Apple Hospitality REIT, Inc. (APLE) Bundle
ان Overview شركة Apple Hospitality REIT, Inc. (APLE)
ملخص عام للشركة
شركة Apple Hospitality REIT, Inc. (APLE) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على امتلاك وإدارة مجموعة من الفنادق الراقية ذات الخدمات المختارة في المقام الأول. تأسست الشركة في عام 2015، وقد قامت بتنمية محفظتها بشكل كبير من خلال عمليات الاستحواذ والاستثمارات الاستراتيجية. اعتبارًا من عام 2024، تمتلك Apple Hospitality REIT 224 فندقًا في 88 سوقًا في 36 ولاية، تمثل مجموعة متنوعة من العلامات التجارية بما في ذلك ماريوت وهيلتون.
في عام 2024، أبلغت شركة Apple Hospitality REIT عن إجمالي إيرادات تقريبًا 1.1 مليار دولار للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مما يعكس أ 6.5% زيادة مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023. تشمل مصادر الإيرادات الرئيسية للشركة إيرادات الغرف والأطعمة والمشروبات وإيرادات الفنادق الأخرى ذات الصلة.
الأداء المالي للشركة في أحدث التقارير المالية
بالنسبة للربع الثالث من عام 2024، سجل صندوق Apple Hospitality REIT إجمالي إيرادات قدرها 378.8 مليون دولار، من 358.3 مليون دولار في العام السابق، بمناسبة أ 5.7% يزيد. حققت الشركة متوسط إشغال إجمالي قدره 77.0% للربع، بمتوسط سعر يومي (ADR) قدره $162.66 والإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR). $125.30.
خلال الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، حققت فنادق الشركة المماثلة ما يلي:
| متري | 2024 | 2023 | التغيير في المئة |
|---|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 1,098.4 مليون دولار | 1,031.3 مليون دولار | 6.5% |
| صافي الدخل | 184.2 مليون دولار | 156.7 مليون دولار | 17.6% |
| متوسط الإشغال | 76.4% | 75.9% | 0.7% |
| حل النزاع البديل | $160.19 | $159.37 | 0.5% |
| إيرادات الغرفة المتوافرة | $122.32 | $120.98 | 1.1% |
وكان نمو الشركة مدعومًا بزيادة قوة الطلب المؤقت للأعمال والاستحواذ على فنادق إضافية. ومن الجدير بالذكر أن مستويات الإشغال ظلت مستقرة، في حين شهد متوسط سعر الغرفة (ADR) وإيرادات الغرفة المتوافرة (RevPAR) تحسينات طفيفة، مما يشير إلى اتجاه إيجابي في توليد الإيرادات.
مقدمة عن الشركة باعتبارها واحدة من الشركات الرائدة في الصناعة
تُعرف شركة Apple Hospitality REIT, Inc. بأنها لاعب رائد في صناعة الضيافة، لا سيما في قطاع فنادق الخدمات المختارة. إن النهج الاستراتيجي الذي تتبعه الشركة في إدارة المحافظ الاستثمارية، والذي يتميز بتركيزها على العقارات والمواقع عالية الجودة، قد جعلها في وضع جيد لتحقيق النمو المستدام. وتشمل الأسواق الرئيسية التي تساهم في نجاحها شيكاغو وأنكوراج وهيوستن، حيث أظهر الطلب أداءً قوياً.
يتم تشجيع المستثمرين وأصحاب المصلحة على استكشاف المزيد من الأفكار حول الاستراتيجيات التشغيلية لشركة Apple Hospitality REIT، والصحة المالية، ووضع السوق لفهم العوامل الدافعة وراء نجاحها.
بيان مهمة شركة Apple Hospitality REIT, Inc. (APLE)
بيان مهمة شركة Apple Hospitality REIT, Inc. (APLE)
يوضح بيان مهمة Apple Hospitality REIT, Inc. التزام الشركة بتوفير تجارب ضيافة استثنائية من خلال مجموعتها من الفنادق عالية الجودة. تعمل هذه المهمة كمبدأ توجيهي لأهداف الشركة واستراتيجياتها التشغيلية طويلة المدى، مما يضمن التوافق مع مصالح أصحاب المصلحة، بما في ذلك الضيوف والمستثمرين والموظفين.
المكون الأساسي 1: الالتزام بالجودة
تؤكد شركة Apple Hospitality REIT على التزامها القوي بالجودة في عملياتها الفندقية. وينعكس هذا في الاستحواذ على الفنادق التي تلتزم بمعايير العلامة التجارية العالية والاستثمار المستمر في تجديد وتحسين العقارات. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، امتلكت الشركة 224 فندقًا، بإجمالي إيرادات يبلغ حوالي 1.1 مليار دولار أمريكي للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مقارنة بـ 1.0 مليار دولار أمريكي لنفس الفترة من عام 2023، بمعدل نمو قدره 6.5%.
| سنة | إجمالي الإيرادات (مليون دولار) | معدل النمو (%) |
|---|---|---|
| 2023 | 1,031.3 | - |
| 2024 | 1,098.4 | 6.5 |
المكون الأساسي 2: تجربة ضيوف استثنائية
يركز المكون الأساسي الثاني على تقديم تجربة استثنائية للضيوف من خلال الخدمة اليقظة والمرافق التي تتم صيانتها جيدًا. بلغ متوسط معدل الإشغال في الفنادق المماثلة 76.4% للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مما يعكس زيادة طفيفة من 75.9% في نفس الفترة من عام 2023. ويسعى صندوق Apple Hospitality REIT إلى تعزيز رضا الضيوف بشكل مستمر، وهو أمر بالغ الأهمية للحفاظ على القدرة التنافسية. تحديد المواقع في سوق الضيافة.
| فترة | متوسط معدل الإشغال (%) |
|---|---|
| 2023 (تسعة أشهر) | 75.9 |
| 2024 (تسعة أشهر) | 76.4 |
المكون الأساسي 3: المسؤولية المالية
تعد المسؤولية المالية حجر الزاوية في مهمة Apple Hospitality REIT، مما يضمن النمو المستدام والربحية. أعلنت الشركة عن دخل صافي قدره 184.2 مليون دولار أمريكي للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بزيادة قدرها 17.6% من 156.7 مليون دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023. وتسمح هذه الصحة المالية بمواصلة الاستثمارات في عمليات الاستحواذ على العقارات وتحسيناتها، مما يضمن المدى الطويل. القيمة للمساهمين.
| فترة | صافي الدخل (مليون دولار) | معدل النمو (%) |
|---|---|---|
| 2023 (تسعة أشهر) | 156.7 | - |
| 2024 (تسعة أشهر) | 184.2 | 17.6 |
بيان رؤية شركة Apple Hospitality REIT, Inc. (APLE)
بيان رؤية شركة Apple Hospitality REIT, Inc. (APLE)
يؤكد بيان رؤية شركة Apple Hospitality REIT, Inc. لعام 2024 على التزامها بكونها صندوق استثمار عقاري رائد في مجال السكن، مع التركيز على تقديم تجارب استثنائية للضيوف مع تعظيم القيمة للمساهمين.
الالتزام بالجودة وتجربة الضيوفيهدف Apple Hospitality REIT إلى إنشاء مجموعة من الفنادق عالية الجودة التي تقدم تجربة استثنائية للضيوف. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كانت الشركة تمتلك 224 فندقًا بإجمالي 30.068 غرفة ضيوف في 37 ولاية ومقاطعة كولومبيا. بلغ متوسط السعر اليومي (ADR) لهذه الفنادق 162.66 دولارًا أمريكيًا للربع الثالث من عام 2024، مما يعكس زيادة بنسبة 1.2٪ عن نفس الفترة من عام 2023. ولا تزال الشركة تركز على الحفاظ على معدلات إشغال عالية، والتي تم الإبلاغ عنها عند 77.0٪ للربع الثالث. نفس الربع.
تعظيم قيمة المساهمينتكرس شركة Apple Hospitality REIT جهودها لزيادة قيمة المساهمين إلى الحد الأقصى من خلال عمليات الاستحواذ الإستراتيجية والعمليات الفعالة. أعلنت الشركة عن إجمالي إيرادات قدرها 378.8 مليون دولار أمريكي للربع الثالث من عام 2024، مما يمثل زيادة بنسبة 5.7٪ مقارنة بـ 358.3 مليون دولار أمريكي في الربع نفسه من عام 2023. وعلى مدى الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، وصل إجمالي الإيرادات إلى 1.1 مليار دولار أمريكي، ارتفاعًا من 1.0 دولار أمريكي. مليار دولار في عام 2023. وبلغ صافي الدخل للربع الثالث 56.3 مليون دولار، مما يعكس انخفاضًا طفيفًا عن 58.5 مليون دولار في العام السابق.
النمو والتنمية المستدامةتركز شركة Apple Hospitality REIT على النمو المستدام من خلال الإدارة الدقيقة لأصولها والتطوير الاستراتيجي. والتزمت الشركة باستثمار ما يقرب من 75 مليون دولار إلى 85 مليون دولار في النفقات الرأسمالية خلال عام 2024. ويتضمن هذا الاستثمار تجديدات شاملة لنحو 20 عقارًا لتعزيز مكانتها التنافسية. ولدى الشركة أيضًا عقد معلق لشراء فندق محتمل في ناشفيل بولاية تينيسي، بسعر شراء متوقع يبلغ حوالي 98.2 مليون دولار.
الاستقرار المالي والمرونةاعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أعلنت شركة Apple Hospitality REIT عن إجمالي أصول بقيمة 5.02 مليار دولار أمريكي، مع إجمالي مطلوبات قدرها 1.72 مليار دولار أمريكي. وحافظت الشركة على ميزانية عمومية قوية، حيث بلغ مستوى الدين 1.5 مليار دولار، مما سمح لها بالتغلب على تحديات السوق بفعالية. ويظل معدل التوزيع النقدي الشهري عند 0.08 دولارًا أمريكيًا للسهم العادي، مما يعكس الالتزام بإعادة القيمة إلى المساهمين.
| المقاييس المالية | الربع الثالث 2024 | الربع الثالث 2023 | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات (مليون دولار) | 378.8 | 358.3 | 5.7 |
| صافي الدخل (مليون دولار) | 56.3 | 58.5 | -3.8 |
| سعر التسوية ($) | 162.66 | 160.78 | 1.2 |
| معدل الإشغال (%) | 77.0 | 77.3 | -0.4 |
| إجمالي الأصول (مليارات الدولارات) | 5.02 | 4.94 | 1.6 |
| إجمالي الالتزامات (مليارات الدولارات) | 1.72 | 1.61 | 6.8 |
تعكس رؤية Apple Hospitality REIT لعام 2024 تركيزها الاستراتيجي على الجودة والنمو والاستقرار المالي، مما يضع الشركة في مكانة لتحقيق النجاح المستمر في قطاع السكن.
القيم الأساسية لشركة Apple Hospitality REIT, Inc. (APLE)
نزاهة
تعد النزاهة قيمة أساسية في شركة Apple Hospitality REIT, Inc. (APLE) التي تؤكد على الممارسات التجارية الأخلاقية والشفافية مع أصحاب المصلحة.
وفي عام 2024، أثبتت APLE التزامها بالنزاهة من خلال مبادرات مختلفة، بما في ذلك الإفصاحات المنتظمة عن الأداء المالي والالتزام بلوائح REIT. على سبيل المثال، للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، أعلنت الشركة عن دخل صافي قدره 184.2 مليون دولار، مما يعكس الأداء التشغيلي القوي. بالإضافة إلى ذلك، حافظت الشركة على استراتيجية تواصل واضحة مع المستثمرين، وهو ما يتضح من الإعلان في الوقت المناسب عن توزيعات نقدية شهرية بقيمة 0.08 دولار أمريكي لكل سهم عادي، تصل إلى 57.7 مليون دولار أمريكي للربع الثالث من عام 2024.
التركيز على العملاء
يعد التركيز على العملاء أمرًا حيويًا بالنسبة لشركة APLE، التي تعطي الأولوية لرضا الضيوف وجودة الخدمة عبر مجموعة فنادقها.
وفي عام 2024، بلغ متوسط معدل الإشغال لدى APLE 75%، مما يوضح فعالية نهجها الذي يركز على العملاء. استثمرت الشركة ما يقرب من 47.7 مليون دولار أمريكي في النفقات الرأسمالية خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، مما عزز تجارب الضيوف من خلال ترقيات الممتلكات وتجديدها. علاوة على ذلك، حققت فنادق APLE متوسط سعر يومي (ADR) قدره 138.50 دولارًا أمريكيًا، مما يعكس الطلب القوي واستراتيجيات التسعير.
المشاركة المجتمعية
تعد المشاركة المجتمعية جزءًا لا يتجزأ من عمليات APLE، مما يعكس التزامها بالمسؤولية الاجتماعية والمشاركة المحلية.
وفي عام 2024، شاركت APLE في مبادرات مجتمعية مختلفة، بما في ذلك دعم الجمعيات الخيرية المحلية والمشاركة في ممارسات الاستدامة. وخصصت الشركة مليوني دولار لمشاريع التنمية المجتمعية حول مواقع فنادقها. بالإضافة إلى ذلك، فإن جهود APLE في مجال الاستدامة واضحة لأنها نفذت ممارسات كفاءة استخدام الطاقة عبر محفظتها، مما ساهم في تقليل استهلاك الطاقة بنسبة 15% على أساس سنوي.
ابتكار
يركز الابتكار في APLE على تعزيز الكفاءات التشغيلية وتحسين تجارب الضيوف من خلال التكنولوجيا والممارسات الحديثة.
في عام 2024، أطلقت APLE تطبيقًا جديدًا للهاتف المحمول يتيح للضيوف إدارة الحجوزات وتسجيل الوصول والوصول إلى الخدمات الفندقية بسلاسة. وتعد هذه المبادرة جزءًا من استراتيجية أوسع لاستثمار 5 ملايين دولار في تحديث التكنولوجيا. بالإضافة إلى ذلك، أدى تطبيق نظام إدارة الممتلكات إلى تحسين الكفاءة التشغيلية، مما أدى إلى خفض تكاليف العمالة بنسبة 10٪ تقريبًا.
المساءلة
تعد المساءلة حجر الزاوية في حوكمة شركة APLE، مما يضمن التزام جميع أعضاء الفريق بمعايير الشركة وقيمها.
في عام 2024، أنشأت APLE إطارًا جديدًا للمساءلة يتضمن مراجعات الأداء المنتظمة وعمليات تدقيق الامتثال. أعلنت الشركة عن انخفاض كبير في التناقضات التشغيلية، حيث وصلت معدلات الامتثال إلى 98% في جميع عقاراتها. علاوة على ذلك، يقوم مجلس إدارة APLE بمراقبة أداء الشركة بشكل نشط، من خلال إجراء مراجعات ربع سنوية تعمل على مواءمة النتائج التشغيلية مع الأهداف الإستراتيجية.
| القيمة الأساسية | مبادرة 2024 | تأثير |
|---|---|---|
| نزاهة | الإفصاحات المالية المنتظمة | صافي الدخل 184.2 مليون دولار |
| التركيز على العملاء | 47.7 مليون دولار في ترقيات الممتلكات | متوسط نسبة الإشغال 75% |
| المشاركة المجتمعية | 2 مليون دولار للمشاريع المحلية | تخفيض بنسبة 15% في استهلاك الطاقة |
| ابتكار | إطلاق تطبيق جوال جديد | تخفيض بنسبة 10% في تكاليف العمالة |
| المساءلة | إنشاء إطار للمساءلة | نسبة الإمتثال 98% |
Apple Hospitality REIT, Inc. (APLE) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- Apple Hospitality REIT, Inc. (APLE) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Apple Hospitality REIT, Inc. (APLE)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Apple Hospitality REIT, Inc. (APLE)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.