Apple Hospitality Reit, Inc. (APLE): Geschäftsmodell -Leinwand

Tauchen Sie in die komplizierte Welt von Apple Hospitality Reit, Inc. (APLE) ein, während wir es enträtseln Geschäftsmodell Canvasdie wichtigsten Partnerschaften und Aktivitäten hervorheben, die ihren Erfolg vorantreiben. Entdecken Sie, wie APLE ein bemerkenswertes Gastfreundschaftserlebnis kuratiert, das durch strategische Ressourcen und robuste Einnahmequellen unterstützt wird. Dieser Beitrag navigieren durch die Kernkomponenten ihres Geschäftsmodells und beleuchtet ihre Auswirkungen auf Investoren und den Gastgewerbe gleichermaßen. Lesen Sie weiter, um die wesentlichen Elemente aufzudecken, die die Operationen von Aple definieren.

Apple Hospitality Reit, Inc. (APLE) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Hotelmanagementunternehmen

Apple Hospitality REIT arbeitet mit mehreren Hotelmanagementunternehmen zusammen, um die Leistung seiner Immobilien zu optimieren. Diese Partnerschaften sind für die operative Effizienz und effektive Gästeservices von wesentlicher Bedeutung. Zu den wichtigsten Managementunternehmen gehören:

• Marriott International
• Hilton weltweit
• Hyatt Hotels Corporation
• Intercontinental Hotels Group (IHG)

Laut dem Finanzbericht 2022 erzielte Apple Hospitality REIT einen operativen Einnahmen von ungefähr 1,1 Milliarden US -Dollarweitgehend auf das effektive Management dieser Partnerschaften zurückzuführen.

Immobilienentwickler

Strategische Partnerschaften mit Immobilienentwicklern helfen Apple Hospitality REIT, sein Portfolio zu erweitern. Die Zusammenarbeit mit seriösen Entwicklern ermöglicht es APLE, lukrative Eigenschaften zu identifizieren und zu sichern. Einige wichtige Entwickler, die mit APLE verbunden sind, sind:

• Pultegroup, Inc.
• Dr. Horton, Inc.
• K. Hovnanian Homes

Ab dem jüngsten Geschäftsquartal berichtete Apple Hospitality Reit a Asset -Wert von ungefähr 4,1 Milliarden US -DollarPräsentation der Auswirkungen von Immobilienpartnerschaften auf ihr Portfoliowachstum.

Investoren und Finanzinstitute

Apple Hospitality Reit stützt sich auf eine Mischung aus Eigenkapital- und Fremdfinanzierung, wodurch Partnerschaften mit Investoren und Finanzinstituten von entscheidender Bedeutung sind. Die Struktur dieser Partnerschaften umfasst:

• Stammaktienausgabe
• Bevorzugte Aktienausgabe
• Hypothekendarlehen

Wie im dritten Quartal 2023 berichtet, hatte APLE eine insgesamt ausstehende Schulden von ungefähr 1,3 Milliarden US -Dollar, was auf eine robuste Zusammenarbeit mit Finanzinstitutionen hinweist.

Wartungs- und Dienstleister

Partnerschaften mit Wartungs- und Dienstleister sind von entscheidender Bedeutung, um sicherzustellen, dass die Immobilien gut gepflegt und operativ effizient sind. Zu den wichtigsten Servicekategorien gehören:

• Reinigungsdienste
• Immobilienwartung
• Landschaftsbaudienste

Im Jahr 2022 hat Apple Hospitality Reit ungefähr bereitgestellt 50 Millionen Dollar In Bezug auf Immobilienwartungsdienste, wobei die Bedeutung dieser Partnerschaften für die Aufrechterhaltung des Immobilienwerts und der Zufriedenheit der Gäste belegt wird.

Partnerschaftskategorie	Schlüsselpartner	Finanzielle Auswirkungen
Hotelmanagementunternehmen	Marriott, Hilton, Hyatt, IHG	1,1 Milliarden US -Dollar (2022 Betriebsumsatz)
Immobilienentwickler	Pultegroup, Dr. Horton, K. Hovnanianer	4,1 Milliarden US -Dollar (Gesamtvermögenswert)
Investoren und Finanzinstitute	Aktieninvestoren, Hypothekengeber	1,3 Milliarden US -Dollar (insgesamt ausstehende Schulden)
Wartungs- und Dienstleister	Reinigung, Wartung, Landschaftsgestaltung	50 Millionen US -Dollar (für die Wartung bereitgestellt, 2022)

Apple Hospitality Reit, Inc. (APLE) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Erwerb von Hotelimmobilien

Apple Hospitality Reit, Inc. konzentriert sich auf den Erwerb hochwertiger Hotels an erstklassigen Standorten. Zum 31. Dezember 2021 besaß das Unternehmen ein Portfolio von 234 Hotels mit ungefähr 30.000 Gästezimmern in 88 Märkten. Der durchschnittliche Kaufpreis für Immobilien, die in den letzten Jahren erworben wurden, betrug ungefähr 117.000 USD pro Zimmer.

Verwaltung des Hotelportfolios

Das Hotelportfolio von Apple Hospitalitys Hotel -Portfolio zielt darauf ab, den Umsatz zu maximieren, den Betrieb zu optimieren und die Zufriedenheit der Gäste zu verbessern. Das Unternehmen beschäftigt ein Managementmodell von Drittanbietern, das die Effizienz und das Fachwissen steigern soll. Für das am 31. Dezember 2021 endende Geschäftsjahr erreichten die Hotels eine durchschnittliche Auslastungsrate von 68,0% und eine durchschnittliche tägliche Rate (ADR) von 129,49 USD.

Renovierung und Wartung

Renovierungs- und Wartungsaktivitäten sind entscheidend, um den Wert der Immobilien aufrechtzuerhalten und die Erwartungen der Gäste zu erfüllen. Apple Hospitality hat in den letzten zwei Jahren rund 30 Millionen US -Dollar in Renovierungsarbeiten und Verbesserungen investiert, was durchschnittlich 128.000 USD pro Hotel entspricht. Diese Investition umfasst Aktualisierungen in Gästezimmern, öffentlichen Räumen und Annehmlichkeiten, um die Hotels wettbewerbsfähig zu halten.

Vermögensverwaltung

Asset Management beinhaltet eine regelmäßige Bewertung der Leistung jedes Hotels und des Gesamtportfolios. Das Asset Management -Team des Unternehmens überwacht die operativen Metriken, überprüft die finanzielle Leistung monatlich und setzt strategische Initiativen zur Verbesserung aus. Ab dem zweiten Quartal 2022 wurde der Gesamtumsatz für das Jahr mit rund 1,1 Milliarden US -Dollar mit einem Nettogewinn von 36,5 Mio. USD gemeldet.

Aktivität	Anzahl der Hotels	Durchschnittliche Belegungsrate	Durchschnittlicher Tageszeit (ADR)	Renovierungsinvestition (vergangene 2 Jahre)
Erwerb	234	N / A	N / A	N / A
Management	234	68.0%	$129.49	N / A
Renovierung	234	N / A	N / A	30 Millionen Dollar
Vermögensverwaltung	234	N / A	N / A	N / A

Apple Hospitality Reit, Inc. (APLE) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Hoteleigenschaften

Apple Hospitality Reit, Inc. verfügt über ein Portfolio von 236 Hotels in städtischen und vorstädtischen Märkten. Die Gesamtzahl der Räume über diese Eigenschaften beträgt ungefähr ungefähr 32,900 Zimmer. Ab dem dritten Quartal 2023 lag der geschätzte Wert der Hotelimmobilien im Portfolio in der Nähe 5 Milliarden Dollar.

Unten finden Sie eine Zusammenfassung der Hotelmarken im Portfolio:

Marke	Anzahl der Eigenschaften	Gesamträume
Marriott	101	15,200
Hilton	79	12,000
Hyatt	36	5,700

Finanzkapital

Ab dem zweiten Quartal 2023 berichtete der Apple Hospitality REIT insgesamt um Vermögenswerte von ungefähr 5,86 Milliarden US -Dollar. Das Unternehmen hatte eine Gesamtverschuldung von rund um 2,86 Milliarden US -Dollargleichwertig mit einer Verschuldungsquote von ungefähr 0.76. Der Eigenkapitalwert des Unternehmens wurde bei etwa etwa 3 Milliarden Dollar.

Die annualisierte Dividendenrendite für das Jahr 2023 beträgt ungefähr 8.5%, Positionierung von Apple Hospitality REIT, die im Sektor des Immobilieninvestitions -Trusts positiv gegen seine Kollegen positiv ist.

Management -Expertise

Das Managementteam von Apple Hospitality hat Branchenveteranen mit umfassender Erfahrung in Hotelbetrieb und Immobilieninvestitionen. Das Team wird vom Präsidenten und CEO, Herrn Justin G. Knight, geleitet, der vorbei hat 20 Jahre Erfahrung in der Gastfreundschaftsbranche. Das Gesamtmanagement -Portfolio konzentriert sich auf die Maximierung der Einnahmen durch operative Effizienz und Kundenzufriedenheit. Die Belegschaft des Unternehmens wird nach den höchsten Standards geschult, um einen qualitativ hochwertigen Service für Immobilien zu gewährleisten.

Markenpartnerschaften

Apple Hospitality REIT hat enge Beziehungen zu führenden Hotelmarken aufgebaut, hauptsächlich Marriott und Hilton. Diese Partnerschaften sind maßgeblich daran beteiligt, die Belegungsquoten voranzutreiben, die Markenerkennung zu nutzen und die Kundenbindung zu verbessern. Im Jahr 2023 wurden die Auslastungsraten gemittelt 74%, mit Einnahmen pro verfügbarem Raum (RevPAR) von ungefähr $115.80.

Das Unternehmen arbeitet mit diesen Marken zusammen, um Marketinginitiativen und Werbeaktionen zu implementieren, die darauf abzielen, Freizeit- und Geschäftsreisende zur Optimierung der Belegungsniveaus anzuziehen.

Partnerschaft	Markentyp	Aktuelle Anzahl der Eigenschaften
Marriott International	Full-Service	101
Hilton weltweit	Full-Service	79
Hyatt Hotels	Begrenzter Dienst	36

Apple Hospitality Reit, Inc. (APLE) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Hochwertige Gastfreundschaftserfahrung

Apple Hospitality Reit, Inc. (APLE) konzentriert sich auf die Bereitstellung a Hochwertige Gastfreundschaftserfahrung für seine Gäste. Das Portfolio besteht aus Premium -Marken wie Marriott und Hilton, um sicherzustellen, dass die Gäste überlegene Dienstleistungen und Annehmlichkeiten erhalten. Das Unternehmen betreibt über 200 Hotels in den USA, wobei im September 2023 eine Gesamtfläche von mehr als 28.000 Zimmern liegt.

Strategische Hotelstandorte

Die strategischen Standorte der Hotels von APLE erhöhen seinen Wertversprechen erheblich. Die Immobilien befinden sich in großen städtischen Märkten, in der Nähe wichtiger Geschäftszentren und in erstklassigen Touristenzielen. Eine Tabelle, die die geografische Verteilung des Hotelportfolios von Apple Hospitality von Apple Hospitality zusammenfasst, wird unten dargestellt:

Region	Anzahl der Hotels	Prozentsatz des gesamten Portfolios
WESTEN AUSITÄTE	60	30%
Süd, USA	75	37.5%
Osten der USA	55	27.5%
Mittleren Westen, USA	10	5%

Konsistentes Einkommen durch Dividenden

Apple Hospitality REIT ist für seine zuverlässigen und attraktiven Dividendenausschüttungen anerkannt. Für das am 31. Dezember 2022 endende Geschäftsjahr erklärte das Unternehmen eine Dividendenrendite von ungefähr 6.8%. Die vierteljährliche Dividendenverteilung wird konsequent aufrechterhalten, was ihre Verpflichtung für den Rückkehrwert für die Aktionäre widerspiegelt. Hier ist eine detaillierte Ansicht der Dividendengeschichte von Aple:

Jahr	Vierteljährliche Dividende	Gesamt jährliche Dividende
2022	$0.10	$0.40
2021	$0.10	$0.40
2020	$0.01	$0.04
2019	$0.30	$1.20

Professionelle Immobilienverwaltung

Aple betont die Aufrechterhaltung hoher Betriebsstandards durch Professionelle Immobilienverwaltung. Das Unternehmen beschäftigt erfahrene Managementteams und Partner mit gut etablierten Hotelbetreibern, um die Einhaltung von Qualitäts- und Service-Benchmarks zu gewährleisten. Diese Strategie führt zu einer verbesserten Zufriedenheit der Gäste und der betrieblichen Effizienz, die positiv zur finanziellen Leistung des Unternehmens beiträgt.

Apple Hospitality Reit, Inc. (APLE) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Investor Relations Team

Das Investor Relations -Team von Apple Hospitality Reit, Inc. spielt eine entscheidende Rolle bei der Aufrechterhaltung robuster Beziehungen zu Aktionären und potenziellen Investoren. Das Team bietet strategische Kommunikation und finanzielle Transparenz. Im Jahr 2022 meldete Apple Hospitality REIT insgesamt ungefähr 1,1 Milliarden US -Dollar im Umsatz.

Regelmäßige Finanzberichterstattung

Apple Hospitality REIT veröffentlicht regelmäßige Finanzberichte, einschließlich vierteljährlicher Ertragsankündigungen. In Q2 2023 berichtete das Unternehmen:

Quartal	Gesamtumsatz	Nettoeinkommen	Dividenden deklariert
Q2 2023	287 Millionen US -Dollar	49 Millionen Dollar	0,13 USD pro Aktie
Q1 2023	274 Millionen US -Dollar	48 Millionen Dollar	0,13 USD pro Aktie

Diese Berichte werden über verschiedene Kanäle zur Verfügung gestellt, darunter Pressemitteilungen, Abschlüsse und Jahresberichte, die das Vertrauen und die Verbindung mit Anlegern verbessern.

Feedback -Schleifen für Immobilienverwaltung

Feedback von der Immobilienverwaltung ist für das Verständnis der Kundenbedürfnisse und zur Verbesserung der Servicequalität von entscheidender Bedeutung. Apple Hospitality hat eine systematische Rückkopplungsschleife implementiert, die Folgendes umfasst:

• Regelmäßige Umfragen für Gäste
• Stakeholder -Sitzungen zur Erörterung der betrieblichen Leistung
• Direktes Feedback von Hotelmanagern zum Kunden Engagement

Das Unternehmen nutzt dieses Feedback, um seine Angebote anzupassen, wobei der Schwerpunkt auf der Verbesserung der Kundenzufriedenheit und Loyalität liegt.

Kundendienstteams

Die Kundendienstteams sind bestrebt, Hotelgästen zu unterstützen und ein zufriedenstellendes Erlebnis während ihres Aufenthalts zu gewährleisten. Apple Hospitality arbeitet mit einem Standard -Kundendienstmodell, das enthält:

• 24/7 Kundendienst Hotlines
• Personalisierte Concierge -Dienste
• Schnelle Antwortprotokolle für Kundenanfragen oder Beschwerden

Im Jahr 2022 waren die Bewertungen der Gästezufriedenheit im Durchschnitt ums 87% Laut Umfragen von Drittanbietern, die auf eine effektive Kundendienststrategie hinweisen.

Apple Hospitality Reit, Inc. (APLE) - Geschäftsmodell: Kanäle

Unternehmenswebsite

Die Website von Apple Hospitality Reit, Inc. dient als zentraler Hub für Informationen zu seinen Geschäftstätigkeit, Investitionen und Finanzdaten. Ab Oktober 2023 meldete das Unternehmen einen Gesamtvermögenswert von ungefähr 4,3 Milliarden US -Dollar. Die Website bietet verschiedene Ressourcen für Stakeholder, darunter:

• Detaillierte Finanzberichte
• Pressemitteilungen
• Immobilienportfolio -Informationen
• Anlegerbeziehungen

Anlegerereignisse und Präsentationen

Apple Hospitality engagiert sich mit Investoren durch verschiedene Veranstaltungen und Präsentationen. Im Jahr 2022 veranstaltete das Unternehmen mehrere Veranstaltungen, darunter:

• Jährlicher Investorentag
• Rufe der vierteljährlichen Gewinne

Während seines Investorentags 2022 hob das Unternehmen einen Gesamtumsatz von aus 409 Millionen US -Dollar. Die Präsentation umfasste operative Strategieaktualisierungen und zukünftige Wachstumsprognosen.

Immobilien- und Finanzkonferenzen

Die Teilnahme an Immobilien- und Finanzkonferenzen hat die Sichtbarkeit der Apple -Gastfreundschaft erhöht. Im Jahr 2023 besuchte das Unternehmen wichtige Branchenkonferenzen wie:

• Die Baird Global Consumer, Technology & Services Conference
• Die Nareit Investor Conference

Diese Veranstaltungen ziehen häufig institutionelle Investoren an und bieten Möglichkeiten für Networking und Partnerschaften.

Direktumsatz an institutionelle und Einzelhandelsinvestoren

Apple Hospitality REIT verkauft seine Anlageprodukte sowohl an institutionelle als auch an Einzelhandelsinvestoren. In seiner jüngsten Einreichung gab das Unternehmen das ungefähr an 75% seiner Aktien werden von institutionellen Anlegern gehalten. Darüber hinaus verfügt das Unternehmen über eine robuste Online -Plattform, mit der Einzelhandelsinvestoren Aktien erwerben können, was zu einem Anstieg der Einzelhandelsinvestitionen nach einem Börsengang beiträgt 15% gegenüber dem Vorjahr.

Kanal	Teilnahmequote	Umsatzbeitrag
Unternehmenswebsite	100%	4,3 Milliarden US -Dollar
Anlegerveranstaltungen	30%	409 Millionen US -Dollar
Konferenzen	20%	Unterschiedlich
Direktverkäufe	75%	15% Wachstum gegenüber dem Vorjahr

Apple Hospitality Reit, Inc. (APLE) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Institutionelle Anleger

Apple Hospitality Reit, Inc. (APLE) zieht eine prominente Klasse von an institutionelle Anleger Aufgrund seiner stabilen Cashflow- und Immobilieninvestitionsstrategie konzentrierte sich auf den Gastgewerbe. Ab dem zweiten Quartal 2023 ungefähr 69% der Aktien von APLE wurden von institutionellen Investoren gehalten. Zu den wichtigsten institutionellen Aktionären gehören:

Institution	Aktien im Besitz	Prozentsatz der Gesamtanteile
The Vanguard Group, Inc.	16,000,000	11.6%
BlackRock, Inc.	15,200,000	11.0%
State Street Corporation	10,800,000	7.8%

Einzelhandelsinvestoren

Einzelhandelsinvestoren spielen auch eine wichtige Rolle in den Kundensegmenten von APLE. Einzelhandelsbesitz von APLE ist in der Nähe 31% zum Zeitpunkt der letzten Einreichungen. Die Dividendenrendite des Unternehmens herum 6.5% Ab Oktober 2023 zieht diese Investorengruppe aufgrund ihrer Anziehungskraft für die Einkommensgenerierung an. Einzelhandelsinvestoren suchen häufig die Aktie für:

• Stabile Dividendenzahlungen
• Potenzial für die Preisschätzung
• Portfolio -Diversifizierung

Kunden im Gastgewerbe

Apple Hospitality Reit dient in erster Linie Kunden im Gastgewerbe durch gemietete und betriebene Immobilien unter verschiedenen Marken, einschließlich Marriott und Hilton. Ab 2023 besteht das Portfolio des Unternehmens aus 235 Hotels mit mehr als 33.000 Zimmer. Zu den wichtigsten Metriken gehören:

Jahr	Belegungsrate	Durchschnittlicher Tageszeit (ADR)
2022	70.8%	$115.20
2023 (projiziert)	73.5%	$120.50

Kunden können sowohl Freizeitreisende als auch Geschäftsreisende umfassen, wobei APLE -Hotels in der Regel in der Lage sind urban, Vorort-, Und Flughafen Bereiche verbessern die Zugänglichkeit.

Immobilienfachleute

Ein weiteres kritisches Segment für Aple ist Immobilienfachleute, einschließlich Makler, Gutachtern und Immobilieninvestitionstrusss. Diese Fachleute sind von entscheidender Bedeutung für die Bewertung der Eigenschaften, die Durchführung von Akquisitionen und die Gewährleistung der richtigen Bewertungen. Ab Mitte 2023 erhöhte Aple 550 Millionen US -Dollar In einem kürzlich erfolgten sekundären Angebot für Akquisitionen und Kapitalverbesserungen. Die Anlagestrategie umfasst:

• Erwerb von Premium -Hotels zur Steigerung des gesamten Portfolioswerts
• Engagement mit führenden Immobilienunternehmen für Immobilienverwaltung
• Entwicklungsinitiativen zur Optimierung der Immobilienleistung

Apple Hospitality Reit, Inc. (APLE) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Immobilienakquisitionskosten

Apple Hospitality REIT, Inc. verursacht erhebliche Ausgaben beim Erwerb von Immobilien zur Verbesserung seines Portfolios. In den letzten Jahren waren diese Kosten aufgrund des Wettbewerbsmerkmals des Gastgewerbemarktes erheblich. Für das am 31. Dezember 2022 endende Geschäftsjahr meldete Apple Hospitality die Kosten für die Erwerb von Immobilien in Höhe 1,9 Milliarden US -Dollar. Dies beinhaltet den Kauf von Hotels, die im Allgemeinen zwischen zwischen dem Bereich liegen 15 Millionen Dollar Zu 30 Millionen Dollar pro Grundstück abhängig von den Marktbedingungen und spezifischen Merkmalen jedes Hotels.

Wartungs- und Renovierungskosten

Wartungs- und Renovierungskosten sind ein wesentlicher Bestandteil der Kostenstruktur, um sicherzustellen, dass die Immobilien für die Gäste attraktiv bleiben. Im Jahr 2022 verbrachte Apple Hospitality ungefähr 35,5 Millionen US -Dollar Bei routinemäßigen Wartungs- und Investitionsausgaben zur Renovierung bestehender Immobilien. Diese Menge beinhaltet:

• Kapitalverbesserungen im Durchschnitt 25 Millionen Dollar über das Portfolio.
• Routinewartungskosten von rund um 10,5 Millionen US -Dollar.

Die Renovierungskosten konzentrierten sich auf die Aktualisierung der Gästezimmer und Lobbybereiche, wodurch die Zufriedenheit der Gäste verbessert und die Gesamtbelegungsraten erhöht werden.

Management- und Betriebskosten

Die Verwaltungs- und Betriebskosten umfassen Gehälter, Verwaltungskosten und operativen Gemeinkosten. Für das Geschäftsjahr 2022 wurden die Gesamtmanagement- und Betriebskosten von Apple Hospitality bei ungefähr gemeldet 53,4 Millionen US -Dollar. Dies kann in die folgenden Komponenten unterteilt werden:

Kostenkomponente	Menge
Gehälter und Löhne	28 Millionen Dollar
Verwaltungskosten	15 Millionen Dollar
Betriebsaufwand	10,4 Millionen US -Dollar

Effektives Management dieser Kosten ist entscheidend für die Maximierung der Rentabilität im hochwettbewerbsfähigen Gastgewerbe.

Marketing- und Verkaufskosten

Marketing- und Vertriebskosten sind für die Belegung und den Umsatz von Anstieg und Einnahmen von wesentlicher Bedeutung. Apple Hospitality verteilt Ressourcen sowohl für traditionelle als auch für digitale Marketingstrategien. Für das Geschäftsjahr 2022 beliefen sich diese Ausgaben auf ungefähr 20,7 Millionen US -Dollar. Die Aufschlüsselung der Marketing- und Verkaufskosten umfasst:

• Online -Werbung und Werbeaktionen: 10 Millionen Dollar
• Druck- und Medienwerbung: 5 Millionen Dollar
• Verkaufsteamgehälter und Provisionen: 5,7 Millionen US -Dollar

Dies schließt erhebliche Investitionen in das digitale Marketing ein, um sich an das Verhalten der Verbraucher anzupassen und die Sichtbarkeit der Marken auf dem Markt zu verbessern.

Apple Hospitality REIT, Inc. (APLE) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Zimmerbuchungen und Dienstleistungen

Apple Hospitality REIT, Inc. generiert einen erheblichen Teil seiner Einnahmen aus Zimmerbuchungen in seinem Portfolio von Hotels, die hauptsächlich in den USA gehobene Hotels ausgewählten Service-Hotels umfassen. Ab dem zweiten Quartal von 2023 wurde der durchschnittliche Tagesrate (ADR) bei ca. 128,05 USD gemeldet. Der Umsatz pro verfügbarem Raum (RevPAR) lag im gleichen Zeitraum bei rund 90,54 USD.

Basierend auf Daten im zweiten Quartal 2023 belief sich der Umsatz des Gesamtraums auf ca. 152 Millionen US -Dollar. Die Nachfrage nach Hotelzimmern hat stetig zugenommen, was zu einer günstigen Belegungsrate von durchschnittlich 70,7% im Quartal führte.

Immobilienpachteinkommen

Zusätzlich zu den direkten Raumeinnahmen erzielt Apple Hospitality REIT von seinen Immobilien. Ab 2022 wurde festgestellt, dass das Unternehmen rund 1,8 Milliarden US -Dollar in die Übernahme seiner Hotelimmobilien investiert hat. Die aus den Hotelimmobilien generierten Mieteinnahmen können aufgrund der Marktbedingungen schwanken, aber im Jahr 2023 wurden schätzungsweise 25 Millionen US -Dollar in Mieteinnahmen verzeichnet.

Die Leasingvereinbarungen umfassen in der Regel lange Bedingungen und gewährleisten einen stetigen Einkommensstrom für das Unternehmen. Das Engagement für die Aufrechterhaltung von Immobilien und die Förderung von Mieterbeziehungen trägt ebenfalls zur langfristigen Umsatzstabilität bei.

Dividenden und Kapitalgewinne

Apple Hospitality REIT folgt einer Strategie der konsequenten Dividendenzahlungen an seine Aktionäre. Im Jahr 2023 betrug die jährliche Dividendenausschüttung 1,00 USD pro Aktie, was eine starke Verpflichtung für den Rückkehrwert für die Aktionäre widerspiegelt. Die Ausschüttungsquote betrug ungefähr 75%, basierend auf einem Gewinn von 2022 von 1,33 USD.

Investitionen in Apple Hospitality REIT können aufgrund potenzieller Anstieg der Hotelimmobilienwerte auch Kapitalgewinne erzielen. Bis Ende 2022, die im Besitz des REIT im Wert von Wert geschätzt werden und zu einer Gesamtmarktkapitalisierung von rund 2,7 Milliarden US -Dollar beitragen.

Nebenhotel Gottesdienste

Apple Hospitality Reit, Inc. diversifiziert seine Einnahmequellen weiter durch Nebenhotelervice, darunter Annehmlichkeiten wie Lebensmittel- und Getränkedienste, Meeting- und Veranstaltungsräume sowie andere Gästeservices. Für das Geschäftsjahr 2022 trugen die Zusatzdienstleistungen rund 30 Millionen US -Dollar für die Gesamteinnahmen bei.

Service -Typ	Umsatzbeitrag (in Millionen)
Essen und Getränk	$18
Besprechungs- und Veranstaltungsdienste	$8
Andere Nebendienste	$4

Die Integration solcher Dienstleistungen hilft bei der Verbesserung von Gasterlebnissen und fördert zusätzliche Einnahmen ohne wesentliche Kapitalausgaben, was es zu einem wesentlichen Bestandteil des Gesamtgeschäftsmodells macht.