Vereinbarung Realty Corporation (ADC): Geschäftsmodell-Leinwand [10-2024 aktualisiert]

In der dynamischen Welt der Immobilieninvestitionen zeichnet sich die Vereinbarung Realty Corporation (ADC) mit seinem strategischen Ansatz für die Net -Lease -Immobilien im Einzelhandel aus. Das Geschäftsmodell Canvas Erläutert, wie ADC wichtige Partnerschaften, Ressourcen und Aktivitäten effektiv nutzt, um seinen Anlegern zuverlässige Einkommensströme und einen langfristigen Wert zu liefern. Entdecken Sie, wie dieses innovative Unternehmen die Komplexität des Immobilienmarktes navigiert, und unterhält enge Beziehungen zu Mietern und Investoren in den folgenden Abschnitten.

Vereinbarung Realty Corporation (ADC) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Zusammenarbeit mit Einzelhandelsmietern

Die Vereinbarung von Realty Corporation hat starke Partnerschaften mit einer Vielzahl von Einzelhandelsmietern eingerichtet. Zum 30. September 2024 besaß das Unternehmen 2.271 Immobilien mit einer insgesamt groben Lease -Fläche von ca. 47,2 Millionen Quadratfuß. Die Netto -Immobilieninvestitionen beliefen sich auf 7,13 Milliarden US -Dollar und zeigen das Ausmaß ihrer Kollaborationen im Einzelhandel.

In den neun Monaten zum 30. September 2024 erwarb das Unternehmen 144 Netto -Leasing -Vermögenswerte für rund 531,4 Mio. USD, was auf eine robuste Engagement -Strategie bei verschiedenen Einzelhandelsmietern hinweist.

Beziehungen zu Makler und Entwicklern

Stimmen Sie Realty auf starke Beziehungen zu Makler und Entwicklern an, um Akquisitionen und Entwicklungen zu erleichtern. Das Unternehmen hat zum 30. September 2024 zahlreiche Entwicklungsprojekte abgeschlossen. Die erwarteten Gesamtkosten für diese Projekte betragen ungefähr 92,7 Mio. USD.

In den neun Monaten zum 30. September 2024 erkannte das Unternehmen einen Nettogewinn von 11,1 Mio. USD für den Verkauf von 18 Vermögenswerten, was erfolgreiche Broker -Partnerschaften widerspiegelt, die das Vermögensverwaltung verbessern.

Partnerschaften mit Finanzinstituten für die Finanzierung

Finanzpartnerschaften sind entscheidend für die Wachstumsstrategie von Constant Realty. Das Unternehmen absolvierte ein unberührtes öffentliches Angebot von 450,0 Mio. USD in Höhe von 5,625% im Mai 2024. Dieses Angebot ergab einen Nettoerlös von 444,7 Mio. USD, die für allgemeine Unternehmenszwecke, einschließlich der Erwerb von Finanzierungsimmobilien, verwendet wurden.

Das Unternehmen hat ab August 2024 eine ungesicherte revolvierende Kreditfazilität von 1,25 Milliarden US -Dollar mit einem ausstehenden Saldo von 49,0 Mio. USD zum 30. September 2024. Der Zinssatz der Einrichtung basiert auf einem Preisnetz, was die Kreditratings und die Hebelkennzahlen des Unternehmens widerspiegeln.

Engagement mit lokalen Regierungen für Zonierung und Genehmigung

Das Engagement mit lokalen Regierungen ist für den betrieblichen Erfolg von Constant Realty von wesentlicher Bedeutung. Das Unternehmen arbeitet aktiv mit den städtischen Behörden zusammen, um Zonengenehmigungen für seine Immobilien zu sichern. Diese Zusammenarbeit sorgt für die Einhaltung lokaler Vorschriften und unterstützt die rechtzeitige Entwicklung neuer Einzelhandelsstandorte.

Im Rahmen seiner laufenden Entwicklungsbemühungen hat sich Constant Realty mehrere Projekte abgeschlossen oder begonnen und einen proaktiven Ansatz bei der Navigation der lokalen Regierungsprozesse vorgestellt.

Vereinbarung Realty Corporation (ADC) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Erwerb von Netto -Leasing -Immobilien im Einzelhandel

Ab dem 30. September 2024 hat die Vereinbarung Realty Corporation 66 Netto -Leasing -Vermögenswerte für das Einzelhandel für ungefähr erworben 216,0 Millionen US -Dollar, einschließlich Akquisitions- und Schließkosten. Diese Eigenschaften befinden sich in 24 Zuständen mit einer gewichteten durchschnittlichen Leasingterem von ungefähr 9,8 Jahre. Für die neun Monate, die am 30. September 2024 endete 531,4 Millionen US -Dollar, bestehende Eigenschaften in 37 Zuständen und eine gewichtete durchschnittliche Mietdauer von 9,2 Jahre.

Zeitraum	Anzahl der erworbenen Vermögenswerte	Gesamtkosten für Akquisitionen (in Millionen)	Durchschnittliche Mietdauer (Jahre)
Q3 2024	66	$216.0	9.8
9 Monate endete Q3 2024	144	$531.4	9.2

Management von Immobiliengütern

Ab dem 30. September 2024 verwaltete sich Realty ein Portfolio, das bestand, aus 2.271 Eigenschaften mit einer totalen Brutto -Leasable -Fläche (GLA) von ungefähr 47,2 Millionen Quadratfuß. Die Netto -Immobilieninvestitionen belief sich insgesamt 7,13 Milliarden US -Dollareine Erhöhung von einer Erhöhung von 6,74 Milliarden US -Dollar Zum 31. Dezember 2023. Mieteinkommen für die drei Monate zum 30. September 2024 war 154,3 Millionen US -Dollar, darstellen a 13% Erhöhen Sie gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2023.

Metriken	Ab dem 30. September 2024	Zum 31. Dezember 2023
Anzahl der Eigenschaften	2,271	2,135
GLA (Million m² ft.)	47.2	44.2
Netto -Immobilieninvestitionen (in Milliarden)	$7.13	$6.74

Entwicklungs- und Bauprojekte

Während der drei Monate, die am 30. September 2024 endete acht Entwicklungsprojekte und abgeschlossen sechs. In den neun Monaten endeten am 30. September 2024 insgesamt insgesamt 17 Projekte wurden begonnen und 12 vollendet. Zum 30. September 2024 gab es da 21 Entwicklungsprojekte im Bau, mit den erwarteten Gesamtkosten von ungefähr ungefähr 92,7 Millionen US -Dollar.

Zeitraum	Projekte begannen	Projekte abgeschlossen	Projekte im Bau	Gesamt erwartete Kosten (in Millionen)
Q3 2024	8	6	21	$92.7
9 Monate endete Q3 2024	17	12	—	—

Vermögensverhältnisse und Portfoliooptimierung

In den drei Monaten endeten am 30. September 2024, stimmen Sie Realty zu zwei Vermögenswerte für Nettoerlöse von 6,9 Millionen US -DollarNettogewinn von Nettozuwachs von 1,9 Millionen US -Dollar. Für die neun Monate, die am 30. September 2024 endete 18 Vermögen für Nettoerlöse von 63,6 Millionen US -Dollarmit einem Nettogewinn von 11,1 Millionen US -Dollar. Dies spiegelt einen Anstieg des Dispositionsvolumens im Vergleich zum Vorjahr wider.

Zeitraum	Anzahl der veräußerten Vermögenswerte	Nettoerlös (in Millionen)	Nettogewinn (in Millionen)
Q3 2024	2	$6.9	$1.9
9 Monate endete Q3 2024	18	$63.6	$11.1

Vereinbarung Realty Corporation (ADC) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Verschiedenes Portfolio an Einzelhandelsimmobilien

Ab dem 30. September 2024 besaß die Vereinbarung Realty Corporation insgesamt insgesamt 2.271 Eigenschaftenmit einem groben Leasingbereich (GLA) von ungefähr 47,2 Millionen Quadratfuß. Die Netto -Immobilieninvestitionen belief sich insgesamt 7,13 Milliarden US -Dollareinen signifikanten Anstieg von 6,74 Milliarden US -Dollar Zum 31. Dezember 2023.

Erfahrenes Managementteam

Das Managementteam der Vereinbarung Realty Corporation verfügt über umfangreiche Erfahrung in Immobilieninvestitionen und -verwaltung unter der Leitung des Vorsitzenden von Executive Richard, der das Unternehmen 1971 gegründet hat. Das Expertise des Teams ist für die Navigation der Komplexität von Einzelhandelsverwaltungen und -akquisitionen von wesentlicher Bedeutung. Wachstum und Stabilität des Unternehmens auf dem Markt.

Kapitalressourcen für Akquisitionen und Entwicklungen

Im Mai 2024 schloss die operative Partnerschaft ein öffentliches Angebot von ab 450,0 Millionen US -Dollar In 5,625% der Schuldverschreibungen 2034. Der Erlös wurde für allgemeine Unternehmenszwecke, einschließlich Akquisitionen und Entwicklungsaktivitäten, verwendet. Zusätzlich hat das Unternehmen eine 1,25 Milliarden US -Dollar Senior Unsicherte revolvierende Kreditfazilität, die Liquidität für zukünftige Investitionen bietet.

Jüngste Akquisitionen

Zeitraum	Anzahl der Eigenschaften	Gesamtinvestition (in Millionen)	Gewichteter durchschnittlicher Mietdauer (Jahre)
Q3 2024	66	$216.0	9.8
9 Monate 2024	144	$531.4	9.2
9 Monate 2023	232	$1,010.0	11.5

Starke Kreditratings von Mietern

Vereinbarung Realty hat starke Beziehungen zu seinen Mietern, zu denen branchenführende Einzelhändler gehören. Das Unternehmen profitiert von hohen Mietern von Kreditqualität, um stabile Cashflows zu gewährleisten und die mit Mieterausfällen verbundenen Risiken zu verringern. Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen eine Nettogewinn von 144,5 Millionen US -DollarEin Anstieg um 16% gegenüber dem Vorjahr, das auf das Wachstum seines Portfolios zurückzuführen ist.

Darüber hinaus hat das Unternehmen einen erheblichen Betrag an Bargeld- und Bargeldäquivalenten zu insgesamt 13,2 Millionen US -Dollar Zum 30. September 2024. Diese Positionen der finanziellen Stärke stimmen im Realt für zukünftige Wachstum und operative Stabilität positiv.

Stimmen Sie Realty Corporation (ADC) - Geschäftsmodell: Wertvorschläge zu

Hochwertige Einzelhandelsobjekte, die an seriöse Mieter vermietet wurden

Die Vereinbarung von Realty Corporation konzentriert sich auf den Erwerb und die Verwaltung hochwertiger Einzelhandelsimmobilien. Zum 30. September 2024 besaß das Unternehmen 2.271 Immobilien mit einer Brutto -Leasing -Fläche von rund 47,2 Millionen Quadratfuß, was eine Nettoinvestition von 7,13 Milliarden US -Dollar entspricht. Diese Immobilien sind strategisch gelegen und an branchenführende Mieter in verschiedenen Einzelhandelssektoren vermietet.

Zuverlässige und stetige Mieteinkommen für Anleger

Das Unternehmen generiert erhebliche Mieteinnahmen, was Anlegern einen zuverlässigen Einkommensstrom bietet. In den neun Monaten zum 30. September 2024 betrug das Mieterträge 456,1 Mio. USD gegenüber 393,3 Mio. USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023, was einem Anstieg von ca. 16%gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die konsequente Einkommensgenerierung unterstreicht den Fokus des Unternehmens auf Stabilität und Anlegerrenditen.

Langfristige Leasingverträge, die Einkommensstabilität bereitstellen

Die Vereinbarung von Realty Corporation betont langfristige Leasingvereinbarungen, die zur Einkommensstabilität beitragen. Die gewichtete durchschnittliche Mietdauer für Immobilien, die in den neun Monaten zum 30. September 2024 erworben wurden, betrug ungefähr 9,2 Jahre. Diese langfristige Strategie minimiert den Mieterumsatz und verbessert die Vorhersagbarkeit bei Cashflows.

Konzentrieren Sie sich auf Netto -Leasingstrukturen, die die betrieblichen Verantwortlichkeiten minimieren

Das Unternehmen verwendet in erster Linie Netto -Leasingstrukturen, bei denen Mieter für Immobilienkosten verantwortlich sind, einschließlich Steuern, Versicherungen und Wartung. Dieser Ansatz reduziert die betriebliche Verantwortung der Vereinbarung Realty Corporation und ermöglicht es ihm, sich auf den Akquisition und das Management von Immobilien zu konzentrieren. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen die Betriebskosten von insgesamt 81,7 Mio. USD, was aufgrund der Netto -Leasingstruktur überschaubar ist.

Metrisch	30. September 2024	30. September 2023	Veränderung des Vorjahres (%)
Gesamteigenschaften im Besitz	2,271	2,135	6.4%
Total Brutto Leasable Fläche (GLA)	47,2 Millionen m² ft.	44,2 Millionen m² ft.	6.8%
Nettoinvestitionsbetrag	7,13 Milliarden US -Dollar	6,74 Milliarden US -Dollar	5.8%
Mieteinkommen (9 Monate)	456,1 Millionen US -Dollar	393,3 Millionen US -Dollar	16.0%
Gewichteter durchschnittlicher Mietbegriff	9,2 Jahre	11,5 Jahre	-19.8%

Vereinbarung Realty Corporation (ADC) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Langzeitpartnerschaften mit Mietern

Die Vereinbarung von Realty Corporation (ADC) konzentriert sich auf die Etablierung Langzeitpartnerschaften mit seinen Mietern, zu denen führende Einzelhandelsmarken in verschiedenen Sektoren gehören. Zum 30. September 2024 besitzt das Unternehmen rund 2.271 Immobilien mit einer insgesamt Brutto -Leasingfläche (GLA) von rund 47,2 Millionen Quadratfuß. Der gewichtete durchschnittliche Mietbegriff für neu erworbene Immobilien liegt bei 9,2 bis 9,8 Jahren.

Regelmäßige Kommunikation und Unterstützung für Mieterbedürfnisse

ADC betont die regelmäßige Kommunikation und Unterstützung für seine Mieter. Das Unternehmen engagiert sich mit Mietern, um ihre Bedürfnisse umgehend zu befriedigen. Zum Beispiel meldete ADC zum 30. September 2024 eine Gesamtmietzahl von 159,6 Mio. USD für das Quartal, wodurch die laufenden finanziellen Interaktionen mit seinen Mietern hervorgehoben wurden.

Verpflichtung zur Aufrechterhaltung der Immobilienstandards

ADC ist bestrebt, hohe Immobilienstandards aufrechtzuerhalten und sicherzustellen, dass die Einzelhandelsflächen für Mieter ansprechend und funktionsfähig sind. Diese Verpflichtung spiegelt sich in den Betriebskosten des Unternehmens wider, darunter Immobiliensteuern in Höhe von 11,9 Mio. USD und Betriebskosten in Höhe von 6,0 Mio. USD für das am 30. September 2024 endende Quartal.

Engagement in Community- und Mieterveranstaltungen

Das Engagement für Gemeinschafts- und Mieterveranstaltungen ist für die Strategie zur Aufbau von ADC von entscheidender Bedeutung. Das Unternehmen nimmt aktiv an lokalen Community -Veranstaltungen teil, um stärkere Verbindungen zu Mietern zu fördern und die Markentreue zu verbessern. Zum Beispiel hat das Unternehmen zahlreiche Entwicklungsprojekte abgeschlossen oder begonnen, die nicht nur sein Portfolio verbessern, sondern auch lokale Gemeinden einbeziehen.

Metrisch	Q3 2024	Q3 2023	Ändern (%)
Total -Leasingzahlungen	159,6 Millionen US -Dollar	141,9 Millionen US -Dollar	12.0%
Immobiliensteuern	11,9 Millionen US -Dollar	10,1 Millionen US -Dollar	17.8%
Eigentumsbetriebskosten	6,0 Millionen US -Dollar	5,5 Millionen US -Dollar	9.0%
Nettoeinkommen	144,5 Millionen US -Dollar	124,4 Millionen US -Dollar	16.1%

Vereinbarung Realty Corporation (ADC) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direkte Leasingvereinbarungen mit Mietern

Vereinbarung Realty Corporation (ADC) arbeitet in erster Linie mit direkten Leasingvereinbarungen mit Mietern in seinem umfangreichen Portfolio. Zum 30. September 2024 besaß das Unternehmen 2.271 Immobilien mit einer insgesamt Brutto -Leasible -Fläche (GLA) von ca. 47,2 Millionen Quadratfuß. Die Netto -Immobilieninvestitionen beliefen sich auf 7,13 Milliarden US -Dollar.

Online -Plattformen für Immobilienlisten und Investorenbeziehungen

ADC nutzt seine Online -Plattform, um Transparenz und Zugänglichkeit für Anleger und Mieter zu erhalten. Die Website des Unternehmens umfasst umfassende Informationen zur Immobilienliste und Informationen zur Anlegerbeziehungen, die Kommunikation und Engagement verbessern. Die Marktkapitalisierung des Unternehmens betrug zum 30. September 2024 rund 7,82 Milliarden US -Dollar.

Präsentationen und Finanzberichte in Anleger

Die Vereinbarung von Realty Corporation führt regelmäßig Anlegerpräsentationen durch und veröffentlicht Finanzberichte, um ihre Leistung und Strategie zu kommunizieren. Für die neun Monate am 30. September 2024 meldete das Unternehmen ein Nettogewinn von 144,5 Mio. USD, was eine Erhöhung um 16% gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2023 entspricht. Die in den drei Monaten am 30. September 2024 bezeichnete jährliche Stammaktiendividende des Unternehmens war 3,00 USD pro Stammaktie, eine Steigerung von 2,9% gegenüber dem Vorjahr.

Vernetzung durch Immobilienkonferenzen und -veranstaltungen

ADC nimmt aktiv an Immobilienkonferenzen und Veranstaltungen teil, um sich mit Branchenfachleuten zu vernetzen, Geschäftsbeziehungen zu verbessern und neue Möglichkeiten zu erkunden. Das Unternehmen absolvierte im Mai 2024 ein öffentliches Angebot von 450 Millionen US -Dollar an ungesicherten Schuldverschreibungen in Höhe von 2034 in Höhe von 2034 US -Dollar, um seine Wachstumsstrategie zu unterstützen.

Kanal	Details	Schlüsselkennzahlen
Direkte Leasingvereinbarungen	2.271 Immobilien, die direkt an Mieter vermietet wurden	Netto -Immobilieninvestitionen: 7,13 Milliarden US -Dollar
Online -Plattformen	Website für Immobilieneinträge und Investorenbeziehungen	Marktkapitalisierung: 7,82 Milliarden US -Dollar
Anlegerpräsentationen	Regelmäßige Aktualisierungen der finanziellen Leistung und Strategie	Nettogewinn (9 Mio. 2024): 144,5 Mio. USD
Networking -Events	Teilnahme an Branchenkonferenzen	Öffentlicher Angebot: 450 Millionen US -Dollar im Jahr 2024

Vereinbarung Realty Corporation (ADC) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Einzelhandelsmieter in verschiedenen Sektoren

Die Vereinbarung von Realty Corporation konzentriert sich auf Einzelhandelsobjekte, die an branchenführende Mieter in verschiedenen Sektoren geleast wurden. Ab dem 30. September 2024 meldete das Unternehmen für die neun zugeendeten Mieterträge von 456,1 Mio. USD, eine Steigerung von 393,3 Mio. USD im gleichen Zeitraum von 2023. Der Mietermix umfasst wesentliche Einzelhandelskategorien wie Convenience Stores, Dollar Stores usw. Quick-Service-Restaurants, die gegen wirtschaftliche Schwankungen widerstandsfähig sind. Das Unternehmen zielt darauf ab, ein diversifiziertes Portfolio aufrechtzuerhalten, um Risiken im Zusammenhang mit Mieterausfällen zu mindern.

Institutionelle und einzelne Investoren

Stimmen Sie Realty an, die sowohl institutionelle als auch einzelne Investoren anzieht. Zum 30. September 2024 betrug die Marktkapitalisierung des Unternehmens rund 7,82 Milliarden US -Dollar, basierend auf dem Schlusskurs seiner Stammaktien von 75,33 USD. Die REIT -Struktur appelliert an Anleger, die durch Dividenden regelmäßig Einkommen anstreben, die im dritten Quartal 2024 auf 0,750 USD pro Stammaktie erklärt wurden. Der strategische Fokus des Unternehmens auf nettogeführte Immobilien bietet einen stabilen Cashflow und macht es zu einer attraktiven Investition für diejenigen, die Einkommensstabilität suchen.

Real Estate Investment Trusts (REITs)

Die Vereinbarung von Realty Corporation arbeitet mit anderen REITs für Immobilienakquisitionen und Joint Ventures zusammen. Das Unternehmen meldete zum 30. September 2024 ein Gesamtkapital von ca. 5,29 Milliarden US -Dollar. Diese Zusammenarbeit ermöglicht es vereinbartem Realty, Ressourcen zu nutzen und sein Portfolio effizient zu erweitern. Das Betriebsmodell des Unternehmens soll REITs ansprechen, indem sie einen stetigen Strom von Mieteinnahmen und Potenzial für Kapitalzuwachs durch strategische Immobilieninvestitionen bereitstellen.

Kommunalverwaltungsunternehmen für Entwicklungsprojekte

Kommunalverwaltungsunternehmen sind ein weiteres wichtiges Kundensegment für die Vereinbarung von Realty Corporation. Das Unternehmen engagiert sich mit lokalen Regierungen, um Entwicklungsprojekte zu erleichtern, die öffentlich-private Partnerschaften mit sich bringen können. Zum 30. September 2024 betrug der Gesamtunternehmenswert des Unternehmens ungefähr 10,69 Milliarden US -Dollar. Dies beinhaltet 2,70 Milliarden US -Dollar des Gesamtschuldtitels, das durch Vereinbarungen mit den lokalen Regierungen beeinflusst werden kann. Solche Partnerschaften können die Entwicklung der Gemeinschaft verbessern und dem Unternehmen günstige Mietbegriffe und öffentliche Unterstützung für seine Projekte bieten.

Kundensegment	Schlüsselmerkmale	Finanzielle Metriken
Einzelhandelsmieter	Wesentliche Sektoren, diversifiziertes Portfolio	Gesamtmieteinkommen: 456,1 Mio. USD (9 Mio. 2024)
Institutionelle Anleger	Stabiles Einkommen durch Dividenden	Marktkapitalisierung: 7,82 Milliarden US -Dollar
REITs	Zusammenarbeit für Akquisitionen	Gesamt Eigenkapital: 5,29 Milliarden US -Dollar
Lokale Regierungen	Erleichterung von Entwicklungsprojekten	Gesamtunternehmenswert: 10,69 Milliarden US -Dollar

Vereinbarung Realty Corporation (ADC) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Immobilienakquisitions- und Entwicklungskosten

Die Gesamtkosten, die für die Übernahme von Immobilien und Entwicklungen für die neun Monate am 30. September 2024 verbunden waren, beliefen sich auf ca. 531,4 Mio. USD. Dies beinhaltet die Akquisitions- und Schließkosten für 144 Nettovermögen im Einzelhandel, wobei die durchschnittlichen Akquisitionskosten von rund 3,7 Mio. USD pro Immobilie sind.

In den drei Monaten zum 30. September 2024 erwarb das Unternehmen 66 Netto -Leasing -Vermögenswerte für rund 216,0 Mio. USD. Die Immobilien befanden sich in 24 Bundesstaaten mit einer gewichteten durchschnittlichen Mietvertragszeit von ungefähr 9,8 Jahren. Die untergeschriebene Gewichtsgradkapitalisierungsrate für diese Akquisitionen betrug 7,5%.

Betriebskosten einschließlich Wartung und Steuern

Für die neun Monate am 30. September 2024 betrugen die Gesamtbetriebskosten 240,5 Mio. USD. Dies beinhaltet:

• Immobiliensteuern: 33,4 Millionen US -Dollar
• Immobilienbetriebskosten: 19,9 Mio. USD
• Landmietkosten: 1,3 Millionen US -Dollar
• Allgemeine und Verwaltungskosten: 28,3 Mio. USD
• Abschreibungen und Amortisation: 150,4 Millionen US -Dollar

Für die drei Monate am 30. September 2024 betrugen die Betriebskosten 81,7 Millionen US -Dollar und unterbrochen wie folgt:

• Immobiliensteuern: 11,9 Millionen US -Dollar
• Immobilienbetriebskosten: 6,0 Mio. USD
• Landmietausgaben: 421.000 US -Dollar
• Allgemein und administrativ: 9,1 Millionen US -Dollar
• Abschreibungen und Amortisation: 51,5 Millionen US -Dollar

Marketing- und Leasingkosten

Das Unternehmen verursacht Marketing- und Leasingkosten hauptsächlich beim Erwerb neuer Mieter und der Aufrechterhaltung der Belegungsraten. In den neun Monaten zum 30. September 2024 betrugen die gesamten Marketingkosten rund 1,6 Millionen US -Dollar, einschließlich der Kosten im Zusammenhang mit Mieterbeschaffung, Leasingverhandlungen und Immobilienmarketinginitiativen.

Verwaltungs- und Verwaltungskosten

Die Verwaltungs- und Verwaltungskosten für die neun Monate am 30. September 2024 betrugen ungefähr 28,3 Mio. USD. Diese Kosten umfassen Gehälter, Leistungen und Bürokosten im Zusammenhang mit der Governance von Unternehmen und dem operativen Management. Das Unternehmen zielt darauf ab, effiziente Verwaltungsprozesse aufrechtzuerhalten, gleichzeitig die Einhaltung der regulatorischen Standards sicherzustellen und die Betriebswirksamkeit zu optimieren.

Kostenkategorie	Q3 2024 (in Millionen US -Dollar)	YTD 2024 (in Millionen US -Dollar)
Immobilienakquisitionskosten	216.0	531.4
Immobiliensteuern	11.9	33.4
Eigentumsbetriebskosten	6.0	19.9
Landpachtkosten	0.4	1.3
Allgemein und administrativ	9.1	28.3
Abschreibungen und Amortisation	51.5	150.4
Marketingkosten	N / A	1.6

Vereinbarung Realty Corporation (ADC) - Geschäftsmodell: Einnahmequellen

Mieteinkommen aus gemieteten Immobilien

In den neun Monaten zum 30. September 2024 stimmte die Realty Corporation zu 456,1 Millionen US -Dollar, A 16% zunehmen von 393,3 Millionen US -Dollar Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Das Mieterhalt für das dritte Quartal 2024 war 154,3 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 136,8 Millionen US -Dollar Im dritten Quartal 2023.

Zeitraum	Mieteinkommen (in Millionen)
Q3 2024	$154.3
Q3 2023	$136.8
9m 2024	$456.1
9m 2023	$393.3

Verkaufserlös aus Eigentumsdispositionen

In den neun Monaten, die am 30. September 2024 endeten, vereinbaren Sie die Realty Corporation 18 Vermögenswerte und generieren Nettoerlös von 63,6 Millionen US -Dollar und Erkennen eines Nettogewinns von 11,1 Millionen US -Dollar. Im dritten Quartal 2024 verkaufte das Unternehmen zwei Vermögenswerte für den Nettoerlös von 6,9 Millionen US -Dollarmit einem Nettogewinn von 1,9 Millionen US -Dollar.

Zeitraum	Nettoerlös aus Dispositionen (in Millionen)	Nettogewinn (in Millionen)
Q3 2024	$6.9	$1.9
9m 2024	$63.6	$11.1

Entwicklungsgebühren aus Bauprojekten

Ab dem 30. September 2024 hatte die Vereinbarung Realty Corporation 21 Entwicklungs- oder Entwicklerfinanzierungsplattformprojekte (DFP) im Bau. Für die neun Monate am 30. September 2024 begann das Unternehmen 17 Projekte und absolvierte 12. Die finanziellen Auswirkungen der Entwicklungsgebühren sind in das breitere Mieterträge eingebettet und nicht separat bekannt gegeben.

Einnahmen aus Mieterentübung für Betriebskosten

In den neun Monaten zum 30. September 2024 waren die Mieterentübung für die Betriebskosten Teil des Gesamtumsatzes, wurden jedoch im Jahresabschluss nicht explizit ausgebrochen. Die Betriebskosten für den gleichen Zeitraum umfassten Immobiliensteuern von 33,4 Millionen US -Dollar und Eigentumsbetriebskosten von 19,9 Millionen US -Dollar, einschließlich der Mieter Erstattungen.

Betriebskostentyp	Betrag (in Millionen)
Immobiliensteuern	$33.4
Eigentumsbetriebskosten	$19.9

Article updated on 8 Nov 2024

Resources:

1. Agree Realty Corporation (ADC) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Agree Realty Corporation (ADC)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Agree Realty Corporation (ADC)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.