Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR): نموذج الأعمال التجارية

في المشهد الديناميكي لصناعة القنب، تبرز شركة Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) كرائدة، حيث تضع نفسها بشكل فريد مع قوة قوية قماش نموذج الأعمال. ويرتكز هذا النموذج على الاستراتيجية الشراكات و الأنشطة الرئيسية التي تدفع النمو والابتكار. اكتشف كيف يستفيد IIPR من نقاط قوته — من اكتساب الممتلكات ل مشاركة العملاء- لخلق قيمة لا مثيل لها لأصحاب المصلحة. استكشاف تعقيدات بهم هيكل التكلفة و تدفقات الإيرادات، وفهم ما يجعل نهجهم يغير قواعد اللعبة في السوق المتخصصة لعقارات القنب.

Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) - نموذج الأعمال: الشراكات الرئيسية

مشغلي القنب

تتعاون شركة Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) مع العديد من الشركات مشغلي القنب المرخصين في جميع أنحاء الولايات المتحدة. اعتبارًا من أكتوبر 2023، تشتمل محفظة IIPR على أكثر من 8.3 مليون قدم مربع من العقارات المؤجرة لهؤلاء المشغلين. في الربع الثاني من عام 2023، أعلن معهد IIPR عن إيرادات إيجارية بقيمة 61.5 مليون دولار، مدفوعة إلى حد كبير بالشراكات مع العديد من مزارعي القنب.

تسعى الشركة بنشاط إلى الشراكة مع المشغلين الذين أظهروا الاستقرار والامتثال في صناعة القنب سريعة التطور. وتضمن هذه الإستراتيجية قدرة معهد IIPR على التخفيف من المخاطر المرتبطة بتقلبات ظروف السوق والتغييرات التنظيمية.

المطورين العقاريين

يعتمد معهد IIPR على الشراكات مع المطورين العقاريين التعرف على الخصائص المناسبة لزراعة القنب والحصول عليها. من خلال التعاون مع المطورين المتمرسين، يتمكن معهد IIPR من الوصول إلى الخبرة الصناعية ومعرفة السوق المحلية والاتصالات مع مشغلي القنب المؤهلين. وفي عام 2022، قامت الشركة بتوسيع تواجدها من خلال عمليات استحواذ بلغ مجموعها حوالي 166 مليون دولار، والتي تم تسهيلها في الغالب من خلال هذه التحالفات الإستراتيجية.

يلخص الجدول التالي عمليات الاستحواذ العقارية الأخيرة التي قام بها معهد IIPR:

سنة	قيمة الاستحواذ (بالمليون دولار أمريكي)	تم الحصول على قدم مربع	عدد العقارات
2021	143	1,500,000	8
2022	166	1,800,000	10
2023	60	500,000	3

المؤسسات المالية

يتعامل IIPR مع مختلف المؤسسات المالية لتأمين التمويل لشراء العقارات ومشاريع التنمية. اعتبارًا من يونيو 2023، كان لدى المعهد إمكانية الوصول إلى تسهيلات ائتمانية بقيمة 300 مليون دولار، مما يسمح بالمرونة في الاستفادة من فرص النمو. وقد مكنتها قدرة الشركة على الاستفادة من الشراكات المالية من تمويل ما يقرب من 75% من معاملاتها العقارية بشروط ميسرة.

في عام 2022، جمع معهد IIPR أكثر من 70 مليون دولار من رأس مال الأسهم، مما أدى إلى تعزيز ميزانيته العمومية وتعزيز قدرته الاستثمارية.

ويقدم الجدول التالي overview الشراكات المالية لـ IIPR:

نوع المؤسسة	غرض الشراكة	المبلغ (بالمليون دولار أمريكي)	سنة التأسيس
المؤسسة المصرفية	تسهيلات ائتمانية	300	2019
مجموعة الاستثمار	زيادة رأس المال	70	2022
صندوق الأسهم الخاصة	التمويل العقاري	150	2020

Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) - نموذج الأعمال: الأنشطة الرئيسية

اكتساب الممتلكات

تركز شركة Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) على الحصول على العقارات الصناعية المستخدمة بشكل أساسي في زراعة القنب ومعالجته. اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2023، استثمرت IIPR أكثر من ذلك 1.3 مليار دولار في الاستحواذ على 107 عقارات في 19 ولاية.

تستخدم الشركة منهجًا منظمًا لتحديد العقارات والحصول عليها، مع التركيز على الأسواق ذات البيئات التنظيمية المواتية. عادة ما يتم تأجير العقارات للمستأجرين من خلال اتفاقيات طويلة الأجل، ويتم تنظيمها في المقام الأول على أنها عقود إيجار ثلاثية صافية.

نوع العقار	عدد العقارات	إجمالي الاستثمار (مليون دولار)
الدفيئات الزراعية	57	662
مرافق المعالجة	26	350
صناعية أخرى	24	288

التفاوض على الإيجار

تشارك IIPR في مفاوضات الإيجار مع مشغلي القنب لضمان إيجارات مستقرة ومربحة. متوسط ​​مدة عقد الإيجار عادة ما يكون حوالي 15 سنة، وتوفير استقرار الدخل على المدى الطويل.

أنشأت الشركة 7.5% إلى 10% المتوسط ​​السنوي المرجح للسلالم المتحركة في اتفاقيات الإيجار للحماية من التضخم وتقلبات السوق. علاوة على ذلك، يتحمل مستأجرو IIPR مسؤولية الضرائب العقارية، والتأمين، والصيانة، مما يقلل من الأعباء التشغيلية للشركة.

هيكل مدة الإيجار	عدد عقود الإيجار	متوسط ​​الإيجار السنوي (مليون دولار)
15 سنة	107	75
السلالم المتحركة السنوية (٪)	107	8

إدارة المرافق

تعد إدارة المرافق أمرًا بالغ الأهمية لعمليات IIPR للتأكد من أن ممتلكاتها متوافقة مع اللوائح والمعايير المحلية. تتعاون الشركة بشكل وثيق مع المستأجرين لتقديم الدعم والإشراف التشغيلي.

يخصص معهد IIPR موارد كبيرة لضمان صيانة مرافقه بشكل فعال. في عام 2023، قدر معهد IIPR الإنفاق بنحو 1 2 مليون دولار بشأن مراقبة المرافق وأنشطة دعم المستأجرين.

مجالات إدارة المرافق	الميزانية السنوية (مليون دولار)	وصف
دعم المستأجر	1.2	التعاون مع المستأجرين لتحقيق الكفاءة التشغيلية
صيانة الممتلكات	0.5	ضمان السلامة الهيكلية والامتثال للسلامة
الامتثال التنظيمي	0.3	تلبية اللوائح المحلية والدولة

Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) - نموذج الأعمال: الموارد الرئيسية

عاصمة

أنشأت شركة Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) مركزًا ماليًا قويًا، مدعومًا بموارد رأسمالية كبيرة. اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2023، أبلغ معهد IIPR عن إجمالي أصول تبلغ حوالي 1.1 مليار دولار. استخدمت الشركة بشكل فعال تمويل الديون لتوسيع محفظتها، وهو ما يتضح من ديون طويلة الأجل تبلغ حوالي 492 مليون دولار في نفس الربع. بالإضافة إلى ذلك، حافظت IIPR على توزيع أرباح ثابت، مع أرباح ربع سنوية قدرها 1.80 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد، مما يشير إلى نسبة توزيع أرباح حتى تاريخه تبلغ حوالي 80٪ على أساس الأرباح.

المحفظة العقارية

تعد المحفظة العقارية لـ IIPR من الأصول المهمة، وتتألف من عقارات عالية الجودة مؤجرة لمشغلي القنب المنظمين في جميع أنحاء الولايات المتحدة. اعتبارًا من نهاية الربع الثالث من عام 2023، امتلك معهد IIPR 114 عقارًا في 19 ولاية، بمساحة تبلغ حوالي 7.7 مليون قدم مربع. العقارات متخصصة في الغالب في زراعة القنب وتصنيعه، ويبلغ متوسط ​​مدة الإيجار المتبقية حوالي 15.6 عامًا.

ولاية	عدد العقارات	إجمالي الأقدام المربعة	متوسط ​​مدة الإيجار (بالسنوات)
كاليفورنيا	20	2,300,000	16
كولورادو	14	1,200,000	15
ميشيغان	18	1,500,000	17
إلينوي	10	800,000	15
ماساتشوستس	6	600,000	14

خبرة الصناعة

ويمكن أن يعزى نجاح المعهد إلى فهمه العميق لصناعة القنب وأسواق العقارات. يتألف فريق الإدارة من قدامى المحاربين ذوي الخلفيات في إدارة العقارات والتمويل وقطاع القنب المتنامي. تعتبر هذه الخبرة محورية للتنقل في المشهد التنظيمي المعقد، وتعظيم قيمة العقارات، وإقامة علاقات طويلة الأمد مع المستأجرين. في الربع الثالث من عام 2023، أبلغت IIPR عن معدل احتفاظ بالمستأجرين يزيد عن 95%، مما يؤكد ممارساتها الإدارية الفعالة وعلاقاتها الصناعية.

Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) - نموذج الأعمال: عروض القيمة

مرافق آمنة ومتوافقة

تستفيد شركة Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) من تركيزها على تطوير وإدارة المرافق التي تلتزم بأنظمة الامتثال والسلامة الصارمة الخاصة بصناعة القنب. في عام 2022، أفاد معهد IIPR أن 100% من عقاراته متوافقة مع القوانين واللوائح المحلية، مما يضمن الأمان لكل من المستثمرين والمستأجرين.

إحصائيات السلامة والامتثال:

سنة	عدد العقارات	معدل الامتثال	الاستثمار في تدابير السلامة (مليون دولار)
2021	76	100%	15
2022	88	100%	20
2023	90	100%	25

عقود إيجار طويلة الأجل

أنشأت IIPR محفظة تتميز اتفاقيات الإيجار طويلة الأجل، تتراوح في المقام الأول بين 10 إلى 20 سنة. تسمح هذه الإستراتيجية باستقرار التدفقات النقدية التي تعتبر ضرورية للتخطيط المالي للشركة وثقة المستثمرين. وبلغ المتوسط ​​المرجح لمدة الإيجار المتبقية حتى نهاية عام 2022 حوالي 14.5 سنة.

وفي أحدث إفصاحاتها المالية، أبلغ معهد IIPR عن معدل تجديد عقد الإيجار بنسبة 95٪، مما يسلط الضوء على جاذبية عقاراته للمستأجرين في قطاع القنب.

سنة	عدد عقود الإيجار	متوسط ​​مدة الإيجار (بالسنوات)	معدل تجديد عقد الإيجار (%)
2021	76	14.2	92%
2022	88	14.5	95%
2023	90	15.0	97%

الخبرة الخاصة بالصناعة

يتمتع فريق الإدارة في IIPR بخلفية واسعة في قطاع العقارات إلى جانب التخصص المتخصص في صناعة القنب. تتيح هذه الخبرة للشركة التغلب على التحديات القانونية والاقتصادية الفريدة التي يواجهها مشغلو القنب. وقد أقامت الشركة علاقات مع أكثر من 20 مشغلًا في جميع أنحاء الولايات المتحدة، مما جعلها تضع نفسها كمزود رائد للحلول العقارية على المستوى المؤسسي في سوق القنب.

علاقات الصناعة والبيانات المالية:

سنة	عدد المشغلين	إجمالي الأصول (مليون دولار)	الإيرادات (مليون دولار)
2021	15	600	80
2022	20	750	110
2023	22	850	130

Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) - نموذج العمل: العلاقات مع العملاء

تركز على الشراكة

تميز شركة Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) نفسها من خلال الشراكات الإستراتيجية مع عملائها، وخاصة في صناعة القنب. ومن خلال التركيز على العلاقات طويلة الأمد، يهدف المعهد إلى تقديم الدعم الفعال للاحتياجات التشغيلية لعملائه. في الربع الثاني من عام 2023، قامت IIPR بتوسيع محفظتها بشكل كبير، حيث استحوذت على عقارات بقيمة تقريبية 80 مليون دولار.

وقد عززت استراتيجية الاستحواذ هذه الشعور بالولاء بين العملاء من خلال ضمان أن عقارات IIPR تلبي متطلبات تشغيلية محددة، مما يسمح للشركاء بتعزيز إنتاجيتهم. لقد انتهت الشركة 25 مستأجر نشط تمتد عبر ولايات متعددة، مما يعرض نطاقها الواسع والتزامها ببناء شراكات دائمة.

دعم شخصي

عروض IIPR حلول مصممة خصيصا لعملائها، مع إدراك أن كل مستأجر لديه تحديات ومتطلبات تشغيلية فريدة. يتضمن هذا الدعم الشخصي ما يلي:

• هياكل الإيجار المخصصة
• المساعدة في الإدارة في الموقع
• خيارات تمويل مرنة

في أحدث تقرير مالي للربع الثاني من عام 2023، أعلنت IIPR عن صافي دخل قدره 20.3 مليون دولارمما يعكس نجاح نهجها الذي يركز على العملاء. لا يساعد الدعم الشخصي في الحفاظ على المستأجرين فحسب، بل يشركهم أيضًا في المناقشات المستمرة بشأن التوسعات المحتملة، مما قد يؤدي إلى اتفاقيات إيجار أعلى.

المشاركة المنتظمة

أولويات IIPR التواصل المستمر مع عملائها للحفاظ على علاقات قوية. وتقوم الشركة بتنفيذ عمليات تسجيل وصول منتظمة، مما يضمن شعور المستأجرين بالدعم طوال فترة الإيجار. وقد أدت استراتيجية المشاركة الاستباقية هذه إلى ما يلي:

• معدل الاحتفاظ بالمستأجر تقريبًا 95%
• استبيانات رضا المستأجرين السنوية لقياس فعالية الخدمة
• تحديثات منتظمة لاتجاهات الصناعة التي قد تؤثر على عمليات المستأجر

لا تزال التوقعات المالية إيجابية، مع زيادة سنوية في إيرادات الإيجار التي تم الإبلاغ عنها 19% اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2023، بقيمة 21 مليون دولار.

متري	قيمة
المستأجرون النشطون	25
قيمة الاستحواذ الأخيرة	80 مليون دولار
صافي الدخل (الربع الثاني 2023)	20.3 مليون دولار
معدل الاحتفاظ بالمستأجر	95%
معدل رضا المستأجر السنوي	لم يتم الكشف عنها
زيادة إيرادات الإيجار على أساس سنوي	19%
إجمالي إيرادات الإيجار (الربع الثاني 2023)	21 مليون دولار

Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) - نموذج الأعمال: القنوات

فريق المبيعات المباشرة

ال فريق المبيعات المباشرة تلعب شركة Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) دورًا محوريًا في إشراك العملاء المحتملين في صناعة القنب. في عام 2022، أعلنت IIPR عن دخل صافي قدره حوالي 34.5 مليون دولار، مما مكن فريق المبيعات المباشرة من متابعة معاملات عالية القيمة مع مشغلين مرخصين في قطاع القنب القانوني.

تم تجهيز فريق المبيعات لتقديم حلول ودعم مخصصين، مما يضمن حصول العملاء على خدمات مخصصة تلبي احتياجاتهم التشغيلية المحددة.

مؤتمرات الصناعة

يشارك IIPR بشكل متكرر في مؤتمرات الصناعة مثل قمة ومعرض أعمال القنب وMJBizCon. لا تعمل هذه الأحداث على تعزيز التواصل مع العملاء المحتملين فحسب، بل تعمل أيضًا على تعزيز رؤية العلامة التجارية. في عام 2021، اجتذبت MJBizCon أكثر من 35.000 مشارك وعرض أكثر من 1000 عارض، وتسليط الضوء على الفرص الواسعة في قطاع القنب.

اسم المؤتمر	سنة	الحضور	العارضون
MJBizCon	2021	35,000	1,000
قمة ومعرض أعمال القنب	2022	5,000	200

المنصات عبر الإنترنت

في السنوات الأخيرة، استفاد معهد IIPR منصات على الانترنت لتوسيع نطاقها وتبسيط الاتصالات. تستخدم الشركة موقعها الرسمي على الإنترنت، والذي يبلغ متوسطه 150.000 زائر شهرياباعتبارها المركز الرقمي الرئيسي لنشر المعلومات والمشاركة مع أصحاب المصلحة. بالإضافة إلى ذلك، يستخدم معهد IIPR قنوات التواصل الاجتماعي، بما في ذلك LinkedIn وTwitter، للوصول إلى جمهور أوسع.

لقد أظهر الاستثمار في استراتيجيات التسويق الرقمي نتائج مهمة، مع زيادة في الإيرادات تبلغ حوالي 38% من الحملات عبر الإنترنت في السنة المالية الماضية.

منصة	الزوار شهريا	زيادة الإيرادات بنسبة % من الحملات عبر الإنترنت
الموقع الرسمي	150,000	38%
وسائل التواصل الاجتماعي (لينكد إن/ تويتر)	لا يوجد	لا يوجد

Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) - نموذج الأعمال: شرائح العملاء

مشغلي القنب المرخصين

تخدم شركة Innovative Industrial Properties, Inc. في المقام الأول مشغلي القنب المرخصين الذين يستأجرون مرافق للزراعة والمعالجة. اعتبارًا من عام 2023، أبرمت IIPR اتفاقيات تأجير مع أكثر من 25 مشغلًا مختلفًا مرخصًا للقنب عبر ولايات مختلفة في الولايات المتحدة. ومن بين المشغلين البارزين Curaleaf Holdings, Inc.، وTrulieve Cannabis Corp.، وGreen Thumb Industries Inc.

في الربع الثاني من عام 2023، أبلغت IIPR عن إجمالي 18.8 مليون دولار من إيرادات الإيجار، مع جزء كبير ينبع من هؤلاء المشغلين المرخصين، مما يعكس متوسط ​​​​معدل إيجار قدره 280 دولارًا للقدم المربع سنويًا.

منتجي القنب الطبي

يمثل منتجو القنب الطبي شريحة حيوية لـ IIPR، مع التركيز على الشركات المخصصة لإنتاج القنب للاستخدام الطبي. شهد سوق القنب الطبي نموًا كبيرًا، حيث وصلت الإيرادات المتوقعة إلى ما يقرب من 39.4 مليار دولار بحلول عام 2025. وشكلت عقود إيجار المعهد مع منتجي القنب الطبي ما يقرب من 60٪ من إجمالي إيراداته في النصف الأول من عام 2023.

شركة	ولاية	قيمة عقد الإيجار (بالملايين)	حجم المنشأة (بالقدم المربع)
شركة كوراليف القابضة	ماساتشوستس	$27	200,000
شركة Trulieve القنب	فلوريدا	$31	180,000
شركة جرين ثامب للصناعات	إلينوي	$22	150,000

الطلب من منتجي القنب الطبي مدفوع بزيادة تقنين وقبول القنب الطبي في مختلف الولايات.

شركات تصنيع القنب

تعد شركات تصنيع القنب شريحة أساسية أخرى من العملاء بالنسبة لـ IIPR. تركز هذه الشركات على استخلاص الزيوت وتطوير المواد الغذائية وإنشاء منتجات متنوعة. تقدر قيمة قطاع المعالجة حاليًا بحوالي 10 مليارات دولار ومن المتوقع أن ينمو بمعدل نمو سنوي مركب قدره 23.9٪ من عام 2022 إلى عام 2028. اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2023، أبرمت IIPR اتفاقيات مع 12 منشأة معالجة، وهو ما يمثل حوالي 40 مليون دولار من إيرادات الإيجار سنويًا.

غالبًا ما تقع هذه المرافق في موقع استراتيجي لتحسين التوزيع وتلبية الطلب المتزايد على منتجات القنب المصنعة. يُظهر استثمار IIPR في مرافق المعالجة التزامه بدعم النظام البيئي الأوسع للقنب.

شركة	يكتب	إيرادات الإيجار السنوية (بالملايين)	سعة المعالجة (رطل)
شركة كريسكو لابز	يعالج	$12	1,200,000
شركة MedMen Enterprises Inc.	يعالج	$8	900,000
شركة هارفيست للصحة والترفيه	يعالج	$10	1,000,000

يعزز هذا القطاع من العملاء تنويع إيرادات IIPR ويتوافق مع الاتجاهات المستمرة لابتكار المنتجات وطلب المستهلكين في صناعة القنب.

Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) - نموذج العمل: هيكل التكلفة

تكاليف شراء العقارات

تعتبر تكاليف شراء العقارات لشركة Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) كبيرة وجزءًا لا يتجزأ من نموذج أعمالها. اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2023، أبلغ معهد IIPR عن إجمالي عمليات الاستحواذ على العقارات تصل إلى حوالي 304.3 مليون دولار خلال العام. يشمل هذا الرقم التكاليف المختلفة المرتبطة بتأمين العقارات المؤجرة في المقام الأول للمشغلين المرخصين لمرافق القنب للاستخدام الطبي.

سنة	تكلفة الاستحواذ (مليون دولار)	عدد العقارات المكتسبة
2021	210.0	10
2022	320.0	12
2023	304.3	15

مصاريف الصيانة

تمثل نفقات الصيانة جانبًا مهمًا آخر من التكاليف التشغيلية لـ IIPR. من المتوقع أن يكون إجمالي نفقات الصيانة للعقارات موجودًا 4.6 مليون دولار للعام المالي 2023. وتغطي هذه التكاليف الصيانة والفحص الروتيني، مما يضمن بقاء العقارات متوافقة وعملية للمستأجرين.

نوع المصاريف	2023 (مليون دولار)	2022 (مليون دولار)
الصيانة الدورية	2.5	2.3
إصلاحات الطوارئ	0.8	0.6
تحسينات المستأجر	1.3	1.5

تكاليف الامتثال التنظيمي

تعتبر تكاليف الامتثال التنظيمي ضرورية لعمل IIPR في صناعة القنب شديدة التنظيم. وقد أظهرت هذه التكاليف اتجاها تصاعديا، مع إنفاق يقدر بـ 3.1 مليون دولار في عام 2023. يشمل هذا المبلغ النفقات المتعلقة بالرسوم القانونية والترخيص وأي استشارات ضرورية لضمان الالتزام باللوائح الفيدرالية ولوائح الولاية.

عنصر التكلفة	2023 (مليون دولار)	2022 (مليون دولار)
الرسوم القانونية	1.5	1.4
تكاليف الترخيص	1.0	0.9
التشاور والامتثال	0.6	0.5

Innovative Industrial Properties, Inc. (IIPR) - نموذج الأعمال: تدفقات الإيرادات

مدفوعات الإيجار

باعتبارها صندوقًا للاستثمار العقاري (REIT)، تحقق IIPR إيرادات في المقام الأول من خلال اتفاقيات الإيجار طويلة الأجل مع المشغلين في صناعة القنب. في السنة المالية الأخيرة، أفاد معهد IIPR عن ذلك 50 مليون دولار في إجمالي إيرادات الإيجار. تركز الشركة في المقام الأول على الاستحواذ على العقارات وتأجيرها لشركات القنب، حيث يتم تنظيم دفعات الإيجار على النحو التالي: صافي الإيجارات الثلاثية (NNN)، مما يضيف الاستقرار إلى الإيرادات.

سنة	إجمالي إيرادات الإيجار	متوسط ​​مدة الإيجار (بالسنوات)	عدد العقارات المؤجرة
2022	50.3 مليون دولار	16.0	107
2021	38.6 مليون دولار	15.2	86
2020	30.7 مليون دولار	14.5	55

تقدير الممتلكات

هناك مساهم كبير آخر في نموذج إيرادات IIPR وهو ارتفاع قيمة العقارات. اعتبارًا من نهاية عام 2022، تم تقييم المحفظة العقارية لـ IIPR بحوالي 1.5 مليار دولار، مع معدل تقدير سنوي قدره 15%. تؤثر القدرة على زيادة قاعدة الأصول في التقييم بشكل مباشر على الميزانية العمومية لـ IIPR وقدرتها على جمع رأس مال إضافي.

سنة	قيمة المحفظة	معدل التقدير (٪)	استثمارات جديدة
2022	1.5 مليار دولار	15%	200 مليون دولار
2021	1.3 مليار دولار	12%	150 مليون دولار
2020	1.1 مليار دولار	10%	80 مليون دولار

رسوم الخدمة

تحقق IIPR أيضًا إيرادات من خلال رسوم الخدمة المختلفة المرتبطة بإدارة الممتلكات وخدمات الامتثال. بلغت رسوم الخدمة هذه حوالي 3 ملايين دولار في عام 2022، سيُظهر اتجاهًا متزايدًا حيث تقوم IIPR بتوسيع عروضها للمستأجرين، مما يوفر الدعم للكفاءة التشغيلية والامتثال التنظيمي.

سنة	إيرادات رسوم الخدمة	معدل النمو (%)	دعم المستأجرين المستأجرين
2022	3 ملايين دولار	20%	35
2021	2.5 مليون دولار	15%	30
2020	2.2 مليون دولار	5%	25