Medical Properties Trust, Inc. (MPW): Geschäftsmodell-Leinwand [11-2024 Aktualisiert]

In der sich entwickelnden Landschaft von Immobilien im Gesundheitswesen zeichnet sich Medical Properties Trust, Inc. (MPW) mit seinem innovativen Innovativ aus Geschäftsmodell Entwickelt, um den Kapitalbedarf der Krankenhausbetreiber zu decken. Durch Nutzung von Strategie Partnerschaften und ein robustes Portfolio von über 400 Immobilien, MPW, bietet wichtige Kapitallösungen Während der Sicherung stabiler Cashflows durch langfristige Mietverträge. Tauchen Sie tiefer ein, um zu untersuchen, wie sich MPW im Gesundheitssektor und die Schlüsselkomponenten dessen positioniert Geschäftsmodell Canvas.

Medical Properties Trust, Inc. (MPW) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Partnerschaften mit Krankenhausbetriebsunternehmen

Medical Properties Trust, Inc. (MPW) arbeitet mit einer Vielzahl von Krankenhausbetriebsunternehmen zusammen und mietet rund 402 Immobilien weltweit. Dieses Portfolio umfasst ab dem 30. September 2024 fast 40.000 lizenzierte Betten.

Im Rahmen seiner Strategie hat sich MPW mit 55 Krankenhausbetriebsunternehmen befasst, darunter bemerkenswerte Namen wie LifePoint Health, Prime Healthcare und Steward Health Care. Die Zusammenarbeit mit diesen Betreibern ermöglicht es MPW, seine Vermögensauslastung zu optimieren und eine stetige Einnahmequelle durch langfristige Mietverträge zu gewährleisten.

Zusammenarbeit mit Gesundheitssystemen wie LifePoint Health

Die Partnerschaft von MPW mit LifePoint Health ist besonders von Bedeutung. Der Betreiber hat seine Einrichtungen erweitert, insbesondere im Conemaugh Memorial Medical Center in Pennsylvania, was zu einem erhöhten Patientenvolumen und einer verbesserten Rentabilität geführt hat. Diese Zusammenarbeit weist auf die Strategie von MPW hin, sich mit Betreibern zu beschäftigen, die Wachstumspotenzial und Betriebseffizienz aufweisen.

Finanziell haben die allgemeinen akuten Einnahmetrends im US -amerikanischen Portfolio von MPW von den Initiativen von LifePoint Health profitiert, die zu höheren Erstattungen und erhöhten Zulassungen geführt haben. Die Beziehung wird durch das Engagement von MPW, seinen Betreibern Kapitalunterstützung zu bieten, weiter verstärkt und ermöglicht es ihnen, ihre Einrichtungen und Dienstleistungen zu verbessern.

Engagement mit Finanzinstituten für Kapitalunterstützung

MPW beschäftigt sich aktiv mit verschiedenen Finanzinstituten, um das für seine Geschäftstätigkeit und Expansion erforderliche Kapital zu sichern. Ab dem dritten Quartal von 2024 absolvierte MPW Liquiditätstransaktionen in Höhe von rund 2,9 Milliarden US -Dollar.

Diese Partnerschaften mit Banken und Finanzinstitutionen sind für das Finanzierungsmodell von MPW von entscheidender Bedeutung, das Akquisitionen und Rekapitalisationen erleichtert. Das Unternehmen verzeichnete zum 30. September 2024 eine Gesamtverschuldung von ca. 9,2 Milliarden US -Dollar. Die Fähigkeit von MPW, günstige Kreditverhältnisse aufrechtzuerhalten, ist für die Aufrechterhaltung seiner Wachstumsziele und die effektive Unterstützung seiner Krankenhausbetreiber von wesentlicher Bedeutung.

Partnerschaftstyp	Schlüsselpartner	Eigenschaften verwaltet	Finanzielle Auswirkungen
Krankenhausbetriebsunternehmen	Lebensdauer Gesundheit, erstklassige Gesundheitswesen, Steward Health Care	402 Eigenschaften	169,7 Millionen US -Dollar Miete im dritten Quartal 2024 in Rechnung gestellt
Gesundheitssysteme	Gesundheitssysteme von Amerika, HonorHealth	17 Einrichtungen haben nach dem Vorwärtsgang übergegangen	90 Millionen US -Dollar an Betriebskapitaldarlehen in Höhe von 90 Millionen US -Dollar zur Verfügung gestellt
Finanzinstitutionen	Verschiedene Banken	N / A	2,9 Milliarden US -Dollar Liquiditätstransaktionen abgeschlossen

Medical Properties Trust, Inc. (MPW) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Krankenhauseinrichtungen erwerben und leasing

Medical Properties Trust, Inc. (MPW) konzentriert sich auf den Erwerb und Leasing-Krankenhauseinrichtungen hauptsächlich durch langfristige Netto-Leasingverträge. Zum 30. September 2024 besaß MPW 402 Immobilien mit rund 40.000 lizenzierten Betten in neun Ländern, darunter die Vereinigten Staaten, das Vereinigte Königreich und mehrere europäische Nationen. Die Akquisitionsstrategie des Unternehmens umfasst die Targung allgemeiner Akutkrankenhäuser, Verhaltensgesundheitseinrichtungen und postakuten Betreuungseinrichtungen. Im Jahr 2024 absolvierte MPW Transaktionen im Wert von rund 2,9 Milliarden US -Dollar an Liquidität, einschließlich der Übernahme von zwei ehemaligen Steward -Einrichtungen in Arizona mit einer kombinierten Mietstation von ca. 140 Millionen US -Dollar.

Verwaltung von Immobilieninvestitionen

MPW verwaltet seine Immobilieninvestitionen aktiv und konzentriert sich auf die Maximierung des Vermögenswerts und die Gewährleistung einer konsistenten Einnahmequellen. Im dritten Quartal von 2024 verzeichnete MPW den Gesamtumsatz von 763,7 Mio. USD gegenüber 994,2 Millionen US Pflege und Verbesserung des Eigenschaftswerts. Darüber hinaus hat MPW den Verkauf von Vermögenswerten beteiligt, einschließlich des Verkaufs von 18 freistehenden Einrichtungen der Notaufnahme und eines allgemeinen Akutkrankenhauses für ungefähr 246 Millionen US -Dollar.

Übergangsoperationen nach Änderungen nach dem Tenant

Der Übergang der Operationen nach Änderungen des Mieters ist für MPW von entscheidender Bedeutung, insbesondere nach seiner globalen Siedlung mit Steward Health Care. Im Jahr 2024 hat MPW 17 Einrichtungen in fünf Bundesstaaten erfolgreich umgehalten, um die Kontinuität der Patientenversorgung zu gewährleisten und die jährlichen Cashflows zu erholen. Dieser Übergang umfasste das Leasing an fünf neue Betreiber, darunter Gesundheitssysteme von Amerika und HonorHealth. Die finanziellen Auswirkungen dieser Übergänge sind erheblich, da das Unternehmen diesen Betreibern rund 90 Millionen US -Dollar an Kredite in Höhe von rund 90 Millionen US -Dollar zur Verfügung gestellt hat. Der Nettoverlust im dritten Quartal von 2024 wurde bei 801 Mio. USD gemeldet, hauptsächlich aufgrund von Wertminderungsgebühren und Anpassungen im Zusammenhang mit diesen Übergängen.

Schlüsselaktivität	Details	Finanzdaten
Erwerb und Leasing	402 Immobilien im Besitz von 40.000 lizenzierten Betten	Leasingbasis von 140 Millionen US -Dollar für die jüngsten Akquisitionen
Verwaltung von Immobilieninvestitionen	Konzentrieren Sie sich auf die Maximierung des Vermögenswerts	Gesamtumsatz von 763,7 Mio. USD (Quartal 2024)
Übergangsvorgänge	Verschmutzte 17 Einrichtungen für neue Betreiber wieder	Nettoverlust von 801 Mio. USD (Quartal 2024)

Medical Properties Trust, Inc. (MPW) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Umfangreiches Portfolio von 402 Krankenhauseigenschaften

Zum 30. September 2024 besitzt Medical Properties Trust (MPW) ein umfangreiches Portfolio, das umfasst 402 Krankenhauseigenschaften, einschließlich ungefähr 40.000 lizenzierte Betten. Dieses Portfolio erstreckt sich in neun Ländern, darunter die Vereinigten Staaten, Großbritannien, die Schweiz, Deutschland, Spanien, Finnland, Kolumbien, Italien und Portugal.

Finanzielle Vermögenswerte in Höhe von rund 15,2 Milliarden US -Dollar

MPWs Gesamtvermögen werden ungefähr ungefähr bewertet 15,2 Milliarden US -Dollar. Diese Zahl enthält:

• 9,4 Milliarden US -Dollar im Allgemeinen akute Einrichtungen
• 2,5 Milliarden US -Dollar In Verhaltensgesundheitseinrichtungen
• 1,7 Milliarden US -Dollar in postakuten Einrichtungen

Die finanzielle Gesundheit des Unternehmens wird durch seine Liquiditätstransaktionen, die sich auf etwa ungefähr belegen 2,9 Milliarden US -Dollar der bisherige Jahresverlauf.

Asset -Typ	Wert (in Milliarden)
Allgemeine akute Einrichtungen	$9.4
Behavioral Health Einrichtungen	$2.5
Postakute Einrichtungen	$1.7
Gesamtvermögen	$15.2

Erfahrenes Managementteam in Immobilieninvestitionen

MPW wird von einem erfahrenen Managementteam geleitet, das sich auf Immobilieninvestitionen spezialisiert hat. Dieses Team hat erfolgreich verschiedene Marktbedingungen navigiert und strategische Akquisitionen und Veräußerungen durchgeführt, um das Portfolio des Unternehmens zu verbessern. Das Fachwissen des Managements ist entscheidend für die Aufrechterhaltung der betrieblichen Effizienz und die Optimierung der Renditen für Aktionäre.

Medical Properties Trust, Inc. (MPW) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Bereitstellung von Kapitallösungen für Gesundheitsdienstleister

Medical Properties Trust, Inc. (MPW) ist auf die Bereitstellung von Kapitallösungen spezialisiert, die auf Gesundheitsdienstleister zugeschnitten sind. Ab dem 30. September 2024 lagen die Gesamtvermögen von MPW ungefähr ungefähr 15,2 Milliarden US -Dollar, einschließlich erheblicher Investitionen in Immobiliengüter wie Land, Gebäude und Verbesserungen im Wert von im Wert 11,7 Milliarden US -Dollar. Das Finanzierungsmodell des Unternehmens ermöglicht es den Betreibern des Gesundheitswesens, auf Kapital für Verbesserungen der Einrichtungen und technologischen Upgrades zuzugreifen.

Langzeitpachtverträge mit stabilen Cashflows

MPW konzentriert sich darauf, langfristige Leasingverträge mit Gesundheitseinrichtungen zu etablieren und stabile Cashflows zu gewährleisten. Im dritten Quartal von 2024 meldete MPW den Gesamtumsatz von 225,8 Millionen US -Dollar, mit der Miete in Höhe von in Höhe 169,7 Millionen US -Dollar. Die Strategie des Unternehmens betont langfristige Vereinbarungen, die zu konsistenten und vorhersehbaren Einkommensströmen beitragen, was für die Aufrechterhaltung der operativen Stabilität inmitten von Marktschwankungen von entscheidender Bedeutung ist.

Diversifiziertes globales Portfolio in mehreren Ländern

MPW unterhält ein diversifiziertes globales Portfolio mit 402 Immobilien in neun Ländern mit rund 40.000 lizenzierten Betten. Das Portfolio enthält verschiedene Arten von Einrichtungen, wie z. B.:

Einrichtungstyp	Wert (in Milliarden)
Allgemeine akute Einrichtungen	$9.4
Behavioral Health Einrichtungen	$2.5
Postakute Einrichtungen	$1.7

Diese Diversifizierung mindert nicht nur das Risiko, die mit bestimmten Märkten verbunden sind, sondern verbessert auch die Fähigkeit von MPW, Wachstumschancen in verschiedenen Regionen zu nutzen. Die Strategie des Unternehmens zielt darauf ab, die wachsende Rolle privater Krankenhäuser, insbesondere in Großbritannien, zu nutzen, wo ein bemerkenswerter Anstieg der chirurgischen Volumina und der Belegungsquoten zugenommen hat.

Medical Properties Trust, Inc. (MPW) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Aufbau starker Beziehungen zu Krankenhausbetreibern

Medical Properties Trust, Inc. (MPW) hat starke Beziehungen zu verschiedenen Krankenhausbetreibern aufgebaut, um seine operative Stabilität und finanzielle Leistung zu verbessern. Zum 30. September 2024 besteht das Portfolio von MPW aus rund 402 Immobilien und ungefähr 40.000 lizenzierten Betten, die von 55 Krankenhausbetriebsunternehmen weltweit gemietet oder verpfändet werden.

Im November 2024 wechselte MPW erfolgreich 17 ehemalige Steward -Krankenhäuser in fünf neue Betreiber, darunter Gesundheitssysteme von Amerika, HonorHealth, Quorum Health, Insight Health und College Health. Dieser Übergang wird erwartet, dass es die Umsatzbasis von MPW festigt und die Kontinuität in der Patientenversorgung sicherstellt, wodurch die Bedeutung der Aufrechterhaltung starker Beziehungen zu Krankenhausbetreibern hervorgehoben wird.

MPW stellte diesen Betreibern nach der globalen Siedlung mit Steward Rundkapitaldarlehen in Höhe von rund 90 Millionen US -Dollar zur Verfügung, was ihre operative Stabilität während des Übergangs erleichterte.

Fortlaufende Unterstützung bei Übergängen und operativen Änderungen

Das Engagement von MPW für die kontinuierliche Unterstützung während der Übergänge zeigt sich in seinem strategischen Ansatz zur Verwaltung von Änderungen des Betreibers. Das Unternehmen hat eine erhebliche operative Unterstützung betrieben, insbesondere während des jüngsten Übergangs ehemaliger Steward -Einrichtungen. Die Betreiber haben ihre Übergangsstrategien mit der Unterstützung von MPW durchgeführt, was das Vertrauen und die Zuverlässigkeit in diesen Partnerschaften verstärkt.

Die finanziellen Auswirkungen dieser Übergänge sind signifikant. Der Nettoverlust von MPW im dritten Quartal von 2024 betrug ungefähr 801 Mio. USD, hauptsächlich aufgrund von Wertminderungsgebühren und Anpassungen im Zusammenhang mit dem Übergang. Solche Unterstützungsmechanismen sind entscheidend für die Abschwächung von operativen Risiken im Zusammenhang mit Mieterübergängen.

Regelmäßige Kommunikation durch Investorenbeziehungen

MPW betont die regelmäßige Kommunikation mit seinen Stakeholdern, insbesondere durch seine Bemühungen der Anlegerbeziehungen. Das Unternehmen unterhält einen proaktiven Ansatz, um die Anleger über seine finanziellen Leistung und strategischen Initiativen auf dem Laufenden zu halten. Zum Beispiel meldete MPW im dritten Quartal 2024 einen Nettoverlust von 801 Mio. USD oder 1,34 USD pro Aktie sowie einen normalisierten Fonds aus Operations (NFFO) von 94 Mio. USD oder 0,16 USD pro Aktie.

Das Unternehmen hat Telefonkonferenz und Webcasts geplant, um seine Finanzergebnisse und -aktualisierungen vorzustellen, um Transparenz und Engagement für seine Investorengemeinschaft zu gewährleisten. Diese Strategie fördert nicht nur das Vertrauen, sondern verbessert auch das Vertrauen der Anleger in das Geschäftsmodell und die Betriebsstrategien von MPW.

Metrisch	Q3 2024	Q3 2023
Nettoverlust	(801 Millionen US -Dollar)	116 Millionen Dollar
Normalisierte Mittel aus Operationen (NFFO)	94 Millionen Dollar	226 Millionen Dollar
Gewinne je Aktie	($1.34)	$0.19
Eigenschaften im Portfolio	402	N / A
Lizenzierte Betten	40,000	N / A
Betriebskapitalkredite an Betreiber	90 Millionen Dollar	N / A

Medical Properties Trust, Inc. (MPW) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direkte Leasingvereinbarungen mit Gesundheitsbetreibern

Medical Properties Trust, Inc. (MPW) schließt direkte Leasingvereinbarungen in erster Linie mit den Betreibern des Gesundheitswesens ein. Zum 30. September 2024 besaß MPW ein diversifiziertes Portfolio mit 402 Einrichtungen mit rund 40.000 lizenzierten Betten in den USA und mehreren Ländern in Europa und Südamerika. Das Gesamtvermögen von MPW lag bei rund 15,2 Milliarden US-Dollar, darunter erhebliche Investitionen in allgemeine Akutversorgung im Wert von 9,4 Milliarden US-Dollar, Verhaltensgesundheitseinrichtungen bei 2,5 Milliarden US-Dollar und postakuten Einrichtungen bei 1,7 Milliarden US-Dollar.

Im dritten Quartal von 2024 machte MPW Einnahmen aus Miete in Höhe von insgesamt 169,7 Mio. USD aus, wobei die geradlinige Miete zusätzliche 36,6 Mio. USD beitrug. Das Unternehmen hat 17 Einrichtungen strategisch neu gemietet, die zuvor unter Stewardship-Vereinbarungen standen und die Kontinuität in Betrieb und Cashflow sicherstellten.

Website der Anlegerbeziehungen für finanzielle Updates

MPW unterhält eine robuste Website für Investor Relations, die als primärer Kommunikationskanal für finanzielle Aktualisierungen dient. Die Website wird verwendet, um materielle nicht öffentliche Informationen in Übereinstimmung mit der Regulierung FD zu verbreiten. Zum 7. November 2024 kündigte das Unternehmen eine vierteljährliche Dividende von 0,08 USD pro Aktie an, wobei die Gesamtdividenden für das Jahr auf 0,38 USD erklärt wurden.

Der Abschnitt "Investor Relations" bietet außerdem Zugang zu Finanzberichten, Ertragspräsentationen und SEC -Anmeldungen, die für Anleger und Analysten von entscheidender Bedeutung sind, die die finanzielle Gesundheit des Unternehmens verfolgen. Im dritten Quartal von 2024 verzeichnete MPW einen Nettoverlust von 801,2 Mio. USD oder 1,34 USD je Aktie, verglichen mit einem Nettoergebnis von 116,7 Mio. USD oder 0,19 USD je Aktie im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Öffentliche Angaben über SEC -Anmeldungen

MPW haftet durch reguläre Einreichungen mit der Securities and Exchange Commission (SEC) an strenge Anforderungen an die öffentliche Offenlegung. Diese Einreichungen bieten detaillierte Einblicke in die finanzielle Leistung, die operativen Aktualisierungen und andere materielle Ereignisse des Unternehmens. In den neun Monaten zum 30. September 2024 verzeichnete MPW einen Gesamtumsatz von 763,7 Mio. USD, was einem erheblichen Rückgang von 994,2 Mio. USD im Vorjahr.

Mit den umfassenden Finanzdaten in diesen Einreichungen können Stakeholder die Leistungsmetriken des Unternehmens bewerten, einschließlich der Gesamtverbindlichkeiten, die ungefähr 9,8 Milliarden US -Dollar erreichten. Das Gesamtkapital des Unternehmens wurde mit rund 5,4 Milliarden US -Dollar gemeldet, wodurch die Finanzstruktur hervorgehoben wurde.

Finanzielle Metriken	Q3 2024	Q3 2023	YTD 2024	YTD 2023
Miete in Rechnung gestellt	169,7 Millionen US -Dollar	229,3 Millionen US -Dollar	552,8 Millionen US -Dollar	724,9 Millionen US -Dollar
Gerade Miete	36,6 Millionen US -Dollar	21,5 Millionen US -Dollar	119,7 Millionen US -Dollar	38,9 Millionen US -Dollar
Gesamtumsatz	225,8 Millionen US -Dollar	306,6 Millionen US -Dollar	763,7 Millionen US -Dollar	994,2 Millionen US -Dollar
Nettoverlust	(801,2 Millionen US -Dollar)	116,7 Millionen US -Dollar	(1,998 Milliarden US -Dollar)	107,5 Millionen US -Dollar
Gesamtvermögen	15,2 Milliarden US -Dollar	N / A	N / A	N / A
Gesamtverbindlichkeiten	9,8 Milliarden US -Dollar	N / A	N / A	N / A
Gesamtwert	5,4 Milliarden US -Dollar	N / A	N / A	N / A

Medical Properties Trust, Inc. (MPW) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Krankenhausbetriebsunternehmen, die Kapital benötigen

Medical Properties Trust, Inc. (MPW) dient in erster Linie Krankenhausbetriebsunternehmen, die von Kapital erforderlich sind, um Verbesserungen und betriebliche Bedürfnisse zu finanzieren. Zum 30. September 2024 besaß MPW 402 Immobilien und lieferte ungefähr 40.000 lizenzierte Betten in neun Ländern. Das Gesamtvermögen von MPW belief sich auf ca. 15,2 Milliarden US -Dollar. 9,4 Milliarden US -Dollar für allgemeine akute Einrichtungen und 2,5 Milliarden US -Dollar für Verhaltensgesundheitseinrichtungen.

Anleger, die stabile Dividendenerträge suchen

MPW zieht Investoren an, die stabile Dividendenerträge suchen, was eine entscheidende Komponente seines Geschäftsmodells ist. Ab Oktober 2024 erklärte MPW eine reguläre vierteljährliche Dividende von 0,08 USD pro Aktie. In den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, wurden die Gesamteinnahmen von MPW bei 763,7 Mio. USD gemeldet, während die Gesamtkosten rund 821,8 Mio. USD betrugen. Die normalisierten Fonds des Unternehmens aus Operations (NFFO) für das dritte Quartal von 2024 betrugen 94 Mio. USD, was 0,16 USD je Aktie entspricht.

Metriken	Q3 2024	Q3 2023
Nettoverlust	(801 Millionen US -Dollar)	116,7 Millionen US -Dollar
Gewinne je Aktie (EPS)	($1.34)	$0.19
Dividende je Aktie	$0.08	$0.15

Gesundheitssysteme, die ihre Einrichtungsfähigkeiten erweitern

MPW richtet sich auch an Gesundheitssysteme, die ihre Einrichtungsfähigkeiten erweitern möchten. Dies zeigt sich aus den strategischen Leasingvereinbarungen des Unternehmens, einschließlich der jüngsten Mietverträge mit fünf neuen Betreibern für 17 ehemalige Steward Hospitals. Die durch MPW abgeschlossenen Liquiditätstransaktionen erreichten rund 2,9 Milliarden US-Dollar. Der Fokus auf die Erweiterung der Fähigkeiten entspricht der zunehmenden Nachfrage nach Gesundheitsdiensten, insbesondere im allgemeinen Akutversorgungsektor, was positive Trends bei den Zulassungen und Erstattungsraten gezeigt hat.

Medical Properties Trust, Inc. (MPW) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Immobilienverwaltungs- und Wartungskosten

Die Immobilienverwaltungs- und Wartungskosten für Medical Properties Trust, Inc. (MPW) wurden für die neun Monate am 30. September 2024 wie folgt gemeldet:

• Im Eigentum bezogene Ausgaben: 17,5 Millionen US-Dollar
• Bodenpachtvertrag und andere Ausgaben (einschließlich Grundsteuern und Versicherungen): 9,8 Mio. USD

Für die drei Monate am 30. September 2024 betrugen die Ausgaben im Zusammenhang mit den Immobilien 5,0 Mio. USD.

Zinskosten für die Fremdfinanzierung

Die Zinsaufwendungen von MPW für die Fremdfinanzierung für die neun Monate am 30. September 2024, insgesamt:

• Zinsaufwand: 316,4 Millionen US -Dollar

Für die drei Monate am 30. September 2024 lagen die Zinskosten bei 106,2 Mio. USD.

Verwaltungs- und Betriebskosten

Zu den von MPW entstandenen Verwaltungs- und Betriebskosten gehören:

• Allgemeine und Verwaltungskosten für die neun Monate am 30. September 2024: 105,3 Mio. USD
• Allgemeine und Verwaltungskosten für die drei Monate am 30. September 2024: 36,6 Mio. USD

Insgesamt beliefen sich die Gesamtkosten für die neun Monate am 30. September 2024 in Höhe von 821,8 Mio. USD, während die Gesamtkosten für die drei Monate am 30. September 2024 352,7 Mio. USD betrugen.

Kostenkategorie	Drei Monate endeten am 30. September 2024 (in Millionen)	Neun Monate endete 30. September 2024 (in Millionen)
Immobilienkosten	5.0	17.5
Bodenpacht und andere Ausgaben	2.6	9.8
Zinskosten	106.2	316.4
Allgemeine und Verwaltungskosten	36.6	105.3
Gesamtkosten	352.7	821.8

Medical Properties Trust, Inc. (MPW) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Mieteinkommen aus gemieteten Immobilien

Medical Properties Trust, Inc. generiert erhebliche Einnahmen durch Mieteinnahmen aus seinem diversifizierten Portfolio an gemieteten Immobilien. Für die drei Monate, die am 30. September 2024 endete 169,7 Millionen US -Dollar, eine Abnahme von 229,3 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum 2023. In den neun Monaten zum 30. September 2024 war die Gesamtmiete in Rechnung gestellt 552,8 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 725,0 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Zusätzlich war die geradlinige Miete für die drei Monate 36,6 Millionen US -Dollar, während es in den neun Monaten insgesamt war 119,7 Millionen US -Dollar.

Zeitraum	Miete in Rechnung (in Millionen)	Straight-Line-Miete (in Millionen)
Q3 2024	$169.7	$36.6
Q3 2023	$229.3	$21.5
9m 2024	$552.8	$119.7
9m 2023	$725.0	$38.9

Einkommen aus Finanzierungsmietverträgen

Medical Properties Trust verdient auch ein Einkommen durch Finanzierung von Mietverträgen. Für die drei Monate, die am 30. September 2024 endeten, waren die Einkünfte aus der Finanzierung von Mietverträgen 9,8 Millionen US -Dollar, ein Rückgang von 26,1 Millionen US -Dollar Im selben Quartal 2023. Im neunmonatigen Zeitraum, der am 30. September 2024 endete, lief dieses Einkommen insgesamt 53,8 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 107,7 Millionen US -Dollar Für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023.

Zeitraum	Einkommen aus Finanzierungsmietverträgen (in Millionen)
Q3 2024	$9.8
Q3 2023	$26.1
9m 2024	$53.8
9m 2023	$107.7

Zinsen und andere Einnahmen aus Anlagen

Das Unternehmen generiert auch Zinsen und andere Einnahmen aus seinen Anlagen. Für die drei Monate am 30. September 2024 war diese Zahl 9,7 Millionen US -Dollar, unten von 29,7 Millionen US -Dollar im Vorjahr. Für den neunmonatigen Zeitraum betrug die Zinsen und andere Erträge auf 37,4 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 122,6 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum 2023.

Zeitraum	Zinsen und andere Einnahmen (in Millionen)
Q3 2024	$9.7
Q3 2023	$29.7
9m 2024	$37.4
9m 2023	$122.6

Updated on 16 Nov 2024

Resources:

1. Medical Properties Trust, Inc. (MPW) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Medical Properties Trust, Inc. (MPW)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Medical Properties Trust, Inc. (MPW)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.