Vereinbarung Realty Corporation (ADC): Stößelanalyse [10-2024 aktualisiert]

In der dynamischen Landschaft von Immobilien ist das Verständnis der vielfältigen Einflüsse auf Unternehmen wie Constant Realty Corporation (ADC) für Anleger und Stakeholder gleichermaßen von wesentlicher Bedeutung. Das Stößelanalyse täuscht sich in die Politisch, Wirtschaftlich, Soziologisch, Technologisch, Legal, Und Umwelt Faktoren, die das Geschäftsumfeld von ADC prägen. Von regulatorischen Veränderungen bis hin zu Verschiebung der Verbraucherpräferenzen entdecken Sie die kritischen Elemente, die die Strategie und Leistung von ADC auf dem heutigen Markt beeinflussen können. Lesen Sie weiter, um diese wichtigen Aspekte im Detail zu untersuchen.

Stimmen Sie Realty Corporation (ADC) - Stößelanalyse: Politische Faktoren

Regulatorische Veränderungen, die Immobilieninvestitionstrusss (REITs) beeinflussen.

Das regulatorische Umfeld für REITs hat sich entwickelt, insbesondere durch die Einführung neuer Steuergesetze und Investitionsvorschriften. Der gesamte Unternehmenswert der Vereinbarung von Realty Corporation zum 30. September 2024 betrug ungefähr 10,69 Milliarden US -Dollar, was 7,82 Milliarden US -Dollar an Eigenkapital und 2,70 Milliarden US -Dollar an Gesamtverschuldung umfasst. Das Gesetz über Steuersenkungen und Arbeitsplätze für 2017 hat sich dauerhaft auswirkt, sodass REITs bis zu 20% des qualifizierten Geschäftseinkommens abziehen können, was die Rentabilität verbessern kann. Alle zukünftigen regulatorischen Veränderungen könnten jedoch die Rentabilitäts- und Betriebsstrategien von REITs wie ADC direkt beeinflussen.

Kommunalverwaltungsrichtlinien, die die Immobilienzonierung und -entwicklung beeinflussen

Lokale Zonierungsgesetze spielen eine entscheidende Rolle bei der Entwicklung von Immobilien, die der Vereinbarung Realty Corporation gehören. Zum 30. September 2024 besaß das Unternehmen 2.271 Immobilien in 37 Bundesstaaten mit einer insgesamt Brutto -Leasable -Fläche von ca. 47,2 Millionen Quadratfuß. Änderungen der lokalen Regierungspolitik wie Zonierungsbeschränkungen oder Anreize für die Entwicklung können die Eigentumswerte und die Fähigkeit, neue Vermögenswerte zu erwerben, erheblich beeinflussen. Zum Beispiel kann der jüngste Trend zu gemischten Gebrauchsentwicklungen Chancen für ADC schaffen, aber auch zu einem erhöhten Wettbewerb um erstklassige Standorte führen.

Wirtschaftssanktionen oder Handelspolitik, die die Mieteroperationen beeinflussen

Wirtschaftssanktionen und Handelspolitik können sich auf die Betriebskapazität von Mietern im Portfolio von ADC auswirken. Die Mieterbasis des Unternehmens umfasst wichtige Einzelhändler, und alle Handelsbeschränkungen können sich auf ihre Lieferketten auswirken. Zum 30. September 2024 meldete ADC im dritten Quartal einen Mietergebnis von 154,3 Mio. USD, was einem Anstieg von 13% gegenüber dem Vorjahr um 13%. Die anhaltenden geopolitischen Spannungen können jedoch zu Schwankungen der Mieterleistung führen, insbesondere für diejenigen, die stark auf Importe oder Exporte angewiesen sind.

Steueranreize für Immobilieninvestitionen, die die Rentabilität beeinflussen

Steueranreize haben einen erheblichen Einfluss auf die Rentabilität von Immobilieninvestitionen. Im Jahr 2024 verzeichnete das Unternehmen in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, einen Mieteinkommenssteigerung auf 456,1 Mio. USD, verglichen mit 393,3 Mio. USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Darüber hinaus können die steuerlichen Anreize für Immobilienentwicklung die Renditen verbessern. Zum Beispiel können Investitionen für Opportunitätszonen steuerliche Verschiebungen und Reduzierungen bereitstellen, wodurch sie für REITs und deren Investoren attraktiv sind. Die Fähigkeit von Realty, diese Anreize zu nutzen, werden für zukünftiges Wachstum und Rentabilität von entscheidender Bedeutung sein.

Faktor	Beschreibung	Auswirkungen auf ADC
Regulatorische Veränderungen	Änderungen der Steuergesetze, die REITs betreffen	Mögliche Erhöhung der Rentabilität durch Steuerabzüge
Lokale Zonierungsrichtlinien	Auswirkungen von Zonierungsgesetzen auf die Immobilienentwicklung	Beeinflusst Erwerbstrategien und Immobilienwerte
Handelspolitik	Wirtschaftssanktionen, die die Mieteroperationen beeinflussen	Kann die Mieteinkommensstabilität beeinflussen
Steueranreize	Lokale und föderale Anreize für Immobilien	Verbessert die allgemeine Rentabilität und das Wachstumspotenzial

Stimmen Sie Realty Corporation (ADC) - Stößelanalyse: Wirtschaftsfaktoren

Zinsschwankungen, die die Kreditkosten beeinflussen

Das Zinsumfeld wirkt sich erheblich aus, um die Kreditkosten der Realty Corporation (ADC) zu vereinbaren. Ab dem 30. September 2024 war der gewichtete durchschnittliche Zinssatz für die Hypothekenmeldungen des Unternehmens zu zahlen 3.74%eine geringfügige Abnahme von einer leichten Abnahme von 3.78% Zum 31. Dezember 2023. Das Unternehmen hat auch verschiedene Zinswechselverträge geschlossen, um das Engagement für Zinsschwankungen zu verwalten, was es ihm ermöglicht, sich gegen steigende Zinssätze abzusichern. Zum 30. September 2024 wurden diese Swaps als Haftung von ungefähr bewertet 4,8 Millionen US -Dollar.

Inflation beeinflussen die Betriebskosten und das Mietergebnis

Die Inflation war ein wesentlicher Faktor, der sowohl die Betriebskosten als auch die Mieteinnahmen für ADC beeinflusst. Für die neun Monate am 30. September 2024 meldete ADC den Mieteinkommen von 456,1 Millionen US -Dollar, A 16% Erhöhung im Vergleich zu 393,3 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Die Betriebskosten sind jedoch ebenfalls gestiegen, wobei die Immobiliensteuerkosten um erhöht wurden 13% Zu 33,4 Millionen US -Dollar und Eigentumsbetriebskosten von 10% Zu 19,9 Millionen US -Dollar. Die allgemeinen und administrativen Ausgaben wurden durch 9% Zu 28,3 Millionen US -Dollar Aufgrund des Inflationsdrucks auf Kompensationskosten.

Wirtschaftliche Abschwung führen zu erhöhten Mieterausfällen

Wirtschaftliche Abschwünge können zu erhöhten Mieterausfällen führen, die sich auf die Mieteinnahmen von ADC auswirken. Das Unternehmen erkannte a 7,2 Millionen US -Dollar Bereitstellung von Wertminderung in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, von 4,5 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum 2023. Dieser Anstieg zeigt eine wachsende Besorgnis über die Kreditwürdigkeit von Mietern inmitten wirtschaftlicher Unsicherheiten. Das Unternehmen hat sein Portfolio proaktiv verwaltet, um diese Risiken zu mildern, aber die wirtschaftlichen Bedingungen bleiben ein kritischer Faktor für die Leistung der Mieter.

Wachstum der E-Commerce-Beeinflussung der Immobilienbedarf im Einzelhandel

Das Wachstum des E-Commerce beeinflusst weiterhin die Nachfrage nach Einzelhandelsimmobilien. Zum 30. September 2024 besaß ADC 2.271 Eigenschaften mit einer totalen Brutto -Leasable -Fläche (GLA) von ungefähr 47,2 Millionen Quadratfußeine Erhöhung von einer Erhöhung von 2.135 Eigenschaften Und 44,2 Millionen Quadratfuß von GLA zum 31. Dezember 2023. Das Unternehmen hat strategische Immobilien erfasst, die den E-Commerce-Anforderungen gerecht werden, mit 144 Netto -Leasing -Vermögenswerte im Einzelhandel für ungefähr gekauft 531,4 Millionen US -Dollar In den neun Monaten am 30. September 2024.

Metrisch	30. September 2024	31. Dezember 2023	30. September 2023
Gewichteter durchschnittlicher Zinssatz für Hypothekenmeldungen	3.74%	3.78%	N / A
Gesamtmieteinkommen	456,1 Millionen US -Dollar	N / A	393,3 Millionen US -Dollar
Immobiliensteueraufwand	33,4 Millionen US -Dollar	N / A	29,4 Millionen US -Dollar
Eigentumsbetriebskosten	19,9 Millionen US -Dollar	N / A	18,1 Millionen US -Dollar
Vorsorge für Beeinträchtigungen	7,2 Millionen US -Dollar	N / A	4,5 Millionen US -Dollar
Anzahl der Eigentum im Besitz	2,271	2,135	2,084
Total GLA	47,2 Millionen m²	44,2 Millionen m²	43,2 Millionen m²
Gesamtakquisitionen	531,4 Millionen US -Dollar	N / A	399,7 Millionen US -Dollar

Stimmen Sie Realty Corporation (ADC) - Stößelanalyse: Soziale Faktoren

Veränderung der Verbraucherpräferenzen, die die Einkaufsgewohnheiten im Einzelhandel beeinflussen

Ab 2024 verändern sich die Verbraucherpräferenzen in Richtung Bequemlichkeit und Erfahrung im Einkaufen. Der Aufstieg des E-Commerce hat zu einer Zunahme der Nachfrage nach Einzelhandelsräumen geführt, die Online- und Geschäftserfahrungen integrieren. In den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, hat sich die Vereinbarung Realty Corporation über ein Mietergebnis von 456,4 Mio. USD gemeldet, was eine Erhöhung um 16% gegenüber 393,3 Mio. USD im gleichen Zeitraum im Jahr 2023 entspricht. Dieser Trend zeigt, dass Immobilien, die sich an die Bedürfnisse der Verbraucher anpassen, wahrscheinlich erfüllen dürften besser.

Demografische Verschiebungen beeinflussen den Standort wünschenswert

Demografische Veränderungen, einschließlich der alternden Bevölkerung und der zunehmenden Anzahl von Millennials, die in die Belegschaft eintreten, beeinflussen die Erwünschtheit des Einzelhandels. Das US Census Bureau projiziert, dass bis 2030 alle Baby-Boomer älter als 65 Jahre alt sind, was Einzelhandelsräume erfordert, die älteren freundlichen Dienstleistungen gerecht werden. Darüber hinaus treiben Millennials, die das Leben in der Stadt bevorzugen, die Nachfrage nach Einzelhandel in Metropolen vor. Zum 30. September 2024 besaß Realty im Besitz von 2.271 Immobilien in 37 Bundesstaaten, was auf einen strategischen Fokus auf vielfältige Demografie hinweist.

Steigende Nachfrage nach nachhaltigen und umweltfreundlichen Eigenschaften

Es gibt eine wachsende Nachfrage der Verbraucher nach nachhaltigen und umweltfreundlichen Immobilien. Laut einer Umfrage von 2023 der National Association of Realtors zeigten 76% der Käufer Interesse an energieeffizienten Merkmalen. Constant Realty hat diesen Trend anerkannt, indem er Nachhaltigkeit in seine Anlagestrategie einbezieht, wie in seinen laufenden Umwelt-, sozialen und governischen Initiativen (ESG) zu sehen ist. Die Preisgestaltung für die revolvierende Kreditfazilität von 1,25 Milliarden US -Dollar kann reduziert werden, wenn bestimmte ESG -Rating -Verbesserungen erzielt werden.

Urbanisierungstrends, die Immobilieninvestitionen beeinflussen

Die Urbanisierung wirkt sich weiterhin auf Immobilieninvestitionen aus, wobei mehr als 80% der US-Bevölkerung bis 2050 in städtischen Gebieten leben werden. Dieser Trend erfordert einen Anstieg der Einzelhandelsräume, die sich in städtische Bevölkerungsgruppen befassen, insbesondere in den Entwicklungen mit gemischtem Gebrauch. Das Portfolio von Constant Realty spiegelt diesen Trend mit einer durchschnittlichen gewichteten Mietdauer von ungefähr 9,2 Jahren für im Jahr 2024 erworbene Immobilien wider, was auf langfristige Verpflichtungen für städtische Standorte hinweist.

Faktor	Auswirkungen auf ADC	Statistische Daten
Veränderung der Verbraucherpräferenzen	Erhöhung des Mieteinkommens aufgrund der Nachfrage nach anpassbaren Einzelhandelsräumen	Mieteinkommen von 456,4 Mio. USD (2024) gegenüber 393,3 Mio. USD (2023)
Demografische Veränderungen	Höhere Nachfrage nach Immobilien an städtischen und älteren Standorten	Besitz im Besitz von 2.271 Immobilien in 37 Staaten zum 30. September 2024 in 37 Bundesstaaten
Nachhaltige Eigenschaften	Einbeziehung von ESG -Initiativen, die die Anlagestrategie beeinflussen	Mögliche Verringerung der revolvierenden Kreditfazilitätspreise für ESG -Verbesserungen
Urbanisierungstrends	Konzentrieren Sie sich auf städtische Einzelhandelsräume als Reaktion auf Bevölkerungsverschiebungen	Durchschnittlich gewichteter Mietterm von 9,2 Jahren für 2024 Akquisitionen

Stimmen Sie Realty Corporation (ADC) - Stößelanalyse: Technologische Faktoren

Fortschritte in der Software zur Immobilienverwaltung verbessern die Betriebseffizienz

Die Vereinbarung von Realty Corporation hat fortschrittliche Immobilienverwaltungssoftware genutzt, um die betriebliche Effizienz zu steigern. Die Integration von Cloud-basierten Plattformen hat die Immobilienverwaltungsaufgaben optimiert und die administrative Gemeinkosten verringert. Zum 30. September 2024 beliefen sich Netto -Immobilieninvestitionen auf rund 7,13 Milliarden US -Dollar, was ein robustes Portfolio widerspiegelt, das durch solche Technologien verwaltet wurde.

Steigendes Vertrauen in die Datenanalyse für Investitionsentscheidungen

Das Unternehmen nutzt Big Data Analytics, um seine Anlagestrategien zu informieren. Dieser Ansatz hat zu fundierteren Entscheidungen geführt, die den Akquisitionen und Dispositionen der Vermögenswerte optimiert hat. In den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, erwarb ADC beispielsweise 144 Netto-Leasing-Vermögenswerte für rund 531,4 Mio. USD, wodurch die Auswirkungen datengesteuerter Erkenntnisse über die Investitionsauswahl hervorgehoben wurden.

Smart Building -Technologien zur Verbesserung der Mieterfahrung und der Energieeffizienz

ADC hat Smart Building -Technologien in verschiedenen Immobilien implementiert, die Mietererfahrung verbessert und die Energieeffizienz fördert. Merkmale wie Smart -Thermostate und Energiemanagementsysteme wurden eingeführt, um die Betriebskosten zu senken. Das Engagement des Unternehmens zur Nachhaltigkeit ist offensichtlich mit den erwarteten Kosten für 21 im Bau befindliche Projekte in Höhe von rund 92,7 Mio. USD zum 30. September 2024, einschließlich Upgrades für intelligente Technologie.

Cybersicherheitsbedrohungen, die Risiken für die operative Integrität darstellen

Da ADC zunehmend auf digitale Lösungen beruht, sieht er potenzielle Cybersicherheitsbedrohungen aus, die die Betriebsintegrität beeinträchtigen könnten. Das Gesamtvermögen des Unternehmens erreichte zum 30. September 2024 8,18 Milliarden US -Dollar und erforderte robuste Cybersicherheitsmaßnahmen, um sensible Finanz- und Mieterdaten zu schützen. Der gewichtete durchschnittliche Zinssatz für die Hypothekenmeldungen des Unternehmens betrug 3,74%, was darauf hinweist, dass sichere Finanzsysteme zur Aufrechterhaltung des Anlegervertrauens benötigen.

Kategorie	Details
Netto -Immobilieninvestitionen	7,13 Milliarden US -Dollar (zum 30. September 2024)
Vermögenswerte verwaltet	2.271 Immobilien mit 47,2 Millionen Quadratfuß GLA (zum 30. September 2024)
Datengesteuerte Investitionen	144 Einkäufe von Netto -Lease -Vermögenswerten für 531,4 Mio. USD (neun Monate am 30. September 2024)
Projizierte Kosten für Projekte	92,7 Mio. USD für 21 im Bau befindliche Projekte (zum 30. September 2024)
Cybersicherheitsrisiko	Gesamtvermögen: 8,18 Milliarden US -Dollar (zum 30. September 2024)
Hypothekenmeldungen zu zahlen	44,2 Mio. USD mit einem durchschnittlichen Zinssatz von 3,74% (zum 30. September 2024)

Stimmen Sie Realty Corporation (ADC) - Stößelanalyse: Rechtsfaktoren

Einhaltung der Umweltvorschriften, die die Immobilienverwaltung beeinflussen

Die Vereinbarung von Realty Corporation (ADC) tätigt in einem stark regulierten Umfeld in Bezug auf die Einhaltung der Umwelt. Ab 2024 hat das Unternehmen Konformitätskosten im Zusammenhang mit Umweltvorschriften in Höhe von rund 1,5 Millionen US -Dollar pro Jahr gemeldet. Diese Kosten sind mit Immobilienbewertungen, Sanierungsbemühungen und kontinuierlicher Überwachung verbunden, um die Einhaltung der Umweltgesetze des Bundes und des Bundesstaates zu gewährleisten.

Leasingvereinbarungen und Mieterrechte, die sich auf die Mieteinkommensstabilität auswirken

Das ADC -Portfolio umfasst zum 30. September 2024 2.271 Immobilien, was zu erheblichen Mieteinnahmen führt. Die durchschnittliche Mietdauer in diesen Eigenschaften beträgt ungefähr 9,2 Jahre. Das Unternehmen verzeichnete in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, eine Steigerung des Mieteinkommens um 16% auf 456,1 Mio. USD, verglichen mit 393,3 Mio. USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Mieterrechte, insbesondere in Staaten mit starken Mieterschutzgesetzen, können Beeinflussen Sie die Mieteinkommensstabilität, beeinflussen die Erneuerung der Mietvertrag und die Mieterhöhungen.

Mietvertragskennzahlen	2024 (neun Monate)	2023 (neun Monate)
Gesamtmieteinkommen	456,1 Millionen US -Dollar	393,3 Millionen US -Dollar
Durchschnittlicher Mietbegriff	9,2 Jahre	11,5 Jahre
Prozentualer Anstieg des Mieteinkommens	16%	N / A

Mögliche Änderungen der Arbeitsgesetze, die die Betriebskosten beeinflussen

Die Arbeitsgesetze sind für die Betriebskosten von ADC von entscheidender Bedeutung, insbesondere mit den derzeitigen Trends zu einem erhöhten Mindestlohn- und Mitarbeiterleistungsvorschriften. Das Unternehmen hat im Jahr 2024 eine Erhöhung der Arbeitskosten um ca. 5% von insgesamt 1,4 Millionen US -Dollar prognostiziert. Dieser Anstieg wird sowohl durch staatliche als auch durch Bundesveränderungen beeinflusst, die darauf abzielen, die Rechte der Arbeitnehmer zu verbessern, was möglicherweise Anpassungen der Vergütungspolitik erfordern.

Rechtsstreitigkeiten im Zusammenhang mit dem Eigentum und Mieterstreitigkeiten

Zum 30. September 2024 wurde ADC vor allem mit Streitigkeiten mit Mieter verbunden, was zu Rechtskosten von ca. 0,5 Mio. USD geführt hat. Das Unternehmen hat Reserven für potenzielle Rechtsstreitkosten in Höhe von insgesamt 1 Million US -Dollar vorgesehen, was anhaltende Streitigkeiten und das rechtliche Umfeld in Bezug auf Eigentumsverwaltung und Mieterrechte widerspiegelt. Die Prozesslandschaft bleibt eine kritische Überlegung, da nachteilige Ergebnisse die finanzielle Leistung erheblich beeinflussen können.

Metriken des Rechtsstreits	2024
Gesamt rechtliche Kosten	$500,000
Prozessreserven	1 Million Dollar

Stimmen Sie Realty Corporation (ADC) - Stößelanalyse: Umweltfaktoren

Regulatorische Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Im Jahr 2024 unterliegt die Vereinbarung Realty Corporation (ADC) verschiedenen regulatorischen Anforderungen, um die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz zu verbessern. Das Unternehmen hat sich verpflichtet, sich an die Standards des US -amerikanischen Green Building Council zu halten und die LEED -Zertifizierung für seine neuen Entwicklungen zu fördern. Ab 2024 sind ungefähr 35% der neu erworbenen Immobilien so konzipiert, dass sie diese Standards erfüllen oder übertreffen, was eine strategische Verschiebung in Richtung nachhaltiger Baupraktiken widerspiegelt.

Auswirkungen des Klimawandels auf Immobilienwerte und Versicherungskosten

Der Klimawandel beeinflusst die Immobilienwerte und die Versicherungskosten für ADC erheblich. Laut einem Bericht der National Oceanic and Atmospheric Administration (NOAA) haben sich die Immobilien in Hochrisikogebieten für Überschwemmungen und Hurrikane in den letzten fünf Jahren zu einer Abschreibung von ca. 15% verzeichnet. Darüber hinaus sind die Versicherungsprämien für gewerbliche Immobilien in diesen Bereichen seit 2020 um durchschnittlich 25% gestiegen, was sich auf die Betriebskosten für vereinbarte Realty auswirkt.

Initiativen zur Reduzierung von CO2 -Fußabdrücken, die die Betriebspraktiken beeinflussen

Vereinbarung Realty hat mehrere Initiativen zur Reduzierung des CO2 -Fußabdrucks implementiert. Ab 2024 hat das Unternehmen in seinem Portfolio rund 12 Millionen US-Dollar in Solarenergieprojekte investiert, was eine Reduzierung von 30% im Energieverbrauch bis 2025 abzielt. Darüber hinaus umfassen die Betriebspraktiken von ADC nun energieeffiziente Beleuchtung und HLK-Systeme in 60% von 60% von Die Eigenschaften, die die Betriebskosten jährlich um 15% senken werden.

Naturkatastrophen, die Sachschäden und Reparaturkosten beeinflussen

Naturkatastrophen haben einen bemerkenswerten Einfluss auf die Sachschäden und die Reparaturkosten für Vereinbarung von Realty. Im Jahr 2023 meldete das Unternehmen aufgrund von Unwetterereignissen Reparaturkosten in Höhe von rund 3 Millionen US -Dollar, was im Vergleich zum Vorjahr um 40% steigt. Das Unternehmen hat außerdem im Jahr 2024 zusätzliche 5 Millionen US -Dollar für Katastrophenvorsorge- und Wiederherstellungsmaßnahmen zugewiesen, was die zunehmende Häufigkeit von Naturkatastrophen widerspiegelt.

Jahr	Investition in Solarprojekte (Millionen US -Dollar)	Reparaturkosten von Naturkatastrophen (Millionen US -Dollar)	Prozentualer Anstieg der Versicherungsprämien
2023	0	3.0	25%
2024	12.0	4.2	30%

Zusammenfassend lässt sich sagen politische, wirtschaftliche, soziologische, technologische, legale und ökologische Faktoren. Das Verständnis dieser Elemente durch eine Stößelanalyse unterstreicht die Bedeutung der strategischen Anpassungsfähigkeit bei der Navigation von Herausforderungen wie z. regulatorische Veränderungen, Zinsschwankungenund weiterentwickeln Verbraucherpräferenzen. Durch die Einstellung dieser Dynamik kann ADC seine Widerstandsfähigkeit verbessern und die aufkommenden Möglichkeiten im Immobiliensektor nutzen.

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

1. Agree Realty Corporation (ADC) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Agree Realty Corporation (ADC)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Agree Realty Corporation (ADC)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.