Global Net Lease, Inc. (GNL): Geschäftsmodell -Leinwand

Willkommen in der Dynamic World of Global Net Lease, Inc. (GNL), wo Immobilienstrategien mit innovativen Geschäftspraktiken zusammenkommen. Dieser Blog -Beitrag befasst sich mit den Feinheiten von GNLs Geschäftsmodell Canvaskritische Elemente wie z. Schlüsselpartnerschaften, Wertversprechen, Und Einnahmequellen. Erforschen Sie, wie GNL seine Vermögenswerte und Beziehungen nutzt, um ein stabiles Einkommen zu erzielen und gleichzeitig eine vielfältige Klientel zu erfüllen. Lesen Sie weiter, um die Mechanismen aufzudecken, die dieses Immobilienkraftwerk antreiben!

Global Net Lease, Inc. (GNL) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Immobilienmakler

Immobilienmakler spielen eine entscheidende Rolle im Geschäftsmodell von Global Net Lease und helfen bei der Erleichterung von Immobilienakquisitionen und -dispositionen. GNL arbeitet mit zahlreichen Makler zusammen, um geeignete Investitionsimmobilien zu identifizieren. Im Jahr 2022 erwarb GNL 5 Immobilien über Broker -Partnerschaften mit einer Investition von rund 50 Millionen US -Dollar.

Immobilienverwaltungsunternehmen

Immobilienverwaltungsunternehmen sind für GNL von wesentlicher Bedeutung, um das Eigenschaftenportfolio effektiv aufrechtzuerhalten. Diese Unternehmen kümmern sich um Mieterbeziehungen, Wartung und das Gesamtmanagement der Einrichtungen. Ab dem zweiten Quartal 2023 wurden die Kosten für die Immobilienverwaltung von GNL mit 10 Mio. USD pro Jahr gemeldet, um eine optimale Leistung der Vermögenswerte in ihren Beteiligungen zu gewährleisten, darunter über 400 Immobilien in 47 Bundesstaaten und mehreren Ländern.

Finanzinstitutionen

Finanzinstitute bieten GNL das erforderliche Kapital zur Finanzierung von Akquisitionen und Betriebskosten. GNL hat Beziehungen zu Nationalbanken und Investmentfonds aufgebaut, die es ihm ermöglicht haben, Finanzierungsvereinbarungen zu sichern. Ab 2023 verzeichnete GNL eine Gesamtverschuldung von ca. 1,2 Milliarden US -Dollar mit einem durchschnittlichen Zinssatz von 4,25%. Finanzierte Vermögenswerte machten über 80% des Gesamtwerts des GNL -Portfolios aus.

Rechtsberater

Rechtsberater sind ein wesentlicher Bestandteil der GNL, bieten Fachkenntnisse im Immobilienrecht und die Gewährleistung der Einhaltung der behördlichen Einhaltung. Die Kanzlei arbeitet regelmäßig mit Anwaltskanzleien für Mietverhandlungen, behördliche Leitlinien und Immobiliengeschäfte zusammen. Im Jahr 2022 stellte GNL rund 1,2 Millionen US-Dollar für Rechtsdienstleistungen zu, was die gesetzliche Unterstützung lieferte, die für den Eintritt in mehrjährige Mietverträge mit einer durchschnittlichen Dauer von 15 Jahren pro Eigentum erforderlich waren.

Schlüsselpartnerschaft	Rolle	Finanzielle Auswirkungen
Immobilienmakler	Immobilienakquisition und Verkäufe	Akquisitionen in Höhe von 50 Millionen US -Dollar im Jahr 2022
Immobilienverwaltungsunternehmen	Management von Eigenschaften	Jährliche Verwaltungskosten in Höhe von 10 Mio. USD
Finanzinstitutionen	Finanzierung und Kapital	1,2 Milliarden US -Dollar an Gesamtverschuldung, 4,25% Durchschnittszinssatz
Rechtsberater	Vorschriften und Transaktionen regulatorisch	Juristische Dienstleistungen in Höhe von 1,2 Mio. USD im Jahr 2022

Global Net Lease, Inc. (GNL) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Immobilienerwerb

Global Net Lease konzentriert sich auf den Erwerb und die Verwaltung eines diversifizierten Portfolios von gewerblichen Immobilien, die in der Regel an Einzelmieter vermietet werden. Ab Oktober 2023 besteht das Portfolio von GNL aus über 200 Eigenschaften, ungefähr 25 Millionen Quadratfuß in den USA und in Europa. Der gesamte Brutto -Vermögenswert dieser Eigenschaften beträgt ungefähr 2,4 Milliarden US -Dollar.

Mietverwaltung

GNL beteiligt sich im Leasingmanagement, um sicherzustellen, dass alle Leasingverträge für die Leistung optimiert werden. Die Mietverträge des Unternehmens haben in der Regel anfängliche Bedingungen von 10 bis 20 Jahremit eingebauten Miete. GNL berichtete über a 99% Auslastungsrate über seine Immobilien im letzten Quartal hinweg. Der durchschnittliche verbleibende Mietbegriff liegt in der Nähe 8 Jahre.

Schlüsselkennzahlen	Wert
Belegungsrate	99%
Durchschnittlicher verbleibender Mietbegriff	8 Jahre
Erste Mietbegriffe	10 bis 20 Jahre
Gesamtwert des Bruttoanlagens	2,4 Milliarden US -Dollar

Risikobewertung

Die Risikobewertung ist für GNL von entscheidender Bedeutung, da sie sowohl die Eigenschaft als auch die Mieterauswahl direkt beeinflusst. Das Unternehmen setzt einen strengen Prozess ein, in dem Faktoren wie Kreditqualität, Mieterindustrie und wirtschaftliche Bedingungen bewertet werden. Ab Oktober 2023 ist die durchschnittliche Bonität der Mieter von GNL Baa2 von Moody's. Um 80% ihrer Mieter werden als Investmentnote eingestuft.

Mieterbeziehungsmanagement

Der Aufbau und die Aufrechterhaltung starker Mieterbeziehungen ist für den Erfolg von GNL von wesentlicher Bedeutung. Das Unternehmen beschäftigt engagierte Immobilienverwaltungsteams, um sich mit Mietern zu beschäftigen und umgehend auf Probleme zu reagieren. Derzeit hat GNL eine Mieter -Retentionsrate von 95%. Die zehn besten Mieter tragen ungefähr bei 68% des Gesamtumsatzes.

Mietermetriken	Wert
Mieterrückierungsrate	95%
Mieter der Investitionsnote	80%
Top Ten Mieters Revenue -Beitrag der Mieter	68%
Durchschnittliches Mietguthabenrating	Baa2

Global Net Lease, Inc. (GNL) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Immobilienportfolio

Das Immobilienportfolio ist die Grundlage des Geschäftsmodells von GNL. Zum 30. September 2023 besaß GNL ein diversifiziertes Portfolio von 129 Immobilien in 22 Bundesstaaten und 5 Ländern. Der Gesamtwert des Immobilienportfolios betrug ungefähr 1,6 Milliarden US -DollarErzeugen eines gewichteten durchschnittlichen Leasingteres von rund um 9,2 Jahre.

Eigenschaftstyp	Anzahl der Eigenschaften	Prozentsatz des gesamten Portfolios	Geografische Verteilung
Büro	34	26.4%	USA, Großbritannien
Industriell	65	50.4%	USA, Deutschland
Einzelhandel	30	23.2%	USA, Kanada

Finanzkapital

Finanzkapital spielt eine entscheidende Rolle bei der Fähigkeit von GNL, seine Immobilien zu erwerben und zu verwalten. Ab dem zweiten Quartal 2023 meldete GNL insgesamt Vermögenswerte von ungefähr 1,8 Milliarden US -Dollar und ein Verschuldungsquoten von 1.2. Das Unternehmen hatte insgesamt Zugang zu Krediteinrichtungen 400 Millionen Dollar und sicherte sich ein kürzliches Eigenkapitalangebot, das angehoben wurde 150 Millionen Dollar Für zukünftige Akquisitionen.

Finanzmetrik	Menge
Gesamtvermögen	1,8 Milliarden US -Dollar
Verschuldungsquote	1.2
Kreditfazilitäten	400 Millionen Dollar
Eigenkapitalangebot angehoben	150 Millionen Dollar

Branchenkompetenz

Der Erfolg von GNL wird erheblich auf seine tiefe Branchenkompetenz zurückgeführt. Das Managementteam, das überschritten hat 100 Jahre Mit kombinierten Erfahrung in den Immobilien- und Kapitalmärkten ist spezialisiert auf die Identifizierung von Investitionsmöglichkeiten, die stabile Renditen erzielen. Ihre Kenntnisse im Vermögensmanagement ermöglichen es GNL, eine Belegungsrate von ungefähr aufrechtzuerhalten 99%.

• Kombinierte Erfahrung: 100+ Jahre
• Belegungsrate: 99%
• Investitionsfokus: Netto -Leasing -Immobilien

Technologiesysteme

Technologiesysteme sind für die betriebliche Effizienz- und Entscheidungsprozesse von GNL von wesentlicher Bedeutung. Das Unternehmen verwendet erweiterte Tools für Software- und Datenanalyse -Tools für Immobilienverwaltung, um die Leistung der Asset zu überwachen. Im Jahr 2023 investierte GNL ungefähr 2 Millionen Dollar Bei der Aktualisierung der Technologieinfrastruktur und der Verbesserung der Datengenauigkeit durch 30%.

Technologieinvestition	Menge	Auswirkungen auf die Leistung
Immobilienverwaltungssoftware	1 Million Dollar	Erhöhte Effizienz
Datenanalyse -Tools	1 Million Dollar	Verbesserte Genauigkeit um 30%

Global Net Lease, Inc. (GNL) - Geschäftsmodell: Wertvorschläge

Stabiles Mieteinkommen

Global Net Lease, Inc. konzentriert sich auf die Erzielung eines stabilen und attraktiven Mieteinkommens. Ab dem zweiten Quartal 2023 meldete GNL ein annualisiertes Mieteinkommen von ungefähr 141,9 Millionen US -Dollar. Das Unternehmen profitiert von einem gut strukturierten Geschäftsmodell, das langfristige Vereinbarungen hervorhebt, die bei der Minimierung der Leerstandsraten helfen.

Diversifiziertes Immobilienportfolio

Das Portfolio von Global Net Lease, Inc. ist erheblich diversifiziert und umfasst Eigenschaften in verschiedenen Sektoren und Regionen. Ab August 2023 hielt GNL ein Portfolio aus Um 167 Eigenschaften befindet sich in 15 verschiedene Länder, mit einem groben Vermögenswert von 2,9 Milliarden US -Dollar. Der Asset -Mix beinhaltet:

Eigenschaftstyp	Prozentsatz des Portfolios	Anzahl der Eigenschaften
Industriell	52%	87
Büro	28%	47
Einzelhandel	10%	15
Gesundheitspflege	10%	18

Langzeitmietverträge

GNL führt langfristige Leasingverträge mit einer durchschnittlichen Mietdauer von ungefähr 10,8 Jahre zum jüngsten Finanzberichten. Dieser strategische Ansatz trägt dazu bei, vorhersehbare Cashflows zu gewährleisten und die Auswirkungen der Marktvolatilität auf das Mietergebnis zu verringern. Ab dem zweiten Quartal 2023 ungefähr 95% der Mietverträge von GNL sind Netto -Leasingverträge, die robuste Mieterverpflichtungen bieten.

Hochwertige Mieterbasis

Die finanzielle Stabilität von Global Net Lease, Inc. wird von der hochwertigen Mieterbasis unterstützt. Die Mieter von GNL umfassen eine Vielzahl von Branchen, darunter Logistik, Konsumgüter und Technologie. Ab September 2023 berichtete das Unternehmen, dass seine Mieterbasis umfasst Über 80% investierswerte oder gleichwertige Mieter mit investierter Bewertungen, was zu einem starken Mieterkredit führt profile. Die Top -Mieter und ihre prozentualen Beiträge zum Umsatz sind wie folgt:

Mieter	Industrie	Prozentsatz des Umsatzes
FedEx	Logistik	14%
Walgreens Boots Alliance	Einzelhandel	12%
Verizon	Telekommunikation	9%
Walmart	Einzelhandel	8%

Global Net Lease, Inc. (GNL) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Personalisierter Kundenservice

Global Net Lease, Inc. betont einen maßgeschneiderten Ansatz für seine Mieter. Das Unternehmen engagiert sich für einen personalisierten Kundenservice, indem er engagierte Support -Teams anbietet, die den besonderen Bedürfnissen jedes Mieters gerecht werden. Diese Art von Service ist von entscheidender Bedeutung, um starke Kundenbeziehungen zu pflegen und die Zufriedenheit der Mieter zu verbessern.

Langzeitmietverträge

GNL ist auf langfristige Leasingverträge spezialisiert, wobei eine durchschnittliche verbleibende Mietdauer von ca. 8,2 Jahre Ab dem zweiten Quartal 2023. Diese Mietverträge bieten sowohl den Mietern als auch bei GNL Stabilität, was ein konstantes Mieteinkommen generiert. Das Portfolio ist strukturiert, um die Umsatzkosten zu minimieren und starke Belegungsraten aufrechtzuerhalten.

Regelmäßige Mieterkommunikation

Die regelmäßige Kommunikation mit Mietern ist von grundlegender Bedeutung für die Aufrechterhaltung guter Beziehungen. GNL verwendet verschiedene Kanäle, darunter:

• E -Mail -Updates zu Problemen der Immobilienverwaltung
• Vierteljährliche Anrufe, um das Feedback des Mieters zu besprechen
• Jährliche Überprüfungen mit Immobilienbewertungen

Ab 2023 meldete das Unternehmen eine Verlobungsrate von 85% Bei Befragungen der Mieterzufriedenheit, die auf effektive Kommunikationsstrategien hinweisen.

Professionelle Immobilienverwaltung

GNL setzt professionelle Immobilienverwaltungsdienste ein, um sicherzustellen, dass die Immobilien gut gepflegt sind, wodurch die Mieterbeziehungen verbessert werden. Das Property Management -Team führt regelmäßige Inspektionen durch und steht den Wartungsanfragen der Mieter zur Verfügung, wobei eine durchschnittliche Reaktionszeit von Erlangung erreicht wird 24 Stunden für dringende Probleme. Jüngste Statistiken zeigen a 95% Mieterspeicherungsrate in den letzten drei Jahren, was die Wirksamkeit ihrer Managementpraktiken widerspiegelt.

Schlüsselkennzahlen	Daten
Durchschnittlicher verbleibender Mietbegriff	8,2 Jahre
Mieter -Engagement -Rate	85%
Mieterrückierungsrate	95%
Durchschnittliche Antwortzeit für Wartungsanfragen	24 Stunden

Global Net Lease, Inc. (GNL) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direktverkaufsteam

Das Direktvertriebsteam bei Global Net Lease, Inc. spielt eine entscheidende Rolle bei der Erreichung potenzieller Anleger und Mieter. Dieses Team ist dafür verantwortlich, gezielte Öffentlichkeitsarbeit auszuführen, Beziehungen zu pflegen und Leasingabkommen zu schließen. Der Direktvertriebsansatz von GNL nutzt ein erhebliches Branchenkompetenz und trägt zu einem Kundenstamm bei, der gut etablierte Unternehmen umfasst.

Ab 2023 hat GNL rund 40 spezielle Fachkräfte innerhalb seines Verkaufsteams, was zu einer jährlichen Akquisitionsrate von rund 300 Millionen US -Dollar an neuen Immobilien beiträgt.

Immobilienmakler

Global Net Lease nutzt ein Netzwerk von Immobilienmakler, um ihre Marktdurchdringung zu verbessern. Diese Makler ermöglichen Transaktionen sowohl für Leasing als auch für den Umsatz, bieten lokalisierte Markteinsichten und den Zugang zu einem breiteren Spektrum potenzieller Mieter und Käufer.

Im Jahr 2022 erzeugte GNL über Broker -Partnerschaften rund 25% seiner Immobilienakquisitionen und entspricht von Immobilientransaktionen im Wert von rund 150 Millionen US -Dollar.

Online -Immobilienlisten

Im digitalen Zeitalter ist die Präsentation von Immobilien durch Online -Listings entscheidend. GNL unterhält eine aktive Online -Präsenz und nutzt Plattformen wie Loopnet und Costar, die für gewerbliche Immobilien allgemein anerkannt sind.

Bis Ende 2022 hatte GNL über 300 Auflistungen auf verschiedenen Online -Plattformen, was zu mehr als 500.000 Ansichten führte und Anfragen von potenziellen Investoren und Mietern in Höhe von rund 100 Millionen US -Dollar generierte.

Anlegerpräsentationen

Die Präsentationen der Anleger dienen als ein weiterer wichtiger Kanal für GNL, bei dem das Unternehmen seine Anlagestrategie, seine Leistungsmetriken und sein Wachstumspotenzial auszusagen. Diese Präsentationen sind während der Gewinnanforderungen und Investorenkonferenzen von entscheidender Bedeutung, um zusätzliche Investitionen anzuziehen.

Im Jahr 2022 führte GNL 12 Präsentationen in Anleger durch und erreichte ein Publikum von über 3.000 potenziellen Anlegern und Analysten, was zu einer Erhöhung der Aktienzinsen und einer Wertsteigerung der Aktienkurs von 18 USD auf 22 USD führte.

Kanal	Beschreibung	Schlüsselkennzahlen
Direktverkaufsteam	Interne Fachkräfte, die sich auf die direkte Reichweite von Investoren und Mietern konzentrieren.	40 Fachleute; Jährliche Akquisitionen in Höhe von 300 Millionen US -Dollar
Immobilienmakler	Makler von Drittanbietern, die bei Immobilientransaktionen helfen.	25% der Akquisitionen; 150 Millionen US -Dollar Transaktionen durch Makler
Online -Immobilienlisten	Digitale Plattformen zur Präsentation kommerzieller Immobilien.	300 Auflistungen; 500.000 Ansichten; 100 Millionen US -Dollar Anfragen
Anlegerpräsentationen	Treffen und Präsentationen zielten darauf ab, Investoren anzuziehen.	12 Präsentationen; 3.000 Teilnehmer; Aktienkurs von 18 bis 22 USD

Global Net Lease, Inc. (GNL) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Institutionelle Anleger

Global Net Lease, Inc. zielt hauptsächlich Ziele institutionelle Anleger, einschließlich Pensionsfonds, Versicherungsunternehmen und anderen großen Finanzinstituten. Ab 2022 machten institutionelle Anleger ungefähr rund um 70% von GNLs Aktionärsbasis.

Anlegertyp	Prozentsatz des Eigentums	Investitionsgröße
Pensionsfonds	35%	150 Millionen US -Dollar - 500 Millionen US -Dollar
Versicherungsunternehmen	25%	100 Millionen US -Dollar - 300 Millionen US -Dollar
Stiftungen	10%	50 Millionen US -Dollar - 250 Millionen US -Dollar

Im Jahr 2021 meldete GNL Vermögen 2,7 Milliarden US -Dollarmit institutionellen Anlegern, die aufgrund ihrer langfristigen Investitionsstrategien und der Präferenz für stabile, einkommensschaffende Immobilien erheblich zu dieser Zahl beitragen.

Einzelhandelsinvestoren

Einzelhandelsinvestoren bilden ein kleineres Segment des Kundenstamms von Global Net Lease, werden jedoch immer wichtiger. Diese Gruppe umfasst in der Regel Einzelpersonen mit hohem Netzwert und Einzelhandelsakteure. Anfang 2023 konstituierten Einzelhandelsinvestoren herum 30% des Aktionärspools von GNL.

Kategorie	Geschätzte Anzahl von Investoren	Gesamtinvestitionsbetrag
Einzelhandelsinvestoren	3,500	250 Millionen Dollar
Individuelle mit hohem Netzwert	1,200	150 Millionen Dollar

Einzelhandelsinvestoren investieren häufig geringere Beträge, sind jedoch für Liquidität und Marktstabilität von entscheidender Bedeutung, insbesondere für schwankende wirtschaftliche Bedingungen.

Unternehmensmieter

Der Kundenstamm von GNL umfasst auch Unternehmensmieter, die Immobilien unter langfristigen Netto-Leasingverträgen pachten. Das Unternehmen verfügt über ein vielfältiges Portfolio von 150 Immobilien, die an Unternehmenskunden in verschiedenen Sektoren vermietet werden.

Sektor	Anzahl der Mietverträge	Durchschnittliche Mietdauer (Jahre)	Gesamtmieteinnahmen (2022)
Einzelhandel	40	15	30 Millionen Dollar
Industriell	60	12	50 Millionen Dollar
Büro	50	10	40 Millionen Dollar

Im Jahr 2022 meldete GNL den gesamten Mietumsatz von ungefähr 120 Millionen Dollar Erzeugt aus seinen Unternehmensmietern und widerspiegelt die Wirksamkeit langfristiger Mietverträge.

Regierungsstellen

Ein weiterer entscheidender Segment des Kundenstamms von Global Net Lease ist Regierungsstellen. Diese Organisationen vermieten Immobilien für verschiedene Funktionen, einschließlich Verwaltungsbüros und Serviceeinrichtungen. GNL hat sich mit mehreren Bundes- und Landesbehörden zusammengetan.

Regierungsniveau	Anzahl der Eigenschaften	Durchschnittliches Leasingvertrag (Jahre)	Gesamtmieterlöse (2022)
Bundes	25	20	15 Millionen Dollar
Zustand	15	10	5 Millionen Dollar
Lokal	10	8	3 Millionen Dollar

Im Jahr 2022 lag die Gesamteinnahmen der Mietvertrag, die von staatlichen Unternehmen erzielt wurden 23 Millionen DollarDarstellung einer zuverlässigen Einnahmequelle für GNL angesichts der Stabilität von staatlichen Mietverträgen.

Global Net Lease, Inc. (GNL) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Immobilienakquisitionskosten

Global Net Lease, Inc. verursacht erhebliche Kosten für den Erwerb von Immobilien. Die Akquisitionskosten für das Geschäftsjahr 2022 belief sich auf ungefähr 2,5 Milliarden US -Dollar. Dies schließt den anfänglichen Kaufpreis für Immobilien, Rechtskosten und andere damit verbundene für die Transaktion erforderliche Kosten ein.

Wartungs- und Reparaturkosten

Wartungs- und Reparaturkosten sind entscheidend für die Erhaltung des Eigentumswerts und die Gewährleistung der Zufriedenheit der Mieter. Für das Geschäftsjahr 2022 sollen die Wartungs- und Reparaturkosten in der Nähe sein 14 Millionen Dollarden normalen Unterhalt erworbener Eigenschaften widerspiegeln.

Immobilienverwaltungsgebühren

Immobilienverwaltungsgebühren werden für die laufende Verwaltung der Immobilien gezahlt. Im Jahr 2022 machten diese Gebühren ungefähr aus 12 Millionen Dollar. Dies spiegelt die Kosten wider, die mit der Einstellung von Immobilienverwaltungsunternehmen oder der Aufrechterhaltung eines internen Teams, das für die Verwaltung der täglichen Aktivitäten verantwortlich ist, verbunden ist.

Marketing- und Verkaufskosten

Zu den Marketing- und Verkaufskosten gehören Kosten, die für potenzielle Mieter anfallen und Leasingmietern für die Förderung und Leasingmacht anfallen. Im Jahr 2022 beliefen sich die Marketing- und Vertriebskosten von GNL auf ungefähr 8 Millionen Dollar. Dies umfasst Werbekosten, Brokergebühren und Leasingprovisionen.

Kostenartikel	Betrag (2022)
Immobilienakquisitionskosten	2,5 Milliarden US -Dollar
Wartungs- und Reparaturkosten	14 Millionen Dollar
Immobilienverwaltungsgebühren	12 Millionen Dollar
Marketing- und Verkaufskosten	8 Millionen Dollar

Global Net Lease, Inc. (GNL) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Mieteinkommen

Global Net Lease (GNL) erzielt hauptsächlich Einnahmen durch Mieteinnahmen aus seinem diversifizierten Portfolio an gewerblichen Immobilien. Ab dem zweiten Quartal 2023 meldete GNL das gesamte Mietergebnis von ungefähr 172 Millionen Dollar für das Jahr.

Jahr	Gesamtmieteinkommen (Mio. USD)	Durchschnittliche monatliche Miete pro Grundstück (Tausend US -Dollar)	Anzahl der Eigenschaften
2023	172	12.5	154
2022	165	12.0	150
2021	159	11.8	145

Wertschätzung des Eigentums

GNL profitiert von der Wertschätzung von Immobilien als bedeutende Einnahmequelle. Das Unternehmen hat durchweg ein Portfolio mit einem starken Wertschätzungspotential aufrechterhalten, das sowohl auf günstige Marktbedingungen als auch auf strategische Immobilienverwaltung zurückzuführen ist. Im Jahr 2022 meldete GNL a Immobilienbewertungsanstieg von ungefähr 6% Jahr-über-Vorjahre, die eine geschätzte beitragen 85 Millionen Dollar zu seinem Vermögenswert.

Mietverlängerungsgebühren

Leasing -Erneuerungsgebühren bilden ein weiteres Schlüsselsegment der Einnahmequellen von GNL. Diese Gebühren werden von Mietern bei der Erneuerung ihrer Leasingverträge gesammelt. Im Jahr 2023 trugen GNL Mieterneuerungsgebühren bei, die dazu beitrugen 10 Millionen Dollar zu seinen Gesamteinnahmen, was eine Verlängerungsrate von ungefähr etwa 75%.

Jahr	Leasing -Erneuerungsgebühren (Millionen US -Dollar)	Erneuerungsrate (%)
2023	10	75
2022	8	72
2021	6	70

Vermögensverwaltungsgebühren

Zusätzlich zu den direkten Mieteinnahmen erzielt GNL auch Einnahmen durch Vermögensverwaltungsgebühren, die hauptsächlich an Anleger und Joint Ventures von Drittanbietern berechnet werden. Für das Geschäftsjahr 2023 beliefen sich diese Gebühren auf ungefähr 5 Millionen DollarDarstellung eines wachsenden Diversifizierungsgebiets innerhalb seines Einnahmenmodells.

Jahr	Vermögensverwaltungsgebühren (Millionen US -Dollar)	Wachstumsrate (%)
2023	5	20
2022	4	15
2021	3	10