CubeSmart (CUBE): نموذج الأعمال التجارية

اكتشف المشهد المبتكر لـ CubeSmart (CUBE) بينما نكشف عن ديناميكيته مخطط نموذج العمل التجاري. يسلط هذا الإطار الاستراتيجي الضوء على كيفية تعاون CubeSmart مع المستثمرين العقاريين وتشرك المجتمعات المحلية لتقديم قيمة لا مثيل لها للعملاء من خلال حلول تخزين آمنة ومرنة. تعمق أكثر لاستكشاف العناصر الأساسية التي تدفع نجاحهم، بدءًا من الشراكات الأساسية وحتى مصادر الإيرادات المتنوعة.

CubeSmart (CUBE) - نموذج الأعمال: الشراكات الرئيسية

المستثمرين العقاريين

تحتفظ CubeSmart بعلاقات قوية مع المستثمرين العقاريين لتعزيز محفظتها وتوسيع مرافق التخزين الخاصة بها. في عام 2022، أكملت شركة CubeSmart عمليات استحواذ تبلغ قيمتها تقريبًا 417 مليون دولار. ويساعد هذا التعاون الاستراتيجي في تأمين الأموال اللازمة لتطوير العقارات وتحسينها.

شركات إدارة المرافق

تعد الشراكات مع شركات إدارة المرافق أمرًا ضروريًا لشركة CubeSmart للحفاظ على الكفاءة التشغيلية. أبرمت الشركة عقودًا مع العديد من مقدمي خدمات إدارة المرافق، مما أدى إلى توفير متوسط ​​سنوي قدره 2.5 مليون دولار من خلال الصيانة الأمثل والدعم التشغيلي. وهذا يمكّن CubeSmart من تقديم خدمة عالية الجودة لعملائها.

المجتمعات المحلية

تعمل CubeSmart بنشاط مع المجتمعات المحلية، وتعزز الشراكات التي تؤدي إلى مبادرات وعروض ترويجية مجتمعية. وفي عام 2021، ساهمت الشركة بأكثر من $250,000 للجمعيات الخيرية والفعاليات المحلية. ولا تعمل عمليات التعاون هذه على تعزيز سمعة العلامة التجارية لشركة CubeSmart فحسب، بل تعمل أيضًا على تعزيز ولاء العملاء ومشاركتهم.

مزودي تكنولوجيا الأمن

ولضمان سلامة وأمن منشآتها، تتعاون CubeSmart مع كبار مقدمي تكنولوجيا الأمان. وقد أدى اعتماد أنظمة أمنية متقدمة، بما في ذلك المراقبة بالكاميرات والتحكم في الوصول، إلى تخفيض 30% في حوادث السرقة والتخريب عبر المرافق في عام 2022. وتعد مثل هذه الشراكات ضرورية للحفاظ على بيئة آمنة للعملاء وممتلكاتهم.

نوع الشراكة الرئيسية	منطقة التركيز	التأثير/الفائدة	مساهمة مالية
المستثمرين العقاريين	توسيع المحفظة	زيادة الأصول العقارية والإيرادات	417 مليون دولار (2022)
شركات إدارة المرافق	كفاءة العملية	توفير التكاليف وتحسين جودة الخدمة	2.5 مليون دولار (توفير سنوي)
المجتمعات المحلية	المشاركة المجتمعية	الولاء للعلامة التجارية وتعزيز السمعة	$250,000 (2021)
مزودي تكنولوجيا الأمن	أمن المرافق	تقليل حوادث السرقة	تخفيض بنسبة 30% (2022)

CubeSmart (CUBE) - نموذج الأعمال: الأنشطة الرئيسية

شراء العقارات وتطويرها

يركز CubeSmart على الحصول على خصائص التخزين الذاتي وتطويرها. اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2023، كانت شركة CubeSmart تمتلك وتدير ما يقرب من 1,205 عقارًا للتخزين الذاتي في جميع أنحاء الولايات المتحدة، بما في ذلك حوالي 75.8 مليون قدم مربع من مساحة التخزين.

في عام 2022، أعلنت شركة CubeSmart عن عمليات استحواذ على عقارات بلغت قيمتها 511 مليون دولارمما ساهم بشكل كبير في جهود التوسع. تستهدف الشركة في المقام الأول الأسواق الحضرية والضواحي، والتي يمكن أن تشهد زيادة في الطلب على حلول التخزين الذاتي.

سنة	الاستحواذ على العقارات (مليون دولار)	العقارات المملوكة	المساحة المربعة (مليون قدم مربع)
2021	200	1,150	70.1
2022	511	1,205	75.8
2023 (الربع الثاني)	150 (تقديري)	1,215 (تقديري)	76.5 (تقديري)

صيانة المنشأة

تستثمر CubeSmart بشكل كبير في صيانة المرافق لضمان معايير عالية من السلامة ورضا العملاء. خصصت الشركة ما يقرب من 12 مليون دولار لخدمات الدعم والصيانة في عام 2022، مما يعكس التزامها بالكفاءة التشغيلية.

تشمل الأنشطة الرئيسية في صيانة المرافق ما يلي:

• عمليات التفتيش المنتظمة
• التنظيف والصيانة
• ترقيات نظام الأمن
• الإصلاحات والتجديدات

في عام 2022، حققت CubeSmart تصنيفًا لرضا العملاء قدره 92%، ويُعزى ذلك إلى حد كبير إلى بروتوكولات الصيانة الفعالة والخدمات التي تركز على العملاء.

خدمة الزبائن

يعد توفير خدمة عملاء استثنائية أمرًا أساسيًا لاستراتيجية أعمال CubeSmart. توظف الشركة أكثر من 2,800 موظفون مخصصون لدعم العملاء وإدارة الممتلكات عبر محفظتها.

تشمل أنشطة خدمة العملاء ما يلي:

• دعم العملاء 24/7
• إدارة الحساب عبر الإنترنت
• اتفاقيات تأجير مرنة
• التعليم والموارد حول حلول التخزين

أدت مبادرات خدمة عملاء CubeSmart إلى متوسط ​​وقت الاستجابة للمكالمات يبلغ أقل من 30 ثانية وزيادة في الحجوزات عبر الإنترنت من خلال 17% سنة بعد سنة.

التسويق والترويج

لتعزيز وجودها في السوق، تستثمر CubeSmart في الأنشطة التسويقية والترويجية. وبلغ إجمالي مصاريف التسويق لعام 2022 حوالي 22 مليون دولار، يمثل 5.1% من إجمالي الإيرادات.

تشمل جهود التسويق ما يلي:

• الحملات الإعلانية الرقمية
• الترقيات والشراكات المحلية
• المشاركة في وسائل التواصل الاجتماعي
• الفعاليات المجتمعية والرعاية

ذكرت CubeSmart أ زيادة 20% في توليد العملاء المحتملين من الأنشطة التسويقية في السنة المالية الماضية. من خلال الحملات المستهدفة، قامت CubeSmart بتحسين الوعي بالعلامة التجارية واكتساب العملاء.

CubeSmart (CUBE) - نموذج الأعمال: الموارد الرئيسية

مرافق التخزين

تعمل CubeSmart على 1,200 مرافق التخزين عبر 38 الولايات ومقاطعة كولومبيا. هذه المرافق تقدم أكثر من 8.7 مليون قدم مربع من المساحة القابلة للتأجير. يحوم متوسط ​​​​معدل الإشغال عبر محفظتهم 90%.

المحفظة العقارية

اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2023، تمتلك شركة CubeSmart إجمالي استثمار عقاري يبلغ تقريبًا 3.1 مليار دولار. تتضمن محفظتهم في المقام الأول خصائص التخزين الذاتي، مع ما حولها 88% من مرافقهم مملوكة بالكامل. والباقي من خلال المشاريع المشتركة أو العقارات المدارة.

قطاع المحفظة	النسبة المئوية لإجمالي المحفظة	القيمة (بالمليارات)
المرافق المملوكة بالكامل	88%	$2.73
الانضمام للمغامرات	10%	$0.31
العقارات المدارة	2%	$0.06

سمعة العلامة التجارية

تعتبر شركة CubeSmart واحدة من الشركات الرائدة في مجال التخزين الذاتي في الولايات المتحدة، والمعروفة برضا العملاء والأسعار التنافسية. اعتبارًا من عام 2023، حققت الشركة أ 4.7 من 5 التقييم بناءً على مراجعات العملاء عبر منصات مثل Yelp وGoogle وTrustpilot. وقد ساهمت هذه السمعة القوية للعلامة التجارية في الحفاظ على ولاء العملاء وتوسيع حصتها في السوق.

القوى العاملة الماهرة

توظف CubeSmart تقريبًا 1,400 الموظفين عبر مختلف الأدوار التشغيلية. تركز الشركة بشكل كبير على التدريب والتطوير المهني والاستثمار فيها 1.2 مليون دولار سنويا في مبادرات تدريب الموظفين. تعتبر القوى العاملة لديهم أمرًا بالغ الأهمية للحفاظ على مستويات الخدمة العالية والكفاءة التشغيلية.

• استثمار تدريب الموظفين: 1.2 مليون دولار
• متوسط ​​مدة خدمة الموظف: 5 سنوات
• معدل دوران الموظفين: 12% سنوياً

CubeSmart (CUBE) – نموذج الأعمال: عروض القيمة

تخزين آمن ويمكن الوصول إليه

يوفر CubeSmart يؤمن مرافق تخزين مع ميزات مثل:

• مراقبة 24/7 بكاميرات عالية الوضوح
• الوصول إلى البوابة الإلكترونية تتطلب إدخال رمز المفتاح
• خصائص مضاءة جيدا لزيادة السلامة
• الإدارة في الموقع للحصول على المساعدة الفورية

في عام 2022، ذكرت CubeSmart ذلك تقريبًا 90% وقد تم تجهيز مرافقها بأحدث الأنظمة الأمنية.

شروط إيجار مرنة

يستفيد العملاء من اتفاقيات تأجير مرنة التي تشمل:

• الإيجارات الشهرية دون التزامات طويلة الأمد
• خصومات لفترات الإيجار الأطول
• عروض ترويجية للمستأجرين لأول مرة

اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2022، سجلت CubeSmart نسبة 3.5% وتعزى الزيادة في معدلات الإشغال إلى خيارات الإيجار المرنة.

أحجام الوحدات متنوعة

تقدم CubeSmart مجموعة متنوعة من أحجام الوحدات لتلبية احتياجات العملاء المختلفة:

• وحدات صغيرة (5'x5' إلى 5'x10')
• وحدات متوسطة (10'x10' إلى 10'x15')
• وحدات كبيرة (10'x20' وما فوق)

في عام 2022، انتهى برنامج CubeSmart 1,300 المواقع مع ما مجموعه تقريبا 50,000 وحدات التخزين المتاحة على الصعيد الوطني.

وحدات التحكم بالمناخ

تم تصميم وحدات CubeSmart التي يتم التحكم في درجة حرارتها لحماية العناصر الحساسة لدرجة الحرارة. تشمل الميزات الرئيسية ما يلي:

• تنظيم درجة الحرارة بين 55 درجة فهرنهايت إلى 85 درجة فهرنهايت
• مراقبة الرطوبة لمنع العفن والعفن
• وحدات متخصصة لعناصر مثل التحف والإلكترونيات

اعتبارًا من نهاية عام 2022، ذكرت شركة CubeSmart ذلك تقريبًا 30% من وحداتها كانت التحكم في المناخمما يعكس الطلب المتزايد بين المستهلكين على هذه الخيارات المتخصصة.

موقع ذو قيمة	سمات	فائدة العملاء
تخزين آمن ويمكن الوصول إليه	مراقبة 24/7 الوصول إلى البوابة الإلكترونية الإدارة في الموقع	زيادة راحة البال
شروط إيجار مرنة	الإيجارات الشهرية خصومات على الإيجارات الأطول	يتكيف مع احتياجات العملاء المتغيرة
أحجام الوحدات متنوعة	وحدات صغيرة إلى كبيرة حلول تخزين مخصصة	يستوعب أي متطلبات التخزين
وحدات التحكم بالمناخ	تنظيم درجة الحرارة مراقبة الرطوبة	حماية الأشياء الثمينة

CubeSmart (CUBE) - نموذج العمل: علاقات العملاء

دعم العملاء على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع

عروض كيوب سمارت خدمة العملاء على مدار الساعة لضمان حصول العملاء على المساعدة في أي وقت. يتضمن ذلك الدعم عبر الهاتف وخدمات الدردشة عبر الإنترنت والتواصل عبر البريد الإلكتروني.

في عام 2022، أعلنت شركة CubeSmart عن متوسط ​​درجة رضا العملاء 89% لتفاعلات دعم العملاء الخاصة بهم، مما يعكس تركيزهم على الخدمة عالية الجودة.

برامج الولاء

قامت CubeSmart بتنفيذ برامج الولاء لتشجيع الاحتفاظ بالعملاء. يتيح برنامج المكافآت CubeSmart للعملاء كسب نقاط مقابل كل دولار يتم إنفاقه على رسوم الإيجار، والتي يمكن استبدالها للحصول على خصومات على الإيجارات المستقبلية.

تظهر إحصائيات عام 2022 أن العملاء المشاركين في برامج الولاء ساهموا في ذلك 25% من إجمالي إيرادات الإيجار، مما يدل على فعالية هذه المبادرات.

سنة	أعضاء الولاء	النقاط المستردة	الإيرادات من أعضاء الولاء
2020	45,000	1,200,000	5.5 مليون دولار
2021	60,000	1,500,000	7.0 مليون دولار
2022	75,000	2,000,000	8.5 مليون دولار

إدارة الحساب عبر الإنترنت

يوفر CubeSmart نظام إدارة الحساب عبر الإنترنت والتي تتيح للعملاء إدارة حساباتهم بسهولة. يتضمن ذلك ميزات مثل دفع الفواتير عبر الإنترنت وإدارة الإيجار والوصول إلى كشف الحساب.

اعتبارًا من عام 2023، أبلغت الشركة عن ذلك 50% من عملائها استخدموا منصة إدارة الحسابات عبر الإنترنت، مما يدل على التحول نحو المشاركة الرقمية. لقد خفضت هذه المنصة حجم المكالمات لدعم العملاء بنسبة 30%.

المشاركة المجتمعية

تعمل CubeSmart بنشاط مع المجتمعات المحلية التي تقع فيها مرافقها. ويشاركون في مختلف الفعاليات ومبادرات المسؤولية الاجتماعية، مما يعزز حضور علامتهم التجارية ويعزز العلاقات مع العملاء.

• الشراكة مع الجمعيات الخيرية المحلية
• استضافة الفعاليات المجتمعية
• حملات المشاركة عبر وسائل التواصل الاجتماعي

في عام 2022، أدت مبادرات المشاركة المجتمعية لشركة CubeSmart إلى زيادة ملحوظة في 15% في قاعدة العملاء و 10% زيادة الولاء للعلامة التجارية، كما يتضح من تعليقات العملاء والاستطلاعات.

CubeSmart (CUBE) - نموذج الأعمال: القنوات

موقع الشركة

يعمل موقع CubeSmart الإلكتروني كقناة أساسية لمشاركة العملاء ومعاملاتهم. اعتبارًا من عام 2023، كان لدى الموقع عدد شهري مقدر من الزوار الفريدين تقريبًا 1.5 مليون. ويمكن للعملاء تصفح وحدات التخزين المتاحة والتحقق من الأسعار وإجراء الحجوزات عبر الإنترنت مباشرة من خلال الموقع.

يدعم موقع CubeSmart أيضًا ميزات محسنة مثل:

• توافر الوحدات في الوقت الحقيقي.
• خيارات الدفع الآمنة عبر الإنترنت.
• الوصول إلى العروض الترويجية.

تم توثيق متوسط ​​الإيرادات لكل زائر (RPV) على موقع CubeSmart بحوالي $4.50.

تطبيق الجوال

تقدم CubeSmart تطبيقًا للهاتف المحمول متاحًا على نظامي التشغيل iOS وAndroid. تم إطلاق التطبيق في عام 2022، وقد حقق نجاحًا كبيرًا 200000 التنزيلات خلال عامها الأول. تشمل ميزات التطبيق الرئيسية ما يلي:

• قدرات إدارة الوحدة.
• دفع وإدارة الفواتير عبر الإنترنت.
• وظيفة الدردشة المباشرة لدعم العملاء.

يصل معدل مشاركة المستخدم لتطبيق الهاتف المحمول إلى حوالي 35%مما يعني أن 35% من المستخدمين يعودون إلى التطبيق خلال أسبوع من تنزيله.

المتاجر المادية

تدير CubeSmart شبكة من 1,250+ مرافق التخزين المادية في جميع أنحاء الولايات المتحدة. توفر مواقعها أحجامًا مختلفة من وحدات التخزين، مع متوسط ​​حجم الوحدة 10x10 قدم وتقلب الأسعار حولها 150 دولارًا شهريًا.

تشير مقاييس المنشأة إلى أن معدل إشغال CubeSmart موجود 88%، مع تركيز تشغيلي قوي على خدمة العملاء ورضاهم. تم تجهيز المتاجر الفعلية للشركة أيضًا بما يلي:

• مكاتب خدمة العملاء للاستفسارات الشخصية.
• ميزات أمنية، بما في ذلك كاميرات المراقبة وبوابة الدخول.
• مبيعات التجزئة للمستلزمات المتعلقة بالتخزين.

مواقع الشركاء

تتعاون CubeSmart مع العديد من مواقع الويب الشريكة والبرامج التابعة لتوسيع نطاق وصولها. تشمل مواقع الشركاء منصات عقارية وشبكات أعمال محلية. في عام 2023، ساهمت المواقع الشريكة بما يقدر 15% من إجمالي حجوزات CubeSmart عبر الإنترنت، تُترجم إلى ما يقرب من 24 مليون دولار في الإيرادات السنوية.

يقوم برنامج الإحالة بتحفيز الشركاء بعمولة متوسطة تبلغ $50 لكل تحويل ناجح. تحتفظ الشركة بعلاقات نشطة مع أكثر من 300 الشركاء التابعون، مما يعزز توليد العملاء المحتملين وإبراز العلامة التجارية.

قناة	المقاييس	دلائل الميزات	تأثير الإيرادات
موقع الشركة	1.5 مليون زائر شهريا	التوفر في الوقت الفعلي، والمدفوعات الآمنة، والعروض الترويجية	4.50 دولار لكل سيارة
تطبيق الجوال	200000 التنزيلات	إدارة الوحدة، والمدفوعات عبر الإنترنت، ودعم العملاء	35% تفاعل المستخدمين
المتاجر المادية	أكثر من 1,250 منشأة	خدمة العملاء والأمن ومستلزمات البيع بالتجزئة	نسبة الإشغال 88%
مواقع الشركاء	15% من إجمالي الحجوزات	حوافز الإحالة والتسويق التابعة لها	24 مليون دولار في الإيرادات السنوية

CubeSmart (CUBE) - نموذج الأعمال: شرائح العملاء

عملاء السكن

يمثل العملاء السكنيون جزءًا كبيرًا من عملاء CubeSmart. اعتبارًا من عام 2022 تقريبًا 50% من إيرادات CubeSmart جاءت من مستخدمي التخزين الفرديين. يختلف متوسط ​​رسوم الإيجار الشهري لوحدات التخزين السكنية، ويتراوح عادة من $100 ل $250 على أساس حجم الوحدة والموقع.

تجارة صغيرة

تمثل الشركات الصغيرة شريحة عملاء حيوية أخرى لشركة CubeSmart، حيث يستخدم هؤلاء العملاء حلول التخزين بشكل أساسي لإدارة المخزون وتخزين المعدات. اعتبارًا من عام 2023، انتهى 30% من إجمالي إيرادات الإيجار لشركة CubeSmart تم الحصول عليها من عملاء الشركات الصغيرة. غالبًا ما يتراوح متوسط ​​حجم الوحدة التي تستأجرها الشركات الصغيرة من 10x10 قدم ل 10x30 قدم، وبأسعار متفاوتة من $150 ل $500 كل شهر.

نقل الأسر

يخدم CubeSmart العديد من الأسر التي تخضع لعملية إعادة التوطين، والتي تضم تقريبًا 15% من قاعدة عملائهم. غالبًا ما تبحث العائلات التي تمر بمرحلة انتقالية عن حلول تخزين مؤقتة بمتوسط ​​فترة إيجار تدوم تقريبًا 3 شهور. يتراوح متوسط ​​تكلفة الإيجار للوحدات المستخدمة من قبل الأسر المتحركة عادة من $120 ل $300 شهريا.

مستخدمي التخزين الموسمي

يستخدم مستخدمو التخزين الموسمي مرافق CubeSmart لتخزين العناصر خارج أوقات الذروة، وهو ما يمثل حوالي 5% من شرائح عملائهم. ويشمل ذلك الأفراد والعائلات الذين يقومون بتخزين العناصر الموسمية مثل زينة العطلات، ومعدات الرياضات الصيفية / الشتوية، والمركبات. يميل متوسط ​​مدة إيجارات التخزين الموسمية إلى أن يكون تقريبًا 6 أشهر، مع متوسط ​​التكاليف $100 ل $200 كل شهر.

شريحة من العملاء	نسبة الإيرادات	متوسط ​​رسوم الإيجار الشهري	أحجام الوحدات المشتركة
عملاء السكن	50%	$100 - $250	5x5 إلى 10x30 قدم
تجارة صغيرة	30%	$150 - $500	10x10 إلى 10x30 قدم
نقل الأسر	15%	$120 - $300	5x10 إلى 10x20 قدم
مستخدمي التخزين الموسمي	5%	$100 - $200	5x5 إلى 10x15 قدم

CubeSmart (CUBE) - نموذج الأعمال: هيكل التكلفة

تكاليف شراء العقارات

تتكبد شركة CubeSmart تكاليف كبيرة تتعلق بشراء العقارات، بما في ذلك شراء الأراضي والمباني القائمة. كما ورد، في عام 2022، أنفقت الشركة ما يقرب من 438 مليون دولار على عمليات الاستحواذ على العقارات والتطورات المصممة لتوسيع نطاق وجودها.

مصاريف التشغيل

تشمل النفقات التشغيلية التكاليف المختلفة اللازمة للتشغيل اليومي لمرافق CubeSmart. في عام 2022، بلغ إجمالي النفقات التشغيلية لشركة CubeSmart تقريبًا 302 مليون دولار، الذي يتضمن:

• رواتب ومزايا الموظفين: 120 مليون دولار
• خدمات: 40 مليون دولار
• تأمين: 28 مليون دولار
• لوازم: 15 مليون دولار
• متنوع: 99 مليون دولار

فئة النفقات	المبلغ (2022)
رواتب الموظفين ومزاياهم	120 مليون دولار
خدمات	40 مليون دولار
تأمين	28 مليون دولار
لوازم	15 مليون دولار
متنوع	99 مليون دولار

تكاليف التسويق

تعتبر تكاليف التسويق أمرًا بالغ الأهمية لجذب العملاء إلى مرافق التخزين الخاصة بشركة CubeSmart. وفي عام 2022، خصصت الشركة ما يقرب من 29 مليون دولار لأنشطة التسويق والإعلان. وهذا يشمل:

• التسويق الرقمي: 15 مليون دولار
• الإعلان التقليدي: 7 ملايين دولار
• العروض الترويجية والخصومات: 5 ملايين دولار

تكاليف الصيانة والأمن

تعد تكاليف الصيانة والأمن أمرًا حيويًا لضمان سلامة الممتلكات وصيانتها. في عام 2022، أبلغت شركة CubeSmart عن هذه التكاليف بحوالي 20 مليون دولار سنويا، والتي تضمنت:

• صيانة المنشأة: 10 ملايين دولار
• أفراد الأمن: 5 ملايين دولار
• أنظمة ومعدات المراقبة: 5 ملايين دولار

فئة التكلفة	المبلغ (2022)
صيانة المنشأة	10 ملايين دولار
أفراد الأمن	5 ملايين دولار
أنظمة المراقبة	5 ملايين دولار

CubeSmart (CUBE) - نموذج الأعمال: تدفقات الإيرادات

إيرادات الإيجار

في الربع الثاني من عام 2023، أعلنت شركة CubeSmart عن إيرادات إيجارية تبلغ حوالي 187.4 مليون دولار لمرافق التخزين الذاتي. يشكل دخل الإيجار جوهر نموذج إيرادات CubeSmart، مدفوعًا بمعدلات الإشغال وعوائد الإيجار من مرافقها.

رسوم الرسوم المتأخرة

تساهم الرسوم المتأخرة بشكل كبير في إيرادات CubeSmart الإضافية. وفي عام 2022 سجلت الشركة إيرادات رسوم متأخرة بلغت حوالي 20.5 مليون دولارمما يعكس هيكل رسوم ثابت للعملاء الذين لا يدفعون رسوم الإيجار في الوقت المحدد.

الخدمات المساعدة

تقدم CubeSmart العديد من الخدمات الإضافية التي تضيف إلى تدفقات إيراداتها. تشمل الخدمات الرئيسية ما يلي:

• مبيعات التأمين، وتوليد تقريبا 13 مليون دولار سنويا.
• المزادات عبر الإنترنت وتخزين سلع العملاء، مما يساهم في تحقيق أرباح سنوية تبلغ حوالي 8 ملايين دولار.
• تبلغ قيمة الشراكات مع شركات النقل ومقدمي الخدمات المحليين تقريبًا 5 ملايين دولار كل سنة.

وصل المجموع الكلي لهذه الخدمات إلى أكثر من 26 مليون دولار في عام 2022.

مبيعات التجزئة (على سبيل المثال، لوازم التعبئة والتغليف)

تحقق CubeSmart أيضًا إيرادات من خلال مبيعات التجزئة، وتحديدًا بيع مستلزمات التعبئة مثل الصناديق والأقفال. وفي السنة المالية 2022، بلغت قيمة مبيعات التجزئة حوالي 10 ملايين دولار. لا يوفر هذا القطاع مصدر دخل إضافي فحسب، بل يعزز أيضًا راحة العملاء.

تدفق الإيرادات	إيرادات 2022	إيرادات الربع الثاني من عام 2023
إيرادات الإيجار	195.2 مليون دولار	187.4 مليون دولار
رسوم الرسوم المتأخرة	20.5 مليون دولار	(البيانات غير متوفرة)
الخدمات المساعدة	26 مليون دولار	(البيانات غير متوفرة)
البيع بالتجزئة	10 ملايين دولار	(البيانات غير متوفرة)