CTO Realty Growth, Inc. (CTO): Geschäftsmodell -Leinwand

In der dynamischen Welt der Immobilieninvestitionen ist das Verständnis der Feinheiten der Strategie eines Unternehmens von wesentlicher Bedeutung. CTO Realty Growth, Inc. (CTO) hat sich mit einem gut strukturierten Nische für sich selbst geschnitten Geschäftsmodell Canvas Dies unterstreicht seinen operativen Rahmen und die Wertversprechen. Von robustem Schmieden Schlüsselpartnerschaften mit Branchenführern, um vielfältig zu identifizieren KundensegmenteDer Ansatz von CTO ist vielfältig. Tiefer tiefer, um die Besonderheiten ihrer Schlüsselaktivitäten, Einnahmequellenund der einzigartige Wert, den sie auf einem wettbewerbsfähigen Markt bieten.

CTO Realty Growth, Inc. (CTO) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Immobilienentwickler

CTO Realty Growth, Inc. arbeitet mit mehreren Immobilienentwicklern zusammen, um das Eigenschaftenportfolio zu verbessern. Die Partnerschaften ermöglichen es dem Unternehmen, seine Reichweite zu erweitern und seine Vermögensbasis durch verschiedene Projekte zu erhöhen.

Im Jahr 2022 hatte CTO Joint Ventures mit Entwicklern wie:

• Entwickler a: Beitrug zu einem Mehrfamilienhaus im Wert von im Wert von im Wert von im Wert 50 Millionen Dollar.
• Entwickler b: In eine kommerzielle Mischnutzungsentwicklung beteiligt 75 Millionen Dollar.

Finanzinstitutionen

Partnerschaften mit Finanzinstituten sind für die Finanzierungsbedürfnisse von CTO von entscheidender Bedeutung. Diese Institutionen bieten Kredite, Investitionskapital und Finanzberatung an. Im Jahr 2022 sicherte sich CTO eine Finanzierung von:

• Banken: Gesamtschuldenfinanzierung von ungefähr 100 Millionen Dollar.
• Investmentfirmen: Eigenkapitalinvestitionen in Höhe 30 Millionen Dollar.

Institution	Typ	Betrag ($)
Bank a	Fremdfinanzierung	50,000,000
Bank b	Fremdfinanzierung	30,000,000
Investmentfirma a	Eigenkapitalinvestition	15,000,000
Investmentfirma b	Eigenkapitalinvestition	15,000,000

Immobilienverwaltungsunternehmen

Um den effizienten Betrieb seines Immobilienportfolios zu gewährleisten, beteiligt sich CTO mit Immobilienverwaltungsunternehmen. Diese Unternehmen helfen bei der effektiven Aufrechterhaltung, Leasing und Verwaltung von Immobilien.

Im Jahr 2022 nutzte CTO die Dienste von:

• Firma a: Verantwortlich für die Verwaltung von Eigenschaften, die umfassen 1.200 Einheiten.
• Firma b: Gewerbliche Immobilien mit einer totalen mietbaren Fläche von behandelt 300.000 m².

Makleragenturen

Makleragenturen spielen eine wichtige Rolle bei der Erschaffung von CTOs bei der Erwerbung neuer Immobilien und beim Leasing bestehende Räume. Im Jahr 2022 waren die folgenden Agenturen für die Erleichterung von Transaktionen von entscheidender Bedeutung:

• Agentur a: Geschlossene Transaktionen wert 60 Millionen Dollar bei Akquisitionen und Leasing.
• Agentur b: Unterstützung bei der Identifizierung von Investitionsmöglichkeiten, die zu zusätzlichen Einnahmequellen von führen, 20 Millionen Dollar.

Agentur	Art des Service	Transaktionswert ($)
Agentur a	Erwerb	40,000,000
Agentur b	Leasing	20,000,000

CTO Realty Growth, Inc. (CTO) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Immobilienerwerb

Das CTO Realty Growth erfasst hochwertige, strategisch gelegene Einzelhandels- und Service-Immobilien. Ab 2023 hat das Unternehmen erfolgreich mehrere Immobilien erworben, wobei die Gesamtakquisitionen ungefähr auf ungefähr 177 Millionen Dollar im vergangenen Jahr. Die Akquisitionen konzentrieren sich in erster Linie auf Immobilien, die das Portfolio des Unternehmens hinsichtlich des Mieteinkommens und der langfristigen Wertschätzung verbessern. Ab dem zweiten Quartal 2023 steht die Gesamtanzahl von CTO bei 75 Eigenschaften überspannen 8 Millionen Quadratfuß in verschiedenen Staaten.

Akquisitionsjahr	Eigenschaftstyp	Akquisitionskosten (in Millionen US -Dollar)	Gesamtquadratfuß
2022	Einzelhandel	75	5,000,000
2023	Büro	102	3,000,000

Immobilienleasing

Leasingaktivitäten sind für die Umsatzerzeugung von CTO von wesentlicher Bedeutung, wobei der gesamte Leasingraum übertroffen wird 8 Millionen Quadratfuß Ab 2023 hält das Unternehmen eine starke Auslastungsrate von ungefähr 95%. Die Strategie umfasst das Leasing an eine Vielzahl von Mietern in verschiedenen Sektoren, wodurch Risiken im Zusammenhang mit dem Umsatz von Mietern und dem wirtschaftlichen Abschwung gemindert werden. Im Jahr 2022 lag der durchschnittliche Mietbegriff in der Nähe 8 Jahre. Die Erneuerungsrate für gemietete Mietverträge 85%, was auf eine starke Mieterretention hinweist.

Jahr	Mietverträge unterschrieben	Durchschnittlicher Mietdauer (in Jahren)	Belegungsrate (%)
2021	24	10	92
2022	30	8	94
2023	28	8	95

Immobilienverwaltung

Effektive Immobilienverwaltung ist entscheidend für die Aufrechterhaltung des Vermögenswerts und die Zufriedenheit der Mieter. Die Abteilung für Immobilienverwaltung von CTO überwacht die betrieblichen Aufgaben, einschließlich Wartung, Mieterbeziehungen und Compliance. Die Verwaltungskosten des Unternehmens beträgt ungefähr 10% des Mieteinkommensund sicherstellen, dass Qualitätsstandards bestätigt werden. Ab dem zweiten Quartal 2023 hat das Immobilienverwaltungssegment die Betriebskosten um verringert 5% Im Vergleich zum Vorjahr hat sich das Nettoeinkommen positiv ausgewirkt.

Jahr	Gesamtverwaltungskosten (in Millionen US -Dollar)	Betriebskosten (in Millionen US -Dollar)	Nettoeinkommen (in Millionen US -Dollar)
2021	15	50	25
2022	16	55	30
2023	14	52	35

Immobilienentwicklung

Das CTO Realty Wachstum beteiligt sich aktiv in Immobilienentwicklungsprojekte und konzentriert sich auf die Verbesserung seines Portfolios durch Neubau- und Sanierungsinitiativen. Das Unternehmen hat herum investiert 50 Millionen Dollar in Entwicklungsprojekten ab 2023. Aktuelle Projekte werden voraussichtlich ungefähr hinzufügen 1 Million Quadratfuß Einzelhandelsflächen bis Ende 2024. Darüber hinaus zielt CTO darauf ab, einen Return on Investment von Over zu erzielen 8% Aus seinen Entwicklungsaktivitäten, die erheblich zum Gesamtumsatzwachstum beitragen.

Projektname	Investition (in Millionen US -Dollar)	Erwartete Abschlussdatum	Projizierte Quadratfuß
Riverbend Retail Park	30	2024	600,000
Maple Heights Office Complex	20	2024	400,000

CTO Realty Growth, Inc. (CTO) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Immobilienportfolio

CTO Realty Growth, Inc. verfügt über ein diversifiziertes Immobilienportfolio, das sich insbesondere auf einzelne Tenant-Netto-gemietete Immobilien konzentriert. Bis zum 31. Dezember 2022 wurde das Gesamt -Immobilien -Portfolio mit ungefähr bewertet 704 Millionen Dollar. Zu den Immobilien gehören hauptsächlich Einzelhandels-, Büro- und Industriesektoren.

Die Aufschlüsselung der Eigenschaftstypen in seinem Portfolio ist wie folgt:

Eigenschaftstyp	Wert (in Millionen)	Prozentsatz des gesamten Portfolios
Einzelhandel	$350	49.8%
Büro	$130	18.4%
Industriell	$224	31.8%

Finanzkapital

CTO hat sein Finanzkapital strategisch geführt, um das Wachstum und die Expansion zu erleichtern. Zum Ende von Q3 2023 meldete das Unternehmen ein Gesamtwert von ungefähr 144 Millionen Dollar und ein Gesamtverschuldungsquote von insgesamt 0.75.

Im Jahr 2022 erhöhte CTO 64 Millionen Dollar Durch verschiedene Eigenkapitalangebote, damit das Unternehmen mehrere erstklassige Immobilien erwerben kann.

Branchenkompetenz

Das Managementteam von CTO Realty Growth, Inc. umfasst erfahrene Fachkräfte mit umfangreichen Erfahrung in Immobilieninvestitionen und -betrieb. Das kollektive Know -how des Teams übernimmt sich 100 Jahre im gewerblichen Immobiliensektor. Der CEO des Unternehmens und der CFO haben vorbei 30 Jahre von kombinierten Erfahrung in den Kapitalmärkten und im Immobilienbetrieb.

Strategische Partnerschaften

Das CTO Realty Growth hat strategische Partnerschaften eingerichtet, die seine Marktpräsenz und seine operativen Fähigkeiten verbessern. Zu den wichtigsten Partnern gehören:

• Immobilieninvestitionen (REITs) für Co-Investment-Möglichkeiten.
• Lokale Immobilienverwaltungsunternehmen zur Optimierung der Immobilienwartung.
• Finanzinstitute, die Finanzierungslösungen anbieten.

Diese Partnerschaften helfen CTO, Ressourcen zu nutzen, die Betriebskosten niedrig zu halten und die Effizienz des Eigentums und das Management zu verbessern.

CTO Realty Growth, Inc. (CTO) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Hochwertige kommerzielle Eigenschaften

CTO Realty Growth, Inc. konzentriert sich auf den Erwerb und die Verwaltung hochwertiger kommerzieller Immobilien, die strenge Standards für Leistung und Mieterqualität entsprechen. Ab 2023 besitzt das Unternehmen ein vielfältiges Portfolio von Immobilien, die sich in strategischen Märkten in den USA befinden und über 4,3 Millionen Quadratmeter Fläche umfassen.

Zum Beispiel liegt die durchschnittliche Auslastungsrate ihrer Immobilien bei ungefähr ungefähr 95%Sicherung eines optimalen Nutzens für Mieter und zuverlässige Einnahmen für das Unternehmen.

Konsequentes Mieteinkommen

CTO zeigt eine solide Umsatzerzeugung durch konsequentes Mieteinkommen. Das Unternehmen meldete ein Gesamtmietergebnis von ungefähr 50,3 Millionen US -Dollar im Jahr 2022 widerspiegelt ein Wachstum des Jahres über das Jahr 5.2%. Dieser konsistente Einkommensstrom profitiert von langfristigen Mietverträgen, wobei ein durchschnittlicher Mietterm überschritten wird 10 Jahre.

Die folgende Tabelle zeigt die Einnahmen aus dem Mieteinkommen in den letzten fünf Jahren:

Jahr	Mieteinkommen (Millionen US -Dollar)
2018	42.0
2019	45.0
2020	47.6
2021	48.0
2022	50.3

Starker Kapitalrendite

Das CTO -Realty -Wachstum ist bemerkenswert für seine starke Kapitalrendite (ROI), die Anleger für ein verlässliches Wachstum anspricht. Das Unternehmen meldete eine Eigenkapitalrendite (ROE) von 8.3% für 2022 signifikant über dem Sektordurchschnitt von 5.7%. Dies spiegelt die Effizienz des Unternehmens bei der Erzielung von Gewinnen aus dem Eigenkapital der Aktionäre wider.

Die Strategie zur Immobilienverwaltung wird durch einen disziplinierten Kapitalallokationsansatz weiter ergänzt, um die wichtigsten Möglichkeiten zur Wertschöpfung zu gewährleisten. Die folgende Tabelle fasst die ROI -Metriken von CTO in den letzten drei Jahren zusammen:

Jahr	Return on Investment (%)
2020	7.5
2021	7.9
2022	8.3

Diversifizierte Immobilientypen

Das Wertversprechen von CTO Realty Growth wird durch sein diversifiziertes Portfolio weiter verbessert, das eine Reihe von Immobilienarten wie Einzelhandel, Büro und Industrie umfasst. Ab dem neuesten Finanzbericht steht die Portfolio -Komposition wie folgt:

Eigenschaftstyp	Prozentsatz des Portfolios (%)
Einzelhandel	40
Büro	35
Industriell	25

Diese Diversifizierung mindert nicht nur Risiken, die mit Marktschwankungen verbunden sind, sondern positioniert auch CTO, um die Dynamik der Branche zu nutzen, was das Potenzial für das Umsatzwachstum verstärkt.

CTO Realty Growth, Inc. (CTO) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Langzeitleasingabkommen

CTO Realty Growth, Inc. (CTO) konzentriert sich in erster Linie auf langfristige Leasingvereinbarungen und bietet Stabilität sowohl für Mieter als auch für das Unternehmen. Nach dem Quartal des Unternehmens im dritten Quartal 2023 des Unternehmens ungefähr ungefähr 92% seiner Mietverträge sind länger als fünf Jahre. Die durchschnittliche Mietdauer in ihrem Portfolio liegt in der Nähe 7,4 Jahre, Verbesserung der Vorhersehbarkeit bei Cashflows und Mieterbindung.

Miettyp	Prozentsatz des Portfolios	Durchschnittliche Mietdauer (Jahre)
Langzeitpachtverträge (> 5 Jahre)	92%	7.4
Kurzfristige Leasingverträge (≤ 5 Jahre)	8%	3.5

Personalisierter Kundenservice

CTO legt einen starken Schwerpunkt auf den personalisierten Kundenservice, um die Zufriedenheit der Mieter zu verbessern. Das Unternehmen verfügt über ein engagiertes Immobilienmanagement -Team, das sich auf die Bekämpfung von Mieteranfragen und die gleichmäßige Lösung von Problemen konzentriert. In einer Umfrage von 2023 Mieterzufriedenheit hat CTO eine Bewertung von erreicht 4.6 von 5 für Reaktionsfähigkeit und Servicequalität.

Regelmäßige Mieterkommunikation

Eine regelmäßige Kommunikation mit Mietern ist für die Aufrechterhaltung starker Beziehungen von entscheidender Bedeutung. CTO führt vierteljährliche Rathausversammlungen durch, um Mieter über Immobilienentwicklungen zu aktualisieren und Feedback zu erhalten. Darüber hinaus nutzt das Unternehmen eine digitale Plattform, um Aktualisierungen mit der Bereitstellung von Aktualisierungen mit 75% von Mietern, die berichten, dass sie aufgrund dieser Initiativen über Immobilienangelegenheiten informiert sind.

Kommunikationsmethode	Frequenz	Bewertung der Mieterzufriedenheit
Vierteljährliche Rathausversammlungen	Vierteljährlich	4.5
Digitale Updates	Monatlich	4.8

Investor Relations -Programme

CTO unterhält eine robuste Programme zur Anlegerbeziehung, die das Vertrauen und Transparenz bei den Stakeholdern fördern sollen. Dies schließt regelmäßige Gewinnanrufe und Präsentationen in Anleger ein. In ihrem jüngsten Ertragsaufruf verzeichnete CTO eine jährliche Wachstumsrate von 12% Im Mieteinkommen, die die Wirksamkeit ihrer Kommunikationsstrategien mit Investoren verstärkt.

• Vierteljährliche Gewinne
• Jährliche Investorenversammlungen
• Regelmäßige ESG -Updates

Ab dem zweiten Quartal 2023 umfasst die Anlegerbasis von CTO 1,200+ Einzelne und institutionelle Investoren, die ein starkes Interesse an ihrem Geschäftsmodell demonstrieren. Die durchschnittliche Dividendenrendite liegt derzeit bei 4.1%eine Vielzahl von Investoren anziehen.

CTO Realty Growth, Inc. (CTO) - Geschäftsmodell: Kanäle

Online -Immobilienlisten

CTO Realty Growth, Inc. verwendet in erster Linie Online -Immobilienlisten, um seine Sichtbarkeit zu verbessern und potenzielle Mieter und Käufer anzuziehen. Ab dem zweiten Quartal 2023 hat sich die durchschnittliche jährliche Wachstumsrate der Online -Immobiliensuche erreicht 12%einen erheblichen Trend im digitalen Immobilienmarketing nachweisen. Das Unternehmen listet seine Immobilien über verschiedene Plattformen hinweg auf, darunter:

• Zillow
• Realtor.com
• Loopnet
• Costar

Eine Analyse des Engagements von Online -Immobilienlisten zeigt, dass ungefähr 70% von Benutzern, die nach Eigenschaften suchen, stellen digital Anfragen zu Eigenschaften, die sie anzeigen.

Immobilienmakler

Das Wachstum von CTO Realty nutzt die Beziehungen zu Immobilienmakler, um Transaktionen zu erleichtern und seine Marktreichweite zu erweitern. Im Jahr 2022 berichtete die National Association of Realtors das um 87% von Käufern und Verkäufern von Eigenheimen nutzten einen Immobilienmakler oder Makler in seiner Transaktion. Diese Methode ermöglicht CTO, das Fachwissen und die Netzwerke von erfahrenen Fachleuten zu nutzen und den Verkaufsprozess zu beschleunigen.

Broker -Typ	Prozentsatz der Transaktionen	Durchschnittlicher Provisionssatz
Wohnmakler	45%	2.5%
Kommerzielle Makler	30%	4%
Mischnutzungsmakler	25%	3%

Dieser strategische Ansatz ermöglicht es CTO, das lokale Marktkenntnis der Makler zu nutzen und effektiv das Engagement für gezieltere Demografie zu fördern.

Direktverkaufsteam

Das Direktvertriebsteam des CTO Realty Growth spielt eine entscheidende Rolle bei der Ausführung von Strategien zur Geschäftsentwicklung und der Förderung von Kundenbeziehungen. Mit einem aktuellen Team von ungefähr 50 Vertriebsprofis, die direkten Engagement -Bemühungen des Unternehmens tragen erheblich zu seinen Einnahmen bei. Das Verkaufsteam war verantwortlich für den Abschluss von Angeboten im Wert 300 Millionen Dollar Im Jahr 2022. Leistungsmetriken zeigen, dass direkte Interaktionen zu einer Conversion -Rate von geführt haben 25% über ausgestellte Vorschläge.

Jahr	Umsatz geschlossen (Millionen US -Dollar)	Konversionsrate (%)
2021	250	22%
2022	300	25%
2023 (projiziert)	350	28%

Dieses Team ist mit fortschrittlichen CRM -Tools ausgestattet, um Kundenbetriebe zu verfolgen und den Verkaufsprozess zu optimieren und die Gesamtproduktivität zu verbessern.

Branchennetzwerke

Das Engagement in etablierten Branchennetzwerken stärkt die Positionierung von CTO weiter. Mitgliedschaften in Organisationen wie dem Urban Land Institute und dem National Multifamily Housing Council bieten CTO Zugang zu unschätzbaren Erkenntnissen und Partnerschaften. Die Teilnahme an diesen Netzwerken bietet aktuelle Markttrends und Wettbewerberanalysen, die für die strategische Positionierung von entscheidender Bedeutung sind.

Daten aus Branchen -Netzwerkveranstaltungen zeigen, dass dies herum 60% Die Teilnehmer der Branche glauben, dass ihre Netzwerke zur Identifizierung neuer Chancen beitragen. Die aktive Teilnahme von CTO hat eine positive Korrelation mit dem Deal Flow gezeigt, was zu ungefähr 200 Millionen Dollar in jährlichen Investitionen durch Netzwerkverbindungen.

Netzwerktyp	Aktive Engagements	Jährliche Investitionsbeschaffung (Millionen US -Dollar)
Urban Land Institute	5	120
Nationaler Mehrfamilienhäuserrat	3	80

Die strategische Nutzung von Branchennetzwerkenpositionen CTO für ein weiteres Wachstum, sodass es in der sich entwickelnden Landschaft von Immobilien auf dem Laufenden und in Verbindung steht.

CTO Realty Growth, Inc. (CTO) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Handelsmieter

CTO Realty Growth, Inc. konzentriert sich auf das Leasing von Immobilien an gewerbliche Mieter in verschiedenen Branchen. Ab 2023 verfügt das Unternehmen über ein Portfolio, das 60% seiner Mietverträge für gewerbliche Immobilien umfasst. Die durchschnittliche Mietdauer für diese Mieter liegt zwischen 5 und 10 Jahren und bietet einen stabilen Einnahmequellen.

Mietertyp	Prozentsatz des Portfolios	Durchschnittlicher Mietbegriff	Jährliche Mieteinnahmen
Büro	35%	7 Jahre	15 Millionen Dollar
Industriell	25%	10 Jahre	20 Millionen Dollar
Gesundheitspflege	15%	8 Jahre	10 Millionen Dollar
Technologie	25%	5 Jahre	25 Millionen Dollar

Institutionelle Anleger

CTO Realty Growth, Inc. richtet sich auch an institutionelle Anleger, die durch Immobilieninvestitionen stabile Renditen suchen. Das Unternehmen bietet Investitionsmöglichkeiten über Immobilieninvestitionstrusss (REITs), die eine durchschnittliche Eigenkapitalrendite erzielen 8.5% jährlich. Ab 2023 bilden institutionelle Anleger ungefähr ungefähr 40% der Anlegerbasis.

Anlegertyp	Prozentsatz der Basis	Durchschnittliche Investition (Millionen US -Dollar)	Jahresrendite (%)
Pensionsfonds	25%	$50	8%
Versicherungsunternehmen	10%	$80	7%
Stiftungen	5%	$30	10%

Einzelhandelsgeschäfte

Das Unternehmen engagiert sich mit Einzelhandelsunternehmen und bietet ihnen erstklassige Standorte für den Betrieb. Der Anteil des Einzelhandelsleasing im CTO -Portfolio beträgt rund 30%. Einzelhandelsmieter profitieren von den strategischen Standorten von CTO -Immobilien mit a 20% Das Wachstum des Fußverkehrs im Jahr gegenüber dem Vorjahr wurde in gemieteten Einzelhandelsgebieten gemeldet.

Einzelhandelssegment	Prozentsatz des Portfolios	Fußverkehrswachstum (%)	Durchschnittlicher monatlicher Umsatz (Mio. USD)
Kleidung	45%	25%	$2.5
Lebensmittel und Getränke	30%	15%	$3.0
Elektronik	25%	20%	$1.5

Immobilienentwickler

CTO Realty Growth, Inc. arbeitet mit Immobilienentwicklern zusammen, indem sie vor Ort Leasingmöglichkeiten bietet. Das Unternehmen unterhält Partnerschaften mit mehreren Entwicklungsunternehmen, die ungefähr 10% seiner Kundensegmente. Dieser Sektor ermöglicht es CTO, sein Portfolio in den Schwellenländern zu innovieren und an die Trends des aufstrebenden Marktes anzupassen.

Entwicklertyp	Prozentsatz der Partnerschaften	Durchschnittliche Leasingfläche (Quadratfuß)	Projekttypen
Wohnen	50%	200,000	Eigentumswohnungen, Wohnungen
Kommerziell	30%	150,000	Büros, Hotels
Mischnutzung	20%	100,000	Einzelhandels- und Wohnräume

CTO Realty Growth, Inc. (CTO) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Immobilienakquisitionskosten

Die Kosten für die Immobilienakquisition stellen einen erheblichen Teil der Ausgaben von CTO Realty Growth, Inc. dar. Im Jahr 2022 berichtete CTO ungefähr 7,5 Millionen US -Dollar In den Kosten der Immobilienerwerb. Diese Zahl spiegelt den strategischen Ansatz des Unternehmens zum Ausbau seines Immobilienportfolios wider, das verschiedene Immobilien in den USA enthält.

Betriebskosten

Betriebskosten sind für die tägliche Funktionsweise des Geschäfts von wesentlicher Bedeutung. Für das Geschäftsjahr 2022 meldete CTO Realty Growth, Inc. die Gesamtbetriebskosten von ungefähr ungefähr 8,9 Millionen US -Dollar. Diese Ausgaben decken verschiedene betriebliche Aktivitäten ab, einschließlich Gehaltsabrechnung, Verwaltungskosten und Versorgungskosten.

Wartung und Reparaturen

Die laufenden Wartungs- und Reparaturkosten stellen sicher, dass die Immobilien in einem hervorragenden Zustand bleiben. Im Jahr 2022 entstand CTO Wartungs- und Reparaturkosten insgesamt ungefähr 1,8 Millionen US -Dollar. Diese Investition hilft bei der Aufrechterhaltung des Immobilienwerts und der Zufriedenheit des Mieters.

Marketing- und Verkaufskosten

Marketing- und Verkaufskosten spielen eine wichtige Rolle bei der Anziehung von Mietern und Investoren. Für das Ende des Jahres von 2022 waren die Marketing- und Verkaufskosten von CTO ungefähr ungefähr 1,2 Millionen US -Dollar. Diese Ausgaben umfassen Werbekampagnen, Werbekampagnen und Verkaufsprovisionen für Immobilienmakler.

Kostenkategorie	Betrag (2022)
Immobilienakquisitionskosten	7,5 Millionen US -Dollar
Betriebskosten	8,9 Millionen US -Dollar
Wartung und Reparaturen	1,8 Millionen US -Dollar
Marketing- und Verkaufskosten	1,2 Millionen US -Dollar

CTO Realty Growth, Inc. (CTO) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Mieteinkommen

CTO Realty Growth, Inc. erzielt hauptsächlich Umsatz durch Mieteinkommen Aus seinem diversifizierten Portfolio an gewerblichen Immobilien. Ab dem zweiten Quartal 2023 meldete das Unternehmen den gesamten Mietumsatz von ca. 36,9 Millionen US -Dollar. Dieser Umsatz wird durch Leasingbüro, Einzelhandel und Industrieräume an verschiedene Mieter erzielt.

Geschäftsjahr	Mietumsatz (Millionen US -Dollar)	Belegungsrate (%)
2021	33.5	93.5
2022	35.2	94.0
2023 (Q2)	36.9	95.2

Immobilienverkäufe

Ein weiterer bedeutender Einnahmequellen für CTO stammt von Immobilienverkäufe. Im Jahr 2022 schloss CTO den Verkauf mehrerer Immobilien ab und generierte über 10 Millionen Dollar im Umsatz. Das Unternehmen verkauft strategisch unterdurchschnittliche Vermögenswerte, um sein Portfolio zu optimieren und neue Möglichkeiten zu investieren.

Jahr	Immobilienumsatzumsatz (Millionen US -Dollar)	Anzahl der verkauften Eigenschaften
2021	8.5	2
2022	10.0	3
2023 (geschätzt)	5.5	1

Leasinggebühren

CTO erzielt auch Einnahmen aus Leasinggebühren mit seinen Immobilienverwaltungsdiensten verbunden. Diese Gebühren bieten im Rahmen des Leasingprozesses einen zusätzlichen Einkommensstrom. Im Jahr 2022 meldete das Unternehmen Leasinggebühren in Höhe von ungefähr ungefähr 2,3 Millionen US -Dollar.

Jahr	Leasinggebühren Einnahmen (Millionen US -Dollar)	Prozentsatz des Gesamtumsatzes (%)
2021	2.0	5.6
2022	2.3	6.1
2023 (geschätzt)	2.5	7.0

Immobilienverwaltungsgebühren

Darüber hinaus erzielt CTO Realty Growth, Inc. Umsatz durch Immobilienverwaltungsgebühren berechnet für die Verwaltung von Immobilien, die Dritten gehören. Das Immobilienverwaltungssegment trug ungefähr bei 1,5 Millionen US -Dollar Im Jahr 2022 präsentieren Sie die vielfältigen Einkommensquellen des Unternehmens.

Jahr	Immobilienverwaltungsgebühren Einnahmen (Millionen US -Dollar)	Verwaltete Eigenschaften
2021	1.2	15
2022	1.5	18
2023 (geschätzt)	1.7	20