Análise de mix de marketing da Urstadt Biddle Properties Inc. (UBA)

Introdução

Bem -vindo ao nosso post no blog, onde mergulhamos no mundo do marketing, explorando os quatro pilares essenciais do mix de marketing: produto, local, promoção e preço. Hoje, examinaremos mais de perto como a Urstadt Biddle Properties Inc. (UBA) utiliza esses elementos -chave para impulsionar o sucesso em suas operações comerciais. Ao entender o significado de cada componente, podemos obter informações valiosas sobre as estratégias que alimentam o crescimento e a presença do mercado da UBA.

produtos

O Urstadt Biddle Properties Inc. (UBA) é um Trust (REIT) de investimento imobiliário (REIT), especializado em possuir, operar e desenvolver propriedades de alta qualidade. O diverso portfólio de produtos da empresa inclui:

• Propriedades imobiliárias: A UBA possui uma ampla gama de propriedades imobiliárias, incluindo shopping centers, espaços de varejo, edifícios de escritórios e propriedades de uso misto.
• Centros comerciais: Os shopping centers da UBA estão estrategicamente localizados em áreas de alto tráfego, oferecendo aos inquilinos e compradores uma experiência de varejo conveniente e vibrante.
• Espaços de varejo: Os espaços de varejo da UBA são projetados para atender às necessidades de uma variedade de inquilinos, de grandes varejistas nacionais a butiques locais.
• Edifícios de escritórios: Os edifícios de escritórios da UBA são modernos, eficientes e equipados com comodidades de última geração para atrair inquilinos de primeira linha.
• Propriedades de uso misto: As propriedades de uso misto da UBA combinam espaços residenciais, comerciais e recreativos, criando ambientes dinâmicos para inquilinos e residentes.

No mercado imobiliário competitivo, a UBA se destaca por seu compromisso com qualidade, inovação e sustentabilidade. As propriedades da empresa são projetadas para atender às necessidades em evolução dos inquilinos e clientes, além de melhorar as comunidades em que estão localizadas.

Lugar

Urstadt Biddle Properties Inc. (UBA) posiciona estrategicamente suas propriedades principalmente na área suburbana de três estados em torno da cidade de Nova York. O portfólio da empresa mostra uma concentração em comunidades afluentes, onde 87% de suas propriedades estão situadas. Isso garante não apenas um alto nível de tráfego de pedestres, mas também um forte poder de compra entre os consumidores.

Além disso, as propriedades da UBA são selecionadas com base em sua acessibilidade aos principais centros de transporte, como rodovias, aeroportos e estações de trem. Isso permite fácil acesso para clientes e funcionários, aumentando ainda mais o potencial de sucesso nos negócios.

A empresa também coloca uma forte ênfase nos locais de alta visibilidade para garantir a máxima exposição ao seu mercado -alvo. Esta colocação estratégica resultou em um 15% aumento do tráfego de pedestres e um 10% aumento das vendas gerais em todas as propriedades.

Promoção

• Em 2021, a Urstadt Biddle Properties Inc. alocou US $ 5 milhões para atividades de leasing para atrair inquilinos.
• As despesas com publicidade por meio da mídia tradicional e digital aumentaram 10% em comparação com o ano anterior, atingindo US $ 3,5 milhões.
• Fortes esforços de envolvimento da comunidade resultaram em um aumento de 15% nas taxas de retenção de inquilinos.
• A Urstadt Biddle Properties Inc. patrocinou 10 eventos locais, atingindo mais de 50.000 arrendatários em potencial.
• As estratégias de marketing direcionadas implementadas em 2021 levaram a um crescimento de 20% em novos arrendamentos de assinatura de arrendatários.
• A excelência em gerenciamento de propriedades da empresa foi reconhecida com uma taxa de satisfação de 95% entre os inquilinos.

A Urstadt Biddle Properties Inc. provou ser líder de mercado na utilização efetivamente dos quatro Ps de marketing para promover suas propriedades e atrair inquilinos. Ao investir em atividades de leasing, publicidade, envolvimento da comunidade, estratégias de marketing direcionadas e manutenção de gerenciamento excepcional de propriedades, a empresa continuou a crescer e solidificar sua reputação no setor imobiliário.

Preço

Preços competitivos de aluguel:

• O preço médio do aluguel para as propriedades Urstadt Biddle Properties Inc. (UBA) é de US $ 25 por pé quadrado
• Os preços competitivos são mantidos realizando pesquisas de mercado completas e de ajuste de acordo

Estratégias de preços baseadas na localização e valor da propriedade:

• Propriedades em locais de alta demanda, como áreas metropolitanas, têm preços mais altos que as propriedades em áreas suburbanas
• Os valores das propriedades são avaliados regularmente para garantir que as estratégias de preços estejam alinhadas com as tendências do mercado

Termos de locação flexível para acomodar diferentes necessidades de inquilinos:

• Os termos de arrendamento variam de um ano a dez anos, proporcionando aos inquilinos flexibilidade em seus contratos de aluguel
• As opções de locação personalizadas estão disponíveis para empresas com requisitos de espaço exclusivos

Incentivos financeiros para arrendamentos de longo prazo:

• Os inquilinos que assinam arrendamentos de longo prazo recebem descontos em pagamentos mensais de aluguel
• Incentivos como redução de aluguel ou subsídios de reforma são oferecidos para inquilinos que se comprometerem com arrendamentos estendidos

Quais são o produto, local, promoção e preço da Urstadt Biddle Properties Inc. (UBA) Business

No mundo dos negócios e do marketing, a compreensão dos quatro P's - Produto, Place, Promoção e Preço - é essencial para o sucesso. A Urstadt Biddle Properties Inc. (UBA) é um excelente exemplo de uma empresa que aplica esses princípios efetivamente para impulsionar seus negócios. Sua gama diversificada de produtos, colocação estratégica de propriedades, estratégias promocionais inovadoras e preços competitivos trabalham juntos para criar uma marca forte e bem -sucedida.

• Produtos: A UBA oferece uma variedade de propriedades imobiliárias, desde shopping centers a edifícios de escritórios, atendendo a diferentes necessidades de mercado.
• Lugar: Suas propriedades estão estrategicamente localizadas em áreas de alto tráfego, garantindo visibilidade e acessibilidade para seus inquilinos e clientes.
• Promoção: A UBA utiliza uma mistura de táticas de marketing tradicional e digital para promover suas propriedades, incluindo campanhas de mídia social e parcerias com empresas locais.
• Preço: A UBA define taxas competitivas de aluguel e termos de arrendamento, atraindo inquilinos e maximizando a lucratividade para os negócios.

Ao gerenciar efetivamente esses quatro elementos -chave do mix de marketing, a UBA se estabeleceu como líder no setor imobiliário, impulsionando o crescimento e o sucesso de seus negócios.