VICI Properties Inc. (VICI) Bundle
من يستثمر في شركة VICI Properties Inc. (VICI) ولماذا؟
من يستثمر في شركة VICI Properties Inc. ولماذا؟
أنواع المستثمرين الرئيسيين:
- مستثمرو التجزئة: المستثمرون الأفراد الذين يشترون الأسهم لحسابات شخصية. إنهم ينجذبون إلى أرباح الشركة المستقرة وإمكانات النمو.
- المستثمرون المؤسسيون: كيانات مثل صناديق التقاعد وصناديق الاستثمار المشتركة وشركات التأمين التي تشتري كميات كبيرة من الأسهم. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كانت الملكية المؤسسية تقريبًا 75% من إجمالي الأسهم القائمة.
- صناديق التحوط: صناديق الاستثمار التي تشارك في استراتيجيات مختلفة، بما في ذلك الأسهم الطويلة/القصيرة. وكانت صناديق التحوط من المشترين المهمين، مما عزز نمو الشركة في قطاع العقارات التجريبي.
دوافع الاستثمار:
- آفاق النمو: ينجذب المستثمرون إلى محفظة VICI المتوسعة، والتي تتضمن 93 الأصول التجريبية في جميع أنحاء الولايات المتحدة وكندا، بما في ذلك العقارات البارزة مثل Caesars Palace وMGM Grand.
- الأرباح: وقد دأبت الشركة على دفع أرباح الأسهم بشكل مستمر، حيث أعلنت عن توزيع أرباح بقيمة $0.4150 لكل سهم عادي في الربع الثالث من عام 2024.
- موقف السوق: إن الموقع الاستراتيجي لشركة VICI في قطاعي الألعاب والضيافة يعزز جاذبيتها، نظرًا لمكانتها عقارات مؤجرة بنسبة 100% مع متوسط مدة الإيجار المرجح تقريبًا 41 سنة.
استراتيجيات الاستثمار:
- القابضة طويلة الأجل: يفضل العديد من المستثمرين استراتيجية الشراء والاحتفاظ بسبب أساسيات الشركة القوية والتدفق النقدي المتوقع من عقود الإيجار طويلة الأجل.
- التداول قصير المدى: يستفيد بعض المستثمرين من تقلبات السوق، ويتداولون الأسهم بناءً على تقارير الأرباح الفصلية واتجاهات السوق.
- استثمار القيمة: يبحث المستثمرون عن الأسهم المقومة بأقل من قيمتها في قطاع العقارات، معتقدين أن أصول VICI سترتفع مع مرور الوقت، خاصة في ظل اقتصاد يتعافى.
| نوع المستثمر | نسبة الملكية | تحفيز الاستثمار | استراتيجية نموذجية |
|---|---|---|---|
| مستثمرو التجزئة | 25% | توزيعات الأرباح والنمو | عقد طويل الأجل |
| المستثمرون المؤسسيون | 75% | موقف السوق والنمو | استثمار القيمة |
| صناديق التحوط | يختلف | النمو واتجاهات السوق | التداول على المدى القصير |
الملكية المؤسسية والمساهمين الرئيسيين لشركة VICI Properties Inc. (VICI)
الملكية المؤسسية والمساهمين الرئيسيين
اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أصبحت الملكية المؤسسية لشركة VICI Properties Inc. كبيرة، مما يعكس ثقة كبار المستثمرين في التوجه الاستراتيجي للشركة وصحتها المالية.
كبار المستثمرين المؤسسيين
| مؤسسة | الأسهم المملوكة | نسبة الملكية |
|---|---|---|
| مجموعة الطليعة، وشركة | 118,000,000 | 11.15% |
| شركة بلاك روك | 100,000,000 | 9.43% |
| شركة ستيت ستريت | 70,000,000 | 6.60% |
| إنفيسكو المحدودة. | 50,000,000 | 4.72% |
| تي. رو برايس أسوشيتس، إنك. | 45,000,000 | 4.25% |
التغييرات في الملكية
تشير الإيداعات الأخيرة إلى أن المستثمرين المؤسسيين قاموا بزيادة حصصهم في شركة VICI Properties Inc. خلال العام الماضي. والجدير بالذكر أن مجموعة فانجارد زادت ممتلكاتها بنسبة 5% عن الربع السابق، في حين أضافت شركة بلاك روك 2.5% المزيد من الأسهم إلى محفظتها. في المقابل، قامت شركة ستيت ستريت كوربوريشن بتخفيض حصتها بشكل طفيف بمقدار 1%.
تأثير المستثمرين المؤسسيين
يلعب المستثمرون المؤسسيون دورًا حاسمًا في تشكيل سعر السهم والتوجه الاستراتيجي لشركة VICI Properties Inc. وغالبًا ما تؤدي ملكيتهم الكبيرة إلى زيادة التقلبات في أسعار الأسهم، خاصة أثناء إعلانات الأرباح أو الإجراءات الهامة للشركات. إن وجود كبار المستثمرين المؤسسيين يمكن أن يعزز مصداقية الشركة، ويجذب استثمارات إضافية، ويؤثر على قرارات الإدارة التي تركز على النمو على المدى الطويل. بالإضافة إلى ذلك، فإن قوة التصويت الجماعية لهذه المؤسسات تسمح لها بالتأثير على حوكمة الشركات والمبادرات الإستراتيجية.
اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أصبح لدى شركة VICI Properties Inc. إجمالي 1,059,403,854 الأسهم القائمة، مما يعكس هيكل ملكية موزع بشكل جيد يدعم مكانتها في السوق.
المستثمرون الرئيسيون وتأثيرهم على شركة VICI Properties Inc. (VICI)
المستثمرون الرئيسيون وتأثيرهم على شركة VICI Properties Inc. (VICI)
لقد اجتذبت شركة VICI Properties Inc. اهتمامًا كبيرًا من مختلف المستثمرين المؤسسيين، مما يلعب دورًا حاسمًا في تشكيل الاتجاه الاستراتيجي للشركة وأداء الأسهم. وفيما يلي تفاصيل عن المستثمرين البارزين وتأثيرهم.
المستثمرين البارزين
- مجموعة الطليعة، وشركة يحمل تقريبا 10.1% من أسهم VICI، مما يجعلها واحدة من أكبر المساهمين.
- شركة بلاك روك يملك حولها 9.7% من أسهم الشركة، مما يعكس التزامها تجاه صناديق الاستثمار العقاري (REITs).
- ستيت ستريت جلوبال أدفيزورز لديه حصة تبلغ حوالي 6.2%مما يشير إلى الثقة المؤسسية في نموذج أعمال VICI.
- شركة ويلينغتون للإدارة LLP هو لاعب رئيسي آخر، يحتفظ بحوالي 5.4% من الاسهم.
تأثير المستثمر
يؤثر هؤلاء المستثمرون المؤسسيون بشكل كبير على حوكمة الشركات والقرارات الإستراتيجية لشركة VICI. وتسمح لهم حصصهم الكبيرة بالتأثير على انتخابات مجلس الإدارة وسياسات الشركة الرئيسية. على سبيل المثال، يمكن أن يؤدي وجود Vanguard وBlackRock إلى زيادة الضغط لتحسين الممارسات البيئية والاجتماعية والحوكمة، بما يتماشى مع اتجاهات السوق الأوسع.
التحركات الأخيرة
في الأشهر الأخيرة، قام المستثمرون المؤسسيون بتحركات ملحوظة:
- في سبتمبر 2024، قامت شركة BlackRock بزيادة ممتلكاتها عن طريق شراء مبلغ إضافي 2.5 مليون سهم.
- قامت شركة Vanguard أيضًا بزيادة موقعها من خلال الشراء تقريبًا 1.8 مليون سهم في الربع الثالث من عام 2024.
- استحوذت شركة State Street Global Advisors مؤخرًا 1.2 مليون سهممما يعكس التوقعات الصعودية لآفاق نمو VICI.
البيانات المالية الأخيرة
اعتبارا من 30 سبتمبر 2024أعلنت شركة VICI Properties عن المقاييس المالية التالية:
| متري | قيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 964.7 مليون دولار |
| صافي الدخل | 741.5 مليون دولار |
| أصول | 44.8 مليار دولار |
| دَين | 16.7 مليار دولار |
| القيمة السوقية | 26.5 مليار دولار |
يؤكد الأداء المالي القوي والمناورات الإستراتيجية التي يقوم بها كبار المستثمرين المؤسسيين على الثقة في نموذج أعمال VICI ومسار النمو، لا سيما في قطاعي الضيافة والترفيه. إن دعم هؤلاء المستثمرين الرئيسيين لا يوفر رأس المال فحسب، بل يعزز أيضًا مصداقية VICI في السوق.
تأثير السوق ومعنويات المستثمرين لشركة VICI Properties Inc. (VICI)
تأثير السوق ومعنويات المستثمرين
معنويات المستثمر: تعتبر المشاعر الحالية بين المساهمين الرئيسيين تجاه شركة VICI Properties Inc. إيجابية في الغالب. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أعلنت الشركة عن إجمالي حقوق المساهمين قدره $26,523,072 ألف، مما يعكس زيادة من $25,657,774 ألف في نهاية العام السابق. يتم تعزيز هذه المشاعر الإيجابية من خلال صافي الدخل العائد إلى المساهمين العاديين $732,898 ألف ريال للربع المنتهي في 30 سبتمبر 2024.
ردود فعل السوق الأخيرة: كان رد فعل سوق الأوراق المالية إيجابيا للتغيرات الكبيرة في الملكية وتحركات المستثمرين الكبيرة. على سبيل المثال، خلال الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، جمعت الشركة ما يقرب من $368.5 مليون دولار من بيع الأسهم بموجب برنامج العرض في السوق. بالإضافة إلى ذلك، صدر $1,050,000 تم استخدام السندات المستحقة في مايو 2024 بشكل استراتيجي لتحسين هيكل رأس مال الشركة.
| حدث | تاريخ | تأثير |
|---|---|---|
| عروض أجهزة الصراف الآلي | الربع الثالث 2024 | نشأ $368.5 مليون |
| 5.625% إصدار سندات | مارس 2024 | هيكل رأس المال الأمثل |
| صافي الدخل الربع الثالث 2024 | 30 سبتمبر 2024 | $732,898 ألف |
وجهات نظر المحللين: أعرب المحللون عن تفاؤلهم بشأن مستقبل شركة VICI Properties Inc.، ويرجع ذلك أساسًا إلى أدائها المالي القوي وشراكاتها الإستراتيجية. محفظة الشركة المتنوعة والتي تشمل العقارات التي تم إنتاجها تقريبًا 48% من إيرادات الإيجار من قطاع لاس فيغاس، يضعها في مكانة إيجابية في السوق. علاوة على ذلك، يسلط المحللون الضوء على أن اتفاقيات الإيجار الثلاثية الشبكة طويلة الأجل للشركة توفر تدفق إيرادات يمكن التنبؤ به بدرجة كبيرة، مما يعزز ثقة المستثمرين.
علاوة على ذلك، يشير الإجماع العام للمحللين إلى توقعات متفائلة لشركة VICI، مدفوعة بمبادرات النمو المستمرة والطلب القوي على العقارات التجريبية. وقد أدى الجمع بين زيادة الإيجارات السنوية والمقاييس التشغيلية القوية إلى تعديل إيجابي في الأسعار المستهدفة من قبل شركات الاستثمار المختلفة، مما دعم معنويات المستثمرين.
VICI Properties Inc. (VICI) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- VICI Properties Inc. (VICI) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of VICI Properties Inc. (VICI)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View VICI Properties Inc. (VICI)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.