريكي، بانخفاض عن 4,852,000 دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023. وتوزع إيرادات الزراعة على النحو التالي:
| منتج | إيرادات 2024 (بالآلاف) | إيرادات 2023 (بالآلاف) | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|
| اللوز | 2,243 | 2,153 | 4% |
| الفستق | 22 | (4) | 650% |
| عنب النبيذ | 1,304 | 1,924 | (32%) |
| القش | 66 | 190 | (65%) |
| آخر | 614 | 589 | 4% |
وعلى الرغم من التحديات، تظل الشركات الزراعية شريحة أساسية من العملاء، حيث تظهر مبيعات اللوز مرونة.
المطورين العقاريين ومشتري المنازل
تتعاون شركة Tejon Ranch بشكل نشط مع مطوري العقارات، لا سيما في مجتمعاتها متعددة الاستخدامات مثل Grapevine، والتي من المتوقع أن تشمل 12000 منزل و5.1 مليون قدم مربع من التطوير التجاري. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، قُدر إجمالي الاستثمارات الرأسمالية للمشاريع العقارية بحوالي 11,488,000 دولار أمريكي لتغطية تكاليف البناء المتعلقة بمشروع Terra Vista في مشروع Tejon متعدد الأسر. إن الطلب المستمر على الإسكان في كاليفورنيا، مدفوعًا بالنقص الكبير في المساكن، يدعم مبادرات التطوير السكني للشركة.
الشركات التي تبحث عن مساحات تجارية أو صناعية
تقدم شركة Tejon Ranch مساحات تجارية وصناعية من خلال TRCC (مركز التجارة Tejon Ranch). للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بلغ إجمالي الإيرادات التجارية / الصناعية 8,497,000 دولار أمريكي، بانخفاض طفيف عن 8,706,000 دولار أمريكي في عام 2023. ويوضح الجدول التالي مصادر الإيرادات:
| مصدر الإيرادات | إيرادات 2024 (بالآلاف) | إيرادات 2023 (بالآلاف) | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|
| منشأة باستوريا للطاقة | 3,631 | 3,895 | (7%) |
| تأجير TRCC | 1,334 | 1,265 | 5% |
| رسوم إدارة TRCC | 768 | 842 | (9%) |
| الإيجارات التجارية | 496 | 495 | 0% |
| إيجارات الاتصالات | 792 | 782 | 1% |
يعد قطاع العملاء هذا أمرًا بالغ الأهمية لإيرادات الشركة، خاصة وأن مشغلي الخدمات اللوجستية أظهروا نجاحًا في المنطقة، مستفيدين من الموقع الاستراتيجي للمركز التجاري للتوزيع.
المستثمرون المهتمون بتنمية الموارد المعدنية
تخدم شركة Tejon Ranch أيضًا المستثمرين من خلال قطاع الموارد المعدنية الخاص بها، والذي حقق إيرادات قدرها 7,687,000 دولار أمريكي في الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، بانخفاض من 11,630,000 دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023. ويلخص الجدول التالي إيرادات الموارد المعدنية:
| نوع المورد | إيرادات 2024 (بالآلاف) | إيرادات 2023 (بالآلاف) | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|
| النفط والغاز | 664 | 760 | (13%) |
| أسمنت | 2,085 | 1,870 | 11% |
| مجموع الصخور | 1,541 | 1,457 | 6% |
| إيجارات الاستكشاف | 1 | 26 | (96%) |
| مبيعات المياه | 3,260 | 6,615 | (51%) |
ينجذب المستثمرون إلى قطاع الموارد المعدنية بسبب إمكاناته للنمو على المدى الطويل، لا سيما في ضوء تقلب أسعار السلع الأساسية والظروف التنظيمية.
شركة تيجون رانش (TRC) - نموذج العمل: هيكل التكلفة
نفقات كبيرة تتعلق بتطوير الأراضي والبنية التحتية
تعتبر نفقات تطوير الأراضي والبنية التحتية في شركة Tejon Ranch كبيرة، مما يعكس الاستثمار المستمر في المشاريع العقارية. بالنسبة للأشهر التسعة الأولى من عام 2024، أبلغت الشركة عن نفقات رأسمالية، بما في ذلك الفوائد المرسملة وكشوف المرتبات، بإجمالي 40,995,000 دولار. ويشمل ذلك ما يقرب من 16.750.000 دولار أمريكي مخصصة لتكلفة إنشاء مشروع Terra Vista و12.341.000 دولار أمريكي لتحسين البنية التحتية في منطقة TRCC-East.
التكاليف التشغيلية للزراعة، بما في ذلك العمالة والمعدات
شهدت التكاليف التشغيلية في قطاع الزراعة زيادات كبيرة. بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بلغ إجمالي نفقات الزراعة 9,406,000 دولار أمريكي، مما يعكس زيادة بنسبة 67% من 5,644,000 دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023. وتعزى هذه الزيادة في التكاليف إلى ارتفاع تكاليف الإنتاج بما في ذلك العمالة والمعدات، فضلاً عن زيادة التكاليف الثقافية المرتبطة بمحاصيل اللوز والفستق والعنب.
تكاليف الصيانة لاستخراج الموارد المعدنية
تتحمل شركة Tejon Ranch تكاليف الصيانة المرتبطة بعمليات استخراج الموارد المعدنية. بالنسبة للأشهر التسعة الأولى من عام 2024، بلغ إجمالي نفقات الموارد المعدنية 5,043,000 دولار أمريكي، بانخفاض قدره 28% من 6,991,000 دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023. ويعود انخفاض النفقات في المقام الأول إلى انخفاض تكاليف المياه للمبيعات المعترف بها خلال هذه الفترة.
التكاليف الإدارية لإدارة المشاريع المشتركة وعمليات الشركات
كما زادت التكاليف الإدارية بشكل كبير. بالنسبة للأشهر التسعة الأولى من عام 2024، تم الإبلاغ عن التكاليف العامة والإدارية للشركة بمبلغ 8,794,000 دولار أمريكي، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 29٪ من 6,824,000 دولار أمريكي خلال نفس الفترة من عام 2023. وترجع هذه الزيادة إلى حد كبير إلى ارتفاع مصاريف تعويضات الأسهم.
| نوع المصاريف | المبلغ 2024 ($) | المبلغ 2023 ($) | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|
| تطوير الأراضي & بنية تحتية | 40,995,000 | 13,513,000 | 203.1 |
| العمليات الزراعية | 9,406,000 | 5,644,000 | 66.5 |
| صيانة الموارد المعدنية | 5,043,000 | 6,991,000 | -27.9 |
| التكاليف الإدارية | 8,794,000 | 6,824,000 | 28.8 |
شركة تيجون رانش (TRC) - نموذج الأعمال: تدفقات الإيرادات
المبيعات من العمليات الزراعية، وخاصة اللوز والفستق
بلغ إجمالي إيرادات الزراعة لشركة Tejon Ranch Co. 3,242,000 دولار أمريكي للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مما يعكس زيادة بنسبة 23% من 2,642,000 دولار أمريكي خلال نفس الفترة من عام 2023. توزيع إيرادات الزراعة على النحو التالي:
| نوع المحاصيل | إيرادات الربع الثالث من عام 2024 (بالدولار) | إيرادات الربع الثالث من عام 2023 (بالدولار) | التغيير ($) | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|---|
| اللوز | 1,503,000 | 581,000 | 922,000 | 159% |
| الفستق | 22,000 | 0 | 22,000 | 100% |
| عنب النبيذ | 1,304,000 | 1,885,000 | (581,000) | (31%) |
| القش | 0 | 15,000 | (15,000) | (100%) |
| آخر | 413,000 | 161,000 | 252,000 | 157% |
| إجمالي الإيرادات الزراعية | 3,242,000 | 2,642,000 | 600,000 | 23% |
بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بلغ إجمالي إيرادات الزراعة 4,249,000 دولار أمريكي، بانخفاض قدره 12% مقارنة بـ 4,852,000 دولار أمريكي للفترة نفسها من عام 2023، ويرجع ذلك أساسًا إلى انخفاض إيرادات مبيعات عنب النبيذ.
إيرادات الإيجار من العقارات التجارية والصناعية
حققت شركة Tejon Ranch Co. 8,497,000 دولار أمريكي من إيرادات قطاع التطوير العقاري التجاري / الصناعي للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بانخفاض طفيف بنسبة 2٪ من 8,706,000 دولار أمريكي لنفس الفترة من عام 2023. وتشمل مصادر الإيرادات ما يلي:
- منشأة باستوريا للطاقة: 3,631,000 دولار أمريكي (التسعة أشهر 2024) مقابل 3,895,000 دولار أمريكي (التسعة أشهر 2023)
- تأجير TRCC: 1,334,000 دولار أمريكي (التسعة أشهر 2024) مقابل 1,265,000 دولار أمريكي (التسعة أشهر 2023)
- رسوم إدارة TRCC والمبالغ المستردة: 768000 دولار أمريكي (التسعة أشهر 2024) مقابل 842000 دولار أمريكي (التسعة أشهر 2023)
- الإيجارات التجارية: 496,000 دولار أمريكي (9 أشهر 2024) مقابل 495,000 دولار أمريكي (9 أشهر 2023)
- إيجارات الاتصالات: 792,000 دولار أمريكي (9 أشهر 2024) مقابل 782,000 دولار أمريكي (9 أشهر 2023)
- خدمات تنسيق الحدائق والخدمات الأخرى: 1,476,000 دولار أمريكي (التسعة أشهر 2024) مقابل 1,427,000 دولار أمريكي (التسعة أشهر 2023)
بلغ إجمالي المصاريف التجارية للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، 6,005,000 دولار أمريكي، مما يعكس زيادة بنسبة 9% من 5,517,000 دولار أمريكي لنفس الفترة من عام 2023.
الإتاوات من استخراج الموارد المعدنية والمبيعات
أعلنت شركة Tejon Ranch عن إيرادات من الموارد المعدنية قدرها 7,687,000 دولار أمريكي للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بانخفاض قدره 34% من 11,630,000 دولار أمريكي لنفس الفترة من عام 2023. وتضمنت مكونات الإيرادات ما يلي:
| نوع الموارد المعدنية | 9 أشهر 2024 الإيرادات ($) | إيرادات التسعة أشهر لعام 2023 (بالدولار الأمريكي) | التغيير ($) | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|---|
| النفط والغاز | 664,000 | 760,000 | (96,000) | (13%) |
| أسمنت | 2,085,000 | 1,870,000 | 215,000 | 11% |
| مجموع الصخور | 1,541,000 | 1,457,000 | 84,000 | 6% |
| مبيعات المياه | 3,260,000 | 6,615,000 | (3,355,000) | (51%) |
| إجمالي إيرادات الثروة المعدنية | 7,687,000 | 11,630,000 | (3,943,000) | (34%) |
بلغ الدخل التشغيلي من الموارد المعدنية للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 مبلغ 2,644,000 دولار أمريكي، بانخفاض قدره 43% مقارنة بـ 4,639,000 دولار أمريكي لنفس الفترة من عام 2023.
إيرادات المشاريع المشتركة في مجال العقارات والتطوير
أعلنت شركة Tejon Ranch عن حقوق ملكية في أرباح المشاريع المشتركة بقيمة 6,004,000 دولار أمريكي للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بزيادة قدرها 45% من 4,128,000 دولار أمريكي لنفس الفترة من عام 2023. تشمل أرباح المشاريع المشتركة الكبرى ما يلي:
| مشروع مشترك | أرباح التسعة أشهر لعام 2024 ($) | أرباح التسعة أشهر لعام 2023 (بالدولار) | التغيير ($) | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|---|
| بترو ترافيل بلازا القابضة، ذ.م.م | 6,004,000 | 4,128,000 | 1,876,000 | 45% |
| TRCC/Rock Outlet Center، LLC | (1,130,000) | (1,256,000) | 126,000 | 10% |
| TRC-MRC 1، LLC | 375,000 | 413,000 | (38,000) | (9%) |
| TRC-MRC 2، LLC | 1,443,000 | 1,042,000 | 401,000 | 38% |
| إجمالي حقوق الملكية في الأرباح | 3,329,000 | 1,161,000 | 2,168,000 | 187% |
Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- Tejon Ranch Co. (TRC) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Tejon Ranch Co. (TRC)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Tejon Ranch Co. (TRC)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.