Vacasa, Inc. (VCSA): نموذج الأعمال التجارية [11-2024 محدث]
- ✓ Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
- ✓ Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
- ✓ Pre-Built For Quick And Efficient Use
- ✓ No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Vacasa, Inc. (VCSA) Bundle
في العالم الديناميكي لتأجير العطلات، شركة فاكاسا (VCSA) تتميز بنموذج أعمالها المبتكر الذي يدمج التكنولوجيا وإدارة الممتلكات بسلاسة. يتعمق منشور المدونة هذا في المكونات الأساسية لنموذج الأعمال الخاص بشركة Vacasa، ويستكشف كيفية استفادة الشركة الشراكات الرئيسية، يشارك مختلف شرائح العملاء، ويتطور مقترحات القيمة التي تدفع كلاً من رضا أصحاب المنازل وتجارب الضيوف. اكتشف الإطار المعقد الذي يمكّن Vacasa من الازدهار في المشهد التنافسي أدناه.
Vacasa, Inc. (VCSA) - نموذج الأعمال: الشراكات الرئيسية
شركاء التوزيع مثل Airbnb وBooking.com وVrbo
تتعاون Vacasa مع شركاء التوزيع الرئيسيين مثل إير بي إن بي, الحجز.كوم، و فربو لتعزيز ظهورها والوصول إليها. تم الإبلاغ عن إجمالي قيمة الحجز (GBV) للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024 بمبلغ 670.1 مليون دولار، بانخفاض قدره 19% مقارنة بنفس الفترة من عام 2023. ويعزى هذا الانخفاض إلى انخفاض طلب الضيوف وانخفاض عدد المنازل المتاحة على منصتهم.
جمعيات أصحاب المنازل لإدارة الممتلكات
تتعاون Vacasa مع جمعيات أصحاب المنازل لتقديم خدمات إدارة الممتلكات، وهو أمر بالغ الأهمية للحفاظ على العلاقات مع أصحاب المنازل. وبلغت الإيرادات من منصات تأجير العطلات، والتي تشمل الخدمات المقدمة لجمعيات أصحاب المنازل، 1 307.7 مليون دولار للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024. تساعد هذه الشراكة Vacasa على جذب أصحاب المنازل والاحتفاظ بهم كعملاء.
شركات تأمين الطرف الثالث لبرامج حماية أصحاب المنازل
تتعاون Vacasa مع شركات تأمين خارجية لتقديم برامج حماية أصحاب المنازل، والتي تعتبر ضرورية لتخفيف المخاطر المرتبطة بإدارة الممتلكات. يعزز هذا التعاون الثقة بين أصحاب المنازل، ويشجعهم على الاستفادة من خدمات فاكاسا. وقد ساهم في ذلك إجمالي الإيرادات من الخدمات، بما في ذلك العروض المتعلقة بالتأمين 6.4 مليون دولار في إيرادات الخدمات الإضافية للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024.
مقدمو التكنولوجيا لتحسين المنصات والخدمات
تعتمد Vacasa على مزودي التكنولوجيا لتعزيز منصتها وعروض خدماتها. أبلغت الشركة عن نفقات التكنولوجيا والتطوير 9.6 مليون دولار للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024. تعتبر هذه الشراكات حيوية في تحسين تجربة المستخدم والكفاءة التشغيلية، مما يساعد Vacasa على البقاء قادرًا على المنافسة في سوق تأجير العطلات.
| نوع الشراكة | الشركاء الرئيسيون | التأثير على الإيرادات | ملحوظات |
|---|---|---|---|
| شركاء التوزيع | إير بي إن بي، بوكينج دوت كوم، فربو | 670.1 مليون دولار (الحجم القائم على النوع الاجتماعي) | انخفاض بنسبة 19% عن العام السابق |
| جمعيات أصحاب المنازل | متنوع | 307.7 مليون دولار | يشمل خدمات إدارة الممتلكات |
| شركات تأمين الطرف الثالث | متنوع | 6.4 مليون دولار | برامج حماية أصحاب المنازل |
| مقدمو التكنولوجيا | متنوع | 9.6 مليون دولار | تحسينات في خدمات المنصة |
Vacasa, Inc. (VCSA) - نموذج الأعمال: الأنشطة الرئيسية
إدارة قوائم إيجارات العطلات والحجوزات
فاكاسا تولى الأمر 30.000 قوائم تأجير العطلات عبر مناطق مختلفة، بما في ذلك الولايات المتحدة وبليز وكندا وكوستاريكا والمكسيك. تستخدم الشركة منصة تقنية خاصة لتسهيل إدارة هذه القوائم وضمان عملية حجز سلسة للضيوف. وفي الربع الثالث من عام 2024، أبلغت فاكاسا عن أ انخفاض بنسبة 21% في الليالي المباعة، ويعزى ذلك إلى انخفاض الطلب على الضيوف وانخفاض عدد المنازل المتاحة على منصتها.
تسويق وترويج العقارات عبر القنوات المختلفة
تستخدم Vacasa استراتيجية تسويقية متعددة القنوات للترويج لممتلكاتها. يتضمن ذلك شراكات مع وكالات السفر الكبرى عبر الإنترنت والتسويق المباشر من خلال موقعها الإلكتروني وتطبيقها. وفي الربع الثالث من عام 2024 تكبدت الشركة 39.9 مليون دولار في مصاريف المبيعات والتسويق. أصبح التركيز على التسويق الرقمي واستراتيجيات التحسين أمرًا بالغ الأهمية بشكل متزايد، خاصة في ظل التحديات المتمثلة في تقلب طلب الضيوف.
توفير دعم العملاء للضيوف وأصحاب المنازل
تقدم Vacasa دعمًا شاملاً للعملاء يستهدف الضيوف وأصحاب المنازل على حد سواء. لدى الشركة فريق دعم متخصص يضمن الرد السريع على الاستفسارات والقضايا. في الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، أبلغت فاكاسا عن تكاليف تشغيلية قدرها 171.9 مليون دولار المتعلقة بالعمليات والدعم. يعد هذا الاستثمار في خدمة العملاء أمرًا ضروريًا للحفاظ على معدلات رضا عالية بين الضيوف وأصحاب العقارات على حد سواء.
تقديم حلول الرعاية المنزلية وخدمات الصيانة
بالإضافة إلى إدارة إيجارات العطلات، توفر Vacasa حلول الرعاية المنزلية التي تشمل خدمات الصيانة والإصلاح لأصحاب المنازل. تم تصميم هذه الخدمة لتعزيز قيم العقارات وضمان بقاء المنازل في حالة مثالية لإقامة الضيوف. وقد رسخت الشركة مكانتها كمزود خدمات متكامل رأسياً، مما يسمح لها بالحصول على تدفقات إيرادات إضافية تتجاوز عمولات الإيجار التقليدية.
| الأنشطة الرئيسية | تفاصيل | الأثر المالي (الربع الثالث 2024) |
|---|---|---|
| إدارة قوائم تأجير العطلات | أكثر من 30.000 بطاقة بيانات في بلدان متعددة | الليالي المباعة انخفضت بنسبة 21% |
| خصائص التسويق | استراتيجية متعددة القنوات بما في ذلك وكالات السفر عبر الإنترنت والتسويق المباشر | مصاريف المبيعات والتسويق: 39.9 مليون دولار |
| دعم العملاء | فريق متخصص لاستفسارات الضيوف وأصحاب المنازل | التكاليف التشغيلية: 171.9 مليون دولار |
| حلول الرعاية المنزلية | خدمات الصيانة والإصلاح لأصحاب المنازل | تدفق إيرادات إضافي يعزز قيمة الممتلكات |
Vacasa, Inc. (VCSA) - نموذج الأعمال: الموارد الرئيسية
منصة تقنية خاصة للحجوزات والإدارة
تدير Vacasa منصة تقنية خاصة تسهل الحجوزات وإدارة الممتلكات لتأجير العطلات. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أعلنت الشركة عن إجمالي قيمة الحجز (GBV) بقيمة 670.1 مليون دولار أمريكي للأشهر الثلاثة المنتهية في ذلك التاريخ، بانخفاض من 830.1 مليون دولار أمريكي لنفس الفترة من عام 2023، مما يشير إلى انخفاض بنسبة 19٪ على أساس سنوي. . ويعزى هذا الانخفاض إلى انخفاض عدد المنازل المتاحة على المنصة وانخفاض طلب الضيوف.
موظفين ذوي خبرة في خدمة العملاء وإدارة الممتلكات
توظف الشركة قوة عاملة ماهرة في خدمة العملاء وإدارة الممتلكات، وهو أمر بالغ الأهمية للحفاظ على العلاقات مع أصحاب المنازل ورضا الضيوف. بالنسبة للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بلغت تكلفة إيرادات فاكاسا 126.4 مليون دولار أمريكي، مما يعكس التكاليف المرتبطة بتعويضات الموظفين، بما في ذلك الأجور والمزايا وضرائب الرواتب.
العلاقات مع أصحاب المنازل لقوائم الممتلكات
يعتمد نموذج أعمال Vacasa بشكل كبير على علاقاته مع أصحاب المنازل لإدراج عقاراتهم على منصته. وحتى 30 سبتمبر 2024، انخفض عدد الليالي المباعة بنسبة 21% إلى 1.6 مليون مقارنة بـ 2.0 مليون في الفترة نفسها من عام 2023. وارتبط هذا الانخفاض أيضًا بانخفاض عدد المنازل المدرجة.
الموارد المالية للاستثمارات التشغيلية والتسويق
اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أبلغت فاكاسا عن نقد وما يعادله بقيمة 124.4 مليون دولار أمريكي. استخدمت الشركة مواردها المالية لدعم الاستثمارات التشغيلية والجهود التسويقية، حيث سحبت 81.0 مليون دولار أمريكي من التسهيل الائتماني المتجدد الخاص بها في مايو 2024 وأصدرت 30.0 مليون دولار أمريكي في شكل سندات قابلة للتحويل في أغسطس 2024. وبلغت إيرادات الأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024 314.0 مليون دولار، بانخفاض قدره 17% عن العام السابق.
| الموارد الرئيسية | تفاصيل | التأثير المالي |
|---|---|---|
| منصة التكنولوجيا الخاصة | يسهل الحجوزات وإدارة الممتلكات | انخفضت قيمة العنف القائم على النوع الاجتماعي إلى 670.1 مليون دولار (الربع الثالث من عام 2024) |
| الموظفين ذوي الخبرة | القوى العاملة الماهرة في خدمة العملاء وإدارة الممتلكات | تكلفة الإيرادات: 126.4 مليون دولار (الربع الثالث من عام 2024) |
| علاقات أصحاب المنازل | حاسمة لقوائم الممتلكات | انخفضت الليالي المباعة إلى 1.6 مليون (الربع الثالث من عام 2024) |
| الموارد المالية | النقد والنقد المعادل 124.4 مليون دولار | الإيرادات: 314.0 مليون دولار (الربع الثالث من عام 2024) |
شركة Vacasa, Inc. (VCSA) - نموذج الأعمال: عروض القيمة
خدمات شاملة لإدارة إيجارات العطلات
توفر Vacasa منصة متكاملة لإدارة إيجارات العطلات تشمل جميع جوانب إدارة الممتلكات. يتضمن ذلك خدمات مثل إنشاء القائمة، والتوزيع متعدد القنوات، وتحسين الأسعار، والتسويق، ورعاية الممتلكات الشاملة. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أدارت فاكاسا ما يقرب من 25000 منزل مستأجر لقضاء العطلات في مناطق مختلفة، مع الحفاظ على حضور قوي في السوق في أمريكا الشمالية.
تعزيز دخل أصحاب المنازل من خلال استراتيجيات التسعير الأمثل
تستخدم الشركة خوارزميات تسعير متطورة تحلل اتجاهات السوق وطلب الضيوف لتحسين أسعار الإيجار. بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، أعلنت فاكاسا عن إجمالي قيمة الحجز (GBV) بقيمة 1.602 مليار دولار أمريكي، مع قيمة إجمالية للحجز لكل ليلة مباعة تبلغ 374 دولارًا أمريكيًا. وهذا يعكس فعالية استراتيجيات التسعير الخاصة بهم، والتي تهدف إلى زيادة دخل أصحاب المنازل إلى الحد الأقصى مع الحفاظ على القدرة التنافسية في السوق.
تجارب ضيوف عالية الجودة مع دعم موثوق
تركز Vacasa على تقديم تجارب عالية الجودة للضيوف من خلال دعم العملاء الموثوق به والممتلكات التي تتم صيانتها جيدًا. في الأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، باعت فاكاسا 1.624 مليون ليلة، بانخفاض قدره 21% مقارنة بالعام السابق، مما يشير إلى التحديات في طلب الضيوف. ومع ذلك، تواصل الشركة التأكيد على رضا الضيوف باعتباره عامل تمييز رئيسي في سوق إيجارات العطلات.
تقنية متكاملة للحجز والإدارة بسلاسة
تستفيد Vacasa من التكنولوجيا المتقدمة لتبسيط عملية الحجز والإدارة لكل من الضيوف وأصحاب المنازل. تتيح منصة الشركة سهولة الوصول إلى قوائم العقارات وإدارة الحجز وتحديثات الأسعار في الوقت الفعلي. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كان لدى فاكاسا نقد وما يعادله يبلغ إجماليه 124.4 مليون دولار أمريكي، مما يدعم الاستثمارات المستمرة في التكنولوجيا لتعزيز الكفاءة التشغيلية.
| المقاييس الرئيسية | الربع الثالث 2024 | الربع الثالث 2023 | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|
| إجمالي قيمة الحجز (GBV) | 670.1 مليون دولار | 830.1 مليون دولار | -19% |
| الليالي المباعة | 1.624 مليون | 2.047 مليون | -21% |
| العنف القائم على النوع الاجتماعي لكل ليلة مباعة | $413 | $406 | +2% |
| إجمالي الإيرادات | 314.0 مليون دولار | 379.1 مليون دولار | -17% |
Vacasa, Inc. (VCSA) - نموذج العمل: علاقات العملاء
دعم شخصي لأصحاب المنازل والضيوف
توفر شركة Vacasa, Inc. دعمًا شخصيًا لكل من أصحاب المنازل والضيوف من خلال منصة متكاملة لتأجير العطلات. يستفيد أصحاب المنازل من مديري الحسابات المخصصين الذين يساعدون في إدارة الممتلكات وزيادة دخل الإيجار إلى الحد الأقصى. في عام 2024، أعلنت فاكاسا عن إيرادات قدرها 314.0 مليون دولار أمريكي للربع الثالث، مما يعكس انخفاضًا بنسبة 17٪ على أساس سنوي، ويُعزى ذلك إلى حد كبير إلى انخفاض عدد الليالي المباعة والطلب الإجمالي.
التواصل المستمر لمعالجة المخاوف والملاحظات
تؤكد Vacasa على التواصل المستمر مع أصحاب المنازل والضيوف لمعالجة المخاوف وجمع التعليقات. يتم دعم هذا النهج من قبل فرق خدمة العملاء، والتي لعبت دورًا حاسمًا في إدارة 1.6 مليون تفاعل للضيوف المسجلة في عام 2024. وقد شهدت الشركة انخفاضًا بنسبة 21٪ في الليالي المباعة، مما يشير إلى الحاجة إلى استراتيجيات اتصال محسنة وسط ديناميكيات السوق المتغيرة.
برامج الولاء لتشجيع الحجوزات المتكررة
نفذت Vacasa برامج ولاء تهدف إلى تشجيع الحجوزات المتكررة بين الضيوف. تنعكس هذه المبادرة في إجمالي قيمة الحجز (GBV)، والتي بلغت 670.1 مليون دولار أمريكي في الربع الثالث من عام 2024، بانخفاض من 830.1 مليون دولار أمريكي في الربع الثالث من عام 2023. تم تصميم برنامج الولاء للاحتفاظ بالعملاء في سوق تنافسية، حيث انخفض عدد الليالي المباعة لاحظ.
بناء المجتمع من خلال جمعيات أصحاب المنازل
تعمل Vacasa على تعزيز بناء المجتمع من خلال توفير خدمات إدارة الوحدات السكنية لجمعيات أصحاب المنازل. لا تجتذب هذه الإستراتيجية أصحاب المنازل الجدد فحسب، بل تحافظ أيضًا على أصحاب المنازل الحاليين على منصة تأجير العطلات الخاصة بهم. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أبلغت فاكاسا عن إجمالي 124.4 مليون دولار أمريكي نقدًا وما يعادله، وهو أمر حيوي لدعم هذه المبادرات المجتمعية.
| متري | الربع الثالث 2024 | الربع الثالث 2023 | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|
| ربح | 314.0 مليون دولار | 379.1 مليون دولار | -17% |
| الليالي المباعة | 1,624 | 2,047 | -21% |
| إجمالي قيمة الحجز | 670.1 مليون دولار | 830.1 مليون دولار | -19% |
| النقد والنقد المعادل | 124.4 مليون دولار | 88.0 مليون دولار | +41% |
Vacasa, Inc. (VCSA) - نموذج الأعمال: القنوات
الحجز المباشر عبر موقع وتطبيق Vacasa
تتيح Vacasa للضيوف حجز إيجارات العطلات مباشرةً من خلال موقعها الإلكتروني وتطبيقها على الهاتف المحمول. تعتبر هذه القناة بالغة الأهمية لأنها تولد جزءًا كبيرًا من إيرادات الشركة. بالنسبة للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، أعلنت فاكاسا عن إيرادات قدرها 314.0 مليون دولار أمريكي، بانخفاض بنسبة 17٪ من 379.1 مليون دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023. وشكلت الإيرادات المباشرة من منصة تأجير العطلات الخاصة بها غالبية هذا الدخل، الذي تأثر بانخفاض قدره 21% في الليالي المباعة بسبب انخفاض طلب الضيوف.
وكالات السفر عبر الإنترنت وشركاء التوزيع
تتعاون Vacasa مع وكالات السفر عبر الإنترنت (OTAs) مثل Airbnb وBooking.com وVrbo، والتي تمثل معًا ما يقرب من 90% من إجمالي قيمة الحجز (GBV) الناتجة عن جميع شركاء التوزيع. بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، انخفضت إيرادات Vacasa من منصة تأجير العطلات الخاصة بها بمقدار 162.9 مليون دولار، ويرجع ذلك في المقام الأول إلى انخفاض عدد الليالي المباعة.
وسائل التواصل الاجتماعي والتسويق الرقمي للتوعية بالعلامة التجارية
تستخدم Vacasa وسائل التواصل الاجتماعي واستراتيجيات التسويق الرقمي لتعزيز ظهور العلامة التجارية وجذب الضيوف. في الأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بلغت نفقات المبيعات والتسويق لشركة Vacasa 39.9 مليون دولار أمريكي، بانخفاض من 57.7 مليون دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023. ويعكس هذا التخفيض جهود الشركة لتحسين نفقات التسويق وسط ظروف السوق المتغيرة.
شراكات مع الشركات المحلية لتجارب الضيوف
تتعاون Vacasa مع الشركات المحلية لتعزيز تجربة الضيوف، وتقديم الخدمات ووسائل الراحة التي تكمل إقامتهم. ويهدف التركيز على الشراكات المحلية إلى خلق تجارب لا تُنسى للضيوف، مما قد يؤدي إلى زيادة ولاء العملاء وتكرار الحجوزات. ومع ذلك، فإن الأثر المالي لهذه الشراكات لم يتم تفصيله بشكل واضح في البيانات المالية.
| قناة | مساهمة الإيرادات (2024) | الشركاء الرئيسيون | التغير في الليالي المباعة (%) |
|---|---|---|---|
| الحجز المباشر | 314 مليون دولار (الربع الثالث 2024) | لا يوجد | -21% |
| وكالات السفر عبر الإنترنت | 90% من العنف القائم على النوع الاجتماعي | إير بي إن بي، بوكينج دوت كوم، فربو | -17% |
| تسويق | 39.9 مليون دولار (الربع الثالث 2024) | لا يوجد | لا يوجد |
| الشراكات المحلية | لا يوجد | الشركات المحلية | لا يوجد |
Vacasa, Inc. (VCSA) - نموذج الأعمال: شرائح العملاء
أصحاب المنازل يبحثون عن دخل الإيجار
تستهدف Vacasa أصحاب المنازل الذين يرغبون في تحقيق دخل إيجار من ممتلكاتهم. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، تمكنت فاكاسا من إدارة ما يقرب من 24000 عقارًا للإيجار لقضاء العطلات. بلغ إجمالي قيمة الحجز (GBV) للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، 670.1 مليون دولار أمريكي، مما يعكس انخفاضًا بنسبة 19٪ عن نفس الفترة من عام 2023، ويُعزى ذلك في المقام الأول إلى انخفاض عدد المنازل المتاحة على المنصة.
المصطافون يبحثون عن أماكن إقامة موثوقة وعالية الجودة
المصطافون هم شريحة عملاء رئيسية أخرى لشركة Vacasa. أعلنت الشركة عن انخفاض كبير في الليالي المباعة، والتي انخفضت بنسبة 21% للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بإجمالي 1.6 مليون ليلة. بلغ متوسط إجمالي قيمة الحجز لكل ليلة مباعة 413 دولارًا أمريكيًا خلال هذه الفترة، مما يدل على زيادة طفيفة من 406 دولارًا أمريكيًا في العام السابق.
جمعيات إدارة الممتلكات
تتعاون Vacasa مع جمعيات إدارة العقارات لتعزيز عروض خدماتها. توفر الشركة خدمات إدارة سكنية للمجتمع وجمعيات أصحاب المنازل، مما يسهل جذب أصحاب المنازل والاحتفاظ بهم. وكانت الإيرادات من هذه الخدمات جزءًا من إجمالي الإيرادات البالغة 314 مليون دولار أمريكي للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، وهو ما يمثل انخفاضًا بنسبة 17٪ مقارنة بالعام السابق.
المستثمرون المهتمون بأسواق إيجار العطلات
يمثل المستثمرون الذين يبحثون عن فرص في سوق إيجارات العطلات شريحة مهمة لشركة Vacasa. وقد وضعت الشركة نفسها في مكانة تسمح لها بجذب المستثمرين من خلال عرض كفاءاتها التشغيلية ومدى وصولها إلى السوق. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كان لدى فاكاسا نقد وما يعادله بقيمة 124.4 مليون دولار أمريكي، مما يعكس وضع السيولة لديها وسط تقلبات السوق المستمرة.
| شريحة العملاء | المقاييس الرئيسية | البيانات المالية |
|---|---|---|
| أصحاب المنازل | إدارة 24.000 عقار | العنف القائم على النوع الاجتماعي: 670.1 مليون دولار (الربع الثالث من عام 2024) |
| المصطافون | 1.6 مليون ليلة مباعة (الربع الثالث من عام 2024) | متوسط العنف الجنسي في الليلة: 413 دولارًا |
| جمعيات إدارة الممتلكات | عروض الخدمات التعاونية | الإيرادات: 314 مليون دولار (الربع الثالث من عام 2024) |
| المستثمرين | السيولة: 124.4 مليون دولار نقداً | تركيز السوق على نمو إيجارات العطلات |
Vacasa, Inc. (VCSA) - نموذج الأعمال: هيكل التكلفة
التكاليف التشغيلية لإدارة وصيانة الممتلكات
بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بلغت تكلفة إيرادات شركة Vacasa, Inc. 351.5 مليون دولار أمريكي، بانخفاض قدره 16% من 417.0 مليون دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023. وتتكون هذه التكلفة بشكل أساسي من تعويضات الموظفين، بما في ذلك الأجور والمزايا ، وضرائب الرواتب، بالإضافة إلى تكاليف الخدمة الخارجية للتدبير المنزلي وصيانة المنزل. وشملت التكاليف التشغيلية ما يلي:
| فئة | الربع الثالث 2024 (بالآلاف) | الربع الثالث من عام 2023 (بالآلاف) | التغيير (آلاف الدولارات) | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|---|
| تكلفة الإيرادات | 126,415 | 150,789 | (24,374) | (16%) |
| تكلفة الإيرادات (تسعة أشهر) | 351,483 | 417,046 | (65,563) | (16%) |
| النفقات المتعلقة بالموظفين | (16,800) | — | (16,800) | — |
مصاريف التسويق والإعلان
وبلغت مصاريف المبيعات والتسويق للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024، 132.5 مليون دولار أمريكي، مقارنة بـ 171.6 مليون دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023، بانخفاض قدره 23%. يظهر الانهيار:
| فئة | الربع الثالث 2024 (بالآلاف) | الربع الثالث من عام 2023 (بالآلاف) | التغيير (آلاف الدولارات) | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|---|
| مصاريف المبيعات والتسويق | 39,940 | 57,658 | (17,718) | (31%) |
| المبيعات والتسويق (تسعة أشهر) | 132,526 | 171,559 | (39,033) | (23%) |
تطوير التكنولوجيا وصيانة المنصات
بلغت نفقات التكنولوجيا والتطوير للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، 41.5 مليون دولار أمريكي، بانخفاض من 45.9 مليون دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023، مما يعكس انخفاضًا بنسبة 10٪. وشملت التكاليف المحددة ما يلي:
| فئة | الربع الثالث 2024 (بالآلاف) | الربع الثالث من عام 2023 (بالآلاف) | التغيير (آلاف الدولارات) | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|---|
| التكنولوجيا والتنمية | 9,563 | 16,026 | (6,463) | (40%) |
| التكنولوجيا والتطوير (تسعة أشهر) | 41,504 | 45,900 | (4,396) | (10%) |
خدمة العملاء وتكاليف دعم الموظفين
بلغ إجمالي تكاليف العمليات والدعم لخدمة العملاء والدعم 171.9 مليون دولار أمريكي للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بانخفاض قدره 8% من 187.7 مليون دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023. وتضمنت العناصر الرئيسية ما يلي:
| فئة | الربع الثالث 2024 (بالآلاف) | الربع الثالث من عام 2023 (بالآلاف) | التغيير (آلاف الدولارات) | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|---|
| العمليات والدعم | 54,459 | 64,998 | (10,539) | (16%) |
| العمليات والدعم (تسعة أشهر) | 171,937 | 187,662 | (15,725) | (8%) |
Vacasa, Inc. (VCSA) - نموذج الأعمال: تدفقات الإيرادات
العمولات من دخل إيجار المنزل
تحقق Vacasa إيرادات كبيرة من خلال العمولات على إيرادات الإيجار من أصحاب المنازل. بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بلغ إجمالي الإيرادات من منصة تأجير العطلات 754.9 مليون دولار أمريكي، بانخفاض من 917.9 مليون دولار أمريكي لنفس الفترة من عام 2023. وبلغ إجمالي قيمة الحجز (GBV) لنفس الفترة 1.6 مليار دولار أمريكي، مما يعكس بانخفاض 19% على أساس سنوي.
رسوم الخدمة من الضيوف للحجوزات
بالإضافة إلى العمولات من أصحاب المنازل، تفرض Vacasa رسوم خدمة على الضيوف عند حجز أماكن الإقامة. بالنسبة للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بلغ إجمالي الإيرادات من رسوم الخدمة حوالي 6.4 مليون دولار أمريكي. ويمثل هذا انخفاضًا طفيفًا من 6.5 مليون دولار أمريكي في الربع نفسه من عام 2023. وبلغت قيمة إجمالي القيمة الإجمالية لليلة المباعة للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، 413 دولارًا أمريكيًا، مما يشير إلى زيادة متواضعة مقارنة بـ 406 دولارًا أمريكيًا لنفس الفترة من عام 2023.
رسوم إضافية لخدمات الرعاية والصيانة المنزلية
توفر Vacasa أيضًا خدمات الرعاية والصيانة المنزلية لأصحاب المنازل، مما يحقق إيرادات إضافية. أعلنت الشركة عن إيرادات بقيمة 17.6 مليون دولار أمريكي من هذه الخدمات للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بانخفاض من 22.6 مليون دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023. ويُعزى هذا الانخفاض إلى عدد أقل من المنازل على المنصة وانخفاض طلب الضيوف، مما أدى إلى انخفاض الخدمة. ارتباط.
الإيرادات من الشراكات مع منصات التوزيع
تتعاون Vacasa مع منصات التوزيع المختلفة لتوسيع نطاق وصولها وزيادة الحجوزات. بالنسبة للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، كانت الإيرادات من الشراكات وقنوات التوزيع جزءًا من إجمالي الإيرادات، مما ساهم بشكل كبير في إجمالي قيمة الحجز. يعد الاعتماد على هذه الشراكات أمرًا بالغ الأهمية، خاصة في ظل الانخفاض بنسبة 21% في الليالي المباعة خلال هذه الفترة، مما يشير إلى الحاجة إلى استراتيجيات توزيع فعالة لجذب المزيد من الضيوف.
| مصدر الإيرادات | إيرادات الربع الثالث من عام 2024 (بالملايين) | إيرادات الربع الثالث من عام 2023 (بالملايين) | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|
| العمولات من دخل إيجار مالك المنزل | $307.7 | $372.6 | -17.4% |
| رسوم الخدمة من الضيوف | $6.4 | $6.5 | -1.5% |
| خدمات الرعاية والصيانة المنزلية | $6.4 | $6.5 | -1.5% |
| إجمالي الإيرادات | $314.0 | $379.1 | -17.2% |
وتوضح البيانات الانخفاض في تدفقات إيرادات فاكاسا، ويرجع ذلك في المقام الأول إلى انخفاض الطلب وعدد المنازل المتاحة على منصتها. يظل تنويع الإيرادات من خلال الشراكات والخدمات الإضافية أمرًا ضروريًا للتعافي والنمو المالي للشركة.
Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- Vacasa, Inc. (VCSA) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Vacasa, Inc. (VCSA)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Vacasa, Inc. (VCSA)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.