شركة UWM Holdings (UWMC): نموذج الأعمال التجارية

من خلال استكشاف المشهد المعقد لصناعة الرهن العقاري، تبرز شركة UWM Holdings Corporation (UWMC) بفضل حلولها المبتكرة. مخطط نموذج العمل التجاري. يسلط هذا الإطار الضوء على المناورة الإستراتيجية للشركة من خلال الأساسيات الأنشطة الأساسية و عروض القيمة التي تلبي احتياجات العملاء المتنوعة. اكتشف المكونات التي تدفع نجاح UWMC في سوق الرهن العقاري واكتشف كيف تخلق شراكاتها ومواردها سلسلة قيمة مقنعة.

شركة UWM Holdings (UWMC) - نموذج الأعمال: الشراكات الرئيسية

وسطاء الرهن العقاري

يلعب وسطاء الرهن العقاري دورًا حاسمًا في نموذج أعمال UWM، حيث يعملون كوسطاء بين المقترضين والمقرضين. في عام 2021، تم تسهيل ما يقرب من 60% من إجمالي حجم UWM من خلال وسطاء الرهن العقاري.

أقامت الشركة شراكات مع أكثر من 40.000 شركة وساطة رهن عقاري في جميع أنحاء الولايات المتحدة. تسمح هذه الشبكة الواسعة لـ UWM بالاستفادة من الخبرة المحلية والوصول إلى قطاعات السوق المختلفة.

سنة	حجم الوسيط (مليار دولار)	الحصة السوقية (٪)
2020	106.7	10.3
2021	162.8	12.5
2022	143.0	11.2

وكلاء عقارات

يعد التعاون مع وكلاء العقارات أمرًا حيويًا بالنسبة لـ UWM حيث أنهم يوفرون الوصول إلى مشتري المنازل المحتملين. دخلت UWM في شراكة مع الآلاف من وكلاء العقارات في جميع أنحاء البلاد لتقديم تجربة رهن عقاري مبسطة.

في عام 2022، عالجت UWM أكثر من 300000 معاملة بمساعدة إحالات وكلاء العقارات. لا تعمل هذه الشراكة على تعزيز شبكة الإحالة الخاصة بـ UWM فحسب، بل تزود الوكلاء أيضًا بمنتجات رهن عقاري مخصصة.

سنة	المعاملات عبر الوكلاء	زيادة الإحالات (%)
2020	250,000	15
2021	320,000	20
2022	300,000	10

المؤسسات المالية

تعد المؤسسات المالية شريكًا أساسيًا لـ UWM، مما يمكنها من الوصول إلى تمويل إضافي وتعزيز السيولة. تتعاون UWM بشكل روتيني مع البنوك والاتحادات الائتمانية للمشاركة في تمويل القروض والوصول إلى الأسواق الثانوية.

في عام 2021، جمعت UWM 2 مليار دولار من خلال شراكات مالية مختلفة، مما ساهم في حجم القروض البالغة 30 مليار دولار.

سنة	التمويل المجمع (مليار دولار)	حجم القروض (مليار دولار)
2019	1.5	22
2020	1.8	26
2021	2.0	30

مقدمو التكنولوجيا

يعد تكامل التكنولوجيا حجر الزاوية في عمليات UWM، مع شراكات مصممة لتعزيز الكفاءة وإدارة البيانات وتجربة العملاء. تتعاون UWM مع مقدمي التكنولوجيا الرائدين لتطوير منصات الإقراض المبتكرة.

اعتبارًا من عام 2022، استخدمت UWM حلولاً من كبار موفري التكنولوجيا المالية لتبسيط الطلبات والموافقات، مما أدى إلى تقليل أوقات المعالجة بشكل كبير بنسبة تصل إلى 40% مقارنة بمعايير الصناعة.

سنة	تكاليف الشراكة التكنولوجية (مليون دولار)	تقليل الوقت (%)
2020	50	25
2021	70	30
2022	90	40

شركة UWM Holdings (UWMC) - نموذج الأعمال: الأنشطة الرئيسية

نشأة القرض

شركة UWM Holdings Corporation (UWMC) متخصصة في إنشاء القروض بكفاءة، مع التركيز في المقام الأول على الإقراض العقاري. اعتبارًا من عام 2023، نشأت الشركة تقريبًا 68 مليار دولار في القروض. يسلط هذا الرقم الضوء على الحضور الكبير لـ UWMC في سوق الرهن العقاري.

تستخدم UWM أنظمة تقنية متقدمة لتبسيط عملية إنشاء القروض. في عام 2022، تم الإبلاغ عن متوسط ​​الوقت لإغلاق القرض عند 30 يوما، وهي ميزة تنافسية في الصناعة.

سنة	مبلغ إنشاء القرض (مليار دولار أمريكي)	متوسط ​​وقت الإغلاق (بالأيام)
2021	65	32
2022	70	30
2023	68	30

الاكتتاب

يتضمن الاكتتاب في UWM تقييم الجدارة الائتمانية للمقترضين المحتملين لتقليل المخاطر. وباستخدام منصة متطورة، يمكنهم معالجة حجم كبير من التطبيقات بكفاءة. في الربع الثاني من عام 2023، أعلنت UWM عن معدل موافقة على الاكتتاب قدره 90%، مما يعكس معايير التقييم الصارمة والفعالة.

إلى جانب التكنولوجيا، توظف UWM شركات تأمين مدربة تدريبًا عاليًا تعمل على ضمان توافق القروض الصادرة مع سياسات الشركة والمتطلبات التنظيمية.

خدمة الزبائن

تعطي UWM الأولوية لخدمة العملاء من خلال فريق متخصص يقدم الدعم طوال عملية الرهن العقاري. أعلنت الشركة عن درجة رضا العملاء 92% في الدراسات الاستقصائية الأخيرة، عرض التزامها بتلبية احتياجات العملاء.

• الخط الساخن لدعم العملاء 24/7
• مستشارو القروض المخصصون للمساعدة الشخصية
• آليات ملاحظات العملاء لتحسين الخدمات بشكل مستمر

إدارة الامتثال

تعد إدارة الامتثال نشاطًا رئيسيًا لشركة UWM للالتزام بالإطار التنظيمي الذي يحكم صناعة الرهن العقاري. يخضع قطاع الإقراض العقاري لرقابة صارمة، مع متطلبات امتثال صارمة. اعتبارًا من عام 2023، استثمرت UWM أكثر من 10 ملايين دولار سنويًا في برامج الامتثال لضمان الالتزام باللوائح الفيدرالية ولوائح الولاية.

ويؤكد هذا الاستثمار تركيز الشركة على تخفيف المخاطر المرتبطة بعدم الامتثال، والتي يمكن أن تؤدي إلى عقوبات مالية كبيرة.

الاستثمار في الامتثال (بالمليون دولار أمريكي)	سنة
8	2021
9	2022
10	2023

شركة UWM Holdings (UWMC) - نموذج العمل: الموارد الرئيسية

عاصمة

تتمتع شركة UWM Holdings Corporation (UWMC) بوضع مالي قوي، كما يتضح من هيكل رأس مالها. اعتبارًا من نهاية الربع الثاني من عام 2023، أبلغت الشركة عن إجمالي أصول تبلغ حوالي 5.2 مليار دولار. وهذا يشمل النقد وما في حكمه الذي يصل إلى حوالي 1.3 مليار دولار. تمتلك الشركة أيضًا قاعدة حقوق ملكية كبيرة، حيث تبلغ حقوق المساهمين حوالي 1.5 مليار دولار.

منصة التكنولوجيا

تلعب منصة التكنولوجيا الخاصة بـ UWM دورًا حاسمًا في عملياتها. تستثمر الشركة بكثافة في التكنولوجيا لتعزيز قدراتها في معالجة الرهن العقاري وخدمة العملاء. في عام 2022، كان الإنفاق على التكنولوجيا في UWM موجودًا 150 مليون دولار، والتي تتضمن استثمارات في البرمجيات والبنية التحتية وأدوات تحليل البيانات. يسمح نظام التكنولوجيا الخاص لـ UWM بتبسيط عملية طلب الرهن العقاري، مما يحقق متوسط ​​وقت معالجة القرض 20 يوم.

القوى العاملة الماهرة

تفتخر UWM بقوتها العاملة الماهرة. توظف الشركة أكثر من 7,000 الموظفين، مع التركيز بشكل خاص على تدريب وتطوير موظفيها. تقريبًا 30% من القوى العاملة في UWM تتكون من محترفي الرهن العقاري الحاصلين على شهادات صناعية. ينعكس التزام UWM بتطوير الموظفين في ميزانية التدريب السنوية التي تبلغ حوالي 10 ملايين دولار.

شبكة الوسيط

تعد شبكة الوساطة الخاصة بـ UWM موردًا حيويًا، وتتألف من أكثر من 30,000 وسطاء الرهن العقاري المستقلين. تقدم UWM حوافز متنوعة لشركائها من الوسطاء، مثل الأسعار التنافسية وأوقات التسليم السريعة وخدمات الدعم الشاملة. في عام 2022، حصلت الشركة على قروض تتجاوز 200 مليار دولار من خلال شبكة الوسطاء هذه، مما يوضح اعتمادها على هذه العلاقات لدفع النمو.

الموارد الرئيسية	وصف	القيمة في السنة المالية 2022
عاصمة	إجمالي الأصول	5.2 مليار دولار
عاصمة	النقد والنقد المعادل	1.3 مليار دولار
منصة التكنولوجيا	الإنفاق التكنولوجي السنوي	150 مليون دولار
منصة التكنولوجيا	متوسط ​​وقت معالجة القرض	20 يوم
القوى العاملة الماهرة	عدد الموظفي	7,000
القوى العاملة الماهرة	ميزانية التدريب السنوية	10 ملايين دولار
شبكة الوسيط	عدد السماسرة	30,000+
شبكة الوسيط	إجمالي القروض الناشئة	200 مليار دولار +

شركة UWM Holdings (UWMC) - نموذج الأعمال: عروض القيمة

معدلات الرهن العقاري التنافسية

شركة UWM Holdings معروفة بتقديمها معدلات الرهن العقاري تنافسية للغاية. وفقا لبيانات من ماجستير في إدارة الأعمال (جمعية المصرفيين للرهن العقاري)، اعتبارًا من أواخر عام 2023، كان متوسط ​​سعر الرهن العقاري في UWM هو إلى 0.25% أقل من المتوسط ​​الوطني للقروض العقارية الثابتة لمدة 30 عاما، والتي تحوم حولها 7.02%.

الموافقات السريعة على القروض

تفتخر الشركة بكفاءتها في معالجة القروض. تفيد UWM أنه يمكنها الموافقة على القروض في المتوسط 24 إلى 48 ساعة. في عام 2022، كان معدل الموافقة عليها 90% خلال هذا الإطار الزمني، متجاوزًا بشكل كبير معيار الصناعة 3-5 أيام.

خدمة العملاء الممتازة

وقد تم الاعتراف UWM لتميزها في خدمة العملاء. وفي عام 2023، حصلت الشركة على درجة رضا العملاء 88% وفق دينار الطاقة، مقارنة بمتوسط ​​الصناعة البالغ 75%. تعكس هذه النتيجة التزام UWM بحل 95% من المشكلات في المكالمة الأولى.

منتجات القروض المتنوعة

تقدم UWM مجموعة واسعة من منتجات القروض التي تلبي احتياجات مختلف شرائح السوق. توزيع منتجات القروض هو كما يلي:

نوع القرض	نسبة إجمالي القروض	متوسط ​​مبلغ القرض
القروض التقليدية	60%	$350,000
قروض إدارة الإسكان الفدرالية	25%	$320,000
قروض فرجينيا	10%	$370,000
قروض جامبو	5%	$650,000

شركة UWM Holdings (UWMC) - نموذج العمل: علاقات العملاء

مدراء حسابات مخصصين

تستخدم شركة UWM Holdings Corporation (UWMC) استراتيجية قوية تتضمن مدراء حسابات مخصصين لتعزيز العلاقات مع العملاء. يقدم كل مدير حساب دعمًا مخصصًا للعملاء، وبالتالي تعزيز تجربة الخدمة الشخصية.

اعتبارًا من عام 2023، أبلغت UWM عن وجود أكثر من 1400 مدير حسابات مخصص، مع التركيز على بناء علاقات قوية مع أكثر من شخص 20.000 سمسار رهن عقاري نشط. يهدف هذا النموذج إلى ضمان حصول كل عميل على اهتمام خاص يناسب احتياجاته.

دعم العملاء

الشركة تعطي الأولوية دعم العملاء، تقدم مجموعة شاملة من الخدمات التي تتضمن مكتب مساعدة يعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. يعالج فريق الدعم الاستفسارات التي تتراوح بين معالجة القروض واستكشاف أخطاء التكنولوجيا وإصلاحها، مما يخلق تجربة سلسة للعملاء.

في عام 2022، أبلغت UWM عن درجة رضا العملاء 92%، ويعزى ذلك إلى حد كبير إلى استراتيجية دعم العملاء الفعالة. متوسط ​​وقت الاستجابة لاستفسارات العملاء هو تقريبًا 12 دقيقة، مما يسلط الضوء على كفاءة نظام الدعم الخاص بهم.

تحديثات منتظمة والاتصالات

تؤكد UWM تحديثات منتظمة والاتصالات مع العملاء. يتضمن ذلك توفير تحديثات السوق الحيوية والتغييرات في إرشادات الإقراض والتواصل الشخصي لإبقاء العملاء على اطلاع.

من خلال منصة التكنولوجيا الخاصة بها، تقوم UWM بنشر المعلومات عبر أكثر من 250.000 بريد إلكتروني شهريا ويستضيف أكثر من 12 ندوة عبر الإنترنت كل عام والتي تغطي مواضيع مختلفة ذات صلة بسماسرة الرهن العقاري.

طريقة الاتصال	تكرار	الوصول إلى الجمهور
تحديثات البريد الإلكتروني	شهريا	250.000+ وسطاء
ندوات عبر الإنترنت	ربعي	12+ ندوات عبر الإنترنت سنويًا
النشرات الإخبارية	أسبوعي	180.000+ مشترك

برامج الولاء

تستثمر UWM أيضًا في برامج الولاء مصممة لمكافأة الوسطاء على شراكتهم المستمرة. غالبًا ما تشتمل هذه البرامج على حوافز مالية، مثل مستويات تسعير منخفضة بناءً على حجم القروض.

اعتبارًا من عام 2021، انتهى برنامج الولاء الخاص بـ UWM 1500 مشارك نشط، مع استفادة الوسطاء من المكافآت المتدرجة التي زادت مع ارتفاع حجم قروضهم. بلغ متوسط ​​الخصم السنوي للوسطاء من الدرجة الأولى تقريبًا $25,000.

مستوى الطبقة	حجم القرض	الخصم السنوي
المستوى 1	5 ملايين دولار +	$5,000
المستوى 2	10 ملايين دولار +	$15,000
المستوى 3	20 مليون دولار +	$25,000

شركة UWM Holdings (UWMC) - نموذج الأعمال: القنوات

منصة على الانترنت

تستخدم UWM Holdings Corporation منصة قوية عبر الإنترنت تعتبر أساسية لعملياتها. تتيح المنصة للعملاء الوصول إلى العديد من منتجات وخدمات الرهن العقاري بسلاسة. اعتبارًا من عام 2023، أفادت الشركة أنه تقريبًا 80% من طلبات الرهن العقاري الخاصة بها يتم تقديمها عبر الإنترنت.

في عام 2022، تم تسهيل منصة UWM عبر الإنترنت 70 مليار دولار في عمليات إنشاء القروض، وهو ما يمثل زيادة كبيرة عن العام السابق.

قياس	2021	2022	2023 (تقديري)
الطلبات عبر الإنترنت (المجموع)	350,000	400,000	450,000
إجمالي القروض الناشئة (مليار دولار)	50	70	85
نسبة القروض عبر الإنترنت	65%	80%	82%

شبكة الوسيط

تعد شبكة وسطاء UWM بمثابة قناة حيوية تصل الشركة من خلالها إلى عملائها. تتكون الشبكة من أكثر من 40,000 وسطاء الرهن العقاري المستقلين على الصعيد الوطني. في عام 2022 تقريبًا 50% من حجم القروض التي أنشأتها UWM تم إنشاؤها من خلال شبكة الوسيط هذه.

توفر UWM التدريب والدعم للوسطاء، مما يمكنهم من الاستفادة من أحدث التقنيات والموارد الشاملة. هدف الشركة هو تعزيز إنتاجية الوسيط وكفاءته.

إحصائيات شبكة الوسيط	2021	2022	2023 (تقديري)
العدد الإجمالي للوسطاء	35,000	40,000	42,000
الحجم الناتج من الوسطاء (مليار دولار)	30	50	55
نسبة إجمالي القروض من الوسطاء	50%	50%	53%

تطبيق الجوال

أصبح تطبيق UWM للهاتف المحمول أداة أساسية لكل من الوسطاء والعملاء. اعتبارًا من عام 2023، تم تنزيل التطبيق 1 مليون دولار مرات، مما يوفر للمستخدمين إمكانية الوصول في الوقت الفعلي إلى حالة القرض وتقدم الطلب والمواد المرجعية.

رضا العملاء عن التطبيق، والذي تم الإبلاغ عنه من خلال استطلاعات ما بعد التفاعل، مرتفع بشكل ملحوظ، مع نسبة 90%+ معدل الرضا.

مقاييس تطبيقات الهاتف المحمول	2021	2022	2023 (تقديري)
التحميلات	500,000	750,000	1,000,000
المستخدمين النشطين يوميا	50,000	100,000	150,000
معدل رضا المستخدم	85%	90%	90%+

مبيعات مباشرة

يلعب فريق المبيعات المباشرة في UWM أيضًا دورًا حاسمًا في الوصول إلى العملاء المحتملين. تتكون قوة البيع المباشرة من حوالي 500 وكلاء مبيعات متخصصون يعملون بشكل وثيق مع كل من الوسطاء والعملاء. في عام 2022، شكلت المبيعات المباشرة ما يقرب من 20% من إجمالي أصول القروض.

لقد كان الاستثمار في التدريب والتطوير لفريق المبيعات المباشرة كبيرًا، مع تجاوز النفقات السنوية 10 ملايين دولار لضمان بقاء الفريق في طليعة اتجاهات الصناعة والتميز في خدمة العملاء.

بيانات فريق المبيعات المباشرة	2021	2022	2023 (تقديري)
عدد وكلاء المبيعات	400	500	525
حجم المبيعات المباشرة (مليار دولار)	10	15	17
نسبة إجمالي القروض من البيع المباشر	20%	20%	20%

شركة UWM Holdings (UWMC) - نموذج الأعمال: شرائح العملاء

مشتري المنازل

تركز UWM على مشتري المنازل لأول مرة كشريحة كبيرة من العملاء. وفقا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR)، 38% من مشتري المنازل الجدد كانوا مشترين لأول مرة في عام 2021، مما يشير إلى وجود جمهور مستهدف قوي. بالإضافة إلى ذلك، في عام 2022، تم الإبلاغ عن متوسط ​​عمر مشتري المنازل لأول مرة 33 سنة.

المستثمرين العقاريين

شريحة عملاء هامة أخرى تتكون من المستثمرين العقاريينالذين يبحثون عن حلول الرهن العقاري لشراء العقارات للتأجير أو إعادة البيع. في عام 2021، أكثر من 18% من مشتريات المنازل في الولايات المتحدة تم الحصول عليها من قبل المستثمرين، ومن المتوقع أن ينمو هذا الرقم مع زيادة الطلب على المساكن. توفر UWM حلولاً مخصصة تلبي الاحتياجات المالية الفريدة لهؤلاء العملاء.

سنة	مشتريات المستثمرين (%)	متوسط ​​مبلغ القرض ($)
2020	12.5%	250,000
2021	18%	300,000
2022	20%	350,000

عملاء إعادة التمويل

يعد سوق إعادة التمويل جزءًا كبيرًا من UWM أيضًا. في عام 2021، ما يقرب من 65٪ من القروض المعاد تمويلها كانت من مقترضين يسعون للحصول على أسعار فائدة أقل أو الوصول إلى حقوق الملكية. ومع تقلب أسعار الفائدة، فإن قدرة UWM على تقديم خيارات إعادة تمويل تنافسية تضعها في مكانة جيدة في هذا السوق.

سنة	حجم إعادة التمويل (مليار دولار)	نسبة السوق (٪)
2020	2,000	50%
2021	2,800	65%
2022	1,200	30%

وسطاء الرهن العقاري

تخدم UWM أيضًا شريحة حيوية من سماسرة الرهن العقاري، بمثابة المقرض بالجملة. في عام 2021، ذكرت UWM أنها دخلت في شراكة مع أكثر من 30.000 وسيطمما يجعلها أكبر مقرض بالجملة في البلاد. في السوق التنافسية، يؤدي تقديم الدعم الشخصي ومجموعة واسعة من المنتجات إلى تمكين UWM من الحفاظ على علاقات قوية داخل هذا القطاع.

• الميزات الرئيسية لوسطاء الرهن العقاري:
  • أسعار تنافسية
  • منصة التكنولوجيا المتقدمة
  • فرق دعم مخصصة
• معدل النمو السنوي (CAGR) لشراكات الوسطاء (2017-2021):
  • السنة: 2017-2021، معدل نمو سنوي مركب: 15%

شركة UWM Holdings (UWMC) - نموذج العمل: هيكل التكلفة

تكاليف معالجة القروض

تتكبد شركة UWM Holdings Corporation مبلغًا كبيرًا تكاليف معالجة القروض كجزء من عملياتها. وفي عام 2022، تم الإبلاغ عن هذه التكاليف تقريبًا 175 مليون دولار. تتضمن فئة النفقات هذه رواتب معالجي الرهن العقاري، والتكاليف المتعلقة بأدوات البرمجيات المستخدمة للمعالجة، والنفقات الأخرى ذات الصلة.

صيانة التكنولوجيا

تنفق الشركة ما يقدر 50 مليون دولار سنويا على صيانة التكنولوجيا. ويشمل ذلك تحديثات المنصات الرقمية، ورسوم الترخيص، وتدابير الأمن السيبراني، ورواتب موظفي تكنولوجيا المعلومات التي تضمن كفاءة تشغيلية سلسة. في السنوات الأخيرة، استثمرت UWM بشكل متزايد في التكنولوجيا لتعزيز منصة الرهن العقاري الرقمية الخاصة بها.

تكاليف التسويق

تشكل نفقات التسويق جزءًا كبيرًا من هيكل تكاليف UWM. في عام 2022، تم الإبلاغ عن ميزانية التسويق بحوالي 120 مليون دولار. وتفصيل هذه النفقات هو كما يلي:

قناة التسويق	الإنفاق السنوي (مليون دولار)
الإعلان الرقمي	70
وسائل الإعلام التقليدية	30
رعاية الأحداث	20

الامتثال والتكاليف التنظيمية

تقوم UWM Holdings أيضًا بتخصيص الموارد من أجل الامتثال والتكاليف التنظيمية، ضروري للالتزام بمعايير ولوائح الصناعة. وفي العام المالي 2022 بلغت هذه التكاليف ما يقارب 40 مليون دولار. تعتبر هذه التكاليف ضرورية للحفاظ على الترخيص التشغيلي والتأكد من التزام الشركة باللوائح الفيدرالية والولائية والمحلية.

فئة الامتثال	التكلفة السنوية (مليون دولار)
الرسوم القانونية	20
التراخيص والرسوم	10
خدمات التدقيق والاستشارات	10

شركة UWM Holdings (UWMC) - نموذج الأعمال: تدفقات الإيرادات

إيرادات الفوائد

تحقق شركة UWM Holdings Corporation إيرادات كبيرة من خلال إيرادات الفوائد. ويأتي هذا في المقام الأول من القروض الصادرة للمقترضين. بالنسبة للسنة المالية 2022، أبلغت UWM عن دخل فوائد يبلغ تقريبًا 2.1 مليار دولار.

رسوم المنشأ

يتم فرض رسوم الإنشاء في بداية عملية قرض الرهن العقاري. تقوم UWM Holdings بجمع هذه الرسوم التي تختلف بناءً على مبلغ القرض وهيكله. اعتبارًا من عام 2022، أبلغت الشركة عن رسوم إنشاء يبلغ مجموعها حوالي 500 مليون دولار.

نطاق مبلغ القرض	رسوم الإنشاء (%)	الرسوم التقريبية ($)
أقل من 100000 دولار	1.0%	$1,000
$100,000 - $400,000	1.5%	$1,500 - $6,000
أكثر من 400،000 دولار	1.0%	$4,000+

رسوم الخدمة

تحقق الشركة أيضًا إيرادات من خلال رسوم الخدمة، والتي يتم فرضها على إدارة حسابات القروض بعد الإنشاء. في عام 2022، تم إنشاء UWM تقريبًا 250 مليون دولار في رسوم الخدمة.

• تتراوح رسوم الخدمة عادةً من 0.25% إلى 0.50% سنويًا من رصيد القرض المستحق.
• اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2023، بلغ إجمالي القروض الخدمية التي تقدمها UWM أكثر من 100 مليار دولار.

مبيعات السوق الثانوية

تشارك UWM في مبيعات السوق الثانوية، مما يسمح للشركة ببيع القروض المنشأة للمستثمرين. لا تولد هذه الإستراتيجية تدفقًا نقديًا فوريًا فحسب، بل تعمل أيضًا على زيادة رأس المال للقروض اللاحقة. في عام 2022، تم الإبلاغ عن الإيرادات من مبيعات السوق الثانوية بحوالي 1.5 مليار دولار.

نوع القرض المباع	النسبة المئوية المباعة	الإيرادات ($)
القروض التقليدية	75%	1.125 مليار دولار
القروض المدعومة من الحكومة	25%	375 مليون دولار