Global Self Storage, Inc. (Self): Canvas de modelo de negócios [11-2024 Atualizado]
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Global Self Storage, Inc. (SELF) Bundle
A compreensão do modelo de negócios da Global Self Storage, Inc. (Self) revela como essa empresa prospera no setor de auto-armazenamento competitivo. Alavancando Principais parcerias Com empresas de gerenciamento de terceiros e agentes imobiliários locais, elas aumentam sua eficiência operacional. Seu foco em relacionamentos com clientes e proposições de valor Como arrendamentos flexíveis e serviços fortes os diferencia. Mergulhe mais fundo para descobrir como sua estratégica atividades e fluxos de receita Contribua para o crescimento sustentável neste mercado dinâmico.
Global Self Storage, Inc. (Self) - Modelo de negócios: Parcerias -chave
Empresas de gerenciamento de terceiros
A Global Self Storage, Inc. colabora com empresas de gerenciamento de terceiros para melhorar a eficiência operacional e expandir seu alcance no mercado. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a receita dos serviços de gerenciamento de terceiros foi de US $ 52.026, uma queda de US $ 62.712 no mesmo período de 2023.
Agentes imobiliários locais
Parcerias com agentes imobiliários locais são cruciais para identificar possíveis metas de aquisição e aumentar a penetração no mercado. Esses agentes fornecem informações sobre as condições do mercado local, ajudando a empresa a otimizar seu portfólio de propriedades. O alinhamento estratégico com profissionais imobiliários apóia o objetivo da Global Self Storage de manter uma taxa média de ocupação acima de 90%, que em 30 de setembro de 2024, foi registrada em 91,5%.
Agências de marketing para divulgação digital
O Global Auto -armazenamento aproveita as agências de marketing para aprimorar seus esforços de divulgação digital e aquisição de clientes. Essas agências auxiliam na execução de iniciativas de internet e marketing digital que contribuíram para um aumento de receita nas mesmas lojas de 3,6% nos três meses findos em 30 de setembro de 2024. A receita média anualizada por pé quadrado arrendado foi registrado em US $ 16,29, refletindo o preço efetivo da empresa Estratégias apoiadas por esses esforços de marketing.
Fornecedores para suprimentos de armazenamento e seguro
Parcerias com fornecedores são essenciais para fornecer suprimentos de armazenamento e produtos de seguro aos clientes. Outras receitas relacionadas à propriedade, que incluem vendas de suprimentos de armazenamento e taxas de seguro de inquilino, aumentaram para US $ 323.957 durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2024, em comparação com US $ 293.788 no mesmo período de 2023, marcando um aumento de 10,3%. Esse crescimento indica uma colaboração bem -sucedida com os fornecedores, garantindo que o armazenamento global de auto -armazenamento atenda de maneira eficaz dos clientes.
Tipo de parceria | Renda/impacto | Ano |
---|---|---|
Empresas de gerenciamento de terceiros | $52,026 | 2024 |
Agentes imobiliários locais | Taxa de ocupação média: 91,5% | 2024 |
Agências de marketing | Aumento da receita: 3,6% | 2024 |
Fornecedores | US $ 323.957 em renda relacionada à propriedade | 2024 |
Global Self Storage, Inc. (Self) - Modelo de negócios: Atividades -chave
Aquisição e gerenciamento de propriedades
A Global Self Storage, Inc. adquire e gerencia as propriedades para expandir seu portfólio de auto-armazenamento. Em 30 de setembro de 2024, a empresa possuía um total de 12 propriedades mesmas lojas. O total de unidades de armazenamento locável disponível ficou em 6.432, com 5.773 unidades alugadas, refletindo uma taxa de leasing de aproximadamente 89,8%. A empresa continua a se concentrar na manutenção de altas taxas de ocupação, visando um nível médio de ocupação de pés quadrados em relação a 90%ou acima de 90%.
Programa de gerenciamento de taxa de receita
O Programa de Gerenciamento de Taxa de Receita Proprietária do Global Self Storage foi projetado para otimizar a receita de aluguel por meio de ajustes sistemáticos. Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, a receita de aluguel aumentou 3,5%, para US $ 3.070.871 em comparação com US $ 2.968.263 no mesmo trimestre de 2023. Além disso, a receita média anualizada por pé quadrado alugado foi relatado em US $ 16,29, indicando uma ligeira diminuição de 0,5% por a partir do ano anterior. O programa aproveita os métodos de raspagem de dados para avaliar os preços dos concorrentes, garantindo que as taxas de aluguel competitivas sejam mantidas.
Iniciativas de marketing digital
O marketing digital desempenha um papel crucial na condução da aquisição de clientes para armazenamento global. A empresa emprega várias estratégias on -line para aumentar a visibilidade e atrair novos inquilinos. Em 30 de setembro de 2024, a ocupação média nas mesmas lojas atingiu 91,5%, acima de 89,8% no ano anterior, refletindo a eficácia dessas iniciativas. Os esforços de marketing da empresa são complementados por fortes práticas de atendimento ao cliente, contribuindo para a lealdade à marca e as referências de boca em boca positiva.
Aprimoramento do atendimento ao cliente
O aprimoramento do atendimento ao cliente é uma atividade essencial para o armazenamento global, pois afeta diretamente as taxas de retenção e a satisfação do inquilino. A duração média do inquilino da permanência foi de aproximadamente 3,4 anos em 30 de setembro de 2024, acima dos 3,3 anos no ano anterior. O foco da empresa no atendimento superior ao cliente ajudou a criar lealdade à marca local e tem sido fundamental para manter uma forte rede de referência na comunidade.
Métrica -chave | Q3 2024 | Q3 2023 | Mudar (%) |
---|---|---|---|
Renda total de aluguel | $3,070,871 | $2,968,263 | +3.5% |
Ocupação na mesma loja | 91.5% | 89.8% | +1.7% |
Duração média do inquilino | 3,4 anos | 3,3 anos | +3.0% |
Unidades Lasable Total disponíveis | 6,432 | 6,421 | +0.2% |
Unidades de armazenamento alugadas | 5,773 | 5,641 | +2.3% |
Global Self Storage, Inc. (Self) - Modelo de negócios: Recursos -chave
Propriedades imobiliárias em vários estados
A Global Self Storage, Inc. opera um portfólio de instalações de auto-armazenamento em vários estados nos EUA em 30 de setembro de 2024, a empresa administrou um total de 12 propriedades mesmas lojas, com uma ocupação geral de 91,5%, um Aumento de 89,8% no ano anterior. O total de unidades de armazenamento locável disponível foi relatado em 6.432, com 5.773 unidades arrendadas. Os ativos imobiliários líquidos foram avaliados em aproximadamente US $ 54,3 milhões.
Métricas de propriedade | 2023 | 2024 |
---|---|---|
Unidades de armazenamento de locação total disponível | 6,421 | 6,432 |
Número de unidades de armazenamento arrendadas | 5,641 | 5,773 |
Ocupação geral do pé quadrado | 89.8% | 91.5% |
Ativos imobiliários líquidos | US $ 55,5 milhões | US $ 54,3 milhões |
Sistemas de gerenciamento proprietários
A empresa utiliza sistemas de gerenciamento proprietários para otimizar operações e aprimorar o atendimento ao cliente. Isso inclui um programa de gerenciamento de taxas de receita que ajusta as taxas de aluguel com base nas condições do mercado e na demanda de inquilinos. O programa contribuiu para um aumento de renda de aluguel de US $ 8.857.845 nos nove meses findos em 30 de setembro de 2023, para US $ 8.967.371 no mesmo período de 2024, refletindo um crescimento de 1,2%.
Equipe de gerenciamento experiente
O Global Self Storage possui uma equipe de gerenciamento com vasta experiência em operações imobiliárias e de auto-armazenamento. Essa experiência tem sido fundamental na navegação dos desafios do mercado e na execução de iniciativas estratégicas. A equipe de gerenciamento manteve com sucesso as altas taxas de ocupação e implementou medidas efetivas de controle de custos, que foram refletidas no desempenho financeiro da empresa.
Recursos de capital para aquisições
Em 30 de setembro de 2024, a empresa registrou ativos totais de US $ 66,3 milhões. Ele tem acesso a recursos de capital para aquisições, incluindo um contrato de empréstimo a prazo de US $ 20 milhões com pagamentos mensais fixos de US $ 107.699 até junho de 2036. A empresa também possui uma linha de crédito rotativa de até US $ 15 milhões, que pode ser utilizada para aquisições adicionais e operacionais precisa.
Métricas de capital | 30 de setembro de 2023 | 30 de setembro de 2024 |
---|---|---|
Total de ativos | US $ 66,9 milhões | US $ 66,3 milhões |
Contrato de empréstimo a prazo | US $ 20 milhões | US $ 20 milhões |
Pagamento mensal | $107,699 | $107,699 |
Linha de crédito giratória | US $ 15 milhões | US $ 15 milhões |
Global Self Storage, Inc. (Self) - Modelo de Negócios: Proposições de Valor
Soluções de armazenamento seguras e acessíveis
A Global Self Storage, Inc. (Self) oferece soluções de armazenamento seguras e acessíveis, atendendo a uma gama diversificada de necessidades de clientes. Em 30 de setembro de 2024, a empresa registrou receitas totais de US $ 3.200.276 nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, em comparação com US $ 3.090.374 para o mesmo período em 2023, refletindo um aumento de 3,6%. Esse crescimento é atribuído ao foco na manutenção de altas taxas de ocupação, que ficou em 91,5% em 30 de setembro de 2024, ante 89,8% em 2023.
Arrendamentos flexíveis de mês a mês
O Global Self Storage fornece arrendamentos mensais flexíveis, aprimorando a conveniência do cliente e acomodando várias necessidades de armazenamento. A duração média do inquilino de permanência em 30 de setembro de 2024 é de aproximadamente 3,4 anos, indicando um equilíbrio entre flexibilidade de curto prazo e retenção de clientes a longo prazo.
Forte atendimento ao cliente e lealdade à marca local
A empresa enfatiza um forte atendimento ao cliente, o que é crucial para a construção de lealdade à marca local. Esse foco resultou em uma parcela significativa de novos clientes provenientes de referências e recomendações boca a boca. Como resultado, o Global Self Storage cultivou uma base de clientes fiel, contribuindo para uma ocupação média na mesma loja de aproximadamente 92%.
Opções abrangentes de seguro de inquilino
O Global Self Storage também oferece opções abrangentes de seguro de inquilinos, que tiveram um aumento nas assinaturas. Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, outras receitas relacionadas à propriedade, que incluem taxas de seguro de cliente, aumentaram para US $ 111.618 de US $ 103.676 no mesmo período do ano anterior, marcando um aumento de 7,7%.
Proposição de valor | Métricas -chave | 2024 Performance | 2023 desempenho | % Mudar |
---|---|---|---|---|
Soluções de armazenamento seguras e acessíveis | Receita total | $3,200,276 | $3,090,374 | 3.6% |
Arrendamentos flexíveis de mês a mês | Duração média do inquilino | 3,4 anos | 3,3 anos | 3.0% |
Forte atendimento ao cliente e lealdade à marca local | Ocupação na mesma loja | 91.5% | 89.8% | 1.7% |
Opções abrangentes de seguro de inquilino | Outra renda relacionada à propriedade | $111,618 | $103,676 | 7.7% |
Global Self Storage, Inc. (Self) - Modelo de Negócios: Relacionamentos do Cliente
Concentre-se na retenção de inquilinos de longo prazo
Em 30 de setembro de 2024, a Global Self Storage, Inc. relatou uma duração média do inquilino de permanência de aproximadamente 3,4 anos, um aumento de 3,3 anos no ano anterior. A empresa pretende manter altas taxas de ocupação, com um nível geral de ocupação de pé quadrado em 91.5% na mesma data, acima de 89.8% um ano antes. Esse foco na retenção de inquilinos é facilitado por meio de ajustes regulares nas taxas de aluguel e ofertas promocionais, com o objetivo de manter os inquilinos existentes satisfeitos e envolvidos.
Canais de atendimento ao cliente responsivos
O Global Auto Storage enfatiza o atendimento ao cliente responsivo como um elemento crítico de suas operações. A empresa implementou vários canais para interações com os clientes, garantindo que os inquilinos possam procurar facilmente assistência. A abordagem de atendimento ao cliente contribuiu para uma forte lealdade à marca local, essencial para manter a alta ocupação e reduzir as taxas de rotatividade.
Programas de fidelidade para recompensar os clientes que retornam
Embora detalhes específicos sobre programas de fidelidade não tenham sido explicitamente descritos nos dados, a estratégia da empresa inclui mecanismos para recompensar os clientes que retornam por meio de aumentos de aluguel que são cuidadosamente gerenciados para minimizar as mudanças. Essa estratégia faz parte do programa de gerenciamento de taxas de receita proprietário que visa equilibrar a retenção de inquilinos com o crescimento da receita.
Comunicação regular através de plataformas digitais
O Global Self Storage utiliza plataformas digitais para comunicação regular com seus clientes. Isso inclui atualizações sobre promoções, ajustes na taxa de aluguel e outras informações importantes. A empresa também investiu em iniciativas de internet e marketing digital para aprimorar seu alcance e manter o envolvimento com inquilinos atuais e em potencial.
Métrica | 30 de setembro de 2023 | 30 de setembro de 2024 | % Mudar |
---|---|---|---|
Duração média do inquilino (anos) | 3.3 | 3.4 | 3.0% |
Ocupação geral do pé quadrado (%) | 89.8 | 91.5 | 1.9% |
Receitas nas mesmas lojas ($) | 3,071,939 | 3,182,489 | 3.6% |
Custo de operações na mesma loja ($) | 1,163,064 | 1,153,947 | -0.8% |
Receita operacional líquida ($) | 1,908,875 | 2,028,542 | 6.3% |
Global Self Storage, Inc. (Self) - Modelo de Negócios: Canais
Sistema de reserva e reserva online
A Global Self Storage, Inc. utiliza um sistema de reserva e reserva on -line que permite que os clientes protejam as unidades de armazenamento por meio de seu site. Em 30 de setembro de 2024, a empresa relatou uma ocupação média geral da mesma loja de aproximadamente 91.5%, suportado por iniciativas digitais que simplificam a experiência do cliente.
Marketing digital e mídia social
A empresa investe significativamente em estratégias de marketing digital, alavancando plataformas de mídia social para aprimorar a visibilidade e atrair novos clientes. Seus esforços de marketing têm sido eficazes, contribuindo para um 3.6% Aumento das receitas nas mesmas lojas nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, em comparação com o mesmo período em 2023.
Publicidade local e envolvimento da comunidade
A publicidade local desempenha um papel crucial na estratégia de divulgação do Global Self Storage. A empresa se envolve em eventos e promoções da comunidade, que ajudaram a promover a lealdade local da marca. Essa abordagem resultou em fortes negócios de referência, como evidenciado pelo 2.3% Aumento do número de unidades de armazenamento arrendadas de 30 de setembro de 2023 a 30 de setembro de 2024.
Parcerias com agências imobiliárias
O armazenamento global colabora ativamente com as agências imobiliárias para aumentar sua base de clientes. Essas parcerias permitem que a empresa aproveite um público mais amplo, procurando soluções de armazenamento durante transações imobiliárias. Essa estratégia apoiou seu crescimento de receita, com a receita total aumentando por 1.4% De US $ 9.214.345 nos nove meses findos em 30 de setembro de 2023, a US $ 9.343.354 nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024.
Canal | Estratégia | Impacto na receita | Taxa de ocupação | As unidades arrendadas mudam |
---|---|---|---|---|
Reserva on -line | Reservas do site | Suporta alta ocupação | 91.5% | N / D |
Marketing digital | Publicidade nas mídias sociais | Aumentou a receita da mesma loja em 3,6% | N / D | N / D |
Publicidade local | Engajamento da comunidade | Forte negócio de referência | N / D | Aumento de 2,3% em unidades arrendadas |
Parcerias | Colaboração com agências imobiliárias | Crescimento de receita de 1,4% | N / D | N / D |
Global Self Storage, Inc. (Self) - Modelo de negócios: segmentos de clientes
Clientes residenciais que precisam de armazenamento temporário
A Global Self Storage, Inc. tem como alvo clientes residenciais que exigem soluções de armazenamento temporário, principalmente durante transições como reformas em movimento ou domiciliar. Em 30 de setembro de 2024, a empresa relatou uma taxa geral de ocupação de 91,5%no pé quadrado, indicando forte demanda de clientes residenciais.
Clientes comerciais que exigem soluções de armazenamento de longo prazo
Os clientes comerciais formam um segmento significativo para o armazenamento global, utilizando as instalações para o armazenamento de longo prazo de excesso de inventário, equipamento e documentos. A duração média do inquilino de permanência para esses clientes foi de aproximadamente 3,4 anos em 30 de setembro de 2024. Isso indica um relacionamento estável e contínuo com as empresas que dependem do armazenamento como parte essencial de suas operações.
Alunos que procuram opções de armazenamento de verão
Os alunos representam outro segmento -chave do cliente, principalmente durante as férias de verão, quando precisam de soluções de armazenamento para seus pertences. As iniciativas estratégicas de marketing da empresa têm como alvo essa demografia de maneira eficaz, contribuindo para as taxas gerais de ocupação durante os meses de verão, quando a demanda normalmente aumenta.
Empresas que precisam de armazenamento de estoque
As empresas que exigem armazenamento de inventário utilizam as instalações da Global Self Storage para suas soluções de armazenamento flexíveis. Esse segmento é crucial para manter a eficiência operacional sem a sobrecarga de espaços maiores de armazém. A receita de aluguel desses clientes comerciais aumentou de US $ 8.857.845 durante os nove meses findos em 30 de setembro de 2023, para US $ 8.967.371 durante o mesmo período em 2024, refletindo um crescimento de 1,2% atribuído a uma maior ocupação e aumentos de inquilinos existentes.
Segmento de clientes | Principais necessidades | Taxa de ocupação (a partir de 30/09/2024) | Duração média de estadia | Contribuição da receita |
---|---|---|---|---|
Clientes residenciais | Armazenamento temporário durante a mudança/reforma | 91.5% | N / D | Parte da renda de aluguel |
Clientes comerciais | Armazenamento de longo prazo para inventário/equipamento | 91.5% | 3,4 anos | $ 8.967.371 (9m 2024) |
Alunos | Opções de armazenamento de verão | 91.5% | N / D | Parte da renda de aluguel |
Negócios | Armazenamento de inventário | 91.5% | N / D | Aumentou de US $ 8.857.845 para US $ 8.967.371 (9m 2024) |
Global Self Storage, Inc. (Self) - Modelo de Negócios: Estrutura de Custo
Operações de propriedade e custos de manutenção
Os custos totais de operações da propriedade para os três meses findos em 30 de setembro de 2024, foram de US $ 1.153.947, uma queda de 0,8% em comparação com US $ 1.163.064 para o mesmo período em 2023. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, esses custos aumentaram 5,4% para US $ 3,556.232 de US $ 3.374.379 em 2023.
Despesas gerais e administrativas
As despesas gerais e administrativas subiram para US $ 762.000 nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, um aumento de 11,5% de US $ 683.629 no mesmo período de 2023. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, essas despesas foram de US $ 2.457.551, acima de US $ 2,1724 2023, marcando um aumento de 13,1%.
Despesas de marketing e publicidade
Os custos de desenvolvimento de negócios, que incluem despesas de marketing, diminuíram de US $ 5.903 nos três meses findos em 30 de setembro de 2023, para US $ 2.012 no mesmo período em 2024, refletindo uma queda significativa de 65,9%. Nos nove meses encerrados em 30 de setembro de 2024, os custos de desenvolvimento de negócios foram de US $ 4.287, abaixo de US $ 11.152 em 2023.
Salários e benefícios dos funcionários
Despesas relacionadas aos funcionários, incluindo salários e benefícios para gerentes de lojas no local, gerentes regionais e gerentes distritais, aumentaram 3,8%, para US $ 12.601 nos três meses findos em 30 de setembro de 2024 e 9,1%, para US $ 89.437 para os nove meses findos no final 30 de setembro de 2024.
Categoria de despesa | Três meses findos em 30 de setembro de 2024 | Três meses findos em 30 de setembro de 2023 | Nove meses findos em 30 de setembro de 2024 | Nove meses findos em 30 de setembro de 2023 |
---|---|---|---|---|
Custos de operações de propriedade | $1,153,947 | $1,163,064 | $3,556,232 | $3,374,379 |
Despesas gerais e administrativas | $762,000 | $683,629 | $2,457,551 | $2,172,965 |
Despesas de marketing e publicidade | $2,012 | $5,903 | $4,287 | $11,152 |
Os salários e benefícios dos funcionários aumentam | 3.8% | N / D | 9.1% | N / D |
Global Self Storage, Inc. (Self) - Modelo de negócios: fluxos de receita
Renda de aluguel de unidades de armazenamento
Renda de aluguel Nos três meses findos em 30 de setembro de 2024, foi de US $ 3.070.871, em comparação com US $ 2.968.263 para o mesmo período em 2023, refletindo um aumento de 3,5%, ou US $ 102.608. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, a receita de aluguel foi de US $ 8.967.371, acima de US $ 8.857.845 em 2023, um aumento de 1,2% de US $ 109.526. Esse aumento é atribuído a taxas mais altas de ocupação e aumentos de taxa de inquilinos existentes, facilitados pelo programa de gerenciamento de taxas de receita da empresa.
Renda auxiliar de seguro de inquilino e suprimentos
Outras receitas relacionadas à propriedade, que incluem taxas de seguro de inquilino e vendas de suprimentos de armazenamento, aumentaram de US $ 103.676 nos três meses findos em 30 de setembro de 2023, para US $ 111.618 no mesmo período de 2024, marcando um aumento de 7,7%ou US $ 7.942. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, esta categoria aumentou de US $ 293.788 para US $ 323.957, um aumento de 10,3%ou US $ 30.169. O crescimento da renda auxiliar deve -se principalmente a um número maior de inquilinos que optam pelo seguro de inquilinos.
Taxas de gerenciamento de propriedades de terceiros
As taxas de administração e outras receitas de propriedades de terceiros diminuíram de US $ 18.435 durante os três meses findos em 30 de setembro de 2023, para US $ 17.787 em 2024, um declínio de 3,5%. Nos nove meses findos em 30 de setembro de 2024, essas taxas caíram de US $ 62.712 para US $ 52.026, representando uma redução de 16,9%. Essa redução ocorreu em grande parte devido a ajustes nas taxas de gerenciamento, de acordo com as taxas atuais de mercado.
Taxas atrasadas e outras cobranças de serviço
As taxas atrasadas e outras cobranças de serviço são um fluxo de receita adicional; No entanto, dados específicos sobre essas taxas não foram detalhados nos documentos financeiros fornecidos. Geralmente, essas cobranças são implementadas para incentivar o pagamento oportuno e podem contribuir para a renda geral. O aumento geral da receita de aluguel e da receita auxiliar também pode implicar um aumento proporcional nas taxas tardias, embora os números exatos não sejam especificados.
Fonte de receita | Q3 2024 Receita | Q3 2023 Receita | Mudança ($) | Mudar (%) |
---|---|---|---|---|
Renda de aluguel | $3,070,871 | $2,968,263 | $102,608 | 3.5% |
Renda auxiliar | $111,618 | $103,676 | $7,942 | 7.7% |
Taxas de gerenciamento | $17,787 | $18,435 | ($648) | (3.5%) |
Fonte de receita | 9m 2024 Receita | 9m 2023 Receita | Mudança ($) | Mudar (%) |
---|---|---|---|---|
Renda de aluguel | $8,967,371 | $8,857,845 | $109,526 | 1.2% |
Renda auxiliar | $323,957 | $293,788 | $30,169 | 10.3% |
Taxas de gerenciamento | $52,026 | $62,712 | ($10,686) | (16.9%) |
Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- Global Self Storage, Inc. (SELF) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Global Self Storage, Inc. (SELF)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Global Self Storage, Inc. (SELF)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.