Cubesmart (Cube): Geschäftsmodell-Leinwand [10-2024 Aktualisiert]

In der wettbewerbsfähigen Welt des Selbststorage das Geschäftsmodell von Führungskräften verstehen CubeSmart (Würfel) Kann Anlegern und Industriebegeisterten gleichermaßen wertvolle Erkenntnisse liefern. Dieser Blog -Beitrag befasst sich mit Cubesmarts Geschäftsmodell Canvas, Hervorheben von Schlüsselkomponenten wie z.

• Partnerschaften mit Immobilienentwicklern
• Flexible Leasingoptionen
• und verschiedene Einnahmequellen

. Entdecken Sie, wie Cubesmart den Speicherbedarf verschiedener Kundensegmente effektiv entspricht und gleichzeitig ein robustes operatives Rahmen beibehält.

CubeSmart (CUBE) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Zusammenarbeit mit Immobilienentwicklern

Cubesmart engagiert sich mit verschiedenen Immobilienentwicklern strategische Partnerschaften, um das Portfolio an Selbststor-Einrichtungen zu verbessern. Zum 30. September 2024 besaß Cubesmart oder teilweise ungefähr 1.300 Selbststorageeinrichtungen in den USA mit einem erheblichen Schwerpunkt auf städtischen Märkten. Die Zusammenarbeit ermöglicht Cubesmart, das Know -how der Entwickler in Bezug auf die Auswahl, den Bau und die Marktanalyse vor Ort zu nutzen.

Partnerschaftstyp	Partnername	Einrichtung zählen	Marktfokus
Immobilienentwicklung	Verschiedene lokale Entwickler	1,300+	Städtische Gebiete im ganzen Land

Partnerschaften mit lokalen Umzugsunternehmen

Cubesmart hat Allianzen mit lokalen Umzugsunternehmen eingerichtet, um Kunden nahtlose Umzugslösungen zu bieten. Diese Partnerschaften verbessern nicht nur das Kundenerlebnis, sondern steigen auch den Fußgängerverkehr auf Cubesmart -Einrichtungen. Die lokalen Umzugsunternehmen profitieren von Empfehlungen und können Cubesmart -Kunden Wettbewerbsraten anbieten.

Zum Beispiel arbeitet Cubesmart mit über 300 lokalen Umzugsunternehmen zusammen, wodurch die Sichtbarkeits- und Kundenerwerbsraten erhöht werden. Dieser Ansatz hat zum Umsatzwachstum von Cubesmart beigetragen, wobei der gemeldete Mieteinkommen von 682,9 Mio. USD für die neun Monate am 30. September 2024 im Vergleich zu 681,9 Mio. USD für den gleichen Zeitraum 2023 im Vergleich zu 681,9 Mio. USD geführt hat.

Partnerschaftstyp	Partnertyp	Anzahl der Partnerschaften	Vorteile
Umzugsdienste	Lokale Umzugsunternehmen	300+	Erhöhte Kundenakquise, erweiterte Serviceangebote

Beziehungen zu Finanzinstitutionen für die Finanzierung

Um seinen Wachstum und seine operativen Bedürfnisse zu unterstützen, unterhält Cubesmart starke Beziehungen zu mehreren Finanzinstituten. Zum 30. September 2024 hatte Cubesmart Zugang zu einer ungesicherten revolvierenden Kreditfazilität von 850 Mio. USD, die am 15. Februar 2027 reift. Diese Einrichtung ermöglicht Cubesmart, Akquisitionen zu finanzieren und die Liquidität effektiv zu verwalten.

Die Schuldenstruktur von Cubesmart umfasst ungesicherte hochrangige Schuldverschreibungen in Höhe von 2,78 Milliarden US -Dollar, was es dem Unternehmen ermöglicht, finanzielle Flexibilität aufrechtzuerhalten und gleichzeitig Wachstumschancen zu verfolgen.

Finanzinstitutyp	Einrichtungstyp	Menge	Reife Datum
Bankinstitutionen	Drehende Kreditfazilität	850 Millionen US -Dollar	15. Februar 2027
Anleihenmärkte	Senior Notes	2,78 Milliarden US -Dollar	N / A

Managementvereinbarungen mit Speichereinrichtungen von Drittanbietern

Cubesmart schließt auch Managementvereinbarungen mit Lagereinrichtungen von Drittanbietern zusammen, sodass es zusätzliche Einnahmequellen generieren kann, ohne dass eine erhebliche Kapitalinvestition erforderlich ist. Zum 30. September 2024 leitete Cubesmart über 150 Speichereinrichtungen von Drittanbietern und trug für die neun Monate, die am 30. September 2024 zu sein, zu seinem Immobilienverwaltungsgebührertrag von 31 Mio. USD beitragen.

Diese Managementvereinbarungen bieten Cubesmart nicht nur eine diversifizierte Einnahmebasis, sondern verbessern auch die Präsenz der Marken in verschiedenen Märkten.

Managementvertragstyp	Einrichtung zählen	Umsatzbeitrag
Speicherverwaltung von Drittanbietern	150+	31 Millionen US -Dollar

CubeSmart (Cube) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Erwerb und Entwicklung von Selbststorageeigenschaften

Im Jahr 2024 erwarb Cubesmart ein zweistöckiges Portfolio in Connecticut für insgesamt 20,2 Millionen US -Dollar. Das Unternehmen machte auch insgesamt aggregierte Einlagen von ungefähr 0,5 Millionen US -Dollar im Zusammenhang mit zwei weiteren Geschäften, die im Rahmen eines geschätzten Erwerbspreises von Vertrag unter Vertrag genommen werden 22,0 Millionen US -Dollar.

Verwaltung von Lagereinrichtungen im Besitz und Drittanbieter

Zum 30. September 2024 schaffte Cubesmart ungefähr 1,200 Self-Storage-Einrichtungen und Bereitstellung von Immobilienverwaltungsdiensten, die generiert werden 31,0 Millionen US -Dollar im Immobilienverwaltungsgebühreinkommen für die neun Monate am 30. September 2024.

Marketing- und Kundenakquisitionsstrategien

Für die drei Monate am 30. September 2024 meldete Cubesmart die Gesamteinnahmen von 270,9 Millionen US -Dollar, was eine Zunahme von 267,9 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023 wurde dieses Wachstum auf verbesserte Strategien für die Kundenerwerb, erhöhte Gebührenergebnisse und eine höhere Teilnahme an den Schutzplänen des Kundenspeichers zurückgeführt.

Aufrechterhaltung und Verbesserung der Einrichtungen

Cubesmart investiert 33,1 Millionen US -Dollar Zusätzlich und Verbesserungen der Speichereigenschaften in den neun Monaten am 30. September 2024. Diese Investition spiegelt ein Engagement für die Aufrechterhaltung und Verbesserung ihrer Einrichtungen wider.

Schlüsselaktivität	Details	Finanzielle Auswirkungen
Erwerb von Eigenschaften	Zwei-Store-Portfolio in Connecticut	20,2 Millionen US -Dollar
Managementdienste	Managed Self-Storage-Einrichtungen	Managementgebühren in Höhe von 31,0 Mio. USD
Umsatzwachstum	Gesamteinnahmen für Q3 2024	270,9 Millionen US -Dollar
Verbesserungen der Einrichtung	Investitionen in Speichereigenschaften	33,1 Millionen US -Dollar

CubeSmart (Cube) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Umfangreiches Portfolio an Selbststorageeigenschaften (615 Standorte)

Zum 30. September 2024 besaß Cubesmart oder teilweise insgesamt 615 Self-Storage-Immobilien, die rund 44,4 Millionen mietbare Quadratfuß umfassen. Die Immobilien befinden sich im Distrikt Columbia und 24 Bundesstaaten, einschließlich wichtiger Märkte wie Kalifornien, Florida und New York.

Erfahrenes Managementteam in Immobilien und Betrieb

Das Managementteam von Cubesmart ist sehr erfahren und konzentriert sich auf das Design, die Entwicklung, das Leasing, das Management und das Erwerb von Selbststor-Eigenschaften. Dieses Fachwissen ist entscheidend für die Navigation der Komplexität des Immobilienmarktes und zur Optimierung der betrieblichen Effizienz.

Technologische Infrastruktur für Operationen und Kundenmanagement

Cubesmart nutzt die fortschrittliche technologische Infrastruktur, um die Abläufe und das Kundenmanagement zu verbessern. Dies umfasst Systeme für die Echtzeitdatenanalyse, das Kundenbeziehungsmanagement und das digitale Marketing, das eine verbesserte Kundenbindung und operative Effizienz ermöglicht.

Finanzielle Ressourcen durch Eigenkapital- und Fremdfinanzierung

Zum 30. September 2024 meldete Cubesmart Gesamtvermögen von 6,19 Milliarden US -Dollar und Gesamtverbindlichkeiten von 3,32 Milliarden US -Dollar. Das Unternehmen nutzt verschiedene Finanzierungsquellen, darunter ungesicherte leitende Schuldverschreibungen in Höhe von 2,78 Milliarden US -Dollar und eine revolvierende Kreditfazilität, die die Liquidität für Betrieb und Wachstum gewährleistet.

Finanzielle Metriken	Ab dem 30. September 2024
Gesamtvermögen	6,19 Milliarden US -Dollar
Gesamtverbindlichkeiten	3,32 Milliarden US -Dollar
Ungesicherte Senior -Notizen	2,78 Milliarden US -Dollar
Drehende Kreditfazilität	Unter Bedingungen verfügbar
Anzahl der Eigentum im Besitz	615
Mietbare Quadratfuß	44,4 Millionen

In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete Cubesmart ein Nettoergebnis von 290,9 Mio. USD und Mieteinnahmen von 682,9 Mio. USD. Das Unternehmen erklärte auch Bargeld -Dividenden pro Stammaktie/Einheit von 1,53 USD, was seine starke finanzielle Position und das Engagement für den Rückkehrwert für seine Aktionäre widerspiegelt.

CubeSmart (Cube) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Sichere und zugängliche Speicherlösungen für persönliche und geschäftliche Anforderungen

Cubesmart bietet eine Reihe sicherer Selbststorageeinheiten an, die den Anforderungen von Einzel- und Geschäftskunden entsprechen. Bis zum 30. September 2024 betrieb Cubesmart in den USA rund 1.000 Selbststorageanlagen und lieferte mehr als 70 Millionen Quadratmeter Speicherfläche. Das Unternehmen betont Sicherheitsfunktionen wie Gated Access, Überwachungskameras und einzelne Alarme der Einheiten, die das Vertrauen und die Zufriedenheit des Kunden verbessern.

Flexible Leasingoptionen mit Monatsvereinbarungen

Cubesmart bietet flexible Leasingoptionen, einschließlich monatlicher Vereinbarungen, die den unterschiedlichen Speicheranforderungen der Kunden gerecht werden. Diese Flexibilität ist besonders ansprechend für Kunden, die möglicherweise kurzfristige Speicherlösungen während der Übergänge wie Umzug oder Renovierung benötigen. Die Fähigkeit des Unternehmens, sich an die Kundenbedürfnisse anzupassen Belegungsrate, die zum zweiten Quartal 2024 bei 85,7% lag.

Wettbewerbspreise mit Werbeangeboten

Cubesmart setzt eine wettbewerbsfähige Preisstrategie an und bietet Werbemaßnahmen für neue Kunden. Das Unternehmen meldete a Realisierte jährliche Miete pro besetztem Quadratfuß von 16,89 USD. Darüber hinaus führt Cubesmart häufig Werbemittel -Kampagnen durch, um neue Kunden wie Rabatte auf die Miete des ersten Monats anzulocken, was seine Marktposition gegen Wettbewerber verbessert.

Hochwertiger Kundenservice und Support

Der Kundenservice ist ein Eckpfeiler von Cubesmarts Wertversprechen. Das Unternehmen investiert in die Schulung seiner Mitarbeiter, um ein hohes Maß an Kundenzufriedenheit zu gewährleisten. Wie sich in Kundenfeedback widerspiegelt, hat Cubesmart a NET Promoter Score (NPS) von 65, was auf eine starke Kundenbindung und -zufriedenheit hinweist. Darüber hinaus verbessert die Verfügbarkeit von Online -Kontomanagement und -unterstützung das Kundenerlebnis und erleichtert den Kunden die Verwaltung ihrer Speicheranforderungen.

Wertversprechen	Beschreibung	Schlüsselkennzahlen
Sichere Speicherlösungen	Gated Access, Überwachungskameras, einzelne Einheitenalarme	70 Millionen m² Speicherplatz
Flexible Leasingoptionen	Monat zu Monat Vereinbarungen	Belegungsrate: 85,7%
Wettbewerbspreise	Werbemaßnahmen und Rabatte für neue Kunden	Jährliche Miete pro besetztem Quadratmeter ft.: 16,89 USD
Hochwertiger Kundenservice	Geschultes Personal, Online -Management, Kundensupport	NET Promoter Score: 65

CubeSmart (Cube) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Personalisierter Kundenservice über lokale Teams

Cubesmart betont Personalisierter Kundenservice durch Beschäftigung lokaler Teams in ihren Einrichtungen. Diese Strategie ermöglicht maßgeschneiderte Interaktionen mit Kunden und verbessert die Zufriedenheit und Loyalität. Zum 30. September 2024 betreibt Cubesmart 1.100 Selbststorageeinrichtungen in den USA, wobei der Schwerpunkt auf dem Engagement der Gemeinschaft und der lokalen Präsenz liegt.

Treueprogramme für langfristige Mieter

Cubesmart hat implementiert Treueprogramme Entwickelt, um langfristige Mieter zu belohnen. Diese Programme umfassen Rabatte und Anreize wie:

• 5% Rabatt auf Mietgebühren für Mieter, die länger als 12 Monate bleiben.
• Sonderpreise für Empfehlungen, die zu neuen Vermietungen führen, mit Boni von bis zu 50 USD pro Überweisung.

Im dritten Quartal 2024 meldete das Unternehmen a 7% Zunahme Bei Kundenbindungspreisen unter den Teilnehmern an ihren Treueprogrammen im Vergleich zum Vorjahr.

Online -Kontoverwaltung und Zahlungsoptionen

Kunden können ihre Konten online über die Website von Cubesmart und die mobile App verwalten, die Funktionen bietet wie:

• Online -Rechnungszahlung mit über 90% der Transaktionen digital abgeschlossen.
• Kontoverwaltungs -Tools, mit denen Kunden ihre Miethistorie betrachten und Änderungen an ihren Konten vornehmen können.

Bis zum 30. September 2024 berichtete Cubesmart, dass ungefähr 75% ihrer Kunden Nutzen Sie Online -Account -Management -Dienste und spiegeln einen wachsenden Trend zu digitalen Lösungen im Kundenservice wider.

Regelmäßige Kommunikation durch E -Mail und soziale Medien

Cubesmart unterhält regelmäßig die Kommunikation mit Kunden über verschiedene Kanäle:

• E -Mail -Newsletter, die Aktualisierungen zu Werbeaktionen, Tipps für die Speicherung und Erinnerungen für die Zahlung bereitstellen.
• Aktives Engagement auf Social -Media -Plattformen mit Over 150.000 Anhänger Auf Facebook und Instagram kombinierten sich die direkte Interaktion und Feedback von Kunden.

Im Jahr 2024 berichtete Cubesmart a 20% Zunahme In den sozialen Medien im Vergleich zu 2023, die zu einer stärkeren Markenpräsenz und Kundenverbindung beitragen.

Kundeninteraktionstyp	Details	Auswirkungen auf das Geschäft
Personalisierter Kundenservice	Lokale Teams in 1.100 Einrichtungen	Verbesserte Kundenzufriedenheit und Loyalität
Treueprogramme	5% Rabatt für 12-Monats-Mieter, Empfehlungsbonusse	7% Erhöhung der Kundenbindungsraten
Online -Kontoverwaltung	90% der Transaktionen digital abgeschlossen	75% Kundennutzung von Online -Diensten
Regelmäßige Kommunikation	E -Mail -Newsletter und soziale Medien Engagement	20% Zunahme der Metriken für soziale Medien Engagements

CubeSmart (Cube) - Geschäftsmodell: Kanäle

Unternehmenswebsite für direkte Buchungen und Informationen

Die Website von Cubesmart dient als Hauptkanal für das Kundenbindung und bietet direkte Buchungen und wesentliche Informationen über ihre Selbststoragedienste. Bis zum 30. September 2024 erzielte Cubesmart in den neun Monaten den Gesamtumsatz von 798,5 Mio. USD, was auf eine Steigerung von 1,7% gegenüber 785,2 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023 zurückzuführen ist. Online -Transaktionen über die Website sind ein wesentlicher Beitrag zu diesem Einnahmequellenstrom, der von angetrieben wird, die von gesteuert wurden, die von gesteuert wurden, die von angetrieben wurden, die von angetrieben wurden, die von gesteuert wurden, die von gesteuert wurden, die von gesteuert wurden, die von gesteuert wurden, die von gesteuert wurden, die von angetrieben wurden, die von gesteuert wurden, die von gesteuert wurden, die von gesteuert wurden, angetrieben von Benutzerfreundliche Navigation und Werbeangebote.

Online -Marktplätze und Auflistungsdienste

Zusätzlich zu seiner Website nutzt Cubesmart Online -Marktplätze und Listendienste, um die Sichtbarkeit zu verbessern und potenzielle Kunden anzuziehen. Dieser Ansatz ermöglicht Cubesmart, ein breiteres Publikum zu erreichen, insbesondere in Wettbewerbsmärkten. Das Unternehmen hat einen Anstieg der Kundenakquisition über diese Plattformen beobachtet, die erheblich zu den allgemeinen Belegungsraten beitragen. Die durchschnittliche Auslastungsrate für ihre Immobilien wurde nach Quartal 2024 bei ca. 88% gemeldet.

Lokale Werbung und Community Engagement

Cubesmart investiert in lokale Werbe- und Community -Engagement -Initiativen, um das Bewusstsein für das Marken zu schärfen und Kunden anzulocken. Das Unternehmen weist dem Marketing einen Teil seiner Betriebskosten zu, die von 223,5 Mio. USD im Jahr 2023 auf 242,0 Mio. USD im Jahr 2024 erhöht wurden. Dieser lokale Ansatz umfasst gezielte Werbeaktionen, Sponsoring von Community -Veranstaltungen und Partnerschaften mit lokalen Unternehmen, die ihre Präsenz in den lokalen Märkten verbessern. Infolgedessen hat Cubesmart seinen Kundenstamm in verschiedenen Regionen erfolgreich erhöht.

Partnerschaften mit Umzugsunternehmen für Cross-Promotion

Cubesmart hat strategische Partnerschaften mit Umzugsunternehmen eingerichtet, um die Cross-Promotion zu erleichtern. Diese Partnerschaften führen nicht nur zusätzlichen Verkehr an Cubesmart-Standorte, sondern verbessern auch das Kundenerlebnis, indem sie wertschöpfende Dienste anbieten. Die Partnerschaften sind so konzipiert, dass sie den Umzugsprozess für Kunden rationalisieren und Cubesmart zu einer bevorzugten Wahl für Selbststorage-Lösungen machen. Das Unternehmen meldete einen Anstieg des Einkommens des Immobilienverwaltungsgebührs, der in den neun Monaten zum 30. September 2024 auf 31,0 Mio. USD stieg, verglichen mit 27,2 Mio. USD im Jahr 2023.

Kanal	Schlüsselkennzahlen	Einnahmenauswirkungen (2024)
Unternehmenswebsite	Gesamtumsatz: 798,5 Millionen US -Dollar	Direkte Buchungen, die erheblich zum Umsatz beitragen
Online -Marktplätze	Durchschnittliche Belegungsrate: 88%	Erhöhte Kundenakquisition durch Listings
Lokale Werbung	Marketingkosten: 242,0 Millionen US -Dollar	Verbessertes Markenbewusstsein und Kundenstamm
Partnerschaften mit Umzugsunternehmen	Immobilienverwaltungsgebühr Einkommen: 31,0 Mio. USD	Wertschöpfungsdienste fahren den Verkehr vor

Cubesmart (CUBE) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Wohnkunden, die während der Bewegungen Speicher benötigen

Cubesmart richtet sich an Privatkunden, die während der Übergangsperioden zusätzlichen Speicherplatz benötigen, z. B. um Bewegung. Dieses Segment profitiert von flexiblen Leasingoptionen und bequemen Standorten. Im Jahr 2024 meldete Cubesmart eine Belegungsrate von ungefähr 89,2% in seinen Einrichtungen, was auf eine starke Nachfrage in diesem Segment zurückzuführen ist. Der durchschnittliche Mieteinkommen pro Quadratfuß für Wohneinheiten lag bei 18,50 USD.

Kleinunternehmen, die zusätzlichen Platz für Inventar benötigen

Kleinunternehmen nutzen häufig die Lagereinrichtungen von Cubesmart, um Inventar und Geräte zu verwalten. Dieses Kundensegment macht rund 25% des Gesamtumsatzes von Cubesmart aus, was 798,5 Mio. USD für die neun Monate am 30. September 2024 betrug. Das Unternehmen bietet maßgeschneiderte Lösungen, einschließlich klimatisierter Einheiten, an, um den spezifischen Anforderungen kleiner Unternehmenskunden gerecht zu werden. Mieteinnahmen aus Business Storage Solutions beträgt durchschnittlich 20,75 USD pro Quadratfuß.

College -Studenten suchen vorübergehende Speicherlösungen

College -Studenten repräsentieren ein wichtiges Kundensegment für Cubesmart, insbesondere in den Sommermonaten, in denen Studenten einen vorübergehenden Speicher für ihre Sachen benötigen. Cubesmart hat strategisch gelegene Einrichtungen in der Nähe des College -Campus und macht es für Studenten bequem. Im Jahr 2024 machten Studentenvermietungen ungefähr 10% der Belegung von Cubesmart aus, wobei die durchschnittlichen Vermietungen von 15,00 USD pro Quadratfuß kosteten. Das Unternehmen bietet auch Werbemaßnahmen in den maximalen Umzugsaisonen an und verbessert seine Anziehungskraft an diese demografische Rolle.

Personen, die langfristig Speicherplatz für persönliche Gegenstände benötigen

Dieses Segment umfasst Personen, die eine sichere langfristige Lagerung für persönliche Gegenstände wie Möbel, Fahrzeuge oder saisonale Gegenstände benötigen. Die langfristigen Speicherlösungen von Cubesmart richten sich an diesen Bedarf, wobei eine Erhöhung der langfristigen Mietverträge gegenüber dem Vorjahr um 12% entspricht. Die durchschnittliche Mietquote für langfristige Lagereinheiten beträgt ca. 17,25 USD pro Quadratfuß, was erheblich zum Gesamtumsatz des Unternehmens beiträgt.

Kundensegment	Prozentsatz des Gesamtumsatzes	Durchschnittliches Mieteinkommen pro Quadratfuß	Belegungsrate
Wohnkunden	30%	$18.50	89.2%
Kleine Unternehmen	25%	$20.75	85.5%
Studenten	10%	$15.00	90.0%
Langzeitspeicherbenutzer	35%	$17.25	87.0%

CubeSmart (Cube) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Immobilienbetriebs- und Wartungskosten

Für die neun Monate am 30. September 2024 entstand Cubesmart die Betriebskosten von Immobilien von 242,0 Millionen US -Dollareine Zunahme von 18,5 Millionen US -Dollar oder 8.3% Im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2023 wird dieser Anstieg auf höhere Kosten im Zusammenhang mit dem medizinischen Versicherungsschutz, der Grundsteuern, der Versicherung und zusätzlichen Ausgaben aus neu erworbenen oder eröffneten Geschäften zurückgeführt.

Kostenkategorie	2024 Betrag (in Millionen)	2023 Betrag (in Millionen)	Veränderung (in Millionen)	Prozentualer Veränderung
Eigentumsbetriebskosten	$242.0	$223.5	$18.5	8.3%

Marketing- und Werbekosten

Die Marketing- und Werbekosten für Cubesmart sind Teil der umfassenderen Betriebskosten. Die spezifische Zuordnung für das Marketing wurde in die Gesamtanstimmung der Betriebskosten einbezogen, insbesondere in Bezug auf eine Erhöhung der Werbekosten innerhalb des Portfolios im gleichen Geschäft.

Verwaltungs- und allgemeine Betriebskosten

Verwaltungs- und allgemeine Betriebskosten für die neun Monate, die am 30. September 2024 endete 44,5 Millionen US -Dollareine Zunahme von 1,5 Millionen US -Dollar oder 3.4% aus 43,1 Millionen US -Dollar 2023. Diese Erhöhung spiegelt die laufenden Kosten zur Unterstützung von Unternehmensabläufen und Compliance wider.

Kostenkategorie	2024 Betrag (in Millionen)	2023 Betrag (in Millionen)	Veränderung (in Millionen)	Prozentualer Veränderung
Verwaltungskosten	$44.5	$43.1	$1.5	3.4%

Zinskosten für die Fremdfinanzierung

Zinskosten für Kredite für die neun Monate, die am 30. September 2024 endete, insgesamt 68,4 Millionen US -Dollar, eine Abnahme von 2,0 Millionen US -Dollar oder 2.8% aus 70,4 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum 2023. Diese Reduzierung ist in erster Linie auf einen Rückgang des durchschnittlichen ausstehenden Schuldenbilanzs zurück 3,03 Milliarden US -Dollar im Jahr 2023 bis 2,97 Milliarden US -Dollar im Jahr 2024 neben niedrigeren Zinssätzen.

Kostenkategorie	2024 Betrag (in Millionen)	2023 Betrag (in Millionen)	Veränderung (in Millionen)	Prozentualer Veränderung
Zinskosten	$68.4	$70.4	($2.0)	(2.8%)

CubeSmart (Cube) - Geschäftsmodell: Einnahmenströme

Mieteinkommen aus Selbststor-Einheiten

Für die neun Monate am 30. September 2024 erzeugte Cubesmart 682,9 Millionen US -Dollar im Mieteinkommen leicht von zunehmend von zunehmend von 682,0 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum 2023. Das Mieterhalt für das dritte Quartal 2024 war 231,0 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 232,5 Millionen US -Dollar Für das dritte Quartal von 2023. Cubesmart betreibt in den USA über 1.000 Selbststor-Einrichtungen und beiträgt erheblich zu seinem Umsatz, indem sie den Speicherplatz an Einzel- und Geschäftskunden mieten.

Gebühren aus Immobilienverwaltungsdienstleistungen

Cubesmart verdient 31,0 Millionen US -Dollar von Immobilienverwaltungsgebühren in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, von 27,2 Millionen US -Dollar im Vorjahr. Im dritten Quartal 2024 war das Einkommen des Immobilienverwaltungsgebührs 10,7 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 9,6 Millionen US -Dollar Im dritten Quartal 2023. Dieses Wachstum spiegelt eine Zunahme der Zahl der zu verwaltenden Einrichtungen und einen Anstieg der Verwaltungsdienstgebühren an, die den Eigentümern von Drittanbietern von Self-Storage-Immobilien berechnet werden.

Verkauf von Speicherprodukten (Boxen, Schlösser)

Die Einnahmen aus dem Verkauf von Speicherprodukten wie Kisten und Schlösser sind unter "Sonstigen Einkünften im Eigentum" enthalten, das erreicht wurde 84,5 Millionen US -Dollar für die neun Monate am 30. September 2024 im Vergleich zu 76,0 Millionen US -Dollar Im Jahr 2023. Allein im dritten Quartal 2024 brachte diese Kategorie ein 29,3 Millionen US -Dollar, zunehmen von 25,9 Millionen US -Dollar Im selben Quartal 2023. Dieser Einnahmequellen ist entscheidend, da er das primäre Mieteinkommen ergänzt und die Kundenerfahrung durch die Bereitstellung der erforderlichen Verpackungs- und Sicherheitsvorräte erhöht.

Einkommen aus Zusatzdienstleistungen (Versicherungspläne, Lkw -Vermietung)

Cubesmart erzielt auch Einnahmen aus Zusatzdienstleistungen, einschließlich Versicherungsplänen für gelagertes Waren und Lkw -Vermietung. Das umfassende Einkommen dieser Zusatzdienste ist Teil der 84,5 Millionen US -Dollar in anderen zuvor erwähnten Einnahmen im Zusammenhang mit dem Eigentum. Die Versicherungspläne helfen Kunden dabei, ihre Sachen zu schützen, während Lkw -Vermietungen den Umzugsprozess erleichtern, wodurch Kunden einen Mehrwert bieten und zu Gesamteinnahmen beitragen. Die genaue Einkommensumschlüsselung aus diesen spezifischen Dienstleistungen wird nicht offengelegt, sondern in der umfassenderen Einnahmekategorie enthalten.

Einnahmequelle	Q3 2024 Einnahmen (in Millionen)	Q3 2023 Einnahmen (in Millionen)	YTD 2024 Einnahmen (in Millionen)	YTD 2023 Umsatz (in Millionen)
Mieteinkommen	$231.0	$232.5	$682.9	$682.0
Immobilienverwaltungsgebühren	$10.7	$9.6	$31.0	$27.2
Verkauf von Speicherprodukten	$29.3	$25.9	$84.5	$76.0
Zusatzdienstleistungen Einkommen	N / A	N / A	N / A	N / A

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

1. CubeSmart (CUBE) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of CubeSmart (CUBE)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View CubeSmart (CUBE)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.