Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) Bundle
ان Overview شركة أرمادا هوفلر العقارية (AHH)
ملخص عام لشركة Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH)
شركة Armada Hoffler Properties, Inc. (رمزها في بورصة نيويورك: AHH) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) تم تأسيسه في عام 2001، مع التركيز على تطوير وبناء وإدارة عقارات البيع بالتجزئة والمكاتب والعقارات متعددة الأسر. تعمل الشركة في المقام الأول في منطقة وسط المحيط الأطلسي في الولايات المتحدة، مع محفظة متنوعة تشمل عقارات مثل Interlock وWills Wharf.
اعتبارًا من عام 2024، قامت شركة Armada Hoffler Properties بتوسيع عروضها وتنويع مصادر إيراداتها، والتي تشمل:
- العمليات العقارية بالتجزئة
- إدارة العقارات المكتبية
- عقارات سكنية متعددة الأسر
- مقاولات عامة وخدمات عقارية
أعلنت الشركة عن إجمالي إيرادات الإيجار 193.7 مليون دولار للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مما يعكس نمواً قدره 8.2% مقارنة ب 179.1 مليون دولار في نفس الفترة من عام 2023.
الأداء المالي للشركة في أحدث التقارير المالية
في أحدث التقارير المالية للربع الثالث من عام 2024، حققت شركة أرمادا هوفلر العقارية إجمالي إيرادات قدرها 187.7 مليون دولار، زيادة 13.0% من 166.0 مليون دولار في الربع الثالث من عام 2023. وشمل توزيع الإيرادات ما يلي:
| مصدر الإيرادات | الربع الثالث 2024 | الربع الثالث 2023 | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 68.6 مليون دولار | 62.9 مليون دولار | 9.0% |
| خدمات المقاولات العامة | 114.4 مليون دولار | 99.4 مليون دولار | 15.0% |
| دخل الفوائد | 4.7 مليون دولار | 3.7 مليون دولار | 27.0% |
كان صافي الدخل العائد إلى المساهمين العاديين لفترة الثلاثة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 عبارة عن خسارة صافية قدرها 7.9 مليون دولار، أو ($0.11) للسهم المخفف، مقارنة بصافي الدخل البالغ 4.1 مليون دولار، أو $0.06 للسهم المخفف في نفس الربع من العام السابق.
تم الإبلاغ عن الأموال من العمليات (FFO) للربع الثالث 12.7 مليون دولار، أو $0.14 لكل سهم مخفف، بانخفاض من 27.6 مليون دولار، أو $0.31 لكل سهم مخفف في الربع الثالث من عام 2023. ارتفع FFO الطبيعي إلى 31.4 مليون دولار، أو $0.35 لكل حصة مخففة.
مقدمة للشركة باعتبارها واحدة من الشركات الرائدة في الصناعة
تُعرف شركة Armada Hoffler Properties بأنها شركة رائدة في قطاع العقارات، حيث تركز على التطويرات عالية الجودة وتحافظ على علاقات قوية مع المستأجرين. إن التركيز الاستراتيجي للشركة على التطويرات متعددة الاستخدامات وممارسات البناء المستدامة يضعها في مكانة إيجابية داخل السوق. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، حافظت الشركة على متوسط مرجح لإشغال المحفظة المستقر قدره 95.4%، مع إشغال التجزئة في 96.2%، إشغال المكتب في 94.7%، وإشغال متعدد الأسر في 95.3%.
مع تراكم البناء القوي 193.1 مليون دولار وإيرادات المقاولات العامة الكبيرة، فإن شركة Armada Hoffler Properties مجهزة جيدًا لمواجهة تحديات الصناعة والاستفادة من فرص النمو في السنوات القادمة.
بيان مهمة شركة Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH)
بيان المهمة Overview
يعد بيان مهمة شركة Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) بمثابة مبدأ توجيهي يحدد غرض الشركة ويضع إطارًا لأهدافها طويلة المدى. ويؤكد التزام AHH تقديم منتجات وخدمات عقارية عالية الجودةوتعزيز التنمية المستدامة وضمان القيمة للمساهمين والمستأجرين والمجتمع.
المكون الأساسي 1: تقديم منتجات عقارية عالية الجودة
أرمادا هوفلر مكرس ل تطوير وإدارة العقارات عالية الجودة عبر مختلف القطاعات، بما في ذلك البيع بالتجزئة والمكاتب والعقارات متعددة الأسر. وفي 30 سبتمبر 2024، بلغ إجمالي إيرادات الإيجار الناتجة عن هذه القطاعات 68.6 مليون دولار للثلاثة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مقارنة بـ 62.9 مليون دولار في نفس الفترة من عام 2023، مما يعكس نمواً بنحو 9.0% سنة بعد سنة.
| شريحة | إيرادات الإيجار (الربع الثالث 2024) | إيرادات الإيجار (الربع الثالث 2023) | نمو (٪) |
|---|---|---|---|
| بيع بالتجزئة | 26.2 مليون دولار | 26.5 مليون دولار | -1.0% |
| مكتب | 27.8 مليون دولار | 22.1 مليون دولار | 26.0% |
| متعدد الأسر | 14.7 مليون دولار | 14.4 مليون دولار | 2.0% |
المكون الأساسي 2: تعزيز التنمية المستدامة
تلتزم AHH ب ممارسات التنمية المستدامة التي تقلل من التأثير البيئي مع تعظيم فوائد المجتمع. وينعكس هذا الالتزام في مشاريع البناء الخاصة بهم، مثل المشاريع متعددة الاستخدامات التي تتضمن معايير البناء الأخضر. على سبيل المثال، بلغ حجم أعمال البناء المتراكمة في AHH اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024 193.1 مليون دولارمما يشير إلى الاستثمارات المستمرة في المشاريع المستدامة والتي تركز على المجتمع.
المكون الأساسي 3: ضمان القيمة لأصحاب المصلحة
يؤكد أرمادا هوفلر على الإبداع قيمة طويلة الأجل للمساهمين وأصحاب المصلحة. كما في 30 سبتمبر 2024، أعلنت الشركة عن صافي خسارة تعزى إلى المساهمين العاديين 10.4 مليون دولار للربع الثالث مقارنة بصافي دخل 5.3 مليون دولار للربع نفسه من عام 2023. وعلى الرغم من هذه الخسارة، تواصل الشركة التركيز على تعزيز القيمة للمساهمين من خلال الاستثمارات الاستراتيجية والإدارة الفعالة لمحفظتها العقارية.
| المقاييس المالية | الربع الثالث 2024 | الربع الثالث 2023 |
|---|---|---|
| صافي الخسارة العائدة إلى المساهمين العاديين | $(10.4 مليون) | 5.3 مليون دولار |
| الأموال من العمليات (FFO) | 12.7 مليون دولار | 27.6 مليون دولار |
| تطبيع FFO | 31.4 مليون دولار | 27.7 مليون دولار |
بيان رؤية شركة Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH)
بيان الرؤية Overview
يعكس بيان رؤية شركة Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) التزامها بإنشاء مجتمعات نابضة بالحياة من خلال الحلول العقارية المبتكرة. اعتبارًا من عام 2024، تهدف الشركة إلى الاستفادة من محفظتها المتنوعة لتعزيز النمو المستدام مع تعزيز قيمة المساهمين.
الالتزام بالابتكار
تركز رؤية أرمادا هوفلر على الابتكار في مجال تطوير وإدارة العقارات. تؤكد الشركة على دمج التكنولوجيا المتطورة لتحسين الكفاءة التشغيلية وتجارب المستأجرين.
اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أعلنت الشركة عن زيادة في إيرادات الإيجار بنسبة 9.0٪ للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بإجمالي 68.6 مليون دولار، مقارنة بـ 62.9 مليون دولار لنفس الفترة من عام 2023.
المشاركة المجتمعية
يعد المشاركة مع المجتمعات المحلية عنصرًا أساسيًا في رؤية AHH. وتسعى الشركة إلى تطوير العقارات التي لا تلبي متطلبات السوق فحسب، بل تساهم أيضًا بشكل إيجابي في الأحياء التي تخدمها.
| مقاييس المشاركة المجتمعية | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| تم تنفيذ عقود الإيجار الجديدة | 9 | 12 |
| إجمالي صافي الأقدام المربعة القابلة للتأجير | 273,212 | 250,000 |
| تم تنفيذ تجديدات عقد الإيجار | 28 | 30 |
مبادرات الاستدامة
الاستدامة هي ركيزة أخرى لرؤية AHH، مع التركيز على ممارسات التنمية المسؤولة بيئيا. وتلتزم الشركة بالحد من بصمتها الكربونية وتعزيز الحياة المستدامة.
في عام 2024، حقق قطاع المقاولات العامة والخدمات العقارية في شركة AHH إيرادات بلغت 114.4 مليون دولار، مما يدل على زيادة كبيرة من 99.4 مليون دولار في عام 2023.
الأداء المالي والنمو
النمو المالي أمر بالغ الأهمية لرؤية AHH. وتهدف الشركة إلى تعزيز أدائها المالي من خلال عمليات الاستحواذ الاستراتيجية ومشاريع التطوير.
| مؤشرات الأداء المالي | الربع الثالث 2024 | الربع الثالث 2023 |
|---|---|---|
| صافي الدخل (الخسارة) العائد إلى المساهمين العاديين | (10.4 مليون دولار) | 5.3 مليون دولار |
| الأموال من العمليات (FFO) | 12.7 مليون دولار | 27.6 مليون دولار |
| تطبيع FFO | 31.4 مليون دولار | 27.7 مليون دولار |
رؤية طويلة المدى
تشمل الرؤية طويلة المدى لشركة Armada Hoffler Properties, Inc. استراتيجية قوية تهدف إلى توسيع تواجدها في السوق مع الحفاظ على التزام قوي بقيمها الأساسية. وتخطط الشركة لمواصلة مسار النمو من خلال الشراكات الاستراتيجية والمشاريع المبتكرة التي تتوافق مع رؤيتها لتعزيز المجتمع واستدامته.
القيم الأساسية لشركة Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH)
نزاهة
تؤكد القيمة الأساسية للنزاهة على أهمية الصدق والشفافية في جميع التعاملات التجارية. توضح شركة Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) هذه القيمة من خلال الالتزام الصارم بالمعايير واللوائح الأخلاقية.
في عام 2024، حافظت AHH على أ 95.4% الإشغال عبر محفظتها، مما يعكس التزامها بالشفافية مع المستأجرين وأصحاب المصلحة. نفذت الشركة 28 تجديد عقد الإيجار و 9 عقود إيجار جديدة خلال الربع الثالث بإجمالي 273.212 قدم مربع صافي قابل للتأجير.
تعاون
التعاون ضروري لتعزيز العمل الجماعي وتعزيز نتائج المشروع. إن نجاح AHH في العديد من المشاريع يسلط الضوء على التزامها بهذه القيمة. على سبيل المثال، تشارك الشركة بنشاط في هاربور بوينت بارسل 3 مشروع مشترك، حيث يحمل أ 50% الفائدة ويعمل كمقاول عام.
في عام 2024، حقق قطاع المقاولات العامة والخدمات العقارية في AHH إيرادات قدرها 114.4 مليون دولار، زيادة من 99.4 مليون دولار في نفس الربع من العام السابق.
التميز
إن السعي وراء التميز يدفع شركة AHH إلى تقديم تطورات وخدمات عالية الجودة. الشركة المقاولات العامة والخدمات العقارية حقق القطاع ربحًا إجماليًا قدره 3.4 مليون دولار للربع الثالث من عام 2024. وهذا يعكس التزامها بالتميز التشغيلي.
علاوة على ذلك، AHH's تراكم بناء الطرف الثالث اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، بلغ 193.1 مليون دولار، مع عرض الطلب على خدماتها وفعالية تنفيذ مشروعها.
ابتكار
يعد الابتكار قيمة أساسية تدفع AHH إلى البحث عن حلول جديدة وتحسين العمليات الحالية. وقد استثمرت الشركة في التكنولوجيا والممارسات المستدامة عبر تطوراتها. على سبيل المثال، التزمت شركة AHH بمبادرات الاستدامة في مشاريعها متعددة الأسر، بهدف تقليل التأثير البيئي مع تعزيز رضا المستأجر.
في عام 2024، ذكرت AHH صافي الدخل التشغيلي (NOI) لقطاع المكاتب زاد بنسبة 6.1% على أساس مبادئ المحاسبة المقبولة عموماً مقارنة بالعام السابق، مما يعكس النتائج الإيجابية لاستراتيجياتها المبتكرة.
المساءلة
تضمن المساءلة أن تفي AHH بالتزاماتها ومسؤولياتها تجاه أصحاب المصلحة. نفذت الشركة هياكل حوكمة قوية لتعزيز المساءلة. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أبلغت شركة AHH عن إجمالي حقوق المساهمين بحوالي 805.2 مليون دولارمما يدل على المركز المالي القوي والالتزام بقيمة المساهمين.
بالإضافة إلى ذلك، أظهر الدخل الشامل لشركة AHH العائد إلى المساهمين العاديين خسارة صافية قدرها 7.9 مليون دولار للربع الثالث مما يعكس شفافية الشركة في الإبلاغ عن أدائها المالي.
| القيمة الأساسية | المقاييس الرئيسية | أمثلة |
|---|---|---|
| نزاهة | إشغال 95.4% | 28 تجديد عقد إيجار، 9 عقود إيجار جديدة |
| تعاون | 114.4 مليون دولار إيرادات في المقاولات العامة | مشروع مشترك في هاربور بوينت بارسل 3 |
| التميز | 3.4 مليون دولار إجمالي الربح | 193.1 مليون دولار أعمال البناء المتراكمة |
| ابتكار | زيادة بنسبة 6.1% في أمة الاستثمار (قطاع المكاتب) | مبادرات الاستدامة في المشاريع متعددة الأسر |
| المساءلة | 805.2 مليون دولار إجمالي حقوق المساهمين | صافي خسارة 7.9 مليون دولار للربع الثالث |
Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Armada Hoffler Properties, Inc. (AHH)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.