شركة DiamondRock للضيافة (DRH): نموذج الأعمال القماشية [11-2024 محدث]
- ✓ Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
- ✓ Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
- ✓ Pre-Built For Quick And Efficient Use
- ✓ No Expertise Is Needed; Easy To Follow
DiamondRock Hospitality Company (DRH) Bundle
اكتشف الإطار الاستراتيجي وراء شركة DiamondRock للضيافة (DRH) بينما نستكشفه قماش نموذج الأعمال. توضح هذه الأداة القوية كيفية قيام DRH بإدارة مجموعة فنادقها بشكل فعال، وإنشاء قيمة للعملاء، ودفع نمو الإيرادات. منها الشراكات الرئيسية مع العلامات التجارية الفندقية الكبرى لالتزامها بها الممارسات المستدامةتعرف على كيفية وضع صندوق الاستثمار العقاري (REIT) نفسه لتحقيق النجاح في مشهد الضيافة التنافسي. تعمق أكثر لكشف المكونات الأساسية التي تغذي عمليات DRH وربحيتها.
شركة DiamondRock للضيافة (DRH) - نموذج الأعمال: الشراكات الرئيسية
التعاون مع شركات إدارة الفنادق الخارجية
تتعاون شركة DiamondRock Hospitality Company مع العديد من شركات إدارة الفنادق التابعة لجهات خارجية لتعزيز الكفاءة التشغيلية وتجربة الضيوف. وتسمح عمليات التعاون هذه لـ DRH بالاستفادة من الخبرة المتخصصة في إدارة الفنادق، مما يؤدي إلى تحسين جودة الخدمة والمقاييس التشغيلية.
علاقات مع العلامات التجارية الفندقية الكبرى مثل ماريوت
تحتفظ DiamondRock بعلاقات استراتيجية مع العلامات التجارية الفندقية الكبرى، ولا سيما ماريوت. تتيح هذه الشراكة لشركة DRH تشغيل العديد من الفنادق تحت علامة ماريوت التجارية، مما يعزز التعرف على العلامة التجارية وولاء العملاء. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، قامت DRH بتشغيل 36 فندقًا، جزء كبير منها يحمل علامة ماريوت التجارية.
| اسم الفندق | موقع | عدد الغرف | ماركة |
|---|---|---|---|
| شيكاغو ماريوت داون تاون ماجنيفيسنت مايل | شيكاغو، إلينوي | 1,200 | ماريوت |
| سولت ليك سيتي ماريوت داون تاون آت سيتي كريك | (سولت ليك سيتي، يوتا). | 510 | ماريوت |
| أتلانتا ماريوت ألفاريتا | أتلانتا، جورجيا | 318 | ماريوت |
شراكات مع الشركات المحلية لخدمات الضيوف
تتعاون DRH مع الشركات المحلية لتعزيز خدمات الضيوف، وتقديم تجارب تعزز مناطق الجذب المحلية وتناول الطعام. وتساعد هذه الشراكات في خلق تجارب فريدة للضيوف وتحقيق تدفقات إيرادات إضافية من خلال العمولات على الخدمات المحجوزة من خلال الفنادق.
التعاقد مع وسطاء العقارات من أجل عمليات الاستحواذ
لدعم النمو والتوسع، تتعاون DiamondRock مع العديد من وسطاء العقارات لعمليات الاستحواذ المحتملة. تعتبر هذه الإستراتيجية ضرورية لتحديد العقارات ذات القيمة العالية التي تتوافق مع معايير الاستثمار الخاصة بـ DRH. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، بلغت قيمة إجمالي أصول DRH حوالي 3.18 مليار دولار أمريكي، مما يعكس تأثير عمليات الاستحواذ الاستراتيجية على مسار نمو الشركة.
| متري | قيمة |
|---|---|
| إجمالي الأصول | $3,181,323,000 |
| الدين (صافي التكاليف غير المطفأة) | $1,097,215,000 |
| إجمالي حقوق الملكية | $1,657,878,000 |
شركة دايموند روك للضيافة (DRH) - نموذج الأعمال: الأنشطة الرئيسية
شراء وإدارة أصول العقارات الفندقية
اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كانت شركة DiamondRock للضيافة تمتلك 36 فندقًا، والتي تشمل العقارات التي تم الاستحواذ عليها مؤخرًا، مثل منتجع Chico Hot Springs & تم شراء Day Spa في براي، مونتانا، في 1 أغسطس 2023. وقد تم الإبلاغ عن إجمالي أصول الشركة بمبلغ 3.18 مليار دولار. وفي الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، سجلت الشركة إجمالي إيرادات قدرها 850.8 مليون دولار، بزيادة قدرها 4.9% عن العام السابق. ارتفعت إيرادات الغرف على وجه التحديد بمبلغ 15.1 مليون دولار، ويعزى ذلك جزئيًا إلى الاستحواذ على عقارات غير قابلة للمقارنة. تدير الشركة محفظتها بنشاط لتحسين الأداء وزيادة العائدات لأصحاب المصلحة.
تجديد وإعادة تسمية الفنادق الحالية
في عام 2024، خططت DiamondRock لاستثمار ما يقرب من 85 مليون دولار في التحسينات الرأسمالية عبر محفظة فنادقها. تضمنت مشاريع التجديد الهامة تغيير العلامة التجارية لفندق هيلتون برلنغتون ليك شامبلين إلى فندق شامبلين بيرلينجتون، الذي اكتمل في يوليو 2024، والتجديد الشامل لفندق ويستن سان دييغو باي فيو. كما بدأت الشركة أيضًا مشروع إعادة تنظيم لفندق Orchards Inn Sedona، ومن المتوقع الانتهاء منه في عام 2025. وتعد هذه التجديدات ضرورية للحفاظ على الوضع التنافسي في السوق وتعزيز تجربة الضيوف.
تنفيذ استراتيجيات إدارة الأصول العدوانية
تستخدم DiamondRock استراتيجيات قوية لإدارة الأصول لتحسين الكفاءة التشغيلية والربحية. بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بلغت نفقات تشغيل الفنادق للشركة 613.2 مليون دولار أمريكي، بزيادة قدرها 5.5٪ عن العام السابق، ويرجع ذلك أساسًا إلى ارتفاع مستويات الإشغال وزيادة تكاليف العمالة. وتضمنت مقاييس التشغيل الرئيسية لنفس الفترة معدل إشغال قدره 74.1%، ومتوسط سعر يومي (ADR) بقيمة 282.56 دولارًا أمريكيًا، وإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR) بقيمة 209.31 دولارًا أمريكيًا. تعد الإدارة الفعالة لهذه المقاييس أمرًا بالغ الأهمية لتحقيق أقصى قدر من توليد الإيرادات.
إجراء تقييمات منتظمة للمحفظة من أجل التحسين
تجري DiamondRock تقييمات منتظمة لمحفظة فنادقها لتحسين الأداء والمواءمة مع اتجاهات السوق. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كان لدى الشركة تدفق نقدي من العمليات قدره 148.6 مليون دولار. يتم تقييم أداء الفنادق الفردية باستخدام المؤشرات الرئيسية مثل نسبة الإشغال، وسعر الغرفة اليومي، وإيرادات الغرف المتاحة لاتخاذ القرارات الإستراتيجية المتعلقة بالتصرف في الأصول أو الاستثمارات الإضافية. تضمن عمليات التقييم الاستباقية للشركة أن تظل المحفظة قادرة على المنافسة وقابلة للاستمرار ماليًا في بيئة السوق الديناميكية.
| متري | 2024 | 2023 | ٪ يتغير |
|---|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 850.8 مليون دولار | 811.3 مليون دولار | 4.9% |
| إيرادات الغرف | 559.5 مليون دولار | 544.3 مليون دولار | 2.8% |
| إيرادات الأغذية والمشروبات | 212.3 مليون دولار | 192.9 مليون دولار | 10.1% |
| إيرادات أخرى | 79.1 مليون دولار | 74.1 مليون دولار | 6.7% |
| معدل الإشغال | 74.1% | 73.3% | 0.8% |
| ADR | $282.56 | $280.98 | 0.6% |
| إيرادات الغرفة المتوافرة | $209.31 | $206.07 | 1.6% |
شركة DiamondRock للضيافة (DRH) - نموذج العمل: الموارد الرئيسية
مجموعة تضم 36 فندقًا متميزًا في 25 سوقًا
اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، تمتلك شركة DiamondRock Hospitality Company وتدير مجموعة من 36 فندقًا متميزًا تقع في 25 سوقا. تقع الفنادق في مواقع استراتيجية في المواقع الحضرية والمنتجعية الرئيسية، وتوفر مجموعة متنوعة من أماكن الإقامة والمرافق. تشمل إحصائيات التشغيل الرئيسية للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024 ما يلي:
| متري | قيمة |
|---|---|
| الغرف | 10,506 |
| معدل الإشغال | 74.1% |
| متوسط السعر اليومي (ADR) | $282.56 |
| الإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR) | $209.31 |
فريق إدارة ماهر ذو خبرة في الصناعة
يتكون فريق الإدارة في شركة DiamondRock Hospitality Company من محترفين ذوي خبرة وخلفيات واسعة في قطاع الضيافة. يشرف هذا الفريق على العمليات والتخطيط الاستراتيجي والإدارة المالية لضمان الأداء الأمثل عبر المحفظة. تركز الشركة على اكتساب المواهب والاحتفاظ بها، وهو ما ينعكس في نفقات الشركة، والتي زادت بشكل كبير بسبب تغييرات القيادة ومدفوعات نهاية الخدمة، والتي بلغت 21.4 مليون دولار للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024.
دعم مالي قوي وإمكانية الوصول إلى أسواق رأس المال
أنشأت شركة DiamondRock للضيافة مركزًا ماليًا قويًا، حيث يصل إجمالي أصولها إلى 3.18 مليار دولار اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024. تتمتع الشركة بإمكانية الوصول إلى خيارات التمويل المتنوعة، بما في ذلك:
- 400 مليون دولار تسهيلات ائتمانية متجددة غير مضمونة
- 800 مليون دولار في تسهيلات القروض لأجل
- إجمالي القروض لأجل غير المضمونة 800 مليون دولار
اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، بلغ إجمالي الدين 1.1 مليار دولار، مع متوسط سعر الفائدة المرجح 5.60%.
الأنظمة التكنولوجية المساندة للعمليات وإدارة الفنادق
تستخدم شركة DiamondRock للضيافة أنظمة تقنية متقدمة لتبسيط العمليات وتعزيز تجارب الضيوف. تتضمن هذه الأنظمة برامج إدارة الممتلكات وأدوات إدارة الإيرادات ومنصات إدارة علاقات العملاء. يعد الاستثمار في التكنولوجيا أمرًا بالغ الأهمية لتحسين الكفاءة التشغيلية ودفع نمو الإيرادات. وبلغ إجمالي النفقات الرأسمالية للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 58.4 مليون دولار.
شركة DiamondRock للضيافة (DRH) - نموذج الأعمال: عروض القيمة
تجارب إقامة عالية الجودة في المواقع الحضرية والمنتجعات
تدير شركة DiamondRock للضيافة مجموعة مكونة من 36 فندقًا تضم إجمالي 9,760 غرفة ضيوف، وتتمتع بموقع استراتيجي في الأسواق الحضرية الكبرى والمنتجعات السياحية. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، بلغ معدل الإشغال في فنادقهم 74.1%، بمتوسط سعر يومي (ADR) قدره 282.56 دولارًا أمريكيًا وإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR) تبلغ 209.31 دولارًا أمريكيًا.
التركيز على رضا العملاء والتميز في الخدمة
في الأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، حققت DiamondRock زيادة في إيرادات الغرفة المتوافرة بنسبة 2.8% مقارنة بالعام السابق، مع نمو إيرادات الأغذية والمشروبات بمقدار 1.1 مليون دولار، مما يشير إلى مشاركة العملاء القوية ورضاهم. تؤكد الشركة على التميز في الخدمة من خلال برامج التدريب والتطوير للموظفين، بهدف تعزيز تجارب الضيوف وتقييمات رضاهم.
عوائد مغرية للمستثمرين من خلال توزيعات الأرباح والتقدير
تهدف DiamondRock إلى توزيع أرباح تساوي على الأقل دخل REIT الخاضع للضريبة. بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، دفعت الشركة أرباحًا نقدية بقيمة 0.09 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد لحاملي الأسهم العادية و1.5469 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد لحاملي الأسهم الممتازة من الفئة "أ". وبلغ صافي الدخل العائد للمساهمين العاديين لنفس الفترة 51.9 مليون دولار.
الالتزام بإدارة الأصول المستدامة والمسؤولة
تلتزم DiamondRock بالممارسات المستدامة ضمن عملياتها. بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، أعلنت الشركة عن زيادة إجمالية في الإيرادات إلى 850.8 مليون دولار أمريكي، مدفوعة بتحسين الكفاءة التشغيلية والإدارة المسؤولة للأصول. وتشمل الجهود المستمرة التي تبذلها الشركة تقليل استهلاك الطاقة وتعزيز إدارة النفايات عبر ممتلكاتها، بما يتماشى مع الأهداف البيئية الأوسع.
| المقاييس | الربع الثالث 2024 | الربع الثالث 2023 | ٪ يتغير |
|---|---|---|---|
| معدل الإشغال | 76.0% | 76.4% | (0.4%) |
| متوسط السعر اليومي (ADR) | $282.02 | $273.28 | 3.2% |
| الإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR) | $214.44 | $208.66 | 2.8% |
| إجمالي الإيرادات | 285.1 مليون دولار | 276.5 مليون دولار | 3.1% |
| صافي الدخل | 26.6 مليون دولار | 27.3 مليون دولار | (2.6%) |
إن تركيز DiamondRock على السكن عالي الجودة، ورضا العملاء، وعوائد المستثمرين، والاستدامة يضعها في مكانة فريدة في قطاع الضيافة، حيث تلبي احتياجات العملاء الرئيسية مع تمييز نفسها عن المنافسين.
شركة DiamondRock للضيافة (DRH) - نموذج العمل: علاقات العملاء
خدمة العملاء الشخصية في العمليات الفندقية
تؤكد شركة DiamondRock للضيافة خدمة العملاء الشخصية عبر عملياتها الفندقية. ويتجلى هذا النهج في تركيزه على تعزيز تجارب الضيوف من خلال خدمات مخصصة. على سبيل المثال، تم الإبلاغ عن متوسط السعر اليومي (ADR) لفنادق الشركة عند $282.56 للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مما يعكس أ زيادة 0.6% من العام السابق.
برامج الولاء للاحتفاظ بالضيوف
تقوم الشركة بتنفيذ مختلف برامج الولاء لتعزيز الاحتفاظ بالعملاء. تم تصميم هذه البرامج لتزويد الضيوف العائدين بمزايا مثل الأسعار المخفضة والخدمات المجانية. للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024، إيرادات الغرف زاد بنسبة 15.1 مليون دولار من العام السابق، مما يدل على فعالية مبادرات الولاء هذه.
التواصل المنتظم مع المستثمرين وأصحاب المصلحة
يحافظ DiamondRock التواصل المنتظم مع مستثمريها وأصحاب المصلحة. أعلنت الشركة عن صافي الدخل العائد إلى المساهمين العاديين 51.928 مليون دولار للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 بانخفاض قدره 68.031 مليون دولار في نفس الفترة من عام 2023 . ويساعد هذا الحوار المستمر في بناء الثقة والشفافية في عملياتها.
الشفافية في العمليات والأداء المالي
تعد الشفافية قيمة أساسية لشركة DiamondRock، والتي تنعكس في إفصاحاتها المالية. للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 بلغ إجمالي الإيرادات 850.832 مليون دولار، بمناسبة أ زيادة 4.9% من العام السابق. وشملت توزيع إجمالي الإيرادات 559.465 مليون دولار من مبيعات الغرف 212.279 مليون دولار من المأكولات والمشروبات، و 79.088 مليون دولار من مصادر الإيرادات الأخرى.
| متري | 2024 المبلغ | 2023 المبلغ | ٪ يتغير |
|---|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 850.832 مليون دولار | 811.320 مليون دولار | 4.9% |
| إيرادات الغرف | 559.465 مليون دولار | 544.325 مليون دولار | 2.8% |
| إيرادات الأغذية والمشروبات | 212.279 مليون دولار | 192.869 مليون دولار | 10.1% |
| إيرادات أخرى | 79.088 مليون دولار | 74.126 مليون دولار | 6.7% |
شركة DiamondRock للضيافة (DRH) - نموذج الأعمال: القنوات
الحجز المباشر من خلال موقع الشركة
تؤكد شركة DiamondRock للضيافة (DRH) على الحجوزات المباشرة من خلال موقعها الرسمي على الإنترنت، والذي يعد قناة حيوية لتوليد الإيرادات. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024 تقريبًا 66% من إجمالي الإيرادات جاءت من إيرادات الغرف، مع جزء كبير منها يعزى إلى الحجوزات المباشرة. بلغ متوسط السعر اليومي (ADR) للغرف $282.56 للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مما يعكس أ 0.6% زيادة عن العام السابق.
وكالات السفر عبر الإنترنت وشركاء السفر
تتعاون DRH مع العديد من وكالات السفر عبر الإنترنت (OTAs) وشركاء السفر لتعزيز وصولها إلى الأسواق. وفي الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، ارتفع إجمالي إيرادات الشركة بنسبة 39.5 مليون دولار، الوصول 850.8 مليون دولار. ويمكن أن يُعزى هذا النمو جزئيًا إلى فعالية وكالات السفر عبر الإنترنت في زيادة الحجوزات، خاصة خلال مواسم السفر القصوى.
التسويق عبر وسائل التواصل الاجتماعي والإعلان الرقمي
يلعب التسويق عبر وسائل التواصل الاجتماعي والإعلان الرقمي دورًا حاسمًا في استراتيجية مشاركة العملاء لدى DRH. وقد أعلنت الشركة عن زيادة في إيرادات الأغذية والمشروبات بنسبة 19.4 مليون دولاروالتي يمكن ربطها بحملات تسويقية ناجحة تستهدف الضيوف المحتملين عبر المنصات الرقمية المختلفة. بالإضافة إلى ذلك، ارتفع معدل الإشغال إلى 74.1% للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024، ما يدل على مدى فعالية هذه القنوات في جذب العملاء.
الشراكات مع العملاء من الشركات للحجوزات الجماعية
أقامت DRH شراكات مع عملاء من الشركات لتسهيل الحجوزات الجماعية، مما ساهم في إجمالي إيراداتها. وفي نفس فترة التسعة أشهر، أعلنت الشركة عن زيادة في الإيرادات الأخرى - بشكل أساسي من المنتجعات الصحية ومواقف السيارات ورسوم المنتجع - بمقدار 5.0 مليون دولار. ويسلط هذا النمو الضوء على أهمية الشراكات مع الشركات في تحفيز تدفقات الإيرادات الإضافية، خاصة بالنسبة للفعاليات والمؤتمرات.
| قناة | تأثير الإيرادات | النسبة المئوية لإجمالي الإيرادات | متوسط السعر اليومي (ADR) | معدل الإشغال |
|---|---|---|---|---|
| الحجوزات المباشرة | $559,465,000 | 66% | $282.56 | 74.1% |
| وكالات السفر عبر الإنترنت | جزء من إجمالي الإيرادات البالغة 850,832,000 دولار | غير محدد | غير محدد | غير محدد |
| التسويق عبر وسائل التواصل الاجتماعي | 19,410,000 دولار (الطعام & المشروبات) | 2.3% من إجمالي الإيرادات | غير محدد | 74.1% |
| الشراكات المؤسسية | 5,000,000 دولار (إيرادات أخرى) | 0.6% من إجمالي الإيرادات | غير محدد | 74.1% |
شركة دايموند روك للضيافة (DRH) - نموذج الأعمال: شرائح العملاء
المسافرون بغرض الترفيه يبحثون عن أماكن إقامة متميزة
تستهدف شركة DiamondRock Hospitality Company (DRH) المسافرين بغرض الترفيه الذين يبحثون عن أماكن إقامة متميزة في المناطق الحضرية والمنتجعات الرئيسية. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كانت DRH تمتلك 36 فندقًا تضم 9,760 غرفة ضيوف، تلبي احتياجات هذه الفئة السكانية مع التركيز على الجودة والخبرة.
المسافرون من رجال الأعمال يحتاجون إلى إقامة جيدة
يعد المسافرون من رجال الأعمال شريحة عملاء مهمة أخرى لشركة DRH. تقع فنادق الشركة في مواقع استراتيجية في المناطق التجارية الرئيسية، وتوفر وسائل الراحة مثل الإنترنت عالي السرعة وغرف الاجتماعات وخدمات الأعمال. وفي الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بلغ متوسط السعر اليومي لهذه الفنادق حوالي 282.56 دولارًا أمريكيًا، مما يعكس الجودة المتميزة المقدمة لهذا القطاع.
عملاء الشركات لحجوزات المجموعات والفعاليات
تخدم DRH عملاء الشركات في حجوزات المجموعات والفعاليات، وتستفيد من مرافقها الفندقية للمؤتمرات والاجتماعات وخلوات الشركات. أعلنت الشركة عن زيادة في إيرادات الأغذية والمشروبات بمقدار 19.4 مليون دولار أمريكي على أساس سنوي، مما يشير إلى الطلب القوي على هذه الخدمات مدفوعًا بأحداث الشركات.
المستثمرون المهتمون بصناديق الاستثمار العقاري (REITs)
بالإضافة إلى ذلك، تناشد DRH المستثمرين المهتمين بصناديق الاستثمار العقاري (REITs). باعتبارها صندوق استثمار عقاري متداول علنًا، توفر DRH أرباحًا لمساهميها، مع توزيعات على المساهمين العاديين تصل إلى 0.09 دولار أمريكي للسهم الواحد للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024. الأداء المالي للشركة، بما في ذلك صافي دخل قدره 59.5 مليون دولار أمريكي لنفس الفترة، يسلط الضوء على جاذبيته للمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقرة في قطاع الضيافة.
| شريحة العملاء | المقاييس الرئيسية | المساهمة المالية |
|---|---|---|
| المسافرون بغرض الترفيه | عدد الفنادق: 36 غرف الضيوف: 9,760 |
إيرادات الغرف: 559.5 مليون دولار (التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024) |
| المسافرون من رجال الأعمال | ADR: 282.56 دولارًا معدل الإشغال: 74.1% |
الزيادة في إيرادات الغرفة المتوافرة: 209.31 دولارًا أمريكيًا (1.6% عن العام السابق) |
| عملاء الشركات | زيادة إيرادات الأغذية والمشروبات: 19.4 مليون دولار | المساهمة في إجمالي الإيرادات: 850.8 مليون دولار (9 أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024) |
| المستثمرون (صناديق الاستثمار العقارية) | الأرباح لكل سهم: 0.09 دولار صافي الدخل: 59.5 مليون دولار (9 أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024) |
القيمة السوقية: حوالي 2.2 مليار دولار |
شركة DiamondRock للضيافة (DRH) - نموذج العمل: هيكل التكلفة
تكاليف التشغيل المرتبطة بإدارة الفندق
وبلغ إجمالي مصاريف تشغيل الفنادق للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، 613.2 مليون دولار أمريكي، بزيادة قدرها 31.9 مليون دولار أمريكي مقارنة بـ 581.3 مليون دولار أمريكي في الفترة نفسها من عام 2023. وتعزى هذه الزيادة بشكل أساسي إلى ارتفاع مستويات الإشغال وزيادة تكاليف العمالة.
توزيع نفقات التشغيل هو كما يلي (بالآلاف):
| فئة النفقات | 2024 (9 أشهر) | 2023 (9 أشهر) | التغيير ($) | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|---|
| الغرف | $139,472 | $131,092 | $8,380 | 6.4% |
| المأكولات والمشروبات | $145,275 | $134,486 | $10,789 | 8.0% |
| نفقات الإدارات والدعم الأخرى | $199,774 | $193,365 | $6,409 | 3.3% |
| رسوم الإدارة | $20,411 | $19,196 | $1,215 | 6.3% |
| رسوم الامتياز | $29,710 | $26,393 | $3,317 | 12.6% |
| النفقات الأخرى على مستوى الممتلكات | $78,558 | $76,755 | $1,803 | 2.3% |
مصاريف الصيانة والتجديد للعقارات
بلغت مصاريف الاستهلاك والإطفاء للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، 84.5 مليون دولار أمريكي، مقارنة بـ 83.0 مليون دولار أمريكي في عام 2023، مما يشير إلى زيادة قدرها 1.5 مليون دولار أمريكي أو 1.9٪. وترجع هذه الزيادة إلى حد كبير إلى شراء عقارات جديدة.
وبلغت خسائر انخفاض القيمة المسجلة خلال نفس الفترة 1.6 مليون دولار، مما يعكس شطب أعمال البناء قيد التنفيذ التي اعتبرت غير قابلة للاسترداد.
رسوم الإدارة والامتياز المدفوعة للمشغلين
وبلغ إجمالي الرسوم الإدارية المدفوعة للمشغلين للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، 20.4 مليون دولار أمريكي، مقارنة بـ 19.2 مليون دولار أمريكي للفترة نفسها من عام 2023، مما يمثل زيادة بنسبة 6.3%. وشهدت رسوم الامتياز أيضًا ارتفاعًا كبيرًا، حيث بلغ إجماليها 29.7 مليون دولار في عام 2024، مقارنة بـ 26.4 مليون دولار في عام 2023، أي بزيادة قدرها 12.6%.
النفقات التسويقية والترويجية
لم يتم تفصيل نفقات التسويق والترويج بشكل واضح في البيانات المقدمة؛ ومع ذلك، ارتفعت نفقات الشركات، والتي تشمل تكاليف التسويق، بشكل ملحوظ. بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، تم الإبلاغ عن نفقات الشركة بمبلغ 45.1 مليون دولار أمريكي، ارتفاعًا من 23.7 مليون دولار أمريكي في عام 2023، مما يعكس زيادة كبيرة قدرها 21.4 مليون دولار أمريكي، ويرجع ذلك في المقام الأول إلى نفقات نهاية الخدمة.
شركة DiamondRock للضيافة (DRH) - نموذج الأعمال: تدفقات الإيرادات
الإيرادات من حجوزات الغرف وإشغالها
للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، أعلنت شركة DiamondRock للضيافة (DRH) عن إيرادات غرف بلغت $559,465 ألف، وهو ما يعكس أ 2.8% زيادة من $544,325 ألف في نفس الفترة من عام 2023. وتعزى هذه الزيادة في إيرادات الغرف إلى تحسن معدلات الإشغال وارتفاع متوسط الأسعار اليومية (ADR).
تشمل إحصائيات تشغيل الفنادق الرئيسية لهذه الفترة ما يلي:
| متري | 2024 | 2023 | ٪ يتغير |
|---|---|---|---|
| نسبة الإشغال | 74.1% | 73.3% | 0.8% |
| سعر التسوية ($) | $282.56 | $280.98 | 0.6% |
| إيرادات الغرفة المتوافرة ($) | $209.31 | $206.07 | 1.6% |
مبيعات المأكولات والمشروبات من مطاعم الفنادق
زادت إيرادات الأغذية والمشروبات لشركة DRH بشكل ملحوظ، حيث وصل إجمالي الإيرادات إلى $212,279 ألف جنيه للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024م 10.1% من $192,869 ألف في عام 2023. وكان هذا النمو مدفوعًا بزيادة في إيرادات الحفلات والوسائل السمعية والبصرية، مما يعكس ارتفاعًا في نشاط أعمال المجموعة.
وخلال الربع الثالث من عام 2024، بلغ إجمالي إيرادات الأغذية والمشروبات $65,787 ألف، بزيادة 1.6% من $64,723 ألفاً في الربع نفسه من عام 2023.
خدمات إضافية مثل مواقف السيارات ورسوم السبا
وبلغت الإيرادات الأخرى، بشكل أساسي من الخدمات مثل علاجات السبا ومواقف السيارات ورسوم المنتجع $79,088 ألف جنيه للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بما يمثل 6.7% زيادة من $74,126 ألف في العام السابق. وشملت هذه الزيادة $5.0 مليون دولار بسبب الاستحواذ على عقار غير قابل للمقارنة.
ويظهر توزيع الإيرادات الأخرى زيادة ملحوظة قدرها $1.4 مليون دولار في الربع الثالث، ويرجع ذلك في المقام الأول إلى ارتفاع رسوم المنتجعات ورسوم مواقف السيارات.
الدخل من عقود إيجار المستأجرين والخدمات الإضافية الأخرى
تدر DRH أيضًا دخلاً من خلال عقود إيجار المستأجرين والخدمات الإضافية المختلفة. إجمالي المساهمة من هذه المصادر $79,088 ألف دولار للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024. يسلط هذا الرقم الضوء على مصادر إيرادات الشركة المتنوعة بما يتجاوز عمليات الفنادق التقليدية.
بشكل عام، تعكس تدفقات الإيرادات لشركة DiamondRock للضيافة أداءً قويًا عبر مختلف القطاعات، مما يساهم في تحقيق إجمالي إيرادات قدره $850,832 ألف خلال التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مقارنة بـ $811,320 ألف في العام السابق، مما يمثل نمواً قدره 4.9%.
Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- DiamondRock Hospitality Company (DRH) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of DiamondRock Hospitality Company (DRH)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View DiamondRock Hospitality Company (DRH)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.