Healthcare Realty Trust Incorporated (HR) Bundle
Um Overview da HealthCare Realty Trust Incorporated (HR)
Resumo geral do HealthCare Realty Trust Incorporated (HR)
A HealthCare Realty Trust Incorporated (RH) é um Trust (REIT) de investimento imobiliário (REIT), que se concentra em adquirir, desenvolver e gerenciar propriedades relacionadas à assistência médica. Fundada em 1992, a empresa construiu um forte portfólio composto principalmente por edifícios de consultórios médicos e instalações ambulatoriais localizadas perto dos principais sistemas de saúde nos Estados Unidos. A partir de 2024, a RH opera mais de 605 propriedades, com um investimento total de aproximadamente US $ 12,1 bilhões em ativos imobiliários.
Em 2024, a HealthCare Realty Trust registrou receitas totais de US $ 958,6 milhões, uma queda de US $ 1,01 bilhão em 2023, influenciada principalmente por disposições de propriedade e ajustes de atividades de leasing. A estratégia de investimento da Companhia enfatiza a criação de valor a longo prazo no setor de saúde, que continua a se expandir devido ao aumento da demanda por serviços de saúde.
Desempenho financeiro da empresa nos mais recentes relatórios financeiros
Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a HealthCare Realty Trust registrou uma perda líquida de US $ 555,7 milhões em comparação com uma perda líquida de US $ 240,4 milhões no mesmo período em 2023. A diminuição do lucro líquido foi amplamente atribuída a prejuízos significativos, incluindo US $ 250,5 Milhão de comprometimento do ágio e US $ 232,5 milhões em comprometimento das propriedades imobiliárias e reservas de perda de crédito.
A renda de aluguel nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024 foi relatada em US $ 932,7 milhões, representando uma queda de US $ 54,4 milhões, ou 5,5%, de US $ 987,1 milhões em 2023. Esse declínio foi impulsionado principalmente por disposições de propriedade, totalizando US $ 61,9 milhões. O outro lucro operacional da empresa foi registrado em US $ 13,5 milhões, com receita de juros contribuindo com US $ 12,3 milhões.
Os ativos totais do HealthCare Realty Trust foram de aproximadamente US $ 11,2 bilhões em 30 de setembro de 2024, com passivos totais de US $ 5,6 bilhões. A empresa manteve um forte balanço, com o patrimônio líquido total reportado em US $ 5,5 bilhões. A FFO da empresa (fundos das operações) atribuível aos acionistas ordinários foi de US $ 87,6 milhões nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024.
| Métricas financeiras | 2024 (9 meses) | 2023 (9 meses) |
|---|---|---|
| Renda de aluguel | US $ 932,7 milhões | US $ 987,1 milhões |
| Perda líquida | (US $ 555,7 milhões) | (US $ 240,4 milhões) |
| Total de ativos | US $ 11,2 bilhões | US $ 12,6 bilhões |
| Passivos totais | US $ 5,6 bilhões | US $ 5,7 bilhões |
| Equidade total dos acionistas | US $ 5,5 bilhões | US $ 6,8 bilhões |
| FFO atribuível aos acionistas ordinários | US $ 87,6 milhões | US $ 410,6 milhões |
Introdução à empresa como líder na indústria
A HealthCare Realty Trust é reconhecida como um participante líder no setor imobiliário da Healthcare. O foco estratégico da Companhia na aquisição e gerenciamento de propriedades que atendem às necessidades em evolução dos profissionais de saúde a posicionam bem no setor. Com um portfólio robusto e um compromisso de melhorar o atendimento ao paciente por meio de instalações médicas estrategicamente localizadas, o RH continua a atrair interesse dos investidores e manter uma forte presença no mercado.
Em 2024, a empresa está pronta para capitalizar as tendências em andamento nos cuidados de saúde, incluindo uma mudança para serviços ambulatoriais e a crescente demanda por instalações médicas especializadas. Como resultado, a HealthCare Realty Trust continua sendo uma entidade -chave para investidores que desejam se envolver com o crescente mercado imobiliário de saúde.
Declaração de Missão da Healthcare Realty Trust Incorporated (HR)
Declaração de Missão da Healthcare Realty Trust Incorporated (HR)
A declaração de missão da HealthCare Realty Trust Incorporated (HR) reflete seu compromisso de melhorar a qualidade dos cuidados de saúde por meio de soluções imobiliárias. Esta declaração serve como um princípio orientador para a empresa, direcionando suas decisões estratégicas e objetivos de longo prazo, enfatizando a importância de criar valor para suas partes interessadas no setor de saúde.
Componentes principais da declaração de missão
1. Compromisso com a qualidade
A HealthCare Realty Trust se dedica a fornecer instalações de alta qualidade que apóiam os serviços de saúde. A empresa se concentra no desenvolvimento, aquisição e gerenciamento de propriedades que atendam às necessidades específicas dos prestadores de serviços de saúde. Em 30 de setembro de 2024, a empresa tinha investimentos brutos de aproximadamente US $ 12,4 bilhões Em 605 propriedades imobiliárias consolidadas em 34 estados, totalizando cerca de 35,4 milhões de pés quadrados.
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Investimentos brutos | US $ 12,4 bilhões |
| Número de propriedades de propriedade | 605 |
| Mágua quadrada total | 35,4 milhões de pés quadrados. |
| Estados de operação | 34 |
2. Concentre -se em prestadores de serviços de saúde
A missão enfatiza uma forte parceria com os profissionais de saúde, garantindo que suas necessidades operacionais sejam atendidas através do gerenciamento estratégico de propriedades. A partir do terceiro trimestre de 2024, a empresa prestou serviços de leasing e gerenciamento de propriedades para 92% de seu portfólio, destacando seu papel integral no suporte à prestação de serviços de saúde.
3. Criação de valor a longo prazo
A Healthcare Realty Trust está comprometida em criar valor a longo prazo para seus acionistas e partes interessadas. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a empresa relatou receita de aluguel de US $ 932,7 milhões Apesar de uma diminuição em relação ao ano anterior. Esse compromisso é evidenciado por aquisições e desenvolvimentos estratégicos que visam melhorar seu portfólio imobiliário.
| Métrica financeira | Valor |
|---|---|
| Renda de aluguel (9 meses findos em 30 de setembro de 2024) | US $ 932,7 milhões |
| Perda líquida (9 meses findos em 30 de setembro de 2024) | (US $ 555,7 milhões) |
| Patrimônio total | US $ 5,6 bilhões |
Esses componentes principais da declaração de missão da HealthCare Realty Trust ilustram sua dedicação inabalável à qualidade, suporte para prestadores de serviços de saúde e se concentram na criação de valor a longo prazo. As iniciativas estratégicas e o desempenho financeiro da Companhia refletem seu compromisso com esses princípios, à medida que navega no cenário em evolução do mercado imobiliário de saúde.
Declaração da Visão de Healthcare Realty Trust Incorporated (HR)
Declaração de visão Overview
A Declaração da Visão da Healthcare Realty Trust Incorporated (HR) enfatiza o compromisso da Companhia em aprimorar a infraestrutura de saúde por meio de investimentos estratégicos em imóveis. Essa visão é construída em torno de uma abordagem centrada no paciente, com o objetivo de apoiar os prestadores de serviços de saúde na prestação de serviços de qualidade de maneira eficiente e eficaz.
Desenvolvimento de Infraestrutura de Saúde
A HealthCare Realty Trust visa ser líder no desenvolvimento e gerenciamento de instalações de saúde de alta qualidade. Em 30 de setembro de 2024, a empresa tinha aproximadamente US $ 12,4 bilhões em investimentos brutos de todo 605 Propriedades imobiliárias consolidadas. Isso inclui instalações ambulatoriais de saúde que são cruciais para os serviços de saúde comunitária.
| Componente | Valor |
|---|---|
| Total de investimentos brutos | US $ 12,4 bilhões |
| Número de propriedades | 605 |
| Metragem quadrada | 35,4 milhões de pés quadrados. |
Parceria com profissionais de saúde
A empresa promove parcerias com os prestadores de serviços de saúde para criar ambientes que promovam bem -estar e melhorem a eficiência operacional. Em 30 de setembro de 2024, o RH prestou serviços de arrendamento e gerenciamento de propriedades a aproximadamente 92% de seu portfólio em todo o país, destacando seu papel integral no ecossistema de saúde.
Inovação no setor imobiliário de saúde
A HealthCare Realty Trust está comprometida em integrar soluções inovadoras em suas ofertas imobiliárias. Isso inclui alavancar a tecnologia para aprimorar a eficiência operacional de suas propriedades. O foco da empresa na inovação se reflete em suas despesas de capital em andamento, que totalizaram US $ 223,7 milhões Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, direcionados principalmente para projetos de desenvolvimento e reconstrução.
| Despesas de capital quebrando | Quantidade (em milhões) |
|---|---|
| Desenvolvimento ativo | $76.4 |
| Desenvolvimento completo | $34.6 |
| Melhorias de inquilinos | $39.2 |
| Capital de construção | $24.7 |
Compromisso com a sustentabilidade
A HealthCare Realty Trust também está focada na sustentabilidade e na administração ambiental, garantindo que suas propriedades sejam projetadas e operadas com a eficiência energética em mente. Esse compromisso é essencial para reduzir os custos operacionais para os inquilinos e minimizar o impacto ambiental das instalações de saúde.
Crescimento e expansão futuros
A visão para o futuro inclui a expansão da pegada da empresa nos principais mercados nos Estados Unidos. Em 30 de setembro de 2024, o RH tinha uma participação média ponderada de propriedade de aproximadamente 33% em 55 propriedades imobiliárias Realizado em joint ventures não consolidados, indicando uma estratégia focada no crescimento e no investimento colaborativos.
| Propriedades da joint venture | Valor |
|---|---|
| Número de propriedades de joint venture | 55 |
| Juros de propriedade | 33% |
Valores centrais do HealthCare Realty Trust Incorporated (HR)
Integridade
A integridade é um valor central fundamental na HealthCare Realty Trust Incorporated (HR). Ele enfatiza a transparência, a honestidade e o comportamento ético em todas as negociações de negócios. Esse valor é crucial, pois promove a confiança entre as partes interessadas, incluindo investidores, inquilinos e funcionários.
A Healthcare Realty demonstrou seu compromisso com a integridade por meio de várias iniciativas. Por exemplo, a empresa segue padrões regulatórios rigorosos e mantém um programa de conformidade robusto. Em 2024, o RH relatou um compromisso com as práticas de negócios éticas, garantindo que todos os funcionários sofram treinamento regular sobre conformidade e comportamento ético. Este treinamento inclui a adesão às diretrizes estabelecidas pela Comissão de Valores Mobiliários (SEC) e pelos regulamentos do Real Estate Investment Trust (REIT).
Responsabilidade
A responsabilidade na HealthCare Realty significa assumir a responsabilidade por ações e decisões que afetam a empresa e seus stakeholders. Esse valor é vital em um setor altamente regulamentado, como a Healthcare Real Estate.
Em 2024, o RH implementou um sistema abrangente de avaliação de desempenho que responsabiliza os gerentes pelo cumprimento de metas operacionais e financeiras. A empresa informou que aproximadamente 85% das métricas de desempenho da administração estão diretamente ligadas a práticas operacionais sustentáveis e pontuações de satisfação do inquilino. Esse foco na responsabilidade resultou em um aumento de 10% nas taxas de retenção de inquilinos em comparação com o ano anterior.
Colaboração
A colaboração é essencial para a Healthcare Realty, pois opera em um ambiente complexo que requer trabalho em equipe em vários departamentos e com parceiros externos. Esse valor central enfatiza a importância de trabalhar juntos para atingir objetivos comuns.
Em 2024, o RH lançou uma iniciativa de departamental com o objetivo de melhorar a comunicação e o gerenciamento de projetos. Essa iniciativa levou à conclusão bem -sucedida de 12 grandes projetos de desenvolvimento, contribuindo para um total de 1,2 milhão de pés quadrados de novas instalações de saúde adicionadas ao seu portfólio. Essa abordagem colaborativa aumentou a eficiência da entrega do projeto, resultando em uma redução de 15% no tempo médio de conclusão do projeto.
Inovação
A inovação é um impulsionador essencial do crescimento para a Healthcare Realty. A empresa está comprometida em explorar novas tecnologias e estratégias para aprimorar suas operações e melhorar as experiências de inquilinos.
Em 2024, a RH investiu mais de US $ 20 milhões em atualizações de tecnologia em suas propriedades, incluindo sistemas de construção inteligentes e tecnologias com eficiência energética. Espera -se que essas atualizações reduzam os custos operacionais em 18% nos próximos cinco anos. Além disso, a empresa adotou instalações de telessaúde, integrando -as em suas ofertas de propriedades, o que aumentou a demanda de inquilinos em 25% no setor ambulatorial.
Engajamento da comunidade
O envolvimento da comunidade é um valor central na Healthcare Realty, refletindo seu compromisso de ser um cidadão corporativo responsável. A empresa acredita em retribuir às comunidades que serve.
Em 2024, o RH alocou US $ 1,5 milhão para iniciativas e parcerias de saúde comunitária com organizações locais de saúde. Esse financiamento apoiou vários programas, incluindo feiras de saúde e oficinas de bem -estar, beneficiando mais de 50.000 indivíduos em diferentes comunidades. Os esforços da empresa fortaleceram sua reputação de marca e promoveram relacionamentos duradouros com as partes interessadas da comunidade.
| Valor central | Iniciativas | Impacto |
|---|---|---|
| Integridade | Treinamento de conformidade para funcionários | Confiança aprimorada com as partes interessadas |
| Responsabilidade | Sistema de avaliação de desempenho | 85% das métricas vinculadas à sustentabilidade e satisfação do inquilino |
| Colaboração | Iniciativas transfronterizais | 12 projetos principais concluídos, 15% de entrega mais rápida |
| Inovação | Investimento em atualizações de tecnologia | Redução de 18% nos custos operacionais |
| Engajamento da comunidade | US $ 1,5 milhão para iniciativas de saúde comunitária | Mais de 50.000 indivíduos beneficiados |
Healthcare Realty Trust Incorporated (HR) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- Healthcare Realty Trust Incorporated (HR) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Healthcare Realty Trust Incorporated (HR)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Healthcare Realty Trust Incorporated (HR)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.