Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR): Geschäftsmodell-Leinwand [11-2024 Aktualisiert]

In der Wettbewerbslandschaft der Hospitality -Branche Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR) hat eine Nische herausgearbeitet Geschäftsmodell Canvas Dies betont strategische Partnerschaften und außergewöhnliche Kundenerlebnisse. Mit einem Portfolio von 31 Hotels in 14 Staaten konzentriert sich XHR auf die Lieferung Luxusunterkünfte und einzigartige Gasterlebnisse, während sie starke Beziehungen zu großen Hotelmarken wie Marriott und Hilton aufrechterhalten. Erforschen Sie, wie Xenia gut definiert ist Schlüsselaktivitäten, Einnahmequellen, Und Wertversprechen Positionieren Sie es für den Erfolg auf dem sich entwickelnden Markt.

Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Zusammenarbeit mit großen Hotelmarken wie Marriott, Hyatt und Hilton

Xenia Hotels & Resorts arbeitet mit großen Hotelmarken zusammen, um das Portfolio zu verbessern und den Umsatz zu steigern. Zum 30. September 2024 besaß Xenia 31 Immobilien, wobei der Schwerpunkt auf Luxus- und oberen gehobenen Segmenten liegt. Die Zusammenarbeit mit Marken wie Marriott, Hyatt und Hilton ermöglicht es Xenia, etablierte Markenerkennung und Kundenbindung zu nutzen.

Partnerschaften mit Managementunternehmen von Drittanbietern

Xenia engagiert Drittanbieter Managementunternehmen, um seine Hotels zu betreiben und seine REIT-Verpflichtungen zu erfüllen. Diese Unternehmen sind für den täglichen Betrieb, das Marketing und die Gästeservice verantwortlich. In den neun Monaten zum 30. September 2024 entstand Xenia Management- und Franchisegebührenkosten in Höhe von 27,6 Mio. USD.

Beziehungen zu Reisebüros und Online -Buchungsplattformen

Xenia arbeitet mit verschiedenen Reisebüros und Online -Buchungsplattformen zusammen, um Belegung und Einnahmen zu maximieren. Diese Partnerschaften ermöglichen die Marketingbemühungen und erhöhen die Sichtbarkeit in einem Wettbewerbsmarkt. Zum 30. September 2024 betrug der gesamte Portfolio RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Raum) 160,96 USD, was einem Anstieg von 1,6% gegenüber dem Vorjahr stieg, was auf effektive Verkaufsstrategien in Verbindung mit diesen Partnern hinweist.

Strategische Allianzen für Marketing und Werbemittelaktivitäten

Die strategischen Allianzen von Xenia konzentrieren sich auf Marketing- und Werbeaktivitäten, die die Sichtbarkeit der Marken verbessern und Gäste anziehen. Zum Beispiel helfen Partnerschaften mit lokalen Attraktionen und Ereignissen dazu, den Verkehr zu Xenia -Immobilien zu steigern. Diese Initiativen tragen für die drei Monate am 30. September 2024 zu einer Gesamtumsatzsteigerung von 4,8 Mio. USD oder 2,1%bei, verglichen mit dem gleichen Zeitraum im Jahr 2023.

Partnerschaftstyp	Details	Finanzielle Auswirkungen
Große Hotelmarken	Zusammenarbeit mit Marriott, Hyatt, Hilton	Umsatz von Markenerkennung
Drittanbieter Management	Nutzung externer Unternehmen zum Verwalten von Operationen	Verwaltungsgebühren von 27,6 Mio. USD (2024)
Reisebüros	Arbeiten mit Reisebüros und Online -Plattformen	RevPAR von 160,96 USD und 1,6% gegenüber
Marketing -Allianzen	Strategische Partnerschaften für Werbeaktionen	Gesamtumsatzsteigerung um 4,8 Mio. USD (Quartal 2024)

Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Akquisition und Management von Luxus- und oberen gehobenen Hotels

Xenia Hotels & Resorts, Inc. konzentriert sich auf den Erwerb von luxuriösen und im oberen gehobenen Hotelimmobilien, die sich hauptsächlich auf den Top 25 US -amerikanischen Unterkunftsmärkten befinden. Zum 30. September 2024 besaß Xenia 31 Immobilien, von 32 Immobilien zu Beginn des Jahres. Die Gesamtzahl der Räume in diesen Eigenschaften betrug 9.408. Das Unternehmen hat einen strategischen Verkauf des Lorien Hotels tätig & Spa im Juli 2024 für 30 Millionen US -Dollar, das seine aktive Strategie für das Management und die Portfolio -Optimierungsstrategie hervorhebt.

Immobilienrenovierungen und Wartung

Xenia verteilt für Immobilienrenovierungen und Wartung erhebliche Ressourcen, um den Wert und die Attraktivität seines Hotelportfolios zu verbessern. Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen 57,3 Millionen US -Dollar an Reserven speziell für Möbel, Armaturen und Ausrüstung (FF & E), was eine Voraussetzung für seine Verwaltung und Franchise -Abkommen darstellt. In den neun Monaten am 30. September 2024 entstand Xenia Investitionen in Höhe von 116,2 Mio. USD, was einem erheblichen Anstieg von 69,5 Mio. USD im gleichen Zeitraum im Jahr 2023 im Jahr 2023 hatte. Das Unternehmen hatte auch über ausstehende Renovierungsverpflichtungen in Höhe von 55,5 Mio. USD.

Marketing- und Verkaufsinitiativen für Hotelbuchungen

Xenia beschäftigt verschiedene Marketing- und Verkaufsinitiativen, um Hotelbuchungen voranzutreiben. Für die drei Monate am 30. September 2024 meldete das Unternehmen den Gesamtumsatz von 236,8 Mio. USD, was einen Anstieg von 2,1% gegenüber 232,0 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023 widerspiegelt. Dieser Anstieg wurde hauptsächlich auf einen Anstieg der Belegungsraten zurückgeführt, die 66,9 erreichten % gegenüber 63,8% im Vorjahr. Allein die Einnahmen des Unternehmens aus den Räumen belief sich im dritten Quartal von 2024 auf 139,6 Millionen US -Dollar. Die Marketingstrategien von Xenia umfassten die Nutzung digitaler Plattformen und Partnerschaften, um sowohl Freizeit- als auch Geschäftsreisende zu gewinnen, was zu einer Erhöhung des Umsatzes pro verfügbarem Raum (RevPAR) auf 160,96 USD beiträgt, UP, up. von 158,48 USD gegenüber dem Vorjahr.

Finanzmanagement, einschließlich Cashflow- und Investitionsanalyse

Die Finanzmanagementstrategien von Xenia sind für seinen betrieblichen Erfolg von entscheidender Bedeutung. In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen einen Nettogeld, der durch operative Aktivitäten in Höhe von 133,1 Mio. USD zur Verfügung gestellt wurde, ein geringfügiger Rückgang von 137,9 Mio. USD im Vorjahr. Die insgesamt ausstehende Schulden zum 30. September 2024 betrug 1,4 Milliarden US -Dollar mit einem gewichteten durchschnittlichen Zinssatz von 5,50%. Das Unternehmen hat auch eine revolvierende Kreditlinie von 450 Mio. USD beibehalten, die ab dem 30. September 2024 vollständig verfügbar war. Xenias Engagement zur Maximierung der Aktionärsrenditen zeigt Erfüllen Sie seine finanziellen Verpflichtungen und verfolgen Sie Wachstumschancen im Gastgewerbe.

Wichtige finanzielle Metriken	Q3 2024	Q3 2023
Gesamtumsatz	236,8 Millionen US -Dollar	232,0 Millionen US -Dollar
Zimmereinnahmen	139,6 Millionen US -Dollar	138,7 Millionen US -Dollar
Belegungsrate	66.9%	63.8%
Revpar	$160.96	$158.48
Nettogeld aus dem Geschäft	133,1 Millionen US -Dollar	137,9 Millionen US -Dollar
Gesamt ausstehende Schulden	1,4 Milliarden US -Dollar	N / A
FF & E Reserven	57,3 Millionen US -Dollar	49,7 Millionen US -Dollar
Investitionsausgaben	116,2 Millionen US -Dollar	69,5 Millionen US -Dollar

Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Portfolio von 31 Hotels in 14 Bundesstaaten

Xenia Hotels & Resorts, Inc. verwaltet ein vielfältiges Portfolio von 31 Hotels in 14 Bundesstaaten in den USA. Die Gesamtzahl der Räume im Portfolio vom 30. September 2024 beträgt 9.408, was im Vorjahr von 9.511 Zimmern zurückgeht. Diese Reduzierung wird auf den Verkauf eines Hotels mit 107 Zimmern im Jahr 2024 zurückgeführt.

Erfahrenes Managementteam im Gastgewerbesektor

Das Unternehmen verfügt über ein gut qualifiziertes Managementteam mit umfassender Erfahrung im Gastgewerbe, das zu operativen Effizienz und strategischen Wachstum beiträgt. Das Fachwissen des Managements spiegelt sich in der Fähigkeit des Unternehmens wider, trotz der Marktschwankungen eine starke Leistung aufrechtzuerhalten.

Starke Markenpartnerschaften mit anerkannten Hotelketten

Xenia Hotels hat starke Partnerschaften mit mehreren anerkannten Hotelmarken eingerichtet, um die Marktpräsenz und die Kundenattraktivität zu verbessern. Diese Partnerschaften ermöglichen es XHR, Markenerkennung, Treueprogramme und operative Unterstützung zu nutzen, die für die Gewinnung von Gästen und die Gewährleistung hoher Belegungsraten von entscheidender Bedeutung sind.

Finanzressourcen einschließlich Bargeldreserven und Kreditlinien

Zum 30. September 2024, Xenia Hotels & Resorts meldeten konsolidierte Bargeld- und Bargeldäquivalente in Höhe von 161,5 Mio. USD und ein eingeschränkter Bargeld in Höhe von 63,2 Mio. USD. Das Unternehmen hat Zugang zu einer revolvierenden Kreditlinie in Höhe von 450 Millionen US -Dollar, die nach wie vor nicht ausgelastet ist. Darüber hinaus belief sich die insgesamt ausstehende Schulden auf ca. 1,4 Milliarden US-Dollar mit einem gewichteten durchschnittlichen Zinssatz von 5,50%.

Wichtige finanzielle Metriken	Ab dem 30. September 2024	Zum 31. Dezember 2023
Gesamtvermögen	2,904 Milliarden US -Dollar	2,902 Milliarden US -Dollar
Gesamtverbindlichkeiten	$ 1,606 Milliarden	1,584 Milliarden US -Dollar
Gesamtwert	1,298 Milliarden US -Dollar	1,317 Milliarden US -Dollar
Nettoeinkommen (neun Monate endete 30. September 2024)	17,647 Millionen US -Dollar	12,080 Mio. USD (2023)
Bargeld durch Betriebsaktivitäten zur Verfügung gestellt	133,138 Millionen US -Dollar	137,945 Mio. USD (2023)

Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Hochwertige Unterkünfte an erstklassigen Standorten

Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR) betont hochwertige Unterkünfte strategisch in wichtigen Märkten. Zum 30. September 2024 betrieb das Unternehmen 31 Immobilien mit insgesamt 9.408 Zimmern, von 9.511 Zimmern im Vorjahr. Der durchschnittliche Tagesrate (ADR) für diese Räume wurde bei 240,71 USD angegeben, was einen Rückgang von 3,2% gegenüber dem Vorjahr widerspiegelt. Das Unternehmen konzentriert sich auf Märkte wie Orlando, San Diego und Houston, die für ihre starke Tourismus- und Geschäftsreisenachfrage bekannt sind.

Einzigartige Gastlebnisse mit Luxusanwendungen

Xenia zielt darauf ab, einzigartige Gasterlebnisse zu bieten, indem sie Luxuseinrichtungen in seinem Portfolio anbieten. Zum Beispiel wird das Grand Hyatt Scottsdale Resort einer transformativen Renovierung unterzogen, die erwartet wird, dass sie die Gasterlebnisse erheblich verbessern. Das Unternehmen hat in den neun Monaten zum 30. September 2024 erhebliche Kapitalverbesserungen vorgenommen, die sich auf 116,2 Mio. USD entsprechen. Diese Investitionen sind darauf gerichtet, die Qualität seiner Immobilien zu verbessern und sicherzustellen, dass die Gäste Zugang zu modernen und luxuriösen Annehmlichkeiten haben.

Starker Fokus auf den Kundenservice und die Zufriedenheit

Der Kundendienst ist ein Eckpfeiler des Wertversprechens von Xenia. Das Unternehmen meldete im dritten Quartal 2024 einen Anstieg der Belegungsraten auf 66,9%, was einem Anstieg von 63,8% im selben Quartal 2023 entspricht, was eine Verpflichtung zur Verbesserung der Gästezufriedenheit zeigt. Die Organisation ist bestrebt, hohe Servicestandards aufrechtzuerhalten, was in der Hotellerie von entscheidender Bedeutung ist, in der die Gasterfahrung das Wiederholungsgeschäft und den allgemeinen Ruf erheblich beeinflussen kann.

Wettbewerbsfähige Preisgestaltung und Wert für Geld

Xenia Hotels & Resorts positioniert sich in Bezug auf die Preisgestaltung wettbewerbsfähig. Das Unternehmen verzeichnete in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, einen Gesamtumsatz von 777,2 Mio. USD, was auf einen bescheidenen Anstieg von 0,7% gegenüber dem Vorjahr zurückzuführen war. Ihre Lebensmittel- und Getränkeeinnahmen zeigten auch Widerstandsfähigkeit von insgesamt 256,6 Millionen US -Dollar trotz eines leichten Rückgangs. Der Fokus von Xenia auf wettbewerbsfähige Preisstrategien stellt sicher, dass es ein Preis -Leistungs -Verhältnis bietet und eine breite Kundenstamme von Freizeitreisenden bis hin zu Geschäftskunden endet.

Schlüsselkennzahlen	Q3 2024	Q3 2023
Anzahl der Eigenschaften	31	32
Gesamträume	9,408	9,511
Belegungsrate	66.9%	63.8%
ADR	$240.71	$248.58
Gesamtumsatz	777,2 Millionen US -Dollar	772,1 Millionen US -Dollar
Lebensmittel- und Getränkeeinnahmen	256,6 Millionen US -Dollar	259,9 Millionen US -Dollar

Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Loyalitätsprogramme und Belohnungen für Stammkunden

Xenia Hotels & Resorts, Inc. betreibt aktiv Treueprogramme zur Verbesserung der Kundenbindung. Das Unternehmen bietet Belohnungen über seine Partnerschaften mit verschiedenen Hotelmarken an, was wiederholte Aufenthalte anreißt. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen insgesamt 31 Immobilien, wobei der Schwerpunkt auf der Verbesserung der Gäste -Loyalität durch gezielte Marketingkampagnen und Prämienprogramme liegt.

Direkte Kommunikationskanäle über Online -Plattformen

Xenia nutzt mehrere Online -Plattformen für die direkte Kommunikation mit Kunden. Zum 30. September 2024 hat das Unternehmen seine Online -Präsenz verbessert, was zu einer Steigerung der direkten Buchungen um 15% durch seine Website und seine mobilen Anwendungen führte. Diese Strategie verbessert nicht nur das Kundenbindung, sondern minimiert auch die Abhängigkeit von Buchungsplattformen von Drittanbietern, wodurch die Gewinnmargen erhöht werden.

Personalisierte Dienstleistungen zur Verbesserung der Gastlebnisse

Das Unternehmen hat personalisierte Dienste implementiert, die darauf abzielen, Gasterlebnisse zu verbessern. In den neun Monaten zum 30. September 2024 verzeichnete Xenia eine Erhöhung der Gesamteinnahmen um 2,1%, was sich auf 777,2 Mio. USD im Vergleich zu 772,1 Millionen US Kundenzufriedenheit.

Regelmäßige Feedback -Sammlung zur Verbesserung des Serviceangebots

Xenia führt durch Umfragen und Online -Bewertungen eine regelmäßige Feedback -Sammlung durch. Das Unternehmen meldete eine durchschnittliche Bewertung der Gastzufriedenheit von 4,5 von 5 für seine Immobilien zum 30. September 2024. Diese Rückkopplungsschleife hat es Xenia ermöglicht, datengesteuerte Entscheidungen bezüglich Serviceverbesserungen zu treffen, was zu einem Anstieg der gesamten Hotelbelegungsraten um 3,6% führte .

Metrisch	2024	2023	Ändern (%)
Gesamteigenschaften	31	32	-3.1%
Gesamtumsatz (Millionen US -Dollar)	777.2	772.1	0.7%
Durchschnittliche Bewertung der Gastzufriedenheit	4.5	4.4	2.3%
Belegungsrate (%)	68.4	66.1	3.4%

Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direkte Buchungen über die Firmenwebsite

Xenia Hotels & Resorts, Inc. betont direkte Buchungen über seine offizielle Website, die den Kunden die besten Preise und exklusiven Angebote bietet. Im Jahr 2024 machten direkte Buchungen ungefähr aus 30% von Gesamtumsatzeinnahmen, was sich um rund um 136 Millionen Dollar basierend auf Gesamtumsatzeinnahmen von 453 Millionen US -Dollar für die neun Monate am 30. September 2024.

Online -Reisebüros (OTAs) wie Expedia und Booking.com

OTAs spielen eine wichtige Rolle in der Verteilungsstrategie von Xenia und ermöglichen es dem Unternehmen, ein breiteres Publikum zu erreichen. Im Jahr 2024 wurde die aus OTAs erzielten Einnahmen geschätzt 90 Millionen Dollar, um zu repräsentieren 20% des Gesamtumsatzes. Diese Zahl spiegelt eine Wettbewerbslandschaft wider, in der OTAs ein wichtiger Kanal für die Kundenakquise bleiben.

Unternehmenspartnerschaften für Geschäftsreisen Vorbereitungen

Xenia hat Partnerschaften mit verschiedenen Unternehmen eingerichtet, um Geschäftsreisen zu erleichtern. Diese Partnerschaften tragen ungefähr bei 25% von Gesamtraumbuchungen, die ungefähr gleichmäßig auftreten 113 Millionen Dollar In den neun Monaten zum 30. September 2024 endeten die Unternehmenspartnerschaften von entscheidender Bedeutung.

Marketing über soziale Medien und traditionelle Werbung

Marketingbemühungen, einschließlich Social -Media -Kampagnen und traditionelle Werbung, waren für die Sichtbarkeit von Marken von entscheidender Bedeutung. Im Jahr 2024 verteilte Xenia ungefähr 10 Millionen Dollar zum Marketing, was zu einem führt 15% Erhöhung des Website -Verkehrs und eines entsprechenden Anstiegs der direkten Buchungen. Die Marketingstrategie konzentriert sich auf die Förderung einzigartiger Erfahrungen in ihren Immobilien und der Verbesserung des Kundenbindung.

Kanal	Umsatzbeitrag	Prozentsatz des Gesamtumsatzes
Direkte Buchungen	136 Millionen Dollar	30%
Online -Reisebüros	90 Millionen Dollar	20%
Unternehmenspartnerschaften	113 Millionen Dollar	25%
Marketing -Auswirkungen	10 Millionen Dollar	15% Zunahme des Verkehrs

Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Freizeitreisende suchen Luxuserlebnisse

Xenia Hotels & Resorts, Inc. zielt auf Freizeitreisende ab, die nach Luxusunterkünften an erstklassigen Standorten suchen. Dieses Kundensegment wird von den einzigartigen Annehmlichkeiten, gehobenen Diensten und Erlebnissen in den Xenia -Hotels und Resorts angezogen. Zum 30. September 2024 wurde der durchschnittliche Tagessatz (ADR) für Xenia -Immobilien bei 240,71 USD gemeldet, was die auf diesen Markt abgestimmte Premium -Preisstrategie widerspiegelt.

Geschäftsreisende, die gehobene Unterkünfte benötigen

Geschäftsreisende repräsentieren ein bedeutendes Segment für Xenia, insbesondere in städtischen Märkten, in denen Unternehmensaktivitäten weit verbreitet sind. Die Hotels des Unternehmens bieten wesentliche Dienstleistungen wie Hochgeschwindigkeits-Internet, Besprechungseinrichtungen und Geschäftszentren. In den neun Monaten zum 30. September 2024 beliefen sich die Gesamtumsatzerlöse auf 453,5 Millionen US -Dollar, wobei Geschäftsreisende insbesondere zu dieser Zahl beigetragen haben.

Veranstaltungsplaner für Konferenzen und Hochzeiten

Xenia richtet sich auch an Veranstaltungsplaner, die Veranstaltungsorte für Konferenzen, Hochzeiten und andere große Versammlungen suchen. Die Hotels des Unternehmens sind mit vielseitigen Veranstaltungsräumen und Catering -Diensten ausgestattet, die dieses Segment ansprechen. In den Finanzergebnissen für die drei Monate am 30. September 2024 stieg die Einnahmen aus Lebensmitteln und Getränken um 4,1% auf 74,8 Mio. USD, was auf eine starke Nachfrage nach ereignisbezogenen Dienstleistungen hinweist.

Familien, die nach Urlaubszielen suchen

Familien, die Urlaubsziele suchen, sind ein weiteres wichtiges Kundensegment für Xenia. Die Resorts des Unternehmens bieten familienfreundliche Annehmlichkeiten wie Pools, Kinderclubs und Freizeitaktivitäten an. Die Gesamtbelegungsquote für das Portfolio von Xenia betrug in den drei Monaten, die am 30. September 2024 endete, 66,9%, was auf eine Erholung der Freizeitreisen, einschließlich Familienferien, zurückzuführen ist.

Kundensegment	Schlüsselmerkmale	Umsatzbeitrag (9m 2024)	Durchschnittlicher Tageszeit (ADR)
Freizeitreisende	Luxussuchende, hohe Erwartungen an Annehmlichkeiten	453,5 Mio. USD (Gesamtumsatz von Räumen)	$240.71
Geschäftsreisende	Unternehmenskunden, Bedarf an Business Services	453,5 Mio. USD (Gesamtumsatz von Räumen)	$240.71
Veranstaltungsplaner	Organisatoren von Konferenzen und Hochzeiten	74,8 Millionen US -Dollar (Lebensmittel & Getränkeeinnahmen)	N / A
Familien	Suche nach Urlaubserlebnissen	453,5 Mio. USD (Gesamtumsatz von Räumen)	$240.71

Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Betriebskosten wie Arbeit, Versorgungsunternehmen und Wartung

Die gesamten Hotelbetriebskosten stiegen in den drei Monaten, die am 30. September 2024 endeten, um 8,0 Mio. USD oder 4,8%auf 175,7 Mio. USD, verglichen mit 167,7 Mio. USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Für die neun Monate am 30. September 2024, das Total Hotel Operating, das Total Hotel Operating Die Ausgaben stiegen um 19,0 Mio. USD oder 3,6%auf 544,5 Mio. USD von 525,6 Mio. USD im Vorjahr. Dieser Anstieg wurde weitgehend auf steigende Arbeitskosten zurückgeführt, die teilweise durch Störungen aufgrund von Renovierungsarbeiten ausgeglichen wurden.

Management- und Franchisegebühren, die an Markenpartner gezahlt werden

Für die drei und neun Monate, die am 30. September 2024 endeten, beliefen sich die Ausgaben für Management- und Franchise -Gebühren auf 7,4 Mio. USD bzw. 27,6 Mio. USD. Im Vergleich dazu betrugen diese Ausgaben für die gleichen Zeiträume im Jahr 2023 7,4 Mio. USD und 26,8 Mio. USD.

Marketing- und Werbekosten

Marketing- und Werbekosten sind in den allgemeinen und administrativen Ausgaben enthalten, die für die drei Monate am 30. September 2024 7,8 Millionen US -Dollar gegenüber 9,6 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023 betrug. Für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten 28,4 Millionen US -Dollar, etwas nach 28,4 Millionen US -Dollar im Vorjahr.

Investitionsausgaben für Immobilienverbesserungen

In den drei Monaten endeten am 30. September 2024 Xenia Hotels & Die Resorts erzielten die Gesamtinvestitionsausgaben in Höhe von 46,9 Mio. USD gegenüber 35,5 Mio. USD für den gleichen Zeitraum 2023. Für die neun Monate am 30. September 2024 erreichten die Investitionsausgaben 116,2 Mio. USD, was einem Anstieg von 69,5 Mio. USD im Vorjahr stieg. Zum 30. September 2024 gab es verbleibende Verpflichtungen im Rahmen verschiedener Renovierungsverträge in Höhe von insgesamt 55,5 Millionen US -Dollar.

Kostenkategorie	Drei Monate endeten am 30. September 2024 (in Millionen)	Drei Monate endeten am 30. September 2023 (in Millionen)	Neun Monate endete 30. September 2024 (in Millionen)	Neun Monate endete am 30. September 2023 (in Millionen)
Gesamtbetriebskosten für das Hotel	$175.7	$167.7	$544.5	$525.6
Management- und Franchise -Gebühren	$7.4	$7.4	$27.6	$26.8
Allgemeine und Verwaltungskosten	$7.8	$9.6	$28.4	$28.4
Investitionsausgaben	$46.9	$35.5	$116.2	$69.5

Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR) - Geschäftsmodell: Einnahmenströme

Zimmereinnahmen aus Buchungen und Unterkunftsdiensten

Zimmereinnahmen für Xenia Hotels & Resorts, Inc. stieg für die drei Monate, die am 30. September 2024 endeten, um 0,9 Mio. USD oder 0,7%auf 139,6 Mio. USD, verglichen mit 138,7 Mio. USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Für die neun Monate am 30. September 2024 stieg die Umsatzerlösungen auf um 3,2 Mio. USD oder 0,7%auf 453,5 Mio. USD von 450,3 Mio. USD im Vorjahr. Dieser Anstieg wurde hauptsächlich durch eine größere Belegung trotz der Störung durch Renovierungsarbeiten und eines durchschnittlichen Tagesrate (ADR) zurückzuführen.

Zeitraum	Zimmereinnahmen (in Millionen)	Veränderung (Millionen US -Dollar)	Prozentualer Veränderung
Drei Monate endeten am 30. September 2024	$139.6	$0.9	0.7%
Drei Monate endeten am 30. September 2023	$138.7	-	-
Neun Monate endeten am 30. September 2024	$453.5	$3.2	0.7%
Neun Monate endeten am 30. September 2023	$450.3	-	-

Lebensmittel- und Getränkeverkäufe aus Restaurants vor Ort

Lebensmittel- und Getränkeeinnahmen stiegen in den drei Monaten, die am 30. September 2024 endeten, um 3,0 Mio. USD oder 4,1%auf 74,8 Mio. USD, verglichen mit 71,8 Millionen US Die Einnahmen aus dem Getränke gingen um 3,3 Mio. USD oder 1,3%auf 256,6 Mio. USD von 260,0 Mio. USD im Vorjahr zurück. Dieser Rückgang war hauptsächlich auf Renovierungsarbeiten und die Auswirkungen von Hurrikanen zurückzuführen.

Zeitraum	Lebensmittel- und Getränkeeinnahmen (in Millionen)	Veränderung (Millionen US -Dollar)	Prozentualer Veränderung
Drei Monate endeten am 30. September 2024	$74.8	$3.0	4.1%
Drei Monate endeten am 30. September 2023	$71.8	-	-
Neun Monate endeten am 30. September 2024	$256.6	$(3.3)	(1.3%)
Neun Monate endeten am 30. September 2023	$260.0	-	-

Zusatzdienste wie Spa und Event -Hosting

Andere Einnahmen, zu denen auch Zusatzdienste wie Spa -Behandlungen und Veranstaltungen gehören, stieg in den drei Monaten, die am 30. September 2024 endeten, um 0,9 Mio. USD oder 4,2%auf 22,4 Mio. USD, verglichen mit 21,5 Mio. USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Für die Neun Monate endeten am 30. September 2024, andere Einnahmen stiegen um 5,2 Mio. USD oder 8,5%auf 67,1 Mio. USD von 61,8 Mio. USD im Vorjahr.

Zeitraum	Andere Einnahmen (in Millionen)	Veränderung (Millionen US -Dollar)	Prozentualer Veränderung
Drei Monate endeten am 30. September 2024	$22.4	$0.9	4.2%
Drei Monate endeten am 30. September 2023	$21.5	-	-
Neun Monate endeten am 30. September 2024	$67.1	$5.2	8.5%
Neun Monate endeten am 30. September 2023	$61.8	-	-

Mieteinnahmen aus gemieteten Räumen innerhalb von Hotelimmobilien

Mieteinnahmen aus gemieteten Räumen innerhalb von Hotelimmobilien tragen zu Gesamteinnahmen bei, werden jedoch im Jahresabschluss nicht getrennt aufgeführt. Es ist jedoch in der Regel in der anderen Einnahmenkategorie enthalten, was wie oben beschrieben einen positiven Trend gezeigt hat. Die Gesamtstrategie beinhaltet die Nutzung der verfügbaren Platz in Hotelimmobilien für zusätzliche Einkommensströme.

Updated on 16 Nov 2024

Resources:

1. Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.