Brightspire Capital, Inc. (BRSP): Geschäftsmodell -Leinwand

In der dynamischen Welt der Immobilieninvestitionen ist es von entscheidender Bedeutung, die Feinheiten der Strategie eines Unternehmens zu verstehen. Brightspire Capital, Inc. (BRSP) arbeitet mit einer gut definierten Geschäftsmodell-Leinwand, die es zeigt Schlüsselpartnerschaften, Aktivitäten, Und Wertversprechen. Dieser Blog -Beitrag befasst sich mit den wesentlichen Komponenten, die den BRSP -Ansatz zur Maximierung der Renditen prägen und gleichzeitig das Risiko effektiv verwalten. Entdecken Sie, wie sich dieses innovative Unternehmen mit einer Vielzahl von Kunden verbindet und die Komplexität des Immobilienmarktes navigiert.

Brightspire Capital, Inc. (BRSP) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Immobilieninvestitionsunternehmen

BrightSpire Capital arbeitet mit verschiedenen Immobilieninvestmentunternehmen zusammen, um sein Portfolio zu verbessern und ihr spezialisiertes Marktwissen zu nutzen. Im Jahr 2022 wurde die Größe des kommerziellen Immobilieninvestitionsmarktes in den USA mit ungefähr bewertet $ 1,3 Billion.

Einige bemerkenswerte Partnerschaften umfassen:

• Partnerschaft mit Unternehmen, die sich auf Mehrfamilienhäuserinvestitionen spezialisiert haben und eine Diversifizierung ermöglichen.
• Zusammenarbeit mit Unternehmen, die sich auf kommerzielle Büroräume konzentrieren und die Marktreichweite verbessern.

Partnerschaftstyp	Investitionsfokus	Jahr etabliert	Vermögenswerte im Management (AUM)
Mehrfamilienhäuser	Wohnimmobilien	2020	500 Millionen Dollar
Handelsbüro	Bürogebäude	2021	300 Millionen Dollar
Einzelhandel	Einzelhandelsräume	2022	150 Millionen Dollar

Finanzinstitutionen

Die Zusammenarbeit mit Finanzinstituten ist von entscheidender Bedeutung für die Erlangung von Finanzmitteln und die Erleichterung von Investitionstätigkeiten. BrightSpire Capital hat sich mit Banken und Investmentunternehmen mit umfassenden Erfahrung im Immobilienfinanzierungssektor beschäftigt.

Zu den wichtigsten finanziellen Metriken gehören:

• Gesamtfinanzierungskapazität von ungefähr 1,0 Milliarden US -Dollar.
• Durchschnittlicher Zinssatz für die Finanzierung bei 3.5%.

Spezifische Institutionen haben sich mit der BrightSpire Capital -Funktion zusammengetan:

Finanzinstitut	Partnerschaftstyp	Finanzierungsbetrag	Zinssatz
Bank of America	Syndizierte Kredite	250 Millionen Dollar	3.5%
Citigroup	Fremdfinanzierung	200 Millionen Dollar	3.4%
Wells Fargo	Eigenkapitalfinanzierung	150 Millionen Dollar	3.6%

Immobilienverwaltungsunternehmen

BrightSpire Capital stützt sich auf Partnerschaften mit Immobilienverwaltungsgesellschaften für ein effektives Vermögensverwaltung und die operative Effizienz. Diese Kooperationen gewährleisten eine optimierte Immobilienleistung und die Zufriedenheit der Mieter.

Zu den wichtigsten Leistungsindikatoren gehören:

• Belegungsrate oben beibehalten 95%.
• Durchschnittliche Kostenverwaltungskosten bei 5% des Gesamtumsatzes.

Zu den hervorgehobenen Immobilienverwaltungsunternehmen gehören:

Immobilienverwaltungsgesellschaft	Verwaltete Eigenschaften zählen	Jahr etabliert	Jährliche Verwaltungsgebühren
Greystar	150	1983	50 Millionen Dollar
CBRE -Gruppe	200	1906	75 Millionen Dollar
Jll	100	1975	30 Millionen Dollar

Brightspire Capital, Inc. (BRSP) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Investition in gewerbliche Immobilienschulden

Brightspire Capital, Inc. konzentriert sich auf die Investition in ein diversifiziertes Portfolio an gewerblichen Immobilienverschuldung. Ab dem zweiten Quartal 2023 waren die zu verwaltenden Vermögenswerte (AUM) ungefähr 1,2 Milliarden US -Dollar, mit 975 Millionen Dollar speziell für Schuldeninvestitionen zugewiesen. Die Anlagestrategie des Unternehmens dreht sich um hochwertige Kredite mit risikobereinigten Renditen.

Das Unternehmen zielt auf verschiedene Segmente innerhalb des Gewerbe -Immobiliensektors ab, darunter:

• Mehrfamilieneigenschaften
• Bürogebäude
• Einzelhandelsräume
• Industrieeigenschaften

Darüber hinaus meldete BrightSpire Capital im Jahr 2023 ein durchschnittliches Verhältnis von Kredit-zu-Wert (LTV) von 65%, widerspiegelt einen disziplinierten Underwriting -Prozess, um das Risiko zu mildern und die potenziellen Renditen zu maximieren.

Portfoliomanagement

Das Portfolio -Management -Team von BrightSpire Capital verwendet einen strategischen Ansatz zur Verwaltung seiner Immobilienschuldeninvestitionen. Ab Oktober 2023 lag der gewichtete durchschnittliche Zinssatz für das Portfolio bei 4.75%, Hinweis auf einen Schwerpunkt auf der Sicherung günstiger Finanzierungsbedingungen.

Das Portfolio des Unternehmens umfasst über 150 Kreditemit einer diversifizierten Kreditnehmerbasis über mehrere Expositionstypen hinweg, was zu einer erhöhten Belastbarkeit führt. Die geografische Verteilung des Portfolios ist in der folgenden Tabelle dargestellt:

Region	Prozentsatz des gesamten Portfolios	Kreditbetrag (in Millionen)
Ostküste	35%	343
Westküste	30%	292
Mittlerer Westen	25%	243
Süden	10%	97

Risikobewertung und Minderung

Das Risikomanagement ist ein Eckpfeiler des Geschäftsmodells von BrightSpire Capital. Das Unternehmen nutzt verschiedene Methoden zur Beurteilung von Risiken, die mit seinen Schuldeninvestitionen verbunden sind. Der Rahmen der Risikobewertung umfasst:

• Kreditanalyse von Kreditnehmern
• Due Diligence -Prozesse
• Marktanalyse für Bewertungs- und Prognosetrends

Im Jahr 2023 meldete BrightSpire Capital ein Verhältnis von Non-Performing Loan (NPL) 1.2%, was deutlich niedriger ist als der Branchendurchschnitt von 3.0%. Dies wird auf effektive Überwachungspraktiken und die Strategien für die Engagement von Kreditnehmern zur Eindämmung von Risikos zurückgeführt.

Brightspire Capital, Inc. (BRSP) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Kapitalreserven

Zum 31. Dezember 2022 meldete Brightspire Capital eine Gesamtkapital von ungefähr 1,3 Milliarden US -Dollar. Das Unternehmen unterhält eine robuste Kapitalstruktur, um seine Geschäfts- und Anlagestrategien zu unterstützen.

Im zweiten Quartal 2023 hatte das Unternehmen eine Liquiditätsposition von ungefähr 350 Millionen Dollar, einschließlich Bargeld- und Bargeldäquivalente, was für die Finanzierungserwerb und die Betriebskosten von wesentlicher Bedeutung ist.

BrightSpire nutzt auch ein diversifiziertes Schuldenportfolio, nachdem er verschiedene Arten von Schuldtiteln ausgestellt hat 1 Milliarde US -Dollar, um sie zu einer wichtigen Ressource für die Erweiterung ihrer Anlagekapazität zu machen.

Immobilienmarktexpertise

BrightSpire Capital tätig im Immobiliensektor mit Schwerpunkt auf verschiedenen gewerblichen Immobilien, und bis Mitte 2023 verwalteten sie ein diversifiziertes Portfolio im Wert von ungefähr 3,2 Milliarden US -Dollar.

Das Unternehmen beschäftigt ein Team von Over 50 erfahrene Profis Widmet für die Identifizierung, Erwerben und Verwaltung von Immobiliengütern. Dieses Know -how ist von entscheidender Bedeutung für die Navigation der Marktbedingungen und die Maximierung der Renditen.

Die Branchenanalyse hat gezeigt, dass das Managementteam von BrightSpire vorbei hat 100 Jahre kombinierte Erfahrung In Immobilieninvestitionen und Vermögensverwaltung, die ihre Wettbewerbspositionierung erheblich verbessern.

Strategische Allianzen

Brightspire Capital hat strategische Partnerschaften mit verschiedenen Finanzinstituten und Immobilienunternehmen eingerichtet, um seine Marktposition zu stärken. Zum Beispiel Partnerschaften mit Firmen mögen Wells Fargo und JP Morgan Erleichterung des Zugangs zu zusätzlichen Finanzierungs- und Investitionsmöglichkeiten.

Im Jahr 2023 berichtete das Unternehmen, dass ihr Joint Ventures mit Anlegern von Drittanbietern ungefähr rund ums Leben kam 750 Millionen US -Dollar Ermöglichen Sie im Transaktionsvolumen einen skalierbaren Ansatz für ihre Anlagestrategie.

Die folgende Tabelle beschreibt die wichtigsten strategischen Allianzen und ihre Beiträge:

Partner	Art der Allianz	Investitionsbetrag (Millionen US -Dollar)	Jahr etabliert
Wells Fargo	Finanzierung	200	2021
JP Morgan	Joint Venture	300	2022
Citigroup	Beratungsdienste	250	2023
Starwood Capital	Eigenkapitalinvestition	150	2020

Die strategischen Allianzen verbessern den Ressourcenpool von BrightSpire und schaffen zusätzlichen Wert für Stakeholder in ihrer Investitionslandschaft.

Brightspire Capital, Inc. (BRSP) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Stabile und attraktive Renditen

Brightspire Capital, Inc. zielt auf eine Nettoinvestitionsertragsrendite von ca. 7.53% Auf seinem Anlageportfolio im zweiten Quartal 2023 wird dies durch den strategischen Investitionsfokus des Unternehmens unterstützt, der typischerweise stabile Cashflows liefert. Darüber hinaus hat das Unternehmen konsequent Dividenden bezahlt und eine vierteljährliche Dividende anbietet $0.20 pro Aktie mit einer Dividendenrendite von rund um 9.08%.

Diversifiziertes Anlageportfolio

Das Anlageportfolio von Brightspire Capital im Oktober 2023 besteht aus verschiedenen Anlageklassen mit einem spezifischen Fokus auf:

• Immobilieninvestitionen und ungefähr ungefähr 60% des Gesamtvermögens.
• Kreditinvestitionen, die dazu beitragen 25%.
• Eigenkapitalinvestitionen hält die verbleibenden 15%.

Das zu verwaltende Vermögen des Unternehmens (AUM) des Unternehmens liegt bei ungefähr ungefähr 2,5 Milliarden US -Dollareffektiv Reduzierung von Risiken im Zusammenhang mit einer Einsektor-Exposition.

Vermögensklasse	Prozentsatz des gesamten Portfolios	Wert (in Milliarden)
Immobilieninvestitionen	60%	$1.5
Kreditinvestitionen	25%	$0.625
Aktieninvestitionen	15%	$0.375

Expertenrisikomanagement

BrightSpire Capital beschäftigt ein ausgeklügeltes Risikomanagement -Rahmen. Das Unternehmen verwendet eine Kombination aus quantitativen Modellen und qualitativen Bewertungen, die sich auf:

• Robuste Kreditanalyse, eine gewichtete durchschnittliche Kreditwürdigkeit von Baa3 über seine festen Einkommensinvestitionen.
• Diversifizierungsstrategien, die darauf abzielen, die Exposition gegenüber einem einzelnen wirtschaftlichen Abschwung zu minimieren 10% des Portfolios, der an die drei besten Mieter gebunden ist.
• Proaktives Vermögensverwaltung, der zu a führt 3.8% Leerstandsrate, niedriger als der Branchendurchschnitt von rund um 6.5%.

Die effektiven Risikomanagementprozesse des Unternehmens haben zu einer annualisierten Eigenkapitalrendite (ROE) von ungefähr geführt 12%seine Fähigkeit, Risiken zu verwalten und gleichzeitig wettbewerbsfähige Renditen zu erzielen.

Brightspire Capital, Inc. (BRSP) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Transparente Kommunikation

Brightspire Capital, Inc. betont transparente Kommunikation mit Investoren und Stakeholdern. Das Unternehmen verwendet mehrere Kanäle, um sicherzustellen, dass Kunden über ihre Investitionen, finanziellen Gesundheit und strategischen Maßnahmen gut informiert sind. Regelmäßige Aktualisierungen durch Ertragsgespräche, Anlegerpräsentationen und detaillierte Finanzberichte verstärken dieses Engagement. Für das am 31. Dezember 2022 endende Geschäftsjahr meldete BrightSpire ein Nettoergebnis von 14,9 Mio. USD und lieferte vierteljährliche Ertragsaktualisierungen, in denen die Leistung ihres Anlageportfolios erörtert wurde.

Personalisierte Anlagestrategien

Die Firma maßge Anlagestrategien um die besonderen Bedürfnisse seiner Kunden zu erfüllen. Eine umfassende Analyse wird durchgeführt, um maßgeschneiderte Investitionslösungen zu erstellen. Nach jüngsten Daten konzentriert sich BrightSpire auf Sektoren wie Mehrfamilienwohnungen, Industrie-, Büro- und Gewerbeeigenschaften. Diese Kategorisierungsentscheidungen basieren auf umfangreichen Marktforschung, Kundenfeedback und Risikobewertungsmetriken.

Sektoren	Investitionsbetrag (in Millionen)	Prozentsatz des Portfolios
Mehrfamilienhäuser	750	45%
Industriell	350	21%
Büro	200	12%
Gewerbliche Eigenschaften	400	22%

Regelmäßige Leistungsaktualisierungen

Brightspire Capital erleichtert Regelmäßige Leistungsaktualisierungen Um das Vertrauen der Anleger aufrechtzuerhalten. Das Unternehmen nutzt vierteljährliche und jährliche Finanzberichte zusammen mit Anrufen der Anlegerkonferenz, um aktualisierte Leistungsmetriken und Portfolioanpassungen zu teilen. Zum Beispiel meldete BrightSpire ab 25 Jahren 2023 einen Gesamtwert von 2,2 Milliarden US-Dollar, was ein Wachstum von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Solche Updates sind entscheidend, um die Kunden über ihre Investitionen zu beschäftigen und auf dem Laufenden zu halten.

Quartal	Gesamtvermögenswert (in Milliarden)	Wachstumsrate (%)
Q1 2022	1.9	-
Q2 2022	2.0	5%
Q1 2023	2.1	10%
Q2 2023	2.2	10%

Brightspire Capital, Inc. (BRSP) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direktverkaufsteam

Das Direktvertriebsteam von BrightSpire Capital, Inc. spielt eine entscheidende Rolle bei der Aufstellung von Beziehungen zu Kunden. Dieses Team konzentriert sich darauf, institutionelle Anleger wie Pensionsfonds, Versicherungsunternehmen und Familienbüros zu erreichen, um Investitionsmöglichkeiten in gewerblichen Immobilien zu präsentieren. Ab 2022 meldete das Unternehmen eine Gesamtinvestition von ungefähr ungefähr 3,1 Milliarden US -Dollar.

Online -Investitionsplattformen

BrightSpire Capital nutzt Online -Investitionsplattformen, um die Zugänglichkeit für einzelne Anleger zu verbessern. Diese Plattformen ermöglichen optimierte Anlageprozesse und Echtzeitanalysen. Die Integration in Online -Plattformen zielt auch darauf ab, das wachsende Interesse von Einzelhandelsinvestoren zu wecken. Im Jahr 2023 berichtete Brightspire das 20% Neue Investitionen wurden über digitale Kanäle erleichtert.

Jahr	Investitionsvolumen über Online -Plattformen	% der Gesamtinvestitionen
2021	350 Millionen Dollar	15%
2022	500 Millionen Dollar	18%
2023	620 Millionen US -Dollar	20%

Finanzberater

Finanzberater fungieren als wesentliche Vermittler für Brightspire Capital und führen Kunden durch die Investmentlandschaft. Das Unternehmen hat Partnerschaften mit mehreren Beratungsunternehmen eingerichtet, um sein Vertriebsnetz zu erweitern und maßgeschneiderte Investitionslösungen anzubieten. Ab 2023 wurde geschätzt, dass Finanzberater dazu beigetragen haben 30% des Gesamtvermögens des Unternehmens verwaltet.

Jahr	Vermögenswerte, die von Finanzberatern beeinflusst werden	% des gesamten AUM
2021	800 Millionen Dollar	25%
2022	1 Milliarde US -Dollar	28%
2023	1,2 Milliarden US -Dollar	30%

Darüber hinaus hat Brightspire Capital einen Multi-Channel-Ansatz angenommen, der Flexibilität ermöglicht und seine Marktreichweite verbessert. Über diese Kanäle ist das Unternehmen weiterhin innovativ, wie es seinen Kunden einen Wert liefert.

Brightspire Capital, Inc. (BRSP) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Institutionelle Anleger

Brightspire Capital, Inc. dient hauptsächlich institutionelle Anleger die nach robusten Investitionsmöglichkeiten im gewerblichen Immobiliensektor suchen. Ab 2023 wird geschätzt, dass institutionelle Anleger dazu beitragen 9 Billionen Dollar zum US -amerikanischen Immobilienmarkt.

Diese Anleger umfassen in der Regel:

• Versicherungsunternehmen
• Investmentfonds
• Real Estate Investment Trusts (REITs)
• Pensionsfonds

BrightSpire zielt darauf ab, diese Beziehungen zu nutzen, indem maßgeschneiderte Investitionsstrategien und Vermögensverwaltungsdienste bereitgestellt werden, die mit den spezifischen Investitionszielen jedes institutionellen Anlegers übereinstimmen.

Individuelle mit hohem Netzwert

Brightspire zielt auch an Individuelle mit hohem Netzwert (HNWIS) die versuchen, ihre Portfolios durch Direktinvestitionen in Immobilien zu diversifizieren. Im Jahr 2023 gab es ungefähr 22 Millionen Hnwis weltweit und hält sich gemeinsam herum 83 Billionen US -Dollar im Wohlstand.

Das typische profile von einem HNWI beinhaltet:

• Personen mit einem Nettowert überschreiten 1 Million Dollar
• Diejenigen, die alternative Anlagestrategien suchen
• Anleger, die nach passivem Einkommen durch Immobilien suchen

BrightSpire bietet HNWIS personalisierte Investitionslösungen an, sodass sie in qualitativ hochwertige kommerzielle Immobilien investieren und auf spezialisierte Markteinsichten zugreifen können.

Pensionsfonds

Pensionsfonds stellen ein bedeutendes Kundensegment für BrightSpire Capital dar, das herumwirbelt 4,5 Billionen US -Dollar Allein in den USA in den USA suchen diese Fonds aktiv nach stabilen, einkommensschaffenden Investitionsmöglichkeiten, um ihre langfristigen Verbindlichkeiten zu erfüllen.

Pensionsfonds sind gekennzeichnet durch:

• Eine Fokussierung auf risikoarme, stabile Renditen
• Investitionen in der Regel in Kernimmobiliengüter
• Langzeitinvestitionshorizonte

Brightspire Capital zielt darauf ab, die einzigartigen Ziele verschiedener Pensionsfonds zu erreichen, indem diversifizierte Immobilieninvestitionsstrategien anbieten und sich auf die Verbesserung der Einkommensströme und die Erhaltung der Kapitalkonservierung konzentrieren.

Kundensegment	Größe (Anzahl der Entitäten)	Gesamtvermögen verwaltet (in Billionen)	Investitionsfokus
Institutionelle Anleger	Über 1.000	$9	Gewerbeimmobilien
Individuelle mit hohem Netzwert	22 Millionen	$83	Diversifizierte Immobilien
Pensionsfonds	Über 22.000	$4.5	Kernimmobilien

Brightspire Capital, Inc. (BRSP) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Verwaltungskosten

Die Verwaltungskosten stellen die Kosten für das allgemeine Management und die Geschäftstätigkeit von BrightSpire Capital, Inc. zum Zeitpunkt der jüngsten Finanzberichterstattung dar, das Unternehmen entstand ungefähr 12 Millionen Dollar in Verwaltungskosten für das Geschäftsjahr 2022.

Diese Ausgaben umfassen Gehälter, Büromiete, Versorgungsunternehmen und andere Gemeinkosten, die für den täglichen Betrieb erforderlich sind. Eine Aufschlüsselung dieser Ausgaben ist wie folgt:

Kostenkategorie	Betrag (in Millionen)
Gehälter und Löhne	$7.0
Büromiete	$2.0
Versorgungsunternehmen	$1.5
Versicherung	$1.0
Verschiedenes	$0.5

Zinskosten

Zinskosten sind ein wesentlicher Bestandteil der Kostenstruktur von Brightspire Capital. Für das Geschäftsjahr 2022 meldete das Unternehmen die Gesamtzinskosten von ungefähr ungefähr 8 Millionen Dollar.

Diese Kosten ergibt sich aus verschiedenen Finanzierungsaktivitäten, darunter:

• Fremdfinanzierung für Immobilienakquisitionen
• Kreditfazilitäten
• Laufzeitdarlehen für Betriebskosten

Die Schuldenstruktur von Brightspire zeigt einen durchschnittlichen Zinssatz von an 4.5% über sein Schuldenportfolio. Die folgende Tabelle enthält eine Zusammenfassung der Arten von Schulden und ihrer jeweiligen Zinssätze:

Schuldenart	Betrag (in Millionen)	Zinssatz (%)
Gesicherte Kredite	$100	4.0
Ungesicherte Kredite	$50	5.0
Kreditfazilitäten	$30	3.5

Immobilienverwaltungsgebühren

Immobilienverwaltungsgebühren für BrightSpire Capital, bekannt für die Verwaltung eines diversifizierten Portfolios von Gewerbe -Immobilien, betrug ungefähr ungefähr 5 Millionen Dollar im Jahr 2022.

Diese Gebühren sind in der Regel auf der Grundlage eines Prozentsatzes der Immobilieneinnahmen oder festen monatlichen Preise strukturiert, die Dienste abdecken, wie z. B.:

• Immobilienleasing und Mieterbeziehungen
• Wartung und Landschaftsgestaltung
• Verwaltungsdienste im Zusammenhang mit der Immobilienverwaltung

Die Gebührenstruktur kann je nach Eigentumsart variieren, bleibt jedoch im Allgemeinen innerhalb des Bereichs von 3% bis 5% von Brutto -Mieteinnahmen. Die folgende Tabelle enthält eine Zusammenfassung der Gebühren für Immobilienverwaltungen in verschiedenen Immobilienkategorien:

Eigenschaftstyp	Bruttoumsatz (in Millionen)	Verwaltungsgebühr (%)	Verwaltungsgebühr (in Millionen)
Büroräume	$50	4%	$2.0
Einzelhandelsimmobilien	$30	3%	$0.9
Industrieeigenschaften	$20	5%	$1.0
Wohnimmobilien	$15	4%	$0.6

BrightSpire Capital, Inc. (BRSP) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Zinserträge aus Darlehen

BrightSpire Capital, Inc. erzielt Einnahmen durch Zinserträge, die aus den von ihm gewährenden Darlehen erzielt werden. Für das Ende des Jahres 2022 wurden die Zinserträge bei ungefähr gemeldet 34 Millionen Dollar. Die Kredite bestehen in der Regel aus gewerblichen Immobilienkrediten, die durch Immobilien im Portfolio gesichert sind.

Mieteinkommen aus Immobilien

Das Unternehmen erzielt auch erhebliche Einnahmen durch Mieteinnahmen aus seinen Immobilienobjekten. Für Q2 2023 meldete Brightspire Mieteinnahmen in Höhe von in Höhe 29,5 Millionen US -Dollar. Die Immobilien sind in verschiedenen Segmenten diversifiziert, einschließlich Industrie-, Büro- und Einzelhandelsimmobilien.

Eigenschaftstyp	Mieteinkommen (Q2 2023)
Industriell	12 Millionen Dollar
Büro	10 Millionen Dollar
Einzelhandel	7,5 Millionen US -Dollar

Kapitalgewinne aus Vermögensverkäufen

Kapitalgewinne tragen auch zu den Einnahmequellen von BrightSpire bei, die sich aus dem Verkauf von Investmentimmobilien ergeben. Im Jahr 2022 realisierte das Unternehmen Kapitalgewinne von ungefähr 15 Millionen Dollar. Diese umfangreiche Strategie besteht darin, unterbewertete Immobilien zu erwerben, ihren Wert zu verbessern und sie dann mit Gewinn zu verkaufen.

Asset -Typ	Verkaufspreis	Akquisitionskosten	Kapitalgewinn
Bürogebäude a	25 Millionen Dollar	20 Millionen Dollar	5 Millionen Dollar
Einzelhandelsgeschäft b	10 Millionen Dollar	8 Millionen Dollar	2 Millionen Dollar
Industriepark c	18 Millionen Dollar	15 Millionen Dollar	3 Millionen Dollar