Transcontinental Realty Investors, Inc. (TCI): Analyse de mix marketing [11-2024 MISE À JOUR]

Comprendre le mix marketing de Transcontinental Realty Investors, Inc. (TCI) révèle comment cette entreprise dynamique se positionne stratégiquement sur le marché immobilier. Avec un accent sur Propriétés multifamiliales et espaces commerciaux Dans les principaux domaines de croissance du Texas et de la Floride, TCI utilise un mélange efficace de offres de produits, emplacements stratégiques, efforts promotionnels, et prix compétitifs. Dive plus profondément pour explorer comment TCI exploite ces quatre P pour stimuler le succès et répondre aux besoins de sa clientèle diversifiée.

Transcontinental Realty Investors, Inc. (TCI) - Marketing Mix: Produit

Propriétés multifamiliales à divers endroits

Transcontinental Realty Investors, Inc. (TCI) se concentre sur l'acquisition et la gestion des propriétés multifamiliales. Au 30 septembre 2024, TCI a déclaré un chiffre d'affaires de 7 967 000 $ de son segment multifamilial pour la fin des trois mois, ce qui montre une légère augmentation de 7 899 000 $ au cours de la même période de l'année précédente.

Unités résidentielles destinées aux locataires

La société gère de nombreuses unités résidentielles conçues principalement pour les locataires. Les revenus totaux des activités de location, y compris les propriétés multifamiliales, se sont élevées à 11 074 000 $ pour les trois mois clos le 30 septembre 2024. Les taux d'occupation de ces unités sont essentiels pour maintenir et augmenter les sources de revenus.

Propriétés commerciales louées aux entreprises et aux agences gouvernementales

TCI s'engage également dans la location de propriétés commerciales. Pour les trois mois clos le 30 septembre 2024, le segment commercial a généré des revenus de 3 107 000 $, contre 3 939 000 $ au même trimestre de 2023. Cette baisse est attribuée à une baisse de l'occupation à des propriétés spécifiques telles que Browning Place et Stanford Centre.

Projets de développement, notamment Alera (240 unités), Merano (216 unités) et Bandera Ridge (216 unités)

TCI est activement impliqué dans plusieurs projets de développement. Le projet Alera, qui se compose de 240 unités au lac Pays de Galles, en Floride, devrait coûter environ 55,3 millions de dollars et est financé en partie par un prêt en construction de 33 millions de dollars. Le projet Merano à McKinney, au Texas, se compose de 216 unités avec un coût estimé à 51,9 millions de dollars, financé en partie par un prêt à la construction de 25,4 millions de dollars. De même, le projet Bandera Ridge, comprenant également 216 unités, est budgété à environ 49,6 millions de dollars.

Landings pour le développement futur, y compris les fermes de moulin à vent

En plus de ses propriétés existantes, TCI détient des actifs fonciers pour le développement futur. Windmill Farms est une propriété foncière importante destinée au développement résidentiel futur, qui comprend des accords pour développer environ 470 lots de terrain. Le coût total estimé pour le développement de ces lots est prévu à 24,3 millions de dollars.

Transcontinental Realty Investors, Inc. (TCI) - Marketing Mix: Place

Propriétés situées principalement au Texas et en Floride

Transcontinental Realty Investors, Inc. (TCI) détient un portefeuille important d'actifs immobiliers concentrés au Texas et en Floride. Au 30 septembre 2024, les avoirs immobiliers de la société comprennent:

Unités multifamiliales concentrées dans les zones de croissance urbaine et suburbaine

Les propriétés multifamiliales de TCI sont stratégiquement situées dans les zones de croissance urbaine et suburbaine, améliorant leur accessibilité et leur attrait. Le segment multifamilial a rapporté des revenus de:

Propriétés commerciales situées dans des emplacements stratégiques pour l'accès commercial

Les propriétés commerciales de TCI sont situées dans des zones qui offrent un accès optimal aux entreprises. Le segment commercial a rapporté des revenus de:

Investissements dans des terres développées et non développées pour les opportunités futures

TCI investit activement dans des terres développées et non développées, permettant une croissance future et un potentiel de développement. Le coût total de l'immobilier, y compris les terres, au 30 septembre 2024, est:

Opérations impliquant à la fois la propriété directe et les coentreprises

Les opérations de TCI comprennent à la fois la propriété directe et les coentreprises. Au 30 septembre 2024, TCI détenait 83,2% de Revenu Opportunity Realty Investors, Inc. (IOR), qui est inscrit à la Bourse d'American NYSE. Le résultat net attribuable à TCI reflète:

Transcontinental Realty Investors, Inc. (TCI) - Marketing Mix: Promotion

Utilise des équipes de gestion immobilière et de location pour l'engagement des locataires

Transcontinental Realty Investors, Inc. (TCI) emploie des équipes de gestion immobilière et de location dédiées pour favoriser l'engagement des locataires. Cette stratégie fait partie intégrante de l'amélioration de la satisfaction et de la rétention des locataires, contribuant à un taux d'occupation stable. Au 30 septembre 2024, TCI a déclaré une augmentation des revenus du segment multifamilial à 7 967 000 $, contre 7 899 000 $ au cours de la même période en 2023, reflétant des stratégies d'engagement efficaces des locataires.

Stratégies de marketing visant à attirer des locataires pour des unités multifamiliales

La stratégie marketing de TCI se concentre sur l'attirer des locataires grâce à la publicité ciblée et aux promotions. La société a mis en évidence les caractéristiques de la communauté et les équipements dans ses campagnes de marketing, visant à différencier ses offres. Le chiffre d'affaires total des propriétés multifamiliales était de 33 541 000 $ pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, contre 34 236 000 $ pour la même période en 2023, présentant le paysage de location compétitif.

Partenariats avec des développeurs comme Pilier pour de nouveaux projets

TCI a établi des partenariats avec des développeurs tels que Pillar for New Construction Projects. Par exemple, un accord de développement a été signé le 15 mars 2023 pour construire une propriété multifamiliale de 240 unités à Lake Wales, en Floride, avec un coût total estimé d'environ 55,3 millions de dollars. Ce projet est financé en partie par un prêt de construction de 33 millions de dollars. Au 30 septembre 2024, 31 878 000 $ avaient été engagés dans les coûts de développement de ce projet.

L'accent mis sur les caractéristiques de la communauté pour améliorer l'expérience des locataires

TCI met l'accent sur les caractéristiques de la communauté dans ses efforts promotionnels pour améliorer l'expérience des locataires. La société met en évidence des équipements tels que les parcs, les centres de fitness et les événements communautaires dans son matériel marketing. Cet focus sur la vie communautaire devrait résonner avec les locataires potentiels, contribuant à la rétention globale des locataires et à la satisfaction.

Communication régulière avec les parties prenantes concernant les progrès du développement et les opportunités d'investissement

La communication régulière avec les parties prenantes est un élément clé de la stratégie de promotion de TCI. La société fournit des mises à jour sur les progrès du développement et les opportunités d'investissement grâce à des rapports trimestriels et à des réunions d'investisseurs. Au 30 septembre 2024, TCI a déclaré un bénéfice net de 6 363 000 $ pour les neuf mois terminés, contre 9 353 000 $ au cours de la même période en 2023. Cela reflète l'engagement de l'entreprise envers la transparence et l'engagement des investisseurs.

Transcontinental Realty Investors, Inc. (TCI) - Mélange marketing: Prix

Tarifs de location compétitifs sur les marchés locaux

Au 30 septembre 2024, Transcontinental Realty Investors, Inc. (TCI) a déclaré des revenus de location de $11,074 mille pour le troisième trimestre, reflétant une diminution de $11,838 mille au même trimestre de 2023. Pour les neuf mois clos le 30 septembre 2024, les revenus de location totaux étaient $33,541 mille, de $34,236 mille en 2023.

Les futurs paiements de location attendus des baux non conférentiels sont projetés comme suit:

Coûts de développement pour les nouveaux projets, par exemple, Alera

TCI a des projets de développement en cours avec des coûts importants. Le projet Alera au lac Pays de Galles, en Floride, devrait coûter approximativement $55,330 mille financés partiellement par un $33,000 Mille prêt à la construction. Au 30 septembre 2024, TCI a engagé des coûts de développement totalisant $31,878 mille pour Alera, y compris $1,005 mille en frais de développement.

Les projets supplémentaires comprennent:

• Merano à McKinney, Texas, avec un coût total de $51,910 mille et entendaient des coûts de $15,588 mille au 30 septembre 2024.
• Bandera Ridge à Temple, Texas, avec un coût total de $49,603 mille et entendaient des coûts de $11,087 mille.
• Mountain Creek à Dallas, Texas, devrait coûter $49,800 mille, avec des coûts encourus de $0.6 millions au 30 septembre 2024.

Ces projets reflètent la stratégie de TCI pour étendre son portefeuille et maintenir des prix compétitifs sur les marchés locaux tout en gérant efficacement les coûts de développement.

En résumé, Transcontinental Realty Investors, Inc. (TCI) démontre un mélange marketing robuste qui répond efficacement aux besoins de son marché cible. Avec une gamme diversifiée de Propriétés multifamiliales et commerciales principalement situé dans Texas et Floride, TCI se positionne stratégiquement dans les zones de croissance urbaine et suburbaine. Leurs efforts promotionnels se concentrent sur l'amélioration des expériences des locataires et la promotion des partenariats, tandis que les stratégies de tarification compétitives garantissent l'alignement sur la demande du marché. Alors que TCI continue de s'engager dans projets de développement et les acquisitions de terres, ses perspectives de croissance futures restent prometteuses.

Updated on 16 Nov 2024

Resources:

1. Transcontinental Realty Investors, Inc. (TCI) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Transcontinental Realty Investors, Inc. (TCI)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Transcontinental Realty Investors, Inc. (TCI)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.