Service Properties Trust (SVC) Bundle
Ein Overview of Service Properties Trust (SVC)
Allgemeine Zusammenfassung der Dienstleistungseigenschaften Trust (SVC)
Service Properties Trust (SVC), das 1998 gegründet wurde, fungiert als Real Estate Investment Trust (REIT), das sich hauptsächlich auf das Eigentum an Hotels und Service-Ausrichtung im Einzelhandel konzentriert, vor allem im Rahmen von Netto-Leasing-Abkommen. Ab 2024 besitzt SVC 214 Hotels mit 36.875 Zimmern und 745 Einzelhandelsimmobilien mit insgesamt 13.332.131 Quadratfuß. Das Unternehmen vermietet hauptsächlich Immobilien an renommierte Mieter, einschließlich TravelCenter of America, seinem größten Mieter.
In Bezug auf den Umsatz erzielte SVC für die neun Monate am 30. September 2024 einen Gesamtumsatz von 1.440.369.000 USD, wobei die Einnahmen aus dem Hotelbetrieb 1.139.657.000 USD und Mieteinnahmen aus Netto -Lease -Immobilien beitrugen, die 300.712.000 USD generierten.
Die finanzielle Leistung des Unternehmens in den neuesten Finanzberichten
In seinen jüngsten Finanzberichten hat Service Properties Trust eine schwankende Leistung gezeigt. Für die drei Monate am 30. September 2024 erzielte das Unternehmen den Gesamtumsatz von 491.171.000 USD, was einem leichten Rückgang von 496.825.000 USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023 im Hotel in Höhe von 390.935.000 USD beisteuerte.
Das Nettoergebnis (Verlust) des Unternehmens für die drei Monate, die am 30. September 2024 endete, betrug jedoch 46.901.000 USD, verglichen mit einem Verlust von (4.128.000 USD) im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. von $ (0,28). In den neun Monaten zum 30. September 2024 verzeichnete SVC einen Nettoverlust von (199.134.000 USD) gegenüber einem Nettoergebnis von 10.544.000 USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023.
Darüber hinaus hat das Unternehmen in den drei Monaten zum 30. September 2024 erhebliche Ausgaben in Höhe von 446.495.000 USD in Höhe von 446.495.000 US 500.000.000 USD fällig im Jahr 2032 und erhöhten insgesamt 1.162.077.000 USD im Nettoerlös.
Service Properties vertrauen als führender Anbieter in der Branche
Service Properties Trust ist ein bedeutender Akteur im REIT -Sektor, insbesondere auf den Hotel- und Einzelhandelsmärkten. Mit einem diversifizierten Portfolio von 214 Hotels und 745 Einzelhandelsimmobilien ist es gut positioniert, Markttrends und Verbrauchernachfrage zu nutzen. Die strategischen Managementvereinbarungen des Unternehmens mit großen Hotelbetreibern wie Sonesta, Hyatt und Radisson ermöglichen es ihm, die betriebliche Effizienz aufrechtzuerhalten und den Immobilienwert zu verbessern.
Zum 30. September 2024 betrug der Gesamttragewert der SVC -Immobilien ungefähr 9.757.372.000 USD. Der Fokus des Unternehmens auf serviceorientierte Immobilien, verbunden mit seinen starken Mieterbeziehungen, unterstreicht seine Widerstandsfähigkeit und das Potenzial für zukünftiges Wachstum. Investoren, die daran interessiert sind, die Nuancen der Geschäftstätigkeit von SVC und ihre Marktpositionierung zu verstehen, werden ermutigt, weiter zu untersuchen.
| Finanzielle Metriken | Q3 2024 | Q3 2023 | YTD 2024 | YTD 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Gesamtumsatz | $491,171,000 | $496,825,000 | $1,440,369,000 | $1,429,813,000 |
| Nettoeinkommen (Verlust) | $(46,901,000) | $(4,128,000) | $(199,134,000) | $10,544,000 |
| Hotelbetriebsumsatz | $390,935,000 | $395,526,000 | $1,139,657,000 | $1,134,649,000 |
| Mieteinkommen | $100,236,000 | $101,299,000 | $300,712,000 | $295,164,000 |
| Gesamtkosten | $446,495,000 | $428,528,000 | $1,336,815,000 | $1,274,235,000 |
Leitbild des Service Properties Trust (SVC)
Leitbild des Service Properties Trust (SVC)
Service Properties Trust (SVC) setzt sich dafür ein, den Wert seiner Immobilienvermögen durch strategisches Management und operative Exzellenz zu verbessern. Das Leitbild dient als grundlegendes Element, das die langfristigen Ziele und Strategien des Unternehmens leitet. Es betont das Engagement für die Bereitstellung hochwertiger Produkte und Dienstleistungen, die Förderung starker Beziehungen zu Mietern und Partnern und das Erreichen eines nachhaltigen Wachstums im Immobilieninvestitionssektor.
Kernkomponente 1: Servicequalität
Die erste Kernkomponente des Leitbildes von SVC ist der unerschütterliche Fokus auf die Qualität des Service, die Mietern und Gästen zur Verfügung gestellt werden. Diese Verpflichtung spiegelt sich in den operativen Leistungsmetriken des Hotelportfolios des Unternehmens wider. Zum 30. September 2024 besaß SVC 214 Hotels mit insgesamt 36.875 Zimmern, was eine Belegungsrate von 67,2%erreichte. Der durchschnittliche Tagesrate (ADR) für diese Hotels betrug 140,66 USD und zeigte einen geringfügigen Rückgang von 0,1% gegenüber dem Vorjahr.
Darüber hinaus erzielte SVC in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, ein Hotelbetrieb von 1.139.657.000 USD in Höhe von 1.139.657.000 USD. Diese Zahl unterstreicht die Effektivität ihrer Servicequalitätsinitiativen bei der Leistung der Einnahmen.
Kernkomponente 2: Strategische Partnerschaften
Die zweite Kernkomponente dreht sich um die Einrichtung und Aufrechterhaltung strategischer Partnerschaften. SVC arbeitet mit führenden Hotelverwaltungsunternehmen zusammen, um die betrieblichen Effizienz und die Lieferung von Services zu verbessern. Zum 30. September 2024 wurden die Hotels von SVC von Tochtergesellschaften von Sonesta (189 Hotels), Hyatt (17 Hotels), Radisson (7 Hotels) und IHG (1 Hotel) verwaltet.
Darüber hinaus zeigt die strategische Entscheidung von SVC, Sonesta mit einem Kapitalbeitrag von 3.392.000 USD im März 2024 zu unterstützen, sein Engagement für die Förderung von Wachstum und Innovation in seinen Partnerschaften. Diese Zusammenarbeit zielt darauf ab, die Markenerkennung und die Betriebsstandards im gesamten Portfolio zu verbessern.
Kernkomponente 3: nachhaltiges Wachstum
Die dritte Kernkomponente betont nachhaltiges Wachstum durch umsichtige Finanzmanagement- und Anlagestrategien. SVC hat einen erheblichen Renovierungsplan zur Verbesserung seiner Immobilien durchgeführt, die voraussichtlich ihren Marktwert und ihre Betriebsleistung steigern wird. In den neun Monaten am 30. September 2024 investierte SVC 217.108.000 USD in Kapitalverbesserungen.
Darüber hinaus verwaltet SVC sein Portfolio aktiv, um die finanzielle Leistung zu optimieren. Das Unternehmen kündigte Pläne an, 114 fokussierte Service -Hotels mit einem Netto -Tragwert von 850.000 USD zu verkaufen, der voraussichtlich über sechs Jahre rund 725.000 USD für zukünftige Investitionsausgaben einsparen wird. Diese strategische Veräußerung ist mit der Mission von SVC übereinstimmt, den Aktionärswert zu steigern und gleichzeitig langfristige Nachhaltigkeit zu gewährleisten.
| Finanzielle Metriken | Q3 2024 (in Tausenden) | Q3 2023 (in Tausenden) | Ändern (%) |
|---|---|---|---|
| Hotelbetriebsumsatz | $390,935 | $395,526 | -0.15% |
| Belegungsrate | 67.2% | 67.2% | 0.0% |
| Durchschnittlicher Tageszeit (ADR) | $140.66 | $140.77 | -0.1% |
| Nettoeinkommen (Verlust) | $(46,901) | $(4,128) | -1034.56% |
| Gesamtumsatz | $491,171 | $496,825 | -1.34% |
Vision Statement of Service Properties Trust (SVC)
Vision Statement Overview
Die Vision Statement of Service Properties Trust (SVC) spiegelt das Engagement für den führenden Unternehmen im Sektor des Immobilieninvestitions-Trusts (REIT) wider und konzentriert sich auf Hotel- und Service-fokussierte Einzelhandelsobjekte. Ab 2024 strebt SVC das Portfolio durch strategische Akquisitionen und nachhaltige Praktiken an, um den langfristigen Wert für Aktionäre und Stakeholder zu gewährleisten.
Strategisches Wachstum
Service Properties Trust konzentriert sich auf die Erweiterung seiner Vermögensbasis, insbesondere im Gastgewerbe. Ab dem 30. September 2024, SVC, besaß:
- 214 Hotels
- 745 serviceorientierte Einzelhandelsnetz-Leasing-Immobilien im Einzelhandel
Diese erhebliche Fußabdruck unterstreicht die Strategie von SVC, die Wachstumschancen im Gastgewerbe und im Einzelhandel zu nutzen und ein diversifiziertes und belastbares Portfolio abzusetzen.
| Eigenschaftstyp | Anzahl der Eigenschaften | Gesamtwert (in Millionen) |
|---|---|---|
| Hotels | 214 | $3,943.2 |
| Service-orientiertes Einzelhandel | 745 | $3,084.7 |
Engagement für Nachhaltigkeit
In der Übereinstimmung mit seiner Vision widmet sich SVC für nachhaltige Praktiken in seinen Geschäftstätigkeit. Dies beinhaltet:
- Energieeffiziente Bauen-Renovierungsarbeiten
- Nutzung erneuerbarer Energiequellen
- Implementierungsprogramme zur Reduzierung von Abfällen
Die Nachhaltigkeitsinitiativen von SVC verbessern nicht nur die betriebliche Effizienz, sondern tragen auch zu seinem langfristigen Wertversprechen für Anleger und die Gemeinschaft bei.
Finanzielle Leistung
Ab dem dritten Quartal 2024 meldete SVC die folgenden finanziellen Metriken:
- Gesamtumsatz: 1.440,4 Millionen US -Dollar
- Nettoeinkommen: $ (199,1) Millionen
- Gesamtvermögen: 7.086,8 Millionen US -Dollar
Trotz der Herausforderungen, die sich der SVC auf strategische Vermögensverwaltung und operative Effizienzpositionen konzentrieren, ist es für zukünftiges Wachstum gut.
| Finanzmetrik | Q3 2024 | Q3 2023 |
|---|---|---|
| Gesamtumsatz | $ 1.440,4 Millionen | 1.429,8 Millionen US -Dollar |
| Nettoeinkommen | $ (199,1) Millionen | 10,5 Millionen US -Dollar |
| Gesamtvermögen | 7.086,8 Millionen US -Dollar | 7.356,1 Millionen US -Dollar |
Konzentrieren Sie sich auf den Aktionärswert
SVC setzt sich dafür ein, den Shareholder -Wert durch:
- Regelmäßige Dividendenzahlungen
- Aktienrückkaufprogramme
- Transparente Kommunikation der finanziellen Leistung
Zum 30. September 2024 hatte SVC ungefähr 166,6 Millionen Aktien ausstehend, was sich für die Verpflichtung zur Aufrechterhaltung einer robusten Aktionärsbasis widerspiegelte.
Grundwerte von Service Properties Trust (SVC)
Kernwert: Integrität
Integrität ist ein grundlegender Kernwert bei Service Properties Trust (SVC), der in allen Geschäften Transparenz und ethisches Verhalten betont.
Im Jahr 2024 zeigte SVC sein Engagement für die Integrität, indem er die Einhaltung der SEC -Vorschriften einhielt und die transparente Kommunikation mit den Stakeholdern aufrechterhält. Die finanziellen Angaben des Unternehmens, einschließlich der vierteljährlichen Gewinnberichte, veranschaulichen sein Engagement für die ehrliche Berichterstattung. In den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, meldete SVC beispielsweise einen Gesamtumsatz von 1.440.369.000 USD, was die Einhaltung genauer Finanzpraktiken widerspiegelt.
Kernwert: Innovation
Innovation fördert den Ansatz von SVC zur Verbesserung der betrieblichen Effizienz und des Kundenerlebnisses.
Im März 2024 leistete SVC Sonesta einen Kapitalbeitrag von 3.392.000 US -Dollar, um Wachstumsinitiativen zu unterstützen, einschließlich Franchise -Bemühungen, und präsentiert seine Investitionen in innovative Strategien zur Erweiterung der Marktreichweite. Darüber hinaus zielt die Strategie von SVC, 114 fokussierte Service -Hotels von Sonesta mit einem Netto -Tragwert von 850.000 USD zu verkaufen, darauf ab, den Betrieb zu rationalisieren und die Liquidität zu verbessern.
Kernwert: Kundenbindung
Das Kundenbindung stellt sicher, dass SVC die Bedürfnisse seiner Mieter und Gäste priorisiert.
Bis zum 30. September 2024 besaß SVC 214 Hotels und 745 Net Lease -Immobilien, die verschiedenen Mietern, einschließlich TravelCenter of America, ein breites Angebot an Dienstleistungen erbrachten, was zu 68,2% der gesamten annualisierten Mindestmiete von SVC beitrug. Dieses umfangreiche Portfolio zeigt das Engagement von SVC für die Erfüllung verschiedener Kundenbedürfnisse durch maßgeschneiderte Dienstleistungen und Einrichtungen.
Kernwert: Nachhaltigkeit
Nachhaltigkeit spiegelt das Engagement von SVC für umweltverträgliche Praktiken wider.
SVC hat in den neun Monaten, die am 30. September 2024 in Kapitalverbesserungen in Kapitalverbesserungen investiert, erhebliche Renovierungspläne in ihren Immobilien umgesetzt. Diese Verbesserungen verbessern nicht nur den Immobilienwert, sondern fördern auch die Energieeffizienz und die Nachhaltigkeit und stimmen mit den Best Practices für Umweltverwaltung aus.
Kernwert: Teamwork
Teamwork ist für die kollaborative Kultur und den operativen Erfolg von SVC von wesentlicher Bedeutung.
Im Jahr 2024 erkannte SVC die Bedeutung der Teamarbeit durch die Zusammenarbeit mit RMR, seinem Managementpartner, um den Geschäftsbetrieb zu optimieren. Das Unternehmen meldete die Managementgebühren in Höhe von 7.411.000 USD für die drei Monate am 30. September 2024 und betonte den Wert kooperativer Bemühungen bei der Erreichung von Geschäftszielen. Darüber hinaus verlieh SVC den Mitarbeitern 885.289 Stammaktien und förderte ein Gefühl von Eigentum und Zusammenarbeit innerhalb des Teams.
| Kernwert | Beispiel des Engagements | Relevante Finanzdaten |
|---|---|---|
| Integrität | Transparente Finanzberichterstattung | Gesamtumsatz von 1.440.369.000 USD für 2024 |
| Innovation | Kapitalbeitrag zu Sonesta | 3.392.000 US -Dollar Investitionen in Wachstumsinitiativen |
| Kundenbindung | Umfangreiches Immobilienportfolio | 214 Hotels und 745 Netto -Leasing -Eigenschaften |
| Nachhaltigkeit | Kapitalverbesserungen für die Energieeffizienz | 217.108.000 USD in Renovierungsarbeiten investiert |
| Teamarbeit | Verwaltungsgebühren an RMR | 7.411.000 USD für den dritten Quartal 2024 anerkannt |
Service Properties Trust (SVC) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Updated on 16 Nov 2024
Resources:
- Service Properties Trust (SVC) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Service Properties Trust (SVC)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Service Properties Trust (SVC)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.