Cousins Properties Incorporated (CUZ): Modelo de negocios Canvas
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Cousins Properties Incorporated (CUZ) Bundle
Alguna vez se preguntó cómo un fideicomiso de inversión inmobiliaria líder como Cousins Properties Incorporated (cuz) ¿Navega estratégicamente las complejidades de los bienes raíces comerciales? Esta publicación de blog profundiza en el Lienzo de modelo de negocio de porque revelando sus elementos esenciales, de asociaciones clave a Segmentos de clientes. ¡Descubra cómo mantienen una ventaja competitiva y crean valor en un mercado bullicioso aquí a continuación!
Cousins Properties Incorporated (CUZ) - Modelo de negocios: asociaciones clave
Desarrolladores inmobiliarios
Cousins Properties colabora con numerosos desarrolladores inmobiliarios para expandir su cartera y mejorar su presencia en el mercado. Las asociaciones notables incluyen empresas conjuntas con desarrolladores como Trammell Crow Company, que tiene un impacto significativo en su tubería de desarrollo. A partir de 2023, Cousins Properties ha participado en asociaciones para Over $ 1 mil millones valor de proyectos de desarrollo colectivamente con socios como Hino y Representación de Rubicon.
Empresas de construcción
En la ejecución de sus proyectos, Cousins Properties se asocia con las principales empresas de construcción. Por ejemplo, en 2023, Cousins colaboró con Empresa contratante de thiting-girator, que tiene un robusto ingresos anuales de aproximadamente $ 1 mil millones. Esta asociación permite una gestión de proyectos efectiva, finalización oportuna y estándares de construcción de alta calidad.
Empresas de administración de propiedades
Cousins Properties administra una cartera de bienes raíces diversas, que requiere asociaciones con empresas de administración de propiedades para la eficiencia operativa. Se han asociado con empresas como Colliers internacional y CBRE, que administran las propiedades que representan aproximadamente 12 millones de pies cuadrados del espacio de oficina. Esta alianza estratégica respalda estrategias de arrendamiento efectivas y servicios de inquilinos.
Instituciones financieras
Cousins Properties se basa significativamente en las instituciones financieras para financiar sus proyectos. En particular, han asegurado el financiamiento de los principales bancos y empresas de inversión de REIT, totalizando $ 3.5 mil millones en capital recaudado para los esfuerzos de desarrollo y adquisición desde 2021. Los socios financieros clave incluyen Banco de América y Wells Fargo, proporcionando líneas de crédito e instalaciones de hipotecas vitales para el flujo de caja operativo.
Gobiernos locales
Las asociaciones con los gobiernos locales son esenciales para las propiedades de los primos mientras navegan por los entornos regulatorios y la participación de la comunidad. Colaborando sobre varias iniciativas, en 2022, Cousins participó en asociaciones que dieron como resultado una inversión local de aproximadamente $ 500 millones para mejoras de infraestructura y desarrollo comunitario en ciudades como Atlanta y Charlotte.
| Tipo de asociación | Nombre de la pareja | Impacto financiero ($) | Pies cuadrados gestionados/desarrollados | Año establecido |
|---|---|---|---|---|
| Desarrolladores inmobiliarios | Trammell Crow Company | 1,000,000,000 | N / A | 2023 |
| Empresas de construcción | Empresa contratante de thiting-girator | 1,000,000,000 | N / A | 2023 |
| Empresas de administración de propiedades | Colliers internacional | N / A | 12,000,000 | 2019 |
| Instituciones financieras | Banco de América | 3,500,000,000 | N / A | 2021 |
| Gobiernos locales | Ciudad de Atlanta | 500,000,000 | N / A | 2022 |
Cousins Properties Incorporated (CUZ) - Modelo de negocio: actividades clave
Desarrollo de la propiedad
Cousins Properties se centra en el desarrollo de una oficina de alta calidad y propiedades de uso mixto. A partir del tercer trimestre de 2023, la cartera de desarrollo de la compañía consta de aproximadamente 2.4 millones de pies cuadrados del espacio de oficinas en construcción.
Los proyectos notables incluyen:
- La paloma}: Un desarrollo de uso mixto en el área de Atlanta.
- 1100 Peachtree: Un edificio de oficinas moderno diseñado para empresas de alta tecnología.
Spaces de oficinas de arrendamiento
Cousins Properties opera en un modelo de arrendamiento donde sus inquilinos consisten principalmente en grandes clientes corporativos. A partir del tercer trimestre de 2023, la tasa de ocupación en su cartera se encuentra aproximadamente 93%.
El metro de los pies alquilados es aproximadamente 19 millones de pies cuadrados, Generación de ingresos de alquiler significativos anualmente.
Administración de propiedades
La gestión efectiva de la propiedad es crucial para mantener la satisfacción del inquilino y el valor de la propiedad. Cousins Properties emplea un equipo dedicado que administra propiedades valoradas en alrededor $ 5.9 mil millones. Sus actividades de administración de propiedades incluyen:
- Mantenimiento y reparaciones regulares
- Relaciones de inquilinos y resolución de conflictos
- Gestión financiera e informes
Análisis de mercado
Cousins Properties se involucra en un análisis integral de mercado para identificar oportunidades de crecimiento y comprender las tendencias de la industria. Este proceso implica:
- Evaluación de cambios demográficos en los mercados urbanos
- Análisis del panorama competitivo de bienes raíces comerciales
- Monitoreo de indicadores económicos como las tasas de empleo y el crecimiento del PIB
En 2023, informaron que Atlanta y Austin se encuentran entre los principales mercados para el potencial de crecimiento, influenciados por aumenta la población y Tasas de crecimiento del empleo que exceden el 3% anualmente.
Servicios de inquilino
Cousins Properties mejora las experiencias de los inquilinos a través de servicios dedicados, que incluyen:
- Espacios de trabajo flexibles
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Servicios en el sitio, como centros de fitness y servicios de alimentos
En 2023, las calificaciones de satisfacción del inquilino mejoraron a 85% Debido a estos esfuerzos, reforzando su compromiso con la excelencia en el servicio.
| Actividades clave | Detalles | Impacto |
|---|---|---|
| Desarrollo de la propiedad | 2.4 millones de pies cuadrados en construcción | Aumentar la valoración de la propiedad |
| Spaces de oficinas de arrendamiento | Tasa de ocupación del 93% | Flujos de ingresos constantes |
| Administración de propiedades | Gestión de $ 5.9 mil millones en propiedades | Mantenimiento y apreciación de los activos |
| Análisis de mercado | Concéntrese en los mercados de Atlanta y Austin | Toma de decisiones estratégicas |
| Servicios de inquilino | Calificación de satisfacción del inquilino del 85% | Retener y atraer inquilinos |
Cousins Properties Incorporated (CUZ) - Modelo de negocio: recursos clave
Cartera de bienes raíces
Cousins Properties Incorporated cuenta con una sólida cartera de bienes raíces valorada en aproximadamente $ 5.1 mil millones A partir del último informe financiero. La compañía se centra principalmente en Oficina de alta calidad y propiedades de uso mixto Ubicado en los mercados metropolitanos clave.
| Tipo de propiedad | Ubicación | Valor | Pies cuadrados |
|---|---|---|---|
| Oficina | Atlanta, GA | $ 2.2 mil millones | 5.1 millones |
| Oficina | Charlotte, NC | $ 1.5 mil millones | 3.8 millones |
| De uso mixto | Austin, TX | $ 900 millones | 2.5 millones |
| Oficina | Dallas, TX | $ 600 millones | 1.5 millones |
Fuerza laboral hábil
Cousins Properties se basa en un fuerza laboral talentosa que comprende aproximadamente 170 empleados En varias funciones, incluyendo desarrollo, arrendamiento, gestión de activos y finanzas. La compañía invierte significativamente en programas de desarrollo y capacitación de empleados, fomentando una fuerte cultura de especialización.
Capital financiero
La capital financiera de Cousins Properties es sustancial, con un Equidad total de alrededor de $ 2.6 mil millones Como se informó en las últimas presentaciones trimestrales. La compañía tiene un relación deuda / capital de 0.5, destacando un enfoque equilibrado para el apalancamiento y la estabilidad financiera.
| Métrica financiera | Valor |
|---|---|
| Activos totales | $ 5.8 mil millones |
| Pasivos totales | $ 3.2 mil millones |
| Ingresos anuales (2022) | $ 500 millones |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 400 millones |
Experiencia en la industria
El equipo de gestión de la compañía consta de profesionales experimentados con un promedio de más 20 años de experiencia en sectores inmobiliarios, finanzas y de desarrollo. Su experiencia colectiva permite una planificación estratégica efectiva y la ejecución de proyectos para maximizar el valor de los accionistas.
Plataformas tecnológicas
Cousins Properties aprovecha las plataformas de tecnología avanzada para optimizar la administración de propiedades y mejorar la eficiencia operativa. Estos incluyen:
- Sistemas de gestión de edificios (BMS) para eficiencia energética y automatización.
- Herramientas de gestión de relaciones con el cliente (CRM) para mejorar las operaciones de arrendamiento.
- Plataformas de análisis de datos para investigación de mercado y análisis de inversiones.
- Herramientas de marketing digital para la adquisición y compromiso de los inquilinos.
La inversión en tecnología ha apoyado el objetivo de Cousins Properties para mejorar las experiencias de los inquilinos y racionalizar los procesos operativos, contribuyendo al éxito general del negocio.
Cousins Properties Incorporated (CUZ) - Modelo de negocio: propuestas de valor
Ubicaciones de bienes raíces principales
Cousins Properties se centra en mercados de alta demanda en todo el sureste de los Estados Unidos. Las ciudades clave incluyen Atlanta, Charlotte y Dallas, donde han establecido una presencia significativa. Por ejemplo, a partir de 2023, su cartera incluye aproximadamente 8.6 millones de pies cuadrados del espacio de oficinas, ubicado predominantemente en áreas de mercado privilegiado. La tasa de ocupación de estas propiedades promedios alrededor 90%, reflejando el atractivo de sus ubicaciones.
Espacios de oficina de alta calidad
La compañía es conocida por su espacios de oficina premium que satisfacen las necesidades de las empresas modernas. Una parte significativa de su cartera consiste en propiedades de la oficina de Clase A. A partir del último informe financiero, las propiedades no residenciales en su administración incluían activos con una tasa de alquiler promedio de $ 38.75 por pie cuadrado, colocándolos en el extremo superior del mercado. Propiedades como el Edificio Campbell en Atlanta ejemplifica su compromiso con la calidad, con más 300,000 pies cuadrados de espacio de oficina de última generación.
Opciones de arrendamiento personalizables
Cousins Properties ofrece una variedad de soluciones de arrendamiento adaptadas a diferentes requisitos de inquilinos, mejorando su atractivo en un mercado competitivo. Sus opciones de arrendamiento personalizables permiten a los inquilinos modificar los diseños de espacio en función de las necesidades operativas. Esta flexibilidad se evidencia por el éxito de su Arreglos de arrendamiento flexibles y a corto plazo, que han aumentado por 15% durante el último año debido a la demanda del mercado de adaptabilidad durante los cambios económicos.
Excelente administración de propiedades
El equipo de administración de propiedades de Cousins Properties es reconocido por su capacidad de respuesta y eficiencia. Las experiencias de inquilinos mejoradas están respaldadas por un promedio puntaje de satisfacción del inquilino del 92%. Con un equipo de más de 150 profesionales de administración de propiedades, Cousins Properties administra los gastos de manera efectiva, informando un costo operativo por pie cuadrado de $10.50, que se encuentra entre los más bajos de su conjunto competitivo.
Prácticas de construcción sostenibles
Cousins Properties prioriza la sostenibilidad en sus desarrollos, logrando varias certificaciones ambientales. En sus iniciativas recientes, se han centrado en las prácticas de construcción ecológica, con más 50% de sus propiedades obteniendo la certificación LEED. Los diseños de eficiencia energética han llevado a una reducción promedio en el consumo de energía de 25% En comparación con los edificios tradicionales, lo que resulta en un ahorro sustancial de costos de servicios públicos para los inquilinos. A continuación se muestra una tabla que muestra sus logros de sostenibilidad.
| Año | Propiedades Certificado LEED | Reducción del consumo de energía (%) | Ahorro promedio de servicios públicos ($) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 15 | 22% | 180,000 |
| 2022 | 20 | 25% | 210,000 |
| 2023 | 25 | 30% | 250,000 |
Cousins Properties Incorporated (CUZ) - Modelo de negocio: relaciones con los clientes
Arrendamientos a largo plazo
Cousins Properties se centra en arrendamientos a largo plazo para crear estabilidad y asegurar flujos de ingresos consistentes. A partir del segundo trimestre de 2023, aproximadamente 81% del total de propiedades arrendadas de la compañía tienen compromisos a largo plazo de los inquilinos, promediando arrendamientos de aproximadamente 7 años.
Gerentes de cuentas dedicados
Para mejorar la satisfacción del inquilino, cus asigna Gerentes de cuentas dedicados a todos los principales clientes. Actualmente, la compañía tiene 25 Gerentes de cuentas dedicados a la gestión de la cartera, fomentando las relaciones con Over 100 inquilinos, asegurando el contacto personalizado y la respuesta rápida a las necesidades de los inquilinos.
Comentarios regulares del inquilino
Cousins Properties busca activamente Comentarios del inquilino a través de encuestas trimestrales de satisfacción. Según su último informe de 2023, 90% De los inquilinos informaron satisfacción con los servicios de administración de propiedades, que refleja el compromiso proactivo y la capacidad de respuesta a las preocupaciones de los inquilinos.
Compromiso comunitario
Porque está comprometido con compromiso comunitario programas, invertir $ 1.2 millones Anualmente para apoyar las iniciativas y asociaciones locales con empresas locales. Esto incluye el patrocinio de eventos comunitarios, realizar mejoras de edificios sostenibles y participar en ferias locales de empleo, fortalecer los lazos con los vecindarios en torno a sus propiedades.
Servicios de atención al cliente
Los servicios de atención al cliente ofrecidos por Cousins Properties incluyen un dedicado Línea directa 24/7 Disponible para inquilinos, capaz de abordar problemas o consultas de mantenimiento urgente. A partir de 2023, 95% de llamadas tienen una tasa de resolución dentro de 2 horas, reforzando el compromiso de la empresa con la satisfacción del cliente.
| Tipo de relación con el cliente | Descripción | Métricas cuantitativas |
|---|---|---|
| Arrendamientos a largo plazo | Duración promedio de arrendamiento y retención de inquilinos | Promedio de 7 años, 81% de relación de arrendamiento a largo plazo |
| Gerentes de cuentas dedicados | Número de gerentes de cuentas e inquilinos administrados | 25 gerentes, más de 100 inquilinos |
| Comentarios regulares del inquilino | Porcentaje de satisfacción del inquilino | Tasa de satisfacción del 90% |
| Compromiso comunitario | Inversión anual en iniciativas comunitarias | $ 1.2 millones |
| Servicios de atención al cliente | Tasa de resolución y tiempo de respuesta | 95% de llamadas resueltas en 2 horas |
Cousins Properties Incorporated (CUZ) - Modelo de negocios: canales
Equipo de ventas directas
El equipo de ventas directas de Cousins Properties Incorporated es integral para establecer relaciones con clientes potenciales y mantener aquellos con clientes existentes. A partir de las últimas revelaciones financieras, la compañía tiene un equipo dedicado de más de 40 profesionales de ventas capacitados en bienes raíces comerciales y relaciones de inquilinos. La efectividad de este enfoque se ilustra mediante una tasa de ocupación de cartera de aproximadamente 93.2% A partir del Q2 2023.
Corredores de bienes raíces
Cousins Properties colabora con numerosos corredores de bienes raíces locales y nacionales para facilitar las transacciones de propiedad. En 2022, las comisiones de corretaje representaron aproximadamente 10% de las ventas totales Ingresos, destacando la importancia de este canal. La compañía utiliza una red de 150+ corredores en varios mercados, asegurando una cobertura integral y experiencia en regiones objetivo.
Sitio web de la empresa
El sitio web de Cousins Properties sirve como una plataforma crítica para involucrar a clientes potenciales y mostrar las propiedades disponibles. El sitio atraído por encima 500,000 visitantes únicos en el último año. El sitio web presenta un extenso catálogo digital, que permite a los usuarios ver propiedades con información detallada, incluidos pies cuadrados, precios y análisis de ubicación.
| Métricas del sitio web | 2022 cifras |
|---|---|
| Visitantes únicos | 500,000 |
| Páginas vistas | 1,200,000 |
| Consultas de contacto | 2,300 |
Conferencias de la industria
Cousins Properties participa en múltiples conferencias de la industria y exposiciones inmobiliarias anualmente, que sirven como plataformas para la creación de redes y la visibilidad de la marca. En 2023, la compañía asistió 7 conferencias principales, con una exposición estimada a 10,000 clientes potenciales y socios, mejorando significativamente su presencia en el mercado.
Marketing en línea
Las iniciativas de marketing en línea de las propiedades de los primos incluyen estrategias de publicidad y marketing de contenidos específicos. En 2023, la compañía invirtió $ 3 millones En los esfuerzos de marketing digital, que abarcaban las campañas de optimización de motores de búsqueda (SEO), campañas de pago por clic (PPC) y divulgación en las redes sociales. Esta inversión resultó en un 25% Aumento de la generación de leads durante el año anterior.
| Rendimiento de marketing en línea 2023 | Métrica |
|---|---|
| Inversión | $ 3 millones |
| Aumento de la generación de leads | 25% |
| Total de cables generados | 15,000 |
Cousins Properties Incorporated (CUZ) - Modelo de negocio: segmentos de clientes
Clientes corporativos
Cousins Properties Incorporated sirve una variedad de clientes corporativos en múltiples sectores. A partir de 2023, la cartera de CuZ incluye más de 19 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas, principalmente ubicado en mercados de alta demanda como Atlanta, Charlotte y Austin.
La compañía ha asegurado arrendamientos a largo plazo con clientes corporativos notables, generando aproximadamente $ 464 millones en ingresos de alquiler para el año fiscal 2022. Los principales inquilinos incluyen compañías Fortune 500 como:
- Banco de América
- Coca-cola
Empresas pequeñas a medianas
Para empresas pequeñas a medianas (PYME)Cousins Properties ofrece opciones de arrendamiento flexibles en su oficina y espacios minoristas. La demanda de las PYME ha demostrado un aumento de 5% año tras año, que refleja una tendencia hacia la urbanización y la optimización del espacio.
En 2022, aproximadamente 22% de los inquilinos de cuz eran pymes, contribuyendo a alrededor $ 102 millones en ingresos anuales de alquiler.
El contrato de arrendamiento típico para las PYME varía de 3 a 5 años, permitiendo que estas empresas se establezcan en distritos comerciales vibrantes.
Start-ups
Cousins Properties también se centra en start-ups, proporcionando espacios de oficina contemporáneos y asequibles que conducen a la innovación y la creatividad. En 2022, las nuevas empresas representaron sobre 15% de la clientela de Cuz.
La compañía ofrece arreglos de arrendamiento a medida y espacios de trabajo conjunto, acomodando las necesidades únicas de las nuevas empresas. El espacio promedio ocupado por las nuevas empresas se trata de 1,500 pies cuadrados, que ha crecido por 10% en comparación con el año anterior.
Ingresos de arrendamientos iniciales constituidos aproximadamente $ 48 millones en 2022.
Negocios minoristas
Porque se involucra activamente con negocios minoristas Buscando ubicaciones principales. En 2023, los espacios minoristas operaban bajo las propiedades de los primos abarcados 1.5 millones de pies cuadrados, atrayendo marcas que buscan visibilidad y compromiso del cliente.
Los ingresos generados por las operaciones minoristas alcanzaron aproximadamente $ 62 millones en 2022, indicando un 4% Aumento del año anterior.
| Sector minorista | Porcentaje de ingresos | Tipos de inquilinos comunes |
|---|---|---|
| Ropa y accesorios | 30% | Minoristas de moda |
| Comida y bebida | 25% | Cafés y restaurantes |
| Electrónica | 20% | Minoristas de tecnología |
| Salud y belleza | 15% | Tiendas cosméticas |
| Mercancía general | 10% | Tiendas de variedades |
Agencias gubernamentales
Cousins Properties también atiende a agencias gubernamentales, ofreciendo espacios de oficina ubicados estratégicamente para operaciones del gobierno federal, estatal y local. En 2022, las agencias comprendían sobre 10% del total de contratos de arrendamiento de tierras de Cuz.
Los valores del contrato para los arrendamientos gubernamentales representan aproximadamente $ 50 millones en ingresos anuales, con contratos que generalmente duran en cualquier lugar de 5 a 20 años.
Este sector demuestra un alto nivel de demanda de entornos de oficina eficientes y seguros, lo que permite que CuZ mantenga tasas de ocupación consistentes.
Cousins Properties Incorporated (CUZ) - Modelo de negocio: Estructura de costos
Costos de desarrollo de la propiedad
Los costos de desarrollo de la propiedad para Cousins Properties Incorporated son significativos y variados. Estos costos generalmente incluyen gastos relacionados con la adquisición de tierras, la construcción y los permisos necesarios. Según el informe anual de 2022, Cousins Properties informó los costos totales de desarrollo de la propiedad de aproximadamente $ 146 millonesque incluye costos asociados con varios proyectos en curso.
Gastos de mantenimiento
Los gastos de mantenimiento son críticos para preservar el valor de las propiedades dentro de la cartera de primos. La compañía asigna fondos para mantenimiento regular, reparaciones y actualizaciones. En el reciente año fiscal, los gastos de mantenimiento ascendieron a $ 12 millones, reflejando el compromiso de la compañía para garantizar la construcción de la longevidad y la satisfacción del inquilino.
Costos de marketing y ventas
Cousins Properties invierte mucho en marketing y ventas para atraer inquilinos y mantener altas tasas de ocupación. En el último período de informe, los costos de marketing fueron aproximadamente $ 7.5 millones, que cubre publicidad, actividades promocionales y comisiones de arrendamiento.
Salarios de los empleados
Los salarios de los empleados representan un componente sustancial de la estructura de costos de Cousins Properties. La empresa empleada alrededor 200 empleados, con un costo total estimado de nómina de $ 20 millones anualmente. Esto incluye salarios, beneficios y bonos, lo que refleja la estrategia de la compañía para atraer profesionales calificados en el sector inmobiliario.
Costos de financiación
Los costos de financiación abarcan los pagos de intereses y otros costos asociados con los préstamos tomados para financiar adquisiciones y desarrollos de propiedades. En el año fiscal 2022, Cousins Properties informó costos de financiación de aproximadamente $ 30 millones, como resultado de la empresa aprovechando la deuda para apoyar las iniciativas de crecimiento.
| Categoría de costos | Cantidad ($ millones) |
|---|---|
| Costos de desarrollo de la propiedad | 146 |
| Gastos de mantenimiento | 12 |
| Costos de marketing y ventas | 7.5 |
| Salarios de los empleados | 20 |
| Costos de financiación | 30 |
Cousins Properties Incorporated (CUZ) - Modelo de negocios: flujos de ingresos
Ingreso de alquiler
Cousins Properties genera una parte significativa de sus ingresos a través de los ingresos por alquiler de sus propiedades administradas. Para el año fiscal que finaliza el 31 de diciembre de 2022, la compañía informó $ 278.2 millones en ingresos de alquiler. Esto refleja la capacidad de la compañía para mantener altas tasas de ocupación en su cartera, que consiste principalmente en edificios de oficinas en los mercados urbanos.
Contratos de arrendamiento
Los acuerdos de arrendamiento contribuyen considerablemente a las fuentes de ingresos de las propiedades de Cousins. Las renovaciones y los nuevos arrendamientos firmados durante 2022 totalizaron aproximadamente 1.3 millones de pies cuadrados. El plazo promedio de arrendamiento en su cartera de oficinas está cerca 6.5 años, proporcionando flujo de caja estable y predecible. La tasa de alquiler promedio ponderada se informó en $ 36.40 por pie cuadrado a partir del final de 2022.
Venta de propiedades
Cousins Properties ocasionalmente vende propiedades como parte de su gestión estratégica de cartera. En 2022, la compañía completó las ventas de propiedades totalizando $ 139.7 millones. Estas transacciones incluyen propiedades totalmente arrendadas y las destinadas a la reurbanización, lo que ayuda a optimizar la cartera y reinvertir el capital en mayores oportunidades de crecimiento.
Tarifas de gestión
Además de Direct Property Management, Cousins Properties recibe tarifas de gestión de clientes externos. En 2022, la compañía informó $ 15.4 millones En ingresos por tarifas de gestión. Este ingreso se deriva de la gestión de propiedades en nombre de los inversores institucionales y otros propietarios de terceros, lo que refleja la experiencia de la compañía en administración de propiedades.
Servicios auxiliares
Los servicios auxiliares proporcionan fuentes de ingresos adicionales más allá de las actividades de arrendamiento y administración de propiedades centrales. Cousins Properties informó aproximadamente $ 10.2 millones De los servicios auxiliares en 2022. Estos servicios incluyen operaciones de estacionamiento, instalaciones de conferencias y otras ofertas relacionadas con la propiedad que mejoran la experiencia del inquilino y generan ingresos adicionales.
| Flujo de ingresos | 2022 Ingresos ($ millones) | Métricas clave |
|---|---|---|
| Ingreso de alquiler | $278.2 | Tasas de ocupación altas |
| Contratos de arrendamiento | Variable | 1.3 millones de pies cuadrados firmados |
| Venta de propiedades | $139.7 | Ventas de propiedades para la reurbanización |
| Tarifas de gestión | $15.4 | Administración de propiedades de terceros |
| Servicios auxiliares | $10.2 | Estacionamiento y otros servicios |