Farmland Partners Inc. (FPI): Canvas de modelo de negocio [10-2024 actualizado]
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Farmland Partners Inc. (FPI) Bundle
En el mundo dinámico de la agricultura, Farmland Partners Inc. (FPI) Se destaca con un modelo de negocio único que integra la agricultura y la inversión. Esta publicación de blog profundiza en el FPI Lienzo de modelo de negocio, destacando sus asociaciones clave, actividades, recursos y fuentes de ingresos. Descubra cómo el FPI crea valor tanto para los agricultores como para los inversores al tiempo que navega por las complejidades de la gestión de tierras agrícolas. Siga leyendo para explorar el intrincado marco que impulsa este innovador REIT agrícola.
Farmland Partners Inc. (FPI) - Modelo de negocios: asociaciones clave
Colaboraciones con compañías agrícolas
Farmland Partners Inc. (FPI) colabora con varias compañías agrícolas para mejorar su eficiencia operativa y expandir su presencia en el mercado. Estas colaboraciones a menudo se centran en las técnicas de producción de cultivos y las prácticas agrícolas sostenibles. Al 30 de septiembre de 2024, las colaboraciones de FPI han contribuido a un aumento en las ventas de cultivos, que totalizó $ 2.6 millones para el tercer trimestre de 2024, frente a $ 0.8 millones en el mismo período en 2023.
Relaciones con inquilinos de la granja
El FPI mantiene fuertes relaciones con sus inquilinos de operadores agrícolas, que son esenciales para asegurar los ingresos de alquiler. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía tenía aproximadamente 134,686 acres arrendados a varios inquilinos, y se espera que los pagos de alquiler fijo suman alrededor de $ 36.2 millones para el año. Los arrendamientos generalmente tienen términos de uno a tres años, con el 29.9% de los arrendamientos expirados a fines de 2024.
Asociaciones con instituciones financieras para préstamos
FPI ha establecido asociaciones con instituciones financieras para apoyar sus programas de préstamos. El programa de préstamos FPI proporciona préstamos a los agricultores para gastos operativos, adquisiciones de propiedades y proyectos de infraestructura. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía informó un monto pendiente de préstamo de aproximadamente $ 22 millones bajo este programa.
Compromisos con proveedores de seguros de cultivos
El FPI se involucra con los proveedores de seguros de cultivos para mitigar los riesgos asociados con las operaciones agrícolas. La mayoría de los inquilinos deben comprar un seguro de cultivo, que asegura los intereses de FPI asegurando que los inquilinos puedan cumplir con sus obligaciones de alquiler incluso en condiciones adversas. Esta práctica es crítica, especialmente porque la compañía monitorea la salud financiera de sus inquilinos en medio de los precios fluctuantes de los cultivos.
Alianzas con cooperativas agrícolas locales
El FPI forma alianzas con cooperativas agrícolas locales para fortalecer su posición en el mercado y facilitar mejores prácticas agrícolas entre sus inquilinos. Estas alianzas ayudan a compartir recursos y conocimientos, lo que puede conducir a mejores rendimientos de cultivos y sostenibilidad. El enfoque de la compañía en tierras agrícolas de calidad es apoyado por estas cooperativas, mejorando su ventaja competitiva en el sector agrícola.
| Tipo de asociación | Descripción | Impacto financiero |
|---|---|---|
| Compañías agrícolas | Colaboración en técnicas de producción | $ 2.6 millones en ventas de cultivos Q3 2024 |
| Inquilinos de la granja | Arrendamientos a largo plazo para la operación de tierras de cultivo | Ingresos de alquiler esperados de $ 36.2 millones para 2024 |
| Instituciones financieras | Programas de préstamos para agricultores | Préstamos sobresalientes de $ 22 millones |
| Proveedores de seguros de cultivos | Mitigación de riesgos para operaciones agrícolas | Asegura las obligaciones de alquiler de inquilinos |
| Cooperativas agrícolas locales | Compartir recursos y sostenibilidad | Apoya la gestión de tierras de cultivo de calidad |
Farmland Partners Inc. (FPI) - Modelo de negocio: actividades clave
Adquirir y administrar tierras de cultivo
Al 30 de septiembre de 2024, Farmland Partners Inc. (FPI) poseía aproximadamente 134,686 acres de tierras de cultivo, con una porción significativa ubicada en el cinturón de maíz, Delta y South, High Plains, Southeast y West Coast Regions. La estrategia de adquisición de la compañía se centra en tierras de cultivo de alta calidad en los mercados agrícolas en toda América del Norte. En los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, FPI completó adquisiciones de tres propiedades en la región del cinturón de maíz para una consideración agregada de $ 16.3 millones.
Arrendar tierras de cultivo a operadores agrícolas
El FPI genera ingresos principalmente mediante el arrendamiento de sus tierras de cultivo a los operadores. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía tenía aproximadamente 40,314 acres (29.9% del total de acres) con expiraciones de arrendamiento en 2024, contribuyendo con $ 11.7 millones (32.1% del total de alquileres fijos anuales) en alquileres fijos anuales. La compañía informó una disminución de los ingresos por alquiler de $ 1.6 millones (5.1%) para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, en comparación con el mismo período en 2023.
Ofreciendo préstamos agrícolas a través del programa de préstamos FPI
El programa de préstamos FPI proporciona financiamiento a los agricultores para adquisiciones de propiedades, capital de trabajo y necesidades operativas. Al 29 de octubre de 2024, FPI celebró un acuerdo de préstamo por aproximadamente $ 22.0 millones en virtud de este programa, asegurado por las propiedades agrícolas. La Compañía tiene como objetivo realizar préstamos garantizados por bienes raíces agrícolas o cultivos de crecimiento, generalmente con cantidades de $ 1.0 millones o más a tasas de interés fijas y vencimientos de hasta seis años.
Proporcionar servicios de gestión de propiedades y consultoría
FPI ofrece servicios de administración de propiedades para mejorar el valor de sus inversiones en tierras de cultivo. Para los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los ingresos por administración de propiedades fueron de $ 247,000, en comparación con $ 234,000 por el mismo período en 2023. Este servicio incluye la supervisión de las operaciones agrícolas y la garantía de que las propiedades se mantengan para apoyar la productividad agrícola.
Realización de análisis de mercado para la valoración de las tierras agrícolas
Para evaluar el valor de sus tierras de cultivo, el FPI realiza un análisis exhaustivo de mercado. Esto implica evaluar las tendencias agrícolas regionales, los precios de los cultivos y las tasas de alquiler. La compañía monitorea el rendimiento de su cartera de tierras de cultivo y ajusta sus estrategias en consecuencia para optimizar los rendimientos de inversión. Por ejemplo, en los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, las ventas de cultivos aumentaron en $ 2.5 millones, atribuidas a mayores volúmenes de ventas de nogal y cítricos de propiedades operadas directamente.
| Actividad clave | Detalles | Impacto financiero |
|---|---|---|
| Adquirir y administrar tierras de cultivo | Poseía 134,686 acres al 30 de septiembre de 2024 | Costos de adquisición de $ 16.3 millones en 2024 |
| Tierras de cultivo | 40,314 acres con arrendamientos que expiran en 2024 | $ 11.7 millones en alquileres fijos anuales |
| Programa de préstamos de FPI | Préstamos para adquisición de propiedades y capital de trabajo | Acuerdo de préstamo de $ 22.0 millones a octubre de 2024 |
| Servicios de administración de propiedades | Ingresos de administración de propiedades de $ 247,000 | Aumento de $ 234,000 en el tercer trimestre de 2023 |
| Análisis de mercado | Evaluación de las tendencias agrícolas y los precios de las cosechas | Aumento de $ 2.5 millones en las ventas de cultivos para 2024 |
Farmland Partners Inc. (FPI) - Modelo de negocios: recursos clave
Cartera de aproximadamente 134,700 acres de tierras de cultivo
Al 30 de septiembre de 2024, Farmland Partners Inc. poseía una cartera de aproximadamente 134,686 acres de tierras de cultivo en varias regiones en los Estados Unidos. Esta cartera incluye propiedades ubicadas principalmente en el cinturón de maíz, delta y sur, altas llanuras, el sudeste y las regiones de la costa oeste.
| Región | Acres aproximados | % del total de acres |
|---|---|---|
| Cinturón de maíz | 46,610 | 34.5% |
| Delta y Sur | 26,500 | 19.6% |
| Llanuras altas | 21,800 | 16.2% |
| Sudeste | 28,800 | 21.4% |
| Costa oeste | 11,000 | 8.3% |
Recursos financieros para adquisiciones y costos operativos
Al 30 de septiembre de 2024, Farmland Partners Inc. informó equivalentes de efectivo y efectivo de aproximadamente $ 8.1 millones. La compañía también tenía $ 132.1 millones en disponibilidad no controlada bajo sus líneas de crédito, que proporciona liquidez para adquisiciones y costos operativos.
Equipo de gestión experimentado con experiencia agrícola
El equipo de gestión de Farmland Partners Inc. posee una amplia experiencia en agricultura e inversión inmobiliaria. Esta experiencia es crucial para administrar efectivamente la cartera de tierras de cultivo y tomar decisiones informadas con respecto a las adquisiciones, las relaciones con los inquilinos y las eficiencias operativas.
Relaciones de inquilinos establecidas y contratos de arrendamiento
Al 30 de septiembre de 2024, Farmland Partners Inc. ha establecido relaciones de inquilinos que contribuyen a los ingresos de alquiler estables. La compañía reportó alquileres mínimos anuales fijos por un total $ 36.2 millones a través de sus contratos de arrendamiento. La tasa de retención de inquilinos es alta debido a la naturaleza competitiva del arrendamiento de tierras de cultivo.
Tecnología para la gestión de la granja y el análisis de datos
Farmland Partners Inc. utiliza tecnología para la gestión de la granja y el análisis de datos para mejorar la eficiencia operativa. Esto incluye la utilización del software para rastrear rendimientos de cultivos, gestionar arrendamientos y analizar las tendencias del mercado, lo que respalda una mejor toma de decisiones y maximiza el valor de sus activos de tierras de cultivo.
Farmland Partners Inc. (FPI) - Modelo de negocio: propuestas de valor
Proporcionar ingresos de alquiler estables para los inversores
Farmland Partners Inc. (FPI) genera una porción significativa de sus ingresos a través de ingresos por alquiler de tierras de cultivo hasta operadores agrícolas. Al 30 de septiembre de 2024, FPI reportó un ingreso neto de $ 1.838 millones, en comparación con $ 4.315 millones para el mismo período en 2023. La Compañía declaró dividendos de $ 0.06 por acción común para el trimestre, lo que refleja su compromiso de devolver el valor para los accionistas.
Acceso a tierras de cultivo de alta calidad para agricultores
El FPI ofrece a los agricultores acceso a tierras de cultivo de alta calidad en varias regiones, lo cual es crucial para la productividad agrícola. Al 30 de septiembre de 2024, FPI poseía aproximadamente 134,686 acres de tierras de cultivo, con una cartera diversificada concentrada en áreas agrícolas clave como el cinturón de maíz (34.5%), el sureste (21.4%) y Delta (19.6%).
Cartera agrícola diversificada en múltiples regiones
La cartera de tierras de cultivo de la compañía está diversificada en múltiples regiones geográficas, lo que mitiga el riesgo y mejora la estabilidad. La siguiente tabla resume el porcentaje de acres totales e ingresos de alquiler por ubicación al 30 de septiembre de 2024:
| Ubicación de la granja | % Aproximado del total de acres | Ingresos de alquiler (tercer trimestre 2024) |
|---|---|---|
| Cinturón de maíz | 34.5% | 49.2% |
| Delta y Sur | 19.6% | 10.4% |
| Llanuras altas | 16.2% | 9.1% |
| Sudeste | 21.4% | 18.3% |
| Costa oeste | 8.3% | 13.0% |
Retornos ajustados a los riesgos a través de la apreciación de las tierras de cultivo
El modelo de negocio de FPI enfatiza los rendimientos ajustados al riesgo para los inversores a través de la apreciación de las tierras agrícolas. Las tendencias históricas indican que los valores de las tierras agrícolas tienden a aumentar con el tiempo, impulsados por factores como el crecimiento de la población mundial y la demanda de alimentos. La compañía anticipa que los precios de las tierras de cultivo continuarán aumentando, lo que se alinea con su estrategia de creación de valor a largo plazo.
Ofrecer servicios integrales de administración de propiedades
FPI ofrece servicios integrales de administración de propiedades para sus activos de tierras de cultivo, que incluyen supervisar las operaciones de arrendamiento y las relaciones de los inquilinos. En el tercer trimestre de 2024, los ingresos de administración de propiedades se informaron en $ 247,000, frente a $ 234,000 en el año anterior. Este servicio mejora la satisfacción del inquilino, asegurando la ocupación estable y los ingresos por alquiler para la empresa.
Farmland Partners Inc. (FPI) - Modelo de negocios: relaciones con los clientes
Arrendamientos a largo plazo con inquilinos para garantizar la estabilidad
Farmland Partners Inc. (FPI) generalmente establece arrendamientos a largo plazo, que generalmente van de uno a tres años, con muchos arrendamientos que se extienden hasta 40 años para acuerdos específicos como proyectos de energía renovable. Al 30 de septiembre de 2024, aproximadamente 134,700 acres de tierras de cultivo estaban bajo arrendamiento, con el 29.9% de los arrendamientos que expirarán en 2024, lo que representa $ 11.7 millones en alquileres fijos anuales.
Comunicación regular con inquilinos con respecto a las necesidades operativas
FPI mantiene la comunicación regular con los inquilinos para abordar las necesidades operativas y garantizar operaciones agrícolas sin problemas. Esta comunicación es crucial para abordar cualquier problema que pueda surgir durante el ciclo agrícola, fomentando así una relación colaborativa que mejore la satisfacción del inquilino y la eficiencia operativa.
Atención al cliente a través de servicios financieros para agricultores
FPI ofrece servicios financieros a través del programa de préstamos FPI, que proporciona préstamos a los agricultores de inquilinos y no inquilinos. Estos préstamos son principalmente para adquisiciones de propiedades, capital de trabajo y proyectos de infraestructura agrícola, con montos principales que generalmente comienzan en $ 1 millón. Al 30 de septiembre de 2024, el total de préstamos pendientes bajo este programa ascendió a aproximadamente $ 5.1 millones.
Compromiso en eventos comunitarios y agrícolas
El FPI se involucra en varios eventos comunitarios y agrícolas para fortalecer sus relaciones con los inquilinos y la comunidad agrícola local. Participar en estos eventos no solo mejora la visibilidad del FPI, sino que también fomenta la buena voluntad y la colaboración dentro del sector agrícola.
Mecanismos de retroalimentación para la satisfacción del inquilino
FPI emplea mecanismos de retroalimentación para medir la satisfacción del inquilino y mejorar sus ofertas de servicios. Las encuestas regulares y los canales de comunicación directa ayudan a FPI a comprender las experiencias y expectativas de los inquilinos, lo que permite a la compañía ajustar sus prácticas en consecuencia. Este enfoque proactivo para la retroalimentación del inquilino es esencial para mantener altas tasas de ocupación y minimizar la rotación.
| Año de vencimiento del arrendamiento | Acres aproximados | % de acres aproximados | Alquileres fijos anuales ($ en miles) | % de los alquileres fijos anuales |
|---|---|---|---|---|
| 2024 (tres meses restantes) | 40,314 | 29.9% | 11,654 | 32.1% |
| 2025 | 20,287 | 15.1% | 5,596 | 15.5% |
| 2026 | 45,983 | 34.1% | 10,374 | 28.7% |
| 2027 | 15,445 | 11.5% | 4,787 | 13.2% |
| 2028 | 91 | 0.1% | 59 | 0.2% |
| Después de eso | 12,566 | 9.3% | 3,728 | 10.3% |
| Total | 134,686 | 100.0% | 36,198 | 100.0% |
Farmland Partners Inc. (FPI) - Modelo de negocios: canales
Acuerdos de arrendamiento directo con operadores agrícolas
Farmland Partners Inc. genera ingresos significativos a través de acuerdos de arrendamiento directo con operadores agrícolas. Al 30 de septiembre de 2024, la compañía reportó ingresos de alquiler totales de $ 9.8 millones, una disminución del 3.8% respecto al año anterior debido a las disposiciones de activos. Los futuros pagos mínimos de alquiler fijo de los inquilinos se proyectan en $ 112.9 millones en los próximos años, con $ 7.9 millones esperados para los tres meses restantes de 2024.
Plataformas en línea para servicios financieros y solicitudes de préstamos
FPI ha desarrollado plataformas en línea que facilitan los servicios financieros y las solicitudes de préstamos para agricultores y operadores. La compañía reportó $ 22.2 millones en préstamos y cuentas por cobrar al 30 de septiembre de 2024, por debajo de $ 31.0 millones el año anterior. Esta disminución refleja un cambio estratégico hacia la gestión del riesgo y la optimización de la asignación de activos.
Conferencias de la industria y exposiciones agrícolas para redes
La participación en las conferencias de la industria y las exposiciones agrícolas es un canal crucial para que el FPI se relacione con las partes interesadas. Estos eventos permiten a la compañía mostrar sus inversiones en tierras de cultivo y construir relaciones con posibles inquilinos e inversores, aunque no se revelan ingresos específicos de estas actividades.
Asociaciones con proveedores de servicios agrícolas
El FPI colabora con proveedores de servicios agrícolas para mejorar la propuesta de valor ofrecida a sus inquilinos. Las asociaciones con proveedores de seguros de cultivos y proveedores de equipos agrícolas facilitan una mejor gestión de riesgos para las operaciones agrícolas, aunque los impactos financieros exactos de estas asociaciones no se detallan explícitamente.
Marketing a través de publicaciones y sitios web agrícolas
La compañía emplea estrategias de marketing específicas a través de publicaciones y sitios web agrícolas para llegar a posibles inquilinos e inversores. Los gastos de marketing para estos canales son parte de los gastos generales y administrativos, que totalizaron $ 2.6 millones para los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024.
| Canal | Descripción | Datos financieros |
|---|---|---|
| Acuerdos de arrendamiento directo | Ingresos de tierras de cultivo de arrendamiento a operadores. | $ 9.8 millones de ingresos de alquiler para 2024, pagos futuros proyectados de $ 112.9 millones. |
| Plataformas en línea | Servicios financieros y solicitudes de préstamos para agricultores. | $ 22.2 millones en préstamos y cuentas por cobrar al 30 de septiembre de 2024. |
| Conferencias de la industria | Oportunidades de redes con partes interesadas. | No se revelan datos financieros específicos. |
| Asociación | Colaboración con proveedores de servicios agrícolas. | No se revelan datos financieros específicos. |
| Marketing | Actividades promocionales a través de publicaciones y sitios web. | $ 2.6 millones en gastos de marketing para el tercer trimestre 2024. |
Farmland Partners Inc. (FPI) - Modelo de negocio: segmentos de clientes
Agricultores que buscan alquilar tierras de cultivo de alta calidad
Los agricultores representan un segmento principal de clientes para Farmland Partners Inc. (FPI). La compañía se enfoca en arrendar tierras de cultivo de alta calidad a los agricultores, proporcionándoles la tierra necesaria para cultivar cultivos. Al 30 de septiembre de 2024, la cartera de FPI incluía aproximadamente 134,686 acres de tierras de cultivo arrendadas. La compañía espera futuros pagos mínimos de alquiler fijo de inquilinos de aproximadamente $ 112.9 millones en los próximos años, con contribuciones significativas de los ingresos de alquiler.
Inversores institucionales que buscan ingresos estables
Los inversores institucionales son un segmento significativo para el FPI, atraídos por los flujos de ingresos estables de la compañía generados a partir de sus arrendamientos de tierras de cultivo. El FPI generó $ 29.5 millones en ingresos por alquiler para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, lo que representa una disminución del 5.1% de $ 31.1 millones en el mismo período en 2023. Esta estabilidad se enfatiza aún más por la política de dividendos de la compañía, con dividendos declarados en $ 0.06 por acción por acción por acción .
Empresas agrícolas que necesitan soluciones financieras
FPI también atiende a empresas agrícolas que requieren soluciones de financiación. La compañía ofrece el programa de préstamos FPI, que proporciona préstamos a los agricultores para necesidades operativas, adquisiciones de propiedades y proyectos de infraestructura. Al 30 de septiembre de 2024, las cobraciones de las notas por cobrar bajo este programa ascendieron a $ 10 millones, en comparación con $ 2.1 millones durante el mismo período en 2023.
Cooperativas locales y asociaciones agrícolas
Las cooperativas locales y las asociaciones agrícolas forman otro segmento vital de clientes para FPI. Estas organizaciones a menudo buscan alquilar tierras de cultivo para los esfuerzos de agricultura colectiva y apoyar a sus miembros. El modelo cooperativo permite recursos compartidos y gestión de riesgos entre los agricultores locales, mejorando la productividad agrícola y la sostenibilidad. El enfoque de FPI en las tierras de cultivo de alta calidad se alinea bien con las necesidades de estos grupos.
Fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) centrados en la agricultura
FPI se dirige a otros fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) que se centran en la agricultura como parte de sus segmentos de clientes. Esta estrategia permite posibles asociaciones o oportunidades de inversión, aprovechando los activos de tierras de cultivo de FPI para beneficio mutuo. Al 30 de septiembre de 2024, los activos totales de FPI se valoraron en aproximadamente $ 580 millones. El posicionamiento estratégico de la compañía dentro del sector agrícola REIT lo convierte en una opción atractiva para otros REIT que buscan inversiones agrícolas estables.
| Segmento de clientes | Características clave | Métricas financieras |
|---|---|---|
| Agricultores | Buscando tierras de cultivo de alta calidad para el cultivo | Ingresos de alquiler: $ 29.5 millones (9m 2024) |
| Inversores institucionales | Buscando ingresos estables de inversiones en tierras de cultivo | Dividendos declarados: $ 0.06 por acción |
| Negocios agrícolas | Necesita financiamiento para operaciones e infraestructura | Colecciones de préstamos: $ 10 millones (9m 2024) |
| Cooperativas locales | Esfuerzos agrícolas colectivos y compartir recursos | Cartera de 134,686 acres |
| REIT centrados en la agricultura | Oportunidades de inversión en tierras de cultivo | Activos totales: $ 580 millones |
Farmland Partners Inc. (FPI) - Modelo de negocio: estructura de costos
Costos operativos relacionados con la gestión de tierras agrícolas
Para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, Farmland Partners Inc. informó que los gastos operativos de la propiedad de $ 5.6 millones, una disminución de $ 1.1 millones, o 16.2%, en comparación con el mismo período en 2023. Esta reducción se atribuyó a menores gastos fiscales, seguro, seguro y reparaciones.
Gastos de mantenimiento y mejora de propiedades
Durante los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, el costo de los bienes vendidos aumentó en $ 0.3 millones, o 9.5%, por un total de $ 2.9 millones, principalmente debido a un mayor volumen de cítricos vendidos. Además, los gastos de depreciación, agotamiento y amortización para este período se informaron en $ 4.3 millones, por debajo de $ 5.9 millones en el año anterior, lo que refleja las disposiciones de activos y los activos completamente depreciados.
Costos de servicio de deuda de actividades de financiación
Al 30 de septiembre de 2024, el gasto por intereses totales ascendió a $ 15.8 millones, en comparación con $ 17.0 millones para el mismo período en 2023, una disminución del 7.2% atribuida a una deuda pendiente más baja. La compañía tenía $ 136.0 millones de endeudamiento pendiente sujeto a restos de tasa de interés.
Costos administrativos y de cumplimiento como empresa pública
Los gastos generales y administrativos para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, totalizaron $ 9.0 millones, lo que representa un aumento de $ 0.8 millones, o 10.3%, del año anterior. Este aumento fue impulsado por un gasto de indemnización único de $ 1.4 millones relacionados con la partida del ex director financiero. Los gastos legales y contables también aumentaron a $ 1.2 millones, frente a $ 0.9 millones.
Gastos de adquisición de marketing y inquilinos
Los gastos de marketing y adquisición de inquilinos no se detallaron explícitamente en los estados financieros. Sin embargo, el aumento general de los costos administrativos puede abarcar estos gastos, ya que la compañía busca mejorar su base de inquilinos y los ingresos de administración de propiedades.
| Categoría de costos | 2024 (9 meses) | 2023 (9 meses) | Cambio ($) | Cambiar (%) |
|---|---|---|---|---|
| Gastos operativos de propiedad | $ 5.6 millones | $ 6.7 millones | -$ 1.1 millones | -16.2% |
| Costo de bienes vendidos | $ 2.9 millones | $ 2.6 millones | +$ 0.3 millones | +9.5% |
| Gasto de interés | $ 15.8 millones | $ 17.0 millones | -$ 1.2 millones | -7.2% |
| Gastos generales y administrativos | $ 9.0 millones | $ 8.2 millones | +$ 0.8 millones | +10.3% |
| Gastos legales y contables | $ 1.2 millones | $ 0.9 millones | +$ 0.3 millones | +34.4% |
Farmland Partners Inc. (FPI) - Modelo de negocios: flujos de ingresos
Ingresos de alquiler de arrendamientos de tierras de cultivo
La mayoría de los ingresos de Farmland Partners Inc. se generan a partir de los ingresos de alquiler, que ascendieron a $ 9.8 millones para los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, en comparación con $ 10.1 millones por el mismo período en 2023, marcando una disminución del 3.8%. Para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, los ingresos por alquiler fueron de $ 29.5 millones, por debajo de $ 31.1 millones en 2023, lo que refleja una disminución del 5.1%.
| Período | Ingresos de alquiler (en miles) |
|---|---|
| P3 2024 | $9,753 |
| P3 2023 | $10,137 |
| 9m 2024 | $29,499 |
| 9m 2023 | $31,084 |
Ingresos de actividades de préstamos agrícolas
Farmland Partners Inc. también se involucra en préstamos agrícolas, generando ingresos por intereses a partir de préstamos. Para los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, la compañía reportó ingresos por intereses de aproximadamente $ 1.8 millones, frente a $ 1.3 millones en el mismo período de 2023, lo que indica un aumento anual de 42.3%.
Ingresos de los servicios de administración de propiedades
Los servicios de administración de propiedades contribuyen con ingresos adicionales, con ingresos de este segmento por un total de $ 736,000 por los nueve meses terminados el 30 de septiembre de 2024, en comparación con $ 656,000 para el mismo período en 2023.
| Período | Ingresos de administración de propiedades (en miles) |
|---|---|
| P3 2024 | $247 |
| P3 2023 | $234 |
| 9m 2024 | $736 |
| 9m 2023 | $656 |
Venta de cultivos cosechados de granjas operadas directamente
Los ingresos por la venta de cultivos cosechados aumentaron significativamente, con las ventas de cultivos que alcanzaron $ 2.6 millones para los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2024, frente a $ 814,000 en 2023. Para el período de nueve meses, las ventas de cultivos totalizaron $ 4.2 millones, en comparación con $ 1.7 millones en 2023, mostrando un crecimiento sustancial del 149.3%.
| Período | Ventas de cultivos (en miles) |
|---|---|
| P3 2024 | $2,616 |
| P3 2023 | $814 |
| 9m 2024 | $4,211 |
| 9m 2023 | $1,689 |
Ganancias de la apreciación del valor de las tierras agrícolas
Farmland Partners Inc. se beneficia de la apreciación del valor de las tierras de cultivo, que es una parte crucial de su modelo de negocio. La compañía ha visto históricamente aumentos en los valores de las tierras de cultivo, que contribuyen a su base general de activos y su potencial de ingresos a largo plazo. Al 30 de septiembre de 2024, el total de acres propiedad de la compañía era de aproximadamente 134,686, con una parte significativa de sus tenencias de tierras que se espera apreciar con el tiempo.
| Año | Pagos de alquiler mínimos futuros (en miles) |
|---|---|
| 2024 (tres meses restantes) | $7,910 |
| 2025 | $25,205 |
| 2026 | $18,266 |
| 2027 | $8,238 |
| 2028 | $3,885 |
| Después de eso | $49,377 |
Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- Farmland Partners Inc. (FPI) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Farmland Partners Inc. (FPI)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Farmland Partners Inc. (FPI)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.