Corporate Office Properties Trust (OFC): Geschichte, Eigentum, Mission, wie es funktioniert & verdient Geld

Eine kurze Geschichte von Corporate Office Properties Trust (OFC)

Stiftung und frühe Jahre

Corporate Office Properties Trust (OFC) wurde 1998 gegründet. Das Unternehmen konzentriert sich hauptsächlich auf den Besitz und Verwaltungsbüroimmobilien, insbesondere in speziellen Märkten wie der Regierung und IT -Sektoren.

Öffentliche Auflistung

OFC wurde an der New Yorker Börse (NYSE) unter dem Tickersymbol öffentlich gehandelt. Ofc Im Jahr 2004 ermöglichte dieser Schritt das Unternehmen, ein erhebliches Kapital für Expansions- und Immobilienakquisitionen zu erhöhen.

Portfolio -Expansion

Zum 31. Dezember 2022, OFC, besitzt und verwaltet ungefähr ungefähr 29 Millionen Quadratfuß Büroflächen über 135 Eigenschaften. Die Anlagestrategie des Unternehmens hat sich auf Immobilien an kritischen Standorten konzentriert, insbesondere auf diejenigen, die im Sektor der US -Regierung und der Verteidigung dienen.

Strategische Akquisitionen

Im Jahr 2016 erwarb OFC ein Portfolio von neun Immobilien von einer Tochtergesellschaft von Hines Interests Limited Partnership Für ungefähr 320 Millionen US -Dollar. Dieser strategische Schritt verstärkte die Position von OFC im Verteidigungs- und Regierungssektor.

Jüngste finanzielle Leistung

Für das am 31. Dezember 2022 endende Geschäftsjahr berichtete Corporate Office Properties Trust:

• Gesamtumsatz: 270,1 Millionen US -Dollar
• Nettoeinkommen: 85,4 Millionen US -Dollar
• Fonds aus Operations (FFO): 114,2 Millionen US -Dollar

Marktposition

Ab 2023 hat OFC eine herausragende Position im REIT -Raum und konzentriert sich auf Märkte mit hohen Eintrittsbarrieren, insbesondere in Gebieten mit einer erheblichen Bevölkerung von Regierungsunternehmern.

Dividendengeschichte

OFC hat eine konsistente Dividendenpolitik mit einer annualisierten Dividende von beibehalten $1.00 pro Aktie im Jahr 2022, markieren 15 Jahre von aufeinanderfolgenden Dividendenzahlungen.

Zukünftige Aussichten

OFC nutzt weiterhin seine einzigartige Marktposition und sein umfangreiches Portfolio, um die Unsicherheiten der gewerblichen Immobilienlandschaft zu steuern und sich auf strategische Regierungsleasing und nachhaltiges Wachstum zu konzentrieren.

A WHER besitzt Corporate Office Properties Trust (OFC)

Overview von Corporate Office Properties Trust

Corporate Office Properties Trust (OFC) ist ein börsennotierter Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf den Besitz, Betrieb und Entwickeln von Büroimmobilien spezialisiert hat, hauptsächlich an Standorten, an denen die Verteidigungs- und Technologiesektoren gerecht werden. Ab den neuesten Berichten betreibt OFC ein Portfolio im Wert von ungefähr 5,5 Milliarden US -Dollar.

Hauptaktionäre

Corporate Office Properties Trust hat eine vielfältige Aktionärsbasis, die aus institutionellen Anlegern, Investmentfonds und einzelnen Aktionären besteht. Im Folgenden finden Sie eine Tabelle, in der die Hauptaktionäre von OFC zum letzten aufgezeichneten Datum aufgeführt sind:

Eigentümer des Führungsteams

Das Executive Management und die Vorstandsmitglieder von Corporate Office Properties Trust haben ebenfalls erhebliche Aktien. Die folgende Tabelle zeigt den Eigentum des Führungsteams:

Marktkapitalisierung

Ab Oktober 2023 beträgt die Marktkapitalisierung von Corporate Office Properties Trust ungefähr 1,5 Milliarden US -Dollar. Die folgende Tabelle enthält zusätzliche finanzielle Metriken im Zusammenhang mit der Leistung des Unternehmens:

Jüngste Eigentumsänderungen

Im letzten Jahr verzeichnete Corporate Office Properties Trust einen Anstieg von ungefähr ungefähr 2.5% im institutionellen Eigentum, das ein wachsendes Interesse von institutionellen Anlegern inmitten eines Marktes für den Büro widerspiegelt.

Schlussfolgerung zu Eigentümertrends

Die Eigentümerstruktur von Corporate Office Properties Trust zeigt eine robuste Präsenz von institutionellen Anlegern mit einer kombinierten Eigentumsbeschäftigung von Over 27% zum jüngsten Bericht. Dieser Trend schlägt Vertrauen in die Strategie und die Portfolio -Leistung des Unternehmens im Immobiliensektor des Büros vor.

Missionserklärung des Corporate Office Properties Trust (OFC)

Overview von Corporate Office Properties Trust

Corporate Office Properties Trust (OFC) ist ein Office Real Estate Investment Trust (REIT), das sich auf die Akquisition, Entwicklung und Verwaltung von Büroimmobilien spezialisiert hat und sich hauptsächlich auf die Vereinigten Staaten konzentriert. Das Portfolio des Unternehmens betont Militär- und Regierungskunden und fördert seine strategischen Initiativen.

Leitbild

Das Leitbild des Vertrauens des Unternehmensbüros ist es, den Mietern in Sektoren wie Verteidigung und Technologie qualitativ hochwertige, nachhaltige Büroflächen zu bieten, die es ihnen ermöglichen, in ihren Geschäftsabläufen zu gedeihen. Das Unternehmen zielt darauf ab, den Aktionärswert durch disziplinierte Anlagestrategien, das überlegene Vermögensverwaltung und ein Engagement für die Umweltverträglichkeit zu steigern.

Kernwerte

• Integrität: Aufrechterhaltung der höchsten Standards für Ehrlichkeit und Unternehmensführung.
• Exzellenz: Streben nach dem Besten in der Immobilienverwaltung und des Mieterdienstes.
• Innovation: Umarme neuer Technologien und Praktiken zur Verbesserung der betrieblichen Effizienz.
• Nachhaltigkeit: In allen Operationen zu umweltverträglich verantwortungsbewussten Praktiken verpflichten.

Finanzielle Leistung

Ab dem dritten Quartal von 2023 meldete Corporate Office Properties Trust erhebliche finanzielle Metriken, darunter:

Portfolio Overview

Das Portfolio von Corporate Office Properties Trust besteht aus ca. 18 Millionen Quadratmeter Büroflächen an verschiedenen Standorten, die hauptsächlich auf Schlüsselmärkte konzentriert sind. Die Immobilien befinden sich strategisch in der Nähe von militärischen Installationen und staatlichen Einrichtungen, was den Fokus des Unternehmens auf der Dienerin staatlicher und verteidigungsorientierter Kunden verstärkt.

Mieterbasis

Die Mieterbasis von Corporate Office Properties Trust umfasst verschiedene Organisationen, insbesondere:

Jüngste Initiativen

Im Jahr 2023 hat Corporate Office Properties Trust mehrere Initiativen durchgeführt, um die Nachhaltigkeit und das Engagement des Mieters zu verbessern, darunter:

• Implementierung energieeffizienter Systeme in allen Eigenschaften.
• Entwicklung eines neuen Nachhaltigkeitsrahmens zur Reduzierung der Kohlenstoffemissionen um 30% bis 2030.
• Engagement -Programme mit Mietern über Wellness und Innovation am Arbeitsplatz.

Zukünftige Aussichten

Corporate Office Properties Trust priorisiert strategische Akquisitionen und Entwicklungen in hochauflösenden Bereichen und erwartet das Wachstum in Sektoren wie Cybersicherheit und Technologie. Das Unternehmen projiziert in den nächsten drei Jahren eine jährliche Wachstumsrate von 5% an Mieteinnahmen.

Schlussfolgerung finanzielle Erkenntnisse

Corporate Office Properties Trust hat eine starke finanzielle Position und einen klaren Fokus auf nachhaltiges, langfristiges Wachstum. Der REIT passt weiterhin an die Marktbedingungen an und verpflichtet sich und verpflichtet sich an seinen Leitbild und den Grundwerten.

Wie Corporate Office Properties Trust (OFC) funktioniert

Geschäftsmodell

Corporate Office Properties Trust (OFC) ist als Immobilieninvestitionstrust (REIT) in erster Linie auf das Eigentum, den Betrieb und die Entwicklung von Büroimmobilien ausgerichtet. Ab 2023 zielt OFC seine Investitionen hauptsächlich in den Branchen der Verteidigung und Informationstechnologie mit einem strategischen Schwerpunkt auf Regierungs- und Technologieunternehmen.

Finanzielle Metriken

Zum Ende von Q3 2023 meldete OFC die folgenden wichtigen finanziellen Metriken:

Immobilienportfolio

Das Portfolio des Unternehmens besteht aus etwa 20 Millionen Quadratmeter Büroflächen, die sich hauptsächlich in Hochleistungsgebieten befinden. Die folgende Tabelle fasst die Eigenschaftsverteilung von OFC zusammen:

Geografischer Fußabdruck

Die Eigenschaften von OFC konzentrieren sich auf bestimmte geografische Regionen, die Stabilitäts- und Wachstumschancen bieten. Die folgende Tabelle beschreibt die geografische Verteilung:

Einnahmequellen

OFC erzielt überwiegend durch Mieteinnahmen der Mieter. Das Unternehmen engagiert sich auch für Immobilienverwaltungsdienstleistungen. Die Aufschlüsselung der Einnahmenquellen für 2023 ist wie folgt:

Kapitalstruktur

Die Kapitalstruktur von OFC besteht aus Gerechtigkeit und Schulden. Ab dem zweiten Quartal 2023 ist die Finanzpositionierung des Unternehmens wie folgt:

Jüngste Entwicklungen

Im Jahr 2023 hat OFC mehrere Initiativen durchgeführt, darunter:

• Übernahme neuer Immobilien in Nord -Virginia im Wert von rund 150 Millionen US -Dollar.
• Erweiterung seiner Nachhaltigkeitsanstrengungen mit einem Ziel, um bis 2025 eine LEED -Zertifizierung für 80% seines Portfolios zu erreichen.
• Start einer neuen Marketingkampagne, um Mieter im Tech -Sektor anzulocken.

Marktposition

OFC ist eine der führenden REITs des Amtes, die sich auf staatliche Immobilien konzentriert. Die Wettbewerbsvorteile spiegeln sich in den hohen Mieter -Retentionsraten und strategischen Standortentscheidungen wider, die dem Wachstum der Verteidigungs- und Technologiesektoren entsprechen.

Wie Corporate Office Properties Trust (OFC) Geld verdient

Portfolio Overview

Corporate Office Properties Trust (OFC) generiert in erster Linie Einnahmen über Leasing -Büroräume. Das Unternehmen konzentriert sich hauptsächlich auf Immobilien, die an Regierungs- und Verteidigungsunternehmer gemietet wurden und die strategische Positionierung auf dem kommerziellen Immobilienmarkt widerspiegeln.

Ab dem zweiten Quartal 2023 besaß und betrieb OFC ein Portfolio mit ungefähr ungefähr 24 Millionen Quadratfuß Büroflächen über 144 Eigenschaften befindet sich in 8 Staaten. Das Portfolio hat eine erhebliche Konzentration in der Metropolregion Washington D.C.

Einnahmequellen

Die Einnahmen von OFC werden hauptsächlich aus den folgenden Strömen abgeleitet:

• Mieteinkommen
• Immobilienverwaltungsgebühren
• Entwicklungs- und Sanierungsaktivitäten

Mieteinkommen

Das Mieteinkommen ist der Großteil der Einnahmen von OFC. Für das am 31. Dezember 2022 endende Geschäftsjahr meldete OFC das gesamte Mieterhalt von ungefähr 439 Millionen US -Dollar. Die durchschnittliche Mietrate pro Quadratfuß für das Portfolio lag bei $25.00.

Im dritten Quartal 2023 wurde die Gesamtbelegungsrate bei angegeben 91.2%Präsentation einer starken Nachfrage und effektives Management.

Immobilienverwaltungsgebühren

Zusätzlich zu direkten Mieteinnahmen erzielt OFC Einnahmen durch Immobilienverwaltungsdienstleistungen. Für das am 31. Dezember 2022 endende Geschäftsjahr trugen die Gebühren für die Immobilienverwaltung ungefähr ungefähr 12 Millionen Dollar auf den Gesamtumsatz.

Entwicklungs- und Sanierungsaktivitäten

OFC beteiligt sich aktiv für Entwicklungs- und Sanierungsprojekte, wodurch der Portfoliowert verbessert und zusätzliches Einkommen generiert wird. Zum Beispiel investierte OFC in den Jahren 2021 bis 2023 ungefähr 300 Millionen Dollar in neuen Entwicklungen und Renovierungen über verschiedene Immobilien hinweg, die voraussichtlich zusätzliche Mieteinnahmen erzielen werden.

Finanzielle Leistung

Anlagestrategie

Die Anlagestrategie von OFC konzentriert sich auf den Erwerb und die Entwicklung hochwertiger Büroeigenschaften in Schlüsselmärkten, vor allem solche mit hohen Eintrittsbarrieren. Das Unternehmen verfolgt Immobilien mit langfristigen Mietverträgen, häufig mit kreditwürdigen Mietern, um einen stabilen Cashflow zu gewährleisten und Risiken zu senken.

Marktpositionierung

Das Unternehmen nutzt auch die staatlichen Ausgaben, insbesondere im Verteidigungssektor. Etwa 65% Von den Mieteinnahmen von OFC stammt von Mietern der Bundesregierung, was das Unternehmen weniger anfällig für Schwankungen im Unternehmenssektor macht.

Schuldenmanagement

Ab dem zweiten Quartal 2023 meldete OFC eine Gesamtverschuldung von ungefähr 1,1 Milliarden US -Dollar mit einem Schulden-Equity-Verhältnis von 1.2. Die Interessenversicherungsquote lag bei 3.5, was auf eine starke Kapazität hinweist, um die Zinsverpflichtungen zu erfüllen.

Dividenden

OFC verfügt 4.5%. Im Jahr 2022 zahlte das Unternehmen Dividenden insgesamt ungefähr aus 120 Millionen Dollar.

Zukünftige Aussichten

In Zukunft strebt OFC darauf ab, seinen Fußabdruck durch selektive Akquisitionen und Entwicklungen zu erweitern. Das Management hat ein erwartetes Wachstum des FFO von ungefähr projiziert 5% Jährlich in den nächsten fünf Jahren, angetrieben von Mietsteigerungen und erfolgreichen Strategien zur Immobilienverwaltung.