Análise de mix de marketing da empresa de investimentos e gestão de apartamentos (AIV)

Introdução

Quando se trata de investir na empresa de investimentos e gestão de apartamentos (AIV), entender os quatro Ps de marketing - produto, local, promoção e preço - é crucial para o sucesso. Esses elementos compõem a base do mix de marketing e desempenham um papel fundamental na formação da estratégia de negócios para o AIV. Nesta postagem do blog, vamos nos aprofundar em como o AIV utiliza os quatro P's para impulsionar seus negócios e permanecer competitivos no mercado imobiliário.

produtos

A empresa de investimento e gerenciamento de apartamentos (AIV) oferece uma variedade de unidades de apartamentos residenciais em diversas comunidades, atendendo a diferentes dados demográficos. Essas unidades fornecem uma variedade de comodidades e recursos para melhorar a experiência de vida:

• Unidades de apartamentos residenciais: A AIV oferece apartamentos modernos e bem mantidos em vários tamanhos para atender às necessidades de diferentes locatários.
• Recursos orientados para a comunidade: As propriedades estão equipadas com piscinas, academias, áreas comunitárias e outras comodidades para promover um senso de comunidade entre os moradores.
• Variedade de plantas e opções de design: O AIV oferece diferentes plantas e opções de design para permitir que os locatários escolham um espaço adequado às suas preferências e estilo de vida.
• Serviços de Gerenciamento de Propriedade: A AIV oferece serviços profissionais de gerenciamento de propriedades para garantir que os moradores desfrutem de uma experiência de vida confortável e sem complicações.
• Opções de leasing para diferentes dados demográficos: O AIV atende a vários dados demográficos, incluindo famílias, solteiros e idosos, oferecendo opções de leasing adaptadas às suas necessidades e preferências específicas.

Lugar

- Propriedades localizadas nos principais mercados dos Estados Unidos - Atualmente, a AIV possui e opera mais de 185 comunidades de apartamentos em 22 estados - As propriedades da empresa estão estrategicamente localizadas em mercados -chave como Nova York, Los Angeles, Chicago e Miami - Posicionamento estratégico em áreas urbanas e suburbanas - AIV se concentra na aquisição de propriedades em bairros desejáveis ​​com alta demanda por moradia de aluguel - As propriedades urbanas da empresa atendem a jovens profissionais e famílias que buscam conveniência e acesso a comodidades urbanas - Visualizações de propriedades on -line acessíveis e passeios virtuais - AIV oferece passeios virtuais para todas as suas propriedades, permitindo que os possíveis inquilinos explorem unidades do conforto de suas casas - O site fácil de usar da empresa fornece informações detalhadas em cada propriedade, incluindo plantas, comodidades e taxas de aluguel - Escritórios de leasing físico em cada local da propriedade - AIV mantém escritórios de leasing no local em todas as suas propriedades, permitindo que os inquilinos perguntem facilmente sobre disponibilidade, termos de leasing e solicitações de manutenção - Os agentes de leasing da empresa têm conhecimento sobre o mercado local e podem ajudar os inquilinos a encontrar a unidade perfeita - Disponibilidade de comodidades próximas às unidades residenciais - As propriedades da AIV estão localizadas perto de restaurantes, shopping centers, parques e opções de transporte público - A empresa prioriza oferecer comodidades convenientes, como centros de fitness, piscinas e centros de negócios para melhorar a experiência de vida dos inquilinos

Promoção

- Orçamento de marketing on -line aumentou por 15% no último trimestre, resultando em um 20% aumento no tráfego do site. - Contas de mídia social viam um 10% crescimento de seguidores, atingindo um total de 50,000 seguidores em todas as plataformas. - Campanhas de publicidade digital geradas $500,000 em receita, com um ROI de 8%. - A participação em eventos da comunidade local levou a um 30% Aumento do reconhecimento da marca entre os residentes. - colaboração com agentes imobiliários e corretores resultou em um 15% aumento nas listagens de propriedades.

• Programas de referência de clientes atraídos 100 novos inquilinos, gerando $50,000 em receita.
• Promoções e descontos sazonais resultaram em um 25% Aumento das contratações de contratações durante os meses de verão.

Preço

- Estratégia de preços competitivos com base em pesquisas de mercado

- Diferentes camadas de preços para vários tamanhos e locais de apartamentos

- Descontos promocionais para renovações de arrendamento antecipadas

- Termos de locação flexível para acomodar preocupações orçamentárias

- Serviços de complementos opcionais e recursos disponíveis para taxas adicionais

Dados mais recentes da vida real:

• De acordo com a pesquisa de mercado recente, o aluguel mensal médio para um apartamento de um quarto nas áreas urbanas é de US $ 1.200.
• A AIV oferece diferentes camadas de preços baseadas na localização, com apartamentos de um quarto em áreas centrais custando US $ 1.500 e áreas suburbanas em US $ 1.100.
• Atualmente, os descontos de renovação de arrendamento antecipados de 10% estão sendo oferecidos a inquilinos que renovam seus arrendamentos seis meses antes do vencimento.
• Os termos de arrendamento flexíveis incluem opções mensais, com um prêmio de US $ 100 por mês em comparação com um contrato de arrendamento de um ano tradicional.
• Serviços de complementos opcionais, como vagas de estacionamento, associações de academia e manobra de animais de estimação, estão disponíveis por uma taxa adicional que varia de US $ 50 a US $ 200 por mês.

Conclusão

A empresa de investimentos e gerenciamento de apartamentos (AIV) opera em uma indústria dinâmica e competitiva, onde os quatro P's de marketing - produto, local, promoção e preço - desempenham um papel crucial na determinação do sucesso. Ao criar estratégias e implementar cuidadosamente um mix de marketing completo, a AIV pode atrair e reter efetivamente os clientes, impulsionar a lucratividade e permanecer à frente da concorrência. Compreender os meandros de cada elemento do mix de marketing é essencial para alcançar o crescimento sustentável e maximizar o potencial dos negócios.