فنادق زينيا & Resorts, Inc. (XHR): نموذج الأعمال التجارية [11-2024 محدث]
- ✓ Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
- ✓ Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
- ✓ Pre-Built For Quick And Efficient Use
- ✓ No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR) Bundle
في المشهد التنافسي لصناعة الضيافة، فنادق زينيا & لقد حققت شركة Resorts, Inc. (XHR) مكانة متميزة من خلال الاستفادة من القوة قماش نموذج الأعمال التي تؤكد على الشراكات الإستراتيجية وتجارب العملاء الاستثنائية. من خلال مجموعة تضم 31 فندقًا في 14 ولاية، تركز XHR على تقديم الخدمات أماكن إقامة فاخرة وتجارب الضيوف الفريدة، مع الحفاظ على علاقات قوية مع العلامات التجارية الفندقية الكبرى مثل ماريوت وهيلتون. اكتشف كيف تم تعريف زينيا جيدًا الأنشطة الرئيسية, تدفقات الإيرادات، و مقترحات القيمة وضعها لتحقيق النجاح في السوق المتطورة.
فنادق زينيا & Resorts, Inc. (XHR) - نموذج الأعمال: الشراكات الرئيسية
التعاون مع العلامات التجارية الكبرى للفنادق مثل ماريوت وحياة وهيلتون
فنادق زينيا & تتعاون المنتجعات مع العلامات التجارية الفندقية الكبرى لتعزيز محفظتها وزيادة الإيرادات. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كانت Xenia تمتلك 31 عقارًا، مع التركيز على القطاعات الفاخرة والراقية. يتيح التعاون مع علامات تجارية مثل ماريوت وحياة وهيلتون لـ Xenia الاستفادة من التعرف على العلامة التجارية الراسخة وولاء العملاء.
الشراكات مع شركات إدارة الطرف الثالث
تقوم Xenia بإشراك شركات إدارة خارجية لتشغيل فنادقها، والوفاء بالتزاماتها المتعلقة بصناديق الاستثمار العقارية. هذه الشركات مسؤولة عن العمليات اليومية والتسويق وخدمات الضيوف. في الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، تكبدت شركة Xenia مصاريف رسوم الإدارة والامتياز بقيمة 27.6 مليون دولار أمريكي.
العلاقات مع وكالات السفر ومنصات الحجز عبر الإنترنت
تتعاون Xenia مع العديد من وكالات السفر ومنصات الحجز عبر الإنترنت لتحقيق أقصى قدر من الإشغال والإيرادات. تعمل هذه الشراكات على تسهيل جهود التسويق وزيادة الرؤية في السوق التنافسية. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، بلغ إجمالي إيرادات الغرفة المتاحة (RevPAR) للمحفظة 160.96 دولارًا أمريكيًا، بزيادة قدرها 1.6% عن العام السابق، مما يشير إلى استراتيجيات المبيعات الفعالة بالتعاون مع هؤلاء الشركاء.
التحالفات الإستراتيجية للأنشطة التسويقية والترويجية
تركز تحالفات Xenia الإستراتيجية على الأنشطة التسويقية والترويجية التي تعزز رؤية العلامة التجارية وتجذب الضيوف. على سبيل المثال، تساعد الشراكات مع مناطق الجذب والفعاليات المحلية في زيادة حركة المرور إلى عقارات Xenia. وتساهم هذه المبادرات في زيادة إجمالي الإيرادات بقيمة 4.8 مليون دولار، أو 2.1%، للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023.
| نوع الشراكة | تفاصيل | التأثير المالي |
|---|---|---|
| العلامات التجارية الكبرى للفنادق | التعاون مع ماريوت وحياة وهيلتون | الإيرادات مدفوعة بالاعتراف بالعلامة التجارية |
| إدارة الطرف الثالث | الاستعانة بشركات خارجية لإدارة العمليات | رسوم إدارية بقيمة 27.6 مليون دولار (2024) |
| وكالات السفر | العمل مع وكالات السفر والمنصات عبر الإنترنت | إيرادات الغرفة المتوافرة تبلغ 160.96 دولارًا أمريكيًا، بزيادة 1.6% |
| التحالفات التسويقية | شراكات استراتيجية للترقيات | إجمالي زيادة الإيرادات بقيمة 4.8 مليون دولار (الربع الثالث من عام 2024) |
فنادق زينيا & Resorts, Inc. (XHR) - نموذج الأعمال: الأنشطة الرئيسية
- اقتناء وإدارة الفنادق الفاخرة والراقية
فنادق زينيا & تركز شركة Resorts, Inc. على الاستحواذ على العقارات الفندقية الفاخرة والراقية، والتي تقع بشكل أساسي في أفضل 25 سوقًا للسكن في الولايات المتحدة. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كانت Xenia تمتلك 31 عقارًا، بانخفاض من 32 عقارًا في بداية العام. وبلغ إجمالي عدد الغرف في هذه العقارات 9,408 غرفة. تشارك الشركة في عملية بيع استراتيجية لفندق لورين & Spa في يوليو 2024 مقابل 30 مليون دولار، وهو ما يسلط الضوء على إستراتيجيتها النشطة في الإدارة وتحسين المحفظة.
تجديد وصيانة الممتلكات
تخصص Xenia موارد كبيرة لتجديد الممتلكات وصيانتها لتعزيز قيمة وجاذبية مجموعة فنادقها. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كان لدى الشركة احتياطيات بقيمة 57.3 مليون دولار مخصصة للأثاث والتركيبات والمعدات (FF&E)، وهو أحد متطلبات اتفاقيات الإدارة والامتياز الخاصة بها. خلال الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، تكبدت Xenia نفقات رأسمالية قدرها 116.2 مليون دولار أمريكي، وهي زيادة كبيرة من 69.5 مليون دولار أمريكي خلال نفس الفترة من عام 2023. وكان لدى الشركة أيضًا التزامات تجديد مستحقة يبلغ مجموعها 55.5 مليون دولار أمريكي.
مبادرات التسويق والمبيعات لحجوزات الفنادق
تستخدم Xenia العديد من مبادرات التسويق والمبيعات لزيادة حجوزات الفنادق. بالنسبة للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، أعلنت الشركة عن إجمالي إيرادات بقيمة 236.8 مليون دولار أمريكي، وهو ما يعكس زيادة بنسبة 2.1٪ من 232.0 مليون دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023. وتعزى هذه الزيادة بشكل أساسي إلى ارتفاع معدلات الإشغال التي وصلت إلى 66.9 مليون دولار أمريكي. % مقارنة بـ 63.8% في العام السابق. بلغت إيرادات الشركة من الغرف وحدها 139.6 مليون دولار أمريكي للربع الثالث من عام 2024. وتشمل استراتيجيات التسويق لشركة Xenia الاستفادة من المنصات الرقمية والشراكات لجذب المسافرين بغرض الترفيه والعمل، مما يساهم في زيادة الإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR) إلى 160.96 دولارًا أمريكيًا، بزيادة من 158.48 دولارًا على أساس سنوي.
الإدارة المالية، بما في ذلك التدفق النقدي وتحليل الاستثمار
تعد استراتيجيات الإدارة المالية لشركة Xenia أمرًا بالغ الأهمية لنجاحها التشغيلي. بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، أعلنت الشركة عن صافي النقد الناتج عن الأنشطة التشغيلية بقيمة 133.1 مليون دولار أمريكي، بانخفاض طفيف عن 137.9 مليون دولار أمريكي في العام السابق. وبلغ إجمالي الديون المستحقة حتى 30 سبتمبر 2024، 1.4 مليار دولار، بمتوسط سعر فائدة مرجح 5.50%. حافظت الشركة أيضًا على خط ائتمان متجدد بقيمة 450 مليون دولار، والذي كان متاحًا بالكامل اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024. ويتجلى التزام Xenia بتعظيم عوائد المساهمين من خلال تركيزها الاستراتيجي على توليد التدفق النقدي والتحليل الاستثماري الحكيم، مما يضمن قدرة الشركة على الوفاء بالتزاماتها المالية مع متابعة فرص النمو في قطاع الضيافة.
| المقاييس المالية الرئيسية | الربع الثالث 2024 | الربع الثالث 2023 |
|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 236.8 مليون دولار | 232.0 مليون دولار |
| إيرادات الغرف | 139.6 مليون دولار | 138.7 مليون دولار |
| معدل الإشغال | 66.9% | 63.8% |
| إيرادات الغرفة المتوافرة | $160.96 | $158.48 |
| صافي النقد من العمليات | 133.1 مليون دولار | 137.9 مليون دولار |
| إجمالي الديون المستحقة | 1.4 مليار دولار | لا يوجد |
| احتياطيات المعدات والأدوات والمعدات | 57.3 مليون دولار | 49.7 مليون دولار |
| النفقات الرأسمالية | 116.2 مليون دولار | 69.5 مليون دولار |
فنادق زينيا & Resorts, Inc. (XHR) - نموذج العمل: الموارد الرئيسية
مجموعة تضم 31 فندقًا في 14 ولاية
فنادق زينيا & تدير شركة Resorts, Inc. مجموعة متنوعة من 31 فندقًا تقع في 14 ولاية عبر الولايات المتحدة. ويبلغ إجمالي عدد الغرف في المحفظة حتى 30 سبتمبر 2024، 9,408 غرفة، بانخفاض عن 9,511 غرفة في العام السابق. ويعزى هذا التخفيض إلى بيع فندق واحد يضم 107 غرف في عام 2024.
فريق إداري ذو خبرة في قطاع الضيافة
وتفتخر الشركة بفريق إداري مؤهل تأهيلاً جيداً يتمتع بخبرة واسعة في قطاع الضيافة، مما يساهم في الكفاءات التشغيلية والنمو الاستراتيجي. وتنعكس خبرة الإدارة في قدرة الشركة على الحفاظ على أداء قوي على الرغم من التقلبات في السوق.
شراكات تجارية قوية مع سلاسل الفنادق المعترف بها
أقامت فنادق زينيا شراكات قوية مع العديد من العلامات التجارية الفندقية المعروفة، مما عزز تواجدها في السوق وجاذبية العملاء. تسمح هذه الشراكات لشركة XHR بالاستفادة من التعرف على العلامة التجارية وبرامج الولاء والدعم التشغيلي، والتي تعتبر حيوية لجذب الضيوف وضمان معدلات إشغال عالية.
الموارد المالية بما في ذلك الاحتياطيات النقدية وخطوط الائتمان
اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، فنادق زينيا & أبلغت المنتجعات عن نقد موحد وما يعادله بقيمة 161.5 مليون دولار أمريكي ونقد مقيد قدره 63.2 مليون دولار أمريكي. تتمتع الشركة بإمكانية الوصول إلى خط ائتمان متجدد يصل إلى 450 مليون دولار، والذي لا يزال غير مستخدم. علاوة على ذلك، بلغ إجمالي الديون المستحقة حوالي 1.4 مليار دولار، بمتوسط سعر فائدة مرجح 5.50%.
| المقاييس المالية الرئيسية | اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024 | اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023 |
|---|---|---|
| إجمالي الأصول | 2.904 مليار دولار | 2.902 مليار دولار |
| إجمالي الالتزامات | 1.606 مليار دولار | 1.584 مليار دولار |
| إجمالي حقوق الملكية | 1.298 مليار دولار | 1.317 مليار دولار |
| صافي الدخل (التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024) | 17.647 مليون دولار | 12.080 مليون دولار (2023) |
| النقد المقدم من الأنشطة التشغيلية | 133.138 مليون دولار | 137.945 مليون دولار (2023) |
فنادق زينيا & Resorts, Inc. (XHR) - نموذج الأعمال: عروض القيمة
أماكن إقامة عالية الجودة في مواقع رئيسية
فنادق زينيا & تؤكد شركة Resorts, Inc. (XHR) على أماكن الإقامة عالية الجودة ذات الموقع الاستراتيجي في الأسواق الرئيسية. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، قامت الشركة بتشغيل 31 عقارًا بإجمالي 9,408 غرفة، بانخفاض عن 9,511 غرفة في العام السابق. تم الإبلاغ عن متوسط السعر اليومي (ADR) لهذه الغرف بمبلغ 240.71 دولارًا، مما يعكس انخفاضًا بنسبة 3.2% عن العام السابق. تركز الشركة على أسواق مثل أورلاندو وسان دييغو وهيوستن، المعروفة بطلبها القوي على السياحة والسفر التجاري.
تجارب ضيوف فريدة من نوعها مع وسائل الراحة الفاخرة
تهدف Xenia إلى توفير تجارب فريدة للضيوف من خلال تقديم وسائل الراحة الفاخرة عبر محفظتها. على سبيل المثال، يخضع منتجع Grand Hyatt Scottsdale لعملية تجديد تحويلية من المتوقع أن تعزز تجارب الضيوف بشكل كبير. قامت الشركة بإجراء تحسينات رأسمالية كبيرة تصل إلى 116.2 مليون دولار أمريكي للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024. وتهدف هذه الاستثمارات إلى تعزيز جودة عقاراتها، مما يضمن حصول الضيوف على وسائل الراحة الحديثة والفاخرة.
التركيز القوي على خدمة العملاء ورضاهم
تعد خدمة العملاء حجر الزاوية في عرض القيمة الذي تقدمه Xenia. أعلنت الشركة عن زيادة في معدلات الإشغال إلى 66.9% في الربع الثالث من عام 2024، ارتفاعًا من 63.8% في الربع نفسه من عام 2023، مما يدل على التزامها بتحسين رضا الضيوف. تسعى المنظمة جاهدة للحفاظ على معايير الخدمة العالية، وهو أمر بالغ الأهمية في صناعة الضيافة حيث يمكن أن تؤثر تجربة الضيف بشكل كبير على الأعمال المتكررة والسمعة العامة.
أسعار تنافسية وقيمة مقابل المال
فنادق زينيا & المنتجعات تضع نفسها بشكل تنافسي من حيث التسعير. أعلنت الشركة عن إيرادات إجمالية قدرها 777.2 مليون دولار للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مما يعكس زيادة متواضعة بنسبة 0.7٪ مقارنة بالعام السابق. كما أظهرت إيرادات الأغذية والمشروبات مرونة، حيث بلغ إجماليها 256.6 مليون دولار على الرغم من الانخفاض الطفيف. ويضمن تركيز Xenia على استراتيجيات التسعير التنافسية تقديم القيمة مقابل المال، وجذب قاعدة عملاء واسعة تتراوح من المسافرين بغرض الترفيه إلى عملاء الأعمال.
| المقاييس الرئيسية | الربع الثالث 2024 | الربع الثالث 2023 |
|---|---|---|
| عدد العقارات | 31 | 32 |
| إجمالي الغرف | 9,408 | 9,511 |
| معدل الإشغال | 66.9% | 63.8% |
| ADR | $240.71 | $248.58 |
| إجمالي الإيرادات | 777.2 مليون دولار | 772.1 مليون دولار |
| إيرادات الأغذية والمشروبات | 256.6 مليون دولار | 259.9 مليون دولار |
فنادق زينيا & Resorts, Inc. (XHR) - نموذج العمل: علاقات العملاء
برامج الولاء والمكافآت للعملاء المتكررين
فنادق زينيا & تشارك شركة Resorts, Inc. بنشاط في برامج الولاء لتعزيز الاحتفاظ بالعملاء. وتقدم الشركة مكافآت من خلال شراكاتها مع مختلف العلامات التجارية الفندقية، مما يحفز الإقامات المتكررة. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، أعلنت الشركة عن إجمالي 31 عقارًا، مع التركيز على تعزيز ولاء الضيوف من خلال الحملات التسويقية وبرامج المكافآت المستهدفة.
قنوات التواصل المباشر عبر المنصات الإلكترونية
تستخدم Xenia منصات متعددة عبر الإنترنت للتواصل المباشر مع العملاء. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، قامت الشركة بتحسين تواجدها عبر الإنترنت، مما أدى إلى زيادة بنسبة 15% في الحجوزات المباشرة عبر موقعها الإلكتروني وتطبيقات الهاتف المحمول. لا تعمل هذه الإستراتيجية على تعزيز مشاركة العملاء فحسب، بل تقلل أيضًا من الاعتماد على منصات الحجز التابعة لجهات خارجية، وبالتالي زيادة هوامش الربح.
خدمات شخصية لتعزيز تجارب الضيوف
نفذت الشركة خدمات شخصية تهدف إلى تعزيز تجارب الضيوف. بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، سجلت زينيا زيادة بنسبة 2.1٪ في إجمالي الإيرادات، لتصل إلى 777.2 مليون دولار أمريكي مقارنة بـ 772.1 مليون دولار أمريكي للفترة نفسها من عام 2023. وتعزى هذه الزيادة جزئيًا إلى خدمات الضيوف الشخصية، مما أدى إلى تحسن درجات رضا العملاء.
جمع الملاحظات بشكل منتظم لتحسين عروض الخدمة
تقوم Xenia بجمع الملاحظات بشكل منتظم من خلال الاستطلاعات والمراجعات عبر الإنترنت. أبلغت الشركة عن متوسط درجة رضا النزلاء يبلغ 4.5 من 5 لممتلكاتها اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024. وقد سمحت حلقة التعليقات هذه لـ Xenia باتخاذ قرارات مبنية على البيانات فيما يتعلق بتحسينات الخدمة، مما أدى إلى زيادة بنسبة 3.6% في معدلات إشغال الفنادق الإجمالية .
| متري | 2024 | 2023 | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|
| إجمالي الخصائص | 31 | 32 | -3.1% |
| إجمالي الإيرادات (مليون دولار) | 777.2 | 772.1 | 0.7% |
| متوسط درجة رضا النزلاء | 4.5 | 4.4 | 2.3% |
| معدل الإشغال (%) | 68.4 | 66.1 | 3.4% |
فنادق زينيا & Resorts, Inc. (XHR) - نموذج الأعمال: القنوات
الحجز المباشر من خلال موقع الشركة
فنادق زينيا & تؤكد شركة Resorts, Inc. على الحجز المباشر من خلال موقعها الرسمي على الإنترنت، والذي يوفر للعملاء أفضل الأسعار والعروض الحصرية. في عام 2024، شكلت الحجوزات المباشرة ما يقرب من 30% من إجمالي إيرادات الغرفة، وهو ما يترجم إلى حوالي 136 مليون دولار على أساس إجمالي إيرادات الغرفة 453 مليون دولار للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024.
وكالات السفر عبر الإنترنت (OTAs) مثل Expedia وBooking.com
تلعب وكالات السفر عبر الإنترنت دورًا مهمًا في استراتيجية التوزيع الخاصة بـ Xenia، مما يسمح للشركة بالوصول إلى جمهور أوسع. في عام 2024، تم تقدير الإيرادات الناتجة عن وكالات السفر عبر الإنترنت بمبلغ 90 مليون دولار، يمثل حوالي 20% من إجمالي إيرادات الغرفة. يعكس هذا الرقم مشهدًا تنافسيًا حيث تظل وكالات السفر عبر الإنترنت قناة حيوية لاكتساب العملاء.
شراكات الشركات لترتيبات سفر الأعمال
أقامت Xenia شراكات مع العديد من الشركات لتسهيل ترتيبات سفر الأعمال. تساهم هذه الشراكات تقريبًا 25% من إجمالي حجوزات الغرف، أي ما يعادل تقريبًا 113 مليون دولار في الإيرادات للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024. تعد الشراكات مع الشركات ضرورية، خاصة في أعقاب زيادة الطلب على سفر الأعمال بعد الوباء.
التسويق عبر وسائل التواصل الاجتماعي والإعلانات التقليدية
كانت جهود التسويق، بما في ذلك حملات وسائل التواصل الاجتماعي والإعلانات التقليدية، حاسمة في ظهور العلامة التجارية. في عام 2024، خصصت زينيا حوالي 10 ملايين دولار للتسويق، مما أدى إلى 15% زيادة في حركة المرور على الموقع الإلكتروني وارتفاع مماثل في الحجوزات المباشرة. وتركز استراتيجية التسويق على تعزيز التجارب الفريدة في فنادقها، وتعزيز مشاركة العملاء.
| قناة | مساهمة الإيرادات | النسبة المئوية لإجمالي الإيرادات |
|---|---|---|
| الحجوزات المباشرة | 136 مليون دولار | 30% |
| وكالات السفر عبر الإنترنت | 90 مليون دولار | 20% |
| الشراكات المؤسسية | 113 مليون دولار | 25% |
| تأثير التسويق | 10 ملايين دولار | زيادة بنسبة 15% في حركة المرور |
فنادق زينيا & Resorts, Inc. (XHR) - نموذج الأعمال: شرائح العملاء
المسافرون بغرض الترفيه يبحثون عن تجارب فاخرة
فنادق زينيا & تستهدف شركة Resorts, Inc. المسافرين بغرض الترفيه الذين يبحثون عن أماكن إقامة فاخرة في مواقع رئيسية. تنجذب شريحة العملاء هذه إلى وسائل الراحة الفريدة والخدمات الراقية والتجارب المقدمة في فنادق ومنتجعات Xenia. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، تم الإبلاغ عن متوسط السعر اليومي (ADR) لعقارات Xenia عند 240.71 دولارًا أمريكيًا، مما يعكس استراتيجية التسعير المتميزة التي تستهدف هذا السوق.
المسافرون من رجال الأعمال يحتاجون إلى أماكن إقامة راقية
يمثل المسافرون من رجال الأعمال شريحة كبيرة من شركة Xenia، خاصة في الأسواق الحضرية حيث تنتشر أنشطة الشركات. توفر فنادق الشركة الخدمات الأساسية مثل الإنترنت عالي السرعة ومرافق الاجتماعات ومراكز الأعمال. بالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بلغ إجمالي إيرادات الغرف 453.5 مليون دولار أمريكي، حيث ساهم المسافرون من رجال الأعمال بشكل خاص في هذا الرقم.
مخططي الفعاليات للمؤتمرات وحفلات الزفاف
تقدم Xenia أيضًا خدماتها لمنظمي الأحداث الذين يبحثون عن أماكن للمؤتمرات وحفلات الزفاف والتجمعات الكبيرة الأخرى. تم تجهيز فنادق الشركة بمساحات متعددة الاستخدامات للفعاليات وخدمات تقديم الطعام التي تناسب هذا القطاع. وفي النتائج المالية للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، ارتفعت إيرادات الأغذية والمشروبات بنسبة 4.1% إلى 74.8 مليون دولار، مما يشير إلى الطلب القوي على الخدمات المرتبطة بالفعاليات.
العائلات تبحث عن وجهات لقضاء العطلات
تعد العائلات التي تبحث عن وجهات لقضاء العطلات شريحة مهمة أخرى من عملاء Xenia. توفر منتجعات الشركة وسائل راحة مناسبة للعائلات، مثل حمامات السباحة ونوادي الأطفال والأنشطة الترفيهية. بلغ معدل الإشغال الإجمالي لمحفظة زينيا 66.9% للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مما يعكس انتعاش السفر الترفيهي، بما في ذلك العطلات العائلية.
| شريحة العملاء | الخصائص الرئيسية | مساهمة الإيرادات (التسعة أشهر 2024) | متوسط السعر اليومي (ADR) |
|---|---|---|---|
| المسافرون بغرض الترفيه | الباحثون عن الرفاهية، توقعات عالية لوسائل الراحة | 453.5 مليون دولار (إجمالي إيرادات الغرف) | $240.71 |
| المسافرون من رجال الأعمال | العملاء من الشركات، بحاجة إلى خدمات الأعمال | 453.5 مليون دولار (إجمالي إيرادات الغرف) | $240.71 |
| مخططو الأحداث | منظمو المؤتمرات وحفلات الزفاف | 74.8 مليون دولار (الغذاء & إيرادات المشروبات) | لا يوجد |
| عائلات | البحث عن تجارب الإجازة | 453.5 مليون دولار (إجمالي إيرادات الغرف) | $240.71 |
فنادق زينيا & Resorts, Inc. (XHR) - نموذج العمل: هيكل التكلفة
تكاليف التشغيل بما في ذلك العمالة والمرافق والصيانة
ارتفع إجمالي مصاريف تشغيل الفنادق بمقدار 8.0 مليون دولار أمريكي، أو 4.8%، ليصل إلى 175.7 مليون دولار أمريكي للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مقارنة بـ 167.7 مليون دولار أمريكي لنفس الفترة من عام 2023. وللأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، ارتفع إجمالي نفقات تشغيل الفنادق وارتفعت النفقات بمقدار 19.0 مليون دولار، أو 3.6%، إلى 544.5 مليون دولار من 525.6 مليون دولار في العام الماضي. العام السابق. وتعزى هذه الزيادة إلى حد كبير إلى ارتفاع تكاليف العمالة، والتي تم تعويضها جزئيًا بسبب الاضطرابات الناجمة عن أعمال التجديد.
رسوم الإدارة والامتياز المدفوعة لشركاء العلامة التجارية
وبالنسبة للأشهر الثلاثة والتسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بلغت مصاريف رسوم الإدارة والامتياز 7.4 مليون دولار أمريكي و27.6 مليون دولار أمريكي على التوالي. وبالمقارنة، بلغت هذه النفقات لنفس الفترتين من عام 2023، 7.4 مليون دولار و26.8 مليون دولار.
مصاريف التسويق والإعلان
تندرج مصاريف التسويق والإعلان ضمن المصاريف العمومية والإدارية التي بلغت 7.8 مليون دولار أمريكي لفترة الثلاثة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 انخفاضا من 9.6 مليون دولار أمريكي في نفس الفترة من عام 2023. وبالنسبة للتسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بلغت هذه المصاريف 28.4 مليون دولار، بارتفاع طفيف عن 28.4 مليون دولار في العام السابق.
النفقات الرأسمالية لتحسين الممتلكات
خلال الأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، فنادق زينيا & وبلغ إجمالي النفقات الرأسمالية للمنتجعات 46.9 مليون دولار أمريكي، مقارنة بـ 35.5 مليون دولار أمريكي للفترة نفسها من عام 2023. وبالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، بلغت النفقات الرأسمالية 116.2 مليون دولار أمريكي، ارتفاعًا من 69.5 مليون دولار أمريكي في العام السابق. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024، كانت هناك التزامات متبقية بموجب عقود تجديد مختلفة يبلغ مجموعها 55.5 مليون دولار.
| فئة التكلفة | الثلاثة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 (بالملايين) | الثلاثة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2023 (بالملايين) | التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 (بالملايين) | التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2023 (بالملايين) |
|---|---|---|---|---|
| إجمالي مصاريف تشغيل الفندق | $175.7 | $167.7 | $544.5 | $525.6 |
| رسوم الإدارة والامتياز | $7.4 | $7.4 | $27.6 | $26.8 |
| المصاريف العمومية والإدارية | $7.8 | $9.6 | $28.4 | $28.4 |
| النفقات الرأسمالية | $46.9 | $35.5 | $116.2 | $69.5 |
فنادق زينيا & Resorts, Inc. (XHR) - نموذج الأعمال: تدفقات الإيرادات
إيرادات الغرف من الحجوزات وخدمات الإقامة
إيرادات الغرف لفنادق زينيا & ارتفعت شركة Resorts, Inc. بمقدار 0.9 مليون دولار أمريكي، أو 0.7%، لتصل إلى 139.6 مليون دولار أمريكي للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مقارنة بـ 138.7 مليون دولار أمريكي للفترة نفسها من عام 2023. وبالنسبة للأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، ارتفعت إيرادات الغرف. بمقدار 3.2 مليون دولار، أو 0.7%، إلى 453.5 مليون دولار من 450.3 مليون دولار في العام السابق. وكانت هذه الزيادة مدفوعة في المقام الأول بزيادة الإشغال، على الرغم من الاضطرابات الناجمة عن أعمال التجديد وانخفاض متوسط السعر اليومي (ADR).
| فترة | إيرادات الغرف (بالملايين) | التغيير (مليون دولار) | تغيير النسبة المئوية |
|---|---|---|---|
| الثلاثة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 | $139.6 | $0.9 | 0.7% |
| الثلاثة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2023 | $138.7 | - | - |
| التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 | $453.5 | $3.2 | 0.7% |
| التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2023 | $450.3 | - | - |
مبيعات الأطعمة والمشروبات من المطاعم الموجودة في الموقع
ارتفعت إيرادات الأغذية والمشروبات بمقدار 3.0 مليون دولار أمريكي، أو 4.1%، لتصل إلى 74.8 مليون دولار أمريكي للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مقارنة بـ 71.8 مليون دولار أمريكي للفترة نفسها من عام 2023. ومع ذلك، خلال الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، ارتفعت إيرادات المواد الغذائية وانخفضت إيرادات المشروبات بمقدار 3.3 مليون دولار، أو 1.3%، إلى 256.6 مليون دولار من 260.0 مليون دولار في العام السابق. ويعزى هذا الانخفاض بشكل رئيسي إلى أعمال التجديد وتأثيرات الأعاصير.
| فترة | إيرادات الأغذية والمشروبات (بالملايين) | التغيير (مليون دولار) | تغيير النسبة المئوية |
|---|---|---|---|
| الثلاثة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 | $74.8 | $3.0 | 4.1% |
| الثلاثة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2023 | $71.8 | - | - |
| التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 | $256.6 | $(3.3) | (1.3%) |
| التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2023 | $260.0 | - | - |
الخدمات الإضافية مثل السبا واستضافة الأحداث
وارتفعت الإيرادات الأخرى، التي تشمل الخدمات الإضافية مثل علاجات السبا واستضافة الأحداث، بمقدار 0.9 مليون دولار، أو 4.2%، إلى 22.4 مليون دولار للأشهر الثلاثة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، مقارنة بـ 21.5 مليون دولار لنفس الفترة من عام 2023. في الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2024، ارتفعت الإيرادات الأخرى بمقدار 5.2 مليون دولار، أو 8.5%، إلى 67.1 مليون دولار من 61.8 مليون دولار في العام السابق.
| فترة | الإيرادات الأخرى (بالملايين) | التغيير (مليون دولار) | تغيير النسبة المئوية |
|---|---|---|---|
| الثلاثة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 | $22.4 | $0.9 | 4.2% |
| الثلاثة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2023 | $21.5 | - | - |
| التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2024 | $67.1 | $5.2 | 8.5% |
| التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2023 | $61.8 | - | - |
إيرادات الإيجار من المساحات المؤجرة داخل العقارات الفندقية
يساهم دخل الإيجار من المساحات المستأجرة داخل العقارات الفندقية في إجمالي الإيرادات ولكن لا يتم تفصيله بشكل منفصل في البيانات المالية. ومع ذلك، يتم تضمينها عادةً ضمن فئة الإيرادات الأخرى، مما أظهر اتجاهًا إيجابيًا كما هو موضح أعلاه. تتضمن الإستراتيجية الشاملة الاستفادة من المساحة المتوفرة داخل العقارات الفندقية للحصول على مصادر دخل إضافية.
Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.