UDR, Inc. (UDR): نموذج الأعمال التجارية [10-2024 محدث]
- ✓ Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
- ✓ Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
- ✓ Pre-Built For Quick And Efficient Use
- ✓ No Expertise Is Needed; Easy To Follow
UDR, Inc. (UDR) Bundle
اكتشف كيف تقوم شركة UDR, Inc. (UDR) بتسخير قدراتها نموذج عمل مبتكر لتحقيق النجاح في سوق العقارات التنافسية. يتعمق منشور المدونة هذا في استراتيجية UDR الشراكات الرئيسية، متنوع شرائح العملاء، وقوية تدفقات الإيرادات، وتوفير شامل overview من عملياتها. اكتشف المكونات الأساسية لنجاح UDR وتعرف على كيفية إنشائها قيمة لمستأجريهم وأصحاب المصلحة على حد سواء.
UDR, Inc. (UDR) - نموذج الأعمال: الشراكات الرئيسية
مشاريع مشتركة مع MetLife وLaSalle
أنشأت شركة UDR, Inc. مشاريع مشتركة كبيرة مع كل من MetLife وLaSalle. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، يتضمن مشروع UDR المشترك مع MetLife 13 مجتمعًا عاملاً بإجمالي 2834 شقة سكنية. تمتلك UDR حصة ملكية تبلغ 50.2% في هذا المشروع، بإجمالي استثمار يبلغ حوالي 208.9 مليون دولار. تم الإبلاغ عن الدخل من هذا الاستثمار للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024 كخسارة قدرها 2.1 مليون دولار.
في مشروعها المشترك مع LaSalle، تمتلك UDR 5 مجتمعات تضم 1,590 شقة سكنية، وتمتلك حصة ملكية تبلغ 51.0%. ويبلغ الاستثمار في هذا المشروع المشترك حوالي 271.9 مليون دولار أمريكي، مع خسارة دخل قدرها 1.3 مليون دولار أمريكي لنفس الفترة المشمولة بالتقرير.
| مشروع مشترك | المجتمعات | شقق | نسبة الملكية | إجمالي الاستثمار (مليون دولار) | الدخل / الخسارة (3 أشهر المنتهية في 30/09/2024) (مليون دولار) |
|---|---|---|---|---|---|
| يو دي آر / ميتلايف | 13 | 2,834 | 50.2% | 208.9 | (2.1) |
| UDR/لاسال | 5 | 1,590 | 51.0% | 271.9 | (1.3) |
التعاون مع الحكومات المحلية من أجل تنمية المجتمع
تتعاون UDR بنشاط مع مختلف الحكومات المحلية لتعزيز مبادرات تنمية المجتمع. وتهدف هذه الشراكات إلى تحسين توافر السكن والبنية التحتية المجتمعية. على سبيل المثال، شاركت UDR في مشاريع تنموية تلقت حوافز من الحكومات المحلية، مما سهل بناء وتجديد الوحدات السكنية. تنعكس الآثار المالية لهذه الشراكات في المحفظة الاستثمارية لشركة UDR، والتي تتضمن ما يقرب من 364.2 مليون دولار أمريكي في استثمارات الأسهم المفضلة عبر المجتمعات المختلفة.
شراكات مع شركات التكنولوجيا العقارية
كما أقامت UDR شراكات مع شركات التكنولوجيا العقارية لتعزيز الكفاءة التشغيلية وتجارب المستأجرين. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أعلنت شركة UDR عن استثمار بقيمة 86 مليون دولار تقريبًا في مبادرات التكنولوجيا العقارية والاستدامة. تعتبر هذه الاستثمارات ضرورية لدمج حلول التكنولوجيا المتقدمة في عمليات UDR، بما في ذلك أنظمة إدارة الممتلكات وخدمات المستأجرين.
| نوع الشراكة | الاستثمار (مليون دولار) | منطقة التركيز |
|---|---|---|
| تكنولوجيا العقارات | 86.0 | التكامل التكنولوجي والاستدامة |
UDR, Inc. (UDR) - نموذج الأعمال: الأنشطة الرئيسية
تطوير وإدارة الممتلكات
تعمل شركة UDR, Inc. في تطوير وإدارة المجتمعات السكنية متعددة الأسر. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، امتلكت UDR ودمجت 169 مجتمعًا في 13 ولاية، بإجمالي 55,699 شقة سكنية.
بلغت التكلفة الإجمالية للعقارات المملوكة لشركة UDR اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024 حوالي 16.15 مليار دولار أمريكي، مع وصول صافي العقارات المملوكة إلى 9.41 مليار دولار أمريكي بعد احتساب الاستهلاك المتراكم.
في عام 2024، بلغ إجمالي النفقات الرأسمالية لشركة UDR لمشاريع إعادة التطوير حوالي 118.96 مليون دولار. وتركز الشركة أيضًا على الاستدامة والاستثمارات التكنولوجية في القطاع العقاري، مع التزام بقيمة 86 مليون دولار لمثل هذه المبادرات.
عمليات التأجير للمجتمعات السكنية
تحقق عمليات التأجير في UDR إيرادات كبيرة، حيث بلغ دخل الإيجار 1.24 مليار دولار أمريكي للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، ارتفاعًا من 1.21 مليار دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023. وحققت الشركة متوسطًا مرجحًا لمعدل الإشغال الفعلي بنسبة 95.2%.
بالنسبة للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، أعلنت شركة UDR عن إيرادات إجمالية قدرها 150.76 مليون دولار أمريكي، مع تسجيل مصاريف تشغيل العقارات بمبلغ 69.30 مليون دولار أمريكي. بلغ صافي الدخل التشغيلي لهذه الفترة حوالي 81.46 مليون دولار. بلغ هامش التشغيل لـ UDR 68.9٪ للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024.
التسويق وإدارة علاقات المستأجرين
تستخدم UDR استراتيجيات تسويقية شاملة لتعزيز العلاقات مع المستأجرين وجذب سكان جدد. وخصصت الشركة ما يقارب 20.89 مليون دولار أمريكي للمصروفات العمومية والإدارية التي تشمل تكاليف التسويق، للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024.
بالإضافة إلى ذلك، ساهمت استراتيجيات إدارة علاقات المستأجرين في UDR في زيادة نفقات الإصلاح والصيانة بنسبة 4.9%، ويعزى ذلك إلى ارتفاع تكاليف تقديم الخدمات. تدير الشركة بشكل فعال اتفاقيات الإيجار، مما يضمن تحصيل مدفوعات الإيجار في الوقت المناسب، وهو أمر بالغ الأهمية للحفاظ على التدفق النقدي.
| النشاط الرئيسي | المقاييس | البيانات المالية |
|---|---|---|
| التطوير العقاري | 169 مجتمعًا، 55,699 منزلًا | 16.15 مليار دولار عقارات مملوكة |
| عمليات التأجير | معدل إشغال 95.2% | 1.24 مليار دولار دخل الإيجار (9 أشهر 2024) |
| تسويق | عام & المصاريف الإدارية | 20.89 مليون دولار (9 أشهر 2024) |
UDR, Inc. (UDR) - نموذج الأعمال: الموارد الأساسية
محفظة متنوعة من العقارات السكنية
اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، امتلكت شركة UDR, Inc. ودمجت 169 مجتمعًا في 13 ولاية ومقاطعة كولومبيا، بإجمالي 55,699 شقة سكنية. بلغت القيمة الدفترية للعقارات المملوكة تقريبًا 16.15 مليار دولار، مع صافي العقارات المملوكة بقيمة 9.41 مليار دولار.
| فئة | القيمة (بملايين الدولارات) |
|---|---|
| أرض | 2,565.8 |
| البناء والتحسينات والأثاث والتجهيزات والمعدات | 13,271.0 |
| الاستهلاك المتراكم | (6,739.7) |
| صافي العقارات المملوكة | 9,412.6 |
فريق إدارة ذو خبرة
إن فريق إدارة UDR معروف بخبرته الصناعية وكفاءته التشغيلية. يتمتع الفريق بسجل حافل في إدارة مجموعة متنوعة من العقارات السكنية بنجاح. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أعلنت الشركة عن صافي دخل قدره 24.1 مليون دولار للربع الثالث، مما يعكس القرارات الإستراتيجية للإدارة.
الوصول إلى رأس المال من خلال تمويل الأسهم والديون
تتمتع UDR بهيكل مالي قوي يشمل تمويل الأسهم والديون. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أبلغت UDR عن إجمالي ديون يبلغ تقريبًا 5.87 مليار دولار، مع جزء كبير من الديون غير المضمونة. الشركة لديها تسهيلات ائتمانية متجددة غير مضمونة بقيمة 1.3 مليار دولار و أ 350 مليون دولار قرض لأجل غير مضمون، والتي يمكن زيادتها إلى إجمالي 2.5 مليار دولار في ظل ظروف معينة.
| نوع الدين | المبلغ (بملايين الدولارات) | تاريخ الاستحقاق |
|---|---|---|
| تسهيلات ائتمانية متجددة غير مضمونة | 1,300 | 31 أغسطس 2028 |
| قرض لأجل غير مضمون | 350 | 31 يناير 2027 |
| إجمالي الديون | 5,865 | متنوع |
وبالإضافة إلى ذلك، أصدرت UDR 300 مليون دولار من السندات الممتازة متوسطة الأجل بنسبة 5.125% المستحقة في 1 سبتمبر 2034، مع استخدام العائدات لسداد الديون المستحقة.
UDR, Inc. (UDR) - نموذج الأعمال: عروض القيمة
مساحات معيشة عالية الجودة في مواقع مرغوبة
تركز شركة UDR, Inc. على توفير مساحات معيشة عالية الجودة في مختلف الأسواق في الولايات المتحدة. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، تتكون محفظة الشقق الموحدة لشركة UDR من: 169 مجتمعا مع ما مجموعه 55,699 شقة سكنية تقع في 21 سوقا. تركز الشركة على التصاميم الحديثة ووسائل الراحة والمواقع التي تلبي احتياجات سكان المدن الذين يبحثون عن الراحة وتحسين نمط الحياة.
خدمات شاملة لإدارة الممتلكات
تقدم UDR خدمات شاملة لإدارة الممتلكات، والتي تشمل الصيانة والتأجير وخدمات المقيمين. بلغت مصاريف إدارة ممتلكات الشركة للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 مبلغ 40.4 مليون دولار. تركز استراتيجية إدارة UDR على تعزيز رضا المقيمين والاحتفاظ بهم، مما يساهم في نهاية المطاف في استقرار معدلات الإشغال ونمو الإيرادات.
الالتزام بالاستدامة والمشاركة المجتمعية
تلتزم UDR بالاستدامة والمشاركة المجتمعية، والاستثمار في التكنولوجيا العقارية ومبادرات الاستدامة. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، حققت UDR إجمالي استثمارات الاستدامة 86 مليون دولار، وتسليط الضوء على تفانيها في الممارسات الصديقة للبيئة. ولا يؤدي هذا الالتزام إلى تعزيز سمعة العلامة التجارية للشركة فحسب، بل يجذب أيضًا المقيمين والمستثمرين المهتمين اجتماعيًا.
| عرض القيمة | وصف | المقاييس الرئيسية |
|---|---|---|
| مساحات معيشة عالية الجودة | شقق حديثة في مواقع حضرية مرغوبة | 169 مجتمعًا، 55.699 منزلًا |
| إدارة الممتلكات الشاملة | خدمات الصيانة والتأجير والمقيمين | 40.4 مليون دولار أمريكي نفقات إدارة الممتلكات (التسعة أشهر 2024) |
| الالتزام بالاستدامة | الاستثمار في التقنيات والممارسات الصديقة للبيئة | 86 مليون دولار في استثمارات الاستدامة |
UDR, Inc. (UDR) - نموذج العمل: علاقات العملاء
خدمات ودعم شخصي للمستأجرين
تركز شركة UDR, Inc. على تقديم خدمات شخصية للمستأجرين لتعزيز التجربة المعيشية لسكانها. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، قامت الشركة بتشغيل 169 مجتمعًا في 13 ولاية، بإجمالي 55699 شقة سكنية. نفذت UDR برنامج مشاركة المقيمين الذي يتضمن خدمات مخصصة مثل مساعدة الكونسيرج وفرق إدارة المجتمع المخصصة لتلبية احتياجات المستأجرين على الفور. تساهم هذه المبادرات في الحفاظ على المستأجرين ورضاهم، وهما مقاييس مهمة في سوق الإسكان التنافسي متعدد الأسر.
التواصل المنتظم من خلال النشرات الإخبارية والأحداث المجتمعية
لتعزيز العلاقات القوية مع المستأجرين، تشارك UDR في اتصالات منتظمة من خلال النشرات الإخبارية والأحداث المجتمعية. تنظم الشركة فعاليات مجتمعية ربع سنوية تهدف إلى بناء شعور بالانتماء للمجتمع بين السكان. على سبيل المثال، في عام 2024، أبلغت UDR عن استضافة أكثر من 50 حدثًا مجتمعيًا عبر محفظتها، مما أدى إلى زيادة مشاركة المستأجرين ورضاهم. بالإضافة إلى ذلك، تقوم UDR بتوزيع رسائل إخبارية شهرية توفر تحديثات حول إدارة المجتمع والأحداث المحلية وجداول الصيانة، مما يضمن أن السكان على اطلاع جيد ومشاركون.
منصات إلكترونية لإدارة عقود الإيجار وطلبات الصيانة
استثمرت UDR في الحلول القائمة على التكنولوجيا لتبسيط تفاعلات المستأجرين، لا سيما من خلال المنصات عبر الإنترنت لإدارة الإيجار وطلبات الصيانة. واعتبارًا من عام 2024، اعتمدت الشركة بوابة رقمية تتيح للمقيمين إدارة عقود الإيجار ودفع الإيجار وتقديم طلبات الصيانة عبر الإنترنت. وقد شهدت هذه المنصة إقبالاً كبيرًا، حيث استخدمها أكثر من 75% من السكان لطلبات الصيانة، مما أدى إلى أوقات استجابة أسرع وتحسين رضا المستأجرين. كما يمكّن النظام عبر الإنترنت UDR من تتبع تفاعلات المستأجر وملاحظاته، مما يساعد على تحسين الخدمات بشكل أكبر.
| متري | قيمة |
|---|---|
| إجمالي المجتمعات | 169 |
| إجمالي المنازل السكنية | 55,699 |
| الأحداث المجتمعية المستضافة (2024) | 50+ |
| مشاركة المستأجر عبر المنصات الرقمية | 75% من السكان |
| متوسط هامش التشغيل (2024) | 68.9% |
UDR, Inc. (UDR) - نموذج الأعمال: القنوات
التأجير المباشر من خلال موقع الشركة
تستفيد شركة UDR, Inc. من الموقع الإلكتروني لشركتها كقناة رئيسية للتأجير المباشر. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، امتلكت الشركة ودمجت 169 مجتمعًا، بإجمالي 55,699 شقة سكنية. أعلنت الشركة عن دخل إيجار قدره 1.24 مليار دولار للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024. ويسهل الموقع تقديم الطلبات عبر الإنترنت والجولات الافتراضية واتفاقيات التأجير، مما يعزز مشاركة العملاء وتبسيط عملية التأجير.
الشراكة مع وسطاء العقارات
أقامت UDR شراكات مع وسطاء العقارات لتوسيع نطاق وصولها إلى السوق. تعتبر هذه الشراكات ضرورية لرفع معدلات الإشغال عبر عقاراتها. أعلنت الشركة عن دخل صافي قدره 101.4 مليون دولار أمريكي للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024. ومن خلال التعاون مع الوسطاء، تستطيع UDR الوصول إلى مجموعة أكبر من المستأجرين المحتملين، مما يزيد بشكل فعال فرص التأجير وتواجدها في السوق.
حملات التسويق الرقمي تستهدف المستأجرين المحتملين
في عام 2024، استثمرت UDR ما يقرب من 2.6 مليون دولار في الأنشطة التسويقية والترويجية. تستخدم الشركة حملات تسويق رقمية مستهدفة، باستخدام منصات مثل وسائل التواصل الاجتماعي وإعلانات Google ومواقع قوائم العقارات لجذب المستأجرين المحتملين. تم تصميم هذه الحملات لتعزيز رؤية العلامة التجارية وزيادة حركة المرور إلى موقع التأجير الخاص بهم، مما يؤدي في النهاية إلى زيادة معدلات الإشغال عبر مجتمعاتهم.
| قناة | وصف | المقاييس الرئيسية |
|---|---|---|
| التأجير المباشر | استخدام موقع الشركة للتأجير | 55,699 شقة سكنية؛ 1.24 مليار دولار دخل الإيجار |
| الشراكات | التعاون مع وسطاء العقارات | صافي الدخل 101.4 مليون دولار |
| التسويق الرقمي | حملات مستهدفة عبر الإنترنت لجذب المستأجرين | استثمار تسويقي بقيمة 2.6 مليون دولار في عام 2024 |
UDR, Inc. (UDR) - نموذج الأعمال: شرائح العملاء
المهنيين الشباب الباحثين عن الحياة الحضرية
تستهدف شركة UDR, Inc. المهنيين الشباب الذين ينجذبون بشكل متزايد إلى البيئات الحضرية. عادةً ما تقدر هذه الفئة الديموغرافية القرب من العمل والترفيه والمرافق الاجتماعية. اعتبارًا من سبتمبر 2024، أعلنت UDR عن دخل إيجار قدره 418.1 مليون دولار للربع الثالث، مع جزء ملحوظ مستمد من العقارات الحضرية التي تلبي احتياجات المهنيين الشباب. ويبلغ متوسط الإيجار الشهري في هذه المواقع الحضرية حوالي 2500 دولار، مما يعكس الطلب على مساحات المعيشة عالية الجودة في مراكز المدن.
عائلات تبحث عن بيئات موجهة نحو المجتمع
تمثل العائلات شريحة عملاء رئيسية أخرى لـ UDR. تقدم الشركة عقارات في مناطق الضواحي التي تركز على وسائل الراحة المجتمعية والعائلية. حققت مجتمعات المتاجر نفسها التابعة لـ UDR في مناطق الضواحي إيرادات إيجارية قدرها 1.15 مليار دولار على مدى الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بزيادة قدرها 2.3% مقارنة بالعام السابق. غالبًا ما تتميز هذه العقارات بالحدائق والمدارس والمرافق الترفيهية التي تلبي احتياجات الأسرة. ويبلغ متوسط حجم الوحدات المخصصة للعائلات حوالي 1200 قدم مربع، ويبلغ متوسط الإيجارات 2000 دولار شهريًا.
كبار السن مهتمون بتقليص حجم مساحات المعيشة المُدارة
يستهدف UDR أيضًا كبار السن الذين يتطلعون إلى تقليص حجمهم إلى ترتيبات معيشية أكثر قابلية للإدارة. استثمرت الشركة في العقارات التي توفر خيارات معيشة مستقلة مع خدمات مصممة خصيصًا لكبار السن. اعتبارًا من سبتمبر 2024، أظهرت استثمارات UDR في قطاعات المعيشة لكبار السن اتجاهًا متزايدًا، حيث وصلت معدلات الإشغال إلى 90% في هذه المجتمعات. ويبلغ متوسط إيجارات مساحات المعيشة المُدارة هذه حوالي 3000 دولار شهريًا، مما يعكس الخدمات الإضافية المقدمة، مثل الصيانة والأنشطة المجتمعية.
| شريحة العملاء | الخصائص الرئيسية | متوسط الإيجار | معدل الإشغال |
|---|---|---|---|
| المهنيين الشباب | الحياة الحضرية والقرب من العمل والمرافق | $2,500 | لا يوجد |
| عائلات | وسائل راحة موجهة نحو المجتمع وصديقة للعائلة | $2,000 | 85% |
| كبار السن | مساحات المعيشة المدارة، وخيارات تقليص الحجم | $3,000 | 90% |
UDR, Inc. (UDR) - نموذج الأعمال: هيكل التكلفة
صيانة الممتلكات والتكاليف التشغيلية
بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، أعلنت شركة UDR عن إجمالي نفقات تشغيل الممتلكات بقيمة 202.8 مليون دولار أمريكي، بزيادة قدرها 13.3٪ من 179.1 مليون دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023. وتعزى هذه الزيادة إلى عوامل مختلفة بما في ذلك 4.9٪ أو 3.4 مليون دولار أمريكي، زيادة في نفقات الإصلاح والصيانة، مما يعكس ارتفاع تكاليف المنزل بسبب التضخم والأحداث المرتبطة بالطقس. بالإضافة إلى ذلك، كان هناك ارتفاع بنسبة 2.2٪، أو 3.1 مليون دولار، في الضرائب العقارية مدفوعة بتقييمات أعلى.
| فئة التكلفة | التكلفة (بالملايين) | التغيير من 2023 |
|---|---|---|
| مصاريف تشغيل العقار | $202.8 | +13.3% |
| مصاريف الإصلاح والصيانة | $43.3 | +4.9% |
| الضرائب العقارية | $30.1 | +2.2% |
مصاريف التسويق والإعلان
وفي نفس الفترة، شهدت UDR زيادة في تكاليف الإدارة والتسويق بنسبة 11.5%، ليصل إجماليها إلى حوالي 2.6 مليون دولار. وبلغت نفقات التسويق الإجمالية للأشهر التسعة حوالي 25 مليون دولار، مما يعكس استراتيجية UDR لتعزيز التعرف على العلامة التجارية ومشاركة العملاء.
| فئة النفقات | النفقات (بالملايين) | التغيير من 2023 |
|---|---|---|
| مصاريف التسويق | $25.0 | +11.5% |
| تكاليف الإدارة | $9.0 | +10.4% |
النفقات الإدارية والشركات
بلغ إجمالي النفقات الإدارية والمؤسسية لشركة UDR حوالي 55 مليون دولار أمريكي للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، ارتفاعًا من 50 مليون دولار أمريكي في العام السابق. ويشمل ذلك تكاليف الموظفين، التي زادت بنسبة 4.8%، أو 0.8 مليون دولار، مما يعكس التزام UDR بجذب المواهب والاحتفاظ بها في سوق تنافسية.
| فئة النفقات العامة | التكلفة (بالملايين) | التغيير من 2023 |
|---|---|---|
| النفقات الإدارية | $55.0 | +10.0% |
| تكاليف الموظفين | $17.5 | +4.8% |
UDR, Inc. (UDR) - نموذج الأعمال: تدفقات الإيرادات
إيرادات الإيجار من الإيجارات السكنية
بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، أعلنت شركة UDR, Inc. عن إجمالي إيرادات إيجار قدرها 1,243.1 مليون دولار، مقارنة ب 1,209.8 مليون دولار لنفس الفترة من عام 2023، مما يعكس أ زيادة 2.8%. بلغ دخل إيجار المتجر نفسه للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024 393.7 مليون دولار، أ زيادة 1.2% من 389.2 مليون دولار في عام 2023. ارتفع إجمالي الدخل الشهري لكل منزل بنسبة 2.1% ل $2,554.
| فترة | دخل الإيجار (بالآلاف) | دخل إيجار المتجر نفسه (بالآلاف) | الدخل الشهري لكل منزل مشغول |
|---|---|---|---|
| الربع الثالث 2024 | $418,088 | $393,654 | $2,554 |
| الربع الثالث 2023 | $408,359 | $389,178 | $2,500 |
| 9 أشهر 2024 | $1,243,085 | $1,151,997 | لا يوجد |
| 9 أشهر 2023 | $1,209,764 | $1,126,154 | لا يوجد |
الرسوم من خدمات إدارة الممتلكات
حققت شركة UDR, Inc. رسومًا إدارية وإيرادات أخرى من مشاريعها المشتركة بقيمة 6.0 مليون دولار للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 ارتفاعا من 4.5 مليون دولار في العام السابق. بالنسبة للربع الثالث من عام 2024، كانت هذه الرسوم 2.1 مليون دولار، مقارنة ب 1.8 مليون دولار في الربع الثالث من عام 2023.
| فترة | رسوم إدارة المشروع المشترك (بالآلاف) |
|---|---|
| الربع الثالث 2024 | $2,072 |
| الربع الثالث 2023 | $1,772 |
| 9 أشهر 2024 | $6,029 |
| 9 أشهر 2023 | $4,464 |
دخل المشاريع المشتركة من الشراكات
ساهمت المشاريع المشتركة بشكل كبير في تدفقات إيرادات UDR. وكان إجمالي الدخل من المشاريع المشتركة تقريبا 480.8 مليون دولار للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024. ويعكس هذا انخفاضًا عن العام السابق، ويعزى ذلك إلى التغيرات في ظروف السوق وأداء بعض العقارات ضمن المشاريع المشتركة.
| مشروع مشترك | الدخل (بالآلاف) | فترة |
|---|---|---|
| يو دي آر / ميتلايف | $208,882 | 9 أشهر 2024 |
| UDR/لاسال | $271,927 | 9 أشهر 2024 |
| إجمالي المشاريع المشتركة | $480,809 | 9 أشهر 2024 |
Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- UDR, Inc. (UDR) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of UDR, Inc. (UDR)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View UDR, Inc. (UDR)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.