دكتور. Horton, Inc. (DHI): نموذج الأعمال التجارية [10-2024 محدث]
- ✓ Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
- ✓ Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
- ✓ Pre-Built For Quick And Efficient Use
- ✓ No Expertise Is Needed; Easy To Follow
D.R. Horton, Inc. (DHI) Bundle
فهم نموذج الأعمال دكتور. شركة هورتون (DHI) يكشف كيف تتنقل شركة بناء المنازل الرائدة هذه بفعالية في المشهد العقاري المعقد. مع التركيز الاستراتيجي على الشراكات الرئيسية, أنشطة قوية، ومجموعة متنوعة من شرائح العملاء، دكتور. تتمتع هورتون بوضع يمكنها من تقديم منازل عالية الجودة وبأسعار معقولة مع تحسين تدفقات الإيرادات. تعمق أكثر في تعقيدات نموذج أعمالهم لاكتشاف العناصر التي تدفع نجاحهم.
دكتور. شركة هورتون (DHI) - نموذج الأعمال: الشراكات الرئيسية
التعاون مع الموردين لمواد البناء
دكتور. تتعاون شركة Horton مع العديد من الموردين لتأمين مواد البناء الأساسية. تمكن استراتيجية الشراكة هذه الشركة من إدارة التكاليف بشكل فعال وضمان مراقبة الجودة. وفي السنة المالية 2024، كانت تكاليف المواد عنصرًا مهمًا في إجمالي النفقات، حيث بلغ إجمالي تكاليف مبيعات المنازل حوالي 25.7 مليار دولار.
| نوع المورد | المواد المقدمة | الإنفاق السنوي (تقريبًا) |
|---|---|---|
| موردو الخرسانة | الخرسانة والركام | 1.2 مليار دولار |
| موردي الأخشاب | الخشب والمنتجات ذات الصلة | 2.5 مليار دولار |
| موردو الأسقف | مواد التسقيف | 600 مليون دولار |
| مصنعي النوافذ | النوافذ والأبواب | 700 مليون دولار |
العلاقات مع المقاولين من الباطن لخدمات البناء
دكتور. تعتمد هورتون بشكل كبير على المقاولين من الباطن في مختلف خدمات البناء، بما في ذلك أعمال التأطير والسباكة والأعمال الكهربائية. تعتبر هذه الشراكات ضرورية للحفاظ على الكفاءة التشغيلية وقابلية التوسع عبر مشاريع متعددة. وفي السنة المالية 2024، أغلقت الشركة 89,690 منزلاً، مما يعكس فعالية شبكة المقاولين من الباطن.
| نوع المقاول من الباطن | الخدمة المقدمة | الإنفاق السنوي (تقريبًا) |
|---|---|---|
| مقاولون التأطير | تأطير والأعمال الهيكلية | 1.1 مليار دولار |
| مقاولو السباكة | تركيبات السباكة | 800 مليون دولار |
| مقاولون كهربائيون | التركيبات الكهربائية | 700 مليون دولار |
| مقاولو تنسيق الحدائق | تنسيق الحدائق والخدمات الخارجية | 300 مليون دولار |
الشراكات مع مقرضي الرهن العقاري للحصول على خيارات التمويل
دكتور. أقام هورتون شراكات مع مختلف مقرضي الرهن العقاري لتوفير خيارات التمويل لمشتري المنازل. تعمل هذه الإستراتيجية على تعزيز رضا العملاء وتسهيل عملية البيع. حقق قطاع الخدمات المالية إيرادات بلغت حوالي 882.5 مليون دولار في السنة المالية 2024.
| نوع المُقرض | الخدمة المقدمة | الإيرادات السنوية من الخدمات (تقريبًا) |
|---|---|---|
| البنوك الوطنية | الإقراض العقاري | 500 مليون دولار |
| البنوك الإقليمية | قروض ملكية المنزل | 200 مليون دولار |
| الاتحادات الائتمانية | قروض المشتري لأول مرة | 150 مليون دولار |
| المقرضين عبر الإنترنت | خيارات تمويل سريعة | 32.5 مليون دولار |
ملكية الأغلبية في مجموعة فورستار لتطوير الأراضي
دكتور. يمتلك هورتون حصة أغلبية في شركة Forestar Group Inc.، التي تلعب دورًا أساسيًا في تطوير الأراضي ومبيعات قطع الأراضي. باعت شركة Forestar 15,068 قطعة أرض وحققت إيرادات تبلغ حوالي 1.5 مليار دولار أمريكي في السنة المالية 2024. وتسمح هذه الشراكة لشركة D.R. هورتون لتأمين الأرض للتطورات المستقبلية بكفاءة.
| السنة المالية | الكثير المباعة | الإيرادات المحققة (تقريبًا) |
|---|---|---|
| 2024 | 15,068 | 1.5 مليار دولار |
| 2023 | 14,040 | 1.4 مليار دولار |
دكتور. Horton, Inc. (DHI) - نموذج الأعمال: الأنشطة الرئيسية
بناء منازل لأسرة واحدة ومتعددة الأسر
دكتور. تعد شركة هورتون أكبر شركة لبناء المنازل في الولايات المتحدة، حيث أغلقت 89690 منزلاً خلال السنة المالية المنتهية في 30 سبتمبر 2024. وبلغت الإيرادات الناتجة عن مبيعات المنازل 33.9 مليار دولار، مما يعكس زيادة بنسبة 7٪ عن السنة المالية السابقة. وفي الربع الرابع وحده، أغلقت الشركة 23647 منزلًا، مما أدى إلى إيرادات مبيعات المنازل بقيمة 8.9 مليار دولار.
إدارة حيازة الأراضي وتطويرها
اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، تم منح د.ر. سيطر هورتون على محفظة أراضي وقطع أرض يبلغ مجموعها 632,900 قطعة أرض، منها 24% مملوكة و76% تم التحكم فيها من خلال عقود الشراء. تعد استراتيجية الشركة في الاستحواذ على الأراضي أمرًا بالغ الأهمية، حيث أن 63% من المنازل التي تم إغلاقها في السنة المالية 2024 كانت على قطع أرض طورتها شركة Forestar Group Inc. التابعة لها أو أطراف ثالثة.
| موقع الأرض | الكثير المملوكة | الحصص الخاضعة للرقابة | إجمالي الحصص |
|---|---|---|---|
| 30 سبتمبر 2024 | 152,500 | 480,400 | 632,900 |
| 30 سبتمبر 2023 | 141,100 | 427,300 | 568,400 |
توفير التمويل العقاري وخدمات الملكية
دكتور. تقدم Horton أيضًا خدمات مالية، ساهمت بحوالي 882.5 مليون دولار من الإيرادات خلال السنة المالية 2024. ويعزز قطاع الخدمات المالية عرض القيمة للشركة من خلال تقديم تمويل الرهن العقاري وخدمات الملكية وخدمات وكالة التأمين لمشتري المنازل، مما يسهل عملية شراء مبسطة.
تسويق وبيع العقارات السكنية
الجهود التسويقية لـ D.R. يركز هورتون على الترويج لمنازل الأسرة الواحدة والمتعددة الأسر. وفي السنة المالية 2024، شهدت الشركة زيادة في صافي طلبات المبيعات بنسبة 10٪، بإجمالي 86.561 منزلًا بقيمة 32.7 مليار دولار. بلغ معدل الإلغاء لصافي طلبات المبيعات 18%، مما يدل على تحسن طفيف من 20% في السنة المالية 2023. وتستخدم الشركة استراتيجيات تسويقية مختلفة، بما في ذلك الحوافز مثل عمليات شراء أسعار الرهن العقاري، لتشجيع مبيعات المنازل في بيئة سوق تنافسية.
| أوامر المبيعات | المنازل مغلقة | القيمة (بالمليارات) |
|---|---|---|
| المالية 2024 | 86,561 | $32.7 |
| المالية 2023 | 78,342 | $29.5 |
دكتور. شركة هورتون (DHI) - نموذج الأعمال: الموارد الرئيسية
جرد واسعة من الكثير والمنازل
دكتور. تمتلك هورتون مخزونًا كبيرًا من المنازل وقطع الأراضي، وهو أمر بالغ الأهمية لعملياتها. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أفادت الشركة بما يلي:
- 37.400 منزل في المخزون، مع 25.700 منزل غير مباع.
- تم الانتهاء من 10300 من المنازل غير المباعة.
- يبلغ إجمالي محفظة الأراضي وقطع الأراضي 632.900 قطعة أرض، 24% منها مملوكة و76% يتم التحكم فيها من خلال عقود الشراء.
هذا المخزون الشامل يسمح لـD.R. هورتون لتلبية متطلبات السوق بشكل فعال ويوفر حاجزًا ضد التقلبات في المعروض من المساكن.
| نوع المخزون | العدد الإجمالي | المنازل غير المباعة | المنازل المكتملة |
|---|---|---|---|
| المنازل في المخزون | 37,400 | 25,700 | 10,300 |
| الأراضي والكثير | 632,900 | لا يوجد | لا يوجد |
القوى العاملة الماهرة في البناء والمبيعات
دكتور. توظف هورتون قوة عاملة ماهرة ضرورية لبناء وبيع المنازل. تمتلك الشركة فريقًا قويًا من محترفي البناء ووكلاء المبيعات، مما يضمن بناء منازل عالية الجودة وخدمة العملاء.
وفي السنة المالية 2024، أغلقت الشركة 89,690 منزلًا، مما يدل على فعالية وإنتاجية القوى العاملة لديها. إن القدرة على الحفاظ على قوة عمل ماهرة أمر بالغ الأهمية، وخاصة في سوق الإسكان التنافسي.
وضع مالي قوي وتدفق نقدي
دكتور. يحتفظ هورتون بمركز مالي قوي يتميز بتدفق نقدي قوي ورافعة مالية منخفضة. تشمل المقاييس المالية الرئيسية اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024 ما يلي:
- بلغت الإيرادات الموحدة 36.8 مليار دولار أمريكي، بزيادة قدرها 4% عن العام السابق.
- صافي الدخل 4.8 مليار دولار أمريكي، مما يعكس زيادة بنسبة 4% مقارنة بـ 4.7 مليار دولار أمريكي في السنة المالية 2023.
- النقد المقدم من العمليات يبلغ إجماليه 2.2 مليار دولار.
- نسبة الدين إلى إجمالي رأس المال 18.9%.
- وارتفعت القيمة الدفترية للسهم بنسبة 15% إلى 78.12 دولارًا.
| المقياس المالي | قيمة |
|---|---|
| الإيرادات الموحدة | 36.8 مليار دولار |
| صافي الدخل | 4.8 مليار دولار |
| النقد المقدم من العمليات | 2.2 مليار دولار |
| نسبة الدين إلى إجمالي رأس المال | 18.9% |
| القيمة الدفترية للسهم الواحد | $78.12 |
اكتسبت سمعة العلامة التجارية باعتبارها شركة رائدة في مجال بناء المنازل
دكتور. لقد أثبتت شركة هورتون نفسها كشركة رائدة في مجال بناء المنازل في الولايات المتحدة، وهي معروفة بالبناء عالي الجودة ورضا العملاء. وقد أغلقت الشركة أكثر من 1.1 مليون منزل منذ تأسيسها، مما عزز سمعتها في السوق.
في السنة المالية 2024، د. أغلقت هورتون 89690 منزلاً، مما عزز مكانتها كشركة بناء أمريكا. لا يجذب هذا الاعتراف بالعلامة التجارية مشتري المنازل فحسب، بل يعزز أيضًا ولاء العملاء ومعدلات الإحالة، وهي مكونات مهمة للنمو المستدام.
دكتور. شركة هورتون (DHI) - نموذج الأعمال: عروض القيمة
منازل عالية الجودة وبأسعار معقولة عبر نقاط سعر مختلفة
دكتور. تُعرف شركة Horton, Inc. بأنها أكبر شركة بناء منازل في الولايات المتحدة، حيث توفر نطاقًا واسعًا من المنازل التي تلبي احتياجات قطاعات السوق المتنوعة. تتراوح عروض منتجاتهم عادةً من حوالي 200000 دولار أمريكي إلى أكثر من 1000000 دولار أمريكي، مما يضمن إمكانية الوصول إلى التركيبة السكانية المختلفة للمشتري. في السنة المالية 2024، أغلقت الشركة 89690 منزلًا، وحققت إيرادات مبيعات المنازل بقيمة 33.9 مليار دولار، مما يعكس زيادة بنسبة 7٪ عن العام السابق.
عروض منتجات متنوعة مصممة لتلبية احتياجات العملاء المختلفة
تشمل محفظة الشركة منازل لأسرة واحدة، ووحدات متعددة الأسر، وعقارات للإيجار. في السنة المالية 2024، د. أبلغ هورتون عن إغلاق 3970 منزلاً مستأجراً لأسرة واحدة و2202 وحدة مستأجرة لعدة عائلات. التركيز الاستراتيجي على أنواع المساكن المختلفة يسمح لـ D.R. Horton لتلبية الاحتياجات المتطورة لعملائها، لا سيما في بيئة يكون فيها المعروض من المساكن بأسعار معقولة محدودًا.
| نوع المنتج | المنازل مغلقة (السنة المالية 2024) | الإيرادات المحققة (بالمليارات) |
|---|---|---|
| منازل لأسرة واحدة | 89,690 | $33.9 |
| منازل للإيجار لأسرة واحدة | 3,970 | $1.2 |
| وحدات للإيجار متعددة الأسر | 2,202 | $0.5 |
المرونة المالية مع خيارات تمويل الرهن العقاري التنافسية
دكتور. تعمل شركة Horton على تعزيز عرض القيمة الخاص بها من خلال تقديم تمويل رهن عقاري تنافسي من خلال قطاع الخدمات المالية الخاص بها. في السنة المالية 2024، حقق قسم الخدمات المالية إيرادات بقيمة 882.5 مليون دولار، مما يعكس التزام الشركة بتقديم الدعم الشامل لمشتري المنازل. ويشمل ذلك خيارات تخفيض أسعار الفائدة على الرهن العقاري لتحسين القدرة على تحمل التكاليف للعملاء، وهو أمر بالغ الأهمية في سوق يتميز بتقلب أسعار الفائدة.
خدمة عملاء قوية ودعم طوال عملية الشراء
رضا العملاء هو حجر الزاوية في D.R. نموذج عمل هورتون. تؤكد الشركة على خدمة العملاء القوية والدعم خلال عملية الشراء بأكملها. وينعكس هذا الالتزام في مقاييسها التشغيلية، مثل معدل الإلغاء بنسبة 18٪ للعام المالي 2024، وهو تحسن من 20٪ في العام المالي 2023. وتحتفظ الشركة أيضًا بتراكم طلبات المبيعات لـ 12180 منزلًا بقيمة 4.8 مليار دولار تقريبًا اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، مما يشير إلى الطلب القوي من العملاء والثقة في عروضهم.
دكتور. Horton, Inc. (DHI) - نموذج العمل: علاقات العملاء
خدمة شخصية من خلال فرق المبيعات المخصصة
دكتور. توظف هورتون فرق مبيعات مخصصة لتقديم خدمة شخصية لمشتري المنازل. ويتم تدريب كل فريق لمساعدة العملاء طوال عملية الشراء، مما يضمن تجربة سلسة. وفي السنة المالية 2024، أغلقت الشركة 89,690 منزلًا، مما يعكس التزامها بمشاركة العملاء ورضاهم.
المشاركة من خلال الأحداث المجتمعية وتعليم مشتري المنازل
تتفاعل الشركة بنشاط مع العملاء المحتملين والحاليين من خلال الفعاليات المجتمعية والبرامج التعليمية. تم تصميم هذه المبادرات لإعلام مشتري المنازل حول عملية شراء المنزل والخيارات المالية والمعيشة المجتمعية. دكتور. استضافت هورتون أكثر من 100 حدث مجتمعي في عام 2024، والتي تضمنت ندوات لمشتري المنازل وتجمعات في الأحياء.
تقديم حوافز مثل عمليات شراء أسعار الرهن العقاري
لجذب المشترين، د. يقدم هورتون حوافز مختلفة، بما في ذلك عمليات شراء أسعار الرهن العقاري. وفي السنة المالية 2024، تضمن ما يقرب من 30% من المنازل المباعة شكلاً من أشكال الحوافز المالية، مما ساعد على التخفيف من تأثير تقلب معدلات الرهن العقاري. على سبيل المثال، بلغ متوسط معدل الرهن العقاري في عام 2024 حوالي 6.5%، مما دفع الشركة إلى تطبيق هذه الحوافز للحفاظ على سرعة المبيعات.
دعم ما بعد البيع لأصحاب المنازل
دكتور. توفر Horton دعمًا قويًا لما بعد البيع لأصحاب المنازل، والذي يتضمن خدمات الضمان ومتابعة خدمة العملاء. وفي السنة المالية 2024، أعلنت الشركة عن معدل رضا العملاء بنسبة 85%، ويعزى ذلك إلى التزامها المستمر بدعم أصحاب المنازل. يتضمن هذا الدعم ضمانًا لمدة عام واحد على المنازل الجديدة وخط خدمة عملاء مخصص لأصحاب المنازل لمعالجة أي مخاوف بعد الشراء.
| استراتيجية علاقات العملاء | تفاصيل | التأثير (السنة المالية 2024) |
|---|---|---|
| خدمة شخصية | تقوم فرق المبيعات المخصصة بتوجيه المشترين خلال عملية الشراء. | أغلقت 89690 منزلا |
| المشاركة المجتمعية | أكثر من 100 فعالية مجتمعية وبرامج تعليمية. | زيادة الوعي وإشراك العملاء |
| الحوافز المقدمة | عمليات شراء معدل الرهن العقاري والحوافز المالية. | 30٪ من المنازل المباعة شملت الحوافز |
| دعم ما بعد البيع | ضمان لمدة عام ومتابعة خدمة العملاء. | معدل رضا العملاء 85% |
دكتور. Horton, Inc. (DHI) - نموذج الأعمال: القنوات
البيع المباشر من خلال مكاتب المبيعات المملوكة للشركة
دكتور. تدير شركة Horton شبكة كبيرة من مكاتب المبيعات المملوكة للشركة في جميع أنحاء الولايات المتحدة. وفي السنة المالية 2024، أغلقت الشركة 89690 منزلًا، وحققت إيرادات مبيعات المنازل بقيمة 33.9 مليار دولار. يتيح نهج البيع المباشر هذا لـ D.R. Horton للحفاظ على السيطرة على تجربة العملاء وضمان التوافق مع قيم علامتها التجارية واستراتيجيات المبيعات.
منصات عبر الإنترنت لقوائم المنازل واستفسارات العملاء
تستفيد الشركة من المنصات عبر الإنترنت على نطاق واسع لقوائم المنازل واستفسارات العملاء. وفي السنة المالية 2024، ارتفع صافي طلبات المبيعات بنسبة 10% إلى 86.561 منزلاً، بقيمة إجمالية قدرها 32.7 مليار دولار. يسهل التواجد عبر الإنترنت مشاركة العملاء، مما يوفر للمشترين المحتملين سهولة الوصول إلى المعلومات والجولات الافتراضية للعقارات المتاحة.
شراكات مع وكلاء العقارات للوصول إلى السوق على نطاق أوسع
دكتور. أقامت هورتون شراكات مع العديد من وكلاء العقارات لتوسيع نطاق وصولها إلى السوق. تمكن هذه الشراكات الشركة من الوصول إلى قاعدة عملاء أوسع والاستفادة من المعرفة بالسوق المحلية. وفي السنة المالية 2024، بلغ معدل إلغاء صافي طلبات المبيعات 18%، مما يشير إلى بيئة سوق تنافسية حيث تكون هذه الشراكات ضرورية للحفاظ على زخم المبيعات.
التسويق من خلال الإعلانات الرقمية ووسائل التواصل الاجتماعي
تستثمر الشركة بشكل كبير في الإعلان الرقمي والتسويق عبر وسائل التواصل الاجتماعي للترويج لمنازلها والتواصل مع المشترين المحتملين. في السنة المالية 2024، د. أعلنت "هورتون" عن إيرادات مجمعة بلغت 36.8 مليار دولار أمريكي، مع التركيز على استراتيجيات الإعلان عبر الإنترنت التي تعزز رؤية العلامة التجارية وتجذب حركة المرور إلى قوائمها.
| نوع القناة | تفاصيل | الأداء المالي لعام 2024 |
|---|---|---|
| مكاتب البيع المباشر | مكاتب المبيعات المملوكة للشركة في جميع أنحاء الولايات المتحدة | تم إغلاق 89.690 منزلًا وحققت مبيعات بقيمة 33.9 مليار دولار |
| المنصات عبر الإنترنت | قوائم المنزل وتسهيل استفسار العملاء | وارتفع صافي طلبات البيع بنسبة 10% ليصل إلى 86.561 منزلاً بقيمة 32.7 مليار دولار |
| الشراكات العقارية | التعاون مع وكلاء العقارات المحليين | نسبة الإلغاء 18% لصافي أوامر البيع |
| التسويق الرقمي | الاستخدام المكثف للإعلانات الرقمية ووسائل التواصل الاجتماعي | الإيرادات الموحدة 36.8 مليار دولار |
دكتور. Horton, Inc. (DHI) - نموذج الأعمال: شرائح العملاء
مشتري المنازل لأول مرة يبحثون عن خيارات بأسعار معقولة
دكتور. تستهدف هورتون مشتري المنازل لأول مرة من خلال تقديم حلول إسكان بأسعار معقولة. بلغ متوسط سعر مبيعات المنازل المباعة في السنة المالية 2024 حوالي 378 ألف دولار. وقد وضعت الشركة نفسها لتلبية احتياجات هذا القطاع من خلال توفير مجموعة متنوعة من المنازل بأسعار عامة تتراوح من 200000 دولار إلى 400000 دولار، وهو أمر جذاب بشكل خاص للمشترين الجدد الذين يدخلون السوق. وفي السنة المالية 2024، كان سعر 35% من المنازل المغلقة أقل من 300 ألف دولار.
المشترين المتنقلين يبحثون عن منازل أكبر
يمثل المشترون المتحركون جزءًا كبيرًا من D.R. قاعدة عملاء هورتون، تبحث عن منازل أكبر مع المزيد من وسائل الراحة. وفي السنة المالية 2024، أغلقت الشركة 89690 منزلًا، وكانت نسبة ملحوظة منها عبارة عن نماذج أكبر مصممة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر. بلغ متوسط المساحة المربعة للمنازل المباعة حوالي 2300 قدم مربع، مما يعكس تفضيلات المشترين المنتقلين إلى أعلى. بالإضافة إلى ذلك، تقدم الشركة خيارات تمويل متنوعة لتسهيل عمليات الشراء هذه، مما يجعل الانتقال أكثر سلاسة للمشترين الذين يتطلعون إلى الترقية.
المستثمرين المهتمين بتأجير العقارات
دكتور. وقد ركزت هورتون بشكل متزايد على جذب المستثمرين، وخاصة في عمليات الإيجار الخاصة بها. باعت الشركة 3970 منزلًا مستأجرًا لأسرة واحدة مقابل 1.2 مليار دولار في السنة المالية 2024، بإجمالي إيرادات إيجارية قدرها 1.7 مليار دولار. وتشمل محفظة الإيجارات 11,960 وحدة إيجارية متعددة الأسر، مما يجذب المستثمرين الباحثين عن تدفق نقدي ثابت. وتشمل استراتيجية الشركة طرح العقارات في المواقع المرغوبة، وتعزيز الجاذبية للمستثمرين الأفراد والمؤسسات.
الأسر التي تسعى إلى التنمية الموجهة نحو المجتمع
تعتبر العائلات شريحة عملاء رئيسية لشركة D.R. هورتون، وخاصة أولئك الذين يبحثون عن التطورات الموجهة نحو المجتمع. تمتلك الشركة مجموعة قوية من الأحياء المصممة بوسائل الراحة مثل الحدائق والملاعب والمراكز المجتمعية. في السنة المالية 2024، كان حوالي 50% من المنازل المباعة في مجتمعات مخططة بشكل رئيسي تعزز بيئة صديقة للأسرة. دكتور. تركز هورتون أيضًا على السلامة وسهولة الوصول في تطوراتها، وهي عوامل مهمة للعائلات.
| شريحة العملاء | صفات | بيانات المبيعات (السنة المالية 2024) |
|---|---|---|
| مشتري المنازل لأول مرة | خيارات ميسورة التكلفة، متوسط السعر ~ 378.000 دولار | أغلقت 35٪ من المنازل بأقل من 300 ألف دولار |
| المشترين الصاعدين | منازل أكبر، متوسط الحجم ~ 2300 قدم مربع | تم إغلاق جزء كبير من 89690 منزلاً |
| المستثمرين | إيجارات لأسرة واحدة، تدفق نقدي ثابت | بيع 3970 منزلاً مقابل 1.2 مليار دولار |
| عائلات | التطورات الموجهة نحو المجتمع | 50% من المنازل المباعة في المجتمعات المخططة بشكل رئيسي |
دكتور. Horton, Inc. (DHI) - نموذج العمل: هيكل التكلفة
تكاليف البناء للمواد والعمالة
في السنة المالية 2024، د. تكبد هورتون تكاليف بناء كبيرة تصل إلى ما يقرب من 25.7 مليار دولار لبيع المنازل. يتضمن هذا الرقم التكاليف المتعلقة بالمواد والعمالة ونفقات البناء العامة، والتي تعد مكونات حاسمة في عملية بناء المنازل بشكل عام. تم الإبلاغ عن تكلفة مبيعات مبيعات المنازل على وجه التحديد بـ 25.7 مليار دولار.
نفقات شراء الأراضي وتطويرها
للسنة المالية المنتهية في 30 سبتمبر 2024، د.ر. أبلغ هورتون عن إجمالي مبيعات الأراضي والقطع والنفقات الأخرى 1.5 مليار دولار. سيطرت الشركة على إجمالي 632,900 قطعة في نهاية العام، مع 24٪ مملوكة و 76٪ تسيطر عليها من خلال عقود شراء الأراضي والأراضي.
| نوع المصاريف | المبلغ (بالملايين) |
|---|---|
| حيازة الأراضي وتطويرها | $1,509.4 |
| تكلفة المبيعات للمنازل | $25,689.2 |
| رسوم المخزون وخيارات الأراضي | $78.8 |
تكاليف التسويق والمبيعات
دكتور. بلغ إجمالي مصاريف هورتون البيعية والعمومية والإدارية للسنة المالية 3.6 مليار دولاروالتي تشمل تكاليف التسويق والمبيعات. ويعكس هذا الرقم استثمار الشركة في الترويج لممتلكاتها والحفاظ على عمليات البيع في مختلف الأسواق.
| مكون التكلفة | المبلغ (بالملايين) |
|---|---|
| المصاريف البيعية والعمومية والإدارية | $3,599.5 |
| تسويق & تكاليف المبيعات (المقدرة) | $960.2 |
النفقات الإدارية والتشغيلية
النفقات التشغيلية لـ D.R. تشمل هورتون تكاليف إدارية مختلفة، والتي كانت جزءًا من إجمالي مصاريف البيع والعمومية والإدارية المذكورة سابقًا. إجمالي النفقات التشغيلية كان تقريبًا 960.2 مليون دولار للسنة.
تم الإبلاغ عن صافي النقد للشركة الناتج عن العمليات 2.2 مليار دولار للعام المالي 2024، مما يوضح الكفاءة التشغيلية في إدارة هذه التكاليف.
دكتور. شركة هورتون (DHI) - نموذج الأعمال: تدفقات الإيرادات
مبيعات المنازل من وحدات الأسرة الواحدة والمتعددة الأسر
دكتور. أبلغ هورتون عن إيرادات مبيعات المنازل بقيمة 33.9 مليار دولار للسنة المالية المنتهية في 30 سبتمبر 2024، وهو ما يمثل زيادة 7% من العام السابق. أغلقت الشركة 89690 منزلا خلال نفس الفترة، أ زيادة 8% مقارنة بـ 82.917 منزلاً تم إغلاقها في السنة المالية 2023.
إيرادات بيع الأراضي والأراضي
في السنة المالية 2024، د. ولدت هورتون 330.2 مليون دولار من بيع الأراضي والقطع. باعت الشركة 15,068 قطعة من خلال شركتها التابعة مجموعة فورستار، المساهمة 1.5 مليار دولار في إيرادات السنة.
الدخل من تأجير العقارات والخدمات المالية
عمليات تأجير D.R. أنتج هورتون إيرادات قدرها 1.7 مليار دولار في السنة المالية 2024، مع 228.7 مليون دولار من الدخل قبل الضريبة. باعت الشركة 3,970 منزلاً مستأجراً لأسرة واحدة ل 1.2 مليار دولار خلال العام. بالإضافة إلى ذلك، تم إنشاء قطاع الخدمات المالية 882.5 مليون دولار في الإيرادات، مما يعكس نهج الشركة المتكامل في بناء المنازل والخدمات المالية.
رسوم التمويل العقاري وخدمات الملكية
دكتور. حصل قسم الخدمات المالية في هورتون على 222.0 مليون دولار من تمويل الرهن العقاري وخدمات الملكية خلال الربع الرابع من العام المالي 2024. يعد هذا القطاع ضروريًا لتعزيز تجربة العملاء وتبسيط عملية شراء المنزل.
| تدفق الإيرادات | الإيرادات المالية لعام 2024 (بالملايين) | التغيير من السنة المالية 2023 |
|---|---|---|
| مبيعات المنازل | $33,903.6 | +7% |
| بيع الأراضي والقطع | $330.2 | +0% |
| عمليات الإيجار | $1,685.1 | -35% |
| الخدمات المالية | $882.5 | +10% |
Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- D.R. Horton, Inc. (DHI) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q4 2024 to get an in-depth view of D.R. Horton, Inc. (DHI)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View D.R. Horton, Inc. (DHI)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.