Análise de mix de marketing de cubesmart (cubo)

Em um mundo onde o espaço pode ser uma mercadoria preciosa, Cubesmart (cubo) Emerge como um jogador fundamental na arena de auto-armazenamento, oferecendo uma variedade diversificada de soluções adaptadas para atender às necessidades variadas. Com um mix de marketing robusto que abrange o essencial de Produto, Lugar, Promoção, e Preço, O CubeSmart não apenas atende aos requisitos de armazenamento individual, mas também se adapta às demandas dinâmicas de empresas e moradores urbanos. Curioso sobre como essa estratégia se desenrola? Mergulhe mais fundo nos quatro P's do mix de marketing da Cubesmart abaixo!

Cubesmart (cubo) - Mix de marketing: Produto

Fornece soluções de auto-armazenamento

A Cubesmart oferece uma gama diversificada de soluções de auto-armazenamento nos Estados Unidos com mais de 1.200 instalações. A partir de 2022, a empresa relatou uma taxa de ocupação de armazenamento de aproximadamente 90%.

Oferece unidades controladas pelo clima

O CubeSmart fornece unidades de armazenamento controladas pelo clima projetadas para proteger itens sensíveis das flutuações de temperatura e umidade. Aproximadamente 30% do portfólio de Cubesmart consiste em unidades controladas pelo clima, atendendo a clientes com necessidades de armazenamento específicas.

Suprimentos de materiais de movimentação e embalagem

Para aprimorar a conveniência do cliente, o CubeSmart vende vários suprimentos de movimentação e embalagem, incluindo caixas, fita e materiais de proteção. Em 2021, a receita dessas vendas de mercadorias representou aproximadamente US $ 17 milhões.

Fornece opções de armazenamento de veículos

A Cubesmart oferece soluções de armazenamento de veículos para carros, trailers e barcos, com uma demanda crescente nas áreas urbanas. O segmento de armazenamento de veículos contribuiu quase US $ 25 milhões para a receita total da Cubesmart em 2021.

Oferece serviços de armazenamento de vinho

Reconhecendo o mercado de nicho, a CubeSmart introduziu serviços de armazenamento de vinho. A partir de 2022, a empresa opera instalações de armazenamento de vinho em locais selecionados, direcionando -se ao crescimento demográfico do coletor de vinho, que é estimado em aproximadamente 35 milhões de famílias.

Fornece soluções de armazenamento comercial

A Cubesmart serve pequenas e médias empresas, fornecendo soluções de armazenamento flexíveis adaptadas para inventário, equipamento e armazenamento de documentos. Armazenamento comercial é responsável por cerca de 15% da receita total da Cubesmart.

Inclui gravação de vídeo de 24 horas

Todas as instalações do CubeSmart estão equipadas com sistemas de segurança de última geração, incluindo gravação de vídeo de 24 horas para garantir a segurança dos pertences armazenados. Sobre 95% dos clientes Relate Sentir -se seguro devido a medidas robustas de segurança.

Tem contratos de aluguel mês a mês

A Cubesmart oferece acordos flexíveis de aluguel mês a mês, permitindo que os clientes alugem unidades de armazenamento sem compromissos de longo prazo. A partir de 2022, aproximadamente 85% dos contratos estão estruturados com essa flexibilidade, apelando para indivíduos que procuram opções de armazenamento de curto prazo.

Recurso	Porcentagem de portfólio	Contribuição da receita (2021)	Taxa de ocupação
Unidades controladas pelo clima	30%	N / D	N / D
Armazenamento de veículos	N / D	US $ 25 milhões	N / D
Armazenamento de vinho	N / D	N / D	N / D
Armazenamento comercial	N / D	N / D	N / D
Aluguel mensal	85%	N / D	90%

Cubesmart (cubo) - mix de marketing: local

Mais de 1.200 locais nos EUA

Cubesmart opera mais do que 1,200 instalações de auto-armazenamento nos Estados Unidos. Esta extensa rede permite acesso conveniente às soluções de armazenamento em todo o país.

Unidades disponíveis em áreas urbanas e suburbanas

A CubeSmart coloca estrategicamente suas instalações nas regiões urbanas e suburbanas, atendendo às diversas necessidades dos consumidores. Os mercados -alvo incluem cidades densamente povoadas e comunidades suburbanas prósperas.

Instalações localizadas perto das principais rodovias

A empresa se concentra na acessibilidade, com muitos locais próximos Principais rodovias, aprimorando a conveniência para os locatários. Essa proximidade é fundamental para os clientes que priorizam o fácil acesso a suas unidades de armazenamento.

Reserva on -line e opções de aluguel

Cubesmart fornece uma plataforma on -line eficiente para os clientes, permitindo reservas e aluguel a ser concluído digitalmente. A partir de 2022, aproximadamente 49% de aluguel foram feitos on -line, mostrando a importância de uma presença digital.

Vários tamanhos de unidade de armazenamento disponíveis

Cubesmart oferece uma variedade de tamanhos de unidades de armazenamento, de 5x5 para 10x30 pés, atendendo a diferentes necessidades do cliente. Esse intervalo garante que os consumidores encontrem a solução certa para os requisitos de armazenamento pessoal ou comercial.

Horário de acesso conveniente

Muitas das instalações da Cubesmart oferecem Horário de acesso estendido, normalmente de 6:00 às 22:00 diário. Essa flexibilidade é essencial para os clientes que podem precisar acessar seus pertences fora do horário comercial normal.

Instalações limpas e bem iluminadas

Cubesmart prioriza a segurança e o conforto do cliente, mantendo limpar e bem iluminado instalações. Manutenção e atualizações regulares garantem um ambiente seguro para todos os clientes.

Suporte local ao atendimento ao cliente

Cada instalação é composta por representantes locais de atendimento ao cliente que são treinados para fornecer suporte e responder consultas. Esse toque pessoal aprimora a experiência do cliente e reforça a qualidade do serviço.

Tipo de localização	Número de instalações
Urbano	Aprox. 700
Suburbano	Aprox. 500

Recursos da instalação	Descrição
Tamanhos de unidade	De 5x5 pés a 10x30 pés
Horário de acesso	6h às 22h diariamente
Aluguel online	Cerca de 49% dos aluguéis estão online

Cubesmart (cubo) - Mix de marketing: Promoção

Oferece regularmente descontos e promoções

O CubeSmart frequentemente realiza campanhas promocionais que fornecem descontos nas taxas de aluguel. Por exemplo, a empresa ofereceu um 50% de desconto No primeiro mês de aluguel para novos clientes em vários mercados, principalmente durante as estações de pico em movimento.

Fornece ofertas gratuitas de primeiro mês

Em muitos locais, o cubesmart fornece um Free em primeiro mês oferta, que tem sido fundamental para atrair novos clientes. Essa promoção é frequentemente destacada nos materiais de marketing e em seu site, contribuindo para aumentar o tráfego de pedestres e o interesse on -line.

Usa marketing digital e engajamento de mídia social

Cubesmart investe significativamente em estratégias de marketing digital, alocando sobre US $ 3,5 milhões Em 2022, para anúncios on -line em plataformas como anúncios do Google e canais de mídia social como o Facebook e o Instagram. O envolvimento da mídia social mostrou um aumento de 30% Nos seguidores ano a ano, indicando iniciativas bem-sucedidas de divulgação e conscientização da marca.

Oferece incentivos de referência

A Cubesmart implementou um programa de referência que recompensa os clientes existentes por trazer novos clientes. Para cada indicação bem -sucedida, os clientes podem ganhar um Crédito de US $ 50 para o próximo pagamento do aluguel. Este programa levou a um aumento estimado de 15% Em novas aquisições de clientes por meio de referências.

Fornece notificações de email e SMS

Utilizando notificações de email e SMS, o Cubesmart mantém os clientes informados sobre promoções contínuas, lembretes de pagamento e atualizações da empresa. A partir de 2023, o CubeSmart relatou enviar uma média de 1,2 milhão E-mails promocionais por mês, alcançando uma taxa de cliques de 5.2%.

Usa campanhas de publicidade direcionadas

A empresa emprega campanhas de publicidade direcionadas com base em dados demográficos e geográficos. Em uma campanha recente, o CubeSmart conseguiu obter uma taxa de conversão de 7% Ao longo de seus anúncios direcionados nas mídias sociais, resultando em um aumento nas taxas de ocupação das instalações em aproximadamente 10%.

Inclui programas de fidelidade

O CubeSmart fornece um programa de fidelidade pelo qual os clientes podem ganhar pontos por cada dólar gasto em aluguel, resgatável por descontos futuros. O programa tem uma taxa de participação em torno 25% Entre os clientes existentes, contribuindo para maiores taxas de retenção.

Parceira com empresas de mudança para promoções

O CubeSmart colabora com várias empresas em movimento para oferecer promoções em pacote. Por exemplo, parcerias com empresas como U-Haul e Penske permitem que os clientes recebam descontos em serviços de movimentação quando alugam uma unidade de armazenamento na Cubesmart. Essas colaborações dirigiram aproximadamente 20% de novos negócios por meio de esforços processiais.

Tipo de promoção	Detalhes	Impacto financeiro
Ofertas de desconto	50% de desconto no primeiro mês	Aumento da aquisição de clientes
Free em primeiro mês	Aluguel gratuito de primeiro mês	As matrículas aumentadas no primeiro trimestre em 18%
Gastos de marketing digital	Orçamento anual de US $ 3,5 milhões	Alcance significativo do cliente online
Programa de referência	Crédito de US $ 50 por referência	Aumento de 15% em novos clientes
Marketing por e -mail	1,2 milhão de e -mails/mês	5,2% da taxa de cliques
Conversão de anúncios direcionados	Taxa de conversão de 7%	Aumento de 10% na ocupação
Participação de lealdade	Programa de pontos de recompensa	25% de retenção de clientes
Parcerias	Colaborações U-Haul e Penske	20% dos novos negócios

Cubesmart (cubo) - mix de marketing: preço

Modelo de preços competitivos

Cubesmart implementa a Modelo de preços competitivos que se alinham às taxas de mercado predominantes para serviços de auto-armazenamento. O custo médio mensal de aluguel para unidades de armazenamento em todo o país varia de US $ 90 a US $ 200, dependendo do local e do tamanho da unidade. A CubeSmart posiciona estrategicamente seus preços dentro desse intervalo para atrair uma ampla base de clientes.

Estrutura de taxas transparentes

O cubesmart mantém a Estrutura de taxas transparentes, garantindo que os clientes sejam informados de todas as cobranças em potencial desde o início. A tabela a seguir ilustra taxas comuns associadas aos serviços de auto-armazenamento da Cubesmart:

Tipo de taxa	Quantia
Taxa de administração	$25
Taxa de seguro	US $ 12/mês
Taxa de atraso no pagamento	$15
Taxa de conveniência de pagamento	US $ 3 (para pagamentos online)
Taxa de bloqueio	US $ 20 (taxa única)

Flexibilidade mensal de aluguel

Cubesmart fornece flexibilidade mensal de aluguel, permitindo que os clientes alugassem unidades de armazenamento mês a mês sem compromissos de longo prazo. Essa abordagem atende a várias necessidades do cliente, acomodando aqueles que buscam soluções de armazenamento temporário.

Oferece preços diferentes para vários tamanhos de unidades

As estruturas de preços variam de acordo com o tamanho da unidade de armazenamento. A tabela abaixo apresenta um intervalo de preços típico pelo tamanho da unidade:

Tamanho da unidade	Faixa de preço (mensalmente)
5x5	$50 - $100
10x10	$90 - $150
10x20	$130 - $225
10x30	$200 - $300

Não são necessários contratos de longo prazo

Cubesmart não requer contratos de longo prazo, aprimorando ainda mais seu apelo aos clientes que preferem não estar presos a compromissos longos. Essa prática garante que os clientes tenham a liberdade de ajustar suas necessidades de armazenamento, conforme necessário.

Aceita vários métodos de pagamento

Cubesmart aceita uma variedade de Métodos de pagamento o que adiciona conveniência para os clientes. Os formulários de pagamento aceitos incluem:

• Cartões de crédito (Visa, MasterCard, American Express)
• Cartões de débito
• Pagamentos eletrônicos de cheque
• Pagamentos em dinheiro
• Pagamento via aplicativo

Inclui garantia de correspondência de preços

Cubesmart oferece a garantia de correspondência de preços Para garantir que os clientes recebam o melhor preço possível para suas unidades de armazenamento. Se um cliente encontrar um preço melhor para uma unidade comparável em uma instalação próxima, o CubeSmart corresponderá a esse preço, aumentando assim a satisfação do cliente.

Fornece preços promocionais ocasionais

Cubesmart frequentemente apresenta Preços promocionais para atrair novos clientes. Isso pode incluir descontos como:

• Primeiro mês grátis para novos clientes
• 50% de desconto nos primeiros três meses
• Promoções sazonais durante os meses de pico em movimento

Em conclusão, o mix de marketing eficaz da Cubesmart entrelaçar os quatro P's -Produto, Lugar, Promoção, e Preço-Para criar uma solução robusta de auto-armazenamento que atenda a diversas necessidades do cliente. Com mais de 1.200 locais e uma variedade de opções de unidade, eles garantem conveniência e acessibilidade. Promoções como descontos e ofertas livres de primeiro mês refletem seu compromisso de atrair clientes, enquanto um modelo de preços transparentes aumenta a confiança e a satisfação. Cubesmart se destaca combinando qualidade Serviços com preços competitivos para atender aos requisitos de armazenamento pessoal e comercial.