IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima (IRS) Bundle
ان Overview من IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima (IRS)
ملخص عام لـ IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima
IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima (IRS) هي مؤسسة استثمار عقاري أرجنتينية تأسست عام 1943. تركز الشركة في المقام الأول على حيازة العقارات وتشغيلها وإدارتها في مختلف القطاعات، بما في ذلك البيع بالتجزئة والمكاتب والسكن. اعتبارًا من عام 2024، تدير IRSA محفظة تضم 14 مركزًا للتسوق والعديد من مباني المكاتب في الأسواق الأرجنتينية والدولية الرئيسية. تشير أرقام المبيعات الحالية لعام 2024 إلى إجمالي إيرادات يبلغ حوالي 600 مليون دولارمما يعكس حضوراً قوياً في السوق ومجموعة متنوعة من الأصول.
الأداء المالي للشركة في أحدث التقارير المالية
أظهرت IRSA، في أحدث تقاريرها المالية، أداءً استثنائيًا، وحققت نموًا قياسيًا في الإيرادات. وللسنة المالية المنتهية في 30 يونيو 2024، حققت الشركة صافي دخل قدره 150 مليون دولار، زيادة كبيرة مقارنة ب 100 مليون دولار في العام السابق. وتشمل المحركات الرئيسية لهذا النمو ما يلي:
- إجمالي مبيعات التجزئة من مراكز التسوق 350 مليون دولار في الإيرادات.
- وصول إيرادات إيجار المكاتب 100 مليون دولار.
- استراتيجية التنويع التي أدت إلى 20% نمو الاستثمارات الدولية.
فيما يلي جدول يلخص المقاييس المالية الرئيسية من آخر فترة تقرير:
| متري | 2024 | 2023 |
|---|---|---|
| ربح | 600 مليون دولار | 500 مليون دولار |
| صافي الدخل | 150 مليون دولار | 100 مليون دولار |
| الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك | 250 مليون دولار | 200 مليون دولار |
| إجمالي الأصول | 2.5 مليار دولار | 2.3 مليار دولار |
| نسبة الدين إلى حقوق الملكية | 0.45 | 0.50 |
مقدمة للشركة كشركة رائدة في الصناعة
تعد IRSA إحدى الشركات الرائدة في قطاع العقارات الأرجنتيني، وهي معروفة باستثماراتها الإستراتيجية وخبرتها الإدارية. وقد وضعت الشركة نفسها في موقع متميز في سوق سريع التطور، مستفيدة من اتجاهات مثل التحضر وطلب المستهلكين على تجارب البيع بالتجزئة عالية الجودة. وفي عام 2023، تم تصنيف IRSA ضمن أفضل ثلاث شركات عقارية في الأرجنتين، ويُعزى ذلك إلى مناهجها المبتكرة وأطرها التشغيلية القوية. يتم تشجيع المستثمرين وأصحاب المصلحة على استكشاف المزيد من الأفكار حول كيفية استمرار IRSA في تعزيز النمو وتعزيز مكانتها في السوق.
بيان مهمة IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima (IRS)
بيان مهمة IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima (IRS)
تم تصميم بيان مهمة IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima (IRS) ليعكس الأهداف والالتزامات الأساسية للشركة في قطاعي العقارات والاستثمار. وهو بمثابة مبدأ توجيهي لعمليات الشركة والتوجه الاستراتيجي. يتضمن بيان المهمة المكونات الأساسية الثلاثة التالية:
1. الالتزام بالتميز
تلتزم IRSA بتقديم منتجات وخدمات عالية الجودة تلبي احتياجات عملائها وأصحاب المصلحة. ويتجلى هذا الالتزام بالتميز في محفظة الشركة وممارساتها التشغيلية.
في عام 2023، أعلنت IRSA عن إيرادات بلغت حوالي 56.1 مليار بيزو أرجنتيني، مما يعكس زيادة بنسبة 12٪ مقارنة بالعام السابق. أكملت الشركة مشاريع مهمة مثل مركز التسوق "ألتو باليرمو"، والذي يضم، اعتبارًا من عام 2024، أكثر من 140 متجرًا ويزوره ما يقرب من 5 ملايين زائر سنويًا.
| متري | 2023 القيمة | نسبة التغير (السنوي) |
|---|---|---|
| ربح | 56.1 مليار بيزو | +12% |
| المشاريع المنجزة | 5 مشاريع كبرى | +20% |
| سقوط الأقدام (ألتو باليرمو) | 5 ملايين زائر | +10% |
2. الابتكار والاستدامة
وتركز الشركة على الابتكار في أساليبها في التطوير والإدارة، ودمج الممارسات المستدامة التي تقلل من التأثير البيئي.
اعتبارًا من عام 2023، استثمرت IRSA 8 مليارات بيزو أرجنتيني في مبادرات وتقنيات المباني الخضراء التي تعزز كفاءة الطاقة والحفاظ على الموارد. وتهدف الشركة إلى الالتزام بالممارسات المستدامة بنسبة 30% من محفظتها بحلول عام 2025، مع التركيز على خفض انبعاثات الكربون بنسبة 15% خلال نفس الفترة.
| مبادرة | الاستثمار (ARS) | السنة المستهدفة |
|---|---|---|
| استثمارات المباني الخضراء | 8 مليار | 2023 |
| هدف خفض انبعاثات الكربون | 15% | 2025 |
| هدف استدامة المحفظة | 30% | 2025 |
3. مشاركة المجتمع وأصحاب المصلحة
تلتزم IRSA بتعزيز العلاقات الإيجابية مع المجتمعات التي تعمل فيها وإشراك أصحاب المصلحة لضمان المنافع المتبادلة والنمو.
في عام 2023، أطلقت IRSA برامج مجتمعية وصلت إلى أكثر من 10000 فرد في مختلف الأحياء، لتعزيز التنمية الاجتماعية والنمو الاقتصادي المحلي. كما تخصص الشركة أيضًا ما يقرب من 1.5 مليار بيزو أرجنتيني سنويًا لمبادرات المسؤولية الاجتماعية للشركات.
| برنامج | المستفيدون | الميزانية السنوية (ARS) |
|---|---|---|
| برامج المجتمع | 10.000 فرد | 1.5 مليار |
| التنمية الاقتصادية المحلية | 500 مشروع صغير | 300 مليون |
| مبادرات المسؤولية الاجتماعية للشركات | متنوع | 1.5 مليار |
بيان رؤية IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima (IRS)
بيان الرؤية Overview
يعكس بيان رؤية IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima (IRS) لعام 2024 التزام الشركة بتوسيع نطاق وصولها وتعزيز محفظتها في قطاعي العقارات والاستثمار. تهدف IRS إلى أن تكون رائدة في مجال التنمية المستدامة مع تعظيم قيمة المساهمين.
النمو الاستراتيجي في القطاع العقاري
اعتبارًا من عام 2024، تهدف IRSA إلى تحقيق نمو في محفظتها بنسبة 15% سنويًا في القطاعات ذات الطلب المرتفع مثل المشاريع السكنية والتجارية ومتعددة الاستخدامات. وتستهدف الشركة استثمارات تتجاوز 500 مليون دولار في مشاريع التطوير الجديدة خلال هذه السنة المالية.
| قطاع | مبلغ الاستثمار (2024) | معدل النمو المستهدف (%) |
|---|---|---|
| سكني | 200 مليون دولار | 20% |
| تجاري | 150 مليون دولار | 10% |
| متعدد الاستخدامات | 150 مليون دولار | 15% |
الالتزام بالاستدامة
وتماشياً مع اتجاهات الاستدامة العالمية، تتضمن رؤية IRSA تحقيق خفض بنسبة 30% في انبعاثات الكربون عبر مشاريعها بحلول عام 2025. وتخطط الشركة لتنفيذ ممارسات البناء الأخضر في 100% من تطوراتها الجديدة.
- استخدام مصادر الطاقة المتجددة
- مبادرات الحفاظ على المياه
- ممارسات الحد من النفايات
المشاركة المجتمعية والمسؤولية الاجتماعية
تؤكد IRSA على أهمية المشاركة المجتمعية، بهدف استثمار 20 مليون دولار في مشاريع المسؤولية الاجتماعية على مدى السنوات الخمس المقبلة. وسيتم التركيز على مبادرات التعليم والصحة والإسكان بأسعار معقولة.
| نوع المشروع | مبلغ الاستثمار (2024-2029) | موضوعي |
|---|---|---|
| تعليم | 10 ملايين دولار | تحسين الوصول إلى التعليم الجيد |
| صحة | 5 ملايين دولار | تعزيز الخدمات الصحية في المجتمعات المحلية |
| الإسكان بأسعار معقولة | 5 ملايين دولار | توفير السكن للأسر ذات الدخل المحدود |
الابتكار التكنولوجي
تلتزم IRS بدمج التكنولوجيا المتطورة في عملياتها، باستثمار قدره 30 مليون دولار في مبادرات التحول الرقمي بحلول عام 2024. ويشمل ذلك تعزيز المنصات الرقمية وتحسين قدرات تحليل البيانات.
- تنفيذ أنظمة إدارة الممتلكات القائمة على الذكاء الاصطناعي
- ترقية منصات مشاركة العملاء
- استخدام blockchain لشفافية المعاملات
التوسع العالمي
تتضمن رؤية 2024 دخول سوقين دوليين جديدين، مع إيرادات مستهدفة تبلغ 50 مليون دولار لكل منهما من هذه التوسعات خلال السنوات الثلاث الأولى.
| سوق | الإيرادات المتوقعة (أول 3 سنوات) | الاستثمار مطلوب |
|---|---|---|
| البرازيل | 50 مليون دولار | 25 مليون دولار |
| شيلي | 50 مليون دولار | 20 مليون دولار |
القيم الأساسية لـ IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima (IRS)
نزاهة
نزاهة هي أساس الثقافة المؤسسية لـ IRSA، مما يضمن الثقة والشفافية في جميع التعاملات. وتظهر هذه القيمة من خلال برامج الامتثال الصارمة والممارسات التجارية الأخلاقية. في عام 2023، أبلغت IRSA عن معدل التزام بنسبة 98% بإرشادات الامتثال الداخلية الخاصة بها.
نفذت IRSA برنامجًا تدريبيًا شاملاً للموظفين، مع التركيز على اتخاذ القرارات الأخلاقية والامتثال للوائح القانونية. وفي عام 2022، أكمل أكثر من 90% من الموظفين هذا التدريب، مما عزز التزام الشركة بالنزاهة.
التميز
التميز يدفع IRSA إلى تحقيق أعلى المعايير في جميع العمليات، بدءًا من تطوير المشاريع وحتى خدمة العملاء. وحافظت الشركة على معدل كفاءة تشغيلية يزيد عن 85% في مشاريعها العقارية اعتباراً من عام 2023، مما يعكس التزامها بتحقيق نتائج متفوقة.
تم الاعتراف بـ IRSA في عام 2023 كواحدة من أفضل 10 شركات في الأرجنتين من حيث رضا العملاء، وفقًا للمسح السنوي الذي أجرته ميركادو ليبر. وتؤكد هذه الجائزة سعي الشركة الدؤوب لتحقيق التميز في علاقات العملاء.
ابتكار
ابتكار يعد هذا أمرًا بالغ الأهمية لاستراتيجية نمو IRSA، حيث يعزز ثقافة التحسين المستمر والتكيف مع تغيرات السوق. في عام 2023، خصصت IRSA ما يقرب من 25 مليون دولار لمبادرات البحث والتطوير التي تهدف إلى تعزيز حلول تكنولوجيا العقارات.
وقد أدى إدخال التكنولوجيا الذكية في المشاريع الجديدة إلى زيادة بنسبة 15% في كفاءة استخدام الطاقة في جميع عقاراتها، مما يدل على التزام الشركة بالابتكار المستدام.
تعاون
تعاون هو مفتاح النجاح التشغيلي لـ IRSA، وتشجيع العمل الجماعي عبر مختلف الإدارات. في عام 2023، أطلقت IRSA مبادرة مشتركة بين الإدارات أدت إلى تحسن بنسبة 20% في أوقات تسليم المشروع بسبب تعزيز التواصل والعمل الجماعي.
وقد أبرمت الشركة شراكات مع المجتمعات والمنظمات المحلية لإنشاء مشاريع تنموية في المناطق المحرومة، مما أثر بشكل إيجابي على أكثر من 5000 ساكن من خلال هذه الجهود التعاونية في عام 2022.
الاستدامة
الاستدامة يعكس تفاني IRSA في الإشراف البيئي والإدارة المسؤولة للموارد. وفي عام 2023، تم اعتماد 40% من مشاريع IRSA بموجب معايير المباني الخضراء، مما يوضح التزامها بالتنمية المستدامة.
وقد حددت الشركة هدفًا يتمثل في تقليل بصمتها الكربونية بنسبة 30% بحلول عام 2025، وذلك باستخدام تقنيات موفرة للطاقة وممارسات مستدامة في جميع العمليات.
| القيمة الأساسية | إحصائيات 2022 | مبادرات 2023 | الأهداف المستقبلية |
|---|---|---|---|
| نزاهة | الالتزام بالامتثال بنسبة 98% | استكمال تدريب الموظفين بنسبة 90% | الحفاظ على الامتثال الكامل |
| التميز | كفاءة تشغيلية 85% | المراكز العشرة الأولى في رضا العملاء | التحسين المستمر في خدمة العملاء |
| ابتكار | استثمار بقيمة 25 مليون دولار في البحث والتطوير | زيادة بنسبة 15% في كفاءة استخدام الطاقة | توسيع حلول التكنولوجيا الذكية |
| تعاون | تحسن بنسبة 20% في تسليم المشروع | التأثير على 5000 ساكن | تعزيز الشراكة المجتمعية |
| الاستدامة | 40% مشاريع معتمدة خضراء | هدف خفض البصمة الكربونية بنسبة 30% | تحقيق صافي انبعاثات صفرية بحلول عام 2030 |
IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima (IRS) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support