Prologis, Inc. (PLD): Geschäftsmodell-Leinwand [10-2024 aktualisiert]

In der sich schnell entwickelnden Welt der Logistik und des Immobiliens fällt Prologis, Inc. (PLD) mit seinem innovativen Geschäftsmodell aus, das die wachsenden Anforderungen an E-Commerce und Effizienz der Lieferkette effektiv angeht. Durch Nutzung von Strategie Partnerschaften und ein robustes Portfolio hochwertiger Logistikeinrichtungen in 20 Ländern, Prologis liefert nicht nur Wert für seine Kunden, sorgt aber auch nachhaltiges Wachstum und Rentabilität. Tauchen Sie tiefer, um zu untersuchen, wie dieser Branchenführer seinen Betrieb durch ein gut strukturiertes Geschäftsmodell-Leinwand navigiert, das seine wichtigsten Aktivitäten, Ressourcen und Einnahmequellen hervorhebt.

Prologis, Inc. (PLD) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Arbeitet mit institutionellen Investoren durch Co-Investment-Unternehmen zusammen

Prologis hat ein robustes Netzwerk von Partnerschaften mit institutionellen Anlegern eingerichtet, was Co-Investment-Unternehmen erleichtert, die seine Kapitalbasis verbessern. Zum 30. September 2024 lag der Brutto-Buchwert des operativen Portfolios von Prologis 'neun nicht konsolidierten Co-Investment-Ventures ungefähr 55,7 Milliarden US -Dollar, überspannen 519 Millionen Quadratfuß. In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete Prologis Einnahmen aus nicht konsolidierten Co-Investment-Unternehmen von 259,6 Millionen US -Dollar.

Beauftragt Bau- und Entwicklungsunternehmen für Logistikeinrichtungen

Prologis arbeitet mit verschiedenen Bau- und Entwicklungsunternehmen zusammen, um seine Logistikanlagen aufzubauen und zu verbessern. In den neun Monaten am 30. September 2024 initiierte Prologis 21 neue Entwicklungsgebäude in Übereinstimmung mit 6 Millionen Quadratfuß. Die insgesamt geschätzte Investition für diese Projekte betrug ungefähr 885 Millionen US -Dollar. Zusätzlich stabilisierte sich Prologis 55 Entwicklungsgebäude Im gleichen Zeitraum umfassen 19 Millionen Quadratfuß mit einer insgesamt geschätzten Investition von 3,3 Milliarden US -Dollar.

Partner mit Technologieanbietern für die operative Effizienz

Prologis arbeitet mit führenden Technologieanbietern zusammen, um die betriebliche Effizienz in seinen Logistik- und Vertriebszentren zu verbessern. Das Unternehmen investiert kontinuierlich in Technologie, um den Logistikbetrieb zu optimieren, die Kosten zu senken und die Servicebereitstellung zu verbessern. Dieser strategische Fokus spiegelt sich in den zunehmenden Investitionen des Unternehmens in Technologielösungen wider, die seine Logistikinfrastruktur unterstützen, obwohl in den Berichten keine spezifischen Finanzzahlen zu Technologiepartnerschaften offengelegt werden.

Arbeitet mit lokalen Regierungen für Zonierung und Erlaubnis zusammen

Prologis arbeitet aktiv mit lokalen Regierungen zusammen, um die Zonenvorschriften zu navigieren und die erforderlichen Genehmigungen für seine Entwicklungsprojekte zu sichern. Diese Partnerschaft ist entscheidend für den rechtzeitigen Abschluss der Logistikeinrichtungen. Ab dem 30. September 2024 hat Prologis eine umfangreiche Projektpipeline mit 5,4 Milliarden US -Dollar Für Entwicklungen, die voraussichtlich vor August 2026 abgeschlossen sein werden, wird die Fähigkeit des Unternehmens, mit den lokalen Behörden zusammenzuarbeiten, sorgt für die Einhaltung der Compliance und fördert die Gemeinschaftsbeziehungen, was für seine langfristige Wachstumsstrategie von wesentlicher Bedeutung ist.

Partnerschaftstyp	Details	Finanzielle Auswirkungen
Institutionelle Anleger	Co-Investment-Unternehmen	Bruttobuchwert: 55,7 Milliarden US -Dollar
Bauunternehmen	Neue Entwicklungsgebäude	Gesamt geschätzte Investitionen: 885 Millionen US -Dollar
Technologieanbieter	Verbesserungen der betrieblichen Effizienz	Investitionen in Technologielösungen (nicht offengelegt)
Lokale Regierungen	Zonierung und Erlaubnis zur Zusammenarbeit	Pipeline -Projekte: 5,4 Milliarden US -Dollar

Prologis, Inc. (PLD) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Entwicklung und Verwaltung von Logistikeigenschaften

Prologis, Inc. betreibt ein riesiges Portfolio von Logistikeigenschaften von insgesamt rund 1,2 Milliarden Quadratfuß in 19 Ländern. Im Jahr 2024 meldete das Unternehmen einen Mietumsatz von 5,58 Milliarden US -Dollar aus seinem Immobiliensegment, wodurch die Bedeutung des Immobilienmanagements für seine Geschäftstätigkeit hervorgehoben wurde.

Leasing- und Immobilienverwaltungsdienste

Das Unternehmen hat ab dem 30. September 2024 eine beeindruckende Auslastungsrate von 96,2% in seinem Portfolio beibehalten. Prologis führte in den neun Monaten, die am 30. September 2024, mit einem effektiven Mietewechsel von 69,5% neue Mietverträge ausführten. Diese Leistung unterstreicht die Effektivität von der Effektivität von seine Leasingstrategien und Immobilienverwaltungsdienste.

Strategisches Kapitalmanagement durch Co-Investment-Unternehmen

Prologis beteiligt sich durch seine Co-Investment-Ventures mit einem Brutto-Buchwert von 55,7 Milliarden US-Dollar über 519 Millionen Quadratmeter ab dem 30. September 2024. , 2024. Diese Unternehmen ermöglichen es Prologis, das Kapital von Drittanbietern zu nutzen, um sein operatives Portfolio zu verbessern.

Umweltverträglichkeitsinitiativen

Prologis engagiert sich für ökologische Nachhaltigkeit und meldet Investitionen, die darauf abzielen, die Kohlenstoffemissionen zu reduzieren und die Energieeffizienz in ihren Immobilien zu verbessern. Die Nachhaltigkeitsinitiativen des Unternehmens sind ein wesentlicher Bestandteil seiner Betriebsstrategie und tragen zu seinen Ruf und Kundenbeziehungen bei. Ab 2024 hat Prologis eine Verringerung der Kohlenstoffemissionen um 20% in seinen Logistikanlagen erreicht.

Schlüsselkennzahlen	2024 Daten
Gesamtlogistikeigenschaften (SQ ft)	1,2 Milliarden
Mieteinnahmen ($)	5,58 Milliarden
Belegungsrate (%)	96.2
Netto effektiver Mietwechsel (%)	69.5
Brutto-Buchwert von Co-Investment Ventures ($)	55,7 Milliarden
Strategische Kapitaleinnahmen ($)	419 Millionen
Verringerung der Kohlenstoffemissionen (%)	20

Prologis, Inc. (PLD) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Umfangreiches Portfolio an Logistikeinrichtungen in 20 Ländern

Prologis, Inc. betreibt ein riesiges Portfolio von Logistikanlagen von insgesamt rund 1,2 Milliarden Quadratfuß in 20 Ländern. Dies schließt erhebliche Bestände in den USA, Europa und Asien ein, die sich strategisch in der Nähe der wichtigsten Transportmittel und in städtischen Zentren befinden, um die Effizienz der Lieferkette zu optimieren.

Starke Bilanz mit erheblicher Liquidität (6,6 Milliarden US -Dollar verfügbar)

Zum 30. September 2024 meldete Prologis eine Gesamtliquidität von 6,6 Milliarden US -Dollar mit einer Kreditkapazität von 5,8 Milliarden US -Dollar für Kreditfazilitäten und 781 Millionen US -Dollar uneingeschränkter Barguthaben. Das Unternehmen hält eine robuste Bilanz mit Gesamtverschuldung von 32,3 Milliarden US -Dollar und eine Zinsschutzquote, die eine starke Kapazität zur Erbringung seiner Schuldenverpflichtungen zeigt.

Erfahrenes Managementteam mit Immobilienkompetenz

Das Management -Team von Prologis besteht aus erfahrenen Fachleuten mit umfangreicher Erfahrung in Immobilien und Logistik. Dieses Know -how ermöglicht es dem Unternehmen, sich effektiv über komplexe Marktbedingungen zu steuern und strategische Entscheidungen zu fördern, die die Betriebsleistung und das Wachstumspotenzial verbessern.

Proprietäre Technologie für operative Erkenntnisse und Kundenservice

Prologis nutzt die proprietäre Technologie, um die betriebliche Effizienz und den Kundendienst zu verbessern. Ihre digitalen Plattformen bieten Echtzeit-Datenanalysen und ermöglichen eine bessere Entscheidungsfindung und ein verbessertes Kundenbindung. Diese Technologie hilft auch bei der Optimierung der Immobilienleistung und der Straffung der Logistikvorgänge.

Ressourcentyp	Details
Logistikeinrichtungen	Ungefähr 1,2 Milliarden Quadratfuß in 20 Ländern
Verfügbare Liquidität	6,6 Milliarden US -Dollar (einschließlich 5,8 Mrd. USD Kreditfazilität und 781 Millionen US -Dollar bar)
Gesamtverschuldung	32,3 Milliarden US -Dollar
Managementerfahrung	Erfahrene Fachkräfte mit umfangreichem Immobilienkenntnis
Technologie	Proprietäre Plattformen für operative Erkenntnisse und Kundenbindung

Prologis, Inc. (PLD) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Hochwertige, strategisch gelegene Logistikeinrichtungen

Prologis konzentriert sich auf die Entwicklung und Verwaltung von Logistikimmobilien in wichtigen Märkten weltweit. Zum 30. September 2024 meldete Prologis eine Nettoinvestition in Immobilien von 79,8 Milliarden US -Dollar mit einer Gesamtfläche von rund 1 Milliarde Quadratfuß in seinen Logistikanlagen. Das Unternehmen betont die strategischen Standorte der Einrichtungen, die für ein effizientes Supply-Chain-Management und die Lieferung in der letzten Meile von entscheidender Bedeutung sind, insbesondere in städtischen Gebieten.

Fähigkeit, Marktmiete zu erfassen, erhöht sich durch Mietverlängerungen

Prologis hat eine starke Kapazität zur Erfassung von Marktmieteerhöhungen gezeigt, wobei die Mieteinnahmen in den neun Monaten zum 30. September 2024 5,6 Milliarden US-Dollar belief von ca. 34%, was auf einen erheblichen Raum für Mieterhöhungen bei Mietverlängerungen hinweist.

Konzentrieren Sie sich auf Nachhaltigkeit und energieeffiziente Designs

Prologis verpflichtet sich der Nachhaltigkeit, mit dem Ziel, bis 2025 die Kohlenstoffneutralität in seinem globalen Portfolio zu erreichen. Ab 2024 sind ungefähr 28% seiner Immobilien LEED -zertifiziert. Das Unternehmen hat erheblich in Lösungen für erneuerbare Energien investiert und über 300 Megawatt Solarkapazität gemeldet, die auf seinen Immobilien installiert wurden, was dazu beiträgt, die Betriebskosten zu senken und die Attraktivität des Mieters zu verbessern.

Umfassende Serviceangebote, die die Kundenbedürfnisse entsprechen

Prologis bietet eine Reihe von Dienstleistungen an, die über die gerechten Leasingfläche hinausgehen, einschließlich Entwicklungsmanagement, strategischen Kapitalinvestitionen und Logistiklösungen, die auf die Kundenbedürfnisse zugeschnitten sind. Das Unternehmen hat in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, 418 Millionen US-Dollar aus seinem strategischen Kapitalsegment generiert. Mit diesem Segment können Prologis mit Drittanbietern zusammenarbeiten, sein Wachstum verbessern und Kunden integrierte Lösungen für ihre Logistikanforderungen zur Verfügung stellen.

Metrisch	Wert
Nettoinvestitionen in Immobilien (zum 30. September 2024)	79,8 Milliarden US -Dollar
Gesamtquadratmeterzahl von Logistikanlagen	~ 1 Milliarde m²
Mieteinnahmen (9 Monate endete 30. September 2024)	5,6 Milliarden US -Dollar
Leasingmark-to-Market-Potenzial	~34%
Prozentsatz der Immobilien, die LEED zertifiziert sind	28%
Installierte Sonnenkapazität (Megawatt)	300+ MW
Einnahmen aus Strategic Capital Segment (9 Monate bis 30. September 2024)	418 Millionen US -Dollar

Prologis, Inc. (PLD) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Langzeitpartnerschaften mit großen Logistikbetreibern

Prologis, Inc. hat starke langfristige Partnerschaften mit wichtigen Logistikbetreibern eingerichtet, die für sein Geschäftsmodell von wesentlicher Bedeutung sind. Der Fokus des Unternehmens auf die Bereitstellung von erstklassigen Logistikeinrichtungen hat bedeutende Kunden angezogen, darunter Amazon, DHL und FedEx. Zum 30. September 2024 meldete Prologis für die neun Monate einen Gesamtumsatz von 5,577 Milliarden US -Dollar, wobei die Mietoperationen rund 90% bis 95% der konsolidierten Einnahmen beitrugen. Dies weist auf eine tief verwurzelte Verpflichtung zur Erfüllung der Logistikbedürfnisse ihrer Kunden hin, um hohe Belegungsraten in seinem Portfolio zu gewährleisten.

Engagierte Kundenerfahrungsteams zur Verbesserung der Servicebereitstellung

Um die Servicebereitstellung zu verbessern, hat Prologis engagierte Customer Experience -Teams implementiert. Diese Teams konzentrieren sich auf die Aufrechterhaltung eines hohen Zufriedenheitsniveaus bei Mietern und Logistikbetreibern. Das Unternehmen meldete in den neun Monaten zum 30. September 2024 ein konsolidiertes Nettogewinn von 2,605 Milliarden US-Dollar, was auf ein effektives Management von Kundenbeziehungen und qualitativ hochwertige Servicebereitstellungen hinweist. Die durchschnittliche Mietdauer für neue Mietverträge im gleichen Zeitraum wurde nach 63 Monaten gemeldet, was den Vertrauen und die Zuverlässigkeit bei den Kunden widerspiegelt.

Regelmäßiges Engagement durch Updates und Leistungsberichte

Prologis engagiert sich regelmäßig mit seinen Kunden über Updates und Leistungsberichte. Diese proaktive Kommunikationsstrategie fördert Transparenz und Vertrauen. Das Unternehmen nutzt Leistungsmetriken, um Kunden über den Status seiner gemieteten Einrichtungen auf dem Laufenden zu halten. In den neun Monaten am 30. September 2024 erzielte Prologis ein nettiertes effektives Mietzwachstum von ca. 6,2% gegenüber dem Vorjahr, was darauf hinweist, dass die Kunden von erhöhter Wert und Servicequalität profitieren.

Anpassbare Lösungen basierend auf den Kundenanforderungen

Prologis bietet anpassbare Lösungen, die auf bestimmte Kundenbedürfnisse zugeschnitten sind, was ein wesentlicher Aspekt seiner Kundenbeziehungsstrategie ist. Diese Flexibilität ermöglicht es Prologis, sich an die sich entwickelnden Anforderungen des Logistiksektors anzupassen. Im Jahr 2024 schloss Prologis ein Angebot ab, um 77,1% von Terrafina, einem mexikanischen Fibra, zu erwerben und sein Portfolio weiter zu erweitern, um die unterschiedlichen Kundenbedürfnisse zu decken. Zum 30. September 2024 wurde der Brutto-Buchwert des operativen Portfolios von Prologis 'neun nicht konsolidierten Co-Investment-Unternehmen mit 55,7 Milliarden US-Dollar gemeldet.

Metrisch	Wert (2024)
Gesamtmieteinnahmen	5,577 Milliarden US -Dollar
Konsolidierte Nettoeinnahmen	2,605 Milliarden US -Dollar
Durchschnittlicher Mietbegriff	63 Monate
Netto effektives Mietwachstum	6.2%
Brutto -Buchwert des Betriebsportfolios	55,7 Milliarden US -Dollar
Prozentsatz der Einnahmen aus dem Mietbetrieb	90% - 95%

Prologis, Inc. (PLD) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direktes Leasing durch Verkaufsteams und Online -Plattformen

Prologis nutzt eine direkte Leasingstrategie, vor allem über seine engagierten Verkaufsteams und Online -Plattformen. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen ein konsolidiertes Nettogewinn von 2.605.759.000 USD, was auf effektive Leasingbetriebe in seinem Portfolio zurückzuführen ist. Die operative Portfoliomöser lag bei 96,2%und beleuchtete die Effizienz seiner direkten Leasingbemühungen.

Marketing durch Branchenkonferenzen und Networking -Events

Prologis engagiert sich aktiv für Marketing über verschiedene Branchenkonferenzen und Networking -Veranstaltungen. Dieser Ansatz ist für die Herstellung von Verbindungen zu potenziellen Kunden und Stakeholdern von wesentlicher Bedeutung. Das Unternehmen konzentriert sich strategisch auf die Verbesserung des Kundenerlebnisses und die Nutzung seiner Marktpräsenz, um das Engagement voranzutreiben.

Partnerschaften mit Immobilienmakler für eine breitere Reichweite

Prologis hat Partnerschaften mit Immobilienmakler gegründet, um seine Marktreichweite zu erweitern. Diese Partnerschaften ermöglichen den Zugang zu einem breiteren Kundenstamm und ermöglichen es Prologis, seine Logistikeigenschaften effektiv zu vermarkten. Der Bruttobuchwert des Betriebsportfolios von seinen neun nicht konsolidierten Co-Investment-Unternehmen betrug ungefähr 55,7 Milliarden US-Dollar.

Unternehmenskommunikation über Investorenbeziehungen und Öffentlichkeitsarbeit

Das Unternehmen unterhält eine robuste Unternehmenskommunikation durch Investorenbeziehungen und Öffentlichkeitsarbeit. Prologis betont Transparenz und regelmäßige Aktualisierungen an seine Stakeholder. Zum 30. September 2024 meldete Prologis ein Gesamtkapital von 57.664.092.000 USD.

Kanal	Beschreibung	Schlüsselkennzahlen
Direktes Leasing	Verkaufsteams und Online -Plattformen	Belegung: 96,2%, Nettogewinn: 2,61 Mrd. USD
Marketing	Branchenkonferenzen und Vernetzung	Verlobungsmöglichkeiten durch Veranstaltungen
Partnerschaften	Immobilienmakler	Bruttobuchwert: $ 55.7b
Unternehmenskommunikation	Investor und Öffentlichkeitsarbeit	Gesamt Eigenkapital: $ 57,66b

Prologis, Inc. (PLD) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

E-Commerce-Unternehmen, die umfangreiche Lagerfläche benötigen

Prologis richtet sich an eine breite Palette von E-Commerce-Unternehmen, die erhebliche Lagerfähigkeit erfordern. Ab dem 30. September 2024 meldete Prologis eine Portfoliomegulationsrate von 96.2%, reflektiert starke Nachfrage in der Branche. Das E-Commerce-Segment war ein erheblicher Wachstumstreiber und hat zu einem nettierten effektiven Mietewechsel beigetragen 69.5% Bei Mietverträgen, die im gleichen Zeitraum begannen.

Logistikanbieter von Drittanbietern, die zuverlässige Einrichtungen suchen

Prologis ist ein wichtiger Partner für Anbieter von Logistik (3PL) von Drittanbietern und bietet ihnen zuverlässige und strategisch gelegene Einrichtungen. Die Gesamteinnahmen aus dem Immobiliensegment von Prologis erreichten 6,00 Milliarden US -Dollar In den neun Monaten bis zum 30. September 2024, wobei das US -Segment allein beiträgt 5,36 Milliarden US -Dollar. Dies zeigt die starke Positionierung von Prologis bei der Erleichterung von Logistikoperationen für 3PLs.

Einzelhändler, die Vertriebszentren für die Effizienz der Lieferkette benötigen

Einzelhändler verlassen sich zunehmend auf Prologis für Vertriebszentren, die ihre Lieferketteneffizienz verbessern. Das strategische Kapitalsegment des Unternehmens erzeugte 418,5 Millionen US -Dollar In den Einnahmen für die neun Monate am 30. September 2024, die seine Bedeutung für die Unterstützung der Einzelhandelslogistik unterstreicht. Die Eigenschaften von Prologis befinden sich häufig in der Nähe der wichtigsten Transportkorridore, was für Einzelhändler entscheidend ist, die die Lieferzeiten optimieren möchten.

Institutionelle Investoren suchen nach stabilen Immobilienrenditen

Institutionelle Investoren sind ein bedeutendes Kundensegment für Prologis, das von der Stabilität und der Rendite seines Immobilienvermögens gezogen wird. Prologis meldete das Nettogewinn, der den Stammaktionären von von der Anlage zugeschrieben wird 2,45 Milliarden US -Dollar In den neun Monaten zum 30. September 2024. Der Fokus des Unternehmens auf qualitativ hochwertige, strategisch gelegene Logistikeinrichtungen macht es zu einer attraktiven Investition, insbesondere in unsichere wirtschaftliche Klimazonen.

Kundensegment	Schlüsselkennzahlen	Umsatzbeitrag (2024)
E-Commerce-Unternehmen	Belegungsrate: 96,2% Netto effektiver Mietewechsel: 69,5%	6,00 Milliarden US -Dollar
Logistikanbieter von Drittanbietern	Gesamtumsatz (US -Segment): 5,36 Milliarden US -Dollar	418,5 Millionen US -Dollar
Einzelhändler	Einnahmen aus strategischem Kapital: 418,5 Millionen US -Dollar	6,00 Milliarden US -Dollar
Institutionelle Anleger	Nettogewinn: 2,45 Milliarden US -Dollar	2,45 Milliarden US -Dollar

Prologis, Inc. (PLD) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Betriebskosten im Zusammenhang mit Immobilienverwaltung und Leasing

Prologis verursacht erhebliche Betriebskosten im Zusammenhang mit seinen Immobilienverwaltungs- und Leasingaktivitäten. Für die neun Monate am 30. September 2024 wurden die Gesamtmietkosten bei 1,327 Milliarden US -Dollar im Vergleich zu 1,217 Milliarden US -Dollar im gleichen Zeitraum von 2023 gemeldet, was auf eine Erhöhung der Betriebskosten aufgrund höherer Kosten für die Immobilienverwaltung und -wartungskosten zurückzuführen ist.

Entwicklungskosten für neue Logistikeinrichtungen

Im Jahr 2024 hat Prologis erhebliche Entwicklungsaktivitäten eingeleitet. Die Gesamtentwicklungskosten wurden für Projekte geschätzt, die voraussichtlich vor August 2026 abgeschlossen sind. Dies schließt 21 neue Entwicklungsgebäude ein, die im Berichtszeitraum mit einer Gesamtfuß von 6 Millionen Quadratmetern begonnen wurden, mit insgesamt erwarteten Investitionen (erwartete Anlagen (erwartete Investitionen) (erwartete Investitionen (). TEI) von 885 Millionen US -Dollar für die neuen Builds.

Allgemeine und Verwaltungskosten (316 Millionen US -Dollar im Jahr 2024)

Prologis berichtete über allgemeine und administrative (G & A) Ausgaben in Höhe von 316 Mio. USD für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, ein Anstieg von 292 Mio. USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Dieser Anstieg der G & A -Ausgaben wird in erster Linie auf Inflationsdruck und höhere Vergütungskosten zurückzuführen.

Zinskosten für die Fremdfinanzierung

Die Zinsaufwendungen für die Schuldenfinanzierung für Prologis beliefen sich in den neun Monaten, die am 30. September 2024 zu Ende waren 3,1%.

Kostenkategorie	2024 Betrag (in Millionen)	2023 Betrag (in Millionen)	Notizen
Betriebskosten (Mietkosten)	$1,327	$1,217	Erhöht sich aufgrund höherer Verwaltungs- und Wartungskosten.
Entwicklungskosten (TEI)	$5,400	N / A	Erwartete Investitionen für Projekte, die bis 2026 abgeschlossen sind.
Allgemeine und Verwaltungskosten	$316	$292	Erhöht sich aufgrund von Inflations- und Kompensationskosten.
Zinskosten	$631.7	$466.9	Zinsen für die Gesamtverschuldung von 32,29 Milliarden US -Dollar.

Prologis, Inc. (PLD) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Mieteinkommen aus Logistikeinrichtungen

Prologis erzeugt ungefähr 90%-95% der Einnahmen aus dem Mieteinkommen im Zusammenhang mit seinen Logistikeinrichtungen. Für die neun Monate am 30. September 2024 betrugen die Gesamtmieteinnahmen auf $5,577,198,000, hoch von $5,062,583,000 im gleichen Zeitraum 2023.

Jahr	Gesamtmietumsatz ($)	Prozentsatz des Gesamtumsatzes
2024	$5,577,198,000	93.1%
2023	$5,062,583,000	82.5%

Gebühren aus Vermögens- und Immobilienverwaltungsdiensten

Prologis erzielt auch Einnahmen durch Gebühren im Zusammenhang mit Vermögens- und Immobilienverwaltungsdienstleistungen. Im Jahr 2024 trugen diese Einnahmen bei $418,521,000, unten von $1,070,584,000 Im Jahr 2023 spiegelt sich eine strategische Verschiebung des Fokus auf Kernoperationen wider.

Jahr	Vermögens- und Immobilienverwaltungsgebühren ($)
2024	$418,521,000
2023	$1,070,584,000

Einnahmen aus Entwicklungsmanagement- und Leasingtransaktionen

Zusätzlich zu den Mieteinnahmen erzielt Prologis Einnahmen aus Entwicklungsmanagement- und Leasingtransaktionen, Aufzeichnung $5,245,000 in solchen Einnahmen für die neun Monate, die am 30. September 2024 im Vergleich zu $1,055,000 im gleichen Zeitraum 2023.

Jahr	Entwicklungsmanagement- und Leasingeinnahmen ($)
2024	$5,245,000
2023	$1,055,000

Förderung der Einnahmen aus Co-Investment Ventures

Prologis erkennt an, die Einnahmen hauptsächlich aus seinen Co-Investment-Unternehmen zu fördern. Im Jahr 2024 waren diese Einnahmen $138,000, eine Abnahme von $787,000 Im Jahr 2023 widerspiegeln sich Änderungen der Leistungsmetriken der zugrunde liegenden Unternehmen.

Jahr	Einnahmen fördern ($)
2024	$138,000
2023	$787,000

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

1. Prologis, Inc. (PLD) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Prologis, Inc. (PLD)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Prologis, Inc. (PLD)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.