Saul Centers, Inc. (BFS): Geschäftsmodell-Leinwand [11-2024 Aktualisiert]

Entdecken Sie das dynamische Geschäftsmodell von Saul Centers, Inc. (BFS), führend im Immobiliensektor, der fachmännisch ausgleichen Gewerbe- und Wohnverhältnis mit auf gemeindenaher fokussierter Entwicklung. Dieser Blog -Beitrag befasst sich mit den wesentlichen Komponenten ihrer Geschäftsmodell -Leinwand und zeigt wichtige Partnerschaften, Aktivitäten und Ressourcen, die ihren Erfolg vorantreiben. Erfahren Sie, wie sie Wert für verschiedene Kundensegmente schaffen und gleichzeitig eine komplexe Kostenstruktur navigieren und robuste Einnahmequellen generieren. Lesen Sie weiter, um die Feinheiten ihres strategischen Ansatzes auf dem wettbewerbsintensiven Immobilienmarkt zu untersuchen.

Saul Centers, Inc. (BFS) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Zusammenarbeit mit Einzelhandelsmietern

Saul Centers, Inc. unterhält strategische Partnerschaften mit einer Vielzahl von Einzelhandelsmietern. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen für die neun endenden Monate einen Mietumsatz von 194,5 Mio. USD, was die Bedeutung dieser Mieter für die finanzielle Leistung des Unternehmens unterstreicht. Der kommerzielle Leasingprozent des Unternehmens stieg von 94,1% gegenüber dem Vorjahr auf 95,7%.

Beziehungen zu lokalen Regierungen

Saul Centers engagiert sich mit lokalen Regierungen, um Entwicklungsprojekte zu erleichtern und die Einhaltung der Vorschriften sicherzustellen. Insbesondere entwickelt das Unternehmen das Twinbrook-Quarter in Rockville, Maryland, mit den erwarteten Projektkosten von rund 331,5 Mio. USD, die teilweise über ein Darlehen von 145 Millionen US-Dollar für Bau- und Permanent-Darlehen finanziert werden.

Partnerschaften für Entwicklungsprojekte

Das Unternehmen hat Partnerschaften für verschiedene Entwicklungsprojekte eingerichtet, darunter das Hampden House in der Innenstadt von Bethesda, Maryland. Dieses Projekt wird voraussichtlich rund 246,4 Mio. USD kosten, wobei 133 Millionen US-Dollar über ein Darlehen zu Bau zu Permanent finanziert werden. Die Entwicklung von Twinbrook Quarter Phase I umfasst erhebliche Infrastrukturinvestitionen und Partnerschaften mit Auftragnehmern und Lieferanten, um den Abschluss zu unterstützen.

Finanzinstitutionen für die Finanzierung

Saul Centers arbeitet mit mehreren Finanzinstituten zusammen, um die Finanzierung für seine Projekte zu sichern. Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen eine ausstehende Schulden von insgesamt rund 1,51 Milliarden US-Dollar, wobei 1,32 Milliarden US-Dollar mit festen Verschuldungsverschuldung waren. Das Unternehmen unterhält auch eine revolvierende Kreditfazilität mit einem Restbetrag von 187,3 Millionen US -Dollar. Diese finanziellen Vereinbarungen unterstützen laufende Geschäfts- und Entwicklungsinitiativen, um eine angemessene Liquidität und finanzielle Stabilität zu gewährleisten.

Partnerschaftstyp	Schlüsseldetails	Finanzielle Auswirkungen
Einzelhandelsmieter	95,7% kommerzieller Leasingprozentsatz zum 30. September 2024	Mietumsatz von 194,5 Millionen US -Dollar für die neun Monate am 30. September 2024
Lokale Regierungen	Am Twinbrook -Quarter -Entwicklungsprojekt beteiligt	Gesamtprojektkosten von 331,5 Millionen US -Dollar
Entwicklungspartnerschaften	Hampden House -Projekt kostet 246,4 Millionen US -Dollar	Finanziert mit einem Kredit von 133 Millionen US-Dollar zu Permanent Darlehen
Finanzinstitutionen	Ausstehende Schulden von ca. 1,51 Milliarden US -Dollar	1,32 Milliarden US-Dollar Fixed-Rate-Schulden; 187,3 Millionen US -Dollar revolvierende Kreditfazilität

Saul Centers, Inc. (BFS) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Immobilienverwaltung und Leasing

Saul Centers, Inc. betreibt Immobilienverwaltung und Leasing für sein Portfolio an Einkaufszentren und gemischt genutzten Immobilien. In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen einen Gesamtumsatz von 200,9 Mio. USD, wobei Einkaufszentren 140,2 Mio. USD beitrugen und Immobilien mit gemischten Nutzung bei 60,8 Mio. USD beitrugen. Die Betriebskosten im Zusammenhang mit dem Immobilienverwaltung beliefen sich im gleichen Zeitraum auf 53,2 Mio. USD.

Entwicklung von Mischnutzungseigenschaften

Das Unternehmen ist aktiv an der Entwicklung gemischter Nutzungsimmobilien beteiligt, einschließlich des Hampden House-Projekts in der Innenstadt von Bethesda, Maryland, das bis zu 366 Wohneinheiten und 10.100 Quadratmeter Einzelhandelsflächen umfasst. Die Gesamtkosten des Projekts werden voraussichtlich rund 246,4 Mio. USD betragen, wobei bis heute 185,2 Mio. USD investiert werden. Dieses Projekt wird teilweise durch ein Darlehen von 133,0 Mio. USD zu Permanent finanziert. Darüber hinaus verfügt das Unternehmen zum 30. September 2024 um 653,2 Mio. USD für verschiedene Projekte.

Marktanalyse für die Auswahl der Mieter

Die Marktanalyse spielt eine entscheidende Rolle bei der Auswahl von Mietern für Saul Centers, Inc. Das Unternehmen konzentriert sich darauf, Mieter zu sichern, die den Wert seiner Immobilien verbessern. Die Auswahl der Mieter wird von Markttrends und Betriebsleistung beeinflusst. In den neun Monaten zum 30. September 2024 stieg das Gesamtbetriebsergebnis desselben Eigentums um 7,3 Mio. USD oder 5,2%im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Vorjahr, was auf effektive Mietermanagement- und Auswahlstrategien hinweist.

Wartung und Renovierung von Einrichtungen

Wartung und Renovierung sind wichtige Aktivitäten, um die betriebliche Effizienz und Attraktivität von Eigenschaften sicherzustellen. In den neun Monaten zum 30. September 2024 beliefen sich Reparatur- und Wartungskosten auf 13,6 Mio. USD, was einem Anstieg von 11,3 Mio. USD im gleichen Zeitraum des Vorjahres stieg. Das Unternehmen entstand auch Abschreibungs- und Amortisationskosten in Höhe von insgesamt 36,1 Mio. USD in diesem Zeitraum, was die anhaltenden Investitionen in die Verbesserung der Immobilien und die Wartung widerspiegelt.

Aktivität	Details	Finanzielle Auswirkungen (2024)
Immobilienverwaltung und Leasing	Gesamtmieteinnahmen aus Einkaufszentren und gemischten Nutzungsimmobilien	200,9 Millionen US -Dollar
Entwicklung von Mischnutzungseigenschaften	Gesamtkosten des Hampden House -Projekts	246,4 Millionen US -Dollar
Marktanalyse für die Auswahl der Mieter	Erhöhung des gleichen Eigentumsbetriebseinkommens	7,3 Mio. USD (5,2% Anstieg)
Wartung und Renovierung	Gesamtreparaturen und Wartungskosten	13,6 Millionen US -Dollar

Saul Centers, Inc. (BFS) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Immobilienportfolio an erstklassigen Standorten

Zum 30. September 2024 hält Saul Centers, Inc. ein Gesamt -Immobilien -Investitionsportfolio im Wert von rund 2,005 Milliarden US -Dollar, das sich umfasst:

• Land: 501,8 Millionen US -Dollar
• Gebäude und Ausrüstung: $ 1,609 Milliarden
• In Arbeit erbaut: 653,2 Millionen US -Dollar

Das Unternehmen konzentriert sich auf Immobilien, die sich in erstklassigen Bereichen befinden, um ihre Anziehungskraft und das Potenzial für hohe Belegungsraten zu verbessern. Nach den jüngsten Berichten wurden 95,7% des kommerziellen Portfolios vermietet, was einem Anstieg von 94,2% im Vorjahr war.

Erfahrenes Managementteam

Die Saul -Zentren profitieren von einem erfahrenen Managementteam mit umfassender Erfahrung in Immobilieninvestitionen und -betrieb. Die strategischen Entscheidungen des Managements spiegeln sich in der finanziellen Leistung des Unternehmens wider, wobei die Nettogewinne den Stammaktionären in den neun Monaten, die am 30. September 2024 34,2 Mio. USD erreicht, im Vergleich zu 31,1 Mio. USD für den gleichen Zeitraum 2023 verfügbar sind.

Finanzielle Ressourcen für Akquisitionen und Entwicklungen

Zum 30. September 2024 verfügt Saul Centers über erhebliche finanzielle Ressourcen, um seine Wachstumsstrategie zu unterstützen:

Finanzielle Ressource	Betrag (in Millionen)
Bargeld und Bargeldäquivalente	$7.2
Ausstehende Hypothekenscheine zu zahlen	$1,027.4
Revolvierende Kreditfazilität zu zahlen	$187.3
Laufzeitkreditfazilität zu zahlen	$99.6
Baudarlehen zu zahlen	$178.6

Das Unternehmen rechnet außerdem voraus, dass die Finanzierung zukünftiger Entwicklungen durch verfügbare Bargeld-, Bankkredite und Erlöse aus dem Dividenden -Reinvestitionsplan (DRIP) ausgeht. Die Gesamtkosten für laufende Projekte wie das Twinbrook Quarter und das Hampden House sind auf 331,5 Mio. USD bzw. 246,4 Mio. USD projiziert.

Starker Marken -Ruf auf dem Markt

Saul Centers hat auf dem Immobilienmarkt einen starken Ruf von Marken etabliert, vor allem aufgrund seiner hochwertigen Immobilien und des Management -Expertise. Das Engagement des Unternehmens zur Aufrechterhaltung hoher Belegungsraten und zur Bereitstellung hervorragender Mieterdienste trägt zu seiner positiven Marktwahrnehmung bei. Die durchschnittliche Basismiete pro Quadratfuß für gewerbliche Immobilien wurde bei 21,16 USD gemeldet, was ein Anstieg von 1,98%gegenüber dem Vorjahr entspricht.

Saul Centers, Inc. (BFS) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Hochwertige Einzelhandels- und Wohnräume

Saul Centers, Inc. konzentriert sich auf die Entwicklung und Verwaltung hochwertiger Einzelhandels- und Wohnimmobilien. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen insgesamt 2,763 Milliarden US -Dollar, von denen 1,609 Milliarden US -Dollar für Gebäude und Ausrüstung zugewiesen wurden. Das Wohnportfolio hat eine Belegungsquote von 98,8%, was eine starke Nachfrage und ein effektives Management bei der Aufrechterhaltung hochwertiger Wohnräume widerspiegelt.

Strategische Orte, die den Bedürfnissen der Verbraucher gerecht werden

Das Unternehmen betreibt Einkaufszentren und gemischt genutzte Immobilien strategisch in hochverkehrsbereichen Gebieten. In den neun Monaten zum 30. September 2024 erzielten Saul Centers einen Umsatz von rund 200,9 Mio. USD aus dem Immobilienmietbetrieb. Die strategische Positionierung von Immobilien ermöglicht es dem Unternehmen, effektiv auf den Bedarf der Verbraucher gerecht zu werden, was zu einem erheblichen Umsatzwachstum führt, insbesondere um 10,4 Mio. USD gegenüber dem früheren Zeitraum.

Engagement für die Entwicklung der Gemeinschaft

Saul Centers engagiert sich der Gemeinschaftsentwicklung durch verschiedene Projekte, darunter das Hampden House in der Innenstadt von Bethesda, Maryland, mit bis zu 366 Wohneinheiten und 10.100 Quadratmeter Einzelhandelsflächen. Die erwarteten Gesamtkosten für dieses Projekt beträgt ungefähr 246,4 Mio. USD, wobei bereits 185,2 Millionen US -Dollar investiert sind. Dieses Engagement verbessert die Marke und Berufung des Unternehmens, da es die lokalen Wirtschaft unterstützt und die Gemeinschaftsinfrastruktur verbessert.

Flexible Leasingoptionen für Mieter

Saul Centers bietet flexible Leasingoptionen. Zum 30. September 2024 berichtete das Unternehmen, dass sein Wohnportfolio 994 Mietverträge mit einer jährlichen Basismiete von rund 8,2 Mio. USD für das am 31. Dezember 2024 endende Geschäftsjahr umfasst. $ 3,75. Diese Flexibilität zieht nicht nur eine Vielzahl von Mietern an, sondern fördert auch langfristige Belegungsstabilität, was sowohl dem Unternehmen als auch seinen Kunden zugute kommt.

Metriken	Q3 2024	Q3 2023	Ändern
Gesamtinvestitionsinvestitionen	2,763 Milliarden US -Dollar	2,621 Milliarden US -Dollar	142 Millionen Dollar
Wohnungshilfe -Portfolio -Belegung	98.8%	97.5%	+1.3%
Immobilienmieteinnahmen	200,9 Millionen US -Dollar	$ 190,5 Millionen	10,4 Millionen US -Dollar
Durchschnittliche Miete pro Quadratfuß	$3.75	$3.56	+5.3%
Kapitalinvestitionen in Projekte	145,0 Millionen US -Dollar	128,7 Millionen US -Dollar	16,3 Millionen US -Dollar

Saul Centers, Inc. (BFS) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Personalisierte Leasingdienste

Saul Centers, Inc. bietet personalisierte Leasingdienste an, die auf die spezifischen Bedürfnisse seiner Mieter zugeschnitten sind. Bis zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen insgesamt 994 Wohnungsmietverträge, wobei eine jährliche Basismiete im Rahmen dieser Mietverträge in Höhe von rund 8,2 Mio. USD für 2024 fällig wurde. Das Wohnportfolio erzielte einen Mietpreis von 98,8% gegenüber 97,5% in einer Mietpreis von 98,8%, verglichen mit 97,5% in in der im Vorjahr.

Aktives Engagement mit Mietern

Das Unternehmen engagiert sich aktiv mit seinen Mietern, um starke Beziehungen zu pflegen. Dies zeigt sich durch einen signifikanten Anstieg desselben Immobilienumsatzes, der für das Quartal 2024 um 3,5 Mio. USD stieg, verglichen mit dem Quartal von 2023, was auf höhere Basismieten und Kostenrückgewinnung zurückzuführen ist. In den neun Monaten zum 30. September 2024 stieg der Nettoeinkommen von 51,6 Mio. USD im gleichen Zeitraum des Vorjahres auf 57,3 Mio. USD.

Community -Ereignisse und -förderungen

Saul Centers veranstaltet Community -Veranstaltungen und -förderungen, um die Zufriedenheit und das Engagement der Mieter zu verbessern. Im Rahmen seiner Strategie hat das Unternehmen 145,0 Millionen US -Dollar für die Entwicklung von Twinbrook Quarter zugewiesen, das Wohn-, Einzelhandels- und Büroräume umfasst. Das Projekt verfügt auch über gemeinschaftsorientierte Annehmlichkeiten, die Mieter anziehen und halten sollen.

Regelmäßige Rückkopplungsmechanismen für die Zufriedenheit der Mieter

Regelmäßige Feedback -Mechanismen werden eingesetzt, um die Zufriedenheit der Mieter zu messen und die Dienstleistungen zu verbessern. Das Unternehmen meldete im Zeitraum von 2024 eine Erhöhung der allgemeinen und administrativen Ausgaben um 8,9% gegenüber dem Zeitraum von 2023, vor allem aufgrund höherer Vermarktungs- und Leasingkosten. Der proaktive Ansatz für das Feedback des Mieters hat zu einem Anstieg der Mietkündigungsgebühren geführt, die gegenüber dem Vorjahr um 2,3 Millionen US-Dollar stiegen.

Metrisch	2024 Betrag	2023 Betrag	Ändern
Nettoeinkommen	$57,345,000	$51,563,000	$5,782,000
Gesamtumsatz	$200,923,000	$190,524,000	$10,399,000
Basismiete	$160,641,000	$155,750,000	$4,891,000
Wohnungsleasingrate	98.8%	97.5%	1.3%
Apartment -Leasingverträge	994	N / A	N / A

Saul Centers, Inc. (BFS) - Geschäftsmodell: Kanäle

Direktes Leasing durch Immobilienverwaltung

Saul Centers, Inc. befasst sich mit direktem Leasing von Einkaufszentren und gemischten Nutzungseigenschaften. Das Unternehmen erhält in erster Linie Mieteinnahmen durch operative Mietverträge, die in der Regel in einer Amtszeit zwischen einem und 15 Jahren liegen. Zum 30. September 2024 wurde der gesamte Mietumsatz für die neun Monate lang bei 194,5 Mio. USD gemeldet, was einem Anstieg von 46,2 Mio. USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023 um 4,7% gesteigert wurde.

Online -Plattformen für Angebote und Anfragen

Das Unternehmen nutzt Online -Plattformen, um Immobilienlisten und Anfragen zu erleichtern. Dieser digitale Ansatz ermöglicht es potenziellen Leasingnials, auf Informationen zu verfügbaren Eigenschaften, Leasingbegriffen und Kontaktverwaltung direkt zugreifen zu können. Diese Strategie ist von entscheidender Bedeutung, um ein breiteres Publikum anzuziehen und Leasingprozesse zu rationalisieren. Die effektive Miete pro Quadratfuß für ihre Immobilien zum 30. September 2024 wurde mit 19,57 USD gegenüber 19,20 USD im Vorjahr festgestellt.

Marketing über lokale Medien und Veranstaltungen

Saul Centers investiert in Marketing über lokale Medienkanäle und Community -Veranstaltungen, um die Sichtbarkeit zu verbessern und Mieter anzulocken. Dies beinhaltet die Werbung in regionalen Veröffentlichungen und das Sponsoring lokaler Veranstaltungen, die für den Aufbau von Markenbewusstsein in den Gemeinden, denen sie dienen, von entscheidender Bedeutung sind. Das Unternehmen meldete in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endete, insgesamt 143,8 Mio. USD, einschließlich Marketing- und Werbeausgaben.

Partnerschaften mit Immobilienmakler

Partnerschaften mit Immobilienmakler sind ein wesentlicher Bestandteil der Leasingstrategie von Saul Centers. Diese Beziehungen ermöglichen den Zugang zu einem breiteren Pool potenzieller Mieter und helfen bei der Sicherung günstiger Mietverträge. Das Unternehmen meldete ab dem 30. September 2024 eine Auslastungsrate von 95,7% in seinem kommerziellen Portfolio, was auf effektive Maklerpartnerschaften und Leasingbetriebe hinweist.

Kanaltyp	Beschreibung	Schlüsselkennzahlen
Direktes Leasing	Leasing von Einkaufszentren und gemischten Immobilien direkt an Mieter.	Gesamtumsatzverleih: $ 194,5 Mio. (2024)
Online -Plattformen	Webbasierte Plattformen für Immobilienlisten und Anfragen.	Effektive Miete pro Quadratfuß: 19,57 USD (2024)
Lokales Medienmarketing	Werbung durch regionale Veröffentlichungen und Community -Veranstaltungen.	Gesamtkosten: 143,8 Mio. USD (2024)
Broker -Partnerschaften	Zusammenarbeit mit Immobilienmakler zur Verbesserung der Leasing.	Belegungsrate: 95,7% (2024)

Saul Centers, Inc. (BFS) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Einzelhändler, die erstklassige Standorte suchen

Saul Centers, Inc. konzentriert sich hauptsächlich auf das Leasing von Einzelhandelsflächen in Hochtabetriebsgebieten. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen einen kommerziellen Leasingprozentsatz von 95,7% gegenüber 94,2% im Vorjahr. Die durchschnittliche Basismiete für Einkaufszentrum -Mietverträge betrug 19,75 USD pro Quadratfuß. Das Unternehmen verfügt über ein Portfolio von 50 Einkaufszentren von insgesamt rund 7,8 Millionen Quadratfuß.

Wohnmieter in städtischen Gebieten

Von Saul Centers verwaltete Wohnimmobilien hatten zum 30. September 2024 eine Auslastungsrate von 98,8%. Das Unternehmen verfügt über 994 Wohnverhältnisse mit einer jährlichen Basismiete von rund 8,2 Mio. USD für 2024. Die durchschnittliche Miete pro Quadratfuß für neue Mietverträge wurde gemeldet. Bei 3,75 USD, was eine Erhöhung von 3,56 USD im Vorjahr zeigt. Die Wohnimmobilien konzentrieren sich auf städtische Gebiete und richten sich an Mieter, die einen städtischen Lebensstil bevorzugen.

Anleger, die nach stabilen Renditen suchen

Saul Centers ist als Immobilieninvestitionstruiere (REIT) strukturiert und appelliert an Investoren, die stabile Renditen anstreben. Das Unternehmen meldete in den neun Monaten, die am 30. September 2024 endete, ein Nettoergebnis von 57,3 Mio. USD, gegenüber 51,6 Mio. USD im gleichen Zeitraum 2023. Das Gesamtvermögen betrug ungefähr 2,11 Mrd. USD. Das Unternehmen hält eine Dividendenausschüttungsquote von mindestens 90% seines steuerpflichtigen Einkommens, was für REITs erforderlich ist und damit seinen Anlegern konsistente Renditen liefert.

Lokale Unternehmen, die flexible Räume benötigen

Lokale Unternehmen sind ein weiteres wichtiges Kundensegment, da Saul Centers flexible Leasingoptionen bietet. Das Unternehmen hat kürzlich das Twinbrook Quarter -Projekt entwickelt, das rund 105.000 Quadratmeter Einzelhandelsflächen umfasst. Ab November 2024 wurden 96.200 Quadratmeter dieses Einzelhandelsflächen vermietet, was auf eine starke Nachfrage durch lokale Unternehmen hinweist. Die durchschnittliche effektive Miete für lokale Unternehmen in gemischten Nutzungsobjekten liegt bei 24,98 USD pro Quadratfuß.

Kundensegment	Schlüsselkennzahlen	Daten
Einzelhändler	Kommerzieller Leasingprozentsatz	95.7%
Wohnmieter	Belegungsrate	98.8%
Investoren	Nettoeinkommen (2024)	57,3 Millionen US -Dollar
Lokale Unternehmen	Leasingversand (Twinbrook Quarter)	96.200 m² ft.

Saul Centers, Inc. (BFS) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Wartungs- und Verwaltungskosten für Immobilien

Die gesamten Immobilienbetriebskosten für Saul Centers, Inc. betrug sich auf 53,16 Millionen US -Dollar In den neun Monaten zum 30. September 2024. Dies umfasst Kosten im Zusammenhang mit Wartung, Reparaturen und Management von Einkaufszentren und gemischten Nutzungseigenschaften.

Insbesondere lautet die Aufschlüsselung der Immobilienwartungskosten wie folgt:

Kostenkategorie	Betrag (in Tausenden)
Reparaturen und Wartung	$13,600
Immobilienverwaltungsgebühren	$10,000
Versorgungsunternehmen	$7,500
Versicherung	$4,000
Grundsteuern	$18,000

Marketing- und Werbekosten

Marketing- und Werbekosten, die von Saul Centers, Inc. entstanden sind 5,68 Millionen US -Dollar In den neun Monaten zum 30. September 2024. Dies beinhaltet die Kosten für Werbeaktivitäten, Marken- und Mietermarketing -Initiativen, die darauf abzielen, den Fußverkehr und die Auslastungsraten über die Immobilien hinweg zu erhöhen.

Die Zuweisung von Marketingkosten ist nachstehend aufgeführt:

Marketingaktivität	Betrag (in Tausenden)
Digitale Werbung	$2,500
Werbung drucken	$1,200
Event -Sponsoring	$800
Öffentlichkeitsarbeit	$600
Werbematerial	$1,580

Entwicklungs- und Baukosten

Für die neun Monate am 30. September 2024 betrug die Gesamtkapitalinvestition in Entwicklungs- und Bauprojekte 145,01 Millionen US -Dollar. Dies schließt laufende Projekte wie die Entwicklungen von Hampden House und Twinbrook Quarter ein.

Die folgende Tabelle fasst die erheblichen Entwicklungskosten zusammen:

Projektname	Kosten anfallen (in Tausenden)
Hampden House	$185,200
Twinbrook Quarter Phase I.	$271,400
Andere Entwicklungen	$50,000
Gesamtentwicklungskosten	$506,600

Verwaltungs- und Betriebskosten

Die allgemeinen und administrativen Ausgaben für Saul Centers, Inc. wurden bei gemeldet 17,57 Millionen US -Dollar Für die neun Monate am 30. September 2024. Diese Kosten umfassen Gehälter, Leistungen und andere operative Kosten für die Verwaltung des Unternehmens.

Eine detaillierte Aufschlüsselung der Verwaltungskosten ist unten aufgeführt:

Kostenkategorie	Betrag (in Tausenden)
Gehälter und Löhne	$8,500
Leistungen der Mitarbeiter	$3,500
Professionelle Gebühren	$2,000
Büroversorgungen und Versorgungsunternehmen	$1,500
Verschiedene Ausgaben	$2,070

Saul Centers, Inc. (BFS) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Mieteinkommen von Gewerbe- und Wohnmietern

Die Haupteinnahmequelle für Saul Centers, Inc. wird durch Mieteinnahmen aus gewerblichen und Wohnimmobilien generiert. Für die neun Monate am 30. September 2024 betrug der Gesamtumsatz der Mietverträge auf 194,5 Millionen US -Dollar, eine Zunahme von 186,2 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum von 2023 widerspiegelt eine Zunahme von 4.5% Jahr-über-Jahr.

Der Zusammenbruch der Mieteinnahmen umfasst:

• Basismiete: 160,6 Millionen US -Dollar für den Zeitraum von 2024 von 155,8 Millionen US -Dollar im Jahr 2023 darstellen a 3.1% Zunahme.
• Kostenrückgewinnung: 30,7 Millionen US -Dollar für den Zeitraum von 2024 im Vergleich zu 27,7 Millionen US -Dollar im Jahr 2023.
• Prozentuale Miete: 1,6 Millionen US -Dollar, hoch von 1,5 Millionen US -Dollar.

Leasing -Kündigungsgebühren

Saul Centers erkennt die Mietkündigungsgebühren als erhebliche Einnahmekomponente an. In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen die Mietkündigungsgebühren von insgesamt 2,8 Millionen US -Dollar, im Vergleich zu 0,5 Millionen US -Dollar Im Vorjahr markiert er einen erheblichen Anstieg.

Einnahmen aus Immobilienverwaltungsdienstleistungen

Das Unternehmen erzielt auch Einnahmen aus Immobilienverwaltungsdienstleistungen, was ungefähr beigetragen hat 6,4 Millionen US -Dollar In den neun Monaten am 30. September 2024. Diese Zahl spiegelt ein Wachstum von wider 47.5% im Vergleich zu 4,3 Millionen US -Dollar im Vorjahr.

Einkommen aus Entwicklungsprojekten und Partnerschaften

Saul Centers ist an mehreren Entwicklungsprojekten wie dem Hampden House -Projekt beteiligt, das voraussichtlich zukünftiges Einkommen erzielt wird. Die geschätzten Gesamtkosten dieses Projekts sind 246,4 Millionen US -Dollar, mit 185,2 Millionen US -Dollar Bereits investiert. Zum 30. September 2024 war der ausstehende Saldo des mit diesem Projekts im Zusammenhang 55,8 Millionen US -Dollar.

Einnahmequelle	2024 Einnahmen (in Millionen)	2023 Einnahmen (in Millionen)	Veränderung des Vorjahres (%)
Mieteinnahmen	$194.5	$186.2	4.5%
Basismiete	$160.6	$155.8	3.1%
Kostenrückgewinnung	$30.7	$27.7	10.9%
Prozentuale Miete	$1.6	$1.5	5.2%
Leasing -Kündigungsgebühren	$2.8	$0.5	460%
Immobilienverwaltungsdienste	$6.4	$4.3	47.5%

Updated on 16 Nov 2024

Resources:

1. Saul Centers, Inc. (BFS) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Saul Centers, Inc. (BFS)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
2. SEC Filings – View Saul Centers, Inc. (BFS)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.