Harbour Custom Development, Inc. (HCDI): التاريخ والملكية والمهمة وكيفية عملها & يكسب المال

تاريخ موجز لشركة Harbour Custom Development, Inc. (HCDI)

تأسيس الشركة والنمو الأولي

تأسست شركة Harbour Custom Development, Inc. (HCDI) في عام 2018 على يد جيسون دي تي هينيسي وفريق من المهنيين ذوي الخبرة في قطاعي العقارات والبناء. ينصب تركيز الشركة في المقام الأول على تطوير المنازل السكنية في شمال غرب المحيط الهادئ.

في مراحله الأولى، كان هدف HCDI هو ملء مكانة متخصصة في بناء وتطوير المنازل المخصصة، والاستفادة من الطلب المتزايد على الإسكان في مجالات مثل ولاية واشنطن و ولاية أوريغون.

الطرح العام والمعالم المالية

تم طرح شركة HCDI للاكتتاب العام في عام 2021 من خلال اندماج عكسي، مما سمح لها بالوصول إلى أسواق رأس المال. تتداول الشركة على ناسداك تحت رمز المؤشر HCDI.

اعتبارا من أكتوبر 2023، أبلغت HCDI عن القيمة السوقية لما يقرب من 13.5 مليون دولار.

مشاريع تنموية

تتخصص شركة HCDI في أنواع مختلفة من مشاريع التطوير السكني، بما في ذلك منازل الأسرة الواحدة والمجمعات متعددة الأسر. لقد أكملت الشركة بنجاح 300 الوحدات السكنية منذ إنشائها.

• 2021: تم الاستحواذ على الأرض 100 مواقع منزلية في مقاطعة كيتساب.
• 2022: تم إطلاق هاربور هايتس المجتمع مع 75 منازل.
• 2023: بدأ البناء 150 وحدات في مقاطعة بيرس.

الشراكات والتعاون الاستراتيجي

أقامت HCDI شراكات استراتيجية مع شركات البناء المحلية والإقليمية والمؤسسات المالية لتسهيل نموها. ومن خلال التوافق مع شركات البناء ذات السمعة الطيبة، تعمل شركة HCDI على تعزيز كفاءة تنفيذ المشروع والجودة الشاملة.

موقف السوق والمشهد التنافسي

وفي مشهد تنافسي يتميز بالمطورين الكبار والصغار على حد سواء، تمكنت شركة HCDI من إنشاء مكانة لنفسها من خلال التركيز على التطويرات المخصصة المصممة خصيصًا لتلبية احتياجات الأسواق المحلية. وقد ساعدت سمعة الشركة في الحرفية عالية الجودة وخدمة العملاء في الحفاظ على ميزة تنافسية.

اعتبارا من 2023، HCDI يحمل تقريبا 3% من حصة سوق التطوير السكني في المناطق التي تعمل فيها.

الأداء المالي الأخير والتوقعات

وفي الأرباع الثلاثة الأولى من عام 2023، أعلنت شركة HCDI عن نمو كبير في مشاريعها قيد التنفيذ. يشير التدفق النقدي الإيجابي للشركة من العمليات إلى انتعاش قوي بعد الخسائر السابقة.

تشير التوقعات للفترة المتبقية من عام 2023 إلى أن HCDI قد تتجاوز توقعات الإيرادات بسبب المشاريع الجارية وسوق الإسكان المواتي.

من يملك شركة Harbour Custom Development, Inc. (HCDI)

شركة Overview

Harbour Custom Development, Inc. (HCDI) هي شركة مساهمة عامة متخصصة في التطوير السكني في جميع أنحاء الولايات المتحدة. اعتبارًا من أكتوبر 2023، تعمل HCDI بشكل أساسي في سوق ولاية واشنطن.

هيكل الملكية

تتكون ملكية شركة Harbour Custom Development, Inc. من مزيج من المستثمرين من المؤسسات والأفراد، وعلى الأخص بما في ذلك أصحاب المصلحة المهمين.

أداء الأسهم الأخيرة

اعتبارًا من أكتوبر 2023، يتم تداول أسهم HCDI بسعر 6.80 دولارًا أمريكيًا، مما يمثل زيادة سنوية بنسبة 27٪ منذ بداية عام 2023.

القيمة السوقية

تبلغ القيمة السوقية لشركة Harbour Custom Development, Inc. حوالي 150 مليون دولار.

المالية

بالنسبة للسنة المالية المنتهية في 2022، أفادت HCDI:

مجلس إدارة

ويضم مجلس إدارة HCDI شخصيات مؤثرة:

• كريستوفر جي كامينغز - الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الإدارة
• جوليانا أ. ماكي - عضو مجلس إدارة
• ريتشارد تي لاثام - عضو مجلس إدارة مستقل
• ماريسا أ. تيرنر - عضو مجلس إدارة مستقل
• توماس بي جرانجر - رئيس مجلس الإدارة

الشراكات الاستراتيجية

أنشأت شركة Harbour Custom Development, Inc. شراكات مع العديد من شركات البناء والمؤسسات المالية:

• كيركلاند للإنشاءات ذ.م.م - مقاول عام
• ويلز فارجو وشركاه - شريك مصرفي
• شركة Trinity Capital Inc. - مزود الخدمات المالية

التطورات الأخيرة

في الربع الأول من عام 2023، أعلنت شركة HCDI عن مشروع تطوير جديد بقيمة 25 مليون دولار للوحدات السكنية في منطقة تاكوما.

بيان مهمة شركة Harbour Custom Development, Inc. (HCDI).

المهمة الأساسية

تهدف شركة Harbour Custom Development, Inc. (HCDI) إلى تقديم مشاريع تطوير سكنية وتجارية عالية الجودة من خلال الالتزام بـ الممارسات المستدامة و المشاركة المجتمعية. تعطي الشركة الأولوية للتصميم المبتكر ومنهجيات البناء الفعالة.

بيان الرؤية

تتصور شركة HCDI أن تكون مطورًا رائدًا في منطقة شمال غرب المحيط الهادئ، وتتخصص في منازل مخصصة و وحدات متعددة الأسر، مع تعزيز العلاقات طويلة الأمد مع العملاء وأصحاب المصلحة والمجتمعات التي يخدمونها.

قيم

• نزاهة: التمسك بالأخلاقيات في جميع الممارسات التجارية.
• ابتكار: السعي إلى إيجاد حلول إبداعية للحياة العصرية.
• تعاون: العمل بشكل وثيق مع الشركاء والمجتمعات.
• جودة: الالتزام بالتميز في كل مشروع.
• الاستدامة: الدعوة إلى الممارسات الصديقة للبيئة.

المالية الأخيرة Overview

ووفقاً لتقريرها المالي الأخير للعام المالي 2022، حققت المؤسسة ما يلي:

الأهداف الاستراتيجية

تركز شركة HCDI على عدة أهداف استراتيجية لتعزيز مكانتها في السوق:

• توسيع المحفظة: زيادة تنوع المشروع ليشمل التطويرات متعددة الاستخدامات.
• تعزيز الاستدامة: دمج المزيد من ممارسات البناء الأخضر.
• زيادة تنمية القوى العاملة: الاستثمار في برامج التدريب والتطوير للموظفين.
• تعزيز العلاقات المجتمعية: المشاركة في المبادرات المحلية لتحسين البنية التحتية المجتمعية.

مشاركة أصحاب المصلحة

تؤمن HCDI بالحفاظ على علاقات قوية مع أصحاب المصلحة. أشارت مقاييس المشاركة اعتبارًا من عام 2022 إلى ما يلي:

تأثير المجتمع

إن HCDI مكرس لتنمية المجتمع، حيث تم تسجيل مساهماته في عام 2022 على النحو التالي:

• مشاريع الإسكان بأسعار معقولة: تم الانتهاء من 150 وحدة.
• ساعات خدمة المجتمع: تم التبرع بـ 2000 ساعة.
• التبرعات المحلية: 100.000 دولار للجمعيات الخيرية المحلية.

كيف تعمل شركة Harbour Custom Development, Inc. (HCDI).

Overview من HCDI

تعمل شركة Harbour Custom Development, Inc. في قطاعي العقارات والبناء، وتتخصص في تطوير منازل الأسرة الواحدة، والعقارات متعددة الأسر، والمباني التجارية. تتبع الشركة نهجًا استراتيجيًا مصممًا خصيصًا لتلبية متطلبات السوق والظروف الاقتصادية.

نموذج الأعمال

يركز نموذج أعمال HCDI في المقام الأول على التكامل الرأسي، مما يسمح لهم بالتحكم في الجوانب المختلفة لعملية التطوير، بدءًا من حيازة الأراضي وحتى البناء وإدارة الممتلكات. وتنشأ مصادر إيراداتها في المقام الأول من:

• مبيعات المنازل: البيع المباشر للعقارات السكنية.
• التطورات العقارية: الشراكات والمشاريع المشتركة التي توسع نطاق وصولها إلى الأسواق.
• إدارة الممتلكات: صيانة وتأجير العقارات لتحقيق إيرادات مستمرة.

الأداء المالي

ينعكس الأداء المالي لـ HCDI في تقاريرها السنوية. اعتبارًا من السنة المالية الأخيرة، أفادت HCDI:

استراتيجية السوق

تستخدم HCDI استراتيجية تعتمد على السوق، مع التركيز على المناطق ذات الطلب المرتفع والأراضي المتاحة للتنمية. وتشمل مبادراتهم الاستراتيجية ما يلي:

• تحديد أسواق النمو.
• تحسين تكاليف البناء من خلال إدارة المشاريع بكفاءة.
• الاستفادة من التكنولوجيا لتحسين تخطيط المشاريع وتنفيذها.

التطورات الأخيرة

في عام 2023، أطلقت HCDI العديد من المشاريع الجديدة، مع التركيز على التصاميم الصديقة للبيئة وممارسات البناء المستدامة. وتشمل المقاييس الرئيسية لهذه المشاريع ما يلي:

فرص الاستثمار

تقدم HCDI فرصًا استثمارية متنوعة لأصحاب المصلحة، بما في ذلك تمويل الأسهم وتمويل الديون والمشاريع المشتركة. تسلط مقاييس الاستثمار الحالية الضوء على ما يلي:

• العائد على الاستثمار: 8% متوسط ​​في المشاريع.
• الأفق الاستثماري: من 3 إلى 5 سنوات للتطوير السكني.
• الحد الأدنى للاستثمار: 100,000 دولار أمريكي للمشاركة في المشروع.

إدارة المخاطر

للتخفيف من المخاطر، تطبق منظمة HCDI استراتيجيات شاملة لإدارة المخاطر تشمل ما يلي:

• تحليل السوق لتحديد الركود الاقتصادي.
• وثائق التأمين لتغطية مخاطر البناء والتطوير.
• - تنويع أنواع المشاريع ومواقعها.

حوكمة الشركات

تلتزم HCDI بمعايير حوكمة الشركات الصارمة لضمان المساءلة والشفافية. تشمل مقاييس الحوكمة الرئيسية ما يلي:

اختتام العمليات

تعمل شركة Harbour Custom Development, Inc. على تكييف استراتيجيتها التشغيلية باستمرار لتظل قادرة على المنافسة في سوق العقارات الديناميكي، مع التركيز على الإدارة المالية القوية والنمو الاستراتيجي والتخفيف الفعال للمخاطر.

كيف تجني شركة Harbour Custom Development, Inc. (HCDI) الأموال

التطوير العقاري

تركز شركة Harbour Custom Development, Inc. بشكل أساسي على تطوير العقارات السكنية. وفي عام 2022، أعلنت الشركة عن إيرادات تقارب 76.9 مليون دولار. تقوم الشركة بتطوير منازل لأسرة واحدة، وعقارات متعددة الأسر، وتطويرات متعددة الاستخدامات.

حيازة الأراضي

تستحوذ شركة HCDI بشكل استراتيجي على الأراضي لتسهيل مشاريعها التنموية. وفي عام 2022، أعلنت الشركة عن استحواذها على عقارات تبلغ قيمتها حوالي 27 مليون دولار. تعتبر عمليات الاستحواذ هذه ضرورية للحفاظ على خط أنابيب قوي للمشاريع المستقبلية.

مبيعات المنازل

تمثل مبيعات المنازل مصدرًا كبيرًا لإيرادات شركة HCDI. وفي عام 2022، باعت الشركة ما مجموعه 250 منزلا، مما ساهم في هامش إجمالي قدره تقريبًا 22% على مبيعات المنازل.

إدارة البناء

تحقق HCDI إيرادات من خلال خدمات إدارة البناء. شهد القطاع المبلغ عنه أرباحًا تبلغ حوالي 10 ملايين دولار في عام 2022. عادةً ما تفرض الشركة رسومًا إدارية على أساس نسبة مئوية من إجمالي تكاليف البناء.

الشراكات والمشاريع المشتركة

غالبًا ما تشارك شركة Harbour Custom Development في شراكات ومشاريع مشتركة لتوسيع نطاق أعمالها. وفي عام 2022، ساهمت الإيرادات من هذه التعاونات تقريبًا 15 مليون دولار إلى إجمالي الأرباح.

الأداء المالي Overview

الإيرادات من التمويل

تكسب HCDI أيضًا الأموال من خلال تمويل المشاريع. تم تحقيق إيرادات الفوائد والرسوم المرتبطة بترتيبات التمويل حولها 3 ملايين دولار في عام 2022.

موقف السوق والنمو

اعتبارًا من عام 2023، أنشأت HCDI موطئ قدم في العديد من الأسواق، حيث سجلت معدل نمو يبلغ تقريبًا 15% سنة بعد سنة في مشاريعهم التنموية الأساسية.

التوقعات المستقبلية

بالنسبة لعام 2023، تتوقع HCDI أن تتجاوز الإيرادات 90 مليون دولار بناءً على مبيعات المنازل المتوقعة والمشاريع الجارية. ومن المتوقع أن يرتفع متوسط ​​سعر بيع المنازل، مما يؤثر على الربحية الإجمالية.