RXR Aquisition Corp. (RXRA): história, propriedade, missão, como funciona & ganha dinheiro

Uma breve história da RXR Aquisition Corp. (RXRA)

Formação e propósito

A RXR Aquisition Corp. (RXRA) foi formada como uma empresa de aquisição de propósitos especiais (SPAC) em março de 2021. O objetivo principal era aumentar o capital por meio de uma oferta pública inicial (IPO) destinada a adquirir ou se fundir com um negócio existente. A empresa foi criada pela RXR Realty LLC, conhecida por seu foco no investimento e desenvolvimento imobiliário.

Oferta pública inicial

A RXR Aquisition Corp. conduziu seu IPO em 22 de abril de 2021, arrecadando US $ 300 milhões. As ações custavam US $ 10 cada, o que é típico para SPACs.

Estratégia de negócios

O foco estratégico da RXR Aquisition Corp. incluiu a busca de metas em potencial em setores como imóveis, tecnologia e infraestrutura. A empresa estava particularmente interessada em oportunidades que aproveitavam a experiência da RXR Realty em desenvolvimento urbano e sustentabilidade.

Anúncio de fusão

Em 13 de dezembro de 2021, a RXR Aquisition Corp. anunciou um acordo definitivo para se fundir com SmartStop Self Storage REIT, Inc., que foi avaliado em aproximadamente US $ 1,3 bilhão. A transação teve como objetivo criar um REIT de auto-armazenamento de capital aberto, capitalizando a crescente demanda por instalações de auto-armazenamento.

Aprovação dos acionistas

A fusão exigia a aprovação dos acionistas da RXR Aquisition Corp., que ocorreram em 16 de fevereiro de 2022. Aproximadamente 95% dos votos elevados foram a favor da fusão.

Desenvolvimentos pós-fusão

Após a fusão bem -sucedida, a RXR Aquisition Corp. foi renomeada SmartStop Self Storage REIT, Inc. e começou a negociar sob o novo símbolo de ticker PARAR na NYSE. A mudança de bolsa de valores de Nova York foi efetiva em 18 de fevereiro de 2022.

Desempenho financeiro

No segundo trimestre de 2023, a SmartStop Self Storage REIT, Inc. registrou uma receita de aproximadamente US $ 72 milhões, um aumento de 12% em relação ao ano anterior. O lucro líquido da empresa para o mesmo período foi relatado em US $ 15 milhões.

Perspectivas futuras

A RXR Aquisition Corp., operando como SmartStop Self Storage REIT, continua a avaliar oportunidades de expansão no setor de auto-armazenamento. A empresa pretende adquirir propriedades adicionais e aprimorar a eficiência operacional para impulsionar ainda mais o crescimento.

Um dono da RXR Aquisition Corp. (RXRA)

Estrutura de propriedade

A RXR Aquisition Corp. (RXRA) é uma empresa de aquisição de fins especiais (SPAC) de capital aberto (SPAC), que se concentra em adquirir, mesclar ou se envolver em combinações de negócios semelhantes com uma ou mais empresas. No último relatório disponível, a estrutura de propriedade do RXRA é a seguinte:

Principais partes interessadas

As maiores partes interessadas da RXR Aquisition Corp. incluem:

• RXR Realty LLC - Um interesse de propriedade significativo se alinha aos objetivos estratégicos da RXR no setor imobiliário.
• Wells Fargo & Co. - Representando investimentos e confiança institucionais.
• BlackRock, Inc. - observado por suas grandes participações em espacos.
• Empresas de private equity - Várias empresas investiram significativamente na oferta pública inicial da RXRA (IPO).

Métricas financeiras

A partir dos dados financeiros mais recentes, a RXR Aquisition Corp. informou as seguintes métricas:

Desempenho de ações

O desempenho das ações da RXR Aquisition Corp. destaca suas atividades de mercado:

• Preço atual das ações: $9.50
• Alta de 52 semanas: $12.00
• Baixa de 52 semanas: $8.00
• Volume diário médio: 1,5 milhão de ações

Desenvolvimentos recentes

Movimentos recentes envolvendo RXR Aquisition Corp.:

• Anúncios de fusão: A RXRA está conversando com várias empresas -alvo no setor imobiliário.
• Colaborações de investimentos: Colaborou com os principais bancos de investimento para futuras rodadas de financiamento.
• Posição de mercado: A RXRA pretende aproveitar sua experiência imobiliária para aprimorar o valor dos acionistas.

RXR Aquisition Corp. (RXRA) Declaração de missão

Empresa Overview

A RXR Aquisition Corp. (RXRA) é uma empresa de aquisição de propósito especial (SPAC), com foco em oportunidades nos setores imobiliários e relacionados a imóveis. A empresa pretende aproveitar a vasta experiência de sua equipe de gerenciamento na identificação e execução de transações de crescimento.

Declaração de missão

RXR Aquisition Corp. é dedicado a Criação de valor para acionistas de longo prazo Ao identificar e se envolver com empresas que possuem trajetórias de crescimento promissoras. Por meio de pesquisas diligentes e parcerias estratégicas, a RXR procura executar transações transformadoras no mercado imobiliário.

Valores centrais

• Integridade: Sustentar os mais altos padrões de conduta ética em todas as negociações.
• Compromisso com a excelência: Ligue para desempenho superior e soluções inovadoras.
• Colaboração: Fomentar parcerias que impulsionam o sucesso e o benefício mútuos.
• Transparência: Mantenha a comunicação aberta com as partes interessadas.

Desempenho financeiro (a partir do terceiro trimestre de 2023)

A partir do terceiro trimestre de 2023, a RXR Aquisition Corp. relatou um valor de ativo líquido (NAV) de aproximadamente US $ 300 milhões com uma capitalização de mercado avaliada em cerca de US $ 360 milhões.

Objetivos estratégicos

• Identifique e adquirir uma ou mais empresas no setor imobiliário.
• Aumente o valor por meio de eficiência operacional e iniciativas de crescimento estratégico.
• Aproveite os relacionamentos da indústria para promover parcerias e colaborações.

Tendências de mercado

O setor imobiliário teve um crescimento substancial, com as transações imobiliárias comerciais totais dos EUA atingindo aproximadamente US $ 400 bilhões Em 2022. A demanda por unidades multifamiliares continua a subir, principalmente nas áreas urbanas.

Filosofia de investimento

RXR acredita em investir em soluções imobiliárias sustentáveis ​​e inovadoras que se alinham com ambiental, social e governança (ESG) Critérios. Essa abordagem não apenas atende às expectativas dos investidores, mas também atende às necessidades sociais mais amplas.

Desenvolvimentos recentes

Em 2023, a RXR Aquisition Corp. anunciou planos de buscar uma fusão com uma empresa líder de desenvolvimento imobiliário, esperado para aumentar seu valor de portfólio por aproximadamente US $ 500 milhões Após a conclusão.

Conclusão da estratégia corporativa

A RXR Aquisition Corp. continua a navegar no cenário imobiliário dinâmico, com foco em aquisições estratégicas, alavancando sua experiência em gerenciamento e posição financeira robusta para gerar valor para os investidores.

Como funciona a RXR Aquisition Corp. (RXRA)

Empresa Overview

A RXR Aquisition Corp. é uma empresa de aquisição de propósito especial (SPAC) fundada com a intenção de se fundir ou adquirir uma ou mais empresas nos setores imobiliários e relacionados a imóveis. Lançado em 2020, a RXR Aquisition Corp. pretende aproveitar a experiência de sua equipe de gerenciamento e seus patrocinadores na identificação de oportunidades atraentes de investimento.

Estrutura financeira

A estrutura da RXR Aquisition Corp. inclui ações comuns e preferenciais, oferecendo potenciais investidores várias maneiras de participar. A empresa levantou US $ 500 milhões por meio de sua oferta pública inicial (IPO), ao preço de US $ 10 por unidade. Cada unidade consistia em uma ação ordinária e um terço de um mandado.

Foco de investimento

A RXR Aquisition Corp. tem como alvo principalmente empresas que se envolvem em desenvolvimento imobiliário, gerenciamento de ativos e tecnologia no setor imobiliário. A filosofia de investimento da empresa é guiada pelos seguintes princípios:

• Parcerias estratégicas: Colaborar com empresas estabelecidas para alavancar a experiência.
• Tendências de mercado: Focando em empresas que capitalizam as condições atuais do mercado.
• Crescimento a longo prazo: Priorizar investimentos que mostram potencial de crescimento sustentável.

Equipe de gerenciamento

A equipe de gestão da RXR Aquisition Corp. inclui profissionais experientes com extensos antecedentes em imóveis, finanças e investimentos. Os membros notáveis ​​da equipe incluem:

• Scott Rechler: Presidente e CEO, com mais de 25 anos em investimento imobiliário.
• Rory O'Neill: CFO, anteriormente com grandes empresas de investimento.
• Daniel D. Dey: COO, com um forte histórico no desenvolvimento da propriedade.

Desempenho do mercado

O desempenho das ações da empresa pode ser avaliado através de seu volume de negociação e flutuações de preços desde o seu IPO:

Atividades recentes

Em 2023, a RXR Aquisition Corp. anunciou uma fusão com uma importante empresa de tecnologia imobiliária avaliada em aproximadamente US $ 1,2 bilhão. Espera-se que esse movimento aprimore a posição de mercado da RXR e expanda seu portfólio para soluções imobiliárias orientadas a tecnologia.

Perspectivas futuras

A RXR Aquisition Corp. está posicionada para se beneficiar das tendências atuais no mercado imobiliário, com foco no desenvolvimento sustentável e nas tecnologias de propriedade inovadoras. A taxa de crescimento projetada para o setor de tecnologia imobiliária está por perto 25% Anualmente, nos próximos cinco anos, indicando um forte potencial para os investimentos estratégicos da empresa.

Como a RXR Aquisition Corp. (RXRA) ganha dinheiro

Overview de geração de receita

A RXR Aquisition Corp. gera principalmente receita por meio de suas estratégias de negócios relacionadas ao investimento e gerenciamento imobiliários. A empresa está envolvida em vários segmentos, incluindo aquisição, leasing e gerenciamento de propriedades.

Estratégia de investimento

A RXR emprega um foco estratégico na identificação de ativos imobiliários subvalorizados, aumentando seu valor por meio de melhorias operacionais e, finalmente, monetizando esses investimentos.

Investimentos imobiliários

A empresa investe em vários tipos de propriedades, incluindo imóveis residenciais, comerciais e industriais. O portfólio de investimentos da RXR é diversificado em vários locais, principalmente em áreas metropolitanas. A partir do terceiro trimestre de 2023, o total de ativos do RXR em gestão (AUM) atingiu aproximadamente US $ 4,5 bilhões.

Taxas de aquisição

O RXR gera receita significativa das taxas de aquisição quando identifica e adquire propriedades. A empresa normalmente cobra uma taxa de cerca de 1% a 2% do preço de aquisição. Por exemplo, em 2022, a RXR relatou receitas de aquisição de aproximadamente US $ 15 milhões.

Taxas de arrendamento e gerenciamento

Além das taxas de aquisição, o RXR recebe taxas de leasing e gerenciamento de propriedades. A empresa cobra 3% a 5% de renda de aluguel como taxa de gerenciamento. Em 2022, as receitas de leasing da RXR totalizaram aproximadamente US $ 20 milhões.

Joint ventures e parcerias

A RXR se envolve em joint ventures com outras empresas para ampliar seus recursos de investimento. O modelo de parceria normalmente permite que o RXR compartilhe riscos e aumente o retorno em potencial. Em 2023, o RXR entrou em um valor de joint venture US $ 500 milhões focado nos desenvolvimentos de uso misto.

Dividendos e distribuições

Como parte de sua estratégia financeira, a RXR também se concentra em devolver o capital aos investidores por meio de dividendos. A empresa sempre teve como objetivo um rendimento de dividendos na faixa de 4% a 5%. No segundo trimestre de 2023, o RXR declarou dividendos de aproximadamente US $ 12 milhões.

Financiamento da dívida

A RXR utiliza financiamento da dívida para alavancar seus investimentos. O índice de dívida / patrimônio da empresa é aproximadamente 1.5, permitindo aprimorar os retornos sobre o patrimônio. A receita de juros dos acordos de financiamento foi aproximadamente US $ 8 milhões em 2022.

Tendências de mercado e fatores econômicos

A geração geral de receita de RXR é influenciada pelas tendências do mercado e condições econômicas, incluindo taxas de juros, demanda por vários tipos de propriedades e políticas de desenvolvimento urbano. A partir de 2023, o RXR relatou um crescimento projetado de 10% na renda de aluguel devido ao aumento da demanda nos mercados urbanos.