Anywhere Real Estate Inc. (casa): historia, propiedad, misión, cómo funciona & gana dinero

Una breve historia de Anywhere Real Estate Inc. (casa)

Formación y oferta pública inicial

Anywhere Real Estate Inc. (anteriormente conocido como Realogy Holdings Corp.) se estableció en 2006. La compañía debutó en la Bolsa de Nueva York bajo el símbolo del ticker Rlgy y luego renombró como casa en 2022.

Durante su OPI, la compañía recaudó aproximadamente $ 1.3 mil millones, dándole una capitalización de mercado de alrededor $ 5.4 mil millones.

Adquisiciones y crecimiento

Cualquier lugar que los bienes raíces tengan un historial de adquisiciones estratégicas para reforzar su presencia en el mercado:

• En 2011, la compañía adquirió Zipreal para aproximadamente $ 166 millones.
• En 2017, compraron Corporación Cartus, un proveedor de servicios de reubicación global, para aproximadamente $ 450 millones.
• En 2020, en cualquier lugar adquirió la corredora de bienes raíces residenciales Welchman Lee, mejorando sus capacidades operativas.

Desempeño financiero

En 2022, cualquier lugar que los bienes raíces reportaron ingresos de $ 7.3 mil millones. El ingreso neto de la compañía para el mismo año fue aproximadamente $ 230 millones, con un ebitda ajustado de $ 665 millones.

A partir del tercer trimestre de 2023, en cualquier lugar publicó los ingresos de $ 1.87 mil millones, un crecimiento de 15% año tras año. Su ingreso neto se encontraba en $ 50 millones.

Posición de mercado y estructura de accionistas

Cualquier lugar que los bienes raíces es una de las compañías de servicios inmobiliarios más grandes de los Estados Unidos, que se mantiene aproximadamente 14% de la cuota de mercado en transacciones inmobiliarias residenciales.

A partir de septiembre de 2023, los mayores accionistas incluían:

• Goldman Sachs - 10%
• Roca negra - 8%
• Grupo de vanguardia - 7%

Innovaciones tecnológicas y planes futuros

Cualquier lugar que Real Estate ha invertido mucho en tecnología, centrándose en las mejoras de sus plataformas digitales:

• En 2022, la compañía lanzó una nueva aplicación orientada al consumidor, que se ha descargado sobre 500,000 veces.
• La empresa asignó aproximadamente $ 100 millones Hacia las innovaciones tecnológicas en los próximos tres años.

La compañía tiene como objetivo aumentar su alcance del mercado mejorando la experiencia del usuario a través de la inteligencia artificial y el análisis de big data.

Desafíos y condiciones del mercado

En los últimos años, en cualquier lugar ha enfrentado desafíos, como fluctuar las tasas hipotecarias y los cambios en el comportamiento del consumidor debido a las incertidumbres económicas. En 2023, se informó la tasa hipotecaria fija promedio de 30 años en 7.09%, impactando la dinámica de la industria.

A partir de octubre de 2023, la deuda hipotecaria total en los EE. UU. Alcanzó aproximadamente $ 12 billones.

A Who posee en cualquier lugar Real Estate Inc. (casa)

Estructura de propiedad

La estructura de propiedad de cualquier parte de las partes inmobiliarias Inc. (casa) consiste en inversores institucionales, fondos mutuos y accionistas individuales. A partir de los últimos datos disponibles en octubre de 2023, la siguiente tabla proporciona información detallada sobre los principales accionistas institucionales de la casa:

Composición de los accionistas

La composición de los accionistas de cualquier parte de Real Estate Inc. indica una presencia significativa de inversores institucionales. A partir de octubre de 2023, el desglose de la propiedad es el siguiente:

• Inversores institucionales: Aproximadamente el 65% de las acciones en circulación.
• Inversores minoristas: Aproximadamente el 25% de las acciones en circulación.
• Propiedad interna: Aproximadamente el 10% de las acciones en circulación.

Rendimiento de acciones reciente

El rendimiento de las acciones de la casa ha mostrado volatilidad durante el año pasado, influenciado por las condiciones del mercado y las acciones corporativas. A partir de octubre de 2023, las siguientes estadísticas destacan el rendimiento reciente:

Transacciones internas

Las transacciones con información privilegiada pueden proporcionar información sobre la confianza de los ejecutivos en el futuro de la compañía. La siguiente tabla enumera transacciones internas significativas reportadas en 2023:

Información de dividendos

A partir de octubre de 2023, en cualquier lugar Real Estate Inc. ha mantenido una política de dividendos estable. Los siguientes detalles resumen la información de dividendos:

• Dividendo anual por acción: $1.20
• Rendimiento de dividendos: 4.1%
• Relación de pago de dividendos: 45%

Perspectiva futura

Los analistas han proporcionado varios pronósticos con respecto al desempeño de cualquier lugar de Real Estate Inc. durante el próximo año fiscal:

• Crecimiento de ingresos proyectados: 10% interanual
• Ganancias esperadas por acción (EPS): $1.60
• Precio de las acciones objetivo: $35.00

Anywhere Real Estate Inc. (casa) Declaración de misión

Compañía Overview

Anywhere Real Estate Inc. (Hous), un jugador destacado en la industria de bienes raíces, se centra en transformar la experiencia de compra y venta a través de la tecnología y las soluciones innovadoras. La compañía opera bajo una misión para mejorar las transacciones inmobiliarias y capacitar a los consumidores con herramientas y servicios que racionalizan el proceso.

Declaración de misión

Anywhere Real Estate Inc. se compromete a proporcionar a sus clientes una experiencia inmobiliaria perfecta y eficiente. La misión enfatiza la resiliencia, la adaptabilidad y los enfoques centrados en el cliente, centrándose en aprovechar la tecnología para satisfacer las necesidades en evolución de los consumidores en el mercado inmobiliario.

Valores centrales

• Integridad: Mantener altos estándares éticos en todas las interacciones.
• Innovación: Utilización de la tecnología de vanguardia para mejorar los procesos de transacción.
• Compromiso del cliente: Asegurar un enfoque de cliente primero en cada servicio ofrecido.
• Diversidad: Promoviendo un entorno inclusivo dentro de la organización y para sus clientes.
• Sostenibilidad: Enfatizando las prácticas ambientalmente responsables en los bienes raíces.

Desempeño financiero

Según los últimos informes financieros de la compañía, Anywhere Real Estate Inc. registró un ingreso de aproximadamente $ 2.26 mil millones Para el año fiscal 2022, muestra una tasa de crecimiento año tras año de 8%. El ingreso neto para el mismo período estuvo alrededor $ 140 millones.

Posición de mercado

A partir del segundo trimestre de 2023, en cualquier lugar Real Estate Inc. posee una participación de mercado significativa en el sector inmobiliario residencial, con un estimado 6% participación de las transacciones inmobiliarias totales de EE. UU. Con una sólida cartera de marcas, incluidas Century 21, Coldwell Banker y Sotheby’s International Realty, la compañía continúa siendo un líder en la industria.

Objetivos estratégicos

• Ampliar plataformas digitales para mejorar la participación del cliente.
• Aumentar el reconocimiento de la marca a través de campañas de marketing específicas.
• Desarrolle programas de capacitación para mejorar el rendimiento y la satisfacción del agente.
• Invierta en prácticas inmobiliarias sostenibles para promover la responsabilidad ambiental.

Iniciativas futuras

Anywhere Real Estate Inc. tiene como objetivo implementar un nuevo sistema de gestión de relaciones con el cliente (CRM) a fines de 2023, proyectado para aumentar las tasas de retención de los clientes al menos al menos 15%. Además, la compañía planea introducir giras de propiedad de realidad virtual para mejorar la experiencia del usuario, lo que potencialmente atrae a un grupo demográfico más joven al mercado inmobiliario.

Cómo funciona en cualquier lugar Real Estate Inc. (casa)

Modelo de negocio

Anywhere Real Estate Inc. opera principalmente dentro del sector de servicios inmobiliarios, centrándose en transacciones de propiedades residenciales y comerciales. La compañía incorpora una gama de servicios, que incluyen corretaje inmobiliario, servicios de reubicación y servicios de títulos y liquidación.

Servicios clave

• Servicios de corretaje: En cualquier lugar es una empresa matriz para marcas notables como Coldwell Banker Realty, Century 21 y Sotheby's International Realty.
• Servicios de reubicación: Ofrece servicios a individuos y corporaciones que reubican a los empleados tanto a nivel nacional como internacional.
• Título y servicios de liquidación: Proporciona seguros de títulos y servicios de liquidación integrales para facilitar las transacciones.

Desempeño financiero

Para el año fiscal 2022, Anywhere Real Estate Inc. reportó ingresos de aproximadamente $ 7.2 mil millones. El ingreso neto para el mismo año se registró en todo $ 221 millones.

Presencia en el mercado

A partir de 2022, en cualquier lugar operado aproximadamente 200 oficinas en todo Estados Unidos, empleando más 100,000 Agentes afiliados que contribuyen significativamente a su participación en el mercado.

Datos financieros recientes

Rendimiento de stock

A partir de octubre de 2023, el precio de las acciones de cualquier parte de las partes inmobiliarias Inc. (casa) ha fluctuado entre $4.50 y $6.20 En los últimos 12 meses. La capitalización de mercado se encuentra en aproximadamente $ 1.2 mil millones.

Estrategias de crecimiento

• Adquisiciones: Persiguiendo continuamente adquisiciones estratégicas para expandir el alcance del mercado y mejorar las ofertas de servicios.
• Integración tecnológica: Inversión en plataformas tecnológicas para mejorar la experiencia del cliente y la eficiencia operativa.
• Expansión de la marca: Fortalecer las marcas establecidas y explorar nuevos mercados.

Tendencias de la industria

El mercado inmobiliario residencial ha mostrado resiliencia, con una tasa de crecimiento proyectada de 4.5% Anualmente hasta 2025. El aumento de la demanda de soluciones digitales en las transacciones inmobiliarias también es evidente.

Desafíos

• Volatilidad del mercado: Las fluctuaciones económicas pueden afectar la demanda y los precios de las viviendas.
• Competencia: Intensa competencia de plataformas inmobiliarias tradicionales y en línea.
• Cambios regulatorios: Los cambios en las regulaciones inmobiliarias podrían afectar las operaciones comerciales.

Conclusión

En cualquier lugar Real Estate Inc. continúa adaptándose al panorama cambiante del mercado inmobiliario, aprovechando su vasta red y sus diversas ofertas de servicios para mantener una ventaja competitiva.

Cómo en cualquier lugar Real Estate Inc. (casa) gana dinero

Servicios de corretaje de bienes raíces

En cualquier lugar Real Estate Inc. genera principalmente ingresos a través de sus servicios de corretaje inmobiliario. En 2022, la compañía reportó ingresos de aproximadamente $ 7.3 mil millones de los servicios basados ​​en la comisión.

• Transacciones cerradas totales en 2022: 450,000
• Tasa de comisión promedio: 5%
• Precio promedio de la vivienda: $300,000

Franquicia e ingresos comerciales afiliados

En cualquier lugar Real Estate Inc. también obtiene ingresos de los acuerdos de franquicia. La compañía tiene alrededor 1,000 Oficinas de franquicia, generando tarifas de franquicia que van desde $20,000 a $50,000 por oficina anualmente.

Soluciones de tecnología y marketing

La compañía ofrece tecnología y soluciones de marketing a agentes y corredores, contribuyendo a su flujo de ingresos. En 2022, este segmento generó sobre $ 200 millones.

• Servicios proporcionados:
  • Herramientas de marketing digital
  • Soluciones CRM
  • Servicios de análisis
• Las tarifas de suscripción mensuales van desde $100 a $500 por agente.

Servicios de títulos y liquidación

En cualquier lugar Real Estate Inc. también opera en el sector de servicios de títulos y liquidación. El segmento generado aproximadamente $ 1 mil millones en ingresos en 2022.

• Transacciones totales: 150,000
• Tarifa promedio por transacción: $6,500

Servicios de bienes raíces comerciales

La compañía participa en servicios de bienes raíces comerciales, que brinda servicios de asesoramiento y transacción. Este segmento contabilizó sobre $ 300 millones en 2022.

• Número de transacciones comerciales: 15,000
• Tasa de comisión promedio en ofertas comerciales: 6%

Inversión y gestión de activos

Anywhere Real Estate Inc. tiene inversiones en varios activos inmobiliarios, contribuyendo a los ingresos a través de la apreciación y los ingresos por alquiler. En 2022, los ingresos del segmento de inversión fueron aproximadamente $ 500 millones.

• Propiedades de inversión mantenidas: 5,000
• Ingresos de alquiler promedio por propiedad: $1,200

Flujos de ingresos adicionales

Otros ingresos provienen de servicios hipotecarios y servicios financieros relacionados. Este segmento generó ingresos de aproximadamente $ 300 millones en 2022.

• Número de préstamos originado: 20,000
• Monto promedio del préstamo: $250,000
• Tarifa promedio por préstamo: $1,500